Дома под снос в ЗелАО

Дома под снос в ЗелАО

Список домов под снос в ЗелАО по программе реновации. В Зеленоградском административном округе всего под снос 34 дома в 3 районах Москвы.

Снос домов ЗелАО, которые были построены до 60-х г. разрушили до 2017 года, пока не была принята программа реновации. В программу в округе включены 34 пятиэтажки.

В настоящее время в округе осталось снести много хрущевок, которые находятся в разных районах: в Старое Крюково – 3, в Силино – 3, в 18 мкр. – 5, в 19 мкр. – 20, в 10 мкр. – 3. Жителям Зеленограда 19 микр. будет предоставлено жилье в пределах своего района.

Какие дома снесут и в каких районах возведут новостройки

Построить первую новостройку в Зеленограде планируют на Георгиевском проспекте. Также возведут новые жилые комплексы в 9 микр. до марта 2020 года. Помимо этого, проведут снос пятиэтажек в Зеленограде:

  • 9 микр. – корп. 925, 926, 927;
  • 10 микр. – ул. Гоголя, дома, дом 11а, б, в;
  • 18 микр — 1806, 1807, 1808, 1809, 1810;
  • 19 микр. — ул. Заводская, ул. Советская, ул. Крупской.

В настоящее время список домов в ЗелАО утвержден правительством города Москвы. Снос в Зеленограде не будет таким масштабным по сравнению с Москвой. Здесь находится не очень много старого жилья. Многие жильцы голосовали за снос пятиэтажек. Однако список после этого не изменился. В итоге под реновацию пятиэтажек в Зеленограде попали только 34 старых дома.

Снос пятиэтажек в ЗелАО продолжат после переселения горожан. После того, как снесут хрущевки на их месте организуют строительные площадки, на февраль 2020 года в Зеленограде их насчитывается 6 штук. Все жители Зеленограда получат новое жилье, которое будет комфортным. Территории вокруг домов благоустроят и разместят детские площадки и зоны для отдыха.

График переселения по реновации в ЗелАО будет составлен до конца 2020 года, правда возможно он будет откорректирован в процесс реализации программы. В первой волне переселения окажутся жители 9 и 19 микр. Здесь планируют возвести 5 новостроек. Хрущевки снесут до 2020 года. Реновация будет полностью закончена к 2021 году. Возведут все новостройки и переселят жителей.

В случае если жильцам не нравится расположение нового дома они могут отказаться от него, получить компенсацию и переехать в другой округ. Компенсация будет зависеть от выбора нового дома.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Дома под снос в ЗелАО

Первый дом для переселения жителей пятиэтажек построят на пустыре возле частных домов на улице Овражной, около Георгиевского проспекта — к нему уже тянут коммуникации. О прокладке водопровода для двух стартовых домов — корпусов 1934 и 1935 — сказал в эфире радио «Зеленоград сегодня» зампрефекта Дмитрий Морозов, курирующий вопросы строительства. Проект для первого дома на улице Овражной делает «Зеленоградпроект».

В 9 микрорайоне первый дом для переселенце начнут строить, возможно, марте 2020 года. Об этом сообщили на встрече с жителями в управе района Старое Крюково. Корпус 934 будет расположен между супермаркетом «Перекресток» и детским садом. До начала строительства закроется большая автостоянка на этом месте.

Сроки строительства жилых домов по программе реновации сократят на 80 дней за счет сокращения административных процедур, сообщает столичный Стройкомплекс. В 2017 году для строительства многоквартирного дома необходимо было пройти 91 процедуру, на что обычно уходило 927 дней (2,5 года), то сегодня для всех согласований при строительстве в рамках реновации общий срок — 618 дней (полтора года).

Об очередности расселения жителей обещают известить об этом до конца 2020 года. «Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки, — пояснил в интервью „Известиям“ глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. — Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно».

Строительство первых новых домов по программе реновации — сноса старого жилья и переселения жителей в новое — запланировано до 2021 года. В Зеленограде в эту программу вошли 34 дома:

  • В 9 микрорайоне — корпуса 925, 926, 927
  • В 10 микрорайоне — дома 11а, б, в на улице Гоголя,
  • В 18 микрорайоне — 1806, 1807, 1808, 1809, 1810
  • В 19 микрорайоне — дома 2, 4, 4а, 6, 6а, 8, 10, 12а, 12б, 14, 14а, 16 на Заводской улице, дома 2, 4, 6 на Советской улице, дома 2 и 4 на улице 2-й Пятилетки, дома 2 и 4 на улице 1-го Мая, дома 2, 6 и 10 на улице Крупской, дом 1 на улице Ленина.

«В дальнейшем, как будут подобраны и утверждены дополнительные стартовые площадки, в постановление будут вноситься изменения, в том числе по Зеленограду», сказала в интервью электронной газете префектуры председатель столичного Комитета по архитектуре и градостроительству Юлиана Княжевская. Разрабатывается и новый проект планировки 19 микрорайона, где снесут почти все жилые дома.

Помощь в переезде окажут всем — ранее московские власти обещали помощь только ветеранам, инвалидам, многодетным и другим льготным категориям жителей. Горожанам предоставят бригаду грузчиков и транспорт, сообщает портал правительства Москвы. Чтобы переехать с помощью города, нужно будет подать заявку в Центре информирования по переселению, — он будет находиться в том же доме, куда участнику программы предстоит переселиться, или по соседству с ним.

Программа реновации в Зеленограде: план сноса пятиэтажек, стартовые площадки, новости

Город Зеленоград официально входит в число 12 административных округов столицы. Он находится за пределами МКАД. Вместе с другими округами Москвы город включён в программу реновации. Она будет проводиться до 2032 года.

Реновация в Зеленограде

Первые дома, построенные по программе реновации, в городе появятся в 2020-2021 году. Территориально город разделён на 5 районов:

Снос домов, построенных до 60-х годов прошлого столетия, вёлся в городе ещё до принятия в 2017 году программы реновации. В настоящее время в городе осталось 34 дома, которые требуют сноса. В их числе:

  • Старое Крюково – 3 дома в 9 мкр.;
  • Силино – 3 дома в 10 мкр., 5 домов в 18 мкр., 23 дома в 19 мкр.

На 19 мкр. приходятся основные объёмы работ по выполнению программы реновации. Строительство рассчитано на 10-15 лет.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

После принятия столичного закона о реновации в Зеленограде началась работа по подготовке нормативно-правовой базы. Разработка новых правил землепользования и застройки была поручена Москомархитектуре. Все они должны будут вынесены после разработки на осуждение экспертов. Программа реновации подразумевает не только улучшение жилищных условий москвичей, но и благоустройство имеющих столичный статус территорий.

Все проекты строительства будут проходить процедуру общественных слушаний.

Подробный список домов, попадающих в Зеленограде под снос с указанием адресов можно найти на сайте программы реновации в Москве.

Строительство первых 5 домов в Зеленограде будет вестись на стартовых площадках, выделенных в 9 и 19 микрорайонах.

Новости

Контракт на разработку проектов одного из стартовых домов в городе выиграла компания «Зеленоградпроект». Она получила это право, выиграв тендер у «Москапстроя» и «Доминанта». В портфолио победителя проекты, уже реализованные в Зеленограде: кинотеатры «Электрон» и «Эра», площадь Юности и монумент «Штыки». Стоимость проекта стартового дома составит 37 млн. рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Общая площадь возводимой недвижимости составит 5,5 тыс. кв. м. Высота потолков в квартирах по проекту – 2,65 м. Первый этаж возводимого дома планируется сделать нежилым.

Где можно получить информацию о ходе реновации?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации созданы информационные центры. Они находятся:

Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде

Строится на Солнечной аллее, между универсамом «Перекресток» (корпус 900) и детским садом (корпус 906А)

14-этажный трехсекционный Г-образный дом на 182 квартиры (30 однокомнатных, 124 двухкомнатные и 28 трехкомнатных). Подземный паркинг на 93 машины. Помещение консьержа с санитарным узлом и колясочная при входе. Две детские площади, одна спортивная площадка. Для отделки используются керамогранит (облицовка цоколя) и крупноформатные фиброцементные панели (облицовка с 1-го по 14-й этажи). На фасаде для размещения наружных блоков кондиционеров предусмотрены «корзины» в виде решетки из металлического профиля, окрашенные порошковыми красками. Проектом предлагается устройство остекления с заниженной линией подоконника (0,7 м от пола).

На публичных слушаниях по межеванию в апреле 2020 года некоторые местные жители требовали остановить строительство дома из-за близости к детскому саду.

Строится на Георгиевском проспекте, между улицами Радио и Летчицы Тарасовой

14-этажный односекционный дом на 91 квартиру (29 однокомнатных, 42 двухкомнатные, 11 трехкомнатных и 9 четырехкомнатных). Подземный паркинг на 54 машины. Одна детская площадка, одна спортивная площадка.

Строится на Георгиевском проспекте, между улицами Радио и Летчицы Тарасовой

14-этажный односекционный дом на 97 квартир (34 однокомнатные, 47 двухкомнатных и 16 трехкомнатных). Подземный паркинг на 50 машин. Одна детская площадка, одна спортивная площадка.

Квартиры во всех домах будут иметь остекленные лоджии, оконные блоки и двери из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков — 2,7 метра. Облицовка наружных стен выполняется по технологии навесного вентилируемого фасада.

По данным московского фонда реновации, все три дома сдадут в эксплуатацию в 2020 году. При этом на сайте комплекса градостроительной политики Москвы указано, что корпуса 1934 и 1935 сдадут в 2020 году, а корпус 934 — в 2021 году.

Напомним, в перспективе еще два дома для переселенцев построят на месте действующих автомобильных стоянок в 9-м микрорайоне (на Солнечной аллее у пересечения со Старокрюковским проездом) и один дом на Георгиевском проспекте в 19-м микрорайоне. Сейчас проходят аукционы на проектирование и строительство этих зданий.

Адреса и план сноса пятиэтажек в ЗелАО

Московским правительством в июле 2017 года был полностью утвержден окончательный перечень пятиэтажек под демонтаж. Проект реновации предполагает возведение 210 многоэтажных новостроек монолитного и панельного типа с современной планировкой по всей Москве. Снос пятиэтажек в Зеленограде не будет таким масштабным, как в других столичных регионах, здесь разместилось наименьшее количество сносимого жилища. По всей территории ЗелАО было подобрано две локализации с пятью стартовыми площадками, отведенными под строительство современного жилья.

Как и в других столичных округах здесь проводилось голосование жильцов малоэтажных домов. Проголосовать ЗА либо ПРОТИВ реновации можно было в период с 15 мая по 15 июня. Зеленоград программа реновации, как происходило голосование:

  1. Онлайн на сайте «Активный гражданин»;
  2. В центрах государственных услуг оффлайн.

Изначальный план обновления жилищного фонда Зеленоградского региона предполагал снесение 34 домов.

Удивительно то, что именно в этом регионе жильцы проголосовали почти единогласно за разрушение указанных пятиэтажных домов (больше 80% в каждой малоэтажке). Число домов в конечном списке не изменилось, все 34 хрущевки будут снесены до конца 2021 года, а на их месте возвысится 5 новых многоэтажных комплексов.

Какие дома будут сносить в Зеленоградском регионе?

В первую очередь в Зеленоградском Административном Округе будут снесены дома, находящиеся в аварийном состоянии с ветхими деревянными перекрытиями и износившимися опорными элементами. Демонтаж первых хрущевок произойдет уже в этом году. Новостройки будут возведены в период 2017-2020 гг., в это же время начнется массовое переселение москвичей из устаревших квартир прошлого века в современное жилище. Особенностью реновации стало то, что дома несносимых серий останутся на своем месте, ведь представляют либо историческую ценность, либо соответствуют техническим нормам.

Реновация в Зеленограде, какие пятиэтажные дома будут снесены (район и количество сносимого жилья):

  • Крюково, 18 микрорайон (всего 28 пятиэтажек);
  • Силино (всего 3 хрущевки по улице Гоголя);
  • Старое Крюково, 9 микрорайон (всего три пятиэтажных постройки под снос).

Адреса расположения пятиэтажек можно посмотреть на удобной карте районов реновации либо, посетив официальный сайт мэрии Москвы www.mos.ru. Мы располагаем общей информацией, касающейся реновационного процесса в ЗелАО, адресов расположения стройплощадок и демонтируемого жилья.

Где расположились стартовые площадки ЗелАО?

Многих москвичей волнует вопрос очередности переезда в новые комплексы и их местоположение. Данная проблема не коснется жителей Зеленоградского административного округа, потому как ЗелАО – это компактный регион. Строить современные новостройки застройщики будут в тех же районах, где располагается сейчас аварийное жилье.

Адреса расположения стартовых стройплощадок в Зеленограде:

  • Крюково (корпуса 1934-1935);
  • Старое Крюково (корпуса 934-936).

Пять новых многоквартирных домов будут построены до конца 2021 года.

Первые два из них расположатся на пересечении ул. Радио и Георгиевского проспекта (неподалеку от речки Гнилушка). Три другие ориентировочно будут построены на пересечении Проезда Старокрюково и Солнечной аптеки. Указанная ориентиры будущих новостроек являются приблизительными, поэтому в ходе строительства они могут измениться.

Список домов под снос в Зеленограде:

ОкругРайонАдрес
ЗелАОСилиногород Зеленоград, улица Гоголя, дом 11А
ЗелАОСилиногород Зеленоград, улица Гоголя, дом 11Б
ЗелАОСилиногород Зеленоград, улица Гоголя, дом 11В
ЗелАОСтарое Крюковогород Зеленоград, корпус 925
ЗелАОСтарое Крюковогород Зеленоград, корпус 926
ЗелАОСтарое Крюковогород Зеленоград, корпус 927
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 10
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 12А
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 12Б
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 14
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 14А
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 16
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 2
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 4
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 4А
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 6
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 6А
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Заводская улица, дом 8
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, корпус 1806
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, корпус 1807
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, корпус 1808
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, корпус 1809
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, корпус 1810
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Советская улица, дом 2
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Советская улица, дом 4
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, Советская улица, дом 6
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица 1 Мая, дом 2
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица 1 Мая, дом 4
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 2
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 4
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Крупской, дом 10
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Крупской, дом 2
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Крупской, дом 6
ЗелАОКрюковогород Зеленоград, улица Ленина, дом 1

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Реновация в Зеленограде: последние новости

Реновация в Зеленограде – общие сведения

Зеленоград – один из административных округов Москвы, который находится в тридцати семи километрах от столицы, полностью за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги.

В этом районе разрушат тридцать четыре пятиэтажных дома. Это здания – хрущевки, износ на том уровне, что не позволяет утверждать, что здание безопасно для жителей. Поэтому они входят в программу обновления жилого фонда города. Недавно поступило предложение включить в программу реновацию и девятиэтажки, которым около полувека.

Реновация будет проходить в два этапа – до 2020 года будет построено пятьдесят девять новых домов, остальные появятся до 2021 года. Все жители получат новые комфортные квартиры со свежим с ремонтом и просторной площадью.

Количество комнат при этом останется неизменным, будет увеличена площадь коридоров, кухонь и санузлов. Собственники сами решают согласиться или отказаться от предложения Правительства. Для них специально создан демонстрационный зал, где построены все варианты, предлагаемых квартир в новостройках.

Все участники могут оценить планировки до подписания договора обмена.

На начало 2018 года уже построен первый дом для переселения, и скоро жители получат ключи от своих квартир. В ближайшее время еще четыре дома будут сданы под заселение.

Карта реновации в Зеленограде

Принципы подбора стартовых площадок и нормы застройки новых жилых комплексов ничем не отличаются от других районов – месторасположение должно быть максимально близко к району разрушения.

Москвичи должны остаться в тех же кварталах, микрорайонах, в которых они жили ранее. Это главное условие законопроекта об обновлении столицы. Власти планируют реализовать законопроект максимально комфортно для населения.

Карта обновления жилого фонда в Зеленограде

Адреса стартовых площадок:

  • Крюково (корпуса 1934-1935);
  • Старое Крюково (корпуса 934-936).

Адреса зданий для разрушения:

  • город Зеленоград, улица Гоголя, дом 11А, 11Б, 11В;
  • корпус 925, 926, 927;
  • Заводская улица, дом 10, 12А, 12Б, 14, 14А, 16, 2, 4, 4А, 6, 6А, 8;
  • корпус 1806, 1807, 1808, 1809, 1810;
  • Советская улица, дом 2, 4, 6;
  • улица 1 Мая, дом 2, 4;
  • улица Вторая Пятилетка, дом 2, 4;
  • улица Крупской, дом 10, 2, 6;
  • улица Ленина, дом 1

Новостройки будут располагаться на благоустроенной территории с парками, площадками для прогулок с детьми и занятий спортом, отдельной парковочной зоной. На нижних этажах комплексов будет возможность для развития бизнеса – офисные помещения, помещения для магазинов, аптек, салонов.

Также благоустроено будет дорожное сопровождение. Больше не будет сложных дворов, только ровные прямые дороги вдоль каждого жилого комплекса с новым асфальтовым покрытием.

Если москвичам не понравится месторасположение их жилого комплекса, то они смогут отказаться от участия, получив компенсацию и переехать в квартиру в другом округе. Стоимость компенсации будет разная в зависимости от их выбора нового дома.

Законопроект рассчитан на обновление жилого фонда каждого района столицы. Несмотря на то, что строительство началось и будет идти каждодневно, власти продумали программу так, чтобы не задеть транспортные магистрали и не увеличить время, проводимое жителями в пробках.

Реновация: стартовые площадки в ЗелАО

В Зеленограде, под программу реновации попали 34 пятиэтажки, которые находятся в 19 и 23 микр. и 19 домов в микр. 18 и 9. Стартовые площадки ЗелАО планируют разместить и в разных районах. Новостройки возведут на ул. Радио, недалеко от реки Гнилушка, на пересечении Георгиевского пр-та. В микр. 9 планируют возвести 3 новостройки, которые будут расположены на пересечении Старокрюковского проезда и Солнечной аллеи. Дома будут иметь нумерацию 936, 935, 934.

Места размещения стартовых площадок в ЗелАО

Стартовые площадки Зеленограде будут находиться в разных районах. Разработкой проектов занимается компания «Зеленоградпроект», которая выиграла тендер у компаний «Москапстроя» и «Доминанта». Согласно проекту, компания возведет монолитный дом, который будут иметь автомобильную подземную стоянку. Новостройка разместится между ул. Овражной и Георгиевским пр-том. Площадь застройки составит 0,38 га.

Первые 5 домов, по программе реновации появятся в микрорайонах 19 и 9. Новостройки будут появляться на месте пятиэтажных, разрушенных домов. В настоящее время очень рано говорить о конкретных адресах.

В каких районах будут размещаться стартовые площадки

В Зеленограде были утверждены стартовые площадки для расселения жителей пятиэтажек. Адреса стартовых площадок в ЗелАО, можно узнать на сайте округа. Строительство планируется в:

• Крюкове: Георгиевский пр-т, 1934, 1935,1936;
• Старом Крюкове: Солнечная аллея, к. 934 и микр. № 9, корп. 935 и корп. 936.
В Зеленограде снесут 34 дома. Все жители данных строений участвуют в программе реновации. В 2020 году будет построена большая часть домов в Зеленограде, в которые смогут переселиться жильцы хрущевок. Масштабное строительство начнется с 2020 по 2021 год. Оно будет организовано на месте снесенных пятиэтажек.

Смогут получить жилье все жители в ЗелАО, которые попали под программу реновации. Новостройки будут иметь современные планировки и хорошую территорию около жилых комплексов. В домах будет выполнен ремонт, и поэтому жителям ничего делать не придется.

Дома полностью будут готовы к заселению. В настоящее время, в Зеленограде разрабатывают новые площадки под строительство. Многие из них пока не утверждены. На никоторых площадках к строительству уже приступили. Самую интересную информацию можно узнать из последних новостей.

Источники:
http://www.zelenograd.ru/news/45028/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/zelenograd.html
http://www.netall.ru/realty/story/programma-renovatsii/1113245.html
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D0%B7%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4/
http://renovatsija.ru/renovaciya-pyatiehtazhek-v-zelenograde-poslednie-novosti/
http://atlanktis.ru/moscow/1227-renovacia-zelao.html
http://m.ru.investing.com/news/economy/article-600104

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию