Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Получение ключей от новой квартиры – самый волнующий и радостный момент в жизни. А получение ключей от квартиры в новостройке – это радость двойная, потому как долгожданная. Но не стоит забывать о том, что полноценным владельцем можно стать только после оформление квартиры в собственность – регистрации ее в соответствующих органах.

Для этого застройщиком должны быть выполнены определенные условия и подготовлен соответствующий пакет документов.

Условия для оформления

Для того, чтобы получить возможность зарегистрировать свои права на квартиру в недавно построенном доме, необходимо соблюдение нескольких условий. А именно, застройщиком должны быть выполнены необходимые действия.

Составление протокола о распределении жилой и коммерческой недвижимости во вновь построенном доме. Нередко в высотках предусмотрены не только жилые квартиры, но и площади под магазины, офисы и другие помещения не жилого назначения.
Получение в Бюро техинвентаризации (БТИ) технического паспорта на возведенный дом. В нем указывается этажность, планировка, метраж общий и каждого помещения в отдельности.

Случается, что запланированные квадратные метры после строительства не совпадают – квартиры или дом в целом оказываются больше или меньше по метражу, и такие вопросы приходится решать в индивидуальном порядке (производить доплату застройщику или возвращать уплаченный излишек покупателям).

Подписание передаточного акта , выданного Департаментом архитектуры и градостроительства в местной Администрации.
Получение в данном Департаменте разрешения на введение вновь построенного объекта в эксплуатацию . Именно после произведения этого действия считается, что дом сдан и полностью пригоден для проживания.
Постановка жилого дома в организации Росреестра на кадастровый учет.
Присвоение дому своего отдельного почтового адреса .

Документы для оформления в собственность

Вообще могут быть два варианта оформления квартиры в собственность:

в общем порядке, когда застройщик способствует оформлению собственности;
в судебном, если застройщик или препятствует или бездействует в сборе необходимых документов и оформления права собственности.

Если застройщик не предоставляет документы?

В случае если застройщик не сдает дом в эксплуатацию, не передает квартиру дольщику и срок сдачи жилья по договору участия в строительстве истек, то покупатель квартиры может:

Досудебное решение спора – в начале застройщику направляется правильно оформленная претензия (частная или коллективная – одним или несколькими дольщиками). После получение отказа можно обращаться непосредственно в суд.
Обращение в суд – указываются причины невозможности регистрации собственности в виду вины застройщика. В основном суд становится на стороне дольщиков и, как правило, застройщики совсем не против разрешения проблемы таким путем.

Судебная практика такова, что решения зачастую выносятся в пользу дольщиков, и, имея в руках постановление суда, можно оформить жилье в новостройке в свою личную собственность. Далее следует:

подготовить пакет необходимых документов
квартира ставится на кадастровый учет
регистрация права собственности в Регпалате

Подготовка пакета документов

От того, все ли необходимые документы собраны, правильно ли они оформлены с юридической и грамматической точки зрения, зависит, будет ли поставлена ваша квартира на регистрационный учет или в регистрации вам откажут.

Действия, которые необходимо произвести:

Подписать акт приема-передачи квартиры (или передаточный акт)

Это самый радостный, но в то же время и самый ответственный момент. Перед тем, как принять квартиру в новостройке, нужно хорошо ее осмотреть в присутствии представителя компании-застройщика, по возможности замерить, проверить работу водопровода и отопительной системы, электрощитка, оценить отделочные работы (если они указаны в договоре долевого строительства) и т.д.. После осмотра и принятия вами квартиры подписывается передаточный акт, и вы получаете в руки ключи от нее.

Получить на квартиру кадастровый паспорт с планом-схемой (или экспликацией)

С недавних пор квартира каждого дольщика ставится на кадастровый учет застройщиком одновременно с постановкой на кадастр всего дома. Поэтому обязанность учитывать квартиру в кадастре у дольщика отпала. Однако если строительная компания не осуществляет кадастровый учет, это можно сделать самому. Для этого в БТИ заказывается технический план квартиры. После в кадастровый орган помимо заявления и технического плана нужно будет предоставить передаточный акт и договор о долевом строительстве (или иной документ, на основании которого вы являетесь покупателем жилья в строящемся доме), а также оплатить госпошлину. Самовольную перепланировку придется согласовывать дополнительно.

Предоставить закладную или договор займа (кредитный)

Эти документы понадобятся, если покупка квартиры в новостройке произведена за счет денежных средств, полученных в кредит, или по ипотеке. Закладная выдается на руки заемщику после погашения ипотеки (кредита), поэтому чаще всего представитель банка (или иной кредитной организации) сам присутствует при регистрации права собственности.

Получить разрешение органа опеки

Оно нужно, когда квартира или ее часть оформляется в собственность несовершеннолетнего гражданина. Получить его возможно в течение двух недель после написания заявления с указанием причины обращения. Кроме заявления потребуются документы: паспорт родителей, свидетельство о рождении ребенка, акт приема-передачи квартиры, долевой договор участия в строительстве (или иной договор с застройщиком).

Регистрация прав собственности

При процедуре регистрации права собственности на жилье в новостройке достаточно участие одного дольщика. Нередко дольщики доверяют застройщику самому подготовить документы и провести регистрацию собственности на квартиру. Но мы рассматриваем вариант, когда дольщик регистрирует свои права на жилье в новостройке самостоятельно.

Статьи по теме:

Подготовить пакет документов

паспорта личности всех предполагаемых владельцев (на несовершеннолетних – свидетельство о рождении)
документы при покупке от застройщика – это договор со строительной компанией, на основании которого вы приобрели жилье (договор долевого строительства, инвестирования, соинвестирования или иной документ), со всеми дополнительно заключенными соглашениями
акт приема-передачи жилого помещения
кадастровый паспорт и план квартиры – хоть сведения о кадастре в Росреестре имеются и предоставления этих документов не является обязательным, все же лучше их представить, дабы не было проблем при регистрации
закладная и договор займа (кредитный), если жилье приобретено в ипотеку или на полученные в кредит денежные средства
разрешение от органов опеки, если один из будущих владельцев не достиг совершеннолетия,
нотариально заверенная доверенность, если интересы будущих собственников представляет третье лицо
акт приема передачи объекта долевого строительства. Он предоставляется в двух подлинных экземплярах (один остается в Росреестре, другой возвращается заявителю)
копия разрешения на ввод в эксплуатацию дома, заверенная печатью застройщика. На самом деле застройщик самостоятельно по истечению 10 дней с момента получения разрешения предоставляет его в Россреестр. Но не взирая на это многие регистраторы требуют такое разрешение от дольщика.
иные документы при необходимости

Куда обращаться всем будущим собственникам квартиры?

Регистрационная палата
МФЦ – срок получения готовых документов может немного затянуться, так как после приемки они направляются в Регистрационную палату и проверяются там.

Все документы предоставляются в оригинальном виде с их копиями. Процедура приема и выдачи документов и в МФЦ,и в регпалате происходит одинаково.

Подписать бланк заявления о регистрации собственности

Заявление составляется в компьютерном варианте и распечатывается работником регистрирующей организации. В нем указываются паспортные данные будущих собственников, технические характеристики и адрес оформляемой квартиры, перечень принятых от заявителя документов. Подписывается всеми заявителями после проверки правильности указанных данных.

Оплатить государственную пошлину

В 2015 году ее размер составляет 2000 рублей. Заплатить эту сумму можно в банке, через банкомат или в кассу регистрирующей организации. Если будущих владельцев жилого помещения несколько, то сумма госпошлины разделится между ними поровну.

Проверка документов сотрудником регистрирующего органа

Удостоверившись в наличии всех необходимых документов, правильности их оформления, проверив присутствие при регистрации всех собственников, представителя компании-застройщика (и при необходимости кредитной организации, выдавшей ипотечный заём), регистратор вместе с подписанным заявлением заберет оригиналы указанных выше документов (кроме паспортов).

На руки собственникам будет выдана расписка с указанием перечня полученных от него документов и предполагаемого срока готовности документов.
Проверка документов и процедура по регистрации собственности занимает около 18 дней. Этот срок сможет затянуться в зависимости от различных обстоятельств (несколько собственников, ипотека, подача заявления в МФЦ и т.д.).
В расписке указывается телефон, по которому можно узнать готовность документов, назвав номер дела, расположенный в правом верхнем углу.

Получение свидетельства о праве собственности на жилье

Оно выдается каждому собственнику после предъявления ими паспорта и расписки. Также регистратор вернет остальные оригиналы документов (договор с компанией-застройщиком, передаточный акт, закладную и т.д.).

Полезно знать : документы на регистрацию собственности лучше подавать после того как какой-либо дольщик в многоквартирном доме оформить собственность. Так как с первым дольщиком обычно бывают проблемы технического плана.

Не стоит откладывать регистрацию

Даже если вы уже подписали передаточный акт, получили ключи и въехали в новую квартиру, собственником ее вы еще не являетесь. Не стоит затягивать с регистраций права собственности, это создает определенные трудности.

Невозможность зарегистрироваться по месту жительства . И как следствие этого – проблемы с трудоустройством, получением места для детей в детском саду или школе, оказанием медицинской помощи и т.д..
Нельзя совершить какую-либо сделку с новым жильем – оформить продажу, дарение, завещать, сдавать в аренду и т.д..
Увеличивается срок выплаты НДФЛ в случае продажи такой квартиры в течение первых трех лет владения ею. Этот срок начнет отсчитываться только с момента оформления жилья в собственность.
Не получится оформить льготы и дотации , положенные некоторым категориям граждан при оплате коммунальных услуг.
Невозможность реализации материнского капитала – в пенсионный фонд требуется предоставление свидетельства о собственности на объект, приобретенный за счет материнского капитала.

И это не единственные трудности, которые могут возникнуть, если право собственности на квартиру-новостройку не будет зарегистрировано должным образом. Если это происходит по вине застройщика – следует обратиться в суд.

Покупка в новостройке – «подводные камни»

Приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, который еще не построен, дело достаточно рискованное. Поэтому перед заключением договора с застройщиком нужно тщательно всё обдумать и взвесить все «за» и «против».

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?

Покупать квартиру только у надежного застройщика . Проверьте, сколько объектов уже построено и сдано в эксплуатацию выбранной строительной компанией, каковы качество и сроки строительства.
Степень готовности строящегося дома . Не стоит покупать квартиру в доме, от которого есть только фундамент и стройка движется медленными темпами.
Аккредитация новостройки в банке. При покупке квартиры в ипотеку важно знать, выдаст ли вам хотя бы одна кредитная организация ипотечный заём на ее приобретение у данного застройщика.
Какой договор предлагает заключить застройщик . Самый выгодный для покупателя вариант – договор долевого участия в строительстве. Только он гарантирует защиту от продажи одной квартиры разным лицам или от проблем с оформлением земельного участка, на котором возводится дом.
Оцените местоположение объекта . Лучше если рядом будет развитая инфраструктура – магазины, школа, детсад, больница, парковка, детская площадка и т.д.. Часто застройщики обещают все эти блага в будущем, но далеко не всегда это соответствует действительности.

Как зарегистрировать права на недвижимость

1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать?

Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН ) — подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав и обременения недвижимости: сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения и так далее.

Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.

Регистрировать права должен собственник (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

2. Нужно ли перед регистрацией недвижимости ставить ее на кадастровый учет?

Раньше, если объект недвижимости не стоял на кадастровом учете, его нужно было сначала поставить на кадастровый учет и только потом зарегистрировать на него права. Теперь в случае необходимости это можно сделать одновременно.

Только государственная регистрация права вам понадобится в том случае, если сведения об объекте недвижимости, право на который нужно зарегистрировать, ранее уже были внесены в ЕГРН, то есть он уже стоит на кадастровом учете.

Государственная регистрация права собственности одновременно с постановкой на кадастровый учет требуется, если объект был За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (например, многоквартирные дома). В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

“>создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН, либо был образован (например, путем деления участка земли), либо прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

Только кадастровый учет нужен в том случае, если характеристики объекта недвижимости существенно изменены (например, увеличена площадь частного дома), либо объект, права на который ранее не были зарегистрированы в ЕГРН, прекратил существование.

3. Какие документы нужны, чтобы зарегистрировать права на недвижимость?

Полный перечень документов, которые могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость (как отдельно, так и одновременно с кадастровым учетом), представлен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Но итоговый пакет документов зависит от деталей каждой конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За государственную регистрацию прав предусмотрена государственная пошлина .

4. Как подать документы на регистрацию права?

Подать документы на регистрацию прав на недвижимость можно несколькими способами.

Лично

Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы». Если регистрируемая недвижимость находится за пределами Москвы, подать документы лично вы можете:

во Дворец госуслуг по адресу:
Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
в отделения Росреестра по адресам:
Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
Москва, Зеленый проспект, дом 20.

Сотрудники приемной Росреестра и работники Дворца госуслуг ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.

По почте

Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.

Онлайн

Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для регистрации прав на недвижимость или регистрации прав на недвижимость с одновременной постановкой на кадастровый учет. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.

На дому

Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание». К ним приедет курьер, который примет заявление на регистрацию прав.

Права на недвижимость будут зарегистрированы в течение 5–15 рабочих дней. Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».

5. Чем подтверждается государственная регистрация права?

По итогам регистрации ваших прав на недвижимость вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ее можно получить в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, на e-mail либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на регистрацию права.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи документов. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о правах на недвижимость вам может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

Свидетельства о праве собственности с 2017 года больше не выдаются.

6. Как запретить регистрировать права на мою недвижимость без моего присутствия?

Если вы собственник недвижимости, вы можете обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без вашего личного участия.

В этом случае Росреестр будет отклонять любые попытки сторонних лиц зарегистрировать какие-либо права на вашу недвижимость без объяснения причин. Исключение: изменение прав на недвижимость на основании вступившего законную силу решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.

Впоследствии такая запись может быть погашена .

7. Что делать, если я не согласен с записью в ЕГРН о праве на недвижимость?

Если в ЕГРН появилась запись о том, что у вашей недвижимости появился новый собственник, а вы с этим не согласны и готовы оспорить это в суде, вы можете подать в Росреестр заявление о наличии у вас возражений в отношении зарегистрированного права на недвижимость.

Такая запись в ЕГРН никак не повлияет на дальнейшую регистрацию прав на эту недвижимость, но может помочь снизить число оспариваемых впоследствии сделок.

По прошествии времени такая запись может быть погашена .

8. Можно ли оформить все необходимые при покупке жилья документы одним пакетом?

В центрах госуслуг «Мои документы» вы можете оформить документы и получить услуги, которые могут понадобиться вам в процессе или сразу после покупки жилья, например:

предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
проведение инвентаризации и предоставление информации технического учета;
предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда;
распоряжение материнским капиталом;
предоставление информации жилищного учета;
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;
согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Возможность получить документы одним пакетом есть во всех центрах «Мои документы».

Подробнее можно узнать на сайте центров «Мои документы» или по телефону единой справочной службы Москвы: 8 (495) 777-77-77.

Как оформить собственность на квартиру в новостройке?

Квартиры в новостройке — идеальный вариант для тех, кто заранее планирует свое будущее. Они значительно дешевле уже построенных и сданных, условия в них будут гораздо лучше, приобрести их благодаря ежедневно разрастающемуся рынку недвижимости довольно просто. Однако при регистрации собственности на квартиру следует учитывать ряд особенностей, как положительных так и отрицательных, которые будут регулировать оформление права собственности на новое жилье.

Получение квартиры

Оформление права собственности на квартиру в новом доме имеет свои особенности. Главная из них — оформление квартиры в собственность может происходить еще до конца её строительства. Но полностью оформить квартиру в собственность можно только после сдачи застройщиком всего дома.

Основное отличие от стандартной процедуры оформления права собственности на квартиру заключается в том, что скорее всего вы будете первым владельцем. В этом случае оформление права собственности может не только потребовать привлечения юристов, но и тесного сотрудничества с застройщиком.

При приобретении права собственности на новую квартиру вы можете пойти двумя путями: сделать все самостоятельно или обратиться к застройщику. Если вы решили обойтись своими силами то от застройщика вам необходимо получить такие документы как акт реализации инвестиционного договора, акт приема-передачи и копию документа, подтверждающую, что дом успешно сдан и введен в эксплуатацию. В противном случае оформлением документов и их сдачей должны заняться представители фирмы — застройщика.

Обязательно обратите внимание на состояние предоставленных вам застройщиком документов. Они должны быть «чистыми», то есть без помарок, изменений и ошибок.

При каких условиях можно оформлять собственность?

Начать процедуру оформления квартиры можно если застройщик выполнил следующие условия:

Распределил коммерческую и жилую недвижимость, подготовил соответствующие протоколы.
Получил разрешение на введение дома в эксплуатацию.
Присвоил новостройке собственный адрес.
Оформил технический паспорт.

Проверить наличие этих условий вы можете обратившись в офис компании-застройщика.

Список документов, требующихся для оформления права собственности на квартиру в новостройке:

Документ, удостоверяющий личность. При этом потребуются ДУЛ всех желающих оформить право собственности.
Любая бумага, требующаяся для подтверждения права собственности: документ купли-продажи, договор мены или доверия, удостоверение об участии в долевом строительстве — любой документ, подтверждающий что вы имеете право собственности на всю квартиру в новостройке или на ее часть.
Документы, содержащие техническую информацию о квартире в новостройке, на которую приобретаются права собственности. А их перечень входят: кадастровый паспорт, технический паспорт, план квартиры, различные выписки от БТИ. Получить их можно, обратившись в БТИ. Если вы не первый, кто приобретает эту квартиру в новостройке в собственность, то такие бумаги могут и не понадобиться. Исключение — квартиры в новостройке, в которых произошла перепланировка.
Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины, требуемой для оформления и подтверждения прав собственности.
Список лиц, обладающих правами собственности на данную жилплощадь.

Какие еще документы могут вам потребоваться при подтверждении права собственности:

При долевом строительстве или при факте инвестирования в строительство данной квартиры в новостройке — акт приема-передачи;
При получении квартиры в новостройке в качестве наследства — заверенный нотариально письменный отказ прочих наследников от своей доли собственности;
Если квартира в новостройке заложена — отказ залогодержателя от владения или пользования жилплощадью.
Если обладающий правами собственности не участвует в сделке лично — нотариально заверенная доверенность на его доверенное лицо и прописанный в доверенности документ, удостоверяющий личность.

Процесс оформления

Вы собираете необходимый пакет документов. Тщательно подготовьте оригиналы, копии, заверьте необходимые справки и доверенности у нотариусов.
Обратитесь в регистрирующий орган. Предоставьте все необходимые документы: паспорт, договор с застройщиком, акт приема — передачи. Не забудьте заранее обратиться в строительную компанию — при оформлении документов и их регистрации потребуется присутствие её представителя.
Дождитесь составления сотрудником регистрирующей организации заявления. Если его содержимое будет верным то поставьте необходимые подписи.
Оплатите государственные пошлины.
Сдайте все необходимые документы, получите расписки.
Далее идет рассмотрение вашей заявки. Официально оно длится не более 30 дней, однако на практике все зависит от сложности операции, числа участников, наличия дополнительных справок и множества других факторов.
Когда рассмотрение заявки будет завершено все участники и собственники должны забрать свои документы. Для их получения потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность.

Стоимость регистрации

Этот вопрос волнует очень многих, но дать на него точный ответ достаточно сложно. В стоимость регистрации права на квартиру входят:

Выплаты при оформлении различных документов, как в БТИ так и в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП).
Уплата государственной пошлины.
Оплата услуг юристов.
Стоимость нотариального заверения различных бумаг.

Особенности оформления при ипотеке

Право собственности на квартиру, купленную за занятые в банке или кредитной организации деньги, оформляется несколько иначе. Оформление прав собственности в целом проходит как обычно, однако при этом на приобретенную в собственность квартиру накладывается обременение. Обременение на приобретенную в собственность квартиру не позволяет владельцу полноценно ею распоряжаться до полной выплаты долга. Так же вам придется еще и подавать закладную как дополнение к общему пакету документов для регистрации.

Стоит ли обращаться к нотариусам или юристам?

Не обязательно. Процедуру можно провести полностью без вмешательства юридических контор. У обращения к нотариусам есть свои плюсы и минусы.

Не требуется специальных знаний. Вам все скажут, расскажут и покажут.
Безопасность. Консультации у юристов помогут избежать обмана мошенниками и недобросовестными застройщиками.
Помощь с документами. Вам не только будет проще их собирать. Вы так же будете защищены от ошибок, опечаток, подделок.
Присутствие нотариуса будет гарантировать законность сделки.

Высокая стоимость услуг.
Недобросовестные нотариусы могут навязать вам необязательные дополнительные услуги.
Рассмотрение документов может затянуться.

Таким образом каждый сам для себя решает — нужны ли ему услуги специалистов или нет. Опытный человек вполне может и отказаться от помощи юридических контор. Новичкам или просто людям, далеким от области недвижимости, лучше воспользоваться советами и дополнительными услугами.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Источники:
http://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-zaregistrirovat-prava-na-nedvizhimost/
http://vsenaslednikam.ru/kak-oformit-sobstvennost-na-kvartiru-v-novostrojke.html
http://o-nedvizhke.ru/kvartira/kak-rasschitat-stoimost-doli-v-kvartire.html