Дома под снос в ЦАО

Список реновации ЦАО Москвы: список домов по программе реновации в Центральном округе Москвы (ЦАО) под снос

Представляем по районам списки домов в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы под снос до 2032 года. В данный округ вошло всего 98 пятиэтажек, которые будут снесены в рамках реализации программы реновации. Такое малое количество участвующих домов в ЦАО объясняется тем, что уже в результате первой волны реновации в данном округе были снесены основная часть хрущевок. Из заявленного количества объектов половина приходится на Пресненский район — 48 домов, а на Арбате, в Хамовниках и Замоскоречье будут снесены всего по 1 пятиэтажке, — таково решение жильцов.

Полный список домов под снос по реновации в ЦАО Москвы по районам:

Официально опубликован перечень домов по реновации в Пресненском, — вошло 48 пятиэтажек. Реновация будет осуществлена до 2032 года. Официальный список хрущевок по программе реновации в Пресненском: улица Антонова-Овсеенко,…

Наконец то определен заключительный список пятиэтажек для реновации в Басманном, — вошла 21 пятиэтажка. Программа сноса домов будет реализована до конца 2032 года. Официальный перечень хрущевок под снос…

Официально определен перечень хрущевок под снос в Таганском, — вошло 13 домов. Программа реновации будет осуществлена до 2032 г. Полный список пятиэтажек по реновации в Таганском: 2-я Дубровская…

Наконец то представлен итоговый перечень домов для реновации в Красносельском, — вошло 8 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки планируется снести до 2032 г. Заключительный перечень домов под реновацию в Красносельском: …

Наконец то представлен финальный список пятиэтажек для реновации в Тверском, — в него включено 2 хрущевки. Программа сноса домов будет осуществлена до конца 2032 года. Заключительный перечень пятиэтажек…

Официально представлен итоговый перечень домов для реновации в Мещанском, — в него вошло 2 пятиэтажек. Данные дома снесут до конца 2032 г. Финальный список хрущевок под снос в…

В мэрии обнародован полный список домов по реновации на Арбате, — вошла 1 хрущевка. Нижеобозначенный дом планируется отправить под снос до 2032 г. Официальный перечень хрущевок по реновации…

Мэрией столицы опубликован итоговый список хрущевок под реновацию в Хамовниках, — всего включена 1 хрущевка. Обозначенный дом планируется снести до конца 2032 г. Финальный список хрущевок под снос…

Официально представлен итоговый перечень хрущевок под реновацию в Замоскворечье, — в него включен 1 дом. Нижеобозначенная хрущевка будет снесена до конца 2032 года. Полный перечень хрущевок под снос…

Дома под снос в ЦАО

Список домов под снос в ЦАО по программе реновации. В Центральном административном округе всего под снос 109 домов в 9 районах Москвы.

  • Арбат (1)
  • Басманный (26)
  • Замоскворечье (1)
  • Красносельский (8)
  • Мещанский (2)
  • Пресненский (52)
  • Таганский (16)
  • Тверской (2)
  • Хамовники (1)

Что и когда будут сносить

В список домов под снос ЦАО внесли 109 хрущевок. Все их планируют снести до 2032 года. Такое небольшое количество объясняется тем, что в первой волне по программе реновации, в данном округе уже снесли большую часть 5-ти этажных строений. На Арбате, в Замоскворечье и Хамовниках снесут по 1-й хрущевки.

По программе реновации планируют снести не только пятиэтажки, а также 2-х, 3-х этажные и выше 5-ти этажей строения. Снос домов в ЦАО позволит освободить территорию и переселить жителей в новостройки. На месте хрущевок построят новые жилые комплексы. Большое количество старых зданий находится в Пресненском районе, меньше в Таганском. В список домов реновации ЦАО включены строения, которые были возведены с 1950-1964 годы. Сносить в первую очередь будут хрущевки, имеющие аварийное состояние.

В список сноса домов в Центральном округе входит 228 000 м2 жилья. До 2020 года в Пресне будет построено 450 000 м2 жилья. Такой объем строительства в этом районе является большим. В настоящее время здесь идет строительство, которое планируют завершить к 2020 году. Возведено в данном районе будет 450 000 м2 жилья.

График сноса в ЦАО установлен правительством города Москвы. Глобальные сдвиги произойдут в районах, которые находятся радом с Московской Окружной железной дорогой и 3-м Транспортным Кольцом. Все, находящиеся в районе пятиэтажки, которые планируют снести обеспечат место для подготовки новейших проектов строительства. Кроме прочего, реновация пятиэтажек в ЦАО позволит жителям района получить новое, комфортное жилье.

Что нового по программе реновации и какой прогноз

В Пресненском районе планируют для расселения 8 пятиэтажек использовать высотку, которая находится около «Москва-Сити», на Мукомольном пр-де, дом 5. Дом имеет 47 этажей. Жителям, которые проживают на Шмидтовском пр-де и Шелепихинской набережной предложат в нем новое жилье.

Снос домов в Центральном округе планируется в Таганском районе. Здесь возведут новостройку на ул. Мельникова, 2. В нее будут переселены 4 хрущевк, расположенные на Нижегородской улице. Всего в Таганском р-не вошли в программу реновации 16 пятиэтажек. Дома находятся на Сосенском пр-де, д. 8 и 2-й Дубовицкой ул.

Дома под реновацию в ЦАО находятся в разных районах. Переселение жителей из старых хрущевок планируют выполнять постепенно. На месте старых пятиэтажек будут возведены новостройки. Жителей, которых планируют переселить предложат квартиры в разных домах на выбор.

Большинство пятиэтажек в ЦАО решили не сносить, так как они являются памятниками архитектуры. Многие жители района получат новое жилье, по установленному правительством графику. В программу реновации вошли разные районы округа: Тверской, Арбат, Басманный, Хамовники, Замоскворечье, Мещанский, Пресненский, Красносельский, Таганский.

Список домов под снос в ЦАО

В постановлении от 1 августа «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП» было добавлено еще 11 домов под снов в ЦАО. О чем 3 октября было сообщено на официальном сайте Москвы www.mos.ru.

Снос домов в ЦАО

С последними поправками количество домов под снос в ЦАО возросло до 109.

ОкругРайонУлица
1ЦАОЗамоскворечьеКожевническая улица, дом 17/14, строение 2
2ЦАОХамовникиулица Плющиха, дом 55, строение 1
3ЦАОАрбатПанфиловский переулок, дом 1/16, строение 2
4ЦАОМещанский1-й Коптельский переулок, дом 9, строение 2
5ЦАОМещанскийулица Верземнека, дом 2
6ЦАОТверской3-й Самотёчный переулок, дом 10
7ЦАОТверскойУгловой переулок, дом 4
8ЦАОКрасносельский2-я Леснорядская улица, дом 10-12, строение 1
9ЦАОКрасносельский3-й Красносельский переулок, дом 6
10ЦАОКрасносельскийГаврикова улица, дом 3/1
11ЦАОКрасносельскийЛеснорядская улица, дом 7
12ЦАОКрасносельскийМосковско-Казанский переулок, дом 10, строение 1
13ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 12, корпус 2
14ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 12, корпус 3
15ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 8
16ЦАОТаганский2-я Дубровская улица, дом 1
17ЦАОТаганскийБольшая Калитниковская улица, дом 38
18ЦАОТаганскийБольшая Калитниковская улица, дом 42/5, корпус 1
19ЦАОТаганскийВедерников переулок, дом 4/12, строение А
20ЦАОТаганскийМалая Калитниковская улица, дом 3
21ЦАОТаганскийМарксистская улица, дом 9, строение 3
22ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 1, строение 1
23ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 18
24ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 20
25ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 24
26ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 26
27ЦАОТаганскийПестовский переулок, дом 14
28ЦАОТаганскийРабочая улица, дом 3/5
29ЦАОТаганскийСосинский проезд, дом 8
30ЦАОТаганскийТаганская улица, дом 24, строение 4
31ЦАОТаганскийЧесменская улица, дом 7
32ЦАОБасманныйАптекарский переулок, дом 8
33ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 10-12, строение 1
34ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 11, строение 3
35ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 4-6, строение 1
36ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 49, строение 4
37ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 77, строение 3
38ЦАОБасманныйБалакиревский переулок, дом 2/26
39ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
40ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
41ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
42ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 51-53, строение 1
43ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1
44ЦАОБасманныйГоспитальный переулок, дом 4А, строение 3
45ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 10, строение 4
46ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 10, строение 5
47ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 11-13
48ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 16, корпус 3
49ЦАОБасманныйнабережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2
50ЦАОБасманныйПосланников переулок, дом 9, строение 2
51ЦАОБасманныйРубцов переулок, дом 16, строение 1
52ЦАОБасманныйСыромятнический проезд, дом 7/14
53ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 3
54ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 1
55ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 10
56ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 13
57ЦАОБасманныйЧешихинский проезд, дом 4, строение 1
58ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
59ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 20
60ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 20А
61ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 10
62ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
63ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 2
64ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 4
65ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
66ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
67ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
68ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 11/15
69ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1
70ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 1, корпус 1
71ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 1, корпус 2
72ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 11
73ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 13А
74ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 19А
75ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 21
76ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 23
77ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 23А
78ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 25А
79ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 27
80ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 29, строение 1
81ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 7А
82ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 9А
83ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2
84ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 11
85ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 3
86ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
87ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 7
88ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 9
89ЦАОПресненскийулица Литвина-Седого, дом 10
90ЦАОПресненскийулица Литвина-Седого, дом 13
91ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 12/15
92ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 14
93ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 16
94ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 18
95ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 20
96ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 22
97ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 24
98ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 4
99ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 6
100ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 8
101ЦАОПресненскийулица Пресненский Вал, дом 38, строение 4
102ЦАОПресненскийХодынская улица, дом 6
103ЦАОПресненскийШелепихинская набережная, дом 26
104ЦАОПресненскийШелепихинская набережная, дом 4, строение 2
105ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 31, корпус 1
106ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 33, строение 1
107ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 41
108ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 43
109ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 46

Первые переселения в рамках программы реновации на территории Центрального округа столицы стартуют осенью 2020 года, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В центре города ситуация с подбором стартовых площадок для программы реновации самая сложная, однако уже этой осенью здесь начнутся первые переселения в районе Мукомольного проезда», – сказал Марат Хуснуллин.

Заммэра отметил, что сейчас ведется точечный подбор участков для строительства жилья по программе реновации.

«Нам важно подобрать стартовые площадки именно в тех районах, где их не хватает, чтобы переселить людей, как мы и обещали, в границах собственных кварталов. Эта работа продолжается, регулярно на заседаниях городского штаба рассматриваются потенциальные площадки», – пояснил Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса подчеркнул, что для этого высвобождаются неэффективно используемые земельные участки. Также возможен выкуп мэрией площадок у федеральных структур и других собственников, но таких случаев пока немного.

Напомним, 2 июля утверждено 6 дополнительных стартовых площадок для возведения новостроек по программе реновации в четырех округах столицы. Теперь их насчитывается 329.

Реновация в ЦАО: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

В ЦАО Москвы программа реновации предусматривает расселение и снос 109 домов. Они располагаются в 9 районах. Самое большое количество домов находится в Пресненском районе. По состоянию на август 2020 года определены 7 стартовых площадок.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO

  • 2017-2020 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
  • 2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
  • 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Стартовые площадки в ЦАО

На август 2020 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

2017 — 2020

  • Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2020 — 2021

  • Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
  • Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
  • Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2

2020 и далее

  • Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

Дома под снос в ЦАО

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

  • Арбат — 1
  • Басманный — 26
  • Замоскворечье — 1
  • Красносельский — 8
  • Мещанский — 2
  • Пресненский — 52
  • Таганский — 16
  • Тверской — 2
  • Хамовники — 1

Новости реновации в ЦАО

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок. Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир. При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2017 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Список пятиэтажек под снос в Москве ЦАО

Вначале августа 2017 года мэром российской столицы был утвержден проект под названием реновация домов в ЦАО и других московских округах. Сергей Собянин объявил о старте голосования по программе еще в мае, на специальном сайте жильцы пятиэтажных домов (а также зданий меньшей этажности) должны были проголосовать «против» либо «за» снос пятиэтажек в Москве ЦАО (Центральном Административном Округе). Чтобы снести здание, количество общих голосов по каждому адресу должно было превысить 67%, то есть решение принималось мнением большинства жителей. Взамен участникам программы предлагается дождаться расселения в новостройки и получить квартиру с такой же квадратурой и количеством комнат, либо одержать денежную выплату соразмерно утраченному жилью.

На сегодня более 5144 домов подлежит разрушению, на площадях которых разместилось 250 тысяч квартир.

На нашем сайте представлена подробная информация о том, по каким адресам расположены сносные жилища, где будут располагаться новостройки, в которые переедут участники программы, и многое другое.

Сколько хрущевок будут сносить?

Данный регион можно считать одним из тех, который проект реновации заденет меньше всего. На территории округа путем открытого голосования было выбрано всего лишь 109 домов. Программа реновации, список домов на территории ЦАО, районы и количество зданий под снос в каждом из них:

  • Арбат – 1;
  • Басманный – 26;
  • Замоскворечье – 1;
  • Красносельский – 8;
  • Мещанский – 2;
  • Пресненский – 52;
  • Таганский – 16;
  • Тверской – 2;
  • Хамовники – 1 дом.

Конечно же, застройка новых многоэтажных комплексов с современной планировкой для переселения начнется в наиболее «аварийных» районах, где замене подлежит большее количество домов. А вот в Замосквореченском, Мещанском, Тверском районе, а также Хамовниках и Арбате стартовые строительные площадки пока не определены.

Перечень площадок под застройку

На сайте администрации Москвы представлена актуальная карта с местами, где будет проходить возведение современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Согласно плану первая волна обновления жилищной коммуникации столицы пройдет в период 2016-2020 года. Большая часть пятиэтажных зданий уже будет снесена к концу 2020 г. Вторая же волна застройки и переселения окончится предположительно до 2025 года. В этот же период будет осуществляться реализация пустующей жилплощади, которая не поступит на обмен переселенцам.

Реновация пятиэтажек, стартовые площадки в ЦАО (адреса или ориентировочные координаты):

  • Басманный (пер. Посланников, Старокирочный, улица Бакунинская);
  • Красносельский (квартал 998, улица Русаковская);
  • Пресненский (Шмитовский и Мукомольный проезд);
  • Таганский (улица Мельникова, дом 2).

Начало расселения в достроенные жилые комплексы запланировано на 2020 и 2021 год в зависимости от района.

Суть программы снесения ветхого жилья

Многих проголосовавших за проект жильцов хрущевок интересует вопрос, когда начнется демонтаж пятиэтажек, где будет располагаться новое жилище, каковы условия переселения и суть принятого закона о реновации. Данный проект представляет собой жилищную реформу, благодаря которой москвичи смогут сменить ветхое жилье, находящееся в аварийном состоянии, на новые квартиры. Количество жилых комнат будет равноценно тому, которое было в старом доме (тоже условие касается квадратуры). План программы довольно простой и его можно условно разделить на четыре основных этапа:

  1. Построение нового многоквартирного жилища на территориях, выбранных в качестве стартовых стройплощадок (часть из них уже будет достроена к концу 2017-2018 года);
  2. Переселение жильцов домов, подлежащих разрушению, в построенные жилые комплексы;
  3. Снесение опустошенных хрущевок и других малоэтажных зданий, внесенных в список жилья под демонтаж;
  4. Возведение новостроек на месте снесенных 5-этажек, куда будут заселены переселенцы, участвующие во второй волне реновации.

Согласно данным, представленным на официальном городском сайте, продлится снос пятиэтажек в ЦАО до 2020 года. Первый этап разрушения и возведения нового жилья уже начат, построено более 20 новостроек и еще столько же будет достроено до конца текущего года, поэтому первая волна расселения граждан придется на 2018-2020 годы. В первую очередь будут сносить наиболее ветхие строения, находящиеся в аварийном либо предаварийном состоянии, ведь многие дома даже после планового капитального ремонта остаются почти непригодными для жизни.

Как будут выглядеть новые дома?

Многие жители центрального административного округа считают, что пятиэтажные хрущевки – это часть культурного и исторического наследия страны, поэтому рьяно выступают против данной реформы, суть которой заключается в сохранении истории и одновременном обновлении жилфонда столицы. Именно поэтому жильцы смогли сами выбрать судьбу малоэтажек путем голосования. Благодаря результатам был сформирован список реновации пятиэтажек в Москве в ЦАО. Московский стандарт обновления жилплощади по этой программе выглядит следующим образом:

  1. Получение нового жилья в собственность, при желании – по договору социального найма;
  2. Освобождение от уплаты взносов за капремонт с момента включения дома в программу;
  3. Гарантируется переезд жителей в тот же район проживания;
  4. Предоставление равнозначного жилья (квартиры той же квадратуры, таким же или большим числом комнат);
  5. Улучшение жилищных условий очередникам.

Новостройки будут выполнены из высокопрочных, энергоэффективных конструкций, оснащенных современными пассажирскими подъемными лифтами. Если переселенец захочет расширить свою жилую площадь, то возможна оплата дополнительных квадратов единым платежом или в рассрочку.

Дома под реновацию в ЦАО:

ОкругРайонАдрес
ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 18
ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 20
ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 24
ЦАОТаганскийНижегородская улица, дом 26
ЦАОКрасносельский2-я Леснорядская улица, дом 10-12, строение 1
ЦАОКрасносельский3-й Красносельский переулок, дом 6
ЦАОКрасносельскийКаланчёвская улица, дом 30
ЦАОКрасносельскийКаланчёвская улица, дом 32
ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 12, корпус 1
ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 12, корпус 2
ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 12, корпус 3
ЦАОКрасносельскийРусаковская улица, дом 8
ЦАОБасманныйБакунинская улица, дом 77, строение 3
ЦАОБасманныйБольшая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1
ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 10, строение 5
ЦАОБасманныйДоброслободская улица, дом 11-13
ЦАОБасманныйнабережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2
ЦАОБасманныйСыромятнический проезд, дом 7/14
ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 3
ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 1
ЦАОБасманныйулица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 13
ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 20
ЦАОПресненский1-й Красногвардейский проезд, дом 20А
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 10
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 2
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 4
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 6В
ЦАОПресненский2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 11/15
ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1
ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1
ЦАОПресненский2-я Черногрязская улица, дом 9
ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 1, корпус 1
ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 1, корпус 2
ЦАОПресненскийМукомольный проезд, дом 11
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 13А
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 19А
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 21
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 23
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 23А
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 29, строение 1
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 29А
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 7А
ЦАОПресненскийСтрельбищенский переулок, дом 9А
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 11
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 3
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 7
ЦАОПресненскийулица Антонова-Овсеенко, дом 9
ЦАОПресненскийулица Литвина-Седого, дом 10
ЦАОПресненскийулица Литвина-Седого, дом 13
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 10
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 12/15
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 14
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 16
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 18
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 20
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 22
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 24
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 4
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 6
ЦАОПресненскийулица Подвойского, дом 8
ЦАОПресненскийулица Пресненский Вал, дом 38, строение 4
ЦАОПресненскийШелепихинская набережная, дом 14
ЦАОПресненскийШелепихинская набережная, дом 4, строение 1
ЦАОПресненскийШелепихинская набережная, дом 4, строение 2
ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 31, корпус 1
ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 33, строение 1
ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 41
ЦАОПресненскийШмитовский проезд, дом 43

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Программа реновации в Центральном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

Центральный административный округ Москвы не является лидером по количеству домов, вошедших в программу реновации. В неё вошло всего 109 домов. Выполнение программы в округе рассчитано на период до 2032 года. Утверждённый список домов, попавших под реновацию, в ходе реализации программы может быть расширен или сокращён.

Реновация ЦАО

Включенные в список реновации дома в ЦАО построены в период с 1950 по 1964 гг. Большинство из них имеет высоту 5 этажей. Незначительная часть – 2- и 3-х этажные здания и малоквартирные дома, признанные непригодными для проживания. Утверждение строений, попавших в программу реновации, проводилось Правительством Москвы по итогам голосования их жильцов. В программу реновации могли попасть только те дома, в которых за переселение проголосовало не менее 2/3 их жильцов.

Снос домов будет проводиться по установленному Правительством Москвы графику. Первыми в очереди под снос стоят строения, находящиеся в аварийном состоянии. Вместе со зданиями, имеющими угрожающее жизни и здоровью людей техническое состояние, в первую волну реновации включены «лужковские» дома. К ним относятся строения, переселение и снос которых планировались ещё во времена реализации программы реновации Лужкова.

Что и где будут сносить?

В ЦАО под снос попало 109 домов. Их количество в районах составило:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Арбат – 1 дом;
  • Басманный – 26 домов;
  • Замоскворечье – 1 дом;
  • Красносельский – 8 домов;
  • Мещанский – 2 дома;
  • Пресненский – 52 дома;
  • Таганский – 16 домов;
  • Тверской – 2 дома;
  • Хамовники – 1 дом.

На Арбате в план реновации попало строение, находящееся по адресу: Панфиловский переулок, дом 1/16, строение 2. В Хамовниках будет снесён дом по адресу: ул. Плющиха, дом 55, строение 1. Этот район Москвы вместе с Хамовниками имеет одну из самых высоких цен на недвижимость. Снос и постройка новых домов в этих районах для девелоперов несёт дополнительные риски. В них сложная геоподоснова.

Жители старых домов не хотят переселяться в новые квартиры. У многих из них в квартирах сделан дорогостоящий ремонт, стоимость которого им никто не восполнит в полном объёме.

Такое положение дел заставило руководство города и столицы обратить внимание на промзоны, находящиеся в границах округа. Проще всего оказалось отыскать место под застройку в районе Красной Пресни. Жители домов, попавших под программу реновации в этом районе, поселятся в «Большом Сити», расположенному недалеко от Москва-Сити. Срок строительства определён в 5 лет. Первыми переселенцами будут жители микрорайона Камушки.

Вместе со строительством жилой недвижимости в ЦАО планируется построить новый вокзал «Аэроэкспресс» и 3 моста через Москва-реку. Полное обновление ЦАО закончится к 2035 году.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Полный список домов, попавших под снос в ЦАО, с адресами можно найти на сайте программы реновации в Москве.

Стартовые площадки

В настоящее время в ЦАО для постройки стартовых домов задействовано 2 площадки. Они находятся в Пресненском районе по адресу:

  • Шмитовский проезд, вл. 39;
  • Мукомольный проезд, вл. 6.

Новости реновации в ЦАО

Правительство Москвы выделило ЦАО новую площадку под застройку домов по программе реновации. Её площадь составляет 0,24 гектара. Она находится по адресу: Токмаков переулок, владение 25. На этом месте планируется построить недвижимость для заселения части жителей, попавших в список сноса девяти ветхих домов в Басманном районе.

Где можно получить информацию

Получить консультацию или информацию о реновации в ЦАО можно в Префектуре округа по адресу: ул. Марксистская, д. 24, стр. 1.

Контактный телефон: +7 (495) 912-21-76.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Личный опыт«Я живу в ЦАО в пятиэтажке под снос»

Собственница квартиры в Пресненском районе о том, чем для нее обернутся планы мэрии по сносу хрущевок

На выходных стало известно о новом законопроекте, который даст мэрии больше полномочий по расселению московских пятиэтажек: жителям Центрального, Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов квартиры могут предложить за границами районов, но в пределах округа. После включения дома в список под снос жильцам дадут 60 дней на то, чтобы согласиться на предложенную для переселения квартиру.

Мы поговорили с жительницей ЦАО, которая взяла ипотеку ради квартиры в Пресненском районе, о том, как она оценивает перспективы переезда и во сколько ей лично обойдутся планы мэрии. По просьбе героини, имя изменено.

Мария, 30 лет, собственница квартиры в Пресненском районе Москвы

Я купила квартиру в Стрельбищенском переулке (Пресненский район, ЦАО) три года назад. В Москву я перебралась давно, прошло уже лет одиннадцать. За это время я сменила больше десяти съемных квартир, а потом купила собственную в Звенигороде и жила там полтора года. Думала, мне понравится хороший новый дом в Подмосковье, но нет. Выматывали бесконечные пробки, дачники летом и заснеженная трасса зимой. В один прекрасный момент я решила жить максимально близко к центру, так близко, как смогу себе позволить. И как только продала квартиру в Звенигороде, почти сразу стала счастливой обладательницей ипотеки, максимально возможной из всех, что могла потянуть. Я купила двушку в пятиэтажке, в нескольких минутах езды от Садового. Вначале я платила за ипотеку 60 тысяч в месяц, и ценой невероятных усилий, работы в праздники и выходные мне удалось снизить платеж до 35 тысяч, что заметно ниже цены аренды аналогичного жилья в этом районе.

Жизнь в центре

Новая жизнь была прекрасна. Район и в самом деле старый, но это совсем не Малая Бронная, которая тоже входит в Пресненский. Мои соседи — самые обычные горожане. Через двор — школы и сады, эконом-супермаркеты, конечная остановка троллейбусов, до ближайшего метро — 20 минут пешком. Из достопримечательностей — только какое-то загадочное зеленое здание без табличек, там находится некий профсоюз каких-то силовиков. Еще по соседству находится президентский гараж, откуда по утрам выезжают все машины ДПС, перекрывающие движение, а также государственные черные «форды». Это создает пробки по вечерам, когда они едут назад, но зато район максимально безопасный.

У меня свой небольшой бизнес, я работаю на Арбате и езжу на работу на машине. Дорога занимает не больше получаса при самом плохом раскладе: снег, перекрытый Арбат, визиты послов, дождь, потоп, гололед. В выходные дорога до работы требует ровно семь минут. Пресненский район огромный, у меня есть резидентское разрешение на парковку в центре. Наш дом далеко от метро, ближе всего станции «1905 года» и «Выставочная». Когда построили «Авиапарк», все с района начали ездить туда. Там же рядом ЦСКА, где я занимаюсь спортом, «Белорусская» — десять минут на машине, туда я езжу в сайкл-студию. Огромная Москва сжалась до масштабов поездки в десять минут. Покупка такой квартиры была идеальным решением.

Дворовый чат

Изначально квартира была со сносным ремонтом, там была даже мебель, часть которой я оставила. Потом постепенно отремонтировала все по-своему. Ничего серьезного, но приходилось ездить в «Леруа Мерлен» по ночам, а днем работать как ни в чем не бывало. Пришлось поменять входную дверь, потому что в подъезде есть курящие соседи. Еще я отремонтировала балкон, на него пришлось изрядно потратиться. В совокупности незначительный по сути ремонт обошелся мне почти в миллион рублей. Но у меня были большие планы и на квартиру, и на район, и хотелось сделать все качественно.

Здания такого типа, как мое, все именуют хрущевками, но на самом деле это блочный дом. Дома эти неубиваемые, у них толстенные стены, я сравниваю их с египетскими пирамидами. Квартиры небольшие, но построены крепко. Только потому, что у нас пятиэтажная застройка, мы выживаем в условиях платной парковки (от 40 до 200 рублей в час) — нет проблем с тем, чтобы найти место во дворе. Сообща с соседями мы поставили шлагбаум. У нас есть общий чат в WhatsApp, где мы делимся всеми новостями и важными сообщениями. Больше всего нас сплотило видео с камеры, которую мы поставили во дворе: на нем пьяная женщина пытается оторвать наш шлагбаум, выглядит это уморительно. Благодаря наружному наблюдению однажды мы с соседями поймали таксиста-нарушителя, который протаранил у нас во дворе чужую машину и слинял — его удалось найти и сдать полиции. Мы во дворе помогаем друг другу и стараемся быть полезными. Сосед, например, стал моим подрядчиком.

У нас отличный зеленый двор, асфальт моют три раза в день, снег убирают вовремя — спасибо соседству с президентским гаражом. Мы очень ждали реконструкции прудов на Красногвардейском бульваре, потому что там будет все так же здорово, как в парке Горького, там уже ведутся работы. Мы гуляем в «Пресне» и любим этот парк. Нам так повезло с районом!

Планы сноса

И вот внезапно стало известно, что наш дом, скорее, всего снесут. Проблема в том, что у нас идеальный квартал пятиэтажек в ЦАО, с идеальной транспортной доступностью, и есть одна панельная девятиэтажка, ей тоже конец. Мои друзья живут в соседнем квартале, и риск сноса там ниже: рядом много сталинок, дом построен по спецпроекту, им только что сделали капремонт. А нас на самом деле очень выгодно снести и реализовать комплексное освоение территории, еще у прошлого градоначальника были виды на наш район. Но ведь при покупке я специально брала справку, где было написано, что дом сносу не подлежит!

Мне больно представить, что плитку, которую я так долго выбирала и тащила на себе из магазина, теперь расфигачат вместе с домом. Не знаю, как это делают, представляю себе огромную чугунную гирю, как в кино. И ванну тоже снесут. И зачем я только делала ремонт?

Хуже всего, что мы находимся в информационном вакууме: официальных заявлений пока не было. Когда мы точно узнаем свою судьбу? Непонятно, куда нас расселят. Не примут ли вдруг под шумок новый закон, который отменит обязательное расселение в тот же район, и все мы окажемся в Новой Москве? Кто будет строить дома, если они будут строиться под нас? Госзаказ — это далеко не всегда высокое качество. Нужно будет обязательно принимать первый вариант? Как мне возместят стоимость ремонта? В новой квартире будет муниципальный — бетон, оклеенный обоями в цветочек? Неужели все на самом деле снесут за год? И как мне быть с ипотекой?

И я вообще не хочу переезжать. Но уже кажется, что центр города реконструируют для каких-то других людей. Конечно, мэрии нужно осваивать территории, которые еще можно оптимизировать. Другой вопрос, как это делать. Можно вместо пяти этажей построить 20, чтобы уместить больше желающих жить поближе к цивилизации. Но что будет с парковкой, которой и сейчас не хватает — даже при низкой этажности?

Недавно видела, как в Калининграде отремонтировали такие же хрущевки, как у нас. Им придали готический немецкий вид, и это выглядит на самом деле шедеврально. Мы бы не отказались от такой реконструкции. Тогда бы район преобразился, все бы жили в красивых домах — вроде ради этого все затевается. Но у нас любят масштаб: если уж сносить, то срочно, завтра, кварталами. На что? Придумаем. Куда? Нет времени объяснять.

Фотографии: обложка – Андрей Махонин/ТАСС, 1 – Светлана Спирина/ТАСС

Источники:
http://renovar.ru/doma-pod-snos/tsao
http://renovaciya5.ru/list/tsao
http://renofond.ru/tsao/
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5-%D1%86%D0%B0%D0%BE/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/centralnii-okrug.html
http://www.the-village.ru/village/people/experience/259326-nas-snesut
http://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos/spisok-renovatsii-tsao

Ссылка на основную публикацию