Перепланировка однокомнатной квартиры серии П-44

14 вариантов планировочных решений для однокомнатной квартиры в доме серии п-44т

  1. Планировочные решения для 1-2 человек
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для квартиры с проемом кухня-гостиная в п44т

1. Варианты планировок в однокомнатной квартире без проема между кухней и гостиной

Итак, начнем. В однокомнатной квартире, в домах серии п44т. существует два варианта однокомнатных квартир.

1 вариант — это квартиры, где вход между кухней и гостиной сделать нельзя или же очень сложно из-за проблем с согласованием.

2 вариант — это квартиры, где изначально застройщиком был сделан проем в стене между кухней и гостиной.

Определить, какой у вас вариант, очень просто. Со стороны кухни или гостиной может быть углубление в плите — ниша. Если она есть, то у вас 2 вариант и, соответственно, больше возможностей для маневров.

Рассмотрим 1 вариант планировки однушки. В прихожей достаточно много мест для хранения. Я считаю, что очень неплохим решением будет обустройство шкафа-ниши при входе в гостиную. Шкаф напротив входа, конечно, сужает прихожую, но с другой стороны, в него войдет куча вещей. Как вариант, ванную комнату можно чуть сузить и увеличить за счет этого прихожую.

Кухня в этой планировке маленькая. Напротив кухни я расположил систему хранения с приставным столом. В этом варианте часть стульев заменена на небольшой диванчик. Диванчик хорош тем, что его можно придвинуть к стене и чуть уменьшить занимаемое место столом.

Большая комната поделена на спальню и гостиную. В этом варианте я присоединил балкон, и использовал его для рабочего места и установки кресла. Благодаря балкону, гостиная кажется уже не такой маленькой, как раньше.

Спальное место не имеет шкафа. Основная часть хранения вещей расположена в прихожей.

Достаточно простой и понятный вариант планировки квартиры. Гостиную не стали разделять и сделали один большой диван. Соответственно, в гостиной поместился удобный шкаф-купе во всю стену. Так как в гостиной есть вместительный шкаф, то прихожую, соответственно, освободили и сделали более просторной.

Кухня в этом варианте удобной формы «Г», хотя в этом варианте я решил отнести холодильник в отдельный угол.

Стол в этой кухне удобный — на 4 персоны. Планировка ванной комнаты в однокомнатной п44-т достаточно удобна. Размеров ванной вполне хватает для того, чтобы разместить всю основную сантехнику. Балкон в этой однокомнатной квартире отдан под мини-кабинет.

В этом варианте гостиную поделили на спальную зону и зону гостиной. Разделение не полное, а сделано перегородкой со стеклянной вставкой. Для того чтобы спальня была просторней, я решил не размещать в ней шкаф-купе, а установить шкафы в прихожей и гостиной.

Кухня имеет удобный стол на 5 персон. Хотя, при желании, стол можно поставить и на 2-3 человека, тогда в кухне будет просто больше места. Кухня достаточно удобная.

Часть планировок для 1-комнатных домов серии п-44т. встречается с измененной вент-шахтой на кухне, для этого мы сделали эту планировку.

Этот вариант планировки однокомнатной п44 похож на предыдущий. Так же видим разделения большой комнаты на две зоны, но немного по другому. Наверное в этом варианте я переборщил со столом на кухне, и кухню нужно было сделать побольше 🙂

В прихожей небольшой, но удобный шкаф. В некоторых планировках правая сторона от входа в квартиру отличается по глубине ниши, поэтому шкаф не всегда получится.

Основное место хранения — это шкаф-купе в гостиной. Он и для спальни, и для гостиной. В кухне холодильник находится на месте ванной комнаты, поэтому возможны проблемы с согласованием.

Один из моих любимых вариантов планировки. Удобная гостиная с большим шкафом и отдельным рабочим местом. Балкон оставлен, как зона отдыха — небольшой диван и удобное кресло. Диван раскладной.

В кухне расположен небольшой круглый стол с уютным диванчиком. И кухня сама достаточно вместительна и удобна. Ванная имеет понятную планировку. Раковина с левой стороны может быть, при желании, больше, если сдвинуть унитаз ближе к коробу со стояками.

В прихожей небольшой шкаф. По моему, неплохой вариант!

В этом варианте очень интересна планировка кухни для п44-т. Кухня не имеет традиционного стола. Вместо стола, располагается остров с плитой и удобная барная стойка. Сама линия кухни небольшая, но благодаря острову, кухня очень удобная. Вы скажете, что барная стойка неудобна? Да! Но если семья из двух молодых людей, то это вполне достойный вариант.

В этом варианте я показываю еще одну возможность поделить гостиную на 2 части. Все же, как ни крути, а обычная кровать удобней для сна, чем самый дорогой диван. Всегда стараюсь, если позволяет место, разместить небольшой рабочий стол. В этом варианте планировки 1-ком. квартиры стол находится на балконе.

Гостиная от спальни отделена стеной. Проем можно загородить ширмой, текстильной занавеской, или оставить открытым. В прихожей шкаф расположен торцом к двери. Шкаф большой и прихожая сузилась. И тут уже вам выбирать, чем пожертвовать.

Такой вариант планировки интересен тем, что в прихожей у нас расположен угловой шкаф купе! Чтобы в прихожей не было тесно, вход в ванную так же срезали под углом. Кухня расположена вдоль длинной стены кухни.

Напрашивается вопрос: как сделан слив на этой кухне? Я использовал для этого варианта насос под раковиной, а сливная труба находится в стяжке.

В спальне находится удобная кровать и два небольших шкафа-купе. На балконе — рабочий стол.

Необычный вариант планировки для квартиры п-44т. В данном варианте большая часть гостиной отдана под спальную зону. Кровать занимает основное положение и является главной мебельной единицей. За кроватью удалось разместить два небольших гардероба.

Вариант этот я подсмотрел в интернете и немного доработал для вас. Кухня тут тоже нестандартная и перевернута. Насколько такой вариант приемлем, судить вам.

В ванной в этом варианте, вместо ванной чаши, используется душевая кабина. В прихожей — традиционные шкафы.

Варианты перепланировок квартир серии П-44

Фото дома серии П-44

План несущих стен дома серии П-44

Описание серии П-44

Очень распространенная в Москве серия панельных домов, построенных по проекту МНИИТЭП. Стоит отметить, что серия П-44 была принципиально новой разработкой, а не улучшенной версией более ранних типовых многоэтажек.

В середине 70-х годов появились первые дома этой серии. Это были 16-этажные секционные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки. В конце 70-х началось массовое строительство 17-этажных домов П-44.

П-44 считаются одной из наиболее удачных брежневских серий панельных домов. В этих домах квартиры с просторной кухней, удобной ванной, просторной прихожей, двумя лифтами в подъезде и помещением для консьержа в холле первого этажа. Кроме того, дома серии П-44 отличает наличие балконов в каждой квартире.

На основе П-44 разработаны другие серии домов – П-44Т, П-44М, П-44ТМ, П-44К.

В течение всего периода строительства домов этой серии менялся внешний дизайн зданий. Сегодня в Москве можно увидеть здания П-44 бело-голубой, бело-болотной, бело-синей и бело-коричневой расцветки.

Дома серии П-44 состоят из 1, 2 и 3 комнатных квартир. Высота потолков в квартирах – 2,64 м.

При строительстве домов этого типа в качестве фасадный стен использовались 3-слойные панели толщиной 300 мм. Толщина внутренних железобетонных стен составляет 140 и 180 мм. Между этажами уложены ж/б панели (140 мм). Есть 80-ти миллиметровые перегородки.

Серия П-44- планировка с размерами.

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44.

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44- высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен.

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах – бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация.

1. Серия п-44- планировка с размерами.

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира – планировка с размерами.

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

О том, как дизайнер оформила небольшую однушку в П-44

Вкратце

Чтобы бюджетно оформить однушку, дизайнер сделала ставку на демократичную нейтральную отделку и мебель российских брендов. Просто и со вкусом — именно то, что хотела заказчица.

Подробности

Заказчица — женщина почтенного возраста — попросила дизайнера Жанну Студенцову создать современный комфортный интерьер, по которому нельзя сказать, что его хозяйка — бабушка. При этом стояла задача разместить много личных вещей, накопленных за долгие годы.

От перепланировки отказались сразу: она потребовала бы много хлопот по ремонтным работам и согласованию в жилинспекции. Кроме того, заказчица считала, что любые радикальные изменения могут снизить ликвидность жилья.

В итоге здесь отдельная кухня и комната, которая совмещает в себе гостиную и спальню. Интересное функциональное решение — раздвижная дверь в комнату. При открывании дверь плавно откатывается за систему хранения, расположенную в коридоре.

«Стены оформили обоями, для пола в комнате и коридоре выбрали износостойкий ламинат. Плитку и керамогранит использовали в мокрых зонах кухни и ванной. Микс цветной и белой плитки делает ванную проще в уходе — а это немаловажно. В целом интерьер получился свежим и современным», — говорит Жанна Студенцова.

В коридоре удалось разместить шкафы с антресолями вдоль стены, отделяющей комнату. В шкафе-купе с зеркалом прячется верхняя одежда, большой чемодан и приспособления для уборки. Там же — электрический щиток и роутер.

В ванной комнате полный порядок: туалетные принадлежности, средства для стирки и чистые полотенца убрали в подвесную тумбу с раковиной и в шкафчик со стиральной машиной. На застекленном балконе дополнительно установили шкафчик для вещей, не нашедших места в квартире.

Основной цвет интерьера — оттенки серого, а мебель преимущественно белая. Такая палитра добавляет интерьеру воздуха и делает незаметными системы хранения. К тому же это отличный нейтральный фон для декора, который можно менять в зависимости от сезона.

«Мебель для гостиной мы приобрели у российского производителя. Комод и кровать из 70-х — собственность хозяйки, они в хорошем состоянии, мы их немного видоизменили. Мебель для хранения в ванной и на балконе, а также всю мебель для кухни составили из готовых модулей», — рассказывает дизайнер.

В интерьере все подобрано таким образом, чтобы облегчить его без ущерба функциональности: например, глянцевое стекло поверхности кофейного столика, журнальный столик из плексигласа и стеклянный стол в кухне не загромождают интерьер, но при этом прекрасно справляются со своими функциями.

«Конечно, у нас не стояла задача сделать минималистичный интерьер, — говорит Жанна Студенцова. — Наоборот, чтобы смягчить строгую функциональность наполнения я использовала текстиль с интересными фактурами, а также мелкий декор и художественные фотографии. Они добавили жизни и придали интерьеру женственности».

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: обои, Rasch
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi; ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серый
Мебель: шкаф-купе, система хранения с антресолями, полочка для мелочей — все на заказ в «Роникон»; табурет-стремянка, ИКЕА
Декор: художественные фотографии, Жанна Студенцова
Освещение: настольная лампа, Castorama

Гостиная-спальня
Отделка: обои, Rasch, Clarke& Clarke
Напольное покрытие: ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серый
Мебель: гардероб, письменный стол, прикроватная тумба — все на заказ в «Роникон»; мебель гостиной, «Дятьково»; кресло, Deephouse; придиванный столик, Zara Home; стул, ИКЕА; диван, SK «Камелот»
Ковер: ИКЕА
Текстиль: шторы, HOFF; декоративные подушки, покрывала, постельное белье — все ИКЕА и Zara Home
Декор: Zara Home, Cozy Home, HOFF, ИКЕА, ОБИ; фотографии, Жанна Студенцова
Освещение: люстра, DeMarkt Лоск; бра, MW-Light Техно; бра над кроватью, настольная лапма, торшер — все ИКЕА

Кухня
Отделка: обои, Limonta Neapolis; мозаика, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: керамогранит, Kerama Marazzi
Мебель: система хранения из 4-х шкафчиков, стол, складные стулья — все ИКЕА; стулья, Deephouse
Гарнитур: ИКЕА
Бытовая техника: комбинированная СВЧ, варочная панель, вытяжной шкаф — все ИКЕА; холодильник, Siemens.
Смесители: ИКЕА
Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»

Ванная комната
Отделка: плитка, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Мебель: шкаф для стиральной машины, ИКЕА
Санфаянс: раковина, Dreja mini; унитаз, Red-Blue OriginOne
Смесители: Grohe
Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 37,8 м2

Дома серии П-44 спроектированы еще в семидесятых годах. Когда-то эта серия считалась принципиально новой, потому что представляла не доработку старых планировочных решений, а совершенно новое и «прогрессивное». В дальнейшем на базе этой серии родились другие модифицированные версии П-44М, П-44Т, П-44К. Само производство панельных домов этой серии для Москвы осуществлялось на ДСК-1 . За короткий срок дома серии П-44 стали столь популярны, что многие домостроительные комбинаты других областей перешли на их выпуск. Планировка квартир в доме серии П-44 отличалась от своих советских «старших братьев», прежде всего тем, что все квартиры имели достаточно большую кухню и большую гостиную. Узнать такой дом в городе достаточно просто – все дома этой серии имеют 17 этажей, в каждом подъезде по 4 квартиры на этаже. Каждый подъезд, кроме пассажирского имеет еще и грузовой лифт. Когда проектировались дома этой серии о перепланировках квартиры вряд ли кто и слышал. Сегодня же, перепланировка становится чуть ли ни составной частью всякого серьезного ремонта. Для перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 площадью 38,8 м2, казалось бы нет никаких оснований. Во- первых, что можно перепланировать на такой маленькой площади, а во-вторых, все планировки этой серии были настолько тщательно проработаны, что как бы и не оставляли места для другой «фантазий». И все, перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44 общей площадью 38,8 м2 имеет только официальных, которые не требуют дальнейшего согласования, шесть вариантов:
Варианты перепланировки

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 37,8 м2, по варианту «А» предусматривает разделение большой жилой комнаты на две, с образованием отдельной спальни. При этом осуществляется перенос дверного проема в сторону наружной стены, демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню, а так же перенос двери с предварительным изменением конфигурации угла ванной комнаты. В результате перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 по варианту «А» однокомнатная квартира как бы превращается в двухкомнатную. По крайней мере, такая перепланировка позволяет, например, сделать отдельную спальную комнату для подросшего ребенка. При перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную не обязательно разделять большое помещение на два маленьких стационарной перегородкой. Для этого можно придумать варианты с разделения территорий с помощью мебели, ширм или легких раздвижных перегородок, которые свободно могут демонтироваться при необходимости.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Б»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, по варианту «Б» устройство дополнительного проема в перегородке, разделяющей кухню и жилую комнату. При такой перепланировке практически каждая отдельная комната теряет свои границы: балкон превращается в часть гостиной, кухня «въезжает» в гостиную, ванная комната приобретает «загадочную конфигурацию, сдвигаясь в сторону кухонного окна. Предлагаемый вариант перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 , можно сказать «создает» одно дополнительное спальное место и как бы условно превращает однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Назвать такую двухкомнатную квартиру полноценной нельзя, потому что маленькая спальня не имеет своего дневного освещения, если ее реально изолировать от других смежных помещений.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «В»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, по варианту «В» предусматривает открытый балкон, перенос кухни в сторону входной двери и что самое главное – устройство дополнительной спальной комнаты на том месте, где по первоначальному плану располагалась кухня. На наш взгляд перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии 444-П по варианту «В» — это одно из наилучших решений, которое дает возможность создать дополнительное автономное жилое пространство, в виде отдельной комнаты с дневным освещением. При этом жилая комната практически не теряет своих размеров.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Г»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2 по варианту «Г» — один из самых простых вариантов «осовременить» квартиру. В данном случае перепланировка однокомнатной квартиры практически не меняет ни количества комнат, ни первоначальный метраж каждой из них. Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44 по варианту «Г» предполагает устройство добавочного дверного проема или же устройство арки шириной около двух метров между жилой комнатой и остальными помещениями квартиры. По сути своей такую перепланировку однокомнатной квартиры, когда на всю квартиру имеется только одна дверь в санузел можно назвать планировкой гостиного типа.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Д»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Д» внесена в Каталог разрешенных перепланировок квартир в жилых домах массовых серий и не требует дополнительных согласований и утверждений. Данный вариант перепланировки однокомнатной квартиры предполагает усстройство дополнительного дверного проема между кухней и жилой комннатой и ликвидацией дверного проема между кухней и прихожей, что дает возможность увеличить санузел, а так же мебелировать перегородку между кухней и санузлом. Жилая комната в данном случае сстановится проходной, однако если учесть, что такаяя перепланировка в основном расчитана на маленькую семью, в которой нет потребности зонировать площадь, например, для детей и взрослых , то это как бы и не играет отрицательной роли.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Е»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Е» внесена в Каталог разрешенных перепланировок квартир в жилых домах массовых серий и не требует дополнительных согласований и утверждений. Это один из самых сложных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44. Проктически при такой планировке необходимо демонтировать 80% перегородок, санузел переносится на место прихожей, а вместо кухни появляется кухня-столовая с холом и открытой прихожей. Балкон так же превращается в часть жилой комнаты. Неудачные места такой перепанировки – это вход в санузел со стороны жилой комнаты.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Ж»

Данный вариант перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 в трехкомнатную можно назвать самым «навороченным». Вряд ли вы найдете примеры перепланировок когда кухня переносится к входной двери, а из малогабаритной однушки получается трешка. Положительной стороной данной перепланировки можно назвать то, что образованннач детская комната имеет хорошее естественное освещение. Гостинная и спальня может быть разделенв чисто условно с помощью мебели, штор или ширм. Нет большой надобности устанавливать меду ними капитальную перегородку. Пожалуй из всех вариантов перепланировки однокомнатнойй квартиры в доме серии П-44 именно этот самый дорогостоящий в связи с тем, что практически вссе перегородки и коммуникации нужно демонтировать и сооружать в се заново. Я вными прсчетами этого проекта можно назвать удаленность кухонной рабочей зоны от вентиляционной шахты.

ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Источники:
http://www.pereplanirovkamos.ru/p-44.html
http://resog.ru/seriya-p-44-informaciya-dlya-soglasovaniya-pereplanirovki/
http://www.inmyroom.ru/posts/17422-o-tom-kak-dizajner-oformila-nebolshuyu-odnushku-v-p-44
http://sv777mini.ru/pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry/206-pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry-v-dome-serii-p-44-obshchej-ploshchadyu-37-8-m2.html
http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry-v-dome-kope.html

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию