Проект реновации Проспекта Вернадского будет закончен в 2020 году

Проект реновации проспект Вернадского Кв. 32-33, 34-35

Проект реновации Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов под реновацию.

Фото: «Мастерс план» + Bofill

Концепция реновации на Проспекте Вернадского от компании “Мастерс план” и Испанского бюро Bofill Arquitectura

Концепция бюро «Мастерс план» и Bofill предполагает организацию базовой структуры урбан-блоков, повышающей связность городской ткани, и создание системы общественных и приватных пространств. Архитекторы разработали систему открытых урбан-блоков, которые образуют приватное пространство.

В рамках каждого блока жители сами определяют отношение между жильем и коммерческой функцией, пространствами озеленения и транзита. Проект сохраняет существующие здания, в первую очередь школы и детские сады, вместимость которых после реконструкции вырастет вдвое.

Видео Интервью с директором Юлией Зубарик

В нашем проекте по просьбам жителей планируется строительство спортивного центра районного значения у метро «Проспект Вернадского» и художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.

Согласно проекту реновации высота домов в районе не превысит девяти этажей, возможно строительство домов высотой в 14 этажей.

При проектировании проводились общественные слушания с жителями. Они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом. В проекте есть вариант создания велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.

Будут созданы новые дороги, новые зелёные пешеходные зоны. Соотношение жилых и не жилых зданий 70%/30%.

В рамках проекта будут построены 6 школ и 12 детских садов. Будет снесено 58 домов, которые составляют 30% от площади района Проспект Вернадского.

Сроки реализации проекта 10 лет и включают в себя 4 волны переселения. Новые дома будут строиться по концепции “двор без машины”. Это очень важный современный тренд в градостроительстве.

Начался переезд жителей дома в районе Проспект Вернадского в рамках программы реновации

24 сентября, 13:17

Поделиться в социальных сетях:

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Евгений Самарин

В районе Проспект Вернадского началось переселение дома 60 на улице Лобачевского по программе реновации, сообщает портал мэра и правительства Москвы.

Это уже десятая пятиэтажка, участвующая в программе реновации в районе. Жители переедут в новостройки (дома 54, 56 и 58) на проспекте Вернадского.

Руководитель департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что накануне было отправлено 40 писем с предложениями равнозначных квартир.

Также в доме 54 заработал Центр информирования граждан. Там жители могут оформить согласие на переезд.

Накануне началось расселение жителей двух домов по программе реновации в Бескудниковском районе.

Жители дома 48, корпусов 1 и 3, на Бескудниковском бульваре переезжают в новостройку на Дмитровском шоссе, дом 70, и в дома, ранее сданные по программе реновации.

Поделиться в социальных сетях:

© 2012 – 2020

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция – АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. Тел.: +7 (495) 728-73-81. Почта: m24@m24.ru.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют – ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Проект реновации Проспекта Вернадского будет закончен в 2020 году

Проект реновации кварталов в районе Проспект Вернадского доработают в 2020 г.

Проект планировки территории экспериментальной площадки реновации в районе Проспект Вернадского доработают в 2020 г. с учетом результатов публичных слушаний. . . . . .

“В настоящее время проект планировки разрабатывается, он будет доработан по итогам публичных слушаний в 2020 г., где жители района Проспект Вернадского смогут оставить свои мнения” , – сказала Ю.Зубарик.

Концепция затрагивает кварталы 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка – 126,4 га.

26 сентября стали известны имена победителей международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилфонда столицы. Победителями стали: Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura, S. . . . . .

Проект реновации кварталов Проспекта Вернадского доработают в 2020 г. (интервью)

. . . . . Среди победителей – градостроительное бюро Master’s Plan (площадка реновации в районе Проспект Вернадского). О том, какие пожелания местных жителей уже учли архитекторы при разработке проекта, а также о том, над какими еще площадками реновации будет работать Master’s Plan, рассказала в интервью корреспонденту Агентства городских новостей “ Москва ” Чингизу Бурнашеву основатель бюро Юлия Зубарик.

Ч.Бурнашев (Ч.Б.): Ранее проводились общественные обсуждения конкурсных концепций. Будет ли архитектурное бюро в дальнейшем вести диалог с жителями района и дорабатывать свою концепцию с учетом их мнения?

Ю.Зубарик (Ю.З.): Да, конечно, это были предварительные общественные обсуждения для того, чтобы выявить победителей конкурса. В 2020 г. планируется проведение публичных слушаний в соответствии с градостроительным кодексом Москвы по всем кварталам в рамках реновации.

Ч.Б.: Какие пожелания жителей планируется учесть при доработке проекта? Будут ли дополнительные объекты социальной инфраструктуры или какие-либо другие объекты?

Ю.З.: Необходимо отметить, что самое распространенное пожелание жителей – это невысокая этажность, а также безбарьерные доступы в подъезды. Мы выдерживаем все эти требования, прислушиваемся к пожеланиям жителей. В нашем проекте реновации кварталов в районе Проспект Вернадского этажность составляет не более девяти этажей, с незначительными доминантами в 14 этажей. Все входы в подъезды расположены на уровне земли. В проекте планировки просчитывается проектное население и при необходимости мы добавляем дополнительную инфраструктуру в проект. Так, у нас на проспекте Вернадского появятся школы и детские сады. . . . . .

Ч.Б.: Разработан ли уже проект планировки территории?

Ч.Б.: Какие места, по вашему мнению, могут стать точками притяжения в квартале? Будете создавать новые пешеходные связи?

Ю.З.: Местом притяжения в нашем проекте является площадь у станции метро “ Проспект Вернадского ” и площадь напротив МГИМО (Московский государственный институт международных отношений – прим. Агентства “Москва”). Также проектом предполагается создание двух дополнительных внеуличных пешеходных переходов через проспект Вернадского, несколько пешеходных переходов через ул. Удальцова.

Ч.Б.: Планируется ли создание велосипедных маршрутов?

Ю.З.: Создание веломаршрутов – важная составляющая городских проектов. В нашем проекте мы заложили создание велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.

Ч.Б.: Планируется ли создание объектов культуры или спортивных объектов?

Ю.З.: В нашем проекте по просьбам жителей планируется создание спортивного центра районного значения у станции метро “ Проспект Вернадского ” , строительство художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.

Ч.Б.: Каким образом бюро будет в дальнейшем сотрудничать с городом в ходе реализации проекта? Будет ли осуществляться авторский надзор?

Ю.З.: Сейчас при разработке проекта планировки мы очень плотно сотрудничаем с городом, основные наши согласовательные органы – Москомархитектура (столичный комитет по архитектуре и градостроительству – прим. Агентства “Москва”) которая отвечает за внешний облик и архитектурное оформление кварталов, и префектура округа, которая транслирует пожелания жителей по корректировке проекта. Авторский надзор, безусловно, осуществляться будет.

Ч.Б.: В Москомархитектуре сообщали, что победители будут привлекаться к работе над другими площадками реновации в качестве кураторов. К работе над какими площадками будет привлекаться ваше бюро?

Ю.З.: Да, это действительно так. Надо отдать должное Москомархитектуре и городским властям. Всем участникам-финалистам архитектурного конкурса предложили участвовать в конкурсах на разработку проектов реновации в различных районах Москвы. Например, наше бюро выиграло шесть тендеров на разработку градостроительного кода двух проектов района Гольяново (ВАО), района Люблино (ЮВАО), района Западное Дегунино (САО), Щербинка (ТиНАО), Черемушки (ЮЗАО).

Ч.Б.: Сообщалось, что сейчас архитекторы совместно работают над разработкой так называемого градостроительного кода кварталов реновации. Что это за работа, какие составляющие этого кода уже определены?

Ю.З.: Наша задача в рамках разработки проекта планировки – это разработка градостроительного кода. Хочется отметить, что к разработке проекта планировки привлекаются не только мы, архитекторы, но и государственные
градостроительные институты, ГАУ “Институт Генплана Москвы”, ГлавАПУ (Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры – прим. Агентства “Москва”) и Градплан (Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы – прим. Агентства “Москва”). Градостроительный код – это некий свод правил о том, какие должны быть дома, какой этажности, какой планировки (под каждую определенную квартиру разрабатывается новая планировка с увеличенной площадью), какие должны быть входные группы и фасады. Все это укладывается в градостроительный код.

Ч.Б.: Будут ли определенные требования к архитектуре зданий, к фасадам? Значит ли это, что кварталы реновации, не попавшие в конкурс, будут типовыми?

Ю.З.: Требования к архитектуре зданий и фасадам, которые разрабатываются нами, прописываются в градостроительном коде. У нас нет типовых кварталов, мы не разрабатываем такие. Каждый квартал мы делаем индивидуально под морфотип района и окружающей застройки.

Ч.Б.: Кроме проектов кварталов реновации вы работаете сейчас над другими проектами комплексного освоения территории? Например, над проектами реорганизации промзон?

Ю.З.: Сегодня освоение промзон находится в центре пристального внимания девелоперов и градостроителей. В первую очередь по причинам дефицита свободной земли в крупных городах, когда подобные зоны – зачастую единственная точка роста для развития. Планируемая для редевелопмента закрытая территория бывшего Первого Московского приборостроительного завода им. В.Казакова площадью 12 га расположена между Кутузовским проспектом и берегом Москвы-реки.

Развитие территории завода очень важно для города из-за своего расположения, здесь находится центр активности города. Одна из целей проекта – добиться связанности общественной зоны вдоль Кутузовского проспекта из реки, что позволит качественно улучшить городскую среду в этом месте. Проект планировки сейчас находится на стадии утверждения. Сейчас застройщиком завода им. В.Казакова ведется активное проектирование в консорциуме с японской компаний Kengo Kumo, АБ “ Остоженка ” и нашим бюро.

Спортивный центр и художественную школу могут создать при реновации кварталов района Проспект Вернадского

Спортивный центр и художественная школа могут появиться в кварталах района Проспект Вернадского. . . . . .

Она отметила, что в проекте реновации кварталов района Проспект Вернадского этажность домов составит не более девяти этажей, также возможно строительство домов высотой в 14 этажей. В рамках проекта планируется создать новые школы, детские сады, поликлинику. . . . . .

Градостроительный код разработают для площадок реновации в Москве

Градостроительный код будет разработан при создании проекта планировки площадок реновации в столице, сообщила основатель архитектурного бюро Master’s Plan Юлия Зубарик.

“Это некий свод правил о том, какие должны быть дома, какой этажности, какой планировки – под каждую определенную квартиру разрабатывается новая планировка с увеличенной площадью, какие должны быть входные группы и фасады. . . . . . Зубарик в интервью АГН “ Москва ” .

район Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura, S.L., ООО “Мастер’c план”,
район Головинский – “Архитектурное бюро Асадова”,
район Хорошево-Мневники – Nikken Sekkei, UNK Project,
район Кузьминки – SPEECH
район Царицыно – АБ “Сергей Скуратов Architects”

Мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.

Уже утвержден адресный список из 295 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,8 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

37 домов уже построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.

Новый велосипедный маршрут могут создать на западе Москвы в рамках реновации района Проспект Вернадского

Новый веломаршрут могут создать на западе столицы в рамках реновации района Проспект Вернадского. . . . . .

Спорткомплекс и художественная школа появятся при реновации района Проспект Вернадского

Спортивный центр и художественную школу планируется создать при реновации района Проспект Вернадского, сообщила основатель градостроительного бюро Master’s Plan (авторы концепции) Юлия Зубарик.

Здесь планируется построить новые школы, детские сады, поликлинику. . . . . .

Жителям района Проспект Вернадского подробно рассказали о концепции проекта реновации района

Главная / Новости / Жителям района Проспект Вернадского подробно рассказали о концепции проекта реновации района

Жителям района Проспект Вернадского подробно рассказали о концепции проекта реновации района

По инициативе председателя Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации Александра Козлова в Территориальном центре социального обслуживания (ТЦСО) района Проспект Вернадского состоялась встреча жителей с руководителем градостроительного бюро MASTER`S PLAN Юлией Зубарик. Проект именно этой компании стал победителем архитектурного конкурса по пяти экспериментальным площадкам реновации.

Ранее более 1,5 тыс. жителей района обратились с коллективным письмом к Александру Козлову по поводу концепции проекта реновации в районе, и ему удалось организовать встречу с проектировщиками. Зал ТЦСО с трудом вместил почти триста человек, пожелавших подробно узнать о том, что ждёт район в ходе реализации Программы реновации.

Юлия Зубарик, выступившая перед жителями, активистами и старшими по домам, рассказала о концепции.

Как отметил глава Общественного штаба по итогам встречи, «большим разочарованием стало отсутствие макета. Некоторые, узнав об этом,попросту покинули зал. Но, тем не менее, оставшиеся смогли получить вполне конкретные ответы на свои вопросы».

«Концепция благодаря активности жителей предусматривает увеличение машиномест, реконструкцию существующей поликлиники с увеличением ее суточной пропускной способности, увеличение зелёных зон, новый ФОК и даже средняя этажность не изменится», — сообщил Александр Козлов.

Помимо вопросов люди высказали и свои идеи по доработке концепции проекта.

«…Поступили предложения жителей по увеличению расстояния между домами по улице Коштоянца и строительстве нового здания полиции. Будет проработан и вопрос переноса снегоплавильных пунктов по адресам Лобачевского, вл.3 и вл. 5 за пределы района», — рассказал председатель Общественного штаба.

Он напомнил, что уже в декабре 2020 года жители узнают сроки переселения своего дома.

«Встреча закончилась, а работа нет. Уже в декабре жители узнают сроки переселения своего дома. А мы будем продолжать отстаивать ваши интересы!» — заключил Козлов.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

В сентябре 2018 г. стали известны победители международного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилфонда столицы. Среди победителей – градостроительное бюро Master’s Plan (площадка реновации в районе Проспект Вернадского).

О том, какие пожелания местных жителей уже учли архитекторы при разработке проекта, а также о том, над какими еще площадками реновации будет работать Master’s Plan, рассказала в интервью корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Чингизу Бурнашеву основатель бюро Юлия Зубарик.

– Ранее проводились общественные обсуждения конкурсных концепций. Будет ли архитектурное бюро в дальнейшем вести диалог с жителями района и дорабатывать свою концепцию с учетом их мнения?

– Да, конечно, это были предварительные общественные обсуждения для того, чтобы выявить победителей конкурса. В 2020 г. планируется проведение публичных слушаний в соответствии с градостроительным кодексом Москвы по всем кварталам в рамках реновации.

– Какие пожелания жителей планируется учесть при доработке проекта? Будут ли дополнительные объекты социальной инфраструктуры или какие-либо другие объекты?

– Необходимо отметить, что самое распространенное пожелание жителей – это невысокая этажность, а также безбарьерные доступы в подъезды. Мы выдерживаем все эти требования, прислушиваемся к пожеланиям жителей. В нашем проекте реновации кварталов в районе Проспект Вернадского этажность составляет не более девяти этажей, с незначительными доминантами в 14 этажей. Все входы в подъезды расположены на уровне земли. В проекте планировки просчитывается проектное население и при необходимости мы добавляем дополнительную инфраструктуру в проект. Так, у нас на проспекте Вернадского появятся школы и детские сады. Когда у нас были предварительные обсуждения с жителями, они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом.

– Разработан ли уже проект планировки территории?

– В настоящее время проект планировки разрабатывается, он будет доработан по итогам публичных слушаний в 2020 г., где жители района Проспект Вернадского смогут оставить свои мнения.

– Какие места, по вашему мнению, могут стать точками притяжения в квартале? Будете создавать новые пешеходные связи?

– Местом притяжения в нашем проекте является площадь у станции метро «Проспект Вернадского» и площадь напротив МГИМО (Московский государственный институт международных отношений – прим. Агентства «Москва»). Также проектом предполагается создание двух дополнительных внеуличных пешеходных переходов через проспект Вернадского, несколько пешеходных переходов через ул. Удальцова.

– Планируется ли создание велосипедных маршрутов?

– Создание веломаршрутов – важная составляющая городских проектов. В нашем проекте мы заложили создание велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.

– Планируется ли создание объектов культуры или спортивных объектов?

– В нашем проекте по просьбам жителей планируется создание спортивного центра районного значения у станции метро «Проспект Вернадского», строительство художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.

– Каким образом бюро будет в дальнейшем сотрудничать с городом в ходе реализации проекта? Будет ли осуществляться авторский надзор?

– Сейчас при разработке проекта планировки мы очень плотно сотрудничаем с городом, основные наши согласовательные органы – Москомархитектура (столичный комитет по архитектуре и градостроительству – прим. Агентства «Москва») которая отвечает за внешний облик и архитектурное оформление кварталов, и префектура округа, которая транслирует пожелания жителей по корректировке проекта. Авторский надзор, безусловно, осуществляться будет.

– В Москомархитектуре сообщали, что победители будут привлекаться к работе над другими площадками реновации в качестве кураторов. К работе над какими площадками будет привлекаться ваше бюро?

– Да, это действительно так. Надо отдать должное Москомархитектуре и городским властям. Всем участникам-финалистам архитектурного конкурса предложили участвовать в конкурсах на разработку проектов реновации в различных районах Москвы. Например, наше бюро выиграло шесть тендеров на разработку градостроительного кода двух проектов района Гольяново (ВАО), района Люблино (ЮВАО), района Западное Дегунино (САО), Щербинка (ТиНАО), Черемушки (ЮЗАО).

– Сообщалось, что сейчас архитекторы совместно работают над разработкой так называемого градостроительного кода кварталов реновации. Что это за работа, какие составляющие этого кода уже определены?

– Наша задача в рамках разработки проекта планировки – это разработка градостроительного кода. Хочется отметить, что к разработке проекта планировки привлекаются не только мы, архитекторы, но и государственные градостроительные институты, ГАУ «Институт Генплана Москвы», ГлавАПУ (Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры – прим. Агентства «Москва») и Градплан (Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы – прим. Агентства «Москва»). Градостроительный код – это некий свод правил о том, какие должны быть дома, какой этажности, какой планировки (под каждую определенную квартиру разрабатывается новая планировка с увеличенной площадью), какие должны быть входные группы и фасады. Все это укладывается в градостроительный код.

– Будут ли определенные требования к архитектуре зданий, к фасадам? Значит ли это, что кварталы реновации, не попавшие в конкурс, будут типовыми?

– Требования к архитектуре зданий и фасадам, которые разрабатываются нами, прописываются в градостроительном коде. У нас нет типовых кварталов, мы не разрабатываем такие. Каждый квартал мы делаем индивидуально под морфотип района и окружающей застройки.

– Кроме проектов кварталов реновации вы работаете сейчас над другими проектами комплексного освоения территории? Например, над проектами реорганизации промзон?

– Сегодня освоение промзон находится в центре пристального внимания девелоперов и градостроителей. В первую очередь по причинам дефицита свободной земли в крупных городах, когда подобные зоны – зачастую единственная точка роста для развития. Планируемая для редевелопмента закрытая территория бывшего Первого Московского приборостроительного завода им. В. Казакова площадью 12 га расположена между Кутузовским проспектом и берегом Москвы-реки.

Развитие территории завода очень важно для города из-за своего расположения, здесь находится центр активности города. Одна из целей проекта – добиться связанности общественной зоны вдоль Кутузовского проспекта из реки, что позволит качественно улучшить городскую среду в этом месте. Проект планировки сейчас находится на стадии утверждения. Сейчас застройщиком завода им. В. Казакова ведется активное проектирование в консорциуме с японской компаний Kengo Kumo, АБ «Остоженка» и нашим бюро.

Проект реновации кварталов Проспекта Вернадского доработают в 2020 году

В сентябре 2018 г. стали известны победители международного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилфонда столицы. Среди победителей – градостроительное бюро Master’s Plan (площадка реновации в районе Проспект Вернадского).

О том, какие пожелания местных жителей уже учли архитекторы при разработке проекта, а также о том, над какими еще площадками реновации будет работать Master’s Plan, рассказала в интервью корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Чингизу Бурнашеву основатель бюро Юлия Зубарик.

– Ранее проводились общественные обсуждения конкурсных концепций. Будет ли архитектурное бюро в дальнейшем вести диалог с жителями района и дорабатывать свою концепцию с учетом их мнения?

– Да, конечно, это были предварительные общественные обсуждения для того, чтобы выявить победителей конкурса. В 2020 г. планируется проведение публичных слушаний в соответствии с градостроительным кодексом Москвы по всем кварталам в рамках реновации.

– Какие пожелания жителей планируется учесть при доработке проекта? Будут ли дополнительные объекты социальной инфраструктуры или какие-либо другие объекты?

– Необходимо отметить, что самое распространенное пожелание жителей – это невысокая этажность, а также безбарьерные доступы в подъезды. Мы выдерживаем все эти требования, прислушиваемся к пожеланиям жителей. В нашем проекте реновации кварталов в районе Проспект Вернадского этажность составляет не более девяти этажей, с незначительными доминантами в 14 этажей. Все входы в подъезды расположены на уровне земли. В проекте планировки просчитывается проектное население и при необходимости мы добавляем дополнительную инфраструктуру в проект. Так, у нас на проспекте Вернадского появятся школы и детские сады. Когда у нас были предварительные обсуждения с жителями, они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом.

– Разработан ли уже проект планировки территории?

– В настоящее время проект планировки разрабатывается, он будет доработан по итогам публичных слушаний в 2020 г., где жители района Проспект Вернадского смогут оставить свои мнения.

– Какие места, по вашему мнению, могут стать точками притяжения в квартале? Будете создавать новые пешеходные связи?

– Местом притяжения в нашем проекте является площадь у станции метро «Проспект Вернадского» и площадь напротив МГИМО (Московский государственный институт международных отношений – прим. Агентства «Москва»). Также проектом предполагается создание двух дополнительных внеуличных пешеходных переходов через проспект Вернадского, несколько пешеходных переходов через ул. Удальцова.

– Планируется ли создание велосипедных маршрутов?

– Создание веломаршрутов – важная составляющая городских проектов. В нашем проекте мы заложили создание велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.

– Планируется ли создание объектов культуры или спортивных объектов?

– В нашем проекте по просьбам жителей планируется создание спортивного центра районного значения у станции метро «Проспект Вернадского», строительство художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.

– Каким образом бюро будет в дальнейшем сотрудничать с городом в ходе реализации проекта? Будет ли осуществляться авторский надзор?

– Сейчас при разработке проекта планировки мы очень плотно сотрудничаем с городом, основные наши согласовательные органы – Москомархитектура (столичный комитет по архитектуре и градостроительству – прим. Агентства «Москва») которая отвечает за внешний облик и архитектурное оформление кварталов, и префектура округа, которая транслирует пожелания жителей по корректировке проекта. Авторский надзор, безусловно, осуществляться будет.

– В Москомархитектуре сообщали, что победители будут привлекаться к работе над другими площадками реновации в качестве кураторов. К работе над какими площадками будет привлекаться ваше бюро?

– Да, это действительно так. Надо отдать должное Москомархитектуре и городским властям. Всем участникам-финалистам архитектурного конкурса предложили участвовать в конкурсах на разработку проектов реновации в различных районах Москвы. Например, наше бюро выиграло шесть тендеров на разработку градостроительного кода двух проектов района Гольяново (ВАО), района Люблино (ЮВАО), района Западное Дегунино (САО), Щербинка (ТиНАО), Черемушки (ЮЗАО).

– Сообщалось, что сейчас архитекторы совместно работают над разработкой так называемого градостроительного кода кварталов реновации. Что это за работа, какие составляющие этого кода уже определены?

– Наша задача в рамках разработки проекта планировки – это разработка градостроительного кода. Хочется отметить, что к разработке проекта планировки привлекаются не только мы, архитекторы, но и государственные градостроительные институты, ГАУ «Институт Генплана Москвы», ГлавАПУ (Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры – прим. Агентства «Москва») и Градплан (Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы – прим. Агентства «Москва»). Градостроительный код – это некий свод правил о том, какие должны быть дома, какой этажности, какой планировки (под каждую определенную квартиру разрабатывается новая планировка с увеличенной площадью), какие должны быть входные группы и фасады. Все это укладывается в градостроительный код.

– Будут ли определенные требования к архитектуре зданий, к фасадам? Значит ли это, что кварталы реновации, не попавшие в конкурс, будут типовыми?

– Требования к архитектуре зданий и фасадам, которые разрабатываются нами, прописываются в градостроительном коде. У нас нет типовых кварталов, мы не разрабатываем такие. Каждый квартал мы делаем индивидуально под морфотип района и окружающей застройки.

– Кроме проектов кварталов реновации вы работаете сейчас над другими проектами комплексного освоения территории? Например, над проектами реорганизации промзон?

– Сегодня освоение промзон находится в центре пристального внимания девелоперов и градостроителей. В первую очередь по причинам дефицита свободной земли в крупных городах, когда подобные зоны – зачастую единственная точка роста для развития. Планируемая для редевелопмента закрытая территория бывшего Первого Московского приборостроительного завода им. В. Казакова площадью 12 га расположена между Кутузовским проспектом и берегом Москвы-реки.

Развитие территории завода очень важно для города из-за своего расположения, здесь находится центр активности города. Одна из целей проекта – добиться связанности общественной зоны вдоль Кутузовского проспекта из реки, что позволит качественно улучшить городскую среду в этом месте. Проект планировки сейчас находится на стадии утверждения. Сейчас застройщиком завода им. В. Казакова ведется активное проектирование в консорциуме с японской компаний Kengo Kumo, АБ «Остоженка» и нашим бюро.

Как проходит реновация на Вернадском проспекте

В конце лета 2017 года в Москве был утвержден проект реновации домов, построенных во времена правления Хрущева. Он предусматривает расселение жильцов более 350 000 квартир в 5173 зданиях, не подлежащих ремонту. Реновация на проспекте Вернадского предполагает разрушение 59 ветхих строений.

Что собой представляет программа

Проект был разработан для повышения благосостояния граждан, проживающих в Москве. Он предполагает разрушение многоквартирных зданий 1957–1975 годов постройки, расположенных в разных частях города.

В новостных источниках сказано, что взамен своей недвижимости собственники получат жилье с ремонтом комфорт-класса в новостройках, недалеко от прежнего места жительства. При расселении жильцы имеют право выбрать равнозначное жилье, а также уменьшить или увеличить имеющуюся до этого площадь. В первом случае собственник получает денежную компенсацию, во втором – доплачивает разницу. При увеличении площади город предоставляет семье 10%-ю скидку.

Старт реновации на Проспекте имени Вернадского пришелся на 2018 год. Как утверждают источники информации, этот район уступает остальным по разрушениям, но выигрывает по числу стартовых площадок.

Многие жители сносимых по реновации пятиэтажек на проспекте уже активно приступили к заселению в новостройки по адресам: Вернадский Проспект, дома 54, 56, 58, 61 К 3, 69. Некоторые уже заехали в новые реновационные квартиры.

Первооткрывателем стал дом 69, вслед за ним сдались высотки 61 К 3 и 58. В конце прошлого года в районе Проспект Вернадского сдали многоэтажки № 56 (132 кв.) и 54 (330 кв.).

Где разместятся стартовые площадки

В новостных изданиях о реновации района Проспект Вернадского сообщается, что на 2020 год здесь определено 8 стартовых площадок. Они находятся на Вернадском пр-те, квартал 32, 33, корпуса 12, 12А, 35, 54, 77-1 и квартал 34, 35, корпуса 24, 26, 27. После 2022 года запланировано построить высотки во владениях 75–77. Где люди получат новые квартиры не ранее 2024 года.

При выборе территорий под реновацию были проанализированы имеющиеся здесь ценные культурные и социальные объекты. Было предложено сохранить Академию труда, школы «Олимп» и «Жар-птица».

Ссылаясь на последнюю информацию новостей, отметим, что несколько высоток уже находятся на заключительном этапе строительства. Двум из них присвоен адрес.

На сегодняшний день почти все квартиры по реновации в доме № 69 заселены.

Как будет происходить снос пятиэтажек

В новостных источниках опубликованы списки пятиэтажек, подлежащих сносу по программе реновации на пр-те Вернадского. Как утверждает районная управа, сносить будут следующие объекты:

  • улица Коштоянца: № 3, 5, 7, 11, 13, 17, 21, 23, 25, 29, 31, 35, 39, 41;
  • ул. Лобачевского, пятиэтажки: № 12, 24, 26, 28, 32, 34, 36, 60, 62, 64, 68, 70, 78, 80, 82, 86;
  • Вернадского Проспект: № 20, 22, 24, 26, 45, 47, 49, 75, 77, 79, 81, 83, 85;
  • Удальцова: № 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.

В общей сложности, реновация проспекта затронет 59 аварийных зданий. Возглавляют рейтинг улицы Лобачевского и Удальцова.

Судя по последним новостным данным, стройка на проспекте им. Вернадского закончится раньше, чем в остальных округах столицы. К концу текущего года здесь надеются переселить 32 дома. За графиком расселения, который запланирован на этот год, следите на сайте администрации.

График переселения жителей

Проект реновации на Вернадском Проспекте набирает обороты, жители активно включаются в процесс переселения. На встрече префекта Западного округа А. Александрова с населением проспекта бурно обсуждался вопрос о графике переселения по реновации. Кроме того, темой обсуждения была и концепция кварталов под демонтаж на Вернадском Проспекте. Представитель местной управы сообщил, что реновация нового жилищного фонда нуждается в тщательной проработке, только по ее завершении их представят на согласование с домовладельцами. Как только планировки новостроек будут утверждены, станет известно о графике сноса хрущевок и о том, когда начнется их расселение.

Источники:
http://www.m24.ru/news/gorod/24092019/91108
http://mosday.ru/news/item.php?1695361&view=full
http://renovation.opmoscow.ru/?p=4408
http://stroi.mos.ru/interviews/proiekt-rienovatsii-kvartalov-prospiekta-viernadskogho-dorabotaiut-v-2019-ghodu
http://gorodskoyportal.ru/moskva/news/news/49611412/
http://skedraft.ru/renovatsiya/na-vernadskom-prospekte
http://www.m24.ru/news/gorod/24092019/91108

Ссылка на основную публикацию