Особенности агентского договора на оказание услуг
В жизни часть приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо действовать не только самому, но полагаться на других.
Причем не только на родных и близких людей, но и на тех, кто может помочь в силу своих профессиональных знаний и обязанностей.
Сегодня на территории нашей страны существуют десятки тысяч фирм, предлагающих свои услуги за деньги.
Причем род деятельности таких фирм может быть как узконаправленным, так и широкопрофильным. Последние часто называются агентствами по оказанию услуг.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-92 . Это быстро и бесплатно !
Чтобы начать сотрудничать с такими фирмами, нужно составить определенный документ, который определит права и обязанности обеих сторон: тех, кто нанимает, и тех, кого нанимают.
В этой статье будут рассмотрены вопросы, связанные с особенностями составления агентского договора на оказание услуг, отличиями его от обычного договора на оказание услуг, виды таких документов (с примерами) и многие другие моменты, которые всегда лучше знать.
Понятие
Что такое агентский договор на оказание услуг и его отличия от обычного контракта? Чтобы разобраться во всех тонкостях этого вопроса, необходимо дать определение основному понятию.
Агентский договор – это посреднический договор между двумя лицами, называемыми агентом и принципалом, о том, что одно из них (агент) будет выполнять некие действия по поручению другого (принципала).
Эти действия могут носить юридический характер, а могут и не иметь такового.
Но в любом случае, он заключается на возмездной основе.
То есть принципал обязан оплатить исполнителю его услуги. Исполнитель может совершать действия от своего имени, а может от имени заказчика.
Обычный (типовой) договор на оказание услуг определяется немного иначе. Это договор между заказчиком и исполнителем на оказание последним конкретной услуги, которая должна быть оплачена клиентом. Особенностью такого договора является то, что у него всегда узкая направленность и четкий личностный характер.
Чтобы было понятнее, можно сказать, что обычный договор предполагает оказание услуг по перевозке, а агентский договор подразумевает заключение еще одного договора: между исполнителем и транспортной конторой. То есть агент от своего имени заключает договор с фирмой, занимающейся транспортом, для выполнения заданий от принципала по перевозкам.
Примеры документа
Скачать образцы и примеры агентского договора возмездного оказания услуг вы можете по следующим ссылкам.
Состав, сроки его действия, расторжение
Состав контракта и его структура четко обусловлены типом документа. Таких типов может быть всего три:
- договор между двумя физическими лицами;
между двумя юридическими лицами;
Подробнее об особенностях заключения договора возмездного оказания услуг с физическими лицами мы писали тут, а здесь вы узнаете, как оформляются такие соглашения с юрлицами.
Первой в составе документа всегда идет «шапка», где указывается номер, место его составления, дата и между кем и кем составлен.
Первым пунктом, как и во многих других документах, идет глава «Общие положения».
В ней указывается предмет договора и перечень приложений, необходимых для исполнения условий.
Следующим пунктом стороны регулируют финансовую сторону вопроса. Здесь подробно описываются все возможные вознаграждения, возмещения убытков, разделы сэкономленных средств и неустойки за нарушения условий контракта.
В следующей главе описывается порядок исполнения. Здесь оговорены четкие сроки и возможные средства, которые может привлечь исполнитель для выполнения возложенной на него задачи (например, субагентский договор).
Далее описываются права и обязанности агента и принципала. Потом идет глава, посвященная отчетности. Устанавливается форма отчета (образец или бланк отчета всегда представлен в Приложениях).
Ответственность сторон и форс-мажор подробно описываются в следующих двух главах.
В последних нескольких главах рассказывается о сроках действия договора, его расторжении или обстоятельствах, в которых он прекращает свое действия, а также ситуации, которые охарактеризованы как спорные и требуют разрешения в определенном порядке. Также туда вписаны правила изменения каких-либо пунктов или реквизитов.
В конце всегда проставляются полные реквизиты сторон и подписи исполнителя и заказчика.
Столь важный документ всегда составляется в двух экземплярах. Каждая сторона забирает свой и хранит его до полного выполнения или расторжения контракта.
Субагентский договор
Договор такого типа заключается между агентом и субагентом.
Целью такого контракта является выполнение субагентом поручения исполнителя, который действует по договору с принципалом.
Субагент может работать от имени агента, принципала или своего собственного. При этом субагент не имеет права заключить еще один контракт от имени принципала.
Агентским договором может быть предусмотрено заключение субагентского договора или, наоборот, запрет на его использование.
Договор может прекратить свое действие не только по своему логическому завершению, но и вследствие следующих вариантов:
- отказа одной из сторон от выполнения обязательств (в случае если документ составлен без указания срока действия);
смерти агента;
признании исполнителя полностью или частично недееспособным;
признании агента – индивидуального предпринимателя – банкротом;
Резюме
Все нормативные акты, которые могут составлять физические и юридические лица находят свое описание в ГК РФ. Агентский договор – не исключение.
Поэтому, прежде чем подписывать документ, лучше убедиться, что он составлен правильно, без неточностей или ошибок.
Можно, конечно самостоятельно заняться изучением всех особенностей и юридических тонкостей составления контракта такого типа.
Но всегда проще и лучше доверить людям, которые этим занимаются каждый день и уже не один месяц.
Грамотный юрист всегда подскажет, где есть ошибки в документе и каким образом истолковывать тот или иной пункт.
Для собственного спокойствия за качество выполнения заказанных работ лучше перепроверить все документы, относящиеся к этой работе.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-47-92 (Москва)
+7 (812) 467-38-62 (Санкт-Петербург)
Агентский договор. Заполненный образец.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР
г. Москва «____»_________ 2014 года
Гражданин ( ФИО ) именуемый далее «Принципал» с одной стороны и ООО « М» именуемое далее «Агент» в лице генерального директора ( ФИО ) действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала либо от имени и за счет Принципала, по ускорению завершения строительства строящегося дома по адресу: Московская область, п.____________ ул. _________
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент вправе осуществлять контроль за ходом строительства указанного дома и соблюдением прав и законных интересов Принципала, привлекать по своему усмотрению к работам по ( проектированию, возведению фундамента, отделке, монтажным работам получению разрешительной документации и другое) строящегося для Принципала дома организации и физических лиц не являющихся участниками настоящего Договора, выполнять иные действия, необходимые для найлучшего обеспечения интересов Принципала.
2.2. Агент вправе от своего имени и за счет Принципала или от имени и за счет Принципал заключать с подрядными и иными организациями,физическими лицами договоры на завершение строительства строящегося дома в рамках предмета настоящего договора.
2.3. Агент обязан выполнять предусмотренные в договоре действия надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Принципала.
2.3. Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответ на свой запрос в течение ______________ после его отправки.
2.4. Агент обязан предоставить Принципалу отчет о выполненной работе не позднее чем через ________ дней после окончания каждого календарного года. К отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.
2.5.Оплата всех расходов по выполнению настоящего Договора осуществляется за счет Принципала. Для этого Приниципал перечисляет на счет Агента в банке или вносит в кассу организации денежные средства в размере _______________________________________________ не позднее чем через ______ дней после заключения настоящего Договора. Все последующие оплаты для продолжения строительства дома производятся Принципалом ввиду такой необходимости по согласованию сторон.
В случае произведения Агентом других необходимых для выполнения настоящего Договора расходов Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Затраты Агента возмещаются не позднее ___________ после уведомления Агентом Принципала о произведении необходимых расходов или получения объяснения Агента о необходимости производства подобных расходов, если Принципал затребует такие объяснения в течение указанного срока.
2.6. Агент вправе в целях исполнения настоящего Договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом. До прекращения настоящего Договора Принципал вправе / не вправе без согласия Агента вступать в непосредственные отношения с субагентом.
2.7. Агент вправе по заключенным договорам производить расчеты с подрядными и другими организациями, физическими лицами, перечисляя им со своего расчетного счета денежные средства полученные от Принципала.
2.9.Выплатить Агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере 5% от выплаченных Принципалом денежных с
в порядке, установленном настоящим Договором.
2.10. Выплатить Агенту ______% от суммы заключенных Агентом договоров с подрядными и другими организациями, физическими лицами на строительство дома.
2.11. Возмещать Агенту суммы, израсходованные им по исполнению настоящего Договора сверх переданных средств.
2.12. Принять от Агента все исполненное по настоящему Договору.
3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. В случае просрочки перечисления Агенту причитающихся ему денежных сумм в счет вознаграждения, или в счет возмещения необходимых расходов Принципал обязан уплатить Агенту проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____________ за каждый день просрочки.
3.3. Неисполнение одной из Сторон условий настоящего Договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, влечет за собой применение к виновной Стороне штрафных санкций в размере нанесенного ущерба и может служить основанием досрочного прекращения Договора по инициативе добросовестной Стороны.
3.4. Агент не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала, кроме случая, предусмотренного п. 4.5. В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним Агентом, Агент обязан немедленно сообщить об этом Принципалу, собрать необходимые доказательства, а также по требованию Принципала передать ему права по такой сделке.
3.5. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала во исполнение настоящего Договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица. Агент считается проявившим необходимую осмотрительность в случаях, когда он выполнил следующие действия:
3.6. Проверку учредительных документов и полномочий представителя третьего лица.
4.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору.
4.3.Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
4.5. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2.Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
7.ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1.Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Договором.
7.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления письменного уведомления Агенту. Договор считается расторгнутым с момента получения Агентом уведомления Принципала, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора. В случае отказа от настоящего Договора Принципал обязан в течение ______ дней после направления распоряжения распорядиться своим имуществом находящимися в ведении Агента. Если
Принципал отказался от настоящего Договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения Договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов. Кроме того, Агент вправе требовать возмещения убытков, вызванных отказом Принципала от исполнения настоящего Договора, кроме случаев, когда отказ Принципала вызван нарушением Агентом своих обязательств.
7.3. Агент вправе отказаться от настоящего Договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым с момента получения Принципалом уведомления Агента, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала. Принципал должен распорядиться своим находящимся в ведении Агента имуществом в течение ______ дней. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент, отказавшийся от настоящего Договора ( по причине нарушения настоящего Договора Принципалом), сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения Договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.
8.1.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
8.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Адвокат по арбитражным спорам
В случае неисполнения обязательств контрагентом по агентскому договору, Вы можете обратиться к нам, более 15 лет мы успешно осуществляем взыскание долгов в Арбитражном суде г. Москвы. Офис расположен в районе ст. м. Академическая.
Источники:
http://advokat-pravo.ru/doc/64-agent-dog.html
http://www.zakonrf.info/dogovory/agentskiy-dogovor-po-sdache-v-naem-kvartiry/