Покупка квартиры в ипотеку в Сбербанке

Ипотека Сбербанка в Москве

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Приобретение готового жильяБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жильяБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотека по двум документамБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Строительство жилого домаБез ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Кредит на гараж или машино-местоБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Загородная недвижимостьБез ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновацииБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Военная ипотекаПодробнее
Ипотека плюс материнский капиталБез ограничений

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Рефинансирование ипотекиПодробнее
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимостиПодробнее
Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека для гослужащихБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Сбербанка в Москве

НазваниеАдресВремя работы
Дополнительный офис №9038/01823 Сбербанк г. Москва, пос. Киевский, 25А
Физ.лица: вт.—сб.: 09:00—18:00
Дополнительный офис №9038/01854 Сбербанк г. Москва, пос. Московский, шоссе Киевское, 22-й км, 4, стр. 1Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—18:00
Дополнительный офис №9038/01820 Сбербанк г. Москва, д. ЯковлевскоеФиз.лица: вт.—пт.: 09:00—16:45 сб.: 09:00—15:45 перерыв: 13:00—14:00
Дополнительный офис №9040/00622 Сбербанк Московская обл., пос. Андреевка, 16 БФиз.лица: пн.—пт.: 09:30—18:30
Дополнительный офис №9038/01521 Сбербанк г. Москва, Зеленоград, корп. 1403АФиз.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00

Взять ипотеку в Сбербанке в Москве

Ипотека в Сбербанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Сбербанка 2020 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Сбербанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 – 12000000 рублей, под 5 – 13.6 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Сбербанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека Сбербанка в Москве

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Приобретение готового жильяБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жильяБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотека по двум документамБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Строительство жилого домаБез ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Кредит на гараж или машино-местоБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Загородная недвижимостьБез ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновацииБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Военная ипотекаПодробнее
Ипотека плюс материнский капиталБез ограничений

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее
Рефинансирование ипотекиПодробнее
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимостиПодробнее
Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека для гослужащихБез ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Сбербанка в Москве

НазваниеАдресВремя работы
Дополнительный офис №9038/01823 Сбербанк г. Москва, пос. Киевский, 25А
Физ.лица: вт.—сб.: 09:00—18:00
Дополнительный офис №9038/01854 Сбербанк г. Москва, пос. Московский, шоссе Киевское, 22-й км, 4, стр. 1Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—18:00
Дополнительный офис №9038/01820 Сбербанк г. Москва, д. ЯковлевскоеФиз.лица: вт.—пт.: 09:00—16:45 сб.: 09:00—15:45 перерыв: 13:00—14:00
Дополнительный офис №9040/00622 Сбербанк Московская обл., пос. Андреевка, 16 БФиз.лица: пн.—пт.: 09:30—18:30
Дополнительный офис №9038/01521 Сбербанк г. Москва, Зеленоград, корп. 1403АФиз.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00

Взять ипотеку в Сбербанке в Москве

Ипотека в Сбербанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Сбербанка 2020 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Сбербанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 – 12000000 рублей, под 5 – 13.6 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Сбербанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?

О том, как как самостоятельно выбрать и купить квартиру на вторичном рынке, взяв ипотеку в Сбербанке, рассказывает автор проекта «О недвижимости с душой» habrealty.ru Антон Величко.

Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов:

1) определиться, где и какую квартиру вы планируете купить;

2) оперативно и качественно отобрать «свой» вариант из представленных на рынке предложений;

3) внести аванс или задаток, подготовить документы, защищающие ваши интересы;

4) проверить квартиру на юридическую чистоту;

5) выбрать безопасный способ расчета и оформить сделку.

А теперь разберем эти пункты по порядку.

Определяемся с квартирой

Ранее Сбербанк предоставлял одобренным заемщикам три месяца на поиск подходящего для покупки жилья. А в настоящее время уже два. И за это время нужно выполнить все пять пунктов, которые я перечислил выше.

Уменьшение срока, который дает банк, негативно сказывается на безопасности сделки, ведь мало найти подходящий объект — важно выявить его юридическую чистоту. От этого зависит, насколько вы рискуете остаться без квартиры и денег.

Помните два важных нюанса:

  1. Как только вы подали в Сбербанк заявление и документы на одобрение кредита — сразу определяйтесь с желаемыми параметрами квартиры, то есть вашего «хочу».
  2. Не забывайте о требованиях, которые банк предъявляет к одобряемым объектам, и примерной сумме одобряемого ипотечного кредита. Это ваше «могу».

Баланс между «хочу» и «могу» определяет, сколько времени вы потратите на поиск квартиры и сколько останется на проверку документов и оформление сделки.

Если вы не определитесь с параметрами квартиры сразу, то придется корректировать свои «хочу» и «могу» в процессе поиска, обзвона и просмотров квартир. Но чем больше вы тратите времени на этом этапе, тем меньше его остается, чтобы проверить продавца и квартиру, а следовательно, обезопасить себя при проведении сделки.

Оперативно и качественно отбираем «свой» вариант

Для того чтобы найти «свою» квартиру в большом количестве предложений, необходимо:

  • выбрать все варианты, подходящие по цене и в желаемом районе,;прозвонить и выяснить, являются ли они реальными, находятся ли они в продаже и подходят ли под ваши условия и условия банка;
  • назначить просмотры и просмотреть все варианты;
  • зафиксировать информацию и выбрать два-три лучших объекта.

Правильно провести обзвон по объявлениям — значит сэкономить драгоценное время. Во-первых, уже по телефону вы должны отсеять лоты, дубли и «утки» от агентств недвижимости. Во-вторых — выяснить, подходит ли вам квартира. Для этого запишите все требования к квартире и задавайте вопросы-фильтры. Также выясните обстоятельства продажи каждой квартиры.

Какие квартиры вам не подойдут:

  • состояние непригодно для жизни,
  • документы не готовы для сделки,
  • собственники морально не готовы к продаже квартиры,
  • квартира не подходит под условия банка,
  • требуется «обмен» с нереальным разменом (продавцы хотят продать вам квартиру, а себе купить другую, но денег у них не хватает и брать неоткуда).

В итоге телефонные разговоры будут довольно долгими и подробными, но они сильно сэкономят вам время для следующих этапов покупки.

Вносим аванс и задаток

Уже при внесении аванса или задатка оговариваются почти все нюансы по предстоящей сделке и интересы сторон. Не бойтесь отстаивать свои интересы!

Все, что вы укажете и предусмотрите в документах, которые составляются и подписываются при внесении задатка или аванса, обеспечит безопасность вашей покупки даже после того, как вы станете собственником.

Поэтому на данном этапе нужно подключить грамотного юриста, который специализируется именно на сделках с недвижимостью.

Проверяем юридическую чистоту квартиры

Если на этапе отбора вариантов вы все сделали правильно, то у вас осталось достаточно времени, чтобы спокойно и подробно проверить документы на приобретаемую вами квартиру.

При внесении задатка или аванса, а может быть, и раньше вам предоставят копии документов на квартиру. На основании документально подтвержденной информации о недвижимости необходимо определить возможные причины, по которым сделку могут признать недействительной.

Это довольно кропотливый процесс, и желательно, чтобы им занимался специалист. Поэтому доверьте эту работу компетентному юристу.

Нужно помнить, что проверка юридической чистоты квартиры не гарантирует, что покупка будет полностью безопасной, а лишь определяет перечень рисков при покупке квартиры.

Именно поэтому я упомянул, что в процессе отбора квартир у вас должно быть несколько объектов для покупки. Если по одному из них риски окажутся высоки, вы проверьте и купите другой.

Выбираем безопасный способ расчетов и оформляем сделку

И вот вы подошли к оформлению сделки. Здесь важно выбрать способ расчета с продавцом. Все зависит от доверия между вами. Чаще всего выбирают расчет через банковскую ячейку в том же банке, где вам одобряют кредит.

Здесь важно предусмотреть условия, при которых продавец получит доступ к деньгам. Поэтому внимательно читайте договор банковской ячейки и предусмотрите порядок действий на случай, если сделка будет приостановлена или не состоится.

Источники:
http://mainfin.ru/bank/sberbank/mortgage/moskva
http://www.domofond.ru/statya/kak_kupit_vtorichnuyu_kvartiru_cherez_sberbank/4385
http://programmadom.ru/news/lizing-nedvizhimosti-alternativy-ipoteki/

Ссылка на основную публикацию