Москвичи могут приступать к обсуждению проектов реновации

Новости

В Москве состоялись собрания участников публичных слушаний по программе реновации. В ходе встреч жители обсудили проекты планировки новых кварталов, которые планируется построить в четырех районах города. Эти проекты реализуют в районах Алтуфьевский, Бабушкинский, Люблино и Покровское-Стрешнево. Собрание также прошло и в Лосиноостровском районе, где предусмотрена реконструкция дороги. Об этом сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

Процедура публичных слушаний стартовала здесь 14 мая, когда проекты были опубликованы на сайтах префектур. Позже, с 20 по 27 мая, ознакомиться с материалами можно было и на тематических экспозициях, открытых в каждом районе и в информационном центре по адресу 2-я Брестская, дом 6. Здесь москвичи могли увидеть 3D-визуализации будущих кварталов и задать все интересующие вопросы.

«Завершился очередной этап процедуры публичных слушаний – в пяти районах столицы прошли собрания с участием жителей и разработчиков. Москвичи активно участвуют в диалоге о будущем кварталов. В обсуждении приняли участие более 10 тысяч человек и оставили свои отзывы о проектах. На третьем этапе слушаний, который стартует сегодня и продлится еще семь дней, мы продолжим принимать предложения уже в письменном виде», – рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Свои замечания жители смогут направить в письменном виде в окружные градостроительные комиссии или по электронной почте на адрес комиссии. Контакты окружных градостроительных комиссий можно найти на сайтах префектур. Все мнения, собранные во время публичных слушаний, будут переданы проектировщикам, которые откорректируют проект, основываясь на полученных данных. Кроме того, авторы начнут проработку планировочных решений новых зданий и плана волнового переезда.

«Обсуждение проектов планировок – новый и очень важный этап программы. Чтобы как можно быстрее запустить процесс переселения, на начальном этапе мы использовали дома, которые уже были построены до старта программы. Сейчас жители смогли увидеть, какими станут не только новые дома, но и кварталы. Более того, благодаря публичным слушаниям они смогут сами влиять на будущий облик своего района», – отметила Княжевская.

Она также добавила, что планировка новых кварталов учитывает интересы всех жителей района, а не только участников программы. Представленные проекты включают строительство жилых домов, социальной и транспортной инфраструктуры. На территории кварталов возведут образовательные и медицинские учреждения, спортивно-оздоровительные и деловые центры. В рамках благоустройства район получит новые детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходные зоны.

Обещали красоту, а строят убожество. Как теперь выглядят проекты реновации

Новые проекты реновации разительно отличаются от конкурсных работ столичных и международных архитектурных бюро, которые правительство Москвы рекламировало год назад. Вместо среднеэтажной застройки предлагаются 100- метровые башни самого убогого вида. Плотность населения в новых проектах увеличивается в три раза!

Людмила Бутузова

В Доме на Брестской поменяли картинки. На этот раз Главное управление Москомархитектуры представляет проекты кварталов в Восточном Измайлове, Люблине, Свиблове, Восточном Бирюлеве и Бутырском районе. Только очень натренированный глаз может заметить планировочные отличия этих реновируемых кварталов от тех, что были выставлены здесь неделю назад.

Та же однотипная застройка, перенасыщенная высотками, без зеленых дворов и без парковок, что и в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Северном Тушино и Митино. Та же серость фасадов и та же унылая геометрия урбан-блоков.

– Отличия тем не менее есть, – заявил «НИ» Михаил Гришаев, ведущий, экспертфонда «Институт экономики города».– Первый тренд- это то, что с каждым новым проектом этажность районов реновации растет. В Люблино высота отдельных зданий может достигать 22 этажей (73 метра). Это лукавое «может» не должно никого обманывать: в процессе строительства окажется, что «низкорослая» 30–67 метров «убивает» 22 этажные доминанты и квартал будет смотреться гораздо лучше, если дома подрастут вровень с ними. В Свиблово почти каждый дом имеет секцию выше 20 этажей с разрешенной высотой до 80 метров. Самое высокое здание — 26-этажка.

В Бутырском районе показали уже дом на 40 этажей и он будет возвышаться на 135 метров. Нет сомнения, что в последующих проектах сорокаэтажки уже окажутся нормой, призванной разнообразить архитектурную композицию. Жителей таких домов, выходящих за все правила пожарной охраны, землепользования и застройки, утешат тем, что они получат видовые квартиры, высоко ценящиеся на рынке недвижимости. Не буду повторять расхожую мантру – «как же так, нам обещали не выше 14 этажей». Власти давно не ориентируется на свои слова.

Я еще помню фантазии про урбан-блоки, когда выходил благостный главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и говорил, что это будет малоэтажная застройка в пять этажей квартального принципа. Все эти разговоры были в пользу бедных, как и нынешние, весьма туманные проекты – «здесь появятся современные кварталы, обеспеченные социальной и транспортной инфраструктурой, парковочными местами, с благоустроенными и безопасными дворами, зонами отдыха и спортивными площадками». Отсутствие конкретики в проектах я бы назвал вторым трендом, и туман все гуще и гуще.

Главная претензия публичных слушаний по первым шести районам была в том, что по описанию застройки невозможно представить, как изменится населенность этой территории, а следовательно невозможно понять, усилится ли инфраструктура, каким будет, допустим,соотношение квартир и парковок. Все эти «погрешности» плавно перетекли во второй тур. В том же Бутырском районе снесут 11 жилых домов площадью 46,7 тысячи квадратных метров. А что построят? Высотки площадью 180,8 тысячи квадратных метров. То есть жилья будет в 3,8 раза больше, население увеличится не менее, чем в три раза, а детский сад запланирован всего один -на 180 мест, школа одна – на 275 детей. В Свиблово снесут 14 жилых домов (65,6 тысячи квадратных метров), несколько детских садов на улице Снежной и гаражи на Ботаническом проезде, объекты инженерной инфраструктуры. Взамен построят высотные дома площадью 189,8 квадратных метра с магазинами на первых этажах, детский сад на 325 мест, пристройку к школе на 275 человек. Как это понимать? Места в детских учреждениях предусмотрены только для переселенцев по реновации? Излишки квартир будут продавать только бездетным и без права расширения семьи?

В Москормархитектуре на такое несоответствие отвечают, что плотность застройки увеличится в первую очередь за счет нежилой площади, поэтому равнозначного роста числа жителей не будет. Первые этажи планируют полностью отдать под магазины, а общедомовая территория увеличится за счет больших холлов, лестниц и подсобных помещений. Нежилая площадь вырастет и в квартирах, где обещают более просторные коридоры, ванные и кухни. Наконец, в некоторых домах будет подземная парковка, которая тоже учитывается при расчетах.В итоге по всем реновируемым районам выводится одно и тоже увеличение плотности населения – 30 %. Специалисты расценивают это как попытку ввести москвичей в заблуждение, чтобы не паниковали, не сопротивлялись и даже не спрашивали, насколько рационально строить огромные дома с пустующими площадями при явном отсутствии общеобразовательных учреждений и элементарной инфраструктуры «для жизни».

Сергей Литовкин, директор департамента жилой недвижимости Realty consulting обращает внимание, что нынешние проекты разработаны Институтом генплана Москвы и структурами Москомархитектуры.

– Что в этом плохого? На первый взгляд ничего: бюджетные организации привлечены к социальному проекту под названием «реновация», – говорит он. – Вполне бюджетненько и проектируют: в разработанных ими концепциях здания выглядят как обычные прямоугольные коробки, причем на планах некоторых районов они еще и выкрашены в серый цвет и размещены наподобие солдатской шеренги.

Москвичи могут приступать к обсуждению проектов реновации

Жители Москвы, участвующие в программе реновации, наверняка уже знают о международном конкурсе проектов для кварталов, которые будут возводиться для новоселов. Состоялось открытие выставки работ, прошедших в финал. Власти столицы приглашают всех москвичей приступать к обсуждению проектов реновации. Результаты народного мнения будут учитываться при выборе проектов победителей конкурса.

Выставки и презентации проектов для голосования

Об открытии выставки 20 проектов в «Доме на Брестской» сообщил в своем аккаунте в Твиттере мэр столицы. Он пригласил жителей Москвы принять активное участие, оставлять свои оценки, предложения, чтобы у членов жюри была возможность при выборе победителей учесть мнения тех, кто будет проживать в новых комплексах.

Приглашая познакомиться с проектами, Собянин пишет: «Вместе с вами выберем лучший. Приходите, пишите отзывы».

Выставка открылась в прошедший четверг, будет работать до 21.01.18г. Финалистов конкурса 20. Они разработали уникальные проекты для площадок в Хорошево-Мневниках, Головинском районе, Кузьминках, Царицыно, на прсп. Вернадского. Кроме изучения масштабных макетов у посетителей выставки есть возможность увидеть объекты в формате 3D, обеспечивающем максимальную визуализацию. Авторы будут проводить и презентации своих работ. Мероприятия открытые, вход свободный.

В Фейсбуке появился отзыв профессора московского архитектурного института М.Белова, побывавшего на выставке. Он отметил разнообразие стилей, жанров, назвал выставку познавательной. Профессор выделил важную направленность, выраженную в проектах.

Он считает: «Главное сейчас – это канонизировать понижение этажности». Ограничение в высотности зданий было заложено в конкурсной программе.

Основные концепции в проектах

К проектам, участвующим в международных конкурсах, кроме ограничений в этажности домов, предъявлялось еще несколько требований:

придомовые территории должны быть озеленены;
у домов не должно быть парковок для автомобилей;
расстояние до автобусной остановки или станции метрополитена не должно быть более 400 м;
новые жилые комплексы должны гармонично вписываться в городскую панораму.

У всех жителей есть возможность оценить, какие проекты максимально соответствуют не только требованиям конкурса, но и предпочтениям самих будущих новоселов.

Власти Москвы запустят публичное обсуждение архитектурных проектов по реновации

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 16 ноября. /ТАСС/. Власти Москвы приняли решение инициировать еще одно общенародное обсуждение в рамках проекта реновации в столице – по выбору архитектурных проектов. Ранее москвичи голосовали о включении своего дома в программу. Об этом, отвечая на вопрос ТАСС, сообщил журналистам главный архитектор Москвы, заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов в кулуарах Санкт-Петербургского международного культурного форума (ПМКФ), где ТАСС выступает генеральным информационным партнером и официальным фотохост-агентством.

“Работы архитекторов собраны. Будет проходить общественное обсуждение. Ориентировочно – в начале следующего [2018] года”, – сказал он, подтвердив ранее переданную ТАСС со ссылкой на источник информацию по продлению конкурса.

Фактически конкурс архитекторов реновации, запущенный 25 апреля 2017 года для выбора наилучших решений для пяти пилотных площадок в разных округах столицы, продлевается на несколько месяцев. Ранее планировалось, что жюри отберет пять финалистов из 20 проектов 10 ноября.
Народное голосование, как пояснил Кузнецов, будет проходить в форме публичных презентаций, где архитекторы смогут “защищать” свои проекты, а москвичи высказать мнение. Позиция граждан будет учитываться профессиональным жюри при выборе финальных концепций.

“[Сроки переноса конкурса] связаны с тем, что руководство города нам [Москомархитектуры] поручило провести консультации с населением и собрать мнения, отношения к этим проектам. Посмотреть, как оно разнится, есть ли предпочтения, что будет негативно воспринято, а что позитивно. И эти нюансы учесть при заседании жюри”, – пояснил он.

О конкурсе архитекторов реновации

Предметом конкурса стала архитектурно-градостроительная концепция на основе технического задания Москомархитектуры – видение экспериментальных площадок реновации в Москве. Команды работали в Кузьминках, Головинском, Царицыно, на проспекте Вернадского и в Хорошево-Мневниках. Архитекторов попросили подумать над вариантами дворов без машин с большим количеством зелени, с высотой домов в среднем не более 14 этажей, которые не загораживали бы вид на исторические парки “Царицыно” и “Кузьминки”.

Для формирования архитектурного облика будущих домов для переселенцев к 1 августа 2017 года на основании анкет и заявок выбрали 20 команд, распределив их по четырем площадкам. В список участников вошли различные архитектурные бюро, в том числе британское Zaha Hadid Architect, а также “Прайд”, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum, ООО “АБ “Остоженка”, подразделение девелоперской группы ПИК, альянс российских бюро IRenovation и другие. Зарубежные бюро могли участвовать в консорциумах с российскими. Работы к финалу конкурса принимались до 13 октября.

Для оценки конкурсных проектов были сформированы международное жюри и экспертная группа. В их состав вошли, в частности, руководители профильных департаментов Москвы, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и госслужбы, члены Общественной палаты Москвы, российские и международные архитекторы, эксперты. Они и должны были отобрать пять победивших проектов и объявить об этом 10 ноября.

Как ранее сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, гонорар каждого участника на завершившемся этапе составил по 3 млн рублей. Пять финалистов получат еще по 8 млн рублей, то есть гонорар каждого из них в итоге составит 11 млн рублей. Таким образом, власти Москвы выделят на разработку архитектурных решений в рамках реновации 55 млн рублей.

Как будут использовать идеи архитекторов

Идеи и концепции, предложенные к финалу конкурса архитектурным сообществом для пяти экспериментальных микрорайонов, станут основой для дальнейшей разработки проектов новых кварталов в пяти округах по программе реновации (из 12 имеющихся в Москве). Пока речь идет о Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Зеленоградском округах и Троицкого и Новомосковского округа (ТиНАО). Об этом ранее ТАСС сообщили в пресс-службе стройкомплекса Москвы.

Идеи архитекторов городские власти дополнят стандартами. Так, “штаб реновации” по руководством мэра принял решение разработать и утвердить стандарт использования информационно-коммуникационных технологий, сетей ожидаемого в будущем поколения 5G и технологий “умного города” при проектировании и строительстве многоквартирных домов в рамках программы реновации.

О программе реновации и голосовании

Президент РФ Владимир Путин подписал 1 июля 2017 года поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. Программа рассчитана на 10-15 лет и охватывает около 5 тыс. домов (преимущественно пятиэтажных хрущевок), в которых проживает более 1 млн человек.

Голосование о включении дома в программу проходило 15 мая по 15 июля 2017 г. на портале “Активный гражданин”, а также в МФЦ и на собраниях собственников жилья. До 1 июля еще несколько домов провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации. Некоторые дома были исключены из списка на основе анализа их культурно-исторической ценности.

Москвичи могут приступать к обсуждению проектов реновации

В обсуждении пяти проектов реновации приняли участие более 10 тысяч москвичей

Завершился очередной этап публичных слушаний по программе реновации

“Завершился очередной этап процедуры публичных слушаний – в пяти районах столицы прошли собрания с участием жителей и разработчиков. Москвичи активно участвуют в диалоге о будущем кварталов. В обсуждении приняли участие более 10 тысяч человек и оставили свои отзывы о проектах. На третьем этапе слушаний, который стартует сегодня и продлится еще семь дней, мы продолжим принимать предложения уже в письменном виде”, – рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

“Обсуждение проектов планировок – новый и очень важный этап программы. Чтобы как можно быстрее запустить процесс переселения, на начальном этапе мы использовали дома, которые уже были построены до старта программы. Сейчас жители смогли увидеть, какими станут не только новые дома, но и кварталы. Более того, благодаря публичным слушаниям они смогут сами влиять на будущий облик своего района”, – отметила Княжевская.

Москвичи обсуждают реновацию

Публичные слушания позволят учесть мнение каждого горожанина

15.04.2022 в 18:03, просмотров: 9230

11 апреля в первых шести районах, для которых появились проекты реновации, прошли публичные слушания. Жители Солнцева, Северного Тушина, Метрогородка, Ивановского, Очакова–Матвеевского и Митина обсудили планировку улиц, расположение домов, скверов и бульваров. Все это очень важные моменты, принять решения по которым без изучения мнения москвичей застройщики просто не могли. В итоге в течение еще семи дней после публичных слушаний жители могут направлять свои пожелания и замечания в окружные градостроительные комиссии.

Публичные слушания, без которых, конечно, и не могли быть утверждены проекты районов, прошли в два этапа. Сначала с 4 по 10 апреля жители районов и все любопытствующие могли ознакомиться с планировкой районов в «Доме на Брестской» и в управах. 11 апреля состоялись шесть собраний, на каждом из которых обсуждались представленные проекты. Жители могли задать все интересующие их вопросы и внести свои замечания. Кому как не им лучше всех знать планировку района, все тропинки, дорожки и детские площадки.

— Все очень хорошо прошло, — рассказала о результатах публичных слушаний председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектуры) Юлиана Княжевская. — Публичные слушания по градостроительной документации — очень важная конструкция во взаимоотношениях между жителями и городом, во взаимопонимании, в сокращении дистанции между москвичами и властью. У нас уже прошли два этапа публичных слушаний — экспозиция и собрания участников. Теперь идет третий этап — прием замечаний и предложений от участников публичных слушаний. Удивила и порадовала очень высокая активность людей.

Большая часть вопросов, которые задавали жители, касалась детских садов и спортивных площадок, которые появятся в новых районах.

— Порадовала содержательность и серьезность вопросов, которые задают во время публичных слушаний. Выявилась озабоченность жителей в каждом конкретном районе города именно по застройке территории. Людей волнуют разные вопросы; одних интересует озеленение территории, сколько будет деревьев, сколько кустарников. Могу сразу сказать, что деревьев и кустарников будет однозначно на порядок больше, — отметила Княжевская.

Она также подчеркнула, что итоговая градостроительная документация может измениться и с учетом мнений местных жителей, и с учетом предложений депутатов.

— Главный вывод, который я сделала, пока разрабатывались проекты планировки, пока проходят публичные слушания, — жители всем сердцем поддерживают программу реновации, но они хотят темпов и качества реновации. Наши совместные с жителями усилия будут направлены именно на это, — заключила Княжевская.

— Жители хотят, чтобы обязательно построили социальные объекты, — замначальника территориальной проектно-планировочной мастерской СЗАО ГБУ «ГлавАПУ» Анна Гордюшева рассказывает о прошедших публичных слушаниях в поселке Новобратцевский района Митино. — Мы, собственно, и хотели строить их в первую очередь. В целом были вопросы к стартовому жилому дому повышенной этажности, но всем жителям проект понравился, они оценили его позитивно. Потом, когда мы общались с жителями на экспозиции, они сказали, что да, 23 этажа — это не так уж много. И многие говорили, что согласны жить на 23-м этаже.

Жители Солнцева задаются теми же насущными вопросами.

— Необходимо отметить, что в течение этой недели продолжается прием пожеланий от жителей по представленному проекту планировки территории. Наиболее интересующие жителей вопросы связаны со сроками переселения, озеленением района, обновлением инженерных сетей и социальной инфраструктуры, парковками. Все полученные нами пожелания жителей будут рассмотрены и по возможности учтены, — рассказали в пресс-службе ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».

Высказались и жители Метрогородка и Северного Тушина.

— В целом отзывы горожан непосредственно на публичных слушаниях по проекту планировки территорий микрорайонов 1, 2 и 2А в Метрогородке были положительные. На собрании в микрорайоне №5 в Северном Тушине жителей интересовали вопросы касательно озеленения территории, обеспеченности района детскими садами, спортивными объектами. Слушания прошли оживленно, участники проявили большое внимание к проектам, что вполне ожидаемо. Жители показали свою активность и заинтересованность в будущем. Все предложения и замечания, которые будут направлены жителями районов до 18 апреля, рассмотрят и по возможности учтут, — рассказали в пресс-службе ГАУ «Институт Генплана Москвы». После всех этапов сбора предложений будет сформирован протокол по результатам публичных слушаний.

Те, кто не успел высказаться 11 апреля, еще имеют шанс быть услышанными. Они могут направить свои пожелания в окружные градостроительные комиссии в письменном виде или по электронной почте. Все мнения, которые высказали местные жители — даже через другие каналы коммуникации, — будут учитываться архитекторами и проектировщиками.

О том, какими будут новые кварталы, построенные по программе реновации, «МК» уже рассказывал. В большинстве из них появятся не только новые дома, но и школы, детские сады, новые дороги и велодорожки. Иными словами, это примеры правильного планирования городской среды, когда учитываются мнения сразу нескольких категорий жителей. Например, для мам с колясками и маленьких детей будут организованы дворы без машин. В то же время для автомобилистов устроят паркинги и специальные проезды. Любители физкультуры могут спокойно заниматься спортом, не рискуя задеть играющих под ногами детей, — специально для этого спортплощадки вынесены за пределы двора. Ходите пешком? Вот вам широкие освещенные тротуары. Ездите на велосипеде? Вот вам велодорожки. Не любите ходить в магазин за сто кварталов от дома? Вот вам продмаги на первых этажах домов. Так получается полноценный, удобный и безопасный двор для каждого жителя. Школы, детские сады и поликлиники будут тут, рядом, в самих кварталах. Естественно, что в новых домах будут новые энергосистемы и теплосети, обновят и водопроводы, ведущие к соседним домам. Кроме того, проектировщики запланировали новые скверы, где смогут собираться жители.

Плюс ко всему новыми удобствами смогут пользоваться не только переселенцы из реновируемого микрорайона, но и все местные жители. Никаких границ и заборов! Если понадобится, застройщики обновят и зону вокруг нового микрорайона — входы в парки или проходы к метро. Кажется, что обновление оценят даже самые заядлые скептики.

Реновация продолжается. Начали работу экспозиции планировки еще шести кварталов: Восточного Измайлова, Бутырского, Бирюлева Восточного, Люблина и Свиблова (здесь представлены сразу два проекта). Увидеть их все можно там же, в «Доме на Брестской», по адресу: 2-я Брестская улица, 6. Экспозиции есть и в каждом отдельном районе. В течение будущих публичных слушаний москвичи обсудят проекты планировки, расположение дорог и домов.

Казалось бы, программа стартовала еще в прошлом году. Часть москвичей уже получили квартиры, которыми успели похвастаться во всех соцсетях. Новые проекты проходят самые открытые обсуждения, высказать свое мнение по ним не может только ленивый. Но москвичи продолжают обсуждать самые худшие варианты и задавать вопросы.

Вот один из самых распространенных: «Правда ли, что по программе реновации москвичей будут переселять за МКАД?» Эта «страшилка» по-прежнему широко обсуждается, несмотря на все многочисленные заверения в обратном. И тем не менее это заблуждение. Законом закреплено, что все участники программы получат новое жилье в прежнем районе проживания. В их число не входят Зеленоград и ТиНАО, там переселить могут в пределах округа. Но если москвичи захотят сами, добровольно, переехать в другой район, то у них будет такая возможность. Мэрия Москвы допускает переезд в другой район — такой закон подписали в марте этого года. Стоит отдельно отметить, даже подчеркнуть, что это исключительно добровольное желание. Действительно, многие люди хотят сменить район — например, переехать поближе к родственникам или работе. Если человек жил в Нагорном, а все его родственники в Зюзине, то, по новому постановлению, он будет иметь шанс сменить район и получить квартиру там, где сам хочет жить.

— Никто мне даже не предлагал переехать за МКАД, — рассказывает пенсионерка Галина Григорьевна из дома 17 по Судостроительной улице. В новый дом она переехала в прошлом году из соседней пятиэтажки. — Совершенно спокойно переехала, считай, в соседний дом. Все недоделки и неполадки, которые были, сразу исправили. Даже замечаний нет! Живу на шестом этаже, все устраивает, как будто счастливый билет вытянула. Если говорить о площади, то кухня у меня просто огромная. На той квартире от стола до плиты можно было рукой дотянуться, а здесь бегаешь, хоть коньки надевай. У нас весь дом сюда переехал, вся наша пятиэтажка. Здесь такие большие вестибюли, теплые.

Горожан очень беспокоит вопрос о том, будут ли новые районы уплотнены. Нет, участь жить, как в Китае переселенцам не грозит. Увеличение плотности если и будет, то незначительное. Как пример можно рассмотреть ситуацию с районом Метрогородок: там до реновации было 64 дома и после реновации также будет 64 дома. Нежилая площадь на первых этажах пойдет под магазины, кафе и тренажерные залы. В общую площадь входит и территория внутри дома: речь идет о широких коридорах, больших холлах и лестницах. Плюс нужно учесть современный стандарт для технических этажей и лифтов — под это в современных домах выделяются значительные площади.

«Программа реновации позволит выровнять плотность застройки в Москве. В рамках программы будут возводиться кварталы с плотностью не выше 25 тыс. кв. м на 1 га. Никакого переуплотнения города не предвидится, а объемы нового жилья превысят объемы снесенного примерно на четверть», — ранее сообщали в пресс-службе Стройкомплекса Москвы.

И еще одна популярная тема для обсуждений: «Разразятся ли парковочные войны в реновируемых районах?»

Практика публичных слушаний и экспозиции проектов планировки показала, что критики программы не хотят знакомиться с ней детально и готовы огульно обвинять авторов проекта в чем угодно. Например, в том, что в новых кварталах не будет парковочных мест. Но если внимательно изучить проекты, можно увидеть, что парковок, самых разнообразных, станет только больше. Места для машин будут в новых внутриквартальных проездах, появятся отдельные плоскостные паркинги и многоуровневые парковки. Количество мест рассчитывается исходя из анализа ситуации в конкретном районе. Например, в том же Солнцеве число машиномест возрастет в шесть раз. А знаете, чего действительно не будет? Хаотично брошенных машин и заставленных дворов. Больше не будет проблем у «скорой» и пожарных, парковки станут цивилизованными.

Спор вокруг парковочных мест разгорелся, например, в районе Митино.

— У жителей действительно будет достаточно машиномест, — продолжает рассказывать Анна Гордюшева. — Если вы хотите площадку с парковками как у торгового центра, то это вообще не новая среда. Это будет некрасиво. У нас были жители, которые предложили заасфальтировать весь двор, даже газоны, где выгуливают собак, — по их мнению, это хорошо. Но все остальные жители отметили, что двор без машин — это хорошая среда. Должен быть компромисс; мы сделали так, что по периметру у нас машиноместа, а внутри — зеленые дворы без машин.

Становится понятно, что все опасения москвичей так и останутся мифами, слухами и страшилками, которые критики передают друг другу. Те же, кто не хочет им верить и слушать, спокойно переезжают в новые квартиры: не за МКАД, не в небоскреб, не в «муравейник». А в обычные дома, которые немного улучшили по современным стандартам. Это показывает практика уже переехавших; остальные пока обсуждают проекты реновации и собирают чемоданы.

Опубликован в газете “Московский комсомолец” №27953 от 16 апреля 2022 Тэги: Строительство Места: Москва

Москвичи за реновацию

Жители столичных пятиэтажек, не попавших в предварительные списки для голосования, обращаются к депутатам Московской городской Думы с просьбами о содействии включению их устаревших домов в программу реновации. В районах и дворах проходят встречи, в ходе которых столичные парламентарии разъясняют людям, как принять участие в программе и получить более качественное, комфортное, современное жилье.

Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников ( фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ» ) встретился с жителями района Ростокино, дома которых не попали в список для голосования о включении в программу реновации:

«Жильцы возмущены тем, что их дома не попали в список сносимых, хотя все они выступают за снос. Я, как бывший глава муниципального округа Ростокино, очень хорошо знаю проблемы этих людей и буду принимать участие в их решении».

«Все больше москвичей, которые не нашли свои дома в списке для голосования по включению в программу реновации, обращаются к депутатам с просьбой оказать содействие. Действительно, по разным причинам, не все дома вошли в перечень. На встречах с жителями мы объясняем, что механизм включения дома в программу есть. Для этого необходимо провести общее собрание собственников квартир. Положительным будет считаться решение, если «за» проголосуют две трети. Затем протокол передается в управу и направляется заявка в Правительство Москвы», – объяснил Алексей Шапошников.

Заместитель председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Теличенко (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») встретился с жителями пятиэтажек, расположенных на Звездном бульваре:

«Жители выступают за снос своих домов, которые уже давно не отвечают современным требованиям, предъявляемым к жилью. Старшее поколение особенно жаловалось на отсутствие лифтов, без которых тяжело подниматься домой. Также жители отмечали прогнившую проводку, балконы, которые скоро могут рухнуть, запахи из подвала. И подобные жалобы можно услышать от большинства проживающих в пятиэтажках, независимо от района их расположения. Рядом находятся восьмиэтажные дома, которые построены приблизительно в то же время, что и пятиэтажки, их состояние ненамного лучше. Их жители также хотят переселения, и обратились ко мне с просьбой о содействии во включении их домов в список на реновацию. Постараюсь помочь».

Валерий Теличенко также призвал горожан не доверять сомнительным сайтам или непонятным листовкам, которые в последнее время распространяются по почтовым ящикам. Он напомнил, что в каждой районной управе работает информационный кабинет по программе реновации, где можно получить все официальные разъяснения.

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев , фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Интересной получилась встреча с жителями пятиэтажки в районе Зюзино. На нее пришло очень много людей, которые сейчас проживают в доме на Болотниковской улице. Этого дома нет в опубликованном списке голосования, однако, по мнению жителей, его необходимо снести. Надеюсь, что в итоге и этот дом будет включен в список».

Также Сергей Зверев встретился с жителями пятиэтажек на Нахимовском проспекте (район Нагорный):

«Встреча была специально организована с жителями тех домов, которые не были включены в список голосования. Мнения разделились. “За” был, например, молодой человек, который проживает с матерью на 5 этаже. С каждым годом ей становится все тяжелее подниматься наверх по лестнице, так как в доме, само собой, нет лифта. Опять же выскажу надежду на то, что все дома, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и 2/3 жителей которых проголосуют за снос, будут включены в списки # СносВтораяОчередь », – написал депутат Мосгордумы на своей странице в “Facebook”.

Председатель комиссии Мосгордумы по экологической политике Зоя Зотова (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») провела встречу с жителями дома 47 по ул. Авиамоторная:

«Эта пятиэтажка была построена в 1929 году и практически не подлежит ремонту. Жители поддерживают включение своего дома в программу реновации. Однако на встрече присутствовали некоторые местные муниципальные депутаты, которые попытались предоставить людям недостоверную информацию и искаженные факты. Поэтому обращаюсь к москвичам: будьте бдительными, не поддавайтесь на провокации. Решение по сносу дома принимаете только вы сами путем голосования! Каждый голос будет учтен!»

Заместитель председателя комиссии Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям Татьяна Батышева , фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Несколько месяцев назад ко мне обратились жители района Раменки с острой проблемой переселения из жилого дома на улице Лобачевского. Хотя, по сути, «жилым» назвать его уже сложно: условия, в которых вынуждены находиться люди, вряд ли позволяют это сделать.

Пятиэтажка была построена еще в 1959 году, коммуникации спрятаны в стенах, дом без горячей воды, постоянные проблемы с газоснабжением, протекают потолки. И это только часть существующих проблем. Проведением капитального ремонта здание уже не спасти, единственный выход – снос. Обращение поступило ко мне до принятия решения о запуске программы реновации, и теперь появился реальный шанс изменить ситуацию к лучшему. Я встретилась с жителями, чтобы детально обсудить будущую совместную работу, ответить на все вопросы. В ближайшее время мы проведем голосование, и каждый выскажет свое мнение о том, что, по его мнению, является ключевым условием возможного переселения. Если жители поддержат это решение, я постараюсь сделать все, чтобы дом был включен в программу реновации».

Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Ирина Ильичева , фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Москвичи за снос! Поступает много звонков от жителей пятиэтажек, которые просят приехать и разобраться в ситуации. Сегодня встречаюсь с жителями пятиэтажки в районе Тимирязевский по адресу ул. Астрадамская, дом 3.

Жители по этому адресу хотят, чтобы их дом вошел в программу реновации, а также требуют вернуть в этот список еще 3,5 тысячи московских домов! Составляют петицию в адрес Правительства Москвы. Настоящий митинг в поддержку реновации».

Председатель комиссии Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям Михаил Антонцев (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») встретился с жителями домов по Каширскому шоссе 66, 68, 70 и 72 и улице Кошкина 7, 9 в районе Москворечье-Сабурово в ЮАО. Их дома попали в список сносимых. Жители этому рады, но вместе с тем у них накопилось немало вопросов.

«Людей интересовало, потребуется ли им доплачивать за лишние метры, будет ли при переселении учтено, что некоторые из них стоят в очереди на улучшение жилищных условий, как будет организована работа с одинокими пенсионерами, что будет с ранее уплаченными взносами на капремонт, и многое другое. Возник и вопрос о том, какие пятиэтажные дома будут в итоге включены в программу реновации и предназначены к сносу. Чтобы дом вошел в программу реновации, он должен отвечать двум основным условиям. Первое – пятиэтажка находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Второе – более 2/3 собственников и нанимателей квартир по договору социального найма поддерживают включение дома в программу. Но если собственники и наниматели квартир проголосуют против реновации, городские власти никого уговаривать не будут». (Полный текст в Facebook депутата).

Заместитель председателя комиссии МГД по здравоохранению и охране общественного здоровья Лариса Картавцева , депутатское объединение “Моя Москва”:

«Жители пятиэтажки на Инженерной улице выступили за снос своего дома, который уже давно не отвечает требованиям к жилью».

Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Павел Поселёнов, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Есть несколько проблемных домов, которые не вошли в первоначальный список, что вызвало негодование со стороны их жителей, требующих скорейшего сноса и расселения. Таковы 31-ый дом по улице Красных Зорь, 3-ий по ул. Екатерины Будановой, дом 30, корпус 3 по ул. Маршала Неделина и другие. Сейчас ими уже активно занимаются представители местной власти, однако, чтобы их старания были не напрасны, я настоятельно рекомендую их жильцам в кратчайшие сроки провести собрания собственников и принять решение об участии в реновации. Это самый быстрый и надёжный способ войти в программу и уже в обозримом будущем сменить ветхое жильё на квартиру комфорт-касса в новом доме. После майских праздников проведу дополнительную серию встреч в Можайском, Кунцево, Фили-Давыдково, чтобы разъяснить жителям детали программы и помочь определиться с выбором».

Заместитель председателя комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Олег Сорока , фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

«Жители нашего 79-го квартала вчера стали героями нескольких телерепортажей. Их пятиэтажки по какому-то недоразумению не вошли в опубликованный накануне список домов, включенных в программу реновации, хотя лучших кандидатов на снос, казалось бы, нужно еще поискать. Тем не менее, весь квартал остался «за скобками» новой программы. Люди вышли на улицу, стали составлять петицию в адрес Правительства Москвы, провели митинг в поддержку реновации. Более 500 человек подписали обращение с требованием включить их дома в программу обновления города.

Хорошо понимаю чувства и недоумение жителей, ведь они уже долгие годы пишут во все инстанции письма с просьбой снести их дома и переселить их в новое жилье. Со своей стороны обещаю всячески содействовать их требованиям. Мэр Москвы в комментариях на эту ситуацию пояснил, что в процессе формирования списков на реновацию могли возникнуть технические ошибки: либо в ходе телефонных опросов кто-то из жителей высказался против, либо состояние домов было оценено как довольно удовлетворительное. Однако в истории с 79-м кварталом, мне кажется, все очевидно: эти ветхие дома отжили свой век, и точка!»

Источники:
http://newizv.ru/news/city/17-04-2019/obeschali-krasotu-a-stroyat-ubozhestvo-kak-teper-vyglyadyat-proekty-renovatsii
http://renovar.ru/novosti/moskvichi-mogut-pristupat-k-obsuzhdeniyu-proektov-renovatsii
http://tass.ru/obschestvo/4734129
http://mosday.ru/news/item.php?1901689
http://www.mk.ru/moscow/2019/04/15/moskvichi-obsuzhdayut-renovaciyu.html
http://duma.mos.ru/ru/0/news/novosti/moskvichi-za-renovatsiyu
http://www.kremlin.ru/d/58884