Нужно ли приватизировать ли квартиру в аварийном доме

Расселение приватизированных квартир в аварийных домах

Если жилой дом по итогам технической экспертизы в заключении межведомственной комиссии получил статус ветхого или аварийного, непригодного для проживания людей и подпадающего под дальнейший снос, все граждане, имеющие квартиры в его стенах – и съемные по договорам соцнайма, и приватизированные – должны быть расселены. Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.

Договор мены

Первый вариант переезда для владельца квартиры в аварийном доме – это получение другого жилья на основании заключения договора мены, заключенного с местным органом исполнительной власти или самоуправления.

Предоставляемая квартира должна соответствовать таким требованиям:

  • равняться по площади предыдущей;
  • характеризоваться как полностью благоустроенная, с набором условий для проживания не хуже, чем прежняя;
  • находиться в том же самом населенном пункте и его районе, где до этого проживал владелец.

Важно! Если в жилищном фонде нет равнозначных квартир, расположенных в данной административно-территориальной единице, уполномоченный орган может обратиться к владельцу с предложением о переезде. У последнего есть право согласиться. В таком случае обмен жилья будет считаться законным.

Если не имеется квартир, равнозначных по площади, также возможны варианты двухсторонних соглашений между владельцем и органом власти или муниципалитетом. К примеру, человеку может быть предложена квартира меньше, но с доплатой, или наоборот, больше – тогда доплатить придется собственнику. Если ни один из вариантов не является приемлемым, существует альтернатива – выкуп уполномоченным органом изымаемой из собственности квартиры.

Выкупная цена

Выкупная цена – это денежная сумма, которая может быть предложена собственнику за его квартиру. Она рассчитывается с учетом:

  • среднерыночной стоимости жилья такого типа в подобных домах;
  • цены доли участка земли, на котором стоит аварийный дом;
  • стоимости доли данного собственника в структуре общедомового имущества;
  • потенциальных затрат на переезд;
  • ресурсов, необходимых для временной аренды квартиры, пока не будет приобретена новая;
  • расходов на оформление купленной жилплощади;
  • утраченной выгоды.

Размер выкупной стоимости и сроки ее выплаты в обязательном порядке должны согласовываться с владельцем изымаемой квартиры.

Можно ли отказаться от переезда

Собственник имеет право отказаться от обмена квартиры, если ни один из предоставленных органом власти или самоуправления вариантов жилья его не устраивает. В этом случае будет предложена выкупная цена.

Если ее сумма слишком занижена, и достигнуть компромисса сторонам относительно ее размера самостоятельно не удается, у владельца аварийной квартиры есть право обратиться в судебную инстанцию и требовать от уполномоченного органа, организовывающего расселение, ликвидации нарушений.

Могут ли собственника выселить принудительно

Принудительное выселение из аварийной квартиры ее владельца возможно. Для этого должны иметь место одновременно две причины:

  • гражданин отказался от заключения с муниципалитетом или органом местной власти договора мены, несмотря на то, что альтернативная жилплощадь была предложена в соответствии со всеми условиями закона;
  • собственник не согласился на получение выкупной стоимости, которая также была рассчитана справедливо.

В этом случае уполномоченный орган, проводящий расселение, имеет право обратиться в суд с просьбой о принудительном выселении такого гражданина. В установленный судебным решением срок владелец будет вынужден покинуть территорию аварийного здания.

Нужно ли приватизировать муниципальную если дом идёт под снос?

Здравствуйте! Стоит ли приватизировать квартиру при сносе дома? Я проживаю с женой и совершеннолетним сыном в 2-х комнатной муниципальной квартире (45 кв.м.). Стоит ли нам приватизировать квартиру,если дом планируется снести? Ведь как собственник, я получу равноценную площадь,а как съёмщик муниципального жилья по нормам,т.е. по 18 кв.м. на человека?

Ответы юристов ( 6 )

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Однако само по себе признание дома аварийным не может служить основанием для отказа в приватизация. При этом в дальнейшем Вы не сможете бесплатно получить квартиру в собственность, будет какой то другой порядок. Так что я бы советовал приватизировать.

Статья 4 Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” от 04.07.1991 N 1541-1: “Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения”.

Любовь Юрьевна, не факт что дом аварийный, он может быть просто ветхим!

Здравствуйте!
В соответствии со ст.89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

То есть, при изъятии помещения, являющегося муниципальным ( государственным) в связи со сносом уполномоченный орган обязан предоставить Вам взамен жилое помещение равнозначной равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и с тем же количеством комнат.

В ином случае Вы имеете право требовать предоставления соответствующего помещения в судебном порядке.

СОгласно п.4 ст.32 ЖК РФ Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

То есть, если Вы приватизируете жилье, то при изъятии помещения ВЫ имеете право расчитывать на получение рыночной стоимости жилого помещения либо предоставления другого помещения с зачетом выкупной цены, которое может не соответствовать изымаемому по площади и колич-ву комнат.

Таким образом, при решении вопроса приватизации жилья перед сносом дома Вам следует исходить из вышеуказанных положений и личных обстоятельств.

Можно ли приватизировать аварийное жилье?

Приватизация аварийного жилья согласно закону запрещена. Однако очень часто возникает необходимость приватизировать то помещение, в котором вы сейчас живёте, даже если оно находится в крайне плачевном состоянии. На первый взгляд, ситуация абсолютно безвыходная, однако это не так — приватизация вполне возможна, если внимательно изучить законодательство. Для того, чтобы решить эту проблему, следует понять, что же такое «аварийное жильё» и зачем его приватизировать.

Приватизация

Начнём с основного — зачем нужна приватизация? Многие до сих пор проживают в жилье, которое не было приватизировано, то есть в квартирах, которые всё ещё находятся в собственности государства. Сами граждане при этом считаются живущими там на основании договора социального найма, то есть арендаторами. Такое жильё нельзя продать, нельзя передать по наследству, да и сдавать невозможно. Подобные ограничения мало кому по душе. Именно поэтому существует возможность приватизировать квартиру и выкупить её у государства по сниженной цене. Конечно, существуют и ограничения, например нельзя приватизировать:

  • Комнату в общежитии.
  • Квартиру в закрытых городах.
  • Служебную квартиру.
  • Квартиру или иное другое жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии.

Впрочем, эти ограничения по большей части можно обойти. Например, с 2014 года стало возможным приватизировать комнату в общежитии, если само общежитие было передано в собственность муниципалитета. В таком случае комната является самым обычным жильём и может быть приватизирована. Хотя зачастую этот процесс затягивают ввиду определённых сложностей с оформлением.

Также можно приватизировать жильё и в закрытых городах, но только в случае снятия с города статуса «закрытый». Отдельно стоит отметить, что при сроке службы в двадцать лет и более приватизация и получение квартиры происходят абсолютно бесплатно.

Вполне реально приватизировать и служебную квартиру. Служебное жильё — квартира, которая принадлежит государству и предоставляется определённым категориям граждан, например дворникам, учителям и сотрудникам правоохранительных органов. Но в случае если дом с служебными квартирами был передан в собственность муниципалитета, приватизация квартиры становится вполне возможным делом и проходит не сложнее, чем в остальных случаях.

Исходя из этого вполне можно предположить, что и аварийное жильё можно получить в свою собственность. Да, это действительно возможно, но с оговорками. Для начала надо понять, что же считается аварийным жильём.

Что такое аварийное жильё?

Аварийным жильём, согласно действующему законодательству, считается квартира или иное помещение, проживание в котором угрожает жизни гражданина. На это прямо указывает закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно четвёртая статья этого закона.

То есть, это сильно изношенное помещение, которое уже исчерпало свой срок использования и начинает буквально разваливаться. Среди признаков можно упомянуть и шатающиеся стены, и обваливающийся потолок, и дыры в полу, и множество иных факторов. Собственно говоря, существует специальная комиссия, которая и определяет, является ли квартира или дом аварийным. Проверка жилья, которая определит, является ли данное помещение аварийным, проводится в двух случаях:

  • Инициатива жилищного фонда. Может быть вызвана частичным разрушением фасада здания или иными признаками.
  • Инициатива жильцов. В том случае, если повреждения здания не видны снаружи.

На первый взгляд, всё достаточно чётко — при опасности для жителей дома он признаётся аварийным и подлежит капитальному ремонту. Либо же, в отдельных случаях, готовится под снос. Однако в некоторых случаях вполне реально добиться изменения статуса дома, после чего и приватизировать квартиру, находящуюся в нём. Для этого необходимо, чтобы с жилья сняли статус «аварийного» и присвоили статус «ветхого».

Что такое ветхое жильё?

Что же такое «ветхое жильё»? На первый взгляд, практически то же самое «аварийное жильё», но это не соответствует действительности. Однако люди часто путают эти понятия, разница велика — да, ветхое жильё тоже сильно изношено, но не настолько, допустимый износ конструкций составляет около семидесяти процентов. Отличие же заключается в том, что, несмотря на износ, проживание в подобном помещении безопасно и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

Важно отметить, что законодательство не имеет чётких указаний на запрет приватизации подобного жилья, в отличие от аварийного. Таким образом, всё, что необходимо, — добиться пересмотра состояния дома. Пересмотр состояния вполне возможен через суд. Надо добиться того, чтобы была проведена повторная экспертиза, которая может присвоить помещению статус ветхого, отменив предыдущие результаты испытания жилья. В этом случае жильё вполне возможно будет приватизировать — процедура полностью идентична таковой при приватизации обычного жилья. Однако в этом случае собственники обязуются поддерживать жильё в исправном состоянии.

Естественно, в данном случае можно действовать и в ином направлении, то есть добиться того, чтобы дом был призван аварийным. Нередки ситуации, когда дом признают всего лишь ветхим, несмотря на очевидные признаки чрезмерного износа конструкций. В некоторых случаях видны даже крупные трещины и разломы как в стенах квартир, так и на фасаде. В данном случае по инициативе жителей дома можно добиться повторной оценки состояния помещений. При удачном исходе дом признаётся аварийным, и жильцам в ближайшее время обязуются предоставить новое жильё.

Иной взгляд на проблему

Впрочем, иногда нет смысла устраивать повторную экспертизу и приватизировать именно это помещение, если оно не имеет для вас некоей особой ценности само по себе. Причина этого в том, что в случае, если дом готовится под снос, а вы проживаете в нём в неприватизированной квартире, вам обязаны предоставить новое жильё. Согласно статье 55 ЖК РФ новое жильё должно обладать той же площадью, что и предыдущее, находиться в пределах текущего населённого пункта, а также соответствовать установленным требованиям. Однако шанс того, что вы получите квартиру в только что построенном доме, чрезвычайно мал. Скорее всего, вам будет предоставлена квартира с вторичного рынка жилья. Кому-то это может не понравиться, но следует проявлять разумность: подобная замена жилья — не то же самое, что программа по улучшению жилищных условий.

Стоит упомянуть один важный момент — при обмене жилья, если вы жили в отдельной квартире, вам точно предоставят квартиру, а не переселят в комнату, расположенную в коммунальной квартире. Подобное условие, как и сохранение метража жилого помещения, является одним из основных пунктов подобного обмена.

Несомненным плюсом отказа от приватизации аварийного жилья является тот простой факт, что новая квартира будет в гораздо лучшем состоянии, как и весь остальной дом. В этом случае после приватизации такое жильё будет гораздо проще продать или обменять, если возникнет такая необходимость. По вполне понятным причинам люди предпочитают покупать или совершать обмен квартирами, которые не находятся в доме, который может быть в любой момент признан аварийным и расселён.

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме

Приватизация является достаточно популярной процедурой, благодаря которой можно стать владельцем собственного жилья. Однако далеко не все помещения можно приватизировать. Особенно это актуально для аварийного жилья. Рассмотрим подробнее эту процедуру.

Можно ли приватизировать аварийное жилье?

Нет, нельзя. Если дом уже признан аварийным, то приватизация автоматически становится невозможной. Об этом сказано в ст.4 закона №1541-1. Другое дело, что далеко не все дома, которые выглядят аварийными и считаются таковыми с точки зрения жильцов, на самом деле признаны аварийным местной администрацией. Жилье в таких домах приватизировать можно. И даже нужно.

Какое жилье считается аварийным

Чтобы понять, является ли жилье аварийным, нужно зайти на сайт местной администрации или же на сайт межведомственной комиссии. Последняя далеко не всегда работает на постоянной основе. Чаще всего она собирается только для решения конкретных задач, однако в крупных городах может работать и постоянно.

Если на указанных сайтах в перечне аварийных домов указано целевое строение, значит оно уже признано аварийным. Как следствие, приватизация будет невозможной. А вот если дома там нет, значит его еще не признавали аварийным. Значит, можно приватизировать и уже потом пытаться добиться статуса «аварийный» для такого строения.

Конкретные критерии признания дома аварийным практически не существуют. Они отличаются от региона к региону, зависят от дома, местности и многих других факторов. Примерный перечень основных параметров, по которым строение может быть признано аварийным будет выглядеть так:

  • Износ структурных элементов дома составляет более 75%.
  • Структурные элементы серьезно повреждены (есть трещины, обрушения и так далее).
  • Дом находится в местности, где есть очень высокий шанс возникновения природных или техногенных катаклизмов.
  • Дом представляет опасность для здоровья и/или жизни жителей. Например, в доме присутствует плесень, грибок и так далее.

Как происходит приватизация?

Приватизация, как уже было сказано выше, популярная процедура и потому сам механизм передачи права собственности от государства/муниципалитета к жильцам социального жилья отработан давным-давно.

Порядок действий

  1. Собрать согласия всех жильцов на приватизацию квартиры. Как вариант, вместо согласия, жилец может предоставить отказ от участия в приватизации.
  1. С согласиями и другими документами обратиться в «Мои Документы» (МФЦ) и написать заявление на приватизацию. Подробнее об этих документах см.ниже.
  2. Дождаться решения администрации.
  3. Подписать договор на приватизацию.
  4. На основании договора оформить право собственности.

Расходы

Приватизация – бесплатная процедура. Единственное, за что придется заплатить – это госпошлина при регистрации права собственности. Сумма составляет 2000 рублей на каждого человека. Кроме того, может потребоваться нотариальное заверение отказов от участия в приватизации. Заверить каждый такой документ можно примерно за 2-5 тысяч рублей.

Сроки

Вся процедура приватизации, включая сюда переговоры с другими жильцами квартиры, сбор документов, рассмотрение заявки и так далее, занимает от 1 недели и до 2-3 месяцев. Многое зависит от самих жильцов: насколько активно они будут действовать, как быстро будут получены согласия/отказы, есть ли на руках все необходимые документы и так далее.

Необходимые документы

Для приватизации понадобится достаточно обширный перечень документов.

Согласия жильцов

Начинать нужно с согласий жильцов. Без этих документов все дальнейшие действия будут бессмысленными. В согласии должна указываться следующая информация:

  • Кому направляется согласие.
  • Данные подписанта.
  • Четкое согласие на приватизацию.
  • Дата и подпись.

Другие документы

Для подачи заявления потребуется не только согласие (или отказ), но и другие документы. Вот примерный перечень:

  • Паспорта всех жильцов.
  • Согласия или отказы всех жильцов.
  • Договора найма социального жилья.
  • Справка из управляющей компании или ЖЭКа об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Заявление на приватизацию

После получения согласий и подготовки всех документов, нужно подавать заявление на приватизацию. Зачастую такой документ заполняется непосредственно в «Моих Документах» (МФЦ) по той форме и образцу, которые предоставят они. Ниже представлен примерный образец:

Как признать дом аварийным

Все сказанное выше было актуально для тех домов, которые еще не было признаны аварийными. Например, они могут иметь статус ветхого жилья или не иметь вообще никакого статуса. Важно лишь то, что если дом на самом деле аварийный, но таковым еще не признан, сразу после приватизации квартиры есть смысл немедленно обращаться в администрацию или комиссию и требовать признать дом аварийным.

Порядок действий

Для признания дома аварийным нужно:

  1. Собрать доказательства аварийности. Это могут быть как официальные отчеты нанятых специалистов, так и просто письменные свидетельства других жителей дома. Формально, проверять все это должна межведомственная комиссия, но на практике, проще и быстрее собраться все, что только можно и только потом писать заявление.
  2. Написать заявление.
  3. Подать заявление и документы администрацию или передать комиссии.
  4. Дождаться решения.
  5. Получить решение на руки.
  6. Ждать своей очереди на расселение или компенсацию.

Документы

Для признания дома аварийным нужны следующие документы:

  • Доказательства аварийности.
  • Копии паспортов заявителей.
  • Заявление.
  • Техпаспорт на жилье.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Выписка из ЕГРН (сейчас она заменяет свидетельство о регистрации собственности).

Заявление в межведомственную комиссию

Заявление составляется по определенной форме, однако в некоторых регионах она может различаться.

Содержание заявления

Заявление должно включать в себя такую информацию:

  • Куда направляется заявление.
  • Кто направляет заявление.
  • Относительно какого дома нужна проверка.
  • Подписи заявителей.
  • Дата документа.
Образец заявления

Расходы и сроки

Единственный тип расходов – это затраты на специалистов, которые будут составлять отчет о признании дома аварийным. Более того, даже этих расходов можно избежать, так как жильцы не обязаны нанимать таких экспертов за свой счет. Однако, как уже было сказано ранее, намного проще и быстрее все-таки «скинуться» на профессионалов. Стоимость услуг составляет порядка 5-10 тысяч рублей.

Зачем нужно приватизировать аварийное жилье

Если дом под снос, а квартира не приватизирована, то оформление собственности на нее поможет жильцам получить собственную недвижимости или денежную компенсацию. Если же приватизация будет невозможной (например, если дом уже признан аварийным), то жильцы получают право только на равнозначную социальную квартиру. С одной стороны, это не очень удобно и выгодно. С другой же, новую квартиру тоже можно будет приватизировать на тех же основаниях, что и старую.

Что делать, если дом отказались признать аварийным

Если межведомственная комиссия, несмотря на все доказательства, отказывается признавать дом аварийным, жильцы могут обращаться в суд и требовать принять устраивающее их решение в принудительном порядке.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства.
  2. Составить исковое заявление (чем больше будет истцов, тем лучше, потому рекомендуется привлекать столько жителей потенциально аварийного дома, сколько вообще возможно).
  3. Направить заявление в суд.
  4. Дождаться заседания. На нем рекомендуется присутствовать лично истцам или направить вместо себя опытного юриста-представителя. Последний вариант намного лучше, так как специалист сможет защищать интересы клиентов с большей эффективностью.
  5. Получить решение суда.
  6. Дождаться, пока решение вступит в силу.
  7. С решением еще раз обращаться в местную администрацию и требовать признать дом аварийным.

Документы

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

  • Копии паспортов заявителей.
  • Доказательства аварийности дома.
  • Документы на недвижимость (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН и так далее).
  • Предыдущее решение межведомственной комиссии, которое не устраивает заявителей.

Исковое заявление

В исковом заявлении должна быть следующая информация:

  • Данные суда, куда направляется иск.
  • Информация об истцах и ответчике.
  • Описание сложившейся ситуации.
  • Данные дома и доказательства его аварийности.
  • Ссылки на законодательство (в частности – на программу расселения аварийного жилья).
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Подписи заявителей.
  • Дата.
Образец

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источники:
http://pravoved.ru/question/45416/
http://law03.ru/housing/article/privatizaciya-avarijnogo-zhilya
http://ros-nasledstvo.ru/mozhno-li-privatizirovat-kvartiru-v-avarijnom-dome/
http://econet.ru/articles/145637-pereplanirovka-kuhni-chto-mozhno-i-chto-nelzya

Ссылка на основную публикацию