Как звезды сдают свои квартиры и дома в аренду?

Знаменитости, которые сдают свою недвижимость в аренду

Трудно представить, но некоторые голливудские звезды и знаменитости мирового масштаба имеют дополнительный доход на сдаче их недвижимости в аренду.

Некоторые из знаменитостей сдают свои дома в аренду, цена конечно не мала, но звездные апартаменты не могут стоить дешево.

Что движет знаменитыми и богатыми? Может быть желание иметь пассивный доход, а кто-то из них не может долго продать свою недвижимость.

Знаменитости, которые сдают свою недвижимость в аренду

50 cent

Американский реппер 50 cent на протяжении восьми лет пытается продать свое имение Фармингтон в Коннектикуте. Стартовал он в 2007 году и хотел получить 18,5$ миллионов, спустя 4 года неудач, репер снизил цену до 11 $ млн., но удача отвернулась от него надолго и в 2016 году запрашиваемая цена за недвижимость была снижена до 8$ млн. Однако, и это не помогло имение с 19 спальнями и 35 ваннами так и не продалось. Что бы хотя бы частично компенсировать стоимость ремонта Фифти-Сент решил сдавать недвижимость в аренду за 100 000$ в месяц. Конечно, за эти деньги и квартиру можно приличную купить или пожить месяц как черный «ганста».

Дженнифер Лоуренс

В модном районе Нью-Йорка «Трибека» Дженнифер Лоуренс сдает свою квартиру в которую можно попасть прямо из лифта и цена всего этого 27 000$ в месяц. Первоначально, правда, цена была на 3 тысячи дороже, но видимо девушка нашла возможным пойти на уступки.

Брук Шилдс

Очаровательная актриса Брук Шилдс, так же не лишена коммерческой жилки. Актриса постоянно живет в Нью-Йорке, а ее элитная недвижимость на побережье в Калифорнии пустует, вот она и решила, что бы дом зря стоял сдавать его в аренду. Прекрасное местечко- пять спален к каждой своя ванная комната, джакузи и большой бассейн, за все 35 000$ в месяц, а еще соседи хорошие-Дженнифер Гарнер и Бен Аффлек.

Майкл Си Холл

Звезда сериала «Декстер» очень выгодно сдает свою недвижимость, т.е., если вы хотите снять жилье у звезды, это хороший вариант: 15 000$ в месяц за апартаменты в Гринвич-Виллидж, в стоимость включен доступ в уютный сад во внутреннем дворе и абонемент в бассейн с тренажерным залом.

Ричард Гир

Ричард Гир известен своими буддийскими взглядами на жизнь и тем не менее в нижнем Манхэттене Нью-Йорка сдает за 20 000$ в месяц квартиру с пятью спальнями и тремя ванными.

Иванка Трамп

В 2004 году Иванка Трамп получила от своего отца в подарок апартаменты, теперь решила их сдавать, Дональд Трамп настаивает, что бы Иванка не опускала цену ниже 13 000$ в месяц. Апартаменты не слишком шикарны, но вдруг возникнет конфликт с соседями, всегда можно сказать: «Ну все! Достали! Звоню в Белый дом!».

Орландо Блум

Звезда «Пиратов Карибского моря» и «Властелина колец» сдает свою недвижимость, где сам больше не хочет жить, дело в том, что в этом доме его обокрали на сумму 500 000$, в то время как Орландо был в Нью-Йорке. Если вас это обстоятельство не беспокоит, то всего 16 000$ в месяц и дело в шляпе.

Леонардо Ди Каприо

Любимец почти половины населения планеты Земля, Леонардо Ди Каприо, единственный из звезд сдает свои апартаменты посуточно. Цена вопроса 4500$ в сутки за апартаменты в Палм-Спринг.

Сальма Хайек

Оскароносная красавица Сальма Хайек совсем не нуждается в деньгах, к тому же состояние ее мужа оценивается в 17 миллиардов долларов, тем не менее она сдает милое ранчо в пригороде Лос-Анджелеса с четырьмя спальнями и собственным садом за 9 750$.

Дэниел Рэдклифф

«Я живу у Гарри Поттера» даже из-за этого можно снять апартаменты Дэниела Рэдклиффа в Манхэттене. Апартаменты в модном доме с панорамными окнами, двумя спальнями и двумя ванными всего за 19 000$. В доме имеется тренажерный зал и бассейн, все включено в стоимость.

Если вам понравилась статья, поделитесь статьей с друзьями в соц. сетях! ♥

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

Как звезды сдают свои квартиры и дома в аренду?

Купить дом или квартиру звезды обывателю не представляется возможным.

Однако есть вариант снять подобное жилье в аренду. В некоторых случаях цены оказываются вполне приемлемыми.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Вилла Роналдиньо в Рио-де-Жанейро

Пожить в этом месте обойдется желающим недешево, но поклонники звезды получают возможность увидеть воочию все его награды и уникальную коллекцию ремней, полюбоваться на портреты Роналду, украшающие стены интерьера. Полузащитник клуба «Атлетико Минейро» сдает виллу, некогда предназначавшуюся для проживания семьи футболиста и время препровождения с друзьями.

На площади 1000 кв.м находится стильный бассейн. Гости смогут воспользоваться джакузи, пожарить барбекю на специальной площадке, посмотреть фильмы в домашнем кинотеатре кумира, спуститься в винный погреб или посидеть у камина. В комнате в стиле дзен есть все условия для массажа или занятий йогой. Территория рассчитана на 8 персон, в распоряжении которых 6 ванных комнат и 5 спален.

За все удовольствия придется выложить 881 332 рубля в сутки.

Дом Мигеля Сервантеса в Барселоне

Построенный еще в XV веке дом всемирно известного автора «Дон Кихота» доступен для снятия в аренду каждому, кто может себе это позволить. Апартаменты Мигеля Сервантеса расположены в самом сердце Барселоны и представляют собой образец испанской готики в архитектуре.

Проживающим предлагается бесплатная парковка и свободный доступ к Wi-Fi.

Просторная и светлая квартира представлена двумя спальнями и одной ванной комнатой. Здесь можно принять ванну или душ. Туалетные принадлежности, а также тапочки и халаты предлагаются бесплатно. В доме есть спутниковое телевидение и проигрыватель DVD. На кухне есть вытяжка, плита и холодильник. Постельное белье и полотенца включены в стоимость пребывания.

При желании отдохнуть в таких апартаментах, находящихся под охраной ЮНЕСКО, понадобится 15 375 рублей в сутки.

Квартира-студия: плюсы и минусы жилья

По этой ссылке можете узнать типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка.

Бунгало Джими Хендрикса на Гавайях

Бунгало виртуозного гитариста многие посетители называют весьма романтичным местом. Сделанное полностью из дерева и находящееся в 10 минутах ходьбы от прекрасного песчаного пляжа оно представляет собой уютное место для отдыха с двумя кроватями, кухней и интернетом.

Для тех, кто хочет провести хотя бы ночь в доме, где проходили съемки фильма «Rainbow Bridge», музыка к которому написана самим королем гитары, это обойдется в 8 519 рублей.

Квартира Винченцо Перуджи в Париже

Настоящий патриот или дерзкий вор, решившийся в 1911 году выкрасть из Лувра «Мону Лизу» стал героем в Италии, но приобрел скандальную репутацию по всему миру. Парижская квартира, ставшая тайником для шедевра Да Винчи, вызывает интерес у любознательных обывателей и предоставляет шанс провести там время. Лаконичный интерьер, выдержанный в минималистическом духе, создает пространство, достаточное для того, чтобы почувствовать уют.

Поспать на том самом месте, где, возможно, хранилось знаменитое полотно, можно за 7 100 рублей в сутки.

Музыкальная студия Майкла Джексона в Окленде

Арендовать студию, в которой однажды легендарный Майкл Джексон записывал свой хит «Thriller». Оборудование, за которым многие часы проводил король поп-музыки, сохранилось в первозданном виде. Прикоснуться к музыкальной легенде будет стоить
7 050 рублей в сутки.

Квартира Тимура Бекмамбетова в Москве

Апартаменты с потолками в 4 м и дубовым паркетным полом на Старом Арбате расположены по соседству с мемориальной квартирой А.С.Пушкина. На этих 80 кв.метрах когда-то проживал известный российский режиссер Тимур Бекмамбетов. Теперь квартира сдается в аренду как помесячно, так и посуточно. Цена аренды – 7 000 рублей за ночь.

Коттедж Чарли Чаплина в Лос-Анджелесе

Съемочная группа Чаплина проживала в коттеджах, построенных специально для этих целей знаменитым актером и режиссером. Проживание в таких домах уникально тем, что в них и по сей день сохраняется атмосфера Америки 20-х годов. Она – в альбомах и книгах той эпохи и в стареньком патефоне, являющих собой элементы скромного, но уютного интерьера.

6 835 рублей в сутки стоит аренда такого коттеджа.

Квартира Ангелы Меркель в Берлине

Минимум декора и мебели в окружении белоснежных стен на площади в 55 кв.м – бывшее пристанище нынешнего канцлера Германии Ангелы Меркель.

В квартире, в которой «железная леди» провела 4 года своей жизни, может остановиться любой желающий, заплатив в сутки 3 661 рублей.

Студия Винсента Ван Гога в Париже

Не совсем характерная для старых домов Парижа жилплощадь. Удивительна масштабами своей ванной комнаты, равной 12-метровой спальне, устроенной на мансарде. Расположенная на первом этаже дома пекарня и виды на Монмартр передают вероятные ощущения великого живописца, творящего где-то совсем поблизости.

В 3075 рублей обойдется проживание в день в этой квартире.

Как найти и снять квартиру от собственника? Читайте здесь.

Домик на сутки от легендарного футболиста Андреса Иньеста

Жилье, расположенное рядом с винодельней известного испанского футболиста, сдается посуточно. Цена за его аренду пока официально не объявлена, но при необходимости есть возможность напрямую пообщаться с самим Иньестой.

Сдать свою и снять другую: когда выгодна альтернативная аренда квартиры

Безопаснее и выгоднее ипотеки, но многими удобствами придется пожертвовать

Более четверти участников рынка аренды являются одновременно нанимателями и наймодателями. То есть речь идет, по сути, об альтернативной аренде – люди сдают свое жилье и взамен снимают другое. Редакция IRN.RU разобралась в целесообразности таких сделок, а также выяснила, как их удобнее осуществлять.

Ради лучшего

У Елены Романовой* есть собственная однокомнатная квартира в Москве рядом с метро «Чертановская». Однако за семь лет она сменила уже пять мест проживания. «У меня родилась дочь, и в однокомнатной квартире стало тесно, – рассказывает Елена. – Мы с мужем решили сдать мою квартиру и снять двухкомнатную – сначала в том же районе, но квартира была в очень среднем состоянии. Свое жилье мы сдавали за 30 000 рублей, а «двушку» снимали за 40 000. В какой-то момент переплата стала бить по карману, поэтому временно мы въехали в квартиру моей мамы на Шаболовке, которую она обычно тоже сдавала. Чтобы компенсировать ей недополученный доход с аренды, мы полностью отдавали ей деньги, за которые сдавали собственную квартиру, но сверху ничего не доплачивали. То есть это был переезд «в ноль». Там очень хороший район и приятная квартира, но однокомнатная. Поэтому, как только наша финансовая ситуация улучшилась, мы вновь переехали – на этот раз в большую «двушку» (почти 70 кв. м) на «Водном стадионе», которая обходилась нам в 45 000 в месяц».

Однако семье не понравился район, к тому же соседи сверху начали ремонт со сломом стен, поэтому пришлось искать новое жилье. Нашли хорошую двухкомнатную квартиру в современном доме серии П44-Т на «Профсоюзной». Она стоила 45 000 руб. в месяц и еще 4 000 уходило на оплату коммунальных услуг. Эта квартира семье очень понравилась, они даже договорились с хозяйкой о том, что через три года выкупят ее, и сделали косметический ремонт. Однако уже через полгода хозяйка передумала и попросила арендаторов съехать. Правда, все же компенсировала затраты на ремонт – около миллиона рублей.

Почти сразу после этого мужу Елены предложили хорошую работу в Краснодаре. До переезда оставалось два месяца, семья решила прожить это время в центре Москвы – им удалось снять двухкомнатную квартиру на «Таганской» за 60 000 рублей. «Да, мы вдвое переплачивали по сравнению со сдачей нашей квартиры, но очень хотелось пожить в центре», – говорит она. Аренду в Краснодаре оплачивает работодатель мужа, поэтому сейчас весь доход со сдачи собственной квартиры семья откладывает – планируют через какое-то время купить собственное жилье.

Для дохода и вместо ипотеки

Сейчас немало людей поступают так же, как Елена. По данным «Инком-Недвижимости», около 27% участников массового рынка аренды в Москве – это люди, которые одновременно сдают свою квартиру ради аренды другого жилья. Причем это число растет – год назад так поступали только 20%.

Зачастую люди идут на такой шаг не ради улучшения жилищных условий, а из-за дополнительного дохода: в 30% случаев сдается более дорогая квартира, а снимается дешевая. Заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова сделала примерный расчет прибыли: «двушку» в Марьино можно сдать за 33 000 – 38 000 рублей, а стоимость однокомнатных квартир начинается от 20 000 рублей в месяц. То есть доход составит 65-90%. Нередко с этой же целью родственники предпочитают объединиться: сдать две квартиры и вселиться в одну большую. Как утверждают риелторы, если в докризисный период такие сделки были единичными, то сейчас примерно 15% операций «двойной аренды» приходится на объединяющихся родственников.

«Иногда к варианту альтернативной аренды обращаются, например, семьи, которые «выросли» из своей квартиры и в силу тех или иных обстоятельств предпочитают какое-то время снимать более просторную квартиру, сдавая свою собственную, прежде чем решать свой жилищный вопрос кардинально», – говорит Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По данным «Инком-Недвижимости», в четверти случаев люди принимают такое решение, поскольку опасаются брать ипотеку. «Сразу покупать квартиру большей площади мы могли бы только с большой ипотекой, а ввязываться в долгосрочный кредит не хотелось, – говорит Елена. – Мы в целом готовы рассмотреть вариант с ипотекой, но не на пять миллионов, а на один, максимум два».

Есть ли выгода

Люди предпочитают аренду ипотеке, поскольку не всегда уверены в своих силах. Такой размен можно всегда откатить назад. Если возникнут финансовые сложности, можно временно переехать в более дешевое жилье, например, снять комнату. Или вернуться в собственную квартиру. В любом случае у человека остается собственность, которая не находится в залоге у банка, а значит, никто не может ее отобрать за неуплату.

Однако здесь также интересен вопрос финансовой целесообразности. Можно воспользоваться онлайн-калькулятором стоимости квартир, а также арендным калькулятором от IRN.RU для гипотетических типовых квартир в одном из московских спальных районов. Предположим, речь идет о квартирах примерно одного уровня (в 17-этажном панельном доме) рядом с метро «Сходненская». Допустим, человек хочет сдать 40-метровую «однушку» и снять взамен трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. м. Согласно онлайн-калькулятору, однокомнатную квартиру можно сдать за 29 000 рублей, аренда «трешки» обойдется в 44 000 рублей. То есть ежемесячная переплата составит 15 000 рублей.

При этом стоимость этих квартир на рынке купли-продажи жилья составит 6,7 и 11,2 млн рублей соответственно. То есть 4,5 млн рублей придется добрать при помощи ипотеки. При ставке по ипотеке 11,5% и сроке кредита 15 лет ежемесячный платеж составит 52 500 рублей.

Здесь можно возразить, что после выплаты кредита у человека окажется в собственности большая хорошая квартира, а не маленькая «однушка». Однако если люди готовы ежемесячно платить 52 500 руб., то в случае с арендой они будут доплачивать 15 000 и еще 37 500 смогут откладывать. Даже если они будут класть деньги «под подушку», за 10 лет они накопят те самые 4,5 млн рублей, которых не хватает на покупку большой квартиры, в то время как срок кредита составляет 15 лет. Если класть деньги на депозит, срок накоплений уменьшится еще сильнее.

Конечно, нужно иметь в виду, что рынок за это время может измениться. На ближайшие годы перспектив для роста цен нет, но никто не может с уверенностью сказать, что будет через 10 лет. Но здесь речь идет о двух квартирах в одном районе. Дорожать или дешеветь они будут вместе, так что общая разница, если и поменяется, то вряд ли глобально.

Гибкость и мобильность

Люди прибегают к альтернативной аренде не только из соображений выгоды. Некоторые в принципе не стремятся к тому, чтобы в итоге продать свою квартиру и купить новую. По данным «Инком-Недвижимости», примерно 10% участников рынка двойной аренды – это мобильные молодые семьи, а также молодежь. Они сдают свои квартиры (в основном, доставшиеся по наследству) и арендуют другие — например, ближе к работе, к родителям, в более престижном и дорогом или, наоборот, низкобюджетном, районе.

Нина Доронина*, хоть уже вышла из категории молодежи, руководствуется как раз такими соображениями: «Я уже 20 лет прибегаю к альтернативной аренде. Сначала это было вынужденно: семье из четырех человек (родители, брат и я) было слишком тесно в однокомнатной квартире в центре Москвы. Поэтому свое жилье мы сдали, а вместо этого арендовали трехкомнатную квартиру на окраине. В 2012 году мы решились на продажу центральной квартиры. На мою долю удалось приобрести «однушку» в удаленном спальном районе. Однако я хотела жить в центре или хотя бы рядом: это близко к работе, постоянно забегают в гости друзья».

Нина сдает свою квартиру за 31 000 рублей, а снимает «двушку» внутри ТТК за 46 000. То есть доплата за увеличение комнатности и переезд почти в центр города составляет всего 15 000 рублей. «Иногда ко мне вселяется кто-то из друзей. В эти периоды мы делим аренду, так что я остаюсь даже в плюсе», – говорит Нина.

При этом продавать свою квартиру она пока не хочет. «Возможно, лет через 15, когда я уйду на пенсию, я стану в ней жить, – предполагает Нина. – Хотя мечтаю я о собственном доме – вот тогда и можно будет задуматься о продаже квартиры ради этого».

Трудности есть

Конечно, с таким образом жизни связаны определенные трудности. «В первую очередь, это некая нестабильность, из одной квартиры нас «попросили» всего через полгода, – говорит Елена. – Еще один недостаток: нельзя переделать в квартире все под себя, особенно заметным это ограничение стало после рождения второго ребенка».

«Постоянно нужно иметь денежный запас для подушки безопасности. Вдруг возникнет пауза в поиске новых арендаторов, а за съемную квартиру все равно надо платить», – отмечает Нина.

В первый раз могут возникнуть сложности с тем, чтобы «состыковать» две сделки. Ведь взять деньги за первый месяц и аванс можно только после того, как освободишь квартиру. А въехать в новую можно только после оплаты. Поэтому, как и обычным «бесквартирным» арендаторам, нужно иметь на руках тройную сумму – залог, оплата первого месяца и комиссия агентству, которую все еще в большинстве случаев платит тот, кто снимает жилье. Правда, риелторы порой готовы предложить специальные условия для тех, кто обе сделки проводит через одно агентство. Например, в компании «Инком-Недвижимость» предоставляется дисконт 50% на комиссию агентству. Кроме того, во многих случаях можно вовсе обойтись без агента. Елена все четыре раза снимала квартиру без помощи риелтора, тем самым экономя на комиссии, а иногда удавалось даже договориться с арендатором по поводу снижения или переноса выплаты залога.

Чем может обернуться для собственника сдача в аренду апартаментов без «звезд»

Сегмент апартаментов в Петербурге развивается фантастическими темпами. По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2018 г. в 36 комплексах продавалось 5398 номеров. Предложение распределилось почти поровну: 51% (2767 номеров) относится к формату buy-to-let (купить, чтобы сдавать), 49% (2631 юнит) – к формату buy-to-live (для себя, чтобы жить).

И эти данные приходится постоянно обновлять. В начале года был согласован проект в Парголове: компания «Абсолют» собирается построить апарт-отель на 1000 номеров. В феврале компания «Ярд» начала строительство апарт-отеля на 200 номеров у СК «Юбилейный». В марте у Московских ворот начат проект «М-97» на 150 номеров. В апреле китайский холдинг Beijing Hong Fu Group объявил о запуске масштабного проекта в Красносельском районе; в составе МФК также запланированы гостиницы и апартаменты, по предварительным данным, – не менее 100 000 кв. м. В мае группа ЛСР обнародовала планы строительства сразу пяти комплексов в общей сложности на 3447 апартаментов, девелопер уже получил разрешение на строительство. Похоже, в этом году предложение апартаментов как минимум удвоится.

Спрос также растет: в 2017 г. застройщики реализовали около 2700 номеров – вдвое больше, чем в 2016-м. В I квартале темпы не снижаются: по данным Knight Frank SPb, реализовано около 900 номеров. Но соответствует ли структура спроса предложению – вопрос открытый.

Застройщики оценивают долю инвестиционного спроса (buy-to-let) от 50 до 80%. То есть больше половины покупателей планируют получать доход, сдавая недвижимость в аренду. Чем дешевле – тем больше инвесторов. Но счастливых обладателей апартаментов может подстерегать неприятный сюрприз.

Нюансы гостеприимства

Действующие нормы относят апарт-отели к одной из разновидностей гостиниц. Такой позиции придерживается и МЭР (запись в кадастре), и ФНС (определяя ставку налога), и Минкульт, курирующий сферу гостиничных услуг. А гостиницы и прочие «места размещения» должны иметь категорию, т. е. какое-то количество звезд.

Сейчас прохождение классификации – дело добровольное. Но с середины 2020 г., поэтапно, эта процедура становится обязательной. Положение о классификации гостиниц сейчас проходит обсуждение в профессиональном сообществе. В нем упомянуты большие и малые гостиницы, апарт-отели и пансионаты, базы отдыха и хостелы. Для каждой группы свой набор условий и критериев. Но есть базовые требования. Объект изначально должен строиться как гостиница, а не как псевдожилье (апарт-отель без сервиса).

«Получить даже «1 звезду» владельцам псевдожилья будет непросто, – говорит Константин Сторожев, гендиректор УК «Вало сервис». – В таких объектах, как правило, не заложены необходимые технологические зоны (помещения для УК, раздевалки с душевыми и столовая для персонала, помещения для хранения инвентаря и белья), отсутствует соразмерная зона ресепшен и лобби, нормы безопасности не соответствуют гостиничным и т. д. Все это должно быть предусмотрено еще на этапе проектирования».

Профессиональные УК и продвинутые девелоперы необходимость прохождения классификации уже осознали. В апреле петербургский гостиничный оператор Nevsky Hotels Group взял в управление 19 апартаментов в комплексе Salut!. Управляющий сертифицировал номера и получил «3 звезды». В ближайших планах – взять в управление еще 20 номеров. В комплексе Salut!, по словам руководителя проекта Сергея Ногая, уже введены в эксплуатацию около 1200 номеров, их обслуживают несколько УК. «Прохождение классификации – забота УК, – говорит Ногай. – Управляющие договариваются с собственниками, приглашают классифицирующую компанию. Проблем не будет: наши корпуса изначально строились как гостиницы».

В начале июня апарт-отель «Елагин апарт», которым управляет УК Zenith Property Management, прошел процедуру официальной сертификации и получил категорию «3 звезды». Классификатором проекта выступила компания «Тест – С.-Петербург». Последовательно занимаются этой проблемой организаторы проектов Valo, Docklands, Vertical и др. Однако не все девелоперы считают это обязательным.

«Это не про нас»

Например, компания Seven Suns строит в Курортном районе комплекс «Светлый мир. Внутри»: 14 корпусов, более 1500 апартаментов. По словам Алексея Бушуева, директора по продажам Seven Suns Development, две трети клиентов приобретают апартаменты в Дюнах для собственного проживания. Треть – инвесторы, они вкладывают средства для последующей сдачи помещений в аренду. «Наш квартал не является классическим апарт-отелем. Сдавать свою недвижимость в аренду собственники при желании смогут самостоятельно, с соблюдением налогового законодательства и других правовых норм, – говорит Бушуев. – По документам наш квартал является санаторно-курортным учреждением. Нормы положения не распространяются на наш проект, он не относится к категории гостиниц».

Примерно такую же позицию занимают организаторы проекта «Первая линия» (ГК «Пионер»). «Курорт «Первая линия» в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию – многофункциональный медицинский и оздоровительный центр. Запросов на сдачу в аренду апартаментов в составе жилых корпусов на сегодня нет. Если возникнет необходимость, правовое обоснование будет проработано в соответствии с актуальной законодательной базой. Гостиничные услуги в комплексе не оказываются» – таков официальный ответ компании. Однако на сайте учреждения крупными буквами значится: «Первая линия apartaments». И буквами помельче: «Приобретенные в комплексе «Первая линия» апартаменты можно использовать как для постоянного проживания или сезонного отдыха, так и для сдачи в аренду. Профессиональная управляющая компания позаботится о том, чтобы апартаменты не пустовали и приносили стабильный доход владельцу». Вопрос: если это не гостиница – то что собирается сдавать в аренду УК? Палаты в медучреждении?

О завтрашних рисках

Попытка сдавать несертифицированные помещения, по мнению юристов, может пресекаться Роспотребнадзором: от 30 000 до 50 000 руб. штраф для должностных лиц. А для юридических лиц – от 1/40 до 1/25 годовой выручки. И приостановка деятельности до 90 дней. Плюс наказание от УФАС за ненадлежащую рекламу.

Еще печальнее будет ситуация, если собственник апартамента (физическое лицо) решит сдавать свое помещение самостоятельно. Даже если он уплатит 13% подоходного налога, к нему непременно придут из ФНС. Потому что налоговая служба считает сдачу в аренду нежилых помещений предпринимательской деятельностью. Значит: плюс 18% НДС, плюс штраф, и хорошо еще, если не срок за незаконное предпринимательство. «Судебная практика по таким случаям сложилась совершенно однозначная, – комментирует Дмитрий Некрестьянов, партнер юридической компании «Качкин и партнеры». – И Верховный суд, и арбитраж выносят решения в пользу налоговиков». Выручить «физика» может договор с УК на доверительное управление объектом, добавляет Некрестьянов. Менее надежен агентский договор: многое зависит от того, как он составлен.

«Для профессиональных УК проблем нет, – говорит Илья Андреев, управляющий партнер Zenith PM. – Для них прохождение классификации – запланированное штатное мероприятие. А вот для покупателей псевдожилья, которые планируют зарабатывать на своих апартаментах, риски высоки. Пока не совсем понятен механизм применения санкций, но мы из практики знаем, что наше государство умеет быстро решать такие проблемы».

Безусловно, речь о завтрашних рисках, о проблемах, с которыми владельцы апартаментов могут столкнуться после 2020 г. Положение о классификации гостиниц еще не утверждено. Но сегодняшний ажиотажный спрос делает покупателя менее внимательным и критичным, и риски растут.

Предположим, фирма Х сдает апарт-отель Y на 1000, допустим, номеров. На окраине. Отделки нет, меблировки нет, УК нет. У объекта – 900 владельцев. Как они будут проходить классификацию? Каждый в отдельности – не получится, ресепшен у каждого номера не выставишь. Надо договариваться на уровне блоков или хотя бы этажей. А это значит, что buy-to-let и buy-to-live должны (были) располагаться в разных частях здания. Отделка на этаже – стандартная или кто во что горазд? Обученный персонал – где? Это не доходная недвижимость. Это будет вызывать вопросы контролеров контролеров из Роспотребнадзора и ФНС, УФАС и пожарной инспекции, ФСБ и МВД: про службу учета иногородних граждан и «паспорт безопасности» на объект размещения и т.д.

Несколько рецептов от экспертов: здание апарт-отеля должно проектироваться и строиться как гостиница; помещения для собственного проживания и для сдачи в аренду должны быть разделены (по этажам или блокам); обязательно наличие профессиональной УК (и не жилищной, а специализированной); если объект не проходил классификацию, УК должна хотя бы предусмотреть такую возможность; безопасный для владельца статус – ИП, индивидуальный предприниматель. При соблюдении всех этих условий – действительно неплохой бизнес.

Автор – аналитик, шеф-редактор еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга»

14 знаменитостей, которые сдают в аренду свои дома

Звездные хозяева, конечно, не заглянут к вам на чай, но зато вы можете лежать на их диванах

50 Cent

Есть у американского репера такая песня – Patientlywaiting, что в переводе значит «терпеливо ожидая». Это, собственно, то, чем Фифти-Сент занимался последние восемь лет в надежде продать собственное имение Фармингтон в Коннектикуте. В 2007 году он просил за него 18,5$ миллионов. В 2011 снизил цену до 11$ млн, а год назад был готов избавиться от дома с 19 спальнями и 35 (. ) ванными комнатами уже за 8$ млн. Однако желающих по-прежнему не было. Тогда, чтобы хоть как-то отбить ремонт и компенсировать траты на вечные судебные тяжбы, рэпер принял решение сдавать дом в аренду. 100 000$ в месяц – это, конечно, не 50 центов, но зато за эти деньги можно пожить как крутой черный «ганста».

ДЖЕННИФЕР ЛОУРЕНС

Свою квартирку с тремя спальнями в модном районе Нью-Йорка Трибека звезда «Людей Икс» сначала решила сдавать в аренду за 30 000$ в месяц. Чуть позже снизила арендную плату до 27 000$. Скидка не большая, но зато есть приятный бонус – попасть в квартиру можно сразу из лифта!

БРУК ШИЛДС

С учетом, что последнее время Брук Шилдс проживает в Нью-Йорке, ее дом на побережье Калифорнии простаивает. А дом, надо сказать, неплох: пять спален, пять ванных комнат, джакузи, большой бассейн и соседи Дженнифер Гарнер и Бен Аффлек (это если они, конечно, не разведутся!). И всего за 35 000$ в месяц.

МАЙКЛ СИ ХОЛЛ

Надо сказать, что звезда сериала «Декстер» никогда толком и не жил в этих апартаментах в Гринвич-Виллидж. Но, тем не менее, если у вас найдутся лишние 15 000$ в месяц, он официально будет числиться вашим лендлордом. В эту стоимость включен абонемент в тренажерный зал с бассейном, расположенном в доме, и доступ в небольшой уютный сад во внутреннем дворе.

РИЧАРД ГИР

Нохо, исторический район в нижнем Манхэттене, считается одним из самых дорогих и модных в Нью-Йорке. Именно здесь Ричард Гир, голливудский актер и лучший друг далай-ламы, приобрел себе апартаменты с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Несмотря на постоянные медитации и поиски просвещения, цену Гир назначил за нее далеко не буддистскую – 20 000$ в месяц.

ИВАНКА ТРАМП

Дочь президента США решилась сдать апартаменты, которые папа прикупил ей в 2004 году. Дональд Трамп рекомендовал дочери не опускать цену ниже 13 000 $. Апартаменты особо шикарными не назовешь, зато, если вдруг у вас случится конфликт с соседями, всегда можно угрожающе сказать: «Ну все! Достали! Звоню в Белый дом!».

ОРЛАНДО БЛУМ

Даже не знаем, рекомендовать вам снимать этот дом или нет. С одной стороны, здесь жил, спал и ел звезда «Пиратов Карибского моря» и «Властелина колец», а с другой – именно здесь его и обокрали. Пока Орландо Блум отлучился в Нью-Йорк, в дом проникли злоумышленники и вынесли ювелирные украшения и пару часов общей стоимостью на 500 000$. Но если плохая система охраны вас не волнует, то цена вопроса – 16 000$ в месяц.

ЛЕОНАРДО ДИ КАПРИО

Оскароносный (наконец-то мы можем так сказать!) актер – единственный из голливудских звезд, кто сдает свою недвижимость посуточно. Так, его резиденцию в Палм-Спринг можно арендовать за 4500$ ночь.

ФИЛИСИТИ ХАФФМАН И УИЛЬЯМ МЭЙСИ

Дорогое, но интересное предложение! Звезда «Отчаянных домохозяек» Филисити Хаффман и ее супруг Уильям Мэйси, герой сериала «Бесстыдники», сдают внаем резиденцию с семью спальнями. Почему интересное? Деньги за проживание надо заносить в соседний дом, где проживают сами супруги.

ХИЛАРИ СУОНК

Если вы подыскиваете пье а тер в Вест-Виллидже, то апартаменты Хилари Суонк – идеальное место. Панорамные окна, две спальни, две ванные комнаты – 20 000$ в месяц.

ЛЕННИ КРАВИЦ

Ленни Кравиц никогда не скрывал своей тяги к дизайну. Говорят, он всегда активно участвует в разработке проектов интерьера для всех своих квартир. И, видимо, преуспел, так как интерьер его парижской резиденции даже вошел в известный сборник Parisian Interiors: Bold, Elegant, Refined («Парижские интерьеры: дерзкие, элегантные, изысканные»), выпущенный издательством Flammarion в 2007 году. Именно этот «ультрагламурный», как его прозвали журналисты, особняк музыкант сдает за 251 847$ в месяц.

САЛЬМА ХАЙЕК

Очевидно, что, будучи замужем за бизнесменом Франсуа-Анри Пино, чье состояние оценивается в 17 миллиардов долларов, в деньгах Сальма Хайек особо не нуждается. Поэтому и сдает свое ранчо в пригороде Лос-Анджелеса за скромные 9750$ в месяц. И это за отлично меблированные четыре спальни и собственный сад!

Дэниел Рэдклифф

Уже только за одну фразу «Мой хозяин – Гарри Поттер» стоит снять эту квартиру на Манхэттене. Дэниел Рэдклифф приобрел ее в 2008 году за 4,3 $ млн и сдает за 19 тысяч в месяц. Апартаменты расположены в 13-этажном стеклянном здании, построенном по проекту Жана Нувеля, и включают две спальни, две ванные комнаты и панорамные окна от пола до потолка. В кондоминиуме так же имеется бассейн, тренажерный зал и, разумеется, консьерж.

СОФИЯ ВЕРГАРА

Выйдя замуж на Джо Манганьелло (хотя многие подозревают, что это мероприятие было фиктивным), актриса София Вергара, она же очаровательная Глория из сериала «Американская семейка», решилась наконец-то сдавать свою девичью квартирку, расположенную в одном из престижных кондоминиумов Лос-Анджелеса. За три спальни и три ванные комнаты колумбийка берет всего 7200$ в месяц.

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

Кто сдает свою квартиру и живет в арендуемой?

Есть ли такие? Уточню: имеется в виду кто сдает свое единственное жилье? И почему предпочитаете жить в съемном? Буду благодарна ответившим по теме.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Фёдор Ерохин

Психолог, Расстановщик Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Егорова Анастасия Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Музик Яна Валерьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Семиколенных Надежда Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андрей Бурдак (Гнатенко)

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Анастасия Сергеевна Шихалеева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Чернышова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Вячеслав Потапов

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

Это оччень мудрые люди, тут таких нет((

Челябинск. Сдаю свою квартиру в отдаленном районе, снимаю (доплачивая примерно процентов 25) в шаговой доступности от работы- в центре города (у нас 90% мест работы-в центре). С возрастом (48) стало очень тяжело ездить в общественном транспорте каждый день. У нас метро нет, а расстояния почти как в Питере. Нормальные автобусы, троллейбусы вымирают, одни маршрутки- в них укачивает меня почти до тошноты. Машину водить не могу- зрение паршивое. Просто сменить квартиру на центр нереально при моих доходах- разница в цене в два раза.

Челябинск. Сдаю свою квартиру в отдаленном районе, снимаю (доплачивая примерно процентов 25) в шаговой доступности от работы- в центре города (у нас 90% мест работы-в центре). С возрастом (48) стало очень тяжело ездить в общественном транспорте каждый день. У нас метро нет, а расстояния почти как в Питере. Нормальные автобусы, троллейбусы вымирают, одни маршрутки- в них укачивает меня почти до тошноты. Машину водить не могу- зрение паршивое. Просто сменить квартиру на центр нереально при моих доходах- разница в цене в два раза.

На эту доплату можно на такси ездить

у знакомой однушка,у нее двое детей,тесновато.сдает,снимает двушку

К 4- вот калькуляция- я сдаю свою (однушка 41 метр в панели 10-этажной)- за 10 000. Снимаю за 12 500 (однушка хрущ). Разница 2 500. Проезд в такси (не частник Дядя Вася, а какая-нибудь из фирм такси нашего города)- от моей тьмутаракани до работы и назад- порядка 300, (кстати, с учетом часов пик, у нас это влияет на цену) -в день (суммарно). Рабочих дней у меня в месяц-24 (6-дневка по 8 часов). Таким образом на такси- 7 200. Это в 2 с лишним раза больше, чем 2 500 доплаты за аренду

Похожие темы

Мы сдаем свое жилье, дороже чем хотим сами снять, а сдаем потому что жилье в месте курортном, но для жизни непригодном, там пустынно, мало магазинов и т.д. поэтому и хотим переехать в центр

К 4- вот калькуляция- я сдаю свою (однушка 41 метр в панели 10-этажной)- за 10 000. Снимаю за 12 500 (однушка хрущ). Разница 2 500. Проезд в такси (не частник Дядя Вася, а какая-нибудь из фирм такси нашего города)- от моей тьмутаракани до работы и назад- порядка 300, (кстати, с учетом часов пик, у нас это влияет на цену) -в день (суммарно). Рабочих дней у меня в месяц-24 (6-дневка по 8 часов). Таким образом на такси- 7 200. Это в 2 с лишним раза больше, чем 2 500 доплаты за аренду

Сдаю двушку и одушку , снимаю однушку в области , в удобном для меня направлении , до работы за 40 минут добираюсь . Расплачиваюсь с ипотекой .

Тогда о каких дорогих квартирах в центре вы говорите , если разница даже в съеме всего в 2500?

Под звездами- п р о д а ж н а я цена квартиры, т.е цены реальных сделок

Это оччень мудрые люди, тут таких нет((

Друзья сдают однушку в подмосковье, снимают в Москве двушку. 2е детей, в однушке тесно, + работа в Москве. Купить в Москве не получается.

чем дольше живу в сьемных квартирах, хотя и есть свое жилье,но в другом городе, тем проще отношусь к этму! Нужно жить чтобы было удобно.

Подруга (без семьи) сдает в Москве за 65, живет в дальнем подмосковье (80 км) снимает за 17, разница 48 – на них и живет, не работает

сдаем трешку. снимаем рядом двушку. разница 10 в нашу пользу. снимаем пока не кончится черная полоса уже год.

Мужу предложили хороший вариант временной работы на 3 года с очень хорошими перспективамикарьерного роста и большой выгоде в зарплате. но- пригород и это 3 часа(в лучшем случае, если пробок нет) в одну сторону. Поэтому решили что он рядом с работой снимет квартиру, а к нам будет приезжать на выходные. Но жить в таком режиме не смогли- очень скучаем. ребенок так вообще отказывается засыпать без папы . Поэтому в конечном итоге сдаем свою, снимаем рядом с работой мужа. Ремонт конечно жалко, но семья дороже

Пыталась так сделать, но в нужном мне районе какие-то убитые хрущовки 1-комнатные по нереальным ценам. Плюнула в конце концов и стала ездить на такси на работу и обратно, выходит по цене в 4 раза дешевле, чем снимать.

Пыталась так сделать, но в нужном мне районе какие-то убитые хрущовки 1-комнатные по нереальным ценам. Плюнула в конце концов и стала ездить на такси на работу и обратно, выходит по цене в 4 раза дешевле, чем снимать.

Моя знакомая сдает квартиру, которую купила в ипотеку и платит эти деньги за ипотеку. Сама живет с парнем в его квартире.Очень удачное решение жилищного вопроса.

Моя знакомая сдает квартиру, которую купила в ипотеку и платит эти деньги за ипотеку. Сама живет с парнем в его квартире.Очень удачное решение жилищного вопроса.

Мы вот на днях купили студию в новосторойке очень хорошей.Она очень классная,но маленькая.Будем сдавать,сами жить в 5 минутах ходьбы в 2 ке новостройке тоже хорошей за те же деньги.Просто мы ее снимаем уже 4,5 года и хоязяин дает хорошую цену.Нам с ребенком грудным в студию никак,на большее денег нет,можно было купить 2 комнатную панель но напрочь гнилую.Надеюсь,за пару лет накопим на 2ку в новосторое и жалею,что раньше так не сделали,А просто отдавали все за съем и ничего не могли накопить толком.Теперь будем снимать бесплатно и копить.

Спасибо всем за ответы. Думала уже, что не пропустили тему, а она оказалась в другом разделе.

Нельзя. Вы вряд ли знаете цены на аренду и проезд в такси в моем городе. Да и ехать на такси для меня сейчас почти то же, что на маршрутке. Те же пробки, та же тряска. И если бы водила машину- разницы бы, пожалуй, не было. Мне надо пешком ходить. Но это МОЯ личная проблема, вряд ли это показательно для автора

чем дольше живу в сьемных квартирах, хотя и есть свое жилье,но в другом городе, тем проще отношусь к этму! Нужно жить чтобы было удобно.

А свое вы сдаете? Вот и я думаю, лишь бы было комфортно жить.

У меня тоже личная проблема, только другого плана. Уехала из дома на съем. Место это никогда не любила и само по себе (маленький поселок городского типа, где ничего нет, даже прогуляться негде) и дома была вечная нервотрепка. С отцом такие скандалы с оскорблениями, проклятьями. В общем, когда уже был совсем край – или в психушку, или уходить – мама мне помогла со съемной квартирой. Жила там какое-то время одна, потом умер отец. А я хоть и общалась с ним впервые в жизни, наверное, нормально (виделись считанные разы, по телефону в основном), но вернуться туда поняла, что не смогу. Хотела сначала вернуться, чтобы мама не одна была. В итоге живем с мамой в съемной квартире, а наша просто стоит. Предлагаю сдавать, деньги не помешают, тем более, что мы совсем не богаты. Может, и накопить что-то выйдет. Мама не хочет, мол, единственное жилье, загадят. Вещи ей там дороги, хотя там объективно ничего такого и нет. Мама считает, что мне ничего не дорого, что могли бы жить спокойно там. И не понимает, почему это место для меня “плохое”.

Да не цепляйтесь вы так за своё барахло.

Соглашусь. но не во всех случаях. В моем городе часто бывает, что стоимость аренды данной квартиры не покрывает оплату ипотеки. Случается и непредвиденный расход- например, жилец перед тем, как съехать, уделал квартиру так, что нужен ремонт, и “ушел по-английски”

ну я собираюсь – купили 3 года назада квартиру в хорошем месте – шумно, соседи, конфликты, тяжело вообщем, продавать пока не хотим, прописка городская, решили сдать, а сами снять рядом в частном секторе, не знаю на сколько это правильно, но возможно будет комфортней

У нас другая проблема – купили 2 года назад однушку в ипотеку на 10 лет. Эта наша первая покупная квартира, то есть опыта не было, схватили из-за района и хорошего ремонта. На деле же оказалось что жить тут невозможно – 5-й (последний)этаж в панельке, чердака нет,жара невозможная хоть и кондер есть, но он не панацея, слышимость колоссальная, плюс год назад родился ребенок – теперь еще и колсяки с пятого на пятый постоянно – в общем жесть! Я устала от этого, каждый день мечтаю съехать отсюда. Хочу снять двушку, а эту сдавать. Дороже выйдет но других выходов нет – или жить здесь еще 8 лет(((( Но муж ни в какую не соглашается (еще отягощается всё тем, что он работает в смену и перед ночной и после ночной ему нужно поспать, ребенок естественно не дает толком, приходится уходить куда-нибудь, но гулять по 50-и градусной жаре рпо пол дня я не могу), вот и хочу уже ультиматум поставить но боюсь что это будет не оправданно.

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: стиль жизни

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Как звезды сдают свои квартиры и дома в аренду?

Купить дом или квартиру звезды обывателю не представляется возможным.

Однако есть вариант снять подобное жилье в аренду. В некоторых случаях цены оказываются вполне приемлемыми.

Вилла Роналдиньо в Рио-де-Жанейро

Пожить в этом месте обойдется желающим недешево, но поклонники звезды получают возможность увидеть воочию все его награды и уникальную коллекцию ремней, полюбоваться на портреты Роналду, украшающие стены интерьера. Полузащитник клуба «Атлетико Минейро» сдает виллу, некогда предназначавшуюся для проживания семьи футболиста и время препровождения с друзьями.

На площади 1000 кв.м находится стильный бассейн. Гости смогут воспользоваться джакузи, пожарить барбекю на специальной площадке, посмотреть фильмы в домашнем кинотеатре кумира, спуститься в винный погреб или посидеть у камина. В комнате в стиле дзен есть все условия для массажа или занятий йогой. Территория рассчитана на 8 персон, в распоряжении которых 6 ванных комнат и 5 спален.

За все удовольствия придется выложить 881 332 рубля в сутки.

Дом Мигеля Сервантеса в Барселоне

Построенный еще в XV веке дом всемирно известного автора «Дон Кихота» доступен для снятия в аренду каждому, кто может себе это позволить. Апартаменты Мигеля Сервантеса расположены в самом сердце Барселоны и представляют собой образец испанской готики в архитектуре.

Проживающим предлагается бесплатная парковка и свободный доступ к Wi-Fi.

Просторная и светлая квартира представлена двумя спальнями и одной ванной комнатой. Здесь можно принять ванну или душ. Туалетные принадлежности, а также тапочки и халаты предлагаются бесплатно. В доме есть спутниковое телевидение и проигрыватель DVD. На кухне есть вытяжка, плита и холодильник. Постельное белье и полотенца включены в стоимость пребывания.

При желании отдохнуть в таких апартаментах, находящихся под охраной ЮНЕСКО, понадобится 15 375 рублей в сутки.

Бунгало Джими Хендрикса на Гавайях

Бунгало виртуозного гитариста многие посетители называют весьма романтичным местом. Сделанное полностью из дерева и находящееся в 10 минутах ходьбы от прекрасного песчаного пляжа оно представляет собой уютное место для отдыха с двумя кроватями, кухней и интернетом.

Для тех, кто хочет провести хотя бы ночь в доме, где проходили съемки фильма «Rainbow Bridge», музыка к которому написана самим королем гитары, это обойдется в 8 519 рублей.

Квартира Винченцо Перуджи в Париже

Настоящий патриот или дерзкий вор, решившийся в 1911 году выкрасть из Лувра «Мону Лизу» стал героем в Италии, но приобрел скандальную репутацию по всему миру. Парижская квартира, ставшая тайником для шедевра Да Винчи, вызывает интерес у любознательных обывателей и предоставляет шанс провести там время. Лаконичный интерьер, выдержанный в минималистическом духе, создает пространство, достаточное для того, чтобы почувствовать уют.

Поспать на том самом месте, где, возможно, хранилось знаменитое полотно, можно за 7 100 рублей в сутки.

Музыкальная студия Майкла Джексона в Окленде

Арендовать студию, в которой однажды легендарный Майкл Джексон записывал свой хит «Thriller». Оборудование, за которым многие часы проводил король поп-музыки, сохранилось в первозданном виде. Прикоснуться к музыкальной легенде будет стоить
7 050 рублей в сутки.

Квартира Тимура Бекмамбетова в Москве

Апартаменты с потолками в 4 м и дубовым паркетным полом на Старом Арбате расположены по соседству с мемориальной квартирой А.С.Пушкина. На этих 80 кв.метрах когда-то проживал известный российский режиссер Тимур Бекмамбетов. Теперь квартира сдается в аренду как помесячно, так и посуточно. Цена аренды – 7 000 рублей за ночь.

Коттедж Чарли Чаплина в Лос-Анджелесе

Съемочная группа Чаплина проживала в коттеджах, построенных специально для этих целей знаменитым актером и режиссером. Проживание в таких домах уникально тем, что в них и по сей день сохраняется атмосфера Америки 20-х годов. Она – в альбомах и книгах той эпохи и в стареньком патефоне, являющих собой элементы скромного, но уютного интерьера.

6 835 рублей в сутки стоит аренда такого коттеджа.

Квартира Ангелы Меркель в Берлине

Минимум декора и мебели в окружении белоснежных стен на площади в 55 кв.м – бывшее пристанище нынешнего канцлера Германии Ангелы Меркель.

В квартире, в которой «железная леди» провела 4 года своей жизни, может остановиться любой желающий, заплатив в сутки 3 661 рублей.

Студия Винсента Ван Гога в Париже

Не совсем характерная для старых домов Парижа жилплощадь. Удивительна масштабами своей ванной комнаты, равной 12-метровой спальне, устроенной на мансарде. Расположенная на первом этаже дома пекарня и виды на Монмартр передают вероятные ощущения великого живописца, творящего где-то совсем поблизости.

В 3075 рублей обойдется проживание в день в этой квартире.

Домик на сутки от легендарного футболиста Андреса Иньеста

Жилье, расположенное рядом с винодельней известного испанского футболиста, сдается посуточно. Цена за его аренду пока официально не объявлена, но при необходимости есть возможность напрямую пообщаться с самим Иньестой.

Источники:
http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-zvezdy-sdayut-svoi-kvartiry-i-doma-v-arendu.html
http://www.irn.ru/articles/39856.html
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/06/18/772529-sdacha-arendu-apartamentov-bez-zvezd
http://www.elledecoration.ru/life/stars/14-znamenitostey-kotoryie-sdayut-v-arendu-svoi-doma/
http://www.woman.ru/rest/medley8/thread/4479642/
http://xn--80aaear0ak2bs.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B7%D0%B2%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D1%8B-%D1%81%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%82-%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%B2/
http://infonovostroyki.ru/novostrojki-zarubezhom/cto-takoe-kondominium-prostymi-slovami.html

Ссылка на основную публикацию