По реновации в Москве за три года (2019-2021) построят свыше 1,9 млн кв. м жилья
В Москве по программе реновации за три года построят 1,9 млн кв м жилья
В Москве до конца 2022 года построят 1,9 миллиона квадратных метров жилья по программе реновации, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
“Мы планируем построить до конца 2022 года 3,1 миллиона квадратных метров жилья, из которых 1,19 миллиона квадратных метров будет строиться в рамках утвержденной Адресной инвестиционной программы (АИП) и еще 1,9 миллиона квадратных метров – в рамках программы реновации”, – приводятся в материалах слова заммэра столицы по строительству и градостроительной политике Марата Хуснуллина.
В сообщении добавляется, что вместе с новыми домами в столице построят порядка 200 социальных объектов. Новые объекты появятся во всех административных округах города Москвы, в 109 районах столицы.
Во вторник президиум столичного правительства одобрил проект бюджета на 2022 год и плановый период 2022-2022 годов. Планируется, что доходы бюджета Москвы в предстоящем году составят 2,3 триллиона рублей. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, бюджет столицы в ближайшие три года будет дефицитным из-за больших расходов на обеспечение жизнедеятельности города. Общий объем АИП составляет 1,6 триллиона рублей, порядка 2/3 заложенных в нее средств планируется направить на развитие транспортной системы города.
|
 |
| Moscow-Live.ru |
Московские власти планируют построить около 3,1 млн квадратных метров жилья до конца 2022 года. Такие данные приводятся на сайте московского стройкомплекса.
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марата Хуснуллина, 1,19 млн “квадратов” планируется построить в рамках Адресной инвестиционной программы, а еще 1,9 млн квадратных метров жилья будет построено по программе реновации.
Как заявил Хуснуллин, все жилые дома, которые планируется возвести за счет бюджета, будут обеспечены социальной инфраструктурой. Для этого предусмотрено строительство примерно 200 социальных объектов в 109 районах города в течение следующих трех лет.
Утвержденная 9 октября Адресная инвестиционная программа Москвы предусматривает строительство жилья, а также 21 станции метрополитена, двух музеев, пяти театров и 33 поликлиник, пишет РБК.
Объем пустующих коммерческих площадей в центре Москвы достиг исторического минимума
10 октября также стало известно, что за последние три года объем площадей пустующих помещений на центральных улицах Москвы сократился в 2,5 раза и достиг исторического минимума. Об этом пишет “Коммерсант” со ссылкой на данные компании Colliers International.
Согласно выводам аналитиков, по итогам третьего квартала уровень вакансии площадей в сегменте столичного стрит-ритейла упал до 4,8%, тогда как в январе этот показатель составлял 7%, а в 2015 году – 12,5%. Анализ компании касается спроса и предложения на Бульварном и Садовом кольце, Патриарших прудах, в пешеходных Камергерском и Столешниковом переулках, на Арбате, Кузнецком Мосту, а также в центральных торговых коридорах: на Большой Дмитровке, Мясницкой, Сретенке, Большой Никитской, Большой Лубянке, Большой Полянке и т.д.
По словам руководителя департамента стрит-ритейла по России Colliers International Екатерины Подлесных снижению объема доступных площадей поспособствовали проведение в России чемпионата мира по футболу и окончание масштабного ремонта и благоустройства улиц в центре города.
РЕНОВАЦИЯ
Welcome
Зам мэра Москвы поделился планами по реновации на 2022 год
По заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, в Москве в 2022 году будет построено свыше 600 тысяч квадратных метров жилья для программы реновации. В дальнейшем будут строить по миллиону.
В наступившем году в Москве по реновации будет построено свыше 600 тысяч квадратных метров жилья по реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на первой встрече с журналистами в этом году, состоявшейся в минувшую субботу. Все заботы по оснащению объектов необходимой техникой и строительными материалами власти города берут на себя. Для тех же, кто инициирует собственное строительство, пригодится помощь компании «СТРОЙ СК».
«Программа реновации развернулась, и уже с этого года мы начинаем массовый ввод жилья для переселенцев», – сказал чиновник. Он отметил, что начиная с 2022 года планируется строить и передавать под заселение не менее 1 миллиона квадратных метров жилья по реновации каждый год. И судя по успехам в 2018-м, эти показателей вполне можно будет добиться.
Программа реновации была запущена мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным 1 августа 2017 года. В соответствии с ней произойдет расселение более чем 350 тысяч квартир. Сейчас в программу входит 5 171 дом, но у жителей любого из них есть шанс отказаться от участия в реновации, если так решит большинство жителей. Чтобы это сделать, необходимо собрать нужное количество подписей на общем собрании жильцов и подать заявление в местную администрацию. Власти города примут решение о возможности исключения дома из программы реновации. Сделать это можно до тех пор, пока не будет подписан первый договор с городом о праве передачи жилья в собственность или в аренду.
На данный момент отобрано и утверждено 308 стартовых площадок, на которых будут построены многоэтажные жилые дома для участников программы расселения из ветхих хрущевок. Власти города предполагают, что на этих территориях можно будет разместить 4,6 миллиона квадратных метров недвижимости. Все эти локации расположены в самых разных районах Москвы. Список стартовых площадок далеко не полон, он будет пополняться по мере обнаружения подходящих территорий.
Уже отстроено 37 домов, а в стадии проектирования находятся свыше 220 объектов. На 50 площадках идут строительные работы. По заверениям чиновников, граждане и сами могут предлагать подходящие на их взгляд территории, на которых смогут разместиться дома по реновации. Ни одна заявка не будет оставлена без внимания. источник
План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году
Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2022-2022 годах.
Новые планы
«Хрущевки» и «сталинки» выглядят на фоне монолитных жилых высоток, мягко говоря, некрасиво. Серые унылые пятиэтажки построек 1957-1969 годов попросту портили вид самого красивого города страны – Москвы. Тогда власти приняли решение о разработке долгосрочного плана по замене старых домов на современные. Глобальная программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году (№ 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»). Тогда был утвержден план сноса ветхих домов, реконструкции многоэтажек и постройки улучшенных новых. Первый этап плана по сносу пятиэтажек охватывает период до 2022 года. Затем будет реализована вторая часть плана, предусматривающего строительство на освободившихся местах нового жилого фонда города.
На самом деле, снос старых домов начался еще в конце 90-х годов. Уже тогда была расчищена немалая часть старой Москвы, а люди были переселены в другие районы. Планировалось, что стройка закончится уже к 2010 году, однако кризис и спад экономики внесли свои коррективы в планы градостроителей. Перепланировка Москвы шла медленно, в год носили по несколько десятков домов. Стройку заморозили на долгих десять лет. Но проблема осталась. Поддерживать разваливающиеся дома в приличном состоянии – удовольствие не из дешевых. Жители хрущевок, которые оплачивали ремонт фасадов и подъездов из своего кармана, стали возмущаться. И тогда власти столицы во главе с мэром Сергеем Собяниным все-таки решились покончить раз и навсегда с долгостроем. В 17-ом году начался массовый снос старых домов, а уже в 2018 на освободившихся местах стали застраивать элитные комплексы. Предполагается затронуть огромные жилые площади и переселить в новые дома более 120 тысяч человек в 2018-2022 годах. Строительство нового жилья развернулось сразу на 15 площадках в «старой» и новой Москве. А под снос попал 5171 дом — это ни много ни мало 350 тысяч. Почти миллион людей будут расселять постепенно вплоть до 2032 года. 7 из 15 новостроев появятся на местах бывших пятиэтажек.
Важно! Реновация жилья на первом этапе плана обновления жилого фонда (2017-2022 годы) обойдется стране в 300 миллиардов рублей.
Пятиэтажек больше не будет
Дома, вошедшие в программу по замене ветхого жилья:
- панельные пятиэтажки серии 1-515;
- блочные «хрущевки» серии 1-510;
- кирпичные пятиэтажные дома серии 1-511;
- дома из 2-3 этажей.
Все эти здания будут уничтожены.
В список домов, подлежащих сносу до 2022 года также попало более сотни девятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии. Они построены еще в 80-х годах прошлого столетия преимущественно из панелей.
В 2022-2022 годах сносить жилье планируется во многих районах Москвы: Черемушках (Юго-Западный округ); Щукино и Хорошево-Мневники (Северо-Запад столицы); Преображенское, Соколиная гора, Богородское, Метрогородок (Восточный административный округ). Но большие изменения ожидает Юго-Восточный Автомномный округ Москвы – один из самых старых в Москве. Здесь будет стерто с лица земли более 630 домов. «Чистку» проведут во всех его районах: В Кузьминках до 2022 года снесут 286 домов, в Люблино – 153 дома, в Лефортово – 40 хрущевок, в Выхино-Жулебино — 60 домов, а Южнопортовый лишится 27 домов.
Список домов подлежащих сносу готовили в течение 2017 года. Для определения, какие дома попадут «под раздачу», проводилось голосование – голосовали сами жильцы ветхих построек. В 2018 году правительство пересмотрело список намеченных под снос строений и внесло коррективы, вычеркнув более двухсот объектов, которые приравняли к культурной ценности. Эти здания предполагается в будущем реконструировать таким образом, чтобы они оставили на себе печать прошлых времен, но не могли представлять опасность для горожан.
Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года:
Куда идти переселенцам
Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2018 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2022 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.
Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.
Планы на 2022-2022 годы
В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники. Жители не будут себе ни в чем отказывать. Более того они станут обладателями столичных квартир, которые находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом центре города. Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2022 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!
На 2022 год власти строят и вовсе амбициозные планы – застройщики будут вводить по 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
Что касается сноса пятиэтажек, то чиновники предполагают к 2022 году произвести зачистку 1/3 подготовленной территории, что до 2032 года, во время второго этапа реализации программы реновации, будет снесено около 16 миллионов квадратных метров жилья. Если эти цифры измерять в масштабах страны, то речь идет о площади среднестатистического областного города. Масштабы действительно впечатляют, но о результатах реновации судить еще рано.
Реновация шагает по стране
Программа по замене ветхого жилья новым была воспринята с большим энтузиазмом. Вслед за Москвой перекраивать жилые районы начали власти Красноярска. Там список домов под снос, который планируется реализовать до 2022 года, состоит из 427 объектов, которые были признаны непригодными к жизни. Более 12 тысяч красноярцев до конца 2022 года должны въехать в новые квартиры.
Стройка в Красноярске развернулась нешуточная. Из федерального бюджета выделена немалая сумма с пожеланием, чтобы уже к концу 2022 года были снесены 133 многоэтажки, а жители этих домов получили ключи от новых квартир.
«Участники реновации узнают точный график переезда до конца 2022 года»
Чемпионат мира по футболу и программа реновации пятиэтажек сегодня являются одними из самых актуальных в Москве тем. Как подготовились стадионы? Были ли форс-мажоры при организации турнира? Нужны ли стадионам нормативы по парковкам? Когда все участники программы реновации узнают точный график переезда? Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
— В самом разгаре ЧМ-2018. Какие у вас впечатления? Как вы оцениваете работу транспортной инфраструктуры и московских стадионов?
— На каждом матче работает городской штаб, я работаю в его составе на всех матчах. Строители также находятся на стадионах на всякий случай, но никаких сбоев не было. Я специально приезжаю задолго до начала матча, прохожу по территории, смотрю, как гуляют люди. Всё работает на высшем уровне. Помимо стадиона «Лужники», это вспомогательные сооружения: центры обработки данных, пропускные пункты, инженерные сети, благоустройство. Такого уровня подготовки и качества работ, масштаба нигде в мире больше нет. Инспекторы FIFA признали «Лужники» лучшим стадионом по архитектуре трибун и обзору поля.
— Поступали какие-то замечания к строителям?
— Нас посещали больше 50 групп подразделений FIFA. Одна отвечает за поле, другая — за сиденья, третья — за обзор с трибун, четвертая — за освещение, пятая — за звук и т.д. Замечания минимальные, которые устранялись в кратчайшие сроки.
— Были форс-мажоры?
— Московские строители — люди опытные. Всё строительство проходило под непосредственным руководством мэра Москвы Сергея Собянина, по несколько раз в месяц он посещал стройку и анализировал ход работ. Когда мы проектировали арену, то, например, заложили дополнительное пространство для прокладки разных кабельных линий: в три раза больше, чем нужно было по проекту FIFA. На практике весь этот запас был задействован. Другой пример: нам нужно было по требованию FIFA за короткий срок поставить 300 дополнительных розеток. Это же не просто — взял и прикрутил. Нужно провода протянуть до щитков. Мы их за две ночи установили.
— В интернете есть видео, как африканские болельщики собирают мусор после матча в своем секторе. А были ли зафиксированы случаи вандализма?
— Люди разные, всякое бывает. В целом всё проходит отлично, атмосфера всем нравится. Думаю, никто не ожидал, что мы так подготовимся, полагали, что помешают санкции. Сейчас британцы и немцы не скрывают своего удивления и восхищения.
— Транспортная инфраструктура выдерживает нагрузку?
— Мы построили мощную сеть дорог, линий метро, МЦК. В дни матчей происходит пиковая нагрузка на транспорт, но в течение 20–30 минут вся площадь освобождается. Что касается стадионов, то мы проводили тесты: 7–8 минут достаточно для того, чтобы все люди вышли с трибун. Таким образом, время покидания зрителями стадиона сократилось в 10 раз.
— Как раз во время тестового матча в прошлом году болельщики жаловались на сложности с покиданием трибун после матча на стадионе «Лужники».
— Это никак не связано с конструктивными особенностями «Лужников». Я был на том матче. Спецслужбы тестировали места прохода и задержали выход с верхнего яруса на несколько десятков минут. Люди покинули стадион моментально, а верхний ярус придержали для тестирования систем безопасности. В процессе реконструкции стадиона были построены дополнительные выходы, вся инфраструктура работает отлично. Не только в Москве, но, думаю, и по всей стране так.
— Какие объекты на территории Москвы были построены непосредственно к ЧМ-2018?
— Все объекты, включая транспортные, строились для москвичей, без привязки к турниру. Построены два московских стадиона: БСА «Лужники» и «Открытие Арена». В качестве площадок для тренировок используются несколько новых футбольных полей. Получается, Москва строит физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОКи. — «Известия») для москвичей такого качества и уровня оснащенности, что они соответствуют требованиям FIFA и реально используются для тренировок национальных футбольных сборных на ЧМ.
Московское центральное кольцо с высоты птичьего полета
МЦК, дороги и метро, ТПУ «Лужники» мы строили не для чемпионата мира, а для жителей Москвы. Даже после завершения чемпионата нам должно быть хорошо, комфортно. За период с 2011 по 2025 год будет построено более 300 км наземного и подземного метро, еще тысяча километров новых дорог в разных районах города. «Зарядье» мы также строили не для ЧМ, но парк стал одним из самых популярных мест для встречи болельщиков.
— После мундиаля встанет вопрос дальнейшего использования «Лужников». Арена будет использоваться?
— Это самый сложный вопрос, поскольку клубной команды, для которой «Лужники» могли бы стать домашним стадионом, пока нет. Если она появится, будет проще. По поручению мэра будет разработан план по дальнейшему использованию стадиона. Здесь, например, кроме соревнований, можно проводить концерты. Техническое оснащение позволяет проводить самые интересные и сложные массовые мероприятия.
— Какой итоговый объем затрат по реконструкции стадиона «Лужники»?
— Стоимость работ составила 26,6 млрд рублей. Общемировая практика показывает, что из всех масштабных строительных проектов 74% имеют отставание по сроку, 64% — превышение по бюджету, а 17% вообще не доходят до завершения. Реконструкция «Лужников» входит в 10% мировых проектов за всю историю, реализованных в срок и с сохранением бюджета.
Первоначальный проект реконструкции предполагал снос здания 1956 года. Но мэр принял важное градостроительное решение — сохранить исторический фасад, который стал визитной карточкой города.
— Натуральный газон останется?
— Конечно. Это главная особенность арены.
— Как ранее писали «Известия», проект предварительного национального стандарта (ПНСТ) предполагает, что парковки возле стадионов должны вмещать количество машин, равное 15–20% зрительских мест. Как вы оцениваете предлагаемый норматив?
— Во-первых, в городской черте нет столько пространства. Во-вторых, ни один стадион мира не способен пропустить такое количество транспорта через пункты контроля. Мировая практика — блокировать подъезд автомобилей, потому что пешком люди быстрее заходят на стадион и покидают его. FIFA требует, чтобы никто на машинах не приезжал, потому что автомобили в 20 раз дольше осматриваются, чем люди: 2 тыс. машин и 40 тыс. человек. У каждого автомобиля надо проверить днище, багажник. Один человек проходит за три секунды, а машина проезжает за пять минут. Наоборот, необходимо минимизировать личный транспорт и увеличивать общественный.
— Вторая тема, которую хотелось бы обсудить, касается московской реновации. Сергей Собянин пообещал переселить 10 тыс. жителей до конца года. Сколько домов планируется подготовить под эти цели?
— Да, мэр докладывал об этом и президенту России. В этом году мы планировали передать под заселение 32 дома, уже сейчас передано 9, готовим еще 7 домов и до конца года планируем передать еще 16 домов для переселения участников программы реновации из 43 пятиэтажек.
— Сколько на сегодняшний момент готово стартовых площадок под реновацию?
— Более 230 площадок в активной фазе, больше 400 в разработке. Мы идем широким фронтом. Начнется достаточно большая волна, каждый район будет охвачен. У нас стоит задача переселить почти 1,5 млн человек по всем районам Москвы. В какой-то момент точно будет несколько тысяч площадок в работе.
— Вы планируете сделать для жителей карту, план-график, чтобы все могли посмотреть, кто, куда и когда переедет?
— Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно до конца 2022 года. Реновация проводится на всей территории Москвы. Очередность расселения зависит не от местоположения района, а от степени ветхости жилья, а также от наличия площадок для застройки. Прямо сейчас расписать на 15 лет вперед, кто куда поедет, очень сложно. Всё зависит от земельных участков, квартирографии и др. Это тяжелейшая кропотливая работа. Предыдущие 1,7 тыс. домов переселяли около 15 лет, а тут нужно выполнить объем в четыре раза больше. График скрупулезно прорабатывается. К осени уже будет понимание по первой волне. Нигде в мире такая программа за бюджетные деньги не реализуется. Это как ремонт без выезда из квартиры. Нужно расселить ветхие пятиэтажки без расширения границ города.
— Жители пятиэтажек по адресу проспект Маршала Жукова, д. 20, к. 1 и д. 22, к. 2, которые расселяются в рамках программы строительства метрополитена, жаловались членам рабочей группы по реновации на серьезные недоделки в новом доме на Карамышевской наб., д. 60. Со всеми жителями сейчас урегулирован этот вопрос?
— Замечания по всем заявлениям жильцов полностью устранены. Основным аспектом при переселении граждан явился индивидуальный подход к каждому, городом были приняты все необходимые меры по удовлетворению потребности жителей и соответствию стандартам программы реновации. Основная часть жителей переселена.
— С какими застройщиками ведете переговоры о выкупе квартир для переселенцев?
— Мы со всеми ведем переговоры. Однако надо еще предусмотреть нюансы юридического оформления. Схема выкупа тоже прорабатывается. У нас достаточно городских площадок, надо их планомерно развивать. Если на границе районов переселения есть проекты инвесторов, мы с ними тоже будем работать. Но девелоперы не в состоянии играть ключевую роль в программе реновации.
— Коммерческие помещения в домах реновации будут сдаваться в аренду или продаваться?
— Скорее всего, аренда, потому что она позволяет регулировать сферу использования объектов, чтобы, например, не открылся бар рядом с детским садиком или школой. Город регулирует наполненность жилой застройки и гармоничное соотношение количества магазинов, парикмахерских, аптек и других жизненно необходимых учреждений в соответствии с потребностями жителей.
— Могут ли появиться отдельно стоящие паркинги в рамках реновации?
— При необходимости в рамках программы реновации под домами могут быть размещены подземные паркинги на один уровень. Также на свободных участках в кварталах реновации планируется строить надземные паркинги. Окончательное решение будет определятся проектом планировки территорий.
— Отдельно стоящие паркинги будут платными?
— По-разному. В основном платные, но для льготных категорий граждан, например людей с ограниченными возможностями, могут выделяться бесплатные машино-места.
— Голландский архитектор Эрик ван Эгераат предложил модульное строительство для реновации. Как вы относитесь к модульному строительству?
— Этой идее уже около 150 лет. Хрущевки — это и есть модульное строительство, которое применялось для того, чтобы расселить людей после кровопролитной войны, уничтожившей около 20 млн человек и почти 30% жилого фонда. Это примитивная технология, мы от нее уходим. Советский Союз построил их в таком количестве, которое ни одна страна в мире представить себе не могла. Люди из землянок и бараков переехали в отдельные квартиры. Пришло время модульные пятиэтажки демонтировать, построить более современные дома. В Москве мы будем строить качественное жилье по индивидуальным проектам.
— Сегодня обсуждается программа реновации для всей страны. Насколько, на ваш взгляд, это реально осуществить, ведь регионам нужны деньги, технологии, управленческие компетенции?
— Конечно, нужно всю страну переселять из старого жилья, чтобы развивалась не только Москва, но и отдаленные города: возводить современные дома с дорогами и необходимой инфраструктурой. Жилищный норматив в Москве составляет 22 кв. м на человека, тогда как в Китае в среднем 35, в США — 62. Рост экономического благосостояния страны поможет провести реновацию жилья по всей стране.
Что касается сил и средств регионов, то в СССР индустриального жилья строилось в разы больше, чем сейчас. Не только в Москве готовили инженеров-строителей, а по всему Советскому Союзу, как и сейчас по всей России. Современные заводы, гидроэлектростанции, нефтехимические предприятия, авиационные предприятия находятся в регионах — а это источник средств для наполнения региональных бюджетов.
По реновации в Москве за три года (2019-2021) построят свыше 1,9 млн кв. м жилья
- Разместить объявление бесплатно и без регистрации по всей России не ограничено
- » События
- » Какие дома будут сносить по программе реновации в 2022-2022 году в Москве – список по районам
Описание
По инициативе Правительства Москвы стартовал новый этап публичных слушаний по программе реновации. Москвичи обсудят проекты жилых кварталов, которые планируется построить в столице в 2022 году. Более 50 домов поставлено на кадастровый учет столичным Росреестром в рамках программы реновации жилья на период 2022 – 2022 года.
«Кадастровый учет дома, де-юре, подтверждение существования объекта. Это значит, что в государственный реестр внесены все технические характеристики об объекте недвижимости. И только после этой процедуры возможна регистрация прав собственности жильцов многоквартирного дома. В рамках содействия программе реновации жилищного фонда столицы Управлением сокращены сроки учетно-регистрационных действий до 3 дней.
Столичный Росреестр тесно сотрудничает с Стройкомплексом Москвы при реализации градостроительной политики города. На кадастровый учет поставлено 50 домов общей площадью 970 тыс. кв. метров. Многое сделать еще предстоит: в ближайшие годы будет возведено 4,6 млн кв. м жилья для участников программы. И оптимизация любых административных процедур в рамках программы реновации – это положительный момент как для будущих жителей, так и для застройщиков, и для города», сообщил порталу gazeta-na-varshavke-chertanovo-severnoe.ru руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В списке на снос в Москве запланировано 5172 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года. Сейчас горожане переселяются в более чем 30 стартовых домов в семи округах – Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном, Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном. Новые квартиры получают жители более 25 старых домов. В прошлом году в Москве новоселье справили более 10 тысяч участников реновации.
В этих районах появятся многоэтажки для участников реновации
Район Бабушкинский, ул. Радужная, вл. 14-16
Район Останкинский, микрорайон 15-16, корп. 93
Район Капотня, 2-й квартал, вл. 21
Район Южнопортовый, 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
– ул. Гродненская, вл. 7-9
– ул. Красных зорь, вл. 23-25
Район Проспект Вернадского, пр-т Вернадского, вл. 75-77
Район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 31-35
Район Хорошево-Мневники, Новохорошевский пр-д, вл. 6 и вл. 24, корп. 3
В столице сейчас разрабатываются 89 проектов планировки кварталов реновации, чтобы провести публичные слушания по проектам реновации пятиэтажек в Москве в 2022 году. Как сообщили в Москомархитектуре, все они по мере готовности будут предоставлены в этом году жителям для обсуждения в разных районах Москвы. Больше всего проектов в Зюзине, Кузьминках, Северном Измайлове и Метрогородке. Первые слушания уже прошли в шести районах в трех округах. Это в Восточном округе – Ивановское и Метрогородок, в Северо-Западном – Митино и Северное Тушино, в Западном – Солнцево и Очаково-Матвеевское, информирует “Комсомольская Правда”.
Список домов по округам, которые планируется снести в 2022 году
Дежнева пр., д. 8 Серия К-7, 2 квартал
Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Будайский проезд, дом 6, корпус 2
проезд Русанова, дом 33, корпус 2
Широкая улица, дом 10, корпус 1
9-я Северная линия, дом 7
9-я Северная линия, дом 9
Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32, 2 квартал
Ленинский пр., д. 110 к.4 Серия К-7, 2 квартал
Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32, 2 квартал
Лобачевского ул., д.84 Серия II-32, 2 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 63 к.1 Серия 1605-Ам, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Ак. Павлова ул., д. 34 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 38 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 40 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 54 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 56 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ярцевская ул., д.27, к. 4 Серия I-510, 3 квартал
Ярцевская ул., д.27 к.5 Серия 1605-АМ, 3 квартал
Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ, 3 квартал
улица Лобачевского, дом 12
Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
Шелепихинская набережная, дом 26
Сосинский проезд, дом 8
Чесменская улица, дом 7
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
Шмитовский проезд, дом 46
Марксистская улица, дом 9, строение 3
Ходынская улица, дом 6
Рубцов переулок, дом 16, строение 1
улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
улица Шверника, дом 2, корпус 2
улица Гримау, дом 16
Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2
Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал
1-я Прядильная улица, дом 3
5-я Парковая улица, дом 32
Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
Шелепихинская набережная, дом 26
Сосинский проезд, дом 8
Чесменская улица, дом 7
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
Шмитовский проезд, дом 46
Марксистская улица, дом 9, строение 3
Ходынская улица, дом 6
Рубцов переулок, дом 16, строение 1
поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13
город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
город Троицк, Лесная улица, дом 5
поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2
Дома, исключенные из списка
проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
улица Циолковского, дом 5;
Лодочная улица, дом 27, строение 1;
Ставропольская улица, дом 15.
Очередность сноса ветхих домов до начала 2022 года
Согласно разработанному плану в первую очередь будет сноситься самое изношенное, а также аварийное жилье. Помимо этого будет учитываться и количество свободных площадок для застройки новых многоэтажек. Строительство современного жилья для переселения владельцев столичных «хрущевок» будет вестись одновременно в 75 столичных районах.
Очередность сноса старых домов по предварительным планам следующая:
Район Бескудниково. Здесь уже построено три новых дома, которые ждут своих жильцов. Во всем Восточном административном округе к 2022 году планируется снести 1064 жилых дома, однако в 2022 году дело ограничится, скорее всего, только домом по ул. Плющева (дом 15) и домом по ул. Кирпичной (дом 49);
Северо-Восточный административный округ к последнему кварталу 2022 года должен лишиться примерно 28 домов, которые находятся на улицах Молодцова, Дежнева, Яблочкова и на улице Полярной;
В Юго-Западном округе вначале планируется избавиться только от четырех домов по ул. Профсоюзной;
В Западном административном округе в 2022 году будет снесено 27 домов (ул. Главмосстроя, ул. Кастанаевская, ул. Лобачевского и Коштоянца, ул. Академика Павлова и Ленинский проспект);
Центральный округ будет избавлен в первую очередь от трех домов по ул. Русаковской;
Северо-Западный округ будет вначале избавлен от шести пятиэтажных «хрущевок» по ул. Генерала Карбышева, по ул. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения, сообщает портал sudovnet.ru
Более точный график сноса старых домов (пятиэтажек) и строительства новых объектов должен быть официально опубликован в декабре 2022 года. Но до конца года планируется расселить жителей как минимум 10 многоэтажек.
Источники:
http://rg.ru/2019/09/26/reg-cfo/okolo-15-tysiach-moskvichej-uzhe-poluchili-novoe-zhile-po-programme-renovacii.html
http://m.realty.newsru.com/article/10oct2018/moscow
http://renovaciya.com/zam-mera-moskvy-podelilsya-planami-po-renovatsii-na-2019-god/
http://2020-god.com/plan-snosa-pyatietazhek-v-moskve-v-2019-2020-godu/
http://iz.ru/759678/svetlana-volokhina/uchastniki-renovatcii-uznaiut-tochnyi-grafik-pereezda-do-kontca-2019-goda
http://worknet-narod.ru/soobschestvo/sobytiya/kakie-doma-bydyt-snosit-po-programme-renovacii-v-2019-2021-gody-v-moskve-spisok-po-rajonam_i11212
http://msk.newsru.com/article/30Jan2018/skidka_doplata.html
(пока оценок нет)
Загрузка...