Как можно быстро продать гараж

При наличии всех необходимых документов, продажа гаража не должна занять много времени. Кроме того, его затраты можно уменьшить, путем привлечения к сделке посредников, к которым обращается большое количество людей, планирующих приобретение имущества.

Если вы по каким-то причинам не хотите обращаться за грамотной помощью к агентам недвижимости, можно осуществить продажу гаража самостоятельно, разместив об этом объявление в средствах массовой информации.

Чтобы осуществить продажу такого недвижимого имущества, потребуются:

Пакет документов, необходимых для осуществления процедуры продажи недвижимости;
Объявления, размещенные в СМИ;
Договор, заключенный с агентом по продаже недвижимости. Данный документ требуется только при использовании услуг, предоставляемых посредниками.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как можно быстрее продать гараж

Если у вас нет времени или желания его тратить на различные подготовительные моменты и продажу гаража, можно избавить себя от всех хлопот, обратившись за помощью к профильному агентству по продаже недвижимого имущества.

Но такой способ никак не поможет вам сэкономить свои средства. Если осуществлять поиск покупателей своего гаражного сооружения самостоятельно, вы сможете сэкономить свои средства, но потеряете драгоценное время. Шанс на срочную продажу гаража в половине случаев возможен только при участии агента по недвижимости.

Необходимо выделить некоторые основные пункты, требующиеся для осуществления срочной продажи:

Первый и самый важный этап – подготовка гаража к продаже. Любая сделка начинается с демонстрации продаваемого товара потенциальному покупателю. У вас не будет возможности продать кому-то свой гараж, если этот объект недвижимости не будет выглядеть презентабельно. Во время своего осмотра, потенциальный клиент будет обращать свое внимание на малейшие мелочи, такие как чистота, просторность, функциональность и наличие разнообразных дополнительных элементов.

Самый оптимальный вариант для осуществления продажи – показать свой гараж в самом лучшем свете. Он должен быть чистым, отремонтированным, очищенным от лишнего хлама. Все мы знаем, что в большинстве случаев, гараж используется в качестве места хранения разнообразных старых вещей, однако, не все ваши вещи могут потребоваться новому владельцу, который просто не захочет заниматься их утилизацией.

Какие документы нужны для продажи гаража, читайте тут.

Все металлические элементы гаража требуется очистить от ржавчины. Также особе внимание необходимо уделить дырам, от которых нужно избавиться. Желательно также смазать ворота и привести в порядок электроосвещение. При помощи этих простых манипуляций, скорость продажи вашего недвижимого имущества возрастет в несколько раз. Ведь всем известно, что лучше всего приобретается товар, который хорошо выглядит. Это одно из самых древних правил маркетинга, про которое нельзя забывать ни в коем случае.

Второй этап – подготовка всех необходимых для оформления сделки документов. Самый оптимальный вариант – если весь пакет требующихся документов будет готов уже к моменту прихода первого покупателя. В такой ситуации есть вариант, что он из потенциального станет реальным, а значит, не придется утомлять человека ожиданием конца подготовки документов.

Конечно, пакет документов, необходимых для осуществления продажи сооружения, меньше, чем при продаже любого другого объекта недвижимости. Однако здесь требуется учитывать менталитет русского человека, который свойственен чиновникам, а также установленный график работы всех учреждений.

Третий этап – проведение рекламы и привлечение покупателей. Специалисты утверждают, что качественной рекламой может считаться только целенаправленный конкретный текст, который сопровождается красочными фотографиями хорошего качества. При продаже своего гаража, требуется описать его как можно детальнее и интереснее, чтобы потенциальный покупатель смог с первых слов зацепиться в нужную именно ему информацию.

Отдельным абзацем нужно выделить особенности, которые имеет ваш гараж, к примеру, то, что он новый или то, что он был сварен из крепкого металла и дополнительно утеплен снаружи. Лучше всего конкретно остановиться на материале, из которого было построено гаражное сооружение.

Еще один вариант привлечь покупателей к приобретению вашего земельного участка – указать, что он находится на приватизированном земельном участке. Однако так лучше всего поступать, только если эта земля действительно находится в вашей собственности.

Также стоит акцентировать внимание на том, что после приобретения вашего гаража, у нового владельца не возникнет с ним никаких проблем. Чтобы подтолкнуть заинтересованных клиентов, приложите к вашей рекламе несколько фотографий продаваемого гаража, выполненных с разных ракурсов и при хорошем освещении.

Как показывает статистика, при помощи фотографий можно увеличить возможность продать свой гараж в короткие сроки примерно на тридцать процентов.

Особое внимание следует уделить месту размещения рекламы, а также целевой аудитории, на которую она будет направлена. Задача, которая будет стоять перед вами – привлечь автовладельцев, проживающих в ближайших к вам районах. Ни для кого не секрет, что мало какой человек захочет иметь гараж на другом конце города и добираться до своего автомобиля при помощи общественного транспорта.

Месторасположение гаража также должно быть максимально выгодным для своего будущего владельца. Именно по этой причине рекомендуется заниматься расклейкой объявлений только рядом с местом самого объекта продажи. Данный способ может оказаться эффективнее, чем размещение объявлений в интернете.

Однако про интернет забывать все-таки не нужно. Чтобы продать свой гараж в короткие сроки, разместите свое объявление на разнообразных тематических сайтах, на которые автомобилисты будут заглядывать по делу, а не чтобы развлечься.

Еще один хороший вариант размещения рекламы – периодические издания: журналы и газеты автомобильной тематики. Чтобы продать свой гараж в короткие сроки, размещайте свое объявление в больших количествах на максимально возможных сайтах и изданиях. При помощи этого, можно значительным образом увеличить круг потенциальных покупателей вашего гаражного сооружения.

Еще один важный момент – указать в своей рекламе возможность торга. Но начинать его требуется, только если вы увидите, что покупатель действительно заинтересован в приобретении вашего гаража. Скидка не должна быть большой, вполне достаточно сделать ее десятипроцентной. Тогда ваше предложение будет выгодно выделяться среди прочих своей привлекательной ценой.

Отдельно стоит отметить, что торг уместен только при небольшом количестве покупателей, желающих приобрести данный объект недвижимого имущества.

Заключительный этап – правильное оформление сделки.

Чтобы не затягивать с продажей, можно заранее оформить у профильного юриста договора в нескольких экземплярах. После того, как потенциальный покупатель согласится на сделку, потребуется заверить составленный документ у нотариуса или у любого агента по недвижимости.

В агентствах также можно получить полагающуюся сумму денежных средств. Отдельные конторы предоставляют своим клиентам специальные комнаты, в которых можно произвести расчет. Также логично использовать при продаже своего недвижимого имущества сдаваемую в аренду банковскую ячейку.

В любой ситуации, при получении денег на руки, требуется особая бдительность. Желательно также припастись парой свидетелей, которые смогут подтвердить, что расчет между сторонами произошел справедливо.