20 ноября определится подрядчик стартового дома в Зеленограде

Программа реновации в Зеленограде: план сноса пятиэтажек, стартовые площадки, новости

Город Зеленоград официально входит в число 12 административных округов столицы. Он находится за пределами МКАД. Вместе с другими округами Москвы город включён в программу реновации. Она будет проводиться до 2032 года.

Реновация в Зеленограде

Первые дома, построенные по программе реновации, в городе появятся в 2020-2021 году. Территориально город разделён на 5 районов:

Снос домов, построенных до 60-х годов прошлого столетия, вёлся в городе ещё до принятия в 2017 году программы реновации. В настоящее время в городе осталось 34 дома, которые требуют сноса. В их числе:

  • Старое Крюково – 3 дома в 9 мкр.;
  • Силино – 3 дома в 10 мкр., 5 домов в 18 мкр., 23 дома в 19 мкр.

На 19 мкр. приходятся основные объёмы работ по выполнению программы реновации. Строительство рассчитано на 10-15 лет.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

После принятия столичного закона о реновации в Зеленограде началась работа по подготовке нормативно-правовой базы. Разработка новых правил землепользования и застройки была поручена Москомархитектуре. Все они должны будут вынесены после разработки на осуждение экспертов. Программа реновации подразумевает не только улучшение жилищных условий москвичей, но и благоустройство имеющих столичный статус территорий.

Все проекты строительства будут проходить процедуру общественных слушаний.

Подробный список домов, попадающих в Зеленограде под снос с указанием адресов можно найти на сайте программы реновации в Москве.

Строительство первых 5 домов в Зеленограде будет вестись на стартовых площадках, выделенных в 9 и 19 микрорайонах.

Новости

Контракт на разработку проектов одного из стартовых домов в городе выиграла компания «Зеленоградпроект». Она получила это право, выиграв тендер у «Москапстроя» и «Доминанта». В портфолио победителя проекты, уже реализованные в Зеленограде: кинотеатры «Электрон» и «Эра», площадь Юности и монумент «Штыки». Стоимость проекта стартового дома составит 37 млн. рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Общая площадь возводимой недвижимости составит 5,5 тыс. кв. м. Высота потолков в квартирах по проекту – 2,65 м. Первый этаж возводимого дома планируется сделать нежилым.

Где можно получить информацию о ходе реновации?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации созданы информационные центры. Они находятся:

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Зеленоградский административный округ (ЗелАО) входит в число ключевых экономических зон Московского региона. Это научно-промышленный центр столицы, и его развитие – важная задача. Поэтому здесь формируется инновационное производство с новыми рабочими местами, вокруг которых создаются комфортные микрорайоны с жильем, дорогами и социальной инфраструктурой.

Зеленоград находится в 37 км к северо-западу от центра Москвы, в 20 км от МКАД. Он граничит с городом Химки и Солнечногорским районом, расположенным в Подмосковье. С севера Зеленоградский округ ограничен Ленинградским шоссе, на юге – долиной реки Горетовка. Его площадь составляет 3722 га. Город Зеленоград образовался в 1958 году, в состав Москвы вошел в 1963-м. В 1992 году он получил статус округа. Он состоит из пяти районов: Матушкино , Савёлки , Старое Крюково , Крюково , Силино . Здесь проживает 240 тыс. человек.

Жилье

На территории округа строится жилой микрорайон 17. Здесь возводится ЖК «Жемчужина Зеленограда». Это целый квартал монолитных и панельных домов с жильем экономкласса.

ЖК будет состоять из 11 многоквартирных домов разной этажности (площадь почти 390 тыс. кв. м). Три дома ввели в конце 2017 года. Еще два планируется сдать в этом году.

Рядом возведут торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и построят внутриквартальную дорогу.

На территории комплекса строятся два детских сада на 220 и 250 мест. Здесь также появится школа с бассейном на 1100 учеников.

Для автомобилистов возведут наземно-подземные многоуровневые паркинги и автостоянки на 3800 машин.

В микрорайоне 23 продолжается строительство двух жилых домов корп. 2315А и 2315Б, ввод которых запланирован на декабрь 2020 года. По окончании работ комплексная застройка микрорайона будет завершена.

На территории микрорайона 3«Б» в составе ЖК «Зеленоград Сити» возводят шесть многоквартирных жилых домов с панорамными окнами и балконами во французском стиле. Два здания будут башенного типа высотой 15 и 20 этажей, остальные — многосекционные: 12-этажный, 14-этажный и два 15-этажных. К самому низкому корпусу пристроят двухэтажное здание под детский сад на 100 мест. Подземные парковки разместятся в трех из шести домах. Между строящимися зданиями появится бульварная зона, здесь обустроят спортивные и детские площадки, установят скамейки, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники. Ввод жилого комплекса запланирован на 2020 год.

Реновация

Важнейшим событием прошлого года для столицы стал запуск программы реновации жилого фонда, которая определит градостроительное развитие Москвы на десятилетия вперед.

В Зеленограде в программу включено 34 жилых дома на территории мкр. 9, 10, 18 и 19 общей площадью 125 тыс. кв. м.

Пять стартовых домов включено в Адресную инвестиционную программу города Москвы для проектирования и строительства с 2017 по 2021 год.

Также ведется подготовка проекта планировки территории микрорайона 19 района Крюково ЗелАО для реализации программы реновации.

Социальные объекты

За счет городского бюджета в микрорайоне 20 Зеленограда строится учебный корпус на 550 мест с детским садом на 250 мест. Ввести его планируется в августе. Также в этом году в микрорайоне 16 появится садик, рассчитанный на 200 малышей.

На территории ГБУ школы № 1557, корп. 344а возведут учебный корпус на 300 мест.

У площади Колумба появится физкультурно-оздоровительный комплекс с полноразмерным футбольным полем и бассейном. Здесь будут проводиться тренировки, городские и региональные соревнования. Строительство спорткомплекса намечено на 2020-2020 годы.

Дороги

В районе Савелки ведется строительство надземного пешеходного перехода в виде моста через Савелкинский проезд. Здесь находятся не только жилые дома, но и здание префектуры округа.

Решение о строительстве принял мэр Москвы Сергей Собянин после обращения жителей Зеленограда. Нерегулируемый наземный переход уберут.

Длина нового перехода составит 61 метр, ширина – 4 метра. С одной стороны сделают лестницы и лифт внутри башни-опоры, с другой пешеходы будут спускаться по уклону тротуара. Такая конструкция стала возможна из-за особенностей местности.

Завершить работы планируется до конца года.

В 2017 году было принято решение о строительстве транспортного тоннеля через Октябрьскую железную дорогу в районе Алабушево. Проектирование начнется в 2018-2020 годах.

Многофункциональные и торговые объекты

Торговый центр «Зельгрос» площадью 9 тыс. кв. м ввели в микрорайоне 17 по адресу: Георгиевский проспект, д. 35. Его начали строить летом 2017 года. На прилегающей территории обустроен паркинг на 219 автомобилей.

Планируется строительство трехэтажного здания развлекательного центра площадью 1,7 тыс. «квадратов» по адресу: проезд 4806, д. 3. Здание будет в виде замка в средневековом романском стиле. В центре появятся танцевальный зал, буфет с прохладительными напитками, помещения общественного питания и фитнес-центр.

Многофункциональный комплекс площадью 4 тыс. кв. м строится на ул. Заводская, а в микрорайоне 5 готовится к вводу АЗС с магазином и комплексом услуг.

В 2018 году планируется ввести торговый центр площадью 1,2 тыс. «квадратов» у корп. 1051. В двухэтажном здании разместятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров.

На Крюковской площади началось строительство первой из двух очередей торгового центра площадью 1,4 тыс. кв. м. В результате на главной транспортно-пересадочной площади Зеленограда появится современный торговый комплекс с фермерскими продуктами и гастрономическими фуд-кортам.

Производственные, коммунальные и особые экономические зоны

На территории ЗелАО находится особая экономическая зона «Зеленоград». Она состоит из пяти площадок: «Алабушево», «МИЭТ» «НИИМЭ и Микрон», «Ангстрем» и технополис «Москва». Общая площадь всех территорий – 207,5 га.

Сегодня активно ведется освоение площадки «Алабушево». Здесь построят три инновационных лабораторно-промышленных корпуса. В шестиэтажных зданиях будут производить стоматологические протезы и хирургические шаблоны для имплантации. Производственные помещения оснастят 3D-принтерами и стереолитографами.

Здесь также возведут наземную шестиэтажную стоянку на 900 машин. Из них 90 мест выделят для транспорта маломобильных людей, включая 45 мест для инвалидов-колясочников. Паркинг оборудуют мойкой автомобилей на пять постов.

Для людей с ограниченными физическими возможностями создадут все условия для комфортного и безопасного передвижения по территории и корпусам.

Появятся специальные места для отдыха со скамейками, визуальная информация, стойка на уровне 70 см в зоне обслуживания при главном входе, пандусы. Подходы к оборудованию сделают необходимой ширины для поворота кресла-коляски.

Установят три лифта грузоподъемностью 1 тыс. кг.

В «Алабушево» также организуют производство печатных плат. В промышленно-производственном здании будут изготавливаться односторонние, двусторонние и многослойные печатные платы для монтажа электронных компонентов, аппаратуры для радио, телевидения и связи.

В комплексе разместятся склады, в том числе запчастей, ламинарные комплексы, лаборатория, мастерская, испытательный участок, мойка, конструкторское бюро, санитарно-бытовые и производственные помещения.

На входе расположится пост охраны. По периметру здания установят ограждение. На территорию можно будет попасть через турникет на входе в контрольно-пропускной пункт (КПП) и шлагбаум – на въезде.

На прилегающей территории сделают проезды, тротуары и отмостки, площадки и автостоянки, установят наружное освещение, скамейки и урны, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

На площадке «МИЭТ» запланировано развитие производственной сферы со строительством инновационного центра, технологической деревни, центра специализированной переподготовки кадров, инфраструктуры для размещения таможенного поста.

Развитие ждет и коммунальную зону «Александровка » . Два участка на ул. Александровка, проектируемый проезд 624 выставят на торги под застройку. На первом участке площадью 1,8 га могут возвести объект общественного назначения с медицинским центром. Его площадь составит 27,8 тыс. кв. м.

На втором участке (0,8 га) можно построить объект управленческой и гостиничной деятельности площадью 8,3 тыс. кв. м.

Долгострои

В Зеленограде осталось девять долгостроев, пять из них – объекты городского заказа, один инвестиционный и три федеральных. Три объекта городского заказа будут достроены за счет бюджетных средств.

Это дорога и инженерные коммуникации между проектируемыми проездами 657 и 707 в Крюково, жилой дом в микрорайоне 9, корп. 901А в районе Старое Крюково и футбольное поле в микрорайоне 9, у корп. 919.

Дорога уже построена, работы по строительству инженерных коммуникаций будут возобновлены. Возведение жилого дома начнется после разработки градостроительной документации.

Строительство футбольного поля для спортивной школы № 112 ведется с 2013 года. Работы на стройплощадке были приостановлены в марте 2015 года, договорные отношения с заказчиком и подрядчиком расторгнуты.

Департамент строительства города Москвы объявил конкурс на технического заказчика для выполнения корректировки проекта.

Еще один объект, газотурбинная теплоэлектроцентраль в промзоне «Малино», будет реализована на торгах.

Решение о дальнейшем развитии федерального участка с объектом незавершенного строительства в микрорайоне 19, корп. 1924 будет принято в конце текущего года.

Оставшиеся четыре долгостроя находятся на контроле Оперативной группы.

Строительство в Зеленограде: итоги и планы

Префект ЗелАО Анатолий Николаевич Смирнов рассказал о наиболее значимых событиях минувшей недели.

В соответствии с адресной инвестиционной программой Москвы в округе продолжается плановое строительство. Итоги этой работы за прошлый год и перспективы на нынешний не­давно обсуждались в префекту­ре. Что получилось, что нет?

Основная программа строи­тельства в округе выполнена.

Введен в строй учебный корпус в 20 мкрн – это школа на 300 уча­щихся и детский сад на 250 мест. Завершено строительство двух жилых домов в 17 мкрн. Там же открыт супермаркет «Зельгрос».

На территории рынка сдана в эксплуатацию первая очередь торгового центра. Эта стройка призвана в итоге заменить «па­латочный городок» на цивили­зованный рыночный комплекс.

Два объекта административ­но-производственного назначе­ния построены на территории ОЭЗ в Алабушево.

Мы закончили так называемые переходящие стройки – это 10-й корпус в 17 мкрн и основные стро­ительные работы по храму свято­го благоверного князя Александра Невского в Александровке.

Градостроительное развитие округа на перспективу во многом определит программа реновации жилого фонда. У нас всего 34 до­ма, которые подлежат переселе­нию и последующему сносу по данной программе. Тем не менее для Зеленограда это немало. В округе четыре района участвуют в программе реновации жилого фонда. При этом один микро­район – 19-й – будет полностью реконструирован. Завершается разработка проекта планировки этого микрорайона. Отмечу, что в правительстве Москвы принят именно тот вариант, который был признан приоритетным на уровне нашего округа.

На территориях 9 и 19 мкрн начато строительство первых трех стартовых жилых домов для переселения жителей из сноси­мых корпусов. Их планируется завершить в конце 2020 года. Еще для трех таких домов разра­батывается документация. Когда будут полностью готовы и согла­сованы все проекты по програм­ме реновации в Зеленограде (не ранее 1 августа нынешнего года), мы сможем составить точный график переселения жителей.

К сожалению, остаются еще нерешенные проблемы. Неко­торые подрядные организации не справляются со взятыми на себя обязательствами, и с ними приходится в судебном порядке расторгать контракты, а затем искать новых подрядчиков. Это долгие процессы. Из-за них сно­ва затормозилось строительство футбольного поля с инфраструк­турой в 9 мкрн, инженерных коммуникаций для 3б мкрн. За прошедший год к этому спи­ску добавился надземный переход через Савелкинский проезд вдоль Центрального проспекта. Но тут прогноз более оптимистичный. В ближайшее время государствен­ный заказчик планирует объявить торги по выбору новой генподряд­ной организации для завершения строительства.

Среди объектов, которые стро­ятся не за счет бюджета, а за счет привлеченных инвестиций, тоже есть «долгострои». Понятно, что это не красит округ, мы этим во­просом занимаемся. На нынешний год строитель­ный задел в округе приличный. Так, в районе Крюково будут введены в эксплуатацию два дет­ских сада – в 16 мкрн на 200 мест и 17 мкрн на 220 мест. 17 мкрн активно строится, причем наряду с жилыми домами создается до­рожная инфраструктура. Там же застройщики планируют начать строительство еще одного дет­ского сада на 250 мест и школы на 1100 мест. Их предполагается ввести в строй в августе 2020 года.

В 23 мкрн «Зеленый бор» близится к концу строительство двух последних по планам жи­лых домов.

Шесть жилых домов, три из которых с подземными паркин­гами и один со встроенным дет­ским садом на 100 мест, строятся в микрорайоне 3б.

Отдельно – о развитии площа­док особой экономической зоны «Технополис Москва».

Здесь удалось завершить не все работы, которые были за­планированы на прошлый год, в основном из-за долгих процедур подбора генподрядчиков. Тем не менее, обустроенная инженерной и транспортной инфраструкту­рой территория особой эконо­мической зоны стала привлека­тельной для новых инвесторов. В конце года начато строительство трех инновационных лаборатор­но-промышленных комплексов и гостевой комбинированной автостоянки на 900 машиномест. Разрабатываются проекты еще двух лабораторно-промышлен­ных комплексов. В ближайшие три года мы намерены реали­зовать еще 11 новых проектов. Перспективы развития нашей ОЭЗ – налицо.

Помимо сказанного, мы доби­ваемся начала проектных работ по ряду очень нужных городу объ­ектов – тоннеля под железной до­рогой в районе Алабушево, транс­портной развязки через ОЖД в Малино, жилого корпуса 901а.

Строительство – это не толь­ко возведение фундаментов, перекрытий и стен. В первую очередь проводится громадная проектная работа, требующая длительных согласований. К то­му же весомые финансовые вло­жения идут из разных источни­ков – бюджета и привлеченных частных инвестиций. Большое значение имеет профессиона­лизм подрядчиков. Не всегда удается сложить все элементы этой мозаики воедино, чтобы все строилось точно в соответ­ствии с замыслами. Но в целом мы со строительными планами справляемся.

Шесть участков под строительство многоквартирных домов в Зеленограде выставлены на аукционы

Шесть земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов в Зеленограде выставили на аукционы власти Москвы. Торги по аренде участков объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Площадь земельных участков варьируется от 0,3 до 0,8 га, суммарная поэтажная застройка в габаритах наружных стен составляет от 8,4 тыс. кв. метров до 20,7 тыс. кв метров.

Предстоящие аукционы определят годовую арендную ставку каждого земельного участка.

Срок заключения договора аренды варьируется от 3 лет 2 месяцев до 5 лет 6 месяцев.

Высокий интерес со стороны застройщиков к предложениям по аренде земли в Зеленограде показали предыдущие торги, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Впервые аукцион по аренде земли под строительство жилого дома Департамент по конкурентной политике провел в 2015 году. Лот также располагался в Зеленограде. За возможность аренды земли боролись три участника, а итоговая стоимость годовой ставки увеличилась почти в 5 раз и составила 250 млн рублей. После практики 2015 года аукционы по аренде земли под застройку многоквартирных домов не проводились», – сообщил Г.Дёгтев.

Конкуренция на предстоящих торгах будет высокой, выразил уверенность заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Артем Цогоев. «Конкуренция будет высокой. В ситуации экономического кризиса в стране только проекты в столичном регионе могут обеспечивать девелоперам достаточную норму прибыли. В отличие от регионов в Москве хорошо продаются квартиры в строящихся домах, более того ведущие банки России понижают ставки по ипотеке, что также благотворно влияет на динамику продаж. Москва – это центр притяжения трудовых и финансовых ресурсов со всей страны, а ЗелАО – это Москва, но недорогая», – подчеркнул он.

По словам эксперта, локальный рынок Зеленограда для девелоперских компаний выглядит весьма привлекательным. «Фактически в границах ЗелАО возводится всего два жилых комплекса – Жемчужина Зеленограда и Зеленый Бор. При этом спрос на квартиры в ЗелАО весьма стабилен из-за возможности получения московских льгот и социальных преференций, в числе которых московская прописка», –сказал А.Цогоев.

Заявки для участия в аукционах принимаются до 4 сентября. Торги пройдут 7 сентября 2017 года.

Подробно

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 326. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,6 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 330. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 52 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 331. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 60 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 332. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 47,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 335. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,3 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 336. Срок заключения договора аренды составляет 3 года 2 месяца.

Начальная стоимость лота – 45,8 млн рублей.

Новый жилой микрорайон построят в Зеленограде

Поделиться в социальных сетях:

Фото: m24.ru/Михаил Сипко

Решение о строительстве нового жилого района приняла Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) во главе с Сергеем Собяниным, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Многоквартирные жилые дома будут построены в микрорайоне 3Б Зеленограда. Предполагается строительство трех корпусов (326, 328 и 336). Общая площадь участков, которые отведены под строительство, составляет 2,1 гектара. В настоящее время они свободны.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, планируется построить три дома с общей площадью квартир свыше 31 тысячи квадратных метров. Площадь нежилых помещений, в свою очередь, составит 2,15 тысячи квадратных метров. Наряду с жилыми домами, намечено строительство объектов социальной инфраструктуры. К одному из домов (корпус 328) пристроят детский сад площадью 1,8 тысячи квадратных метров.

Земельные участки, отведенные под жилые дома, вскоре выставят на аукцион.

Поделиться в социальных сетях:

© 2012 – 2020

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция – АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. Тел.: +7 (495) 728-73-81. Почта: m24@m24.ru.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют – ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Строительство трех новых домов в Зеленограде

Строительство трех новых домов в Зеленограде

Московская земельно-градостроительная комиссия, во главе которой находится мэр Сергей Собянин, одобрила планируемое возведение трех новых домов в Зеленограде. Градостроительные планы по земельным участкам, выделенным для возведения многоквартирных новостроек, включают строительство трех домов в третьем микрорайоне города. Новые строительные объекты будут построены на том месте, где ранее стояли старые пятиэтажные дома.

Распределение земельных участков

Земельные участки, определенные для строительства новых домов в Зеленограде, имеют общую площадь в 2 Га. По заявлениям официальных членов Москомстройинвеста, на данном участке земли планируется постройка корпусов под номерами 336, 328 и 326. Земля, рассчитанная на строительство новых домов, будет разыграна в рамках предстоящего аукциона. Именно в рамках проводимых торгов будут распределены участки, предназначенные для возведения новых сооружений.

Согласно документам, новостройки в Зеленограде, отстраиваемые на месте снесенных пятиэтажек, будут иметь достаточно большое число квартир. Их суммарная площадь будет составлять практически 32 тыс. кв. метров. По заявлениям Константина Тимофеева, действующего председателя Москомстройинвеста, возводимые дома будут также располагать нежилыми помещениями площадью 2 тыс. кв. метров. Дополнительно планируется возведения детского дошкольного учреждения, которое будет примыкать к жилому корпусу № 328. Площадь детсада будет равняться 1,8 тыс. кв. метров.

Перспективы развития недвижимости Зеленограда

На сегодняшний день недвижимость Зеленограда претерпевает заметные изменения. Старые дома реконструируются и сносятся, освобождая территории для возведения качественных и технологичных новостроек. Пятиэтажки, некогда расположенные на данном участке земли, были демонтированы еще 9 лет назад. Строительство новых домов было отложено на неопределенный срок. В 2014 году было принято решение о планируемом возведении трех корпусов.

Земельные участки неподалеку от «Флейты» были зарезервированы именно для этих целей. В 2015 году был подготовлен документ, отображающий запланированное строительство 8 жилых корпусов в 3 микрорайоне Зеленограда. Постройка домов будет проводиться за счет денег, поступающих из бюджета столицы. Инвестиционный план на эти цели охватывает 2016-2018 годы.

«Жилищникам» и «Автомобильным дорогам ЗелАО» достались подряды на капремонт домов в 1-м, 4-м и 5-м микрорайонах

В Зеленограде определились подрядные организации, которые займутся капитальным ремонтом следующей группы домов по программе, финансируемой за счет взносов жильцов.

На электронные аукционы отдельными лотами были выставлены 18 домов — это корпуса 158, 161, 162, 403, 405, 415, 416, 433, 440, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 513, 515, 516, которые планируется отремонтировать в 2017–2018 годах. По 16 домам процедура выбора подрядчиков уже завершилась, соответствующие итоги опубликованы на сайте департамента капремонта Москвы.

Подряды на капремонт десяти корпусов достались государственным бюджетным организациям, единственным учредителем которых является префектура Зеленограда. Так, корпуса 161, 415 и 416 будет ремонтировать «Жилищник района «Матушкино», корпуса 513 и 516 — «Жилищник района Савелки», корпуса 449 и 451 — «Жилищник района Силино», корпус 446 — «Жилищник района Старое Крюково», корпус 447 — «Жилищник района Крюково», корпус 450 — «Автомобильные дороги ЗелАО». Оставшиеся дома распределились между частными подрядчиками. Ремонтом корпусов 158 и 433 займется ООО «Эдельвейс» (компания зарегистрирована в Москве), корпуса 162 — ООО «Альянс» (Москва), корпусов 403 и 405 — ООО «РегионСтрой» (деревня Сергеево городского округа Чехов Московской области), корпуса 440 — ООО «Гамма» (Москва).

В аукционах по 13 домам из 16 (включая десять тех, которые достались господрядчикам) участвовали по одной организации. В связи с отсутствием других претендентов договоры с единственными участниками аукционов будут заключены по стартовой цене. Общая стоимость ремонта 16 домов составит более 936 млн рублей. Больше всего денег будет выделено на корпус 158 (177,7 млн рублей), меньше всего — на корпус 516 (4,2 млн рублей).

«Жилищники» допустят к аукционам по капремонту жилых домов

На 7 августа запланировано проведение аукциона по корпусу 515 (начальная цена договора 9,1 млн рублей). Еще один аукцион был объявлен по корпусу 448 с начальной ценой в 23,4 млн рублей, но 21 июля заказчик известил об отказе от его проведения.

Отметим, что капитальный ремонт в корпусах 515 и 516 уже проводился в 2015–2016 годах за счет бюджета города по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, но, судя по всему, не был доведен до конца или был выполнен недобросовестно.

Напомним, с 2016 года капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Москве финансируется за счет обязательных ежемесячных взносов собственников квартир (с 1 июля 2017 года размер взноса вырос до 17 рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения). В Зеленограде в «первую волну» ремонта попали 12 зданий: корпуса 145, 146, 147, 148, 153, 232, 445, дома 3, 4, 5 на площади Юности и дома 11А, 11Б на улице Гоголя. Работы в них ведет одна компания — «Водпромкомплект». Завершить ремонт обещали летом этого года.

В настоящее время формируется следующая группа домов, капремонт которых планируется начать в 2018 году. Так, 18 июля Совет депутатов района Матушкино согласовал проект адресного перечня, в который вошли корпуса 231, 402, 406, 407, 409, 410, 432, 435, 436, 438, 439, 441, 442. Объявлений о включении домов в других районах пока не поступало.

Источники:
http://stroi.mos.ru/articles/zhil-ie-sotsobiekty-i-innovatsionnyie-rabochiie-miesta-kak-mieniaietsia-zielienoghrad
http://www.zelao.ru/nw/34917/
http://investmoscow.ru/calendar-of-events/2017-08/17/shest-uchastkov-pod-stroitelstvo-mnogokvartirnykh-domov-v-zelenograde-vystavleny-na-auktsiony/
http://www.m24.ru/articles/stroitelstvo/17112016/122434
http://rplus.ru/novosti/zelenogradskaya-nedvizhimost/stroitelstvo-treh-novyh-domov-v-zelenograde
http://m.123ru.net/smi/netall/106602108/
http://www.mos.ru/city/projects/renovation/otvet-pereselenie/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию