Первые переселенцы из хрущевок въезжают в новые квартиры
В Москве первые участники программы реновации переехали в новые квартиры. Жителей двух хрущевок в районе Северное Измайлово переселяют в новостройку, расположенную всего в трехстах метрах от прежних домов. Ключи уже получили около 30 семей из 160. Некоторые переселенцы рассматривают возможность покупки квартир с большим количеством комнат.
— Вот, Шуня, твое новое жилье. Давай-ка, заходи!
Алексей Быстрицкий со своим питомцем Шуней — первый переселенец из хрущевки по программе реновации. Новая квартира еще заставлена коробками — последние вещи перевезли только что. Алексей Брониславович делится радостью: в день новоселья у него родился первый внук.
— Сегодня мы узнали, что в 7 часов утра родился внук у меня. Два события в один день радостные такие!
Переезда ждали давно — в старой квартире было тесно, на четвертый этаж приходилось подниматься по лестнице. В новом жилье — свежий ремонт, отделка комфорт-класса. Обустроен раздельный санузел — в старом доме он был совмещен. А площадь этой двухкомнатной квартиры — 63 квадрата, на 18 метров больше, чем было.
Новый дом построен совсем недалеко — в трехстах метрах от старых пятиэтажек. Всего сюда переселятся 160 семей. Эти квартиры просторнее прежних — в среднем общая площадь больше на 20 процентов.
Бесплатную помощь в переезде организовала районная управа. Новоселам предоставили машины, переносить мебель помогают грузчики. С момента выдачи ключей у жильцов 15 рабочих дней, чтобы переселиться. А тех, кто еще не заключил договор, в сроках не ограничивают и не торопят.
“Люди очень довольны, им все нравится в этих квартирах. Мы ведем ежедневный мониторинг. Есть порядка четырнадцати семей, которые хотели бы сменить этажность, их не устраивает планировка. Поэтому им предложили другие варианты”, — говорит заместитель префекта ВАО г. Москвы по вопросам реновации Наталия Голованова.
В числе первых переехала и семья Ботяковых. Для них это долгожданное новоселье — на предложенную квартиру согласились сразу, даже не рассматривали варианты. Обед готовят теперь на новой просторной кухне.
— Первый обед сейчас здесь будем готовить, отмечать, что переехали. Сегодня здесь останемся ночевать.
Кстати, одна из квартир в доме на 5-й Парковой была выставлена на продажу. Будущий собственник оценил двухкомнатную квартиру в 11 миллионов рублей.
Также будущие жильцы имеют право докупить площадь, сменив, например, двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Фонд реновации предоставляет в этом случае 10-процентную скидку.
Реновация пятиэтажек в Москве: Первые жильцы переехали в новый дом
– А у нас сегодня в семь утра внук родился! – встречает меня у порога своей квартиры 65-летний Алексей Брониславович, первый переселенец из пятиэтажки по программе реновации на улице Константина Федина в Восточном округе столицы.
– Двойная радость – первый внук и переезд в новую квартиру, – его 62-летняя супруга, Ирина Альбертовна, стоит на крошечной кухне среди сваленных на полу шкафчиков, кастрюль и сковородок. Квартира заставлена коробками, чемоданами, мебелью и вещами.
С ветхими квартирами навсегда распрощались три семьи Фото: Абылай САРАЛАЕВ
Сегодня, 3 марта, в 18-этажную новостройку на 5-й Парковой улице по программе реновации переехали первые три семьи – пенсионеры Ирина Альбертовна и Алексей Брониславович Быстрицкие , москвичи Михаил Ботяков и Клавдия Татарникова. Пожилым людям помогают с переездом сотрудники районной управы и “Жилищника”. Новосёлам бесплатно выделили машины и грузчиков для перевозки вещей и мебели.
Напомним, квартиры с отделкой «комфорт-класса» в доме на 5-й Парковой улице получают жители 160 квартир в соседних сносимых пятиэтажках на улице Константина Федина, дома 3 и 5. Они находятся в 300 метрах от новостройки. В 50 – 100 метрах от нового дома работают детсад «Ласточка» и общеобразовательная школа «Владимирский корпус». Ближайшая станция метро «Щелковская» – от дома в 10 минутах пешком.
Пожилым людям помогают с переездом сотрудники районной управы и “Жилищника” Фото: Светлана ВОЛКОВА
ИЗ ОКНА – ВИД НА МОСКВУ-СИТИ
До сих пор переселенцы с ключами и в ожидании оформления документов бывали в своих квартирах набегами. Измеряли рулеткой стены, прикидывали расстановку мебели, проверяли качество ремонта. Некоторые на руках перенесли сюда лёгкие и хрупкие вещи. Идти не далеко – через улицу доберёшься за пять минут. Кто-то для начала просто поставил первую мебель на кухню – обычную табуретку (помните советский фильм “Девчата”, в котором один из новоселов , Ксан Ксаныч, получив ордер на комнату, торопится “застолбить” жилплощадь с помощью табуретки. – Прим.).
И вот теперь – великое переселение народа! Со всеми вещами, мебелью, жёнами, детьми, внуками, цветами в горшках, ретро-радиолой, семейными фотоальбомами, домашними питомцами.
– Вот, Шуня , наш новый дом, теперь ещё лучше заживем, – Алексей Брониславович по традиции первой выпускает кошку в просторной прихожей.
Пушистая Шуня принюхивается, оглядывается и стрелой мчится под гардероб. Из-под шкафа только хвост торчит. Жить можно!
В старом доме у семьи Быстрицких была двушка площадью 45 квадратных метров на четвёртом этаже. Сейчас – двушка площадью 63 “квадрата” на 11-м этаже.
В новой квартире просторная кухня Фото: Абылай САРАЛАЕВ
– В пятиэтажке мы жили с 1961 года, в неё переселялись из подвальной комнаты на Сретенке , и теперь дождались большого счастья – переезжаем в новую квартиру, – улыбается Алексей Брониславович, по-хозяйски осматривая свои владения. – Как вошли сюда, сразу поняли: “Наша!”. В этой двушке кухня в два раза больше. Места хватит и на мягкий уголок, и на обеденный стол. А новый гарнитур нам дети подарят на новоселье. Комнаты большие, вот здесь спальня будет. В прихожей перекрасим стены из белого в салатовый цвет, поставим диванчик и зеркало повесим. Мы с женой очень довольны. Спасибо президенту и мэру за реновацию! Остальным жителям пятиэтажек желаем быстрее получить новое жильё. Не переживайте, все будет хорошо!
В старом доме у семьи Быстрицких была двушка площадью 45 квадратных метров на четвёртом этаже Фото: Светлана ВОЛКОВА
Ирина Альбертовна слушает мужа и согласно кивает. В руках у неё – букет алых роз. Первых переселенцев представители префектуры встречали в новом доме цветами.
– Ира, мы с тобой сегодня, как в загсе! – смеётся Алексей Брониславович, обнимая жену под вспышками фото- и видеокамер.
– Горько! – крикнул кто-то из журналистов.
Алексей Брониславович целует смущенную супругу.
– Мы сюда салют приходили смотрели 23 февраля, из нашего окна в хорошую погоду даже Москву -Сити видно, – показывает Ирина Альбертовна.
С переездом семья Быстрицких управилась за три часа и два рейса. Четыре грузчика в одинаковой синей униформе быстро и аккуратно укладывали вещи в крытый грузовичок. Потом так же споро разгружали и разносили их по комнатам в новой квартире. Все три семьи первых переселенцев сегодня перебрались в новый дом к четырём часам дня.
Пушистая Шуня по традиции первой вошла в дом Фото: Светлана ВОЛКОВА
ЧЕРЕЗ СУД НИКОГО ВЫСЕЛЯТЬ НЕ СОБИРАЮТСЯ
Новоселья будут продолжаться в доме на 5-й Парковой всю ближайшую праздничную неделю и дальше до тех пор, пока из пятиэтажек на Константина Федина не уедет последний житель.
По данным департамента городского имущества Москвы, все жители первых двух расселяемых хрущевок получили уведомления на осмотр квартир в новом доме. Из 143 семьи дали согласие на переселение. А 15 семей отказались от первого предложенного варианта и выбирают подходящее жильё в этом же доме.
– Мы пока не рассматриваем возможность судебного переселения тех, кто не согласен на переезд, – сказал заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков . – Никого не гоним, всячески идём на уступки жильцам.
Ключи будущим новосёлам начали выдавать 10 февраля. А первый собственник получил полностью оформленные документы на свежую двушку 27 февраля. Сейчас с Департаментом городского имущества столицы заключили договоры мены и социального найма более 40 семей. Они уже могут переезжать в новостройку. При этом пожелали докупить квадратные метры 37 семей. Из них 15 семей хотят вместо положенной двушки взять трешку. Некоторые семьи решили вместо двушки взять с докупкой две однушки. С 5 марта представители Фонда реновации Москвы начинают принимать заявления от желающих.
До конца этого года мэрия планирует заселить жильцов сносимых пятиэтажек в 31 готовый построенный ранее дом в шести округах. Из них 24 дома уже сданы и отремонтированы по стандартам реновации. Ещё 7 домов достроят в первом полугодии и подготовят под переселение.
– В начале марта начнём заселять ещё два новых дома для жителей Западного округа, – рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин . – Их адреса назовём в ближайшее время. Потом будем решать, когда сносить первые расселенные дома и что делать с этими освободившимися площадками.
В пятиэтажке Быстрицкие жили с 1961 года Фото: Светлана ВОЛКОВА
ЦИФРЫ
В Москве в список сноса попал 5171 дом. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года.
НА ЗАМЕТКУ
Важные вопросы о переселении
1. Сколько дней дают на упаковку и перевозку вещей?
После того, как переселенец одобрил предложенную квартиру, подписал согласие и договор мены, у него остается не менее 15 рабочих дней на сборы и переезд. Когда все упаковано, нужно прийти в свою управу и оставить заявку на конкретный день переселения. Для каждой семьи в управе выбирают свою дату по согласованию.
2. Надо ли платить за переезд?
Все расходы на машину и грузчиков берут на себя управа района и местный “Жилищник”. Для всех переселенцев независимо от того, льготники или обычные жители, переезд будет бесплатным.
3. Можно ли забрать из старой квартиры стеклопакеты, сантехнику, двери, в том числе и входную металлическую?
Да, но только там, где это возможно без нарушения контура квартиры и без ущерба зданию. Ведь в доме ещё остаются жильцы. К примеру, железную входную дверь можно забрать только, если в старой квартире есть вторая входная дверь.
Обратите внимание! Ненужные вещи переселенцы могут самостоятельно вынести на помойку или в крайнем случае оставить в старой квартире. Потом их выбросят сотрудники “Жилищника”.
4. Надо ли оплачивать коммунальные услуги в старой квартире за последний месяц проживания, если он окажется неполным?
Эта процедура напоминает квест. В некоторые службы придется лично приходить два раза. Давайте разберёмся по пунктам:
Шаг 1. После подписания договора на новую квартиру и получения ключей жильцам нужно закрыть лицевые счёта в старой квартире. Для этого сначала надо оставить заявку в своём “Жилищнике” на снятие контрольных показаний водосчетчиков и электросчётчиков. В течение ближайших 2 – 3 дней сотрудник “Жилищника” перепишет данные счётчиков и выдаст квитанцию на оплату только тех услуг, которыми вы успели попользоваться до этого дня. То есть переплачивать не придётся.
3 марта, в 18-этажную новостройку на 5-й Парковой улице по программе реновации переехали первые три семьи Фото: Абылай САРАЛАЕВ
Шаг 2. В течение двух дней после полной перевозки вещей в новую квартиру переселенец сдаёт ключи от старой пустой квартиры в свой “Жилищник” и получает справку об этом.
Шаг 3. Со справкой нужно прийти в своё отделение Мосэнергосбыта и закрыть лицевой счёт на оплату света.
Шаг 4. Затем с этой же справкой сходить в свой центр госуслуг “Мои документы” и закрыть лицевой счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Шаг 5. Поскольку переселенцы остаются в своём районе, то в этом же привычном центре госуслуг нужно сразу открыть лицевой счёт в новой квартире.
Шаг 6. Далее снова сходить в районный “Жилищник”, получить там паспорта на новые водо-, тепло- и электросчетчики и оформить их ввод в эксплуатацию.
Шаг 7. После этого с паспортом на электросчётчик ещё раз прийти в своё отделение Мосэнергосбыта и открыть лицевой счет на оплату света в новой квартире.
Шаг 8. С этого момента уже надо будет платить за коммунальные услуги полученной жилплощади. Причем раскошелиться за “коммуналку” придется даже, если вы там временно не собираетесь жить.
Обратите внимание! Только после того, как откроете в новой квартире лицевые счета, можно будет заняться подключением телеантенны, домофона, интернета, домашнего телефона.
5. Что будет со старой квартирой? Вдруг туда кто-нибудь поселится самовольно?
Опустевшую квартиру в пятиэтажке проверят сотрудники “Жилищника”, отключат ее от электричества и при необходимости от остальных домовых коммуникаций. После этого входную дверь не просто опечатают, а заварят специальными металлическими балками так, чтобы никто не смог попасть в квартиру.
6. Если в новой квартире отвалятся обои или потечёт сантехника, за чей счёт ремонт?
Если новосёлы найдут в квартире строительные недоделки, тогда этот мелкий ремонт им сделают бесплатно и в короткие сроки – в среднем не более шести дней. Гарантия на отделку, сантехнику и различные коммуникации в новостройках действует два года.
КСТАТИ
На двушку в новостройке уже ищут покупателей
Ранее столичные власти выставили в открытую продажу на портале Стройкомплекса Москвы (stroi.mos.ru) свободные квартиры в первом доме реновации. Это 80 однушек и трёшек площадью от 38,2 до 78,5 “квадратов”. Средняя цена метра в них – от 152,8 тысяч рублей до 176,5 тысяч рублей.
В первую очередь их смогут купить новосёлы по программе реновации, желающие расширить свою жилплощадь с доплатой. Сумму доплаты высчитывают индивидуально для каждой семьи переселенцев по специальной формуле (подробнее об этом – на kp.ru). В зависимости от площади квартир доплата для разных семей может составить в среднем от 2 до 3 миллионов рублей. При этом они вправе получить скидку в 10 процентов.
После того, как квартиры из списка на портале Стройкомплекса выберут жители сносимых хрущевок на улице Константина Федина, вслед за ними остатки смогут купить по заявленным ценам и все желающие. Но в отличие от переселенцев по программе реновации для них не будет никаких скидок и льгот.
Впрочем некоторые переселенцы не стали дожидаться документов и уже выставили только что выданную им квартиру на продажу. Первое объявление появилось в конце февраля на сайте недвижимости ЦИАН (www.cian.ru). Покупателям предлагают двушку общей площадью 58 квадратных метров на 11-м этаже. Цена – 11 миллионов рублей. Пока “реновационная” квартира собирает больше зевак, чем реальных покупателей.
КОНКРЕТНО
Что в новых квартирах
В прихожей
Надежная металлическая входная дверь с глазком и сейфовым замком, электрощиток, домофон, датчики пожарной сигнализации. Есть подключенный и работающий дверной звонок. На полу – керамогранит. В общем холле перед квартирами на площадке – щиток со слаботочными линиями (телефон, интернет). В двушках и трешках в прихожей – гардеробная комната площадью 2-3 “квадрата”.
В санузлах
Ванная с защитным экраном внизу, полотенцесушитель, раковина с краном и душевая лейка, розетки, место для стиральной машины. Стены от пола до потолка отделаны керамической плиткой. В техническом люке – коммуникации, водосчетчики с автоматической передачей данных в центр госуслуг. Дом полностью подключён ко всем инженерным системам – вода, свет, отопление. Только в однушка санузел совмещен. В остальных квартирах ванная и туалет отдельные.
В комнатах
На стенах поклеены светлые обои под покраску, на полу – износостойкий ламинат на звукоизоляционной подложке, на потолке – светильник на 5 лампочек. В каждой комнате – 4 – 5 розеток для бытовых приборов. Везде проводка спрятана под плинтусы.
На окнах – шумозащитные двухкамерные стеклопакеты с разными режимами открывания, москитной сеткой и специальным клапаном для лёгкого проветривания.
На батареях отопления стоят датчики регулировки температуры.
Межкомнатные двери сделаны из бруса с покрытием из ламината, с ручками и замками, с декоративными вставками из стекла.
На кухне
На полу уложен керамогранит, в рабочей зоне на стене сделан “фартук” из керамической плитки. Есть мойка с подстольем, электроплита на четыре конфорки. По всем стенам всего не менее 10 розеток для бытовой техники.
Балкон с панорамным остеклением, с нишей для кондиционера.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Планировка квартир по программе реновации в Москве
На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов – две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Давайте сравним жилплощадь в пятиэтажке и новостройке по программе реновации. Что же изменится для переселенцев? (подробности)
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
До новоселья первых переселенцев реновации осталось меньше месяца
Первые жильцы переедут в первый дом по программе реновации в Москве 3 марта
Новоселье в первом многоквартирном доме 62Б на 5-й Парковой улице в Москве, построенном по программе реновации жилья, начнут отмечать уже в предстоящие выходные, первые жители пятиэтажек переедут в новые квартиры уже 3 марта, говорится в сообщении пресс-службы префектуры Восточного административного округа столицы.
В настоящее время 100% жильцов двух пятиэтажек с соседней улицы Константина Федина, дом 3 и дом 5, получили уведомления на осмотр квартир в новом доме. Из них 98% уже побывали в предложенных вариантах нового жилья и около 90% дали согласия на переселение. С департаментом городского имущества Москва заключили договоры мены и социального найма более 40 семей. Выразили желание докупить квадратные метры 37 семей, с которыми сейчас активно работают представители Фонда реновации.
“В субботу 3 марта 2018 года, состоится переезд первых жильцов в стартовый многоквартирный дом по программе реновации по адресу: улица 5-я Парковая, дом 62Б. Управа района и ГБУ “ Жилищник ” оказывают содействие в организации и осуществлении переселения нуждающихся граждан: грузчики, перевозка вещей и мебели” , – отмечается в сообщении.
В этот день в новый дом переедут три семьи. 4, 6 и 10 марта будут продолжаться переезды других семей.
. . . . . Общая площадь всех домов, включенных в программу, составляет около 16 миллионов квадратных метров, в них расположены 350 тысяч квартир и проживает 1 миллион человек. . . . . .
Первые жильцы переехали в новый дом по программе реновации
Первые жильцы 3 марта переехали в стартовый многоквартирный дом по программе реновации, передает Агентство “ Москва ” . Новый дом находится по адресу: улица 5-я Парковая, 62Б, рассказал заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков.
“Первая семья по программе реновации фактически переезжает в новостройку эту прекрасную, которую вы все видели, видели ремонт, отделку дома. Дом находится в шаговой доступности от того места, откуда люди переселяются. Его буквально видно из окна”, – сказал Щербаков.
Он отметил, что все жильцы переселяемых домов получили уведомления на осмотр новых квартир. Около 90 процентов из них дали согласия на переселение.
По словам зампрефекта ВАО Наталии Головановой, новоселье начинают отмечать жители двух пятиэтажек по адресу: улица Константина Федина дом 3 и дом 5. Первыми переехать в новый дом изъявили желание три семьи.
Первые участники московской программы реновации перебрались в новые квартиры
В Москве стартовал первый переезд в рамках программы реновации. Люди переселяются из двух пятиэтажек на улице Константина Федина в новый дом, который расположен всего в трехстах метрах, на 5-й Парковой улице. Пенсионерам и тем, кто оказался в сложной ситуации, помогают столичные власти. Они выделили грузчиков, которые доставляют мебель и тяжелые коробки.
Переселенцы получили равнозначные квартиры, полностью готовые для проживания. Как того требует закон, количество комнат в новом жилье такое же, как в старом, а общая площадь больше за счет более просторных кухни, санузла и коридора.
“Очень хорошо, светло, большая. Поставили здесь и стиралку, и холодильник, здесь все сюда вошло. Кухня большая. Не ждала, что под старость в такой дом я еще въеду, в такую квартиру. Здесь, конечно, лифт уже, мы старенькие, нам с лифтом хорошо – спустились, погуляли, опять пришли. Вот это хорошо” , – говорит Антонина Ботякова.
Программу реновации жилищного фонда Москвы в прошлом году утвердил президент. Решать, участвовать в ней или нет, москвичи могли сами путем голосования. В результате под реновацию попали более пяти тысяч домов.
Переселенцы заедут в первый дом по программе реновации в Москве уже в субботу
В Москве переселились первые участники программы реновации
Заселение первых жильцов по программе реновации произошло в Москве, сообщает PИА Новости. Три семьи из домов 3 и 5 по улице Константина Федина переехали в дом 62б на улице 5-я Парковая.
Помощь в организации переезда новоселам оказало ГБУ “ Жилищник ” , предоставившее грузчиков и помогая с перевозкой вещей и мебели.
Следующие семьи из этого въедут по плану в новое жилье 4, 6 и 10 марта.
Как живут первые переселенцы по программе реновации
“Проходите, проходите, не стесняйтесь!” – зовет с порога в свою новую квартиру Ольга Николаевна. Пенсионерка очень рада гостям, улыбается и практически сразу предлагает пойти пить чай. Не отказываемся.
Мимоходом интересуемся первыми ощущениями от нового жилья. “Ну, какие здесь могут быть ощущения? Радость, восторг и счастье!” – делится она эмоциями.
Ольга Николаевна окончательно переехала в новую двухкомнатную квартиру на улице 5-я Парковая 20 марта. До этого, рассказывает она, переносила вещи, да и вообще переезд – дело хлопотное.
“Хорошо, префектура наша помогла, выделила машину, мне бесплатно перевезли мебель. Очень хорошо, что во всем помогают, подсказывают, если обратишься”, – говорит женщина.
Вот здесь – одна комната, вторая, там туалет, рядом – ванная, а дальше – кухня, проводит экскурсию по квартире Ольга Николаевна. По сравнению с ее хрущевкой на улице Константина Федина, 3, новое жилье – настоящие хоромы: 64 квадратных метра, комнаты по 15 и 17 “квадратов”, а кухня – 11. О таком метраже в старых панельных домах можно было только мечтать.
В целом, новое жилье на 19 квадратных метров больше, не скрывает своей радости женщина.
“Больше всего поразила кухня, раздельный санузел, да и вообще как-то современнее здесь все, уютнее, на старой квартире жила долго – 40 с лишним лет, но площадь была маленькой”, – вспоминает свое прошлое жилье женщина. Площадь ее двушки составляла 45 квадратных метров, пятиметровая кухня – “маленький квадратик”.
“Конечно, пока еще некоторые вещи в коробках, постепенно распаковываем, обустраиваемся. Мебель еще старая, но потихоньку заменим”, – говорит она.
Женщина признается: о реновации слышала много, но даже представить не могла, что окажется в первой волне. “Узнали об этом в январе. Сначала не верилось, такие чувства были! И шок, и радость – все вместе”, – рассказывает Ольга Николаевна.
На переезд пенсионерка согласилась сразу. Первые впечатления, признается она, были самые радужные. “Все было очень красиво, чисто, отмыто. Вошли в квартиру – сказка! Чуть-чуть протерли и все, сразу же после этого начали завозить вещи. А сейчас стараемся поддерживать эту чистоту”, – показывает на плиточный пол хозяйка.
Поразил ее и просторный холл квартиры. Еще раз оглядываемся вокруг. Действительно, можно хоть в футбол гонять. “Семь дверей на него выходят, очень удобно. Может, вешалку куплю сюда, может, шкаф, места ведь для всего хватит”, – делится планами по обустройству нового жилья женщина.
Из холла есть вход в кладовую. “Очень нужная вещь. В старом доме была кладовка, но эта побольше. Буду хранить здесь вещи и пылесос”, – говорит она.
Заходим в одну из комнат. У стены стоит раскладной диван, напротив – шкаф. На полочках по традиции разместились вазы, чайные сервизы и прочая домашняя утварь. В углу – кресло. Ольга Николаевна подходит к окну с дверью: “Стеклопакеты хорошие, не дуют, все отлично”. Женщина наклоняется к батарее. “Смотрите, – крутит она регулятор тепла, – очень легко убавить и прибавить, отличные батареи”.
Открываем дверь и попадаем на лоджию с панорамным остеклением. Встречает зеленый плюшевый крокодил. Он смотрит на расположенную напротив дома школу. “Я его постирала и положила, кот у меня любит на нем спать”, – говорит пенсионерка.
С собой она привезла любимцев – кошку Пашу и кота Сашу. Оба деловито расхаживают по квартире. Сразу видно: пушистые питомцы уже освоились в новом жилье и чувствуют себя полноправными хозяевами.
Как и обещали в мэрии, переселенцы будут жить в том же районе, где жили до этого. Дом на 5-й Парковой расположен в 300 метрах от того, что на Константина Федина. Это значит, что жильцы сохраняют привычное окружение и образ жизни. Не нужно менять школу, детский сад, переселенцы продолжат пользоваться теми же магазинами, гулять в полюбившихся парках и других местах отдыха.
“Я не поленилась, посчитала, 500 шагов получается от прежнего жилья до нового”, – уточняет Ольга Николаевна.
Еще одно неоспоримое преимущество дома на 5-й Парковой – лифты. Женщина жила в хрущевке на пятом этаже, а с годами спускаться и подниматься становилось все тяжелее. “А здесь хорошо, зашел в лифт и поехал, музыка играет”, – добавляет женщина.
Ее соседи по хрущевке тоже постепенно переезжают. Кто-то уже наслаждается новым жильем, а кто-то еще в процессе переезда. “Все наши соседи очень довольны. Спасибо всем за работу. У меня был день рождения – и вот такой подарок!” – не сдерживает радости Ольга Николаевна.
Всего на 5-й Парковой, 62Б 340 квартир. 17-этажный дом состоит из трех секций. Общая площадь здания – 31 тысяча квадратных метров, а жилых помещений – 19 тысяч. Все квартиры полностью готовы к заселению и проживанию. Полы во входных группах и на кухнях выполнены из керамогранита, в жилых комнатах положен ламинат, а на стенах – обои под покраску.
Санузлы и ванные комнаты оборудованы необходимой сантехникой – раковина, ванна, унитаз, полотенцесушитель, предусмотрено место для стиральной машины. На кухнях установлены раковины и электрические плиты. Окна в жилых помещениях из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, а лоджии – с панорамным остеклением.
Дом соответствует всем современным требованиям энергоэффективности: стеклопакеты, счетчики тепла и воды, электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть. До мелочей продумана и безопасность: установлена противодымная вентиляция, пожарные извещатели.
Первые этажи здания – нежилые. Там расположатся службы быта и сервиса, продуктовые и хозяйственные помещения. Было выполнено и благоустройство придомовой территории: установлены малые архитектурные формы, детская площадка и тренажеры. Словом, занятие по душе смогут найти во дворе все жильцы дома.
Старт переселения жильцов в рамках программы реновации был дан 9 февраля. Всего в Восточном административном округе, где и расположен дом 62Б по 5-й Парковой, планируется расселить 1061 дом. Новые, комфортабельные квартиры с полной отделкой и увеличенной площадью получат еще тысячи семей.
Всего в рамках реновации жилого фонда столицы в городе будет построено не менее 30 миллионов квадратных метров современного жилья. Как ожидается, до конца года для переселенцев сдадут еще около трех десятков домов.
Реновация ветхого жилья в Москве – крупнейший градостроительный проект российской столицы и один из самых масштабных проектов такого рода в мире. Соответствующий закон был подписан президентом России Владимиром Путиным в июле 2017 года. 1 августа программу утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. В нее попали многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам 50-60-х годов прошлого века. В настоящее время в списке реновации – 5 171 дом.
Программа реновации в Москве: Долгожданное новоселье или урбанистический коллапс
В Москве продолжают переселение жителей хрущевок в новые многоэтажные дома. Съемочная группа “Царьграда” отправилась на юго-запад – в район проспекта Вернадского
Столичная программа реновации не сходит с уст. Она коснулась более полутора миллионов человек, то есть свыше 10% населения Москвы. Многие москвичи если не напрямую столкнулись с этой проблемой, то через своих родственников, друзей, близких – точно. Всех волнует вопрос: куда будут переселять жильцов “аварийного жилья”, которое попадает под снос? Будут ли соответствовать новые условия уже привычным и удобным?
В начале февраля этого года по программе реновации началось заселение новых домов, призванных стать достойной заменой хрущевок. Первый такой дом, находящийся в Восточном округе, был сдан 9 февраля. Теперь к заселению подготовили несколько многоэтажек на юго-западе столицы. И одна из них, расположенная по адресу: проспект Вернадского, 61, корп. 3, была презентована в ходе пресс-показа, в котором приняли участие замруководителя департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй и замруководителя департамента строительства города Москвы Александр Ломакин.
Новый дом по адресу: пр. Вернадского, 61, корп. 3, в котором проводился пресс-показ. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
К часу дня возле подъезда веселенького 14-этажного дома, по цвету напоминающего конструктор Лего (к слову, как и все новые дома в этом районе), собралась большая толпа журналистов – реновация волнует всех. Нас пригласили зайти в информационный центр для будущих переселенцев, где Андрей Валуй рассказывал об особенностях реализации программы в целом, ее итогах в тех районах, где дома уже были сданы, а также успешной подготовке к заселению новых жильцов в дома в районе проспекта Вернадского.
“Преимуществом стартовых жилых домов является то, что они расположены в границах квартала, фактически – в шаговой доступности (от старого жилья – прим. “Царьград”). Районы полностью обеспечены существующей социальной инфраструктурой – объектами образования, здравоохранения, культуры”, – рассказал Валуй.
Действительно, в этом квартале находится 8 объектов образования, 1 объект здравоохранения (городская больница №31) и объект культуры – Детская музыкальная школа им. Эдварда Грига. Кстати, один из этих объектов, школа №323, находится буквально под окнами презентуемой многоэтажки.
Школа №323. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
Мы разбиваемся группами и отправляемся на самый верхний этаж – 14-й. Внутри подъезда – тепло и чисто, светлые стены, на полу – белая плитка. Немного смутили лифты – грузовой долго не хотел никого поднимать, а пассажирский “подвисал” на уровне нужного этажа.
Идем смотреть квартиры. Всего их в этом доме – 114. В том крыле, где были мы, на 14-м этаже, их пять: однокомнатная, трехкомнатная и три “двушки”. Метраж квартир довольно неплохой: “однушка” – 38 м, “двушки” – 52,3, 57,8 и 59,4 м, “трешка” – 75,8 м.
Кухня и лоджия в однокомнатной квартире. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
Квартиры по планировке и отделке напоминают первый сданный по программе реновации дом в Северном Измайлово. В них уже сделан пол – ламинат в комнатах и коридоре, плитка в прихожей, ванных комнатах, кухне и лоджии. На стенах обои – белые, под покраску. Уже поставили сантехнику – раковины, ванны, унитазы, а также кухонные плиты – на первое время, при желании их всегда можно заменить. На фото можно видеть, что на кухне вдоль стены проведен плиточный фартук. Даже люстры везде уже повесили. Так что можно прямо сейчас заезжать и жить. Журналисты рассматривают квартиры с завистью и в шутку осведомляются о ценах у сопровождающих застройщиков.
Конечно же, здесь предусмотрена система противопожарной безопасности – в квартирах висят специальные датчики. В экстренной ситуации найти лестничную клетку не составит труда – выход к ней, как и в большинстве многоквартирных домов, осуществляется через общий балкон. Между балконом и лифтами установлен мусоропровод, также контейнеры для мусора есть на улице, с обратной стороны дома.
Представитель департамента строительства Александр Ломакин рассказывает нам о новых квартирах. Заселять в этот дом будут жильцов соседней пятиэтажки (проспект Вернадского, 75) – она находится в шаговой доступности. Вот как она выглядит:
Хрущевка, жителей которой переселят в новый дом. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
“Людям очень удобно будет перевезти вещи, если надо – в этом поможет правительство Москвы. Люди смогут пользоваться той же самой инфраструктурой – детскими садиками, школами, больницами, поликлиниками, магазинами. То есть все, к чему они привыкли, весь свой жизненный уклад они сохранят. При этом они получают новое жилье – комфортное, по стандарту программы реновации”, – рассказывает Ломакин.
Еще из плюсов – множество детских площадок, обустроенных, видимо, специально под новые дома, а также близость общественного транспорта: до метро пешком идти всего 7 минут. 5 минут – до остановки наземного транспорта: по проспекту Вернадского регулярно ходят автобусы и троллейбусы. В этом районе очень много продуктовых магазинов, а возле метро есть два торговых центра.
Вокруг новых домов располагаются детские площадки и зоны для занятий спортом. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
Но не все так радужно…
В то же время, несмотря на все видимые плюсы новостроек, возведенных здесь по программе реновации, есть и некоторые “подводные камни”. Первое, на что, конечно, можно обратить внимание – это плотность застройки района. Здесь уже из-за огромного количества домов рябит в глазах – это при том, что “хрущевки” еще не снесли и на их месте не построили многоэтажки, а ведь так, скорее всего, и будет.
Из окна лоджии отлично видно, что дома практически “стоят друг на друге”. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”
Неудивительно, что и вид из большинства этих домов упирается в окна соседних. Но самое главное – после расселения пятиэтажек в новых домах, скорее всего, останутся пустые квартиры. И они будут заполняться – то есть число жителей еще увеличится… А это в будущем может создать такие проблемы, как переполненные школы, садики, больницы, куда из-за многолюдства попасть будет затруднительно.
Кроме того, существует проблема с парковкой. На предыдущих фотографиях видно, что сейчас машины паркуются вдоль домов, причем даже вокруг пока не заселенных новостроек, так как места уже не хватает. Что будет, когда многоэтажки полностью заселят – представить страшно. Отведенных под парковку мест катастрофически мало.
Таким образом, конечно, радует, что для жителей аварийного жилья оборудовали такие комфортные и удобные во всех смыслах квартиры, но урбанистический коллапс, постепенно надвигающийся на Москву, вызывает большую тревогу.
Как живут первые переселенцы по программе реновации
“Проходите, проходите, не стесняйтесь!” – зовет с порога в свою новую квартиру Ольга Николаевна. Пенсионерка очень рада гостям, улыбается и практически сразу предлагает пойти пить чай. Не отказываемся.
Мимоходом интересуемся первыми ощущениями от нового жилья. “Ну, какие здесь могут быть ощущения? Радость, восторг и счастье!” – делится она эмоциями.
Ольга Николаевна окончательно переехала в новую двухкомнатную квартиру на улице 5-я Парковая 20 марта. До этого, рассказывает она, переносила вещи, да и вообще переезд – дело хлопотное.
“Хорошо, префектура наша помогла, выделила машину, мне бесплатно перевезли мебель. Очень хорошо, что во всем помогают, подсказывают, если обратишься”, – говорит женщина.
Вот здесь – одна комната, вторая, там туалет, рядом – ванная, а дальше – кухня, проводит экскурсию по квартире Ольга Николаевна. По сравнению с ее хрущевкой на улице Константина Федина, 3, новое жилье – настоящие хоромы: 64 квадратных метра, комнаты по 15 и 17 “квадратов”, а кухня – 11. О таком метраже в старых панельных домах можно было только мечтать.
В целом, новое жилье на 19 квадратных метров больше, не скрывает своей радости женщина.
“Больше всего поразила кухня, раздельный санузел, да и вообще как-то современнее здесь все, уютнее, на старой квартире жила долго – 40 с лишним лет, но площадь была маленькой”, – вспоминает свое прошлое жилье женщина. Площадь ее двушки составляла 45 квадратных метров, пятиметровая кухня – “маленький квадратик”.
“Конечно, пока еще некоторые вещи в коробках, постепенно распаковываем, обустраиваемся. Мебель еще старая, но потихоньку заменим”, – говорит она.
Женщина признается: о реновации слышала много, но даже представить не могла, что окажется в первой волне. “Узнали об этом в январе. Сначала не верилось, такие чувства были! И шок, и радость – все вместе”, – рассказывает Ольга Николаевна.
На переезд пенсионерка согласилась сразу. Первые впечатления, признается она, были самые радужные. “Все было очень красиво, чисто, отмыто. Вошли в квартиру – сказка! Чуть-чуть протерли и все, сразу же после этого начали завозить вещи. А сейчас стараемся поддерживать эту чистоту”, – показывает на плиточный пол хозяйка.
Поразил ее и просторный холл квартиры. Еще раз оглядываемся вокруг. Действительно, можно хоть в футбол гонять. “Семь дверей на него выходят, очень удобно. Может, вешалку куплю сюда, может, шкаф, места ведь для всего хватит”, – делится планами по обустройству нового жилья женщина.
Из холла есть вход в кладовую. “Очень нужная вещь. В старом доме была кладовка, но эта побольше. Буду хранить здесь вещи и пылесос”, – говорит она.
Заходим в одну из комнат. У стены стоит раскладной диван, напротив – шкаф. На полочках по традиции разместились вазы, чайные сервизы и прочая домашняя утварь. В углу – кресло. Ольга Николаевна подходит к окну с дверью: “Стеклопакеты хорошие, не дуют, все отлично”. Женщина наклоняется к батарее. “Смотрите, – крутит она регулятор тепла, – очень легко убавить и прибавить, отличные батареи”.
Открываем дверь и попадаем на лоджию с панорамным остеклением. Встречает зеленый плюшевый крокодил. Он смотрит на расположенную напротив дома школу. “Я его постирала и положила, кот у меня любит на нем спать”, – говорит пенсионерка.
С собой она привезла любимцев – кошку Пашу и кота Сашу. Оба деловито расхаживают по квартире. Сразу видно: пушистые питомцы уже освоились в новом жилье и чувствуют себя полноправными хозяевами.
Как и обещали в мэрии, переселенцы будут жить в том же районе, где жили до этого. Дом на 5-й Парковой расположен в 300 метрах от того, что на Константина Федина. Это значит, что жильцы сохраняют привычное окружение и образ жизни. Не нужно менять школу, детский сад, переселенцы продолжат пользоваться теми же магазинами, гулять в полюбившихся парках и других местах отдыха.
“Я не поленилась, посчитала, 500 шагов получается от прежнего жилья до нового”, – уточняет Ольга Николаевна.
Еще одно неоспоримое преимущество дома на 5-й Парковой – лифты. Женщина жила в хрущевке на пятом этаже, а с годами спускаться и подниматься становилось все тяжелее. “А здесь хорошо, зашел в лифт и поехал, музыка играет”, – добавляет женщина.
Ее соседи по хрущевке тоже постепенно переезжают. Кто-то уже наслаждается новым жильем, а кто-то еще в процессе переезда. “Все наши соседи очень довольны. Спасибо всем за работу. У меня был день рождения – и вот такой подарок!” – не сдерживает радости Ольга Николаевна.
Всего на 5-й Парковой, 62Б 340 квартир. 17-этажный дом состоит из трех секций. Общая площадь здания – 31 тысяча квадратных метров, а жилых помещений – 19 тысяч. Все квартиры полностью готовы к заселению и проживанию. Полы во входных группах и на кухнях выполнены из керамогранита, в жилых комнатах положен ламинат, а на стенах – обои под покраску.
Санузлы и ванные комнаты оборудованы необходимой сантехникой – раковина, ванна, унитаз, полотенцесушитель, предусмотрено место для стиральной машины. На кухнях установлены раковины и электрические плиты. Окна в жилых помещениях из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, а лоджии – с панорамным остеклением.
Дом соответствует всем современным требованиям энергоэффективности: стеклопакеты, счетчики тепла и воды, электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть. До мелочей продумана и безопасность: установлена противодымная вентиляция, пожарные извещатели.
Первые этажи здания – нежилые. Там расположатся службы быта и сервиса, продуктовые и хозяйственные помещения. Было выполнено и благоустройство придомовой территории: установлены малые архитектурные формы, детская площадка и тренажеры. Словом, занятие по душе смогут найти во дворе все жильцы дома.
Старт переселения жильцов в рамках программы реновации был дан 9 февраля. Всего в Восточном административном округе, где и расположен дом 62Б по 5-й Парковой, планируется расселить 1061 дом. Новые, комфортабельные квартиры с полной отделкой и увеличенной площадью получат еще тысячи семей.
Всего в рамках реновации жилого фонда столицы в городе будет построено не менее 30 миллионов квадратных метров современного жилья. Как ожидается, до конца года для переселенцев сдадут еще около трех десятков домов.
Реновация ветхого жилья в Москве – крупнейший градостроительный проект российской столицы и один из самых масштабных проектов такого рода в мире. Соответствующий закон был подписан президентом России Владимиром Путиным в июле 2017 года. 1 августа программу утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. В нее попали многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам 50-60-х годов прошлого века. В настоящее время в списке реновации – 5 171 дом.
Важные вопросы о переселении по реновации
1. Сколько дней дают на упаковку и перевозку вещей?
После того, как переселенец одобрил предложенную квартиру, подписал согласие и договор мены, у него
остается не менее 15 рабочих дней на сборы и переезд. Когда все упаковано, нужно прийти в свою управу и
оставить заявку на конкретный день переселения. Для каждой семьи в управе выбирают свою дату по
согласованию.
2. Надо ли платить за переезд?
Все расходы на машину и грузчиков берут на себя управа района и местный «Жилищник». Для всех
переселенцев независимо от того, льготники или обычные жители, переезд будет бесплатным.
3. Можно ли забрать из старой квартиры стеклопакеты, сантехнику, двери, в том числе и входную
металлическую?
Да, но только там, где это возможно без нарушения контура квартиры и без ущерба зданию. Ведь в доме
ещё остаются жильцы. К примеру, железную входную дверь можно забрать только, если в старой квартире
есть вторая входная дверь.
Обратите внимание! Ненужные вещи переселенцы могут самостоятельно вынести на помойку или в
крайнем случае оставить в старой квартире. Потом их выбросят сотрудники «Жилищника».
4. Надо ли оплачивать коммунальные услуги в старой квартире за последний месяц проживания, если он окажется неполным?
Эта процедура напоминает квест. В некоторые службы придется лично приходить два раза. Давайте
разберёмся по пунктам:
Шаг 1
После подписания договора на новую квартиру и получения ключей жильцам нужно закрыть
лицевые счёта в старой квартире. Для этого сначала надо оставить заявку в своём «Жилищнике» на снятие
контрольных показаний водосчетчиков и электросчётчиков. В течение ближайших 2 — 3 дней сотрудник
«Жилищника» перепишет данные счётчиков и выдаст квитанцию на оплату только тех услуг, которыми вы
успели попользоваться до этого дня. То есть переплачивать не придётся.
Шаг 2
В течение двух дней после полной перевозки вещей в новую квартиру переселенец сдаёт ключи от
старой пустой квартиры в свой «Жилищник» и получает справку об этом.
Шаг 3
Со справкой нужно прийти в своё отделение Мосэнергосбыта и закрыть лицевой счёт на оплату
света.
Шаг 4
Затем с этой же справкой сходить в свой центр госуслуг «Мои документы» и закрыть лицевой счёт на
оплату жилищно-коммунальных услуг.
Шаг 5
Поскольку переселенцы остаются в своём районе, то в этом же привычном центре госуслуг нужно
сразу открыть лицевой счёт в новой квартире.
Шаг 6
Далее снова сходить в районный «Жилищник», получить там паспорта на новые водо-, тепло- и
электросчетчики и оформить их ввод в эксплуатацию.
Шаг 7
После этого с паспортом на электросчётчик ещё раз прийти в своё отделение Мосэнергосбыта и
открыть лицевой счет на оплату света в новой квартире.
Шаг 8
С этого момента уже надо будет платить за коммунальные услуги полученной жилплощади. Причем
раскошелиться за «коммуналку» придется даже, если вы там временно не собираетесь жить.
Обратите внимание! Только после того, как откроете в новой квартире лицевые счета, можно будет заняться
подключением телеантенны, домофона, интернета, домашнего телефона.
5. Что будет со старой квартирой? Вдруг туда кто-нибудь поселится самовольно?
Опустевшую квартиру в пятиэтажке проверят сотрудники «Жилищника», отключат ее от электричества и при
необходимости от остальных домовых коммуникаций. После этого входную дверь не просто опечатают, а
заварят специальными металлическими балками так, чтобы никто не смог попасть в квартиру.
6. Если в новой квартире отвалятся обои или потечёт сантехника, за чей счёт ремонт?
Если новосёлы найдут в квартире строительные недоделки, тогда этот мелкий ремонт им сделают
бесплатно и в короткие сроки — в среднем не более шести дней. Гарантия на отделку, сантехнику и
различные коммуникации в новостройках действует два года.
Источники:
http://www.kp.ru/daily/26802.5/3837042/
http://mosday.ru/news/item.php?1370227&view=full
http://moscow.dni.ru/news/394585/
http://tsargrad.tv/articles/programma-renovacii-v-moskve-dolgozhdannoe-novosele-ili-urbanisticheskij-kollaps_123753
http://theworldnews.net/ru-news/kak-zhivut-pervye-pereselentsy-po-programme-renovatsii
http://renovaciya5.ru/all/vazhnye-voprosy-o-pereselenii-po-renovatsii
http://www.programma-renovacii.ru/istorii-moskvichej-pereexavshix-po-renovacii/
Загрузка...