Дома под снос в ВАО

Список реновации ВАО Москвы: список домов по реновации в Восточном округе Москвы (ВАО) под снос

Списки домов в Восточном административном округе (ВАО) Москвы под снос до 2032 года. В итоговый список реновации ВАО вошли 13 районов, в общей сложности в которых будут снесены 991 пятиэтажка. По количеству объектов лидируют такие районы — Перово и Северное Измайлово, — тут будут снесены 192 и 175 домов соответственно.

Выберите район и узнайте, включен ли ваш дом в программу реновации жилья.

01 августа 2017 определен заключительный перечень пятиэтажек под снос в районе Восточное Измайлово, — всего включено 53 дома. Реновация будет выполнена до конца 2032 г. Финальный перечень домов…

Официально опубликован полный список домов под реновацию в Ивановском, — в него включена 21 хрущевка. Реновация будет выполнена до 2032 года. Заключительный перечень домов по программе реновации в…

Мэрией столицы определен заключительный список хрущевок под реновацию в Гольяново, — вошло 100 домов. Программа реновации будет осуществлена до 2032 года. Финальный перечень пятиэтажек под реновацию в Гольяново:…

01 августа 2017 опубликован финальный перечень хрущевок по реновации в Перово, — в него включили 192 пятиэтажки. Обозначенные дома снесут до конца 2032 г. Итоговый список хрущевок по…

Дождались, — обнародован список домов для реновации в Северном Измайлово, — включено 175 домов. Реновация будет реализована до конца 2032 года. Официальный перечень пятиэтажек под реновацию в Северном…

Московскими властями представлен итоговый перечень пятиэтажек под снос в Богородском, — всего вошла 141 хрущевка. Данные хрущевки планируется снести до 2032 г. Полный список домов под снос в…

75 пятиэтажек в Метроородке пойдут под снос в рамках реализации программы реновации ветхого жилья. Финальный полный список домов Метрогородка, которые до 2032 года будут снесены, включает следующий жилой…

Реновация в Новогиреево затронет 71 пятиэтажку. При этом, снос домов в Новогиреево планируется завершить до 2032 года — уже сейчас ведется работа по первым стартовым площадкам. Итак, финальный…

01 августа 2017 года опубликован финальный список домов под снос на Соколиной Горе в Москве, которые будут снесены до 2032 года. В итоговый список реновации на Соколиной Горе…

Опубликован полный список домов, которые вошли в программу реновации в Косино-Ухтомском районе Москвы. В список домов под снос в Косино на сегодня включены 53 дома, в частности: улица…

Дома под снос в ВАО

Список домов под снос в ВАО по программе реновации. В Восточном административном округе всего под снос 1061 домов в 14 районах Москвы.

  • Богородское (143)
  • Восточное Измайлово (54)
  • Восточный (14)
  • Гольяново (101)
  • Ивановское (21)
  • Измайлово (58)
  • Косино-Ухтомский (55)
  • Метрогородок (75)
  • Новогиреево (72)
  • Перово (196)
  • Преображенское (14)
  • Северное Измайлово (179)
  • Соколиная Гора (68)
  • Сокольники (11)

Больше всего зданий разрушат в Северном Измайлове – 179, в Перово – 196. Сейчас площадки под застройку уже выбраны.

Разрушать вначале будут дома разных серий: I-515, I-510, I-511. Данные здания через 10 лет станут уже не пригодными для жилья, и обрушиться могут, вследствие этого принято решение их снести. До окончания 2018 года в округе будут снесены пятиэтажки, они расположены на ул. Кирпичная, д. 49, ул. Плющева, д.15.

Какие дома снесут в ВАО

В девяти районах данного округа возведут дома. Они войдут в 1-ю волну: Преображенское, Новогиреево, Сокольники, Восточный пос, Соколиная гора. Выполнять снос пятиэтажек в ВАО будут последовательно.

До конца 2018 года будет снесено 2 дома, они находятся на ул. Кирпичная, д. 49, ул. Плющиха, дом 15. Как уже известно в округе заселили жителей в новостройку.

В жилой комплекс, в феврале на улице Константина Федина, д. 5, д. 3 переселили москвичей из хрущевок. Также новостройка достроена по адресу: улица 5-я Парковая, дом 62.

Всего в список реновации ВАО вошли 14 районов. Переедут в новостройки 350 тыс. семей. Объем работ предстоит выполнить большой, так как здесь очень много хрущевок, внесли в программу реновации.

В реализацию по программы реновации в округе вносят коррективы. Это объясняется тем, что жителей переселяют из хрущевок в новые. Появляются новые строительные площадки.

Снос в ВАО в Москве планируют завершить к 2023 г. В настоящее время уже известны дома, которые вошли в реновацию. Все территории, около новостроек будут облагорожены и подготовлены для переселения жителей города.

Что построят в округе

График сноса домов в ВАО готовится правительством Москвы, его представят в середине года. К 2020 году планируется по программе реновации переселить горожан из 30 пятиэтажек. В настоящее время, в Восточном округе, выделено 49 строительных площадок, на них возведут новостройки. Больше всего хрущевок под снос находятся на востоке города. К заселению, в следующем году уже подготовят 31 жилой комплекс.

Новостройки будут иметь комфортные квартиры: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные. В независимости от количества комнат, во всех квартирах имеется отделка, сантехника и двери. Горожане смогут сразу заселяться в новое жилье.

Реновация жилья в районе ВАО

Стартовые площадки в ВАО

Интересной особенностью стартовых площадок в Восточном АО является то, что все они расположены рядом от действующих или бывших промышленных зон. Это не радостная новость, ведь экологическая ситуация будет неблагоприятной для людей. Но застройщики пообещали, что все благоустройство возьмут на себя. Чтобы смягчить воздействие промышленных зон будут высажены деревья в парках и по всей близлежащей территории к новостройке.

На сегодняшний день определены первые стартовые площадки, на которых уже возведены дома. Переселение жильцов из сносимых пятиэтажек в ВАО началось в 2017 году и будет продолжаться до 2020 года. Также стало известно, что жители Сокольников, Новогиреево, Преображенской, Соколиной горы и поселения Восточное будут переселены во второй волне.

Для всех жителей из районов Восточного округа определены 9 стартовых площадок:

  1. Измайлово. Строительство будет происходить на Измайловском проезде.
  2. Северное Измайлово. Расстраиваться будет пятая Парковая улица и несколько территорий, находящихся рядом.
  3. Восточное Измайлово. На 15-1 и 161 Парковых улицах.
  4. Богородское. Открытое шоссе примет на себя новые постройки.
  5. Перово. Строительство будет производиться на Зеленом проспекте.
  6. Ивановское возле МКАДа.
  7. Косино-Ухтомское. Самый лучший район с видом на Черное озеро и замечательной парковой зоной.
  8. Гольяново. Вблизи располагается промышленная зона, отходы которой будет смягчать Измайловский парк.
  9. Метрогородок. Многоквартирные высотки будут располагаться в районе санатория и бывшего производственного предприятия.

Единой характерной чертой всех площадок является широкая транспортная развязка и развитая современная инфраструктура.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО (Соколиная гора) определены застройщиками, но еще не полностью. В промышленной зоне будут возводиться современные панельные новостройки с подземными автомобильными стоянками. Кроме этого, строительные компании взяли на себя ответственность на постройку учебного заведения. Вот только пока не определено, будет это дошкольное учреждение, либо общеобразовательное.

Текущие 9 стартовых площадок в Восточном административном округе станут примером для всех остальных районов столицы. Жители сами увидят высокое качество самой постройки и самих квартир. Кроме этого, облагороженная окружающая среда порадует новоселов. Для жильцов районов, готовившихся к реновационному перевороту, станет доступна возможность на 100% убедиться в том, что лучше: материальная компенсация или новая просторная жилплощадь.

Готовые новостройки для переселения в ВАО

В Восточном округе в эксплуатацию переданы первые дома для переселенцев. Они располагаются по адресу:

  • Щелковское шоссе, дом 74;
  • 5-ая Парковая улица, дом 62б.

Всего в Москве построено 12 домов по программе реновации.

Дома под снос в ВАО

В рамках возведения жилого комплекса по программе реновации, состоящего из шести корпусов переменной этажности, будут обустроены более десяти квартир для маломобильного населения. Как заявил глава столичного Департамента строительства…

В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации. Он расположится по адресу Измайловский проезд, владение 5. Как уточняется, дом будет иметь переменную этажность. Фасады здания выполнят в бежевых…

В районе Метрогородок по программе реновации построят два дома с использованием BIM-технологий, сообщается на портале мэра и правительства Москвы. “Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной…

В Восточном округе столицы новое жилье по реновации получила 241 семья из 264 участников переселения в округе. Таким образом, из старых пятиэтажек сейчас переезжают больше 90% тех, кому…

Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…

Разработчики проекта реновации в районе Измайлово в Москве изменят его с учетом требований жителей. В связи с высоким интересом жителей района к вопросу строительства нового квартала, власти города…

Два дома на ул. 7-я Парковая — 19 и 21 включены в первую очередь программы реновации с расселением в 2020 году. Дома были построены в 1955-1956 годах как…

В Восточном Измайлове, где пройдет застройка по программе реновации, для жителей обустроят максимально комфортную инфраструктуру. Свои пожелания о строительстве соцобъектов жители Москвы внесли на публичных слушаниях. Планируется построить…

Уплотнение застройки 2,77 млн кв. м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2017 году глава департамента строительства Москвы…

Власти Москвы внимательно следят за качеством построенных по программе реновации домов. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин сообщил в ходе осмотра дома-новостройки в Северном Измайлово и общения с…

За шесть дней больше половины жителей пятиэтажки в Северном Измайлове (ВАО) выбрали новые квартиры по программе реновации. Переселение из дома 92, корпуса 3 по Щелковскому шоссе в новостройку началось 26…

Жители старой пятиэтажки 1965 года постройки переезжают в новый трехсекционный дом из монолитного железобетона, построенный на Щелковском шоссе, дом 90, корпус 1. Площадь объекта составляет 4,5 тысячи квадратных…

Московские власти получили в собственность большой земельный участок бывшего Черкизовского рынка под реализацию программы реновации. Московским властям принадлежало только 20% территории рынка, остальная часть находилась в собственности Университета…

Зоозащитники проверили подвал дома 3 на ул. Константина Федина Здание готовится к сносу по Программе реновации. Кошек в помещении не обнаружено. «Волонтёры установили камеры, а также оставили…

В региональном отделении Общероссийского общественного движения «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» в городе Москве прошёл круглый стол, посвященный обеспечению многообразия реализации жилищных прав граждан. Общественный штаб по контролю за…

Многофункциональный центр государственных услуг района Восточное Измайлово ВАО г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Восточное Измайлово Адрес: Измайловский проспект, д. 93, корп. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы…

Многофункциональный центр государственных услуг района Преображенское Восточного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Преображенское Адрес: ул. Большая Черкизовская, д. 5, корп. 8 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы…

Префектура ВАО / г. Москва Информационный центр ВАО Адрес: г. Москва, Преображенская пл., д. 9, кабинет 110 Режим работы: понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до…

Начался демонтаж первого дома. Его разбирают по технологии «умного сноса», основные принципы которой – безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование отходов. Пятиэтажный дом находится на ул. Константина…

Программа реновации Восточного административного округа: план сноса домов, стартовые площадки

Восточный административный округ состоит из 16 районов. Он входит в число самых крупных округов Москвы по занимаемой территории и является вторым по количеству жителей. Население ВАО превышает 1,5 миллиона человек.

Реновация

В ВАО в программу реновации входит 1055 домостроений. Решение об их включении в списки принималось по результатам открытого голосования. Перечень попавших в программу домов с адресами можно найти на сайте Реновация.

Снос старых строений будет проводиться по согласованному с жильцами графику. В первую очередь будут снесены аварийные дома и строения серий:

  • I-510. Эти дома относятся к ранним хрущёвкам. Малогабаритные квартиры строений этой серии имеют совмещённые санузлы.
  • I-511. В домах серии есть квартиры с совмещёнными и раздельными санузлами. Все квартиры выше 2-го этажа имеют балконы.
  • I-515.Хрущёвки с утопленными в стену батареями центрального парового отопления.

Каждый район округа имеет свой график строительства и план переселения. Среди лидеров по сносу домов:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Перово – 196 строений. Стартовые площадки: ул. Владимирская (1), Зелёный проспект (1), ул. Плеханова (2);
  • Северное Измайлово – 179 строений. Стартовые площадки: мкрн. 80 (3), ул. 5-я Парковая (2), ул. Константина Федина (1), Щёлковское шоссе (1);
  • Богородское – 143 строения. Стартовые площадки: ул. Миллионная (1), ТПУ Открытое Шоссе (1), мкрн. 8Б (1);
  • Гольяново – 101 строение. Стартовая площадка: Щёлковское шоссе (1);
  • Метрогородок – 75 строений. Стартовая площадка: Открытое шоссе (2);
  • Новогиреево – 72 строения;
  • Соколиная гора – 68 строений. Стартовая площадка: ул. Гаражная (1);
  • Измайлово – 58 строений. Стартовые площадки: Измайловский проезд (1), Сиреневый бульвар (1);
  • Косино-Ухтомский район – 55 строений. Стартовые площадки: ул. Камова (1), ул. Каскадная (2), ул. Оренбургская (1), ул. Чёрное Озеро (1);
  • Ивановское – 21 строение. Стартовые площадки: мкрн. 40-52 (2);
  • Восточный район – 14 строений;
  • Преображенское – 14 строений;
  • Сокольники – 11 строений.

Выделение стартовых площадок в ВАО проводилось на основании постановления Правительства Москвы № 708-ПП, принятого в сентябре 2017 года. К 26 выделенным в округе стартовым площадкам могут быть добавлены новые участки. Подробный список с адресами включенных в программу реновации домов и стартовых площадок можно найти на сайте Ренобзор.

Около 17% территории округа занимает промзона. Значительная часть этих земель находится в запущенном состоянии. Эти территории будут благоустроены.

По плану развития округа часть территории ТЭЦ-23 будет использована под жилую и общественную застройку. Здесь будет возведено 1,2 млн. кв. м. жилой недвижимости, детский сад на 625 мест и школа, способная вместить 1400 учеников. В новом ЖК будет разбит парк, площадь которого составит 4 га.

Новости

В ходе реализации в ВАО программы реновации в неё постоянно вносят корректировки. Это связано с тем, что не все нюансы переселения жителей из старых домов в новые были учтены. Серьёзные изменения в планы сноса были внесены по итогам голосования жителей округа. Например, был расширен предварительный список домов, подлежащих сносу по программе реновации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Где можно получить информацию о ходе реновации в ВАО?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации в ВАО созданы информационные центры в префектуре округа и управах районов. Главный информационный центр ВАО расположен по адресу: Преображенская пл., д. 9, кабинет 110. Попасть на приём можно с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00. В пятницу центр работает с 8.00 до 15.45.

Телефон Единой справочной службы: +7 (495) 777-77-77.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО

В столице готовятся первыесСтартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО. Напомним, в новый список сноса, рассчитанный на ближайшие пятнадцать лет, попали 5 177 хрущевок во всех округах Москвы (полный перечень адресов – на портале правительства столицы mos.ru). В них находится более 350 тысяч квартир, в которых живут около 1 миллиона человек.

Городские власти подобрали 215 свободных земельных участков, на которых начнут строить многоэтажки для переселенцев из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году массово приступят к возведению первых домов.

Напомним, в первой волне сноса окажутся 568 домов. В них 47 196 квартир и 119,5 тысяч жителей. Причем в трех округах Москвы уже готовы современные многоэтажки для переселенцев новой «волны». Здесь жители хрущевок могут справить новоселье уже в конце этого или начале следующего года. Среди них – жители Восточного округа Москвы (см. «Конкретно»). Остальные дома будут возводиться с 2017 по 2021 годы, одновременно в них будут заселять.

КОНКРЕТНО

В этих районах ВАО построят новые дома и переселят в них жителей пятиэтажек.

. В 2017 – 2020 годах

Район Северное Измайлово

ул. 5-я Парковая, д. 62, корп . 1 и 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62 Б) – дом готов

Щёлковское ш., д. 74 – дом готов

Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2

. В 2017 – 2023 годах

Район Богородское

ул. Миллионная, вл. 3

Участок на транспортно-пересадочном узле (ТПУ) «Открытое шоссе»

Район Восточное Измайлово

ул. 13-я Парковая, вл. 16

ул. 15-я Парковая, вл. 27

ул. 16-я Парковая, вл. 12

Район Гольяново

Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73

Район Ивановское

Мкр. 40-52, корп. 2 и корп. 5

Район Измайлово

Измайловский пр-д, вл. 5

Район Косино-Ухтомский

ул. Каскадная, вл. 21, участки 1 и 2

ул. Оренбургская, д. 3

ул. Черное Озеро, вл. 2-8

Район Метрогородок

Открытое ш., вл. 26; вл. 30

Район Перово

ул. 2-я Владимирская, вл. 30

Зеленый пр-т, вл. 27-29

ул. Плеханова , вл. 18; вл. 22

Северное Измайлово

ул. Константина Федина, вл. 13-19

Мкр. 80, корп. 7 и корп. 9

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

Списки домов под снос в Москве 2017 – 2020

21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.

Основы вопроса

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2020 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.

Важно! Этап голосования завершился 15 июня и сейчас идут работы по анализу и систематизации полученных голосов.

Теория

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Практический этап

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.

Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:

  • учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
  • общий расчет по каждому дому отдельно.

При этом, положительный ответ будет засчитан, если:

  • все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
  • если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
  • если от квартиры не поступило ни одного голоса

Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».

При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.

Продолжение

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Чего ждать переселенцам

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.

Юридическая самозащита

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.

Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.

Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.

Время перемен

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.

Если жители против – переселения не будет

До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия. По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.

Метод волновой застройки

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2020 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77. На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет. Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.

Источники:
http://renovar.ru/doma-pod-snos/vao
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/rayon/vao/
http://www.programma-renovacii.ru/vao/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/vostochnii-okrug.html
http://www.msk.kp.ru/daily/26747/3776678/
http://renovaciya24.ru/programma-renovatsii/spiski-domov-pod-snos.html
http://renovar.ru/doma-pod-snos/yuao

Ссылка на основную публикацию