Особенности реновации в Филевском парке
Реновация района Филевский парк попала под вторую волну ликвидации пятиэтажек в столице. Всего на его территории планируется снести 35 домов , большая часть которых находится на улицах Кастанаевская и Олеко Дундича. Сравнить информацию о каждом из зданий (количество этажей, серия и год постройки) и проследить за ходом программы – важные вопросы для жителей Москвы.
Как происходит реновация пятиэтажек?
Если верить последним новостям, городские власти обещают, что каждая семья, получит взамен старой равнозначную квартиру (по цене и площади) в пределах своего района или даже микрорайона. Подобная компенсация для москвичей считается одним из основополагающих принципов предстоящей реновации московского жилфонда.
Жильцы пятиэтажек, желающие повысить свой комфорт, могут воспользоваться хорошим предложением – докупить квадратные метры и увеличить число комнат в своей будущей квартире. Для всех граждан московская мэрия обещает предоставить скидку на докупаемую площадь в размере 10% (по сравнению с рыночной стоимостью 1 кв. м. на территории их проживания).
Обзор программы
Управа района Филевский парк ещё в 2017 году подтвердила своё участие в программе реновации. Глава стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин, лично контролирует проект и следит за каждым этапом возведения жилья для переселенцев.
Список домов под снос
В обновлённый перечень на снос пятиэтажек в районе Филевский парк добавились дома, жители которых организовали собрания и самостоятельно приняли решение. Чтобы изменить очерёдность и вписать здание в проект, стоит получить голоса минимум 66,7% владельцев квартир. На данный момент на официальном сайте программы указаны строения под снос, которые располагаются на улицах:
| Улица | Дом | Год постройки |
|---|---|---|
| 3-я Филёвская | 10 4 6 К1 7 К1 7 К2 8 К1 | 1962 1965 1964 1958 1963 1961 |
| Береговой проезд | 9 К1 | 1958 |
| Большая Филёвская | 10 8 К1 8 К2 | 1931 1959 1957 |
| Заречная | 5 К1 5 К2 | 1957 1957 |
| Кастанаевская | 21 К3 3 | 1958 1962 |
| Минская | 10 К2 6 К1 6 К2 8 К2 | 1958 1960 1960 1959 |
| Новозаводская | 13 15 К1 15 К2 17 К1 8/8 К5 8/8 К6 | 1932 1958 1931 1932 1929 1930 |
| Сеславинская | 18 20 38 | 1962 1963 1960 |
| Алябьева | 1 11 7/1 К2 | 1961 1962 1963 |
| Василисы Кожиной | 16 К1 16 К2 24 К2 8 К1 | 1961 1963 1961 1961 |
| Олеко Дундича | 21 К1 | 1950 |
Справка! Согласно закону, жители упомянутых домов полностью освобождаются от платежей за капремонт коллективного имущества, даже если соглашаются на обмен на новые квартиры.
Стартовая площадка под новостройки
Пока в Филевском парке по утверждённому списку реновации ЗАО назначена лишь одна стартовая площадка. Начало переселения запланировано на 2022 год. Под застройку уже выделили 32 га и указали на карте точный адрес. Территория ограничена Новофилевским проездом, Большой Филевской улицей, новым проездом и берегом Москвы-реки.
Какое жильё построят в районе по проекту реновации?
Территория бывшего завода железобетонных изделий и труб в районе Филевский парк на западе столицы долгое время находилась в неудовлетворительном состоянии, а прибрежная территория не использовалась. Промзону решили привести в порядок при помощи программы реновации и построить жилой микрорайон с социальными объектами, магазинами и благоустроенным бульваром. В этом месте планируют возвести жилой комплекс «Береговой» , в состав которого войдут:
- 2 детских сада;
- 2 школы (на 650 и 1100 мест);
- поликлиника (на 250 посещений в смену);
- подземные паркинги с лифтом;
- наземная гостевая парковка;
- четырёхполосная дорога;
- мост через реку (между Карамышевской набережной и Береговым проездом).
Также обустроят прогулочную набережную, а в зону отдыха у воды площадью около 3,4 га войдут велосипедные и пешеходные дорожки, скверы и березовые рощи, детские и спортивные площадки.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Последние новости
Описание
Территория бывшего завода железобетонных изделий и труб в районе Филевский Парк на западе столицы долгое время находилась в неудовлетворительном состоянии, прибрежная территория не использовалась и пришла в запустение. Промзону решили привести в порядок и построить жилой микрорайон с социальными объектами, магазинами и благоустроенным бульваром вдоль Москвы-реки.
Площадь участка под застройку составляет 32 га. Он ограничен Новофилевским проездом, Большой Филевской улицей, проектируемым проездом 2017 и берегом Москвы-реки.
В промзоне уже возводится жилой комплекс «Береговой». В его составе появится два детских сада, две школы на 650 и 1100 мест, поликлиника на 250 посещений в смену, п одземные паркинги с лифтом, наземная гостевая парковка.
Для транспортного обслуживания района построят четырехполосную дорогу – проектируемый проезд 2017. Он пройдет от Новофилевского проезда до Большой Филевской улицы.
Через Москву-реку возведут мост, который соединит Карамышевскую набережную с Береговым проездом. Для подъезда к новому микрорайону на нем построят съезды.
Вдоль Москвы-реки обустроят прогулочную набережную длиной 1 км 350 метров. Зона отдыха у воды займет 3,4 га. Здесь появятся велосипедные и пешеходные дорожки, скверы, лавочки, детские и спортивные площадки.
В новом квартале смогут поселиться 13,5 тыс. человек. Здесь создадут порядка 2 тыс. рабочих мест.
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Реновация в Филевском Парке: дома под снос в Филевском Парке, список реновации
Мэрией определен заключительный список пятиэтажек под снос в Филевском Парке, — в него вошло 35 хрущевок. Программа сноса домов будет реализована до 2032 года.
Полный список пятиэтажек по программе реновации в Филевском Парке:
Кастанаевская улица, дом 21, корпус 3
Минская улица, дом 10, корпус 2
Минская улица, дом 6, корпус 1
Минская улица, дом 6, корпус 2
Минская улица, дом 8, корпус 2
Сеславинская улица, дом 18
Сеславинская улица, дом 20
улица Барклая, дом 11
улица Василисы Кожиной, дом 24, корпус 2
улица Олеко Дундича, дом 21, корпус 1
улица Алябьева, дом 1
улица Барклая, дом 7/1, корпус 2
Береговой проезд, дом 9, корпус 1
Заречная улица, дом 5, корпус 1
Заречная улица, дом 5, корпус 2
улица Василисы Кожиной, дом 16, корпус 1
улица Василисы Кожиной, дом 16, корпус 2
улица Василисы Кожиной, дом 8, корпус 1
Новозаводская улица, дом 13
Новозаводская улица, дом 15, корпус 1
Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 5
Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 6
Сеславинская улица, дом 38
3-я Филёвская улица, дом 10
3-я Филёвская улица, дом 4
3-я Филёвская улица, дом 6, корпус 1
3-я Филёвская улица, дом 7, корпус 1
3-я Филёвская улица, дом 7, корпус 2
3-я Филёвская улица, дом 8, корпус 1
Большая Филёвская улица, дом 10
Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 1
Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 2
Кастанаевская улица, дом 3
Новозаводская улица, дом 17, корпус 1
Новозаводская улица, дом 15, корпус 2
В настоящий перечень добавились дома, жители квартир которых организовали общие собрания собственников. Для того чтобы добавить в реновацию, за снос пятиэтажки нужно получить голоса от 66,7% владельцев в нем. Стоит отметить, жители хрущевок могут на каком-угодно шаге реновации исключиться из программы.
Жильцы помещений в многоквартирных пятиэтажках, определенных в план сноса домов Филевского Парка, начиная с 01.08.2017 г. Полностьюосвобождаются от выплаты платежей на капремонт общего имущества в таких домах.
Согласно закона, владельцы сносимых многоквартирных домов получат новые квартиры в в пределах того же района и с современной планировкой, при этом они вправе согласиться на денежное возмещение. К тому же, существует норма по мене предмета ипотеки на аналогичных условиях.
До 1 октября 2017 года выберут первые стартовые площадки в Филевском Парке для строительства в 2017-2022 гг. Новостроек по плану. Обязательная строительно-техническая документация для программы должна быть подготовлена не позже 1 августа 2022 года.
В некоторых домах решения общих собраний владельцев помещений на предмет участия в программе были оспорены в судебных инстанциях. В случае, если решением суда будет определено, что указанные решения приняты с соблюдением требований законодательства, тогда мэрия столицы вынесет вопрос относительно участия данных домов в перечень реновации, — рассказали чиновники Москвы.
Реновация Филевский Парк новости
Более 40 тыс. кв.м жилья построят по программе реновации в районе Филевский парк
Москва. Более 40 тыс. кв.м жилья построят по программе реновации в Береговом проезде на западе Москвы, сообщил журналистам в пятницу заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
“В районе Филевский парк подобрана одна “ стартовая ” площадка для строительства жилья в рамках программы реновации по адресу: Береговой проезд, вл.2, стр.18 и стр.19. Потенциал застройки этой площадки составляет около 40,2 тыс. кв.м” , – сказал М.Хуснуллин.
По его словам, в настоящее время проект планировки этой территории находится в разработке.
М.Хуснуллин напомнил, что всего в районе Филевский парк в программу реновации включено 35 старых домов.
|
Загрузка...