Реновация в Бабушкинском районе
Реновация затронула Бабушкинский район Москвы, на форуме переселенцев много отзывов по вопросам строительства и переезда. В процессе планируется снести 94 дома. Больше всего это касается улиц: Лётчика Бабушкина, Коминтерна, Печёрской, Осташковской и Радужной. Снесут здания, построенные в 1959–1973 годах. На их месте возведут современные здания большой этажности.
Программа реконструкции
Разговоры о реконструкции в этом районе велись давно. Жилой фонд постепенно приходил в негодность. Не помогал даже капитальный ремонт, а о косметическом и говорить нечего.
В начале 2017 года в Москве было объявлено о реновации жилого фонда. По программе запланирован снос пятиэтажных и ветхих строений старой постройки. Проживающие в них люди не останутся без крова – их переселят в новые квартиры в пределах своего места жительства. По программе реновации в районе предусмотрено строительство домов с аналогичными квартирами, но с большей площадью. Освобождённые земельные участки будут застроены панельными или монолитными зданиями, возведёнными по современной технологии.
Летом 2017 года проводилось голосование собственников квартир. По его результатам составлен перечень 5144 строений, вошедших в программу. Если более трети владельцев жилых помещений голосуют против сноса – дом оставляют.
Переселение началось летом 2018 года. Владельцам жилых помещений по ул. Осташковской, д. 9, к. 1 и 2, были предложены варианты похожего жилья по улице Осташковской, д. 9, и Лётчика Бабушкина, д. 27.
Больше 95% владельцев жилья из пяти зданий в Бабушкинском районе стали обладателями новых квартир в марте и апреле 2022 года и переехали в них.
Дома под снос
Чтобы построить что-то новое, нужно убрать старое, подготовить строительную площадку. Реконструкция будет продолжаться до 2032 года. В графике сноса следующие пятиэтажки, которые располагаются по таким адресам:
- Радужная, д. 4 (к. 1, 2), 6, 7, 8, 9 (к. 1, 2), 10, 11, 12 (к. 1, 2);
- Верхоянская, д. 12, 16.
- Осташковская, д. 5, 7 (к. 2, 3), 9 (к. 2, 3, 4), 19;
- Лётчика Бабушкина, д. 3, 5, 7, 17, 23, 25/16, 27, 33 (к. 2, 3, 4, 5), 35 (к. 1, 2), 39 (к. 1), 41 (к. 1), 43, 45 (к. 1, 2);
- Менжинского, д. 7, 9, 11 (к. 1,2),13 (к. 1, 2), 15 (к. 1, 2), 17 (к. 1, 2), 19 (к. 1, 2), 24 (к. 1, 2), 26 (к. 1, 2), 28 (к. 1, 2);
- Коминтерна, д. 2 (к. 1, 2), 3 (к. 1, 2), 5, 6, 11;
- Ленская, д. 9, 10 (к. 3), 12, 14, 17, 18, 19, 21;
- Енисейская, д. 3 (к. 1, 2), 13 (к. 1, 2), 15, 16/21, 18/20;
- Искры, д. 3, 7, 11, 13 (к. 2, 3);
- Анадырский проезд, д. 1, 5 (к. 1, 2), 7, 9, 11, 17/1.
Переселение жителей в новостройки из сносимых пятиэтажек уже началось.
Список стартовых площадок под новостройки
На освобождённых земельных участках сразу же начинается работа.
График реновации в СВАО:
- 2017–2022 гг. запланировано 12 площадок;
- 2020–2022 гг. – 23 площадки;
- 2022 год и дальше – по 10 площадок.
В районном списке – 4 стартовые площадки. В него вошли здания на улице Лётчика Бабушкина, вл. 29 (к. 2), 39, 41, и улице Коминтерна, вл. 12.
Как только жители перечисленных домов проголосуют за участие в программе, начинается переселение. Сначала домовладельцев переселяют, после этого дом сносят и начинают строить новый.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Технологию «умного» сноса применяют при демонтаже дома на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«После завершения работ освобожденный участок передадут для строительства по программе реновации», – сказал Андрей Бочкарев.
По его словам, пятиэтажка находится на ул. Осташковская, д. 9, корп. 2 в Бабушкинском районе. Жители уже переехали в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, д. 39 и д. 41.
Технология умного сноса зданий
«Умный снос» пройдет в несколько этапов. Сначала в здании разберут отдельные элементы с разделением отходов по группам:
- фаянс и керамика;
- стекло;
- столярные изделия и др.
Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования.
Когда закончится этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разберут железобетонный остов здания.
Основные принципы «умного» сноса, помимо максимальной переработки и повторного использования отходов, это безопасность и экологичность. Строительный мусор можно использовать вторично.
Кроме этого, такая технология, позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.
Технология «умного сноса» используется при демонтаже всех домов, расселенных по программе реновации.
Бочкарев отметил, что с начала реализации программы в Москве разобрали 11 пятиэтажек.
«В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 жилых дома, подобрано восемь стартовых площадок. Продолжается поиск новых», – добавил Бочкарев.
Программа реновации жилья
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Бабушкино
В Бабушкинском районе демонтировали пятиэтажку по программе реновации с использованием технологии “умного сноса”, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. Здание располагалось по адресу: улица Осташковская, дом 9, корпус 2….
“Выполнены все строительно-монтажные и отделочные работы, завершено благоустройство придомовой территории”, – приведены слова главы департамента строительства Андрея Бочкарева на портале мэра и правительства столицы В доме 128…
По программе реновации начался 3 этап публичных слушаний. На обсуждение представлены проекты новых кварталов в районах Алтуфьевский; Бабушкинский; Люблино; Покровское-Стрешнево; Лосиноостровский. Ознакомиться с проектами жители смогут с 20…
Технологию «умного сноса» применят при демонтаже еще четырех жилых домов, вошедших в программу реновации. Два дома расположены на юго-западе Москвы, и по одному – на западе и северо-востоке…
В Северо-Восточном административном округе Москвы в Бабушкинском районе в минувшую субботу началось переселение пятого дома по программе реновации жилищного фонда. Смотровые ордера получают жители дома на улице Верхоянской,…
Префект СВАО Алексей Беляев 24 января 2022 встречался с общественными инспекторами округа. Уже есть положительные примеры реализации программы в Южном и Северном Медведкове и в Бабушкинском районе. Люди…
В Москве получил одобрение проект планировки территории (ППТ) квартал реновации в Бабушкино ( СВАО.) Проект одобрен (ГЗК) градостроительно-земельной комиссией Москвы. Перепланировке подвергнутся 134, 2 гектаров территории микрорайонов “Первый”, “Четырнадцатый”…
3 ноября на северо-востоке Москвы в районе Бабушкинский началось переселение жителей из четвертой пятиэтажки по адресу: ул. Летчика Бабушкина, д. 27. Жильцам 40 квартир вручили ордера для осмотра…
Многофункциональный центр государственных услуг района Бабушкинский Северно-восточного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ Бабушкинский Адрес: ул. Летчика Бабушкина, д. 1, корп. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00…
На странице представлен список строительных площадок в Бабушкинском районе города Москвы предназначенных для возведения домов по программе реновации. С помощью нашего сайта вы сможете узнать сроки строительства и примерную…
103 квартиры выставлены на докупку по Программе реновации в СВАО Бабушкинский район: — Дом 39 по ул. Лётчика Бабушкина на приобретение за доплату выставлены 23 квартиры — Дом 41 по ул….
На северо-востоке столицы для переселения граждан по программе реновации передано четыре дома по адресам: ул. Летчика Бабушкина, д. 39 (Бабушкинский район); ул. Летчика Бабушкина, д. 41 (Бабушкинский район); ул. Полярная,…
Жилые дома находятся по адресам: Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, д. 41 (всего 168 квартир: однокомнатных – 68 штук, двухкомнатных – 84 штук, трехкомнатных – 16 штук); Бабушкинский район, ул. Летчика…
Требуем отмены и разработки новых Проектов застройки СВАО в рамках программы реновации.
0 людей подписали. Следующая цель: 7 500
Мэрия Москвы под предлогом повышения уровня комфорта жителей по программе реновации определила курс на тотальную застройку наших дворов, переуплотнение населения, уничтожение здоровой городской среды, создание транспортного коллапса.
Реновационная перестройка коснется практически всех районов СВАО – в частности, Бабушкинского, Алтуфьево, Свиблово, Лосиноостровского, Останкино, Ярославского, Ростокино, Бутырского и других районов. Жителям представляют проекты планировки и обсуждают их на публичных слушаниях, которые проходят с многочисленными нарушениями. По некоторым районам публичные слушания только предстоят.
На публичных слушаниях в Бабушкинском районе, которые прошли 28.05.2019:
– не были представлены сами Проекты планировки территории, были доступны для ознакомления лишь презентационные материалы, не имеющие правового статуса и признаков какого-либо документального согласования;
– не было надлежащего оповещения населения о публичных слушаниях;
– разработчики проектов озвучили, но не смогли обосновать показатели: количество квартир, количество бесплатных парковочных мест, их соотношение: снесенные/вновь построенные.
Судя по уже представленным Проектам в районах Бабушкинском, Алтуфьево, Лосиноостровском и Свиблово, их планируют превратить в перенаселенный каменный муравейник.
Мы, жители СВАО, категорически против представленных Проектов, потому что:
1. Площадь новой поэтажной застройки ориентировочно в 3 – 3,7 раза превышает поэтажную площадь сносимых домов, что неминуемо повлечет перенаселение и перегрузку всех социально значимых объектов, спровоцирует трудности транспортного сообщения. Дороги придётся расширять и делать это планируется вплотную к нашим домам, под нашими окнами, в т.ч. вырубая защитные полосы зеленых насаждений, которые невозможно будет восстановить из-за отсутствия пространства, предусмотренного СНиП и СП.
2. Предложенная организация свободного парковочного пространства не сопоставима со средними показателями количества автомобилей на предполагаемое количество квартир. Соответственно, для всех бесплатной парковки не хватит. Мы против!
3. Проектом по реновации в Бабушкинском районе не предусмотрено строительство поликлиник, а строительство поликлиники на Ленской улице запланировано давно по Адресной инвестиционной программе, без учета увеличения населения по реновации.
4. Представленные проекты предусматривают сокращение площади зеленых зон, а именно уничтожение здоровых зрелых зеленых насаждений, что приведет к серьёзному ухудшению экологии, качества жизни и проблемам со здоровьем у жителей, особенно детей.
5. Проектами не предусматривается достаточное количество социальных (детские сады, школы) и спортивных объектов нехватка которых уже ощущается весьма остро.
Требуем полного отклонения вынесенных на публичные слушания Проектов планировки территории и ПЗЗ по реновации в СВАО и их повторной проработки с учетом обязательных условий:
1. Определить в Проектах высоту этажности планируемой застройки не более 14 этажей (45 метров), а увеличение площади поэтажной застройки – не более 30% от поэтажной площади сносимых зданий, как и было заявлено представителями Правительства Москвы при старте программы реновации.
2. Увеличить и отразить в Проектах площадь бесплатного парковочного пространства до уровня не менее 1,7 машиномест на квартиру.
3. Увеличить природные зоны с учетом норм рекреационных нагрузок на единицу площади. Исключить вырубку зрелых зеленых насаждений для строительных нужд.
4. Исключить из Проектов конструкции размещения домов П-образной, Г-образной формы и закрытые «дворы-колодцы», приводящие к нарушению необходимого для здоровья человека уровня инсоляции и режима свободного движения атмосферного воздуха.
5. Представить обоснования и расчеты всех необходимых показателей, в том числе: увеличение количества квартир, количество бесплатных парковочных мест, увеличение нагрузки на общественный транспорт и социальные обьекты, обьемы зеленых и парковых природных зон.
6. Предусмотреть в Проектах государственные (некомерческие) социальные и спортивные обьекты в количестве, соответствующем планируемой плотности населения.
Жители районов: Бабушкинский, Свиблово, Лосиноостровский, Алтуфьево.
Виктория Миронова – депутат Совета депутатов Лосиноостровского района;
Сергей Цукасов – депутат Совета депутатов Останкинского района;
Марина Денежкина – депутат Совета депутатов Бутырского района.
Реновация в СВАО: Жители дома на Менжинского хотят скорее переехать
В Алтуфьевском и Бабушкинском районах завершилась демонстрация материалов по проекту планировки кварталов по программе реновации. С предложениями архитекторов познакомились корреспонденты «ЗБ».
Алтуфьевцы получат школу, детскую поликлинику, бассейн…
В Алтуфьевском районе будущий квартал ограничен Савёловским направлением Московской железной дороги, Алтуфьевским шоссе, Путевым проездом, Стандартной и Инженерной улицами, улицей Бегичева, проездом Черского. Как рассказал на экспозиции заместитель начальника территориальной проектно-планировочной мастерской (ТППМ) по СВАО ГБУ «ГлавАПУ» Андрей Серёгин, жители 50 домов, вошедших в реновацию, переедут в новые дома с подземными автостоянками. В новом квартале жители получат школу на 650 мест, детский сад на 280 мест, детскую поликлинику на 320 посещений в смену и спортивный центр с бассейном на 130 посетителей.
— На Путевом проезде мы предлагаем разместить центр социального обслуживания, а на территории ныне существующей школы — дополнительный учебный корпус на 250 мест с бассейном, — сказал Андрей Серёгин.
Марина Ковалёва из дома на Инженерной улице выразила надежду, что не пострадают существующие деревья. Проектировщик ответил, что зелёные насаждения максимально сохранят и дополнительно высадят новые.
На Радужной улице будет новый детсад
В Бабушкинском районе новые жилые массивы разместят на двух участках. Первый находится между улицами Менжинского, Верхоянской, Енисейской и Анадырским проездом. Жители 56 старых домов переселятся в новые, переменной этажности. Два существующих дома реконструируют под объекты общественного назначения.
— Запланированы два детских сада на 300 и 350 мест: один на Радужной и второй — в 1-м микрорайоне. Проектом предусмотрено сооружение досугового центра и физкультурно-оздоровительного комплекса на Анадырском проезде, — рассказал ведущий архитектор Института Генплана Москвы Глеб Давиташвили.
Дом Елены Адищевой на улице Менжинского включён в программу реновации.
— Мы хотим скорее переехать. Наш дом уже старый. Надеюсь, сохранят стадион недалеко от нашего дома, на котором мои внуки занимаются хоккеем на траве, — говорит жительница.
На Староватутинском проезде появится ФОК с катком
Второй участок в Бабушкинском районе, где появятся новостройки по программе реновации, располагается между улицами Осташковской, Менжинского, Лётчика Бабушкина, Енисейской и Староватутинским проездом. Здесь снесут 23 старых дома и возведут 12 новых. Два жилых дома авторской архитектуры будут сохранены, но людей расселят. Напротив колледжа №15 и вдоль Староватутинского проезда обустроят парковую зону.
— В Ватутинском переулке на месте старого детского сада появится учебно-образовательный центр с бассейном. На Староватутинском проезде будет физкультурно-оздоровительный центр с катком, — пояснила ведущий архитектор ТППМ по СВАО ГБУ «ГлавАПУ» Ольга Дубинина.
Реновация Бабушкинский новости
Жители Бабушкинского района въехали в новые квартиры по программе реновации
В Бабушкинском районе более 90% жителей пяти многоквартирных домов, переселяющихся по программе реновации, получили новые квартиры, сообщает Агентство “ Москва ” со ссылкой на пресс-службу столичного департамента городского имущества.
Переселение жильцов многоквартирных домов в Бабушкинском районе началось 9 июня 2018 года. Тогда жителям двух пятиэтажек по улице Осташковской (доме №9, корпусе 2 и корпус 3) предложили варианты равнозначного жилья в двух новостройках по улице Летчика Бабушкина, доме № 39 и доме № 41.
После этого в новостройки переехали жильцы из пятиэтажек по улице Осташковская, доме № 9, корпусе 4 и улица Летчика Бабушкина, доме №27.
В марте 2022 года началось переселение жителей дома № 11 по улице Верхоянской. Жильцы переезжают в три дома-новостройки по улице Летчика Бабушкина (дом № 29, корпус 2, дом № 39 и дом № 41).
Ранее в Южном Бутове началась подготовка к строительству жилого дома по программе реновации по адресу: улица Краснолиманская, владение 29. Территорию огораживают, обустраивают бытовой городок и временные дороги.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тысяч квартир. В программу включили 5173 дома. Жители ветхих пятиэтажек получат современные квартиры в новостройках с аналогичным количеством комнат.
|
Загрузка...