Перепланировка четырехкомнатной квартиры в доме П-3

Перепланировка 4-ой квартиры П-3М (с затрагиванием несущих стен)

Описание планировки

Четырехкомнатная квартира типовой серии дома П-3М.

Общая площадь: 96.7 кв.м, жилая: 65.54 кв.м, площадь кухни: 10.10 кв.м.

Основные достоинства: удобное расположение комнат, два балкона, большая площадь кухни, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь ванной.

Ход работ:

1. Выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной, с установкой раздвижной двери.

2. Закладка дверного проема между кухней и коридором, с переносом сантехники и счетчика электроэнергии.

3. Демонтаж перегородок между ванной и туалетом.

4. Демонтаж перегородок между коридором и санузлом.

5. Возведение перегородок между ванной и туалетом, с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

6. Возведение перегородок кладовой.

7. Установка раздвижной двери между гостиной и коридором.

Описание перепланировки

1. Значительно увеличена площадь ванной, за счет части коридора.

2. Возведена кладовая.

3. Возведен дополнительный туалет.

4. Получена возможность прохода из кухни в гостиную.

Стоимость согласования перепланировки

Добавить предложение

Отзывы

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки четырехкомнатной квартиры П-3М с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

• 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
  Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
• 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
  Стоимость обследования 9000 – 11000 руб.
• 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
  Стоимость 45000 – 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
• 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
  Стоимость 50000 – 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
• 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
  Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
  Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

• 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
• 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
• 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
  Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
• 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
  Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
• 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 – 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

• 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
  Стоимость Техплана 7000 – 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
• 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
• 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки четырехкомнатной квартиры П-3М с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

• 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
  Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
• 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
  Стоимость обследования 9000 – 11000 руб.
• 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
  Стоимость 45000 – 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
• 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
  Стоимость 50000 – 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
• 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
  Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
  Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

• 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
• 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
• 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
  Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
• 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
  Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
• 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 – 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

• 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
  Стоимость Техплана 7000 – 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
• 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
• 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.

Варианты перепланировок квартир серии П3

Фото дома серии П3

План несущих стен дома серии П3

Видео о серии П3

Описание серии П3

Разработка серии панельных домов П-3 велась проектным институтом МНИИТЭП в 70-е годы прошлого столетия. Перед Летней Олимпиадой 1980 года в Москве были построены первые дома этого типа.

Дома были спроектированы автором очень удачно, что отмечают инженеры и сами жильцы, поэтому серия П3 стала очень популярной по застройке. Квартиры в П-3 были просторными, кухни и лоджии – большими. Во всех двух, трех и четырехкомнатных квартирах есть балконы.

Но большинство внутренних стен дома являются несущими. Кроме перегородок, разделяющих коридор и гостиную в двушках, стен сантехкабин и встроенных шкафов. Из-за этого теперь возникают трудности при перепланировках квартир – сложно провести капитальный ремонт без затрагивания капитальных конструкций.

Очень часто серию П-3 путают с другой популярной панельной серией домов – П-44. Причина путаницы в сходстве планировочных решений квартир. Но в трешках П-3 стена между коридором и гостиной является несущей, и сносить ее нельзя, а в П-44 эта стена ненесущая, и ее можно демонтировать.

Изначально строились 16-этажные дома серии П3, а в последствии 17-этажные. При этом первый этаж может быть как жилым, так и нежилым. Дома состоят из 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций. Количество комнат в квартирах – от 1 до 4-х.

Общая площадь квартир в домах П3: 34-35 м² (однокомнатная), 44-60 м² (двухкомнатная), 73-83 м² (трехкомнатная), 92-93 м² (четырехкомнатная).

Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 350 мм, внутренние – сборные железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм. Толщина перегородок – 80 мм, а перекрытий между этажами – 140 мм.

В каждом подъезде по два лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Дизайн 4-комн. квартиры серии П-3М, Южное Бутово

Квартира площадью 102 кв.м. расположена в панельном доме широко распространенной типовой серии П-3М, в спальном районе на юго-западе Москвы. Дизайн-проект разработан для семьи из четырех человек – родителей и двух дочерей.

Нам предстояло провести перепланировку трехкомнатной квартиры и присоединить к ней комнату соседней квартиры, принадлежащей той же семье. Кроме того, требовалось устроить в гостиной столовую зону, обособить – с согласия соседей – часть общественного коридора и превратить ее в прихожую, расширить родительскую спальню за счет утепленного балкона и сделать более просторной ванную комнату. Также хозяева желали получить большое количество мест для хранения и перенести в новую обстановку часть прежней мебели и картин.

Благодаря созданию общей для двух квартир входной зоны с вешалками под верхнюю одежду и местами для хранения прихожая была превращена в небольшой, но респектабельный холл с большим зеркалом, консолью и пуфом. За счет коридора, соединявшего прихожую с кухней, мы увеличили пространство ванной комнаты и санузла, а попасть в кухню теперь можно напрямую из гостиной-столовой. Кухонная мебель и техника получили П-образную расстановку, у окна устроена барная стойка – место для завтраков.

Все жилые комнаты выходят в общий коридор, где установлен шкаф для хозяйственных принадлежностей; отсюда в гостиную-столовую ведет широкий проем, что сделало коридор более светлым. Под столовую зону было задействовано пространство у эркерного окна, здесь поместился большой обеденный стол. Непосредственно у входа расположена гостевая зона с диваном, напротив которого смонтирован комплекс шкафов и полок – частью закрытых, частью остекленных – и установлен телевизор.

Дальнее от входа помещение отведено под спальню младшей дочери, с вместительным шкафом-купе от пола до потолка, рабочей зоной у окна, туалетным столиком и удобным диваном взамен кровати. Дополнительные места под хранение обеспечивают полки, стеллажи, пара комодов и выкатные ящики под диваном. Рядом находится родительская спальня, часть которой была отгорожена и превращена в гардеробную. На оставшемся пространстве установлены двуспальная кровать и пара прикроватных тумбочек, а на утепленном балконе обустроен небольшой кабинет и обеспечены места для хранения разных мелочей.

Ближе всего к холлу спальня старшей дочери – девушка учится за границей, поэтому домой приезжает только на каникулы. Попасть в спальную зону можно через проходную гардеробную комнату с комплексом закрытых шкафов, здесь же расположена и дверь в соседнюю квартиру, в которой живет бабушка. Обстановка спальни включает большую кровать и туалетный столик, возле окна оборудовано полноценное рабочее место. Примыкающий к комнате балкон остался холодным и отведен под зону отдыха.

Дизайн интерьера квартиры

Хозяева предпочли современный стиль с добавлением классических и этнических элементов. Холл и коридор выдержаны в теплой золотисто-оливковой гамме, которая в гостиной-столовой сменяется более светлыми кремовыми тонами – здесь для стен использована фактурная штукатурка с эффектом шелка. Солнечное цветовое решение общего пространства поддерживают темные насыщенные тона дверей, дверных проемов и полов с активным рисунком натурального дерева. Потолок в гостевой и столовой зонах многоуровневый, со встроенной подсветкой, что добавляет всему помещению объема; в то же время использование текстиля мягкого зеленого оттенка привносит нотку свежести и домашнего уюта.

Одна из «изюминок» гостиной-столовой – столешница обеденного стола из черного стекла. Также интересным решением стало сочетание в отделке фасадов современного глянцевого пластика и классического шпона. Аналогичный прием мы задействовали в кухне, где откатная дверь из матового бронзового зеркала перекликается с кухонным гарнитуром, часть фасадов которого выполнены из глянцевого МДФ, а часть из шпона. Присутствует здесь и оливково-зеленая гамма: в обивке стульев и декоративной штукатурке, которой отделана стена под телевизором, скрывающая вентиляционный короб.

Для спален было предложено сочетание спокойных и теплых коричневых, белых и бежевых тонов, индивидуальность каждой комнаты подчеркивалась за счет деталей. Так, в родительской спальне в изголовье кровати смонтировано декоративное зеркальное панно из множества капель неправильной формы, а стена напротив и балкон оклеены обоями с узорами в этническом стиле. В комнате старшей дочери одну стену занимает большое зеркало, другую – фотообои с живописным видом Эйфелевой башни, тогда как изголовье кровати украшено объемной панелью из пробки. Наконец, в комнате младшей девочки активно использовались акценты нежных сиреневых оттенков в текстиле и ее любимые цветочные мотивы.

Серия П-3

Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек – как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями .

П-3 был а спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.

Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Смотрите наше ВИДЕО о несущих стенах в домах серии П-3:

Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций – рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах – от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов – белые, оранжевые, голубые и красные краски.

В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.

Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров.

Планировка дома серии П-3 (план рядовой секциии с четырьмя квартирами)

Фото домов серии П-3

П-3 планировки с размерами

Планировки квартир серии П-3 (планы до и после перепланировки)

Однокомнатная квартира П-3

Двухкомнатная квартира П3

Трехкомнатная квартира серии п-3

Четырехкомнатная квартира в доме П-3

Пример проекта перепланировки квартиры в серии дома П-3 от нашей компании

Другие примеры перепланировок квартир в данной серии домов от АПБ1

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР П-3

Серия П-3 – это панельные 16 и 17-ти этажные жилые дома имеющие два вида типовых секций – рядовые четырехквартирные и угловые двухквартирные. Количество комнат в квартирах 1-4.

Стены и Перекрытия:

• Наружные стены – керамзитобетонные панели 350 мм
• Внутренние несущие стены – железобетонные панели 140 и 180 мм
• Перегородки – 80 мм
• Перекрытия – железобетонные 140 мм

Дом П-3 спроектирован институтом МНИИТЭП и строился с 80-х до 90-х годов, далее на смену пришли другие модификации: П-3М, которые стриоились в 90-е годы.

 Информация на сайте ознакомительная и не является руководством для проведения работ. Для выполнения любого проема в несущей стене необходимо согласованное разрешение на перепланировку.

Планировка дома серии П-3

Фото дома серии П-3

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ СЕРИИ П-3 С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Проемы в 180 мм несущих панелях в серии П-3 могут быть сделаны в 1, 2, 3 и 4-х комнатных квартирах.
Усиление проемов по проектам МНИИТЭП выполяется металлической рамой из уголка L 100×63х8мм.

Мы предоставляем договор на работы, допуск СРО, акт скрытых работ, гарантию.

Схема усиления проема металлическим уголком L100x63х8мм в трехкомнатной квартире серии П-3

При выполнении проемов в несущих стенах необходима алмазная резка проема и профессиональное усиление металлоконструкциями простеночных, перемычечных и других зон. Работы должны выполнятся специализированными компаниями, имеющими свидетельство СРО на выполнение работ данного вида.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3
С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 2,0 м от наружной стены

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3
С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 2,0 м от наружной стены

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры II-49 Д с проемом в стене из гостинной на кухню, на расстоянии 1,1 м от наружной стены

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры II-49 Д с проемом в стене из гостинной в спальню, на расстоянии 2,1 м от наружной стены

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3

С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Перепланировка в 3-к.кв. в этой 16-ти этажке включает устройство проема размером 1,0х2,1м в несущей поперечной стеновой панели, на расстоянии 1,4 м от наружной стены со стороны кухни, с целью организации входа на кухню из комнат.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЧЕТЫРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-3

С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Изготовление проема 0,9х2,1м с усилением, в несущей стене на расстоянии 1,0 м от наружной стены.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ П-3 С РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТА

Варианты перепланировок, при которых производится организация нового дверного проема в несущей стене с усилением , в том числе:

• демонтаж подоконного блока с установкой витража из стеклопакетов
• расширение, совмещение санузла и перенос коммуникаций
• демонтаж не несущих железобетонных перегородок

вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:

• каталог типовых перепланировок квартир часть В

Такие перепланировки требуют обследования несущих конструкций, прочностных и теплотехнических расчетов с разработкой конкретного проекта перепланировки, с последующим рассмотрением Мосжилинспекцией в установленном порядке.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ П-3 Д БЕЗ ПРОЕКТА

Варианты перепланировок, где не затрагиваются внутренние несущие и наружные стены здания, а также производится:

• демонтаж и возведение не несущих перегородок
• изготовление проемов в перегородках
• заложение проемов
• изменение расположения сантехприборов, без изменения границ ванных и туалетов

не требуют предварительного обследования специалистами и не требуют разработки проекта переустройства/перепланировки. В этом случае достаточно уведомить Мосжилинспекцию о перепланировке.

Варианты таких переустройств, в том числе и в квартирах серии П-3 вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:

• каталог типовых перепланировок квартир часть А

 Запрещено копирование текста и фотографий с этого веб-сайта. Права защищены законом РФ “Об авторском праве и смежных правах” от 09.07.1993 N 5351-1, гражданским кодеком РФ,гл. 70 “Авторское право”

Особенности согласования перепланировки четырехкомнатной квартиры в доме серии П 3М

Многосекционные панельные дома модификации П-3М были спроектированы на базе типовой серии П-3 и стали новой версией с улучшенными характеристиками. Строительство зданий данного типа было широко распространено со второй половины 1990-х годов и продолжается до сих пор. Панельные многоэтажки версии П-3М считаются весьма популярными на рынке вторичной недвижимости благодаря своим конструктивным особенностям:

• Разнообразие жилых секций.
• Высота варьируется от 8 до 17 этажей.
• Улучшенная теплоизоляция стен.
• Количество комнат в квартирах варьируется от одной до четырех.
• Хорошее состояние зданий (капитальный ремонт не требуется).

Несмотря на все очевидные достоинства недвижимости данного типа, дома модификации П-3М имеют определенный недостаток: из-за конструктивных особенностей здания большое количество внутриквартирных стен являются несущими, что мешает при проведении перепланировки.

Заявка на оформление перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Варианты перепроектировки четырехкомнатной квартиры в здании серии П-3М

Одним из достоинств панельных построек данного типа является наличие многокомнатных квартир – общая площадь такого жилья составляет обычно 95-105 кв.м., кухня занимает 10 кв.м. Четырехкомнатная квартира оснащена балконом и лоджией, все комнаты являются изолированными, а санузел – раздельным.

Специалисты предлагают несколько распространенных способов переустройства, которые могут использоваться при перепроектировании жилья такого типа:

• Обустройство дополнительной комнаты за счет разделения перегородкой самого большого помещения – таким образом можно организовать место для еще одного члена семьи.
• Организация просторной гостиной для совместного досуга – это можно сделать при помощи демонтажа стены-перегородки и объединения площади комнаты и коридора. Вход на кухню переносится в гостиную (проем дополнительно укрепляется металлоконструкциями).
• Обустройство совмещенного санузла – совместить туалет и ванную получится путем демонтажа стены-перегородки. Небольшой по метражу совмещенный санузел можно расширить, присоединив часть коридора.
• Организация небольшой гардеробной – сделать это можно легко путем возведения нескольких перегородок внутри наиболее большой по метражу спальни.

При перепроектировке важно учитывать то, что перед разработкой проекта необходимо проводить профессиональное исследование объекта – для этого лучше обратиться к проверенной компании, имеющей допуск СРО.

Как согласовать перепланировку четырехкомнатной квартиры в здании серии П-3М

Каждое перепроектирование обязательно должно быть узаконено Мосжилинспекцией, иначе собственники жилья могут получить крупные штрафы. Для того, чтобы ваш проект приняли инспекторы, нужно проследить, чтобы он соответствовал всем требованиям законодательства:

• Проемы в несущих стенах должны укрепляться специальными конструкциями.
• В санузле должна проводиться гидроизоляция пола.
• Нельзя оставлять пустой дверной проем между газифицированной кухней и гостиной, обязательно должна быть хотя бы раздвижная дверь.

Опытные специалисты из компании, имеющей допуск СРО, за кратчайшие сроки подготовят грамотно разработанный проект перепланировки, опираясь на данные, полученные после технического обследования жилья. После этого необходимо собрать полный пакет документов, со списком которых можно ознакомиться на сайте «2Проектор», предоставить его сотрудникам Мосжилинспекции и получить разрешение на проведение работ. После завершения переустройства нужно подписать Акт о завершенной перепланировке, а также изменить данные в БТИ и ЕГРН.

«2Проектор» – помощь в узаконивании переустройства

Обращение к специалистам из проверенной компании, обладающей допуском СРО, существенно сэкономит ваши силы и время, так как процесс оформления перепроектировки может занять несколько месяцев у людей, не имеющих подобного опыта.

Компания «2Проектор» работает по Москве и Московской области с 1999 года и за этот срок узаконила множество самых разных перепланировок. Специалисты организации берутся за заказы любой сложности, даже за совсем трудные случаи (несогласованное ранее перепроектирование, жилье в ипотечном залоге).

Высокие результаты достигаются благодаря слаженной работе сотрудников организации: инженеры проводят тщательное техническое исследование объекта, проектировщики разрабатывают на основе полученных данных грамотный план переустройства, а юристы, специализирующиеся на жилищном праве, занимаются непосредственно узакониванием изменений.

Обратившись к специалистам «2Проектор», вы получите следующие услуги:

• Подробные консультации на любом этапе оформления перепроектировки.
• «Согласование под ключ» – наши сотрудники полностью займутся вашей перепланировкой.

Серия П-3- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены дома серии П-3.

Серия П-3.

Этажность домов серии П-3: 16-17 этажей

Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)

Строительные конструкции:

наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)

навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)

внутренние стены: несущие поперечные бетонные стеновые панели с шагом 3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.

фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной глазурованной плиткой типа “кабанчик”.

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены консольные – выпуск плит перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение – металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).

Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на “комнату” с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.

Вентблоки: железобетонные не несущие с прямыми каналами и двумя сборными.

Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.

В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.

Перепланировка 3-комнатной квартиры серии П-3.

На иллюстрациях проекта представлена типичная перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-3: на площади коридора устроен дополнительный санузел, а вход в кухню сделан из жилой комнаты путём устройства проёма в несущей стене.

Источники:
http://www.pereplanirovkamos.ru/p-3.html
http://www.kv-design.ru/portfolio/kvartiry/dizain-4-komn-kvartiry-p-3m/
http://apb1.ru/seriya-p-3.html
http://www.almazbest.ru/pereplanirivka-seriya-p-3.html
http://www.2proektor.ru/katalog-tipovyx-reshenij-pereplanirovok-kvartir/soglasovanie-pereplanirovki-4k-kvartiry-v-dome-serii-p-3m/
http://resog.ru/seriya-p-3-informaciya-dlya-soglasovaniya-pereplanirovki/
http://www.bn.ru/gazeta/articles/249749/