Реновация Алтуфьевский новости

Алтуфьевский: между молотом реновации и наковальней магистрали

Депутат Госдумы Денис Парфенов, вместе с депутатом Мосгордумы Николаем Зубрилиным, встретился с жителями района Алтуфьевский. Люди крайне возмущены теми методами, которые, в очередной раз, использовали московские власти для продавливания проекта расширения Инженерной улицы и строительства эстакады с Инженерной улицы на улицу 800-летия Москвы.

По итогам встречи, Д. Парфенов сказал: «В результате реализации этого проекта улица Инженерная превратиться в крупную транзитную магистраль. Практически, все дома по этой улице включены в реновацию. Однако люди хотят гарантий от властей, что сначала для них будет выстроено новое жилье, на стартовых площадках, и только потом начнется расширение Инженерной улицы, а не наоборот. Пока власти внятно этого жителям не подтвердили.

Ситуация у москвичей, проживающих по адресу ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп.1 и 2 еще хуже. Эти корпуса на 478 квартир не попадают под реновацию и будущая эстакада пройдет в 10 метрах от их окон. Людей никто никуда расселять не будет. Вместо помощи, власти равнодушно твердят жителям: Москва растет – ей нужны эстакады. А то, что воплощение этого проекта в жизнь в разы ухудшит и так не самую комфортную среду проживания сотен людей, на это московским чиновникам наплевать. Сказал же Путин, что «Здоровье нации — важнейшая задача государства», ну вот врачи пусть этими сотнями бедолаг и занимаются. Сразу по окончании строительства эстакады.

По словам жителей, совершенно безобразно власти провели, а точнее, протащили обязательные общественные слушания по данному проекту. Люди говорят, что их мнение просто игнорировали. Несколько сотен жителей, пытавшихся попасть в зал, так и остались стоять на улице, — помещение было занято «проплаченной» массовкой, запущенной в зал с черного хода, а также сотрудниками Управы района Алтуфьевский.

Жители передали мне коллективное заявление для передачи в компетентные органы, где требуют от властей города отменить итоги сфальсифицированных слушаний и провести их повторно, с жестким соблюдением законодательства и участием только реальных жителей района. Люди требуют от властей либо отказаться от расширения Инженерной улицы, либо включить их дома в программу реновации», — добавил Денис Парфенов.

Пресс-служба МГК КПРФ

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

Алтуфьево ждет волну

Программа реновации качественно изменит район Алтуфьево. Помимо современного комфортного жилья там появятся новые социальные объекты: школа, детский сад и детская поликлиника. Кроме того, за счет реконструкции дорог улучшится транспортная ситуация. А настоящим украшением обещает стать легкоатлетический манеж, который уже возводится.

Все образовательные учреждения спроектированы с расчетом на большие аудитории: школа – на 650 учащихся, учебный корпус с бассейном на территории уже существующей школы – на 250 мест, детский сад – на 280. Поликлиника предусматривает 320 посещений в смену, спортивно-досуговый центр с бассейном – 130. Первые этажи новостроек будут отданы под магазины, аптеки, кружки и секции. Как сообщила главный архитектор проекта территориальной проектно-планировочной мастерской СВАО ГБУ «ГлавАПУ» Татьяна Пастухова, жители Алтуфьева получат современный квартал, в котором эффективно используется территория города. «За счет четкого планирования пространств будут созданы точки притяжения района, повышена доступность социальной инфраструктуры и заметно улучшена городская среда», – отметила она.

Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская уверена, что улучшится и транспортная доступность проектируемых районов. Станции метро и автобусные остановки будут располагаться так, чтобы люди могли добираться до них пешком. Реконструкция улицы Инженерной от Алтуфьевского шоссе до улицы 800-летия Москвы также сделает район комфортнее для всех жителей. Над железнодорожными путями Савеловского направления, разрезающими этот район и делающие его менее проницаемым, построят мост. Это тоже улучшит маршрутную сеть городского общественного транспорта.

Для удобства жителей власти города ведут строительство подземного пешеходного перехода через Алтуфьевское шоссе в районе дома № 13. Он заменит существующий наземный переход, что повысит безопасность пешеходов на этом участке. Ширина нового перехода составит 5 метров, длина – 44 метра, высота – 2,4 метра. Его открытие существенно повысит скорость движения автотранспорта.

Проект планировки района был представлен на экспозиции в выставочном центре на 2-й Брестской улице. На вопросы жителей отвечали специалисты Единого информационного центра программы реновации.

Ранее власти Москвы сообщали, что намерены возвести в этом районе легкоатлетический манеж. Его строительство уже ведется на улице Инженерной: возводится надземная часть здания, переустраиваются инженерные коммуникации, в активной стадии находятся фасадные и кровельные работы. Как пояснили в департаменте строительства города Москвы, сооружение предназначено для проведения физкультурно-оздоровительных, тренировочных занятий по легкой атлетике и занятий общей физической подготовкой с учащимися спортивной школы. Это будет и арена для соревнований городского уровня. Интересен его внешний вид: фасад украсят разноцветные геометрические объемы и изображения фигур спортсменов.

Реновация Алтуфьевский новости

Программа реновации набирает темпы: первые проекты планировок территорий (ППТ) в 14 районах Москвы были вынесены на публичные слушания с начала реализации программы. В некоторых районах на суд жителей представили сразу несколько реновационных кварталов. В целом проектами планировок, представленными столичными властями, предлагается в несколько раз увеличить объем нового жилья, строительство транспортной, развлекательной и социальной инфраструктуры, школ, детсадов, поликлиник и т. д., а также создание комфортной среды.

Рассказываем, как изменятся спальные районы Москвы в результате программы реновации на примере первых проектов, которые представили москвичам на публичных слушаниях в этом году.

В каких районах прошли слушания

Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино, Митино, Алтуфьевский, Бабушкинский, Люблино, Покровском-Стрешнево, Свиблово, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово и Бутырский район

Всего в представленных на публичных слушаниях 14 проектах в разных районах Москвы планируется снести 415 старых домов общей площадью более 1,8 млн кв. м. На их месте проектами предполагается (если их согласуют) построить более 6 млн кв. м недвижимости, в том числе почти 5,8 млн кв. м жилья. Объем нового жилья в представленных проектах превысит существующие объемы в два-четыре раза, а высотность зданий может достигнуть 135 м.

Предложенные проекты реновации в районах Москвы

Район	Снесут шт./тыс. кв. м	Всего построят недвижимости, тыс. кв. м	Жилье, тыс. кв. м	Увеличение объемов жилья, раз	Высота новостроек, м
Свиблово, микрорайон 23а	14 / 65,6	208,5	189,8	2,9	30 – 70
Свиблово, микрорайон 24	15 / 63,5	220,5	199,9	3,1	20 – 80

Бирюлево Восточное, микрорайон «Загорье»	11 / 12,6	56,7	28,6	2,2	40-65

Люблино, микрорайон Ж	15 / 48,4	196,8	188,4	3,8	30 – 73

Восточное Измайлово, микрорайон 36-28	33 / 129,4	457,3	425	3,3	до 80 м

Бутырский район	11 / 46,7	193,2	180,8	3,9	45 -135

Район Алтуфьевский, микрорайона 1-2, 3, 4-5	50 / 169,2	603	555,9	3,3	50-85

Солнцево, поселок Западный	8 / 34,6	166,5	129,6	3,7	30 -80

Район Ивановское, микрорайон 40–52	20 / 82,1	358,1	314,6	3,8	до 75

Митино, поселок Новобратцевский	12 / 48,5	191	152,4	3,1	30 – 80

Метрогородок, микрорайоны 1, 2 и 2а	74 / 427,9	1367	1230	2,9	до 85

Очаково-Матвеевское, кварталы 2 и 4	33 / 134,2	452,6	434,6	3,2	25 -70

Покрово-Стрешнево, микрорайон 16	18 / 86,3	273,6	265,4	3	38 – 75

Северное Тушино	22 / 161,2	526,5	494,8	3	30 – 85

Бабушкинский район, микрорайоны 1, 14, 18	56 / 224	720,8	672,7	3,2	30 – 100

Бабушкинский район, микрорайон 10, 13	23 / 78,5	307,1	287,6	3,6	до 85

Итого	415 / 1822,7	6299,2	5750,1	от 2,2 до 4	до 135
Таблица: по данным ППТ, представленным на публичные слушания Согласно ППТ, представленным москвичам на публичных слушаниях, больше всего пятиэтажек предлагается снести в Метрогородке (74, или 427,9 тыс. кв. м), в Бабушкинском райне (56, или 224 тыс. кв. м), в Алтуфьевском районе (50, или 169,2 тыс. кв. м) и Очаково-Матвеевском (33, или 134,2 тыс. кв. м). Меньше всего планируют снести в Солнцеве (8, или 34,6 тыс. кв. м) и Бирюлеве Восточном (11, или 12,6 тыс. кв. м). Наибольшее количество жилья на месте снесенных кварталов планируется построить в Метрогородке (1,2 млн кв. м), Бабушкинском районе (721 тыс. кв. м), Алтуфьевском районе (555,9 тыс. кв. м) и Северном Тушине (494,8 тыс. кв. м). Согласно ППТ, наибольший рост объемов застройки отмечен в Бутырском, Ивановском и Солнцеве. В этих районах вместо старого фонда объем нового жилья вырастет почти в четыре раза, если проекты согласуют в представленных вариантах. Меньше всего увеличение плотности жилой застройки ожидается в районе Бюрюлево Восточное — в 2,2 раза. Практически в каждом микрорайоне разработчики предлагают построить высотные доминанты. Проектами допускается строительство жилых домов высотой 135 м в Бутырском районе, до 85 м — в Северном Тушине и Метрогородке, до 80 м — в районах Восточное Измайлово, Свиблово, Солнцево и Митино. Что хотели построить в кварталах реновации Проекты иностранных архитекторов (видео) Современные проектные решения планировок районов реновации Реновация набирает темпы Пока столичные власти разрабатывают и выводят стартовые площадки, чтобы переселить жителей из старых пятиэтажек. После переселения это позволит в дальнейшем освободить целые кварталы от хрущевок и приступить к их комплексной застройке современными урбан-блоками. На апрель, по данным департамента градостроительной политики, в столице велось переселение в 35 стартовых домах из 59 включенных в программу. Всего с начала реализации программы реновации снесено семь домов, из них четыре — в 2022 году. Аналитики компании «Мосреалстрой» отмечают резкий рост числа выданных разрешений на строительство (РС) жилья по реновации в Москве с конца прошлого года. В первом квартале 2022 года, по данным компании, доля выданных разрешений на строительство по реновации достигло рекордных 65,2% от всех выданных РС. Всего с октября по апрель в Москве было выдано 149 разрешений на строительство, площадь которых составила 2,3 млн кв. м жилья. Почти половина из них — 1,08 млн — приходится на строительство домов по реновации. Влияние реновации районов Проекты предусматривают возведение нового объема жилья, который в разы превышает объем сносимого, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, увеличение строительного объема возможно главным образом за счет увеличения этажности, так как сносимые панельные дома в массе своей являются пятиэтажками. Крупные объемы застройки, заявленные властями, потребуют нескольких лет строительства, считает Доброхотова. «Так как объем застройки новых домов будет в несколько раз больше снесенных, то их потребуется меньшее количество, чтобы переселить жителей из домов под снос в новые. Остальной объем застройки может частично выйти на рынок. Условия реализации пока непонятны. Если для реализации планов реновации будут привлекаться крупные девелоперы, как это обсуждалось (ПИК, «Крост» и др.), то, видимо, именно они и станут заниматься реализацией рыночного объема», — предполагает эксперт. Если все заявленные планы будут реализованы, в Москве появится несколько новых высотных микрорайонов, говорит Доброхотова. При этом вопрос их обеспечения социальной инфраструктурой, по ее мнению, остается злободневным. В ситуации поступления на рынок части заявленного объема, формирование стоимости жилья комфорт-класса в локации будут зависеть от того, насколько здесь востребованы квартиры массового сегмента, считает эксперт. Пока реновация никак не повлияла на объем предложения новостроек в Москве, так как квартиры в этих домах не выходили на рынок. При этом генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев считает, что программа уменьшила объем спроса на новостройки. «Жители хрущевок зачастую рассматривались застройщиками как потенциальные покупатели, которым в большей степени требуется улучшение жилищных условий. Программа реновации, по сути, отрезала данную часть спроса», — поясняет эксперт. По законам рынка, снижение спроса на новое жилье должно уменьшить стоимость новостроек, однако сейчас на стоимости в гораздо большей степени отражаются переход на проектное финансирование и инфляция, убежден Каширцев. При таком увеличении количества населения в районах реновации вырастет нагрузка на инфраструктуру, считает Каширцев. Если социальные объекты в этих районах выйдут одновременно с жильем, то это будет не так ощутимо, добавляет он. Говоря о плюсах программы, Доброхотова отмечает, что в данных проектах предлагается возведение социальной и спортивной инфраструктуры, а также решение транспортных вопросов — то есть комплексное обновление. В ряде районов реконструируют дорожную сеть, планируют строить физкультурные комплексы, новые школы и детские сады, бульвары и скверы. Например, в Свиблове предполагается формирование бульвара и сквера с благоустройством, в Люблине — ФОК с бассейном, школа искусств, благоустройство территории возле Капустинского пруда, в Бутырском районе — детские, спортивные площадки, в Покровском-Стрешневе — учебный блок с бассейном на 350 мест для уже существующей школы. Согласно представленным ППТ, в обоих районах может быть недостаточен уровень социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники), считает Доброхотова. По ее словам, он не соответствует увеличенному в три-четыре раза объему жилой застройки. Также недостаточно мест в наземных паркингах. Например, в ППТ по Солнцево запланировано два открытых паркинга в общей сложности на 660 машино-мест, что, конечно, недостаточно для застройки в 130 тыс. кв. м жилья. Однако это решено следующим образом: в домах нового строительства предусмотрены подземные паркинги», — говорит Доброхотова. «Участники слушаний получили возможность высказаться и внести свои предложения по строительству паркингов, по уменьшению этажности новых домов. Будут ли все предложения приняты — пока неизвестно, необходимо изучить протоколы всех слушаний. Но, например, по Бутырскому району более 4 тыс. голосов высказались за принятие ППТ в предложенном виде, остальные замечания оказались единичны», — утверждает Доброхотова. Программа реновации была утверждена в 2017 году, в нее вошли более 5 тыс. домов площадью 16,3 млн кв. м, в которых проживет около 1 млн человек. Для того чтобы снести все хрущевки, потребуется не менее 15 лет и около 3,5 трлн руб. Реновация Алтуфьевский новости

Реновация принесет району Алтуфьевский новую школу, детский сад и детскую поликлинику

Проект планировки территории микрорайонов 1-2, 3, 4-5 района Алтуфьевский вынесен на публичные обсуждения.

Как сообщила главный архитектор проекта территориальной проектно-планировочной мастерской СВАО ГБУ “ ГлавАПУ ” Татьяна Пастухова, жители Алтуфьевского района получат современный квартал, в котором эффективно используется территория города.

“За счет четкого планирования пространств будут созданы точки притяжения района, повышена доступность социальной инфраструктуры и заметно улучшена городская среда” , – отметила она.

Проект предусматривает строительство школы на 650 учащихся, учебного корпуса на 250 мест с бассейном на территории существующей школы, детского сада на 280 мест, детской поликлиники на 320 посещений в смену и спортивно-досугового центра с бассейном на 130 посетителей. Первые этажи новостроек будут отданы под магазины, аптеки, кружки и секции.

Большое внимание проектировщики уделяют транспортной доступности станций метро и остановок общественного транспорта. “Мы предложили меры, которые позволят предусмотреть шаговую доступность в новых кварталах”, – подчеркнула Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Реконструкция улицы Инженерной от Алтуфьевского шоссе до улицы 800-летия Москвы сделает соседние городские территории доступнее для всех жителей района. Через железнодорожные пути Савеловского направления будет построен мост. Улучшится маршрутная сеть городского общественного транспорта.

С проектом планировки жители района могут ознакомиться на экспозиции до 27 мая. Кроме того, на улице 2-я Брестская, дом 6 продолжает работу единый информационный центр программы реновации. Ежедневно с 12.00 до 20.00 можно смотреть проекты и оставлять замечания. К настоящему времени москвичи обсудили уже 12 проектов кварталов реновации. Собрания участников публичных слушаний состоятся 28 мая.?

Школа, детсад и поликлиника появятся в Алтуфьевском районе после реновации

В результате реновации в Алтуфьевском районе появится современный квартал с большой школой, детсадом, поликлиникой и спортивно-досуговым центром. Об этом рассказала главный архитектор проекта территориальной проектно-планировочной мастерской СВАО ГБУ “ГлавАПУ”ТатьянаПастухова.

Согласно проекту, в районе будет построена школа на 650 учащихся, детсад на 280 мест, детская поликлиника и спортивно- досуговый центр с бассейном. . . . . . Предлагаемые меры позволят улучшить маршрутную сеть городского общественного транспорта.

Жители Алтуфьевского района смогут ознакомиться с проектом планировки и высказать свои замечания в едином информационном центре программы реновации – на ул. 2-я Брестская, д, . . . . .

Школу, детсад и детскую поликлинику построят в Алтуфьево в рамках реновации

ВКонтакте
Facebook

27 мая. Interfax-Russia.ru – Жители Алтуфьевского района получат современный квартал с новыми объектами инфраструктуры, сообщает пресс-служба председателя Москомархитектуры в понедельник.

“За счёт чёткого планирования пространств будут созданы точки притяжения района, повышена доступность социальной инфраструктуры и заметно улучшена городская среда”, – сообщила главный архитектор проекта территориальной проектно-планировочной мастерской Северо-Восточного административного округа ГБУ “ГлавАПУ” Татьяна Пастухова.

Первые этажи новостроек будут отданы под магазины, аптеки, кружки и секции. Большое внимание проектировщики уделяют транспортной доступности станций метро и остановок общественного транспорта.

“Мы предложили меры, которые позволят предусмотреть шаговую доступность в новых кварталах”, – приводятся в сообщении слова председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

Реконструкция улицы Инженерной от Алтуфьевского шоссе до улицы 800-летия Москвы сделает соседние городские территории доступнее для всех жителей района. Через железнодорожные пути Савёловского направления будет построен мост. Также улучшится маршрутная сеть городского общественного транспорта.

Проект планировки территории микрорайонов 1-2, 3, 4-5 района Алтуфьевский в рамках программы реновации вынесен на публичные слушания, говорится в сообщении.

Как сообщалось, новый этап публичных слушаний по программе реновации жилищного фонда стартовал в столице в мае. Согласно представленным на обсуждение проектам, построить новые кварталы предлагается в районах Алтуфьевский, Бабушкинский, Люблино и Покровское-Стрешнево.

Ознакомиться с проектами можно до 27 мая. В каждом из районов-участников нового этапа слушаний открыты тематические экспозиции. Кроме того, экспозиция доступна в информационном центре по программе реновации по адресу: ул. 2-я Брестская, д.6. Там можно увидеть 3D-визуализацию проектируемой территории, задать вопросы и оставить свой отзыв о проекте.

28 мая состоятся собрания участников публичных слушаний. Замечания и пожелания граждан будут приниматься еще в течение недели после собраний, затем они будут переданы архитекторам и проектировщикам.

На сегодняшний день жители Москвы обсудили уже 12 проектов кварталов реновации. По словам Княжевской, москвичи активно участвуют в слушаниях и уже подали много предложений по усовершенствованию проектов планировки.

Программа реновации жилищного фонда в столице была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Программа насчитывает 5 173 дома.

plbarber.ru

Для возведения новостроек уже выбраны стартовые стройплощадки, именно здесь будут строиться новые жилые комплексы, куда переедут переселенцы первой волны расселения. Затем пройдет первый этап сноса пятиэтажек, новая застройка новостроек, вторая волна переселения и последующее разрушение оставшихся хрущевок;

Стартовая площадка по программе реновации появится на месте промзоны за улицей Стандартная в Алтуфьевском районе, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с жителями.

— Мы ведем переговоры с собственником, — подчеркнул Сергей Собянин. — Так или иначе, мы договоримся, потому что у нас других стартовых площадок в этом районе нет. Назначение территории будет изменено, далее будем на этом месте строить дома для переселения.

Мэр отметил, что большая территория промзоны позволит провести продуманную комплексную застройку, что значительно ускорит развитие программы в районе, чем, если бы площадка под реновацию была точечная, под один-два дома.

Вопрос о строительстве эстакады на Инженерной улице от жительницы Алтуфьева Полины Боярковой был напрямую связан с программой реновации в районе.

— Мы знаем, что будет строиться эстакада, которая проходит по Инженерной улице.

Какие новости алтуфьевский район по программе реновация

Улица Староалексеевская, владение 3;
Ул. Летчика Бабушкина, владение 29, 39, 41;
Улица Коминтерна, вл. 12;
Микрорайон 78, корпус 66;
Улица Руставели, владение 3;
Ул. Изумрудная, Тайнинская, а также микр-н 3 в Лосиноостровском;
Гостиничный проезд в Марфино;
Ул.

Познакомиться с более подробным описанием мест, выбранных в качестве стартовых площадок, а также графиком расселения вы можете на главном сайте мэрии.

Реновация алтуфьевский район новости

Если дом находится в нормальном состоянии, соответствует техническим нормам безопасности, такая хрущевка подлежит ремонту (реставрации) благодаря чему увеличивается этажность здания, появляются лифты, инженерные системы и прочие современные коммуникации. Несносимые здания могут быть снесены, если жильцы будут голосовать «за» разрушение большинством голосом.

В первую очередь будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся в аварийном либо предаварийном состоянии (с изношенными деревянными и бетонными перекрытиями). Последними будут снесены строения, находящиеся в относительно терпимом состоянии.

Адреса сносимых пятиэтажек в СВАО

Что касается Северо-Восточного административного округа, то снос пятиэтажек СВАО предполагает разрушение 500 домов сносных серий.