Ипотека Сбербанка в Москве
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Ипотечный кредит Приобретение готового жилья | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотека по двум документам | Без ограничений Паспорт + 2 документа Без справки о доходах Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Строительство жилого дома | Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Кредит на гараж или машино-место | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Загородная недвижимость | Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновации | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Военная ипотека | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотека плюс материнский капитал | Без ограничений Паспорт + 1 документ Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Рефинансирование ипотеки | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми |
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека для гослужащих | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Без справки о доходах Возраст от 25 до 45 лет Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 75 лет | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 65 лет Отделения Сбербанка в Москве
| Физ.лица: вт.—сб.: 09:00—18:00 | |||||
| Дополнительный офис №9038/01854 Сбербанк | г. Москва, пос. Московский, шоссе Киевское, 22-й км, 4, стр. 1 | Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—18:00 | |||||||
| Дополнительный офис №9038/01820 Сбербанк | г. Москва, д. Яковлевское | Физ.лица: вт.—пт.: 09:00—16:45 сб.: 09:00—15:45 перерыв: 13:00—14:00 | |||||||
| Дополнительный офис №9040/00622 Сбербанк | Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б | Физ.лица: пн.—пт.: 09:30—18:30 | |||||||
| Дополнительный офис №9038/01521 Сбербанк | г. Москва, Зеленоград, корп. 1403А | Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00 |
Взять ипотеку в Сбербанке в Москве
Ипотека в Сбербанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Сбербанка 2022 в Москве:
- военная;
- с привлечением материнского капитала;
- для вкладчиков и зарплатных клиентов.
Сбербанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 – 12000000 рублей, под 5 – 13.6 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Сбербанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.
Ипотека Сбербанка в Москве
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| | Ипотечный кредит Приобретение готового жилья | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья | Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотека по двум документам | Без ограничений Паспорт + 2 документа Без справки о доходах Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Строительство жилого дома | Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Кредит на гараж или машино-место | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Загородная недвижимость | Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновации | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Военная ипотека | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотека плюс материнский капитал | Без ограничений Паспорт + 1 документ Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||
| | Рефинансирование ипотеки | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| | Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми |
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека для гослужащих | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Без справки о доходах Возраст от 25 до 45 лет Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 75 лет | Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 65 лет Отделения Сбербанка в Москве
| Физ.лица: вт.—сб.: 09:00—18:00 | |||||
| Дополнительный офис №9038/01854 Сбербанк | г. Москва, пос. Московский, шоссе Киевское, 22-й км, 4, стр. 1 | Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—18:00 | |||||||
| Дополнительный офис №9038/01820 Сбербанк | г. Москва, д. Яковлевское | Физ.лица: вт.—пт.: 09:00—16:45 сб.: 09:00—15:45 перерыв: 13:00—14:00 | |||||||
| Дополнительный офис №9040/00622 Сбербанк | Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б | Физ.лица: пн.—пт.: 09:30—18:30 | |||||||
| Дополнительный офис №9038/01521 Сбербанк | г. Москва, Зеленоград, корп. 1403А | Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00 |
Взять ипотеку в Сбербанке в Москве
Ипотека в Сбербанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Сбербанка 2022 в Москве:
- военная;
- с привлечением материнского капитала;
- для вкладчиков и зарплатных клиентов.
Сбербанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 – 12000000 рублей, под 5 – 13.6 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Сбербанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.
Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?
О том, как как самостоятельно выбрать и купить квартиру на вторичном рынке, взяв ипотеку в Сбербанке, рассказывает автор проекта «О недвижимости с душой» habrealty.ru Антон Величко.
Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов:
1) определиться, где и какую квартиру вы планируете купить;
2) оперативно и качественно отобрать «свой» вариант из представленных на рынке предложений;
3) внести аванс или задаток, подготовить документы, защищающие ваши интересы;
4) проверить квартиру на юридическую чистоту;
5) выбрать безопасный способ расчета и оформить сделку.
А теперь разберем эти пункты по порядку.
Определяемся с квартирой
Ранее Сбербанк предоставлял одобренным заемщикам три месяца на поиск подходящего для покупки жилья. А в настоящее время уже два. И за это время нужно выполнить все пять пунктов, которые я перечислил выше.
Уменьшение срока, который дает банк, негативно сказывается на безопасности сделки, ведь мало найти подходящий объект — важно выявить его юридическую чистоту. От этого зависит, насколько вы рискуете остаться без квартиры и денег.
Помните два важных нюанса:
- Как только вы подали в Сбербанк заявление и документы на одобрение кредита — сразу определяйтесь с желаемыми параметрами квартиры, то есть вашего «хочу».
- Не забывайте о требованиях, которые банк предъявляет к одобряемым объектам, и примерной сумме одобряемого ипотечного кредита. Это ваше «могу».
Баланс между «хочу» и «могу» определяет, сколько времени вы потратите на поиск квартиры и сколько останется на проверку документов и оформление сделки.
Если вы не определитесь с параметрами квартиры сразу, то придется корректировать свои «хочу» и «могу» в процессе поиска, обзвона и просмотров квартир. Но чем больше вы тратите времени на этом этапе, тем меньше его остается, чтобы проверить продавца и квартиру, а следовательно, обезопасить себя при проведении сделки.
Оперативно и качественно отбираем «свой» вариант
Для того чтобы найти «свою» квартиру в большом количестве предложений, необходимо:
- выбрать все варианты, подходящие по цене и в желаемом районе,;прозвонить и выяснить, являются ли они реальными, находятся ли они в продаже и подходят ли под ваши условия и условия банка;
- назначить просмотры и просмотреть все варианты;
- зафиксировать информацию и выбрать два-три лучших объекта.
Правильно провести обзвон по объявлениям — значит сэкономить драгоценное время. Во-первых, уже по телефону вы должны отсеять лоты, дубли и «утки» от агентств недвижимости. Во-вторых — выяснить, подходит ли вам квартира. Для этого запишите все требования к квартире и задавайте вопросы-фильтры. Также выясните обстоятельства продажи каждой квартиры.
Какие квартиры вам не подойдут:
- состояние непригодно для жизни,
- документы не готовы для сделки,
- собственники морально не готовы к продаже квартиры,
- квартира не подходит под условия банка,
- требуется «обмен» с нереальным разменом (продавцы хотят продать вам квартиру, а себе купить другую, но денег у них не хватает и брать неоткуда).
В итоге телефонные разговоры будут довольно долгими и подробными, но они сильно сэкономят вам время для следующих этапов покупки.
Вносим аванс и задаток
Уже при внесении аванса или задатка оговариваются почти все нюансы по предстоящей сделке и интересы сторон. Не бойтесь отстаивать свои интересы!
Все, что вы укажете и предусмотрите в документах, которые составляются и подписываются при внесении задатка или аванса, обеспечит безопасность вашей покупки даже после того, как вы станете собственником.
Поэтому на данном этапе нужно подключить грамотного юриста, который специализируется именно на сделках с недвижимостью.
Проверяем юридическую чистоту квартиры
Если на этапе отбора вариантов вы все сделали правильно, то у вас осталось достаточно времени, чтобы спокойно и подробно проверить документы на приобретаемую вами квартиру.
При внесении задатка или аванса, а может быть, и раньше вам предоставят копии документов на квартиру. На основании документально подтвержденной информации о недвижимости необходимо определить возможные причины, по которым сделку могут признать недействительной.
Это довольно кропотливый процесс, и желательно, чтобы им занимался специалист. Поэтому доверьте эту работу компетентному юристу.
Нужно помнить, что проверка юридической чистоты квартиры не гарантирует, что покупка будет полностью безопасной, а лишь определяет перечень рисков при покупке квартиры.
Именно поэтому я упомянул, что в процессе отбора квартир у вас должно быть несколько объектов для покупки. Если по одному из них риски окажутся высоки, вы проверьте и купите другой.
Выбираем безопасный способ расчетов и оформляем сделку
И вот вы подошли к оформлению сделки. Здесь важно выбрать способ расчета с продавцом. Все зависит от доверия между вами. Чаще всего выбирают расчет через банковскую ячейку в том же банке, где вам одобряют кредит.
Здесь важно предусмотреть условия, при которых продавец получит доступ к деньгам. Поэтому внимательно читайте договор банковской ячейки и предусмотрите порядок действий на случай, если сделка будет приостановлена или не состоится.
Источники:
http://mainfin.ru/bank/sberbank/mortgage/moskva
http://www.domofond.ru/statya/kak_kupit_vtorichnuyu_kvartiru_cherez_sberbank/4385
http://programmadom.ru/news/lizing-nedvizhimosti-alternativy-ipoteki/
(пока оценок нет)
Загрузка...