Купить дом с земельным участком

Дома недорого

Мин
1 млн
2 млн
3 млн
4 млн
5 млн
6 млн
7 млн
8 млн
9 млн
10 млн
15 млн
20 млн
25 млн
30 млн
35 млн
40 млн
45 млн
50 млн
Мин

Мин
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
Мин

Мин
5
6
7
8
9
10
15
20
25
30
Мин

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Инновации в ЖК «Парк Апрель»

Уникальные квартиры с участком и выходом на крышу и таунхаусы по низким ценам.

Под ключ
Каркасный дом

135 м²
6 соток
Участок без деревьев

3.65 млн руб.
Электричество на участке

2 спальни
Меблирован
Брусовый дом

54 м²
9,2 сотки
Лесной участок

3.8 млн руб.
Электрика разведена
Септик

коттеджный посёлок Сосновый Аромат

Под ключ
Каркасный дом

170 м²
10 соток
Участок без деревьев

4.5 млн руб.
Электрика разведена
Септик

СНТ Проектировщик, 296

1 спальня
Под финишную отделку
Кирпичный дом

60 м²
10 соток
Лесной участок

1.65 млн руб.
Электричество в доме

3 спальни
Под ключ
Сруб

70 м²
6 соток

4.4 млн руб.
Газ заведен в дом
Электрика разведена
Канализация центральная

Проектная документация на рекламируемом сайте.

Готовые дома и таунхасы с отделкой. Центральные коммуникации. Школы и д/сад. Рестораны, фитнес и spa!

деревня Бурцево, СНТ Колос

5 спален
Под ключ
Кирпичный дом
+ Баня

85 м²
7,5 сотки

1.84 млн руб.
Электрика разведена

деревня Сафонтьево, СНТ Издатель

7 спален
Под ключ

94 м²
6 соток

2.25 млн руб.
Электрика разведена

Богородская улица, СНТ Ромашка

5 спален
Под ключ
Каркасный дом

150 м²
7,6 сотки

2.05 млн руб.
Электрика разведена
Септик

деревня Лыткино, ДНП Лыткинские Зори

Без отделки

290 м²
10 соток

2.95 млн руб.
Электрика разведена
Септик

3 спальни
Меблирован
Кирпичный дом

60 м²
9,2 сотки

1.35 млн руб.
Электрика разведена
Септик

деревня Масюгино, СНТ Метросад

3 спальни
Под ключ

100 м²
16 соток

1.45 млн руб.

3 спальни
Под ключ

64 м²
6 соток

4.5 млн руб.
Электрика разведена
Септик

деревня Чепчиха, СНТ “Энергетик-4”

4 спальни
Под ключ
+ Баня

73 м²
7 соток

1.99 млн руб.
Электрика разведена

деревня Марьино, СНТ Природа-2

3 спальни
Под ключ
Каркасный дом

80 м²
6 соток

1 млн руб.

2 спальни

20 м²
6 соток

530 000 руб.

97 м²
7 соток

2.05 млн руб.

4 спальни
Под ключ

75 м²
5 соток

2.7 млн руб.
Электрика разведена
Септик

деревня Ядромино, СНТ Ядрошино-2

5 спален
Под ключ
Сруб
+ Баня

60 м²
8 соток

2.3 млн руб.
Электрика разведена

село Петровское, ДСК Русь-1

6 спален
Под финишную отделку

260 м²
12,5 сотки

4.15 млн руб.
Электрика разведена

КП “Благовещенское-Парк”, 10

5 спален
Блочный дом

225 м²
10 соток

4.6 млн руб.
Газ на участке
Электрика разведена
Септик

Улицы:
Улицы по алфавиту
Улицы по округам
Улицы по районам

© 2006-2022 Квадрум™
Реклама
Конфиденциальность
Контакты

Регионы
Метро
Шоссе
Электрички
Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

новые объявления;
объявления с изменившейся ценой;
объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Продажа домов в Москве

Удобная продажа домов в Москве с фото интересующих за короткое время. Просто купить дом Москва с заданными параметрами по дешевой цене в огромной базе актуальных объявлений.

В разделе продажа домов в москве найдено 392 объявлений

Квартал дуплексов в едином стиле в Клубном Квартале Монплезир с эффектной архитектурой в классическом французском стиле. Современное качественное

Продам
Дом

12000000 руб.
75000 руб./м²

Продам дом в деревне один деревянный,утепленный 2 этажа со всеми удобствами ,другой из блоков 40 кв м со всеми удобствами на участке 8 соток. В доме

Продам
Дом

5000000 руб.
52083 руб./м²

Продам дом с. Ломовка Кулебакского р-на Нижегородской обл.1-этажный дом 84 м² (бревно) на участке 15 сот., 17 км до города КулебакиДом в отличном

Продам
Дом

1050000 руб.
12500 руб./м²

Земельный участок с домом в состоянии на снос.Круглогодичный подъезд,асфальтированная дорога прямо к дому,электричество, в перспективе

Продам
Дом

700000 руб.
18919 руб./м²

Участок 5,5 соток с утеплённым домом расположен Новая Москва, п.Кленовское, СНТ Строитель 91 с прямым выездом на Варшавское ш. Участок ровный, имеет квадратную

Продам
Дом
Чистая продажа

1300000 руб.
32500 руб./м²

Продаю много квартирный дом 268 кв.м., г.Москва, п. Щаповское, д. Кузенево, Калужское или Варшавское шоссе, 32 км от МКАД, Троицкий АО. Кирпичный дом 2 этажа,

Продам
Дом

7200000 руб.
26866 руб./м²

Продается дом 120 кв. м на участке 10 соток в СНТ Высотка, вблизи Щербинки. 7 км от МКАД. Рядом Симферопольское и Варшавское шоссе. Административно –

Продам
Дом

8700000 руб.
72500 руб./м²

Дом находится в середине деревни, авто дорога находится за огородами. К дому отдельный подъезд. Деревня – пешеходная, перед окнами огромный луг. Дом рубленный,

Продам
Дом

1200000 руб.
27586 руб./м²

Продаю дом в селе 44 кв.м. на участке 40 соток. Дом крепкий, хоть и старенький. Находится в 300 метрах от Храма Рождества Христова 1793г., школы 11классов,

Продам
Дом

990000 руб.
22500 руб./м²

Дом 9х10, 180м в снт Левково. Свет, вода, электричество. Прекрасная природа.70 км от Бульварного кольца до калитки. Дом полностью кирпичный. В таких разрешают

Продам
Дом

2800000 руб.
15556 руб./м²

Самая низкая цена квадратного метра — 20000 руб. по запросу продажа домов москва

Дата ↓
Цена ↓
Цена м² ↓

руб. евро долл.

В свежих объявлениях недорого купить частный дом в Москве реально увидеть фото, объект на карте, сокращенное описание, параметры сделки и цену за цену за квадратный метр. Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать продажа домов на авито , циан , домофонд или из рук в руки .

С домом

Риски при покупке недвижимости удваиваются, когда производится покупка дома с земельным участком (ЗУ), поскольку в этом случае продаются и покупаются два объекта недвижимости.

При совершении купли и продажи существуют риски. Эти риски удваиваются, когда производится покупка дома с земельным участком (ЗУ), поскольку в этом случае продаются и покупаются два объекта недвижимости.

Законодательство

При покупке жилого дома с земельным участком необходимо учитывать различные статьи законодательства.

В частности, вопросам такой сделки посвящены статьи 273,549- 556 ГК, ст.35 ЗК, закон №122-ФЗ, а также ряд статей НК.

Как купить дом с участком в собственность?

Процедура купли-продажи земельного участка с домом включает следующие основные этапы:

Оценка объектов продажи.
Подготовка документов.
Составление предварительного договора.
Подписание основного договора.
Передача денег.
Регистрация.
Оплата НДФЛ.

Оценка объекта продажи

Порядок покупки земли и дома включает в себя этап оценки недвижимости. На этом этапе продавцу необходимо оценить стоимость дома с землей. Эту стоимость он может определить самостоятельно по аналогии с подобными объектами, которые продаются.

Более точную стоимость этого дома с земельным участком можно узнать с помощью оценщиков-профессионалов. Оценщики могут определить стоимость участка с домом на основании анализа рынка данной недвижимости.

При этом на стоимость недвижимости могут влиять такие факторы:

площадь ЗУ и площадь дома;
наличие водопровода, света, канализации;
строительный материал дома;
возраст дома;
наличие на участке дополнительных сооружений;
качество земли.

Подготовка документов

В первую очередь продавцу необходимо проанализировать наличие правоустанавливающих документов. То есть документов, на основании которых он является собственником данной недвижимости.

Иногда такое свидетельство отсутствует по объективной причине. Например, право собственности на ЗУ с домом перешло владельцу до создания системы регистрации. В этом случае продавцу необходимо обратиться в Росреестр с просьбой зарегистрировать его в качестве собственника.

При этом он должен представить соответствующие документы (купчая, договор дарения, документы на наследство и т.п.) на приобретаемую землю под домом и на саму постройку.

Для того чтобы купить участок, потребуется пакет документов:

Свидетельство о праве собственности.
Технический паспорт на дом.
Паспорт на землю.
Заверенные у нотариуса согласия всех жильцов на выписку из дома.
Выписка из ЕГРП.
Справка из налоговой службы.

При необходимости может потребоваться удостоверенная нотариусом справка о согласии на сделку супруга, а также разрешение органов опеки.

Предварительный договор

Как правило, при заключении сделки купли-продажи обе стороны хотят иметь какие-то гарантии. Такие гарантии обеспечиваются с помощью предварительного договора. Этот договор поможет избежать отмены сделки, повышения цены за ЗУ с домом, обеспечит сроки выполнения договоренностей.

Этот договор обычно включает:

предмет договора;
цену договора;
порядок расчета;
обязанности сторон и их права;
даты выполнения договора;
особые условия, связанные с внесением задатка и мерами по выполнению пунктов договора.

Основной договор

Основание проведения сделки купли-продажи — это наличие подписанного сторонами договора. При желании сторон этот договор может быть заверен у нотариуса. Но эта процедура не является обязательной.

Существенными параметрами договора продажи являются предмет и цена объекта, что отражено в ГК (ст.554, 555) и в ЗК (ст. 37). При этом в договоре отражаются следующие категории:

Наименование.
Дата и место заключения.
Перечень всех объектов.
Характерные признаки объектов (расположение, назначение или категория, площадь, регистрационный номер в ЕГРП).
Сумма сделки (общая и по отдельному объекту).
Дополнительные условия, в состав которых входят сроки, гарантии, оплата расходов и т.п.
Фактическая передача участка с домом рекомендуется производить по отдельному акту передачи. В этом случае в договоре это отмечается дополнительно.

Оплата

Передача денег может производиться как по безналичному расчету, так и наличными средствами.

Расчет наличными лучше производить при свидетелях. Это может быть риелтор, нотариус или работник банка, в котором используется ячейка депозитария. При этом в банке всегда есть возможность проверить подлинность денег. По окончанию передачи денег покупателю желательно получить от продавца расписку в получении этих денег.

После расчета стороны подписывают договор и приемочный акт.

Регистрация

Для того чтобы сделка купли-продажи стала законной необходимо в отделении Росреестра произвести регистрацию перехода права собственности на ЗУ с домом покупателю.

При этом необходимы такие документы:

заявление;
договор;
паспорта участников сделки. При участии в процессе полномочного представителя стороны должна быть представлена нотариально заверенная доверенность с необходимыми полномочиями;
выписка из ЕГРП;
кадастровый паспорт;
акт приема-передачи;
квитанция по уплате госпошлины.

Документы на регистрацию перехода права собственности могут быть поданы лично заявителем или его представителем, по почте или через интернет.

Госрегистрация должна быть произведена в течение 10 дней (ст. 13, закон № 122-ФЗ). По итогам регистрации заявителю выдается выписка из ЕГРП. Она может быть передана также в электронном виде.

Оплата налогов

Если продавец ЗУ с домом владел этой собственностью менее 3 лет, то с дохода от продажи ему надо будет заплатить НДФЛ, который составляет 13%. При этом он может иметь налоговый вычет ( ≤ 1 млн. руб). Вместо получения вычета продавец может уменьшить величину своих налогооблагаемых доходов на сумму своих затрат по приобретению ЗУ с домом.

Покупатель также может получить вычет (ст.220 НК) в размере затрат (≤ 2 млн. руб.) С момента регистрации он становится собственником проданного ЗУ с домом и с этого момента будет обязан платить соответствующие налоги.

Купить дом в Москве от собственника недорого с фото без посредников

Средняя стоимость дома в Москве недорого 6 139 200 рублей, цена за квадратный метр – 97 000 рублей.

Срочно продам дом.В 3х км от Воткинского шоссе, под Хохряками. Рядом остановка Белкамнефть.СНТ “Мир”Без посредника. 1 собственник.Участок 4 сотки с 2х этажным домом.Имеется сарай с туалетом и баня.На участке есть вода + своя скважина. В СНТ есть шлагбаум, магазин, детская площадка и скважина.Торг

собственник продаёт земельный участок 28 соток под строительство с не жилым деревенским домом,расположенным в 2 км от г.макарьев костромской области.место живописное на высоком берегу реки Унжа,круглогодичный подъезд,рядом лес грибные и ягодные места

Продаётся дачный участок в СНТ ” Мир “. Состоит из двух смежных участков по 6 соток. Земля находиться на самом въезде в СНТ. Угловой участок. На одном из них стоит маленький домик . Пойдёт для временного проживания строителей, летняя кухня, домик для лопат ( баня ). Вдоль участка идёт линия электропередач, так что подключиться не составит проблем.

Продаётся дом в Тульской области , Плавский район д. Красное . Собственник . Чернобыльская зона. Подходит для прописки . В деревне не живут . Можно обмен на автомобиль .все подробности по телефону

Дом деревянный,36 м.кв..состояние хорошее.Дом жилой,солнечный,уютный.2 комнаты, большая кухня,веранда. Теплый.Печка( плита и русская- 2 в 1),вода – колодец,газ рядом в 5- ти метрах,свет есть.Участок 19 соток . все в собственности. На участке растет все,что надо: шелковица,абрикос,яблони,груши,сливы,алыча,малина,черноплодная рябина,смородина,крыжовник,виноград.

Продам дом в селе Красное. 40 км от Ставрополя. Рядом центр. Вода во дворе,форсуночное отопление,хоз. постройки.3 комнаты. Дому требуется ремонт, Так как в доме никто не жил 2 года. Газ,вода отключены. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Собственник. Все документы на руках. Возможно под мат.капитал.

Продаётся жилой дом в д.Фурсово ,один собственник. Дом веранда,крыльцо,летняя кухня,сарай,туалет. Дом бревенчатый, печное отопление, лентовой фундамент,свет, холодная вода в доме.Под домом большой подвал для хранения овощей и заготовок. По границе участка имеется газ в 5 метрах. В доме пластиковые окна,обшит сайденгом. Дом на участке 10 соток,участо.

Срочная продажа от собственника!Недалеко от главного туристического центра Шекснинского района – с. Сизьма продается жилой дом. Дом теплый, сухой, есть второй этаж, две печки. На территории участка баня, кессон, теплица, плодовые деревья и кустарники. В шаговой доступности магазин, школа, больница, детсад, автобус 2 раза в день. Недалеко озеро Большо.

ПРОДАМ ДОМ (СОБСТВЕННИК) в дали от цивилизации, расположенный в историческом месте «Смоленского поозерья» – в деревне Синяки (рядом с д. Бакланово). В деревне асфальтированная дорога. Рядом родник. Дом крепкий, но требует внутреннего (косметического) ремонта. Русская печь в рабочем состоянии. Дом располагается в центре деревни, рядом лес. Деревня.

Домик в деревне,можно для дачи, либо для круглогодичного проживания, есть банька, конюшня, можно завести домашних животных. Чистый воздух, рядом лесок, много грибов и ягод. Есть огород 35 соток и сад с насаждениями (смородина, малина, ирга) ,я собственник.

На рентрасляторе. Очень красивая природа, домик требует вложений, но жить можно. Отопление печное, колонка возле дома, завести в дом не проблема. Земли много, но по документам оформлено около 10 сот. Можно вести хозяйство или растеньеводство. Соседи хорошие. Реальным покупателям торг, можно по мат капитал. Собственник один, взрослый.

ID в ИМЛС: 2304781 В деревне Пушкино, Бедеево-полянский совхоз продаётся участок от собственника 27 соток ИЖС! кадастровый номер 02:15:010401:15Участок находится в тихом и уединённом месте в 20км от Павловского водохранилища и 70 км от города Уфа.На участке есть строение, в документах оно не фигурирует, строение капитальный дом из брёвен с подполо.

Продаётся дом с земельным участком в селе Никольское Оренбургского района. Площадь дома 29 кв.м, площадь участка 1936 кв. м. (19 соток). Центральное газоснабжение с проектом и со всеми разрешающими документами. На участок проведена центральная вода, так же имеется собственная скважина. Участок ровный прямоугольный. К дому пристроен гараж. Спокойно.

Продаю дом в селе Красное Ставропольского края на участке 1584 м2.На территории имеется дом 46м2,летняя кухня 26м2, Бутовый погреб 6м2+ два сарая 5 и 14 м2.Рассматривается возможность продажи за материнский капитал.Собственник.

Продам дом на гончарке по адресу 1-й складской проезд дом 15.Дом небольшой,комната и кухня,отопление печное,вода в доме,канализация,есть возможность провести газ,труба проходит по участку.На участке сарай,угольник,летний душ.Один взрослый собственник,никто не прописан,задолженностей нет.Подробности по телефону.

Продам дом в Еткульском районе (10 км от с. Еткуль) с большим земельным участком. Отдельно стоящий бревенчатый дом, с улицы обложили кирпичом. Дом состоит из трёх комнат и кухни. Электроотопление по всему дому с новыми радиаторами, холодная вода из скважины, горячая от водонагревателя, сделан туалет и ванна (сливная яма имеется), в большой комнате сухо.

ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ Покупателю. Продаю дом (возможно ПМЖ) в деревне с участком 27 соток с возможностью увеличения. Дом 1990 года постройки, размер 10.7 на 9.3 кв. м, 3 комнаты + кухня+ коридор = 59,2 кв. м, без учёта терраски и подсобки. Деревня находится на границе Оленинского и Бельского районов Тверской Области, 260 км от МКАД по Новорижском.

Продается дом. Срочная продажа. Большемуртинский район, п. Мостовское. В поселке имеется круглогодичное автобусное сообщение с городом, общеобразовательная школа, мед.пункт, почтовое отделение, два магазина, сельский клуб. Свежий воздух, живая деревня. Дом располагается на центральной улице поселка, (там же находятся магазины, школа, мед.пункт, остановка).

Продается земельный участок с домом в деревне Ивановское, Калужская область, рядом с городом Медынь. От МКАД по Киевскому шоссе 160 км. Дом бревенчатый ( старый) на ленточном фундаменте. В доме терраса , кухня с русской печью, 2 комнаты. Отопление печное (печь в каждой комнате) , есть электричество. Земельный участок (общей площадью 16 соток) состои.

Продам дом. Собственник. В доме газ, вода. Во дворе хозяйственные постройки, летняя кухня, железный гараж. Торг уместен.

Продам дом, участок 6 соток и 3 в аренде, канализация и водопровод в доме, плодоносящие насаждения: яблони, виноград, 3 вида смородины, вишни, жимолость и тд.Частично оставим мебель.В доме установлены евроокна.Хоз постройки сруб бани, 3 сарая, использовались под разведение животных и не только, угольник, сеновал, погреб и подпол, в огороде имеется ба.

Продам дом в поселке Целинный собственник земля 16 соток в собственности, сад яблони, груша, слива, вишня, малина, смородина, гараж, баня из лиственицы, скважина, канализация, дом полностью готов к зиме есть запас дров, установлен элкотел. Рядом лес. В проекте газ в этом году документы подготовлены. По дому сделана разводка под газовое оборудование.Возможн.

Продаётся жилой дом с участком (18 соток) в с. Никольское Нуримановского района РБ. В живописном месте рядом с р.Салдыбаш. Чистейшая вода для купания, рыбалка, лес, грибные места – всё в шаговой доступности. В селе имеется школа, детский сад, фельдшерский пункт, дом культуры, несколько магазинов. Мусор вывозят, зимой дороги чистят. Дом бревенчатый.

Продам деревянный дом из 2 х комнат и кухни.Во всем доме евроокна.В доме печное-водяное отопление.Вода холодная и горячая, санузел в доме.Во дворе скважина.Имеется гараж,сарай,дровник летний душ.На участке кустарники вишни,смородины.Сданы деньги на проект газового отопления.Один взрослый собственник.Торг.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с наше.

Документы все готовы к продаже , собственник , дом в отличном состоянии как снаружи , так и внутри, вода( скважина), свет , отопление , участок 4 сотки, дом угловой с улицей Чапаева, удобное и хорошее расположение, рядом есть все( Школа, магазины), торг уместен. Возможен обмен на квартиру в городе .

Доброго времени суток. Предлагаю Вашему вниманию участок с домом. Участок 6 соток оформлены документально, 2 сотки присоединены забором. Дом разделён на 2 семьи, документы оформлены и готовы к сделке. Огранизован отдельный вход и сделан косметический ремонт половины собственника. Дом пригоден для проживания. На половине собственника русская печь, кухня.

Пpодaём жилой дом 1950 г.пocтройки в деревнe Кузнeцово,в 15 км oт центра Бoгорoдcкa,40 км oт Hижнего Новгoрода.Дом нa 25сoткaх.Acфaльтированная дорога дo дoма.Дeрeвня жилaя,cocеди вcе живут круглый год,доpoги зимой чиcтят.Еcть двa озеpа,магазин oколo дома.Mесто очeнь хoрошее,чистый воздух,недалеко леса.Растёт клубника,смородина,слива,вишни,малина.Продаётс.

Продаётся частный дом в центре города, по улице Ленина. В доме есть: зал,спальня,кухня, веранда,коридор, центральная вода, туалет, душевая кабина,канализация. Огород – 3,5 сотки. теплица, гараж, дровник,беседка,летний душ, подвал. По улице Ленина проведено централизованное газоснабжение подведено к дому. Собственник. Торг. Все вопросы по телефону.Звоните.

23 деревенского дома (пятистенок) с участком 15 соток. 90 км от МКАД , 2 км от станции Власово. Есть электричество, колодец, круглогодичный подъезд. В деревне магазин,в доме печь,на участке плодовые деревья. Собственник. Возможна прописка.

Купи себе дом в деревне! Продается по цене земли, спешите. Можайский район, деревня Пушкино, 99-й км. Минского шоссе. Участок прямоугольный 10 соток с половиной жилого дома (1/2), ПМЖ, можно прописаться, адрес есть. Дом из бревна, площадь комнаты 23 кв.м. + предбанник. В доме рабочая дровяная печка (дров на пару зим – в подарок!), есть инфракрасны.

Источники:
http://tvoyadres.ru/moskovskaya-oblast/moskva/nedvizhimost/doma/prodazha/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/kuplya-prodazha/i-doma
http://onrealt.ru/moskva/kypit-dom-foto-nedorogo-ot-sobstvennika
http://allo-urist.com/kak-lishit-sobstvennika-doli-v-kvartire-bez-soglasiya/