Реновация Метрогородок новости

Метрогородок: идеи реновации и их воплощение

Согласно внедряемой программе реновации будет обновлен целый район Метрогородок в Восточном округе Москвы. Местные жители получат удобные квартиры в новостройках и доступ к современной инфраструктуре. Следить за этапами сноса и возведения новых зданий можно в онлайн-режиме и даже влиять на будущую планировку путем голосования.

Границы сноса в Метрогородке

С целью предотвращения роста аварийного жилья в столице, многие пятиэтажные дома подлежат сносу. Взамен планируется создать лучшие условия для проживания, работы и отдыха. Реновация в Метрогородке охватывает территорию площадью в 136 га в границах микрорайонов 1, 2 и 2а. Она окружена:

  • с севера и востока – охраняемой природной зоной «Лосиный остров»;
  • с юга – ул. Николая Химушина;
  • с запада – ул. Тагильской.

Справка! Новый проект будет включать в себя многоквартирные здания, социальные, административные и промышленные объекты, торговые центры и места для прогулок. Около 73 га благоустроят и озеленят.

Собственникам предлагают либо оставить за собой право на проживание в новых домах, либо отказаться от предлагаемых квартир в пользу денежной компенсации.

Ход программы

В результате решения жителей в столичном районе изменят изначально задуманный архитекторами проект застройки. После публичных слушаний в программу реновации по Метрогородку включено 75 жилых домов . На расселение готовится свыше 40 тыс. человек .

Список домов под снос

Снос пятиэтажек в Метрогородке коснулся серий 1-515 (построенных в 1959-1965 годах) с истёкшим эксплуатационным сроком. Около 90% владельцев в ходе голосования выявили желание получить новую жилплощадь и дали разрешение на то, чтобы разобрать здание.

Сейчас известно, что строительство домов для переселения растянется до конца 2020 г., а ликвидацию старых зданий запустят не раньше 2021 г.

Точный график представят позже, разрушение начнут с самых опасных строений. Программа коснётся улиц:

  • Открытое шоссе – 60 строений;
  • Николая Химушина – 14;
  • Пермская – 1 дом.

Также отмечают 3 стартовые площадки для новостроек на территории района, которые расположились на Открытом шоссе (вл. 26, 28 и 30).

Начало переселения

Метрогородок – очень выгодное место в ВАО, которое принялись проектировать одним из первых в рамках всей программы реновации Москвы. Но здесь не планируют построить крупные объекты недвижимости.

Переселение на данной территории начнут уже в 2021 г., а первые жители получат новые квартиры в срок до зимы 2022 г.

Москвичи имеют возможность отслеживать свежие новости о проекте и делиться новой информацией через одноимённый интернет-форум. На этой площадке периодически публикуют объявления по реализации программы. Точные даты, когда начнётся переселение и снос домов, разместят на официальном сайте мэрии столицы.

План предстоящего сноса

Открытый проект планировки Метрогородка в соответствии с постановлением предусматривает освобождение земли от:

  • 75-ти многоквартирных жилых домов;
  • 5 зданий дошкольной образовательной организации;
  • инженерных объектов (подстанции и ЦТП, попадающие в зону строительства);
  • культурно-досугового центра;
  • детского психоневрологического санатория;
  • боксовых гаражей.

Суммарная поэтажная площадь жилых зданий, которые собираются сносить, составила около 428 тыс. кв. м., а нежилых сооружений – 30,5 тыс. кв. м.

Какие изменения ожидают район?

Последние новости реновации в Метрогородке содержат не всю информацию об объектах, которые собираются возводить. Сегодня список неполный и в ближайший год будет дополняться по инициативе самих жильцов, но пока программа включает в себя:

  • 6 школ и 7 детских садов;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • велодорожки и подземный переход;
  • магазины, торговые и бизнес-центры;
  • детская поликлиника и досуговый центр;
  • улицы местного и общегородского значения.

Среди последних дополнений в публичных документах – реконструкция Открытого шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до Вербной улицы, с расширением проезжей части.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Снос пятиэтажных домов в Метрогородке – последние новости

Реновация в Метрогородке (Восточный административный округ) пройдет весьма масштабно. Поскольку сам поселок возник еще в 1930-егода, то дома, расположенные там, имеют весьма плачевное состояние. Все строения имеют от 2-х до 5-ти этажей. Правительством было принято решение о том, что снос пятиэтажек в Метрогородке затронет практически все здания.

Дома под снос

Реновация Метрогородок затронет основательно. Для демонтажа выделены 75 зданий, расположенные на улицах Николая Химушина иОткрытом шоссе.

Карта домов

На Николая Химушина под снос определены дома под номером:

На Открытом шоссе разрушению подлежат такие номера:

· 17 (2 – 4, 6-12 строения);

· 21 (2, 5-12, 14 стр.);

Года строительства этих зданий колеблются от 1959 до 1965 и относятся к категории 1-515, эксплуатационный срок которых давно истек. План реновации не предвидит реконструкцию каких-либо зданий. Для расселения в этом районе готовятся свыше 40 тысяч человек. Почти90% жителей сносимых домов в ходе голосования изъявили желание в получении новой жилплощади и дали разрешение на то, чтобы снести свои жилища.

Всех жителей беспокоит вопрос о том, когда начнут сносить пятиэтажки. Сейчас известно только то, что строительство новых домов рассчитано до 2020 года. Соответственно снос следует ожидать не раньше 2021 года вместе с реновационными мероприятиями с пос. Восточном и Гольяново. График будет распределяться позже. Расселять и разрушать сначала будут самые опасные здания.

Стартовые площадки

Под строительство панельных высоток выделены две стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Метрогородке по адресу:

· Открытое шоссе 26;

· Открытое шоссе 30.

Возведение новых зданий уже началось. Это говорит о том, что семьи будут жить в новой квартире в родном районе.

Где следить за изменениями

Жители могут отслеживать новости и делиться новой информацией, если своевременно будут посещать форум «Реновация Метрогородок». Там публикуются все нововведения, касающиеся программы. Также, когда станут известны точные даты переселения и сноса домов, то информация опубликуется именно на этом форуме. Помимо этого, свежую информацию можно найти на официальном сайте мэрии города Москвы.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Два жилых дома по программе реновации на востоке столицы спроектируют с применением BIM-технологий, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, их возведут на Открытом шоссе, вл. 30, участок 1 в районе Метрогородок.

«Дома будут П-образной формы с двумя подземными этажами. Там также запроектированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Для жителей обустроят парковки», – сказал Валерий Леонов.

На первых нежилых этажах разместят лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры.

Также запроектированы помещения Центра информирования населения по переселению, комнаты охраны жилой части комплекса и телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

Территорию около зданий благоустроят. Там высадят растения, разобьют газоны, установят лавочки, сделают проезды, тротуары, пешеходные зоны, площадки для детей и занятий спортом.

Подъезд к участку будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам.

«В конце июня Москомэкспертиза утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов. Таким образом, началось формирование региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», – подчеркнул Леонов.

Он пояснил, что проект двух жилых домов реализован таким образом, чтобы цифровая информационная модель зданий могла быть успешно загружена в систему для прохождения автоматической проверки с помощью новейшего программного обеспечения.

BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование здания. Особенность такого подхода в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Метрогородок реновация: список домов Метрогородка, попавших под снос пятиэтажек

75 пятиэтажек в Метроородке пойдут под снос в рамках реализации программы реновации ветхого жилья.

Финальный полный список домов Метрогородка, которые до 2032 года будут снесены, включает следующий жилой фонд:

Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 4
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 14
Открытое шоссе, дом номер 24, корпус 42
Открытое шоссе, дом номер 24, корпус 5Б
Открытое шоссе, дом номер 24, корпус 5В
Открытое шоссе, дом номер 26, корпус 1
Открытое шоссе, дом номер 26, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 4
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 5
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 6
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 7
Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 2
Пермская улица, дом номер 9
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 8
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 9
Открытое шоссе, дом номер 23, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 23, корпус 3
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 10
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 11
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 12
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 13
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 14
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 5
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 6
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 7
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 8
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 9
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 1
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 3
Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 10
Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 11
Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 7
Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 8
Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 9
Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 10
Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 11
Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 9
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 10
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 11
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 12
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 3
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 6
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 7
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 8
Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 9
Открытое шоссе, дом номер 19, корпус 1
Открытое шоссе, дом номер 19, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 19, корпус 3
Открытое шоссе, дом номер 19, корпус 4
Открытое шоссе, дом номер 19, корпус 5
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 1
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 10
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 12
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 5
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 6
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 7
улица Николая Химушина, дом номер 5, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 5, корпус 2
улица Николая Химушина, дом номер 7, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 7, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 15
улица Николая Химушина, дом номер 15, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 17, корпус 2
улица Николая Химушина, дом номер 19, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 19, корпус 2
улица Николая Химушина, дом номер 19, корпус 3
улица Николая Химушина, дом номер 21, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 21, корпус 2
улица Николая Химушина, дом номер 3, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 9, корпус 1
улица Николая Химушина, дом номер 9, корпус 2
Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 11

Стоит обозначить, что в указанный список домов реновации в Метрогородке властями столицы включены лишь те пятиэтажки, жильцы которых большинством голосов приняли решение участвовать в сносе с переселением. Голосование проходило в несколько этапов — после проведения основного некоторые дома решили также присоединиться к программе реновации Метрогородка. На текущий момент это итоговый список, но не окончательный, так как жильцы других домов также могут присоединиться к процессу. При появлении изменений, мы обновим информацию.

Реновация Метрогородок новости

Проект застройки Метрогородка в ходе реновации учитывает просьбы жителей

Проект застройки района Метрогородок вМоскве проектировался сучетом пожеланий местных жителей, атакже сучетом особенностей района. Пообсуждению проекта застройки Метрогородка начались публичные слушания. Обэтом сообщил архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Пословам Кузнецова, учитывались все мнения ипожелания жителей района, втом числе опубликованные всоцсетях. Атакже будут учтены все пожелания, которые прозвучат входе публичных слушаний вМоскве. Так сучетом мнений был расширен список соцобъектов, которые появятся врайоне одновременно всжилыми домами.

-Впроект планировки заложено строительство шести школ на2900мест, семи детских садов, детской поликлиники 320 посещений всмену, физкультурного имногофункционального центров, детского досугового центр,- отметил Кузнецов.

Проект застройки Метрогородка в ходе реновации учитывает просьбы жителей

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов рассказал об изменениях в проекте застройки кварталов реновации в районе Метрогородок, учитывающих мнения горожан.
Общая площадь территории проекта планировки микрорайонов 1, 2, 2А составляет 136 гектаров. В рамках проекта в программу реновации вошли 74 жилых дома. По результатам публичных слушаний пожелания и замечания горожан передадут авторам проекта.
“Помимо строительства нового комфортного жилья на данном участке планируется значительный объем социальной инфраструктуры. В проект планировки заложено строительство шести школ на 2900 мест, семи детских садов, детской поликлиники 320 посещений в смену, физкультурного и многофункционального центров, детского досугового центра” , – рассказал Сергей Кузнецов.
По его словам, также улучшится транспортная ситуация: будут построены новые проезды, пешеходные переходы и велодорожки. Кроме того, планируется отремонтировать улицы.
www.mos.ru

Проект застройки Метрогородка в ходе реновации учитывает просьбы жителей

В столичном районе Метрогородок планируется построить шесть новых школ и семь детских садов. Об этом журналистам рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры, Сергей Кузнецов, комментируя вынесенный на публичные слушания проект планировки территории микрорайонов 1, 2, 2А.
. . . . . Планируется постройка новых проездов, пешеходных переходов и велодорожек, что поможет улучшить транспортную ситуацию, также в рамках проекта планируется построить детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, полностью обновить инженерные сети. Открытое шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной ждет реконструкция с расширением проезжей части. “, – рассказал Сергей Кузнецов.

Сергей Кузнецов также добавил, что все пожелания и замечания, которые жители выскажут в ходе публичных слушаний, будут переданы авторам проекта и учтены в ходе его дальнейшей доработки.
В основу изменений проекта легли обращения местных жителей, результаты исследований и анализа фактических данных о районе. Рассматривались даже сообщения в социальных сетях.

Проект застройки Метрогородка в ходе реновации учитывает просьбы жителей

Проекты планировки кварталов реновации в районе Метрогородок были доработаны с учетом мнения местных жителей и анализа оснащенности территорий социальной и другой инфраструктурой. . . . . .

По его словам, на публичные слушания, который пройдут 11 апреля, вынесены проекты, уже учитывающие просьбы и предложения москвичей. При этом новые идеи и замечания, поступившие во время публичных слушаний, также будут переданы авторам проектов, рассказал Кузнецов.

Он подчеркнул, что по предложениям жителей микрорайонов 1, 2 и 2А Метрогородка, в проект планировки заложено строительство шести школ, семи детских садов, детской поликлиники, физкультурного и многофункционального центров, а также детского досугового центра. “Серьезно улучшится и транспортная ситуация: построят новые проезды, сделают пешеходные переходы и велодорожки, отремонтируют существующие улицы”, – добавил главный архитектор.

Напомним, увидеть проекты реновации кварталов в шести районах Москвы можно вплоть до 11 апреля на экспозициях. Они открыты как непосредственно в районах, так и в едином информационном центре на улице 2-я Брестская, дом 6.

По просьбам жителей в Метрогородке построят 6 школ и 7 детсадов

Проект застройки кварталов по программе реновации изменят в столичном районе Метрогородок согласно идеям, озвученным местными жителями.

Речь идет о проекте планировки микрорайонов 1, 2, 2А в Метрогородке. Жители в частности пожелали, чтобы в микрорайонах появились шесть новых школ и семь детсадов. Данные пожелания будут учтены при проведении реновации.

Все изменения, внесенные в проект, были сделаны на основе анализа пожеланий жителей этого района, а также различных исследований. При этом в расчет брались даже комментарии в соцсетях.

По просьбам жителей в Метрогородке построят 6 школ и 7 детсадов

В московском районе Метрогородок в кварталах реновации помимо жилья построят значительное число социальных объектов – в частности, сразу 6 школ и 7 детсадов. Такие изменения в проект планировки территорий были внесены после предложений местных жителей, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он напомнил, что на публичные слушания в Метрогородке вынесены проекты застройки микрорайонов 1, 2 и 2А. В общей сложности в них расположено 74 дома, которые вошли в программу реновации. Они будут снесены, а жители взамен получат новые квартиры в построенных здесь же новостройках. Помимо жилья в новых микрорайонах построят и всю необходимую социальную инфраструктуру.

Изменения в проект реновации кварталов Метрогородка были внесены на основании обращений местных жителей, а также после анализа данных о плотности застройки, наличия социальной и другой инфраструктуры. Учитывались в том числе и сообщения жителей в соцсетях.

Сейчас проект планировки территории вынесен на публичные слушания, которые пройдут 11 апреля. Все собранные на их протяжении пожелания и идеи, высказанные людьми, будут переданы авторам проектов и учтены при их доработке, подчеркнул Кузнецов.

В Метрогородке по просьбам жителей построят школы и детсады

Жители Москвы предложили изменить проект застроек кварталов реновации в столичном районе Метрогородок.

В частности, там планирую возвести шесть новых детских школ и семь детских садов.

Информацией поделился главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры, Сергей Кузнецов.

– Объекты появится на территории микрорайонов №1, 2, 2А. . . . . .

Так, по проекту кроме школ и детских садов здесь появятся детская поликлиника на 320 посещений в смену, физкультурный, многофункциональный и детский досуговый центр.

Кроме того, специалисты улучшат транспортную ситуацию в районе. . . . . .

В Метрогородке по просьбам жителей построят новые социальные объекты

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что в столичном районе Метрогородок будут построены шесть новых школ и семь детских садов.

Изменения в проект застройки были включены по инициативе местных жителей. . . . . .

Стоит отметить, что публичные слушания по первым шести проектам планировки территорий в рамках программы реновации стартовали 28 марта 2020 года. Экспозиции проектов пройдут с 4 по 10 апреля. За это время жители смогут ознакомиться с проектами планировок, задать все интересующие их вопросы и внести свои предложения в проекты формирования кварталов реновации. Сергей Кузнецов уточнил, что все пожелания и замечания горожан будут переданы разработчикам проекта и учтены в дальнейшей работе над проектом.

По просьбам жителей в Метрогородке построят 6 школ и 7 детсадов

В Метрогородоке по многочисленным просьбам жителей района, будет изменен проект застройки кварталов реновации. Будет построено новое комфортное жилье, планируется построить шесть общеобразовательных школ на 2900 мест, семь детских садов, детскую поликлинику, а также в проекте планировки заложено строительство физкультурного и многофункционального центров.

Пройдет благоустройство и озеленение территории Метрогородка, планируется установка детских и спортивных площадок, создание зон отдыха и особое внимание уделено обновлению инженерных сетей.

Также, улучшиться дорожная инфраструктура на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной, там расширят проезжую часть.

По просьбам жителей в Метрогородке построят 6 школ и 7 детсадов

Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры, Сергей Кузнецов рассказал, что в московском районе Метрогородок в реновацию будут внесены корректировки с учетом пожеланий местных жителей.

Кузнецов рассказал, что на участке планируется построить новое комфортное жилье и большой объем социальной инфраструктуры. Шесть новых школ смогут вместить 2900 учеников, также появятся семь детсадов, детская поликлиника на 320 посещений в смену, детский досуговый центр, МФЦ и физкультурный центр.

Транспортная обстановка будет улучшена за счет строительства новых проездов, организации пешеходных переходов и велодорожек, ремонта улиц.

Мнения жителей района будут также учитываться в ходе публичных слушаний.

Всего в программу реновации в Метрогородке попало 74 жилых дома. Площадь реновации составит 136 гектаров, озеленение будет проведено на 73 гектарах.

Реновация по BIM-технологиям

Два жилых дома по программе реновации на востоке столицы спроектируют с применением BIM-технологий, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. По его словам, их возведут на Открытом шоссе, вл. 30, участок 1 в районе Метрогородок.

«Дома будут П-образной формы с двумя подземными этажами. Там также запроектированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Для жителей обустроят парковки», – сказал Валерий Леонов.

На первых нежилых этажах разместят лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры.

Также запроектированы помещения Центра информирования населения по переселению, комнаты охраны жилой части комплекса и телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование здания. Особенность такого подхода в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Дома построят на Открытом шоссе. В них будут подземные этажи и автостоянки, вестибюли, холлы с лифтами, колясочные, комнаты консьержа, помещения для хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры.

В районе Метрогородок по программе реновации возведут два жилых дома, спроектированных с применением BIM-технологий. Документация уже согласована, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной формы с двумя подземными этажами. Запроектированы в том числе нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка, — рассказал председатель ведомства. — Строительство будет включать в себя устройство парковок с учетом необходимости размещения мест для автотранспорта маломобильных групп населения».

На первых этажах будут находиться вестибюли, холлы с лифтами, помещения для хранения колясок, обустроенные комнаты консьержа, мусоросборные камеры. На придомовой территории оборудуют помещения для хранения телекоммуникационного оборудования, помещения общественного назначения, центр информирования населения, комнаты охраны жилой части комплекса и охраны подземной стоянки, диспетчерскую.

Здесь сделают тротуары, пешеходные зоны и места для отдыха. На территории появятся детские и спортивные площадки с резиновым покрытием.

На придомовой территории разобьют газоны, высадят растения и устроят наружное освещение. Подъехать к зданиям можно будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам. Дороги заасфальтируют.

В 2017 году Москомэкспертиза стала координатором выполнения плана мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в работу Стройкомплекса.

«В конце июня 2020 года Москомэкспертиза утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов. Таким образом, началось формирование настоящей региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на пилотных объектах — один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», — добавил Валерий Леонов.

BIM-технологии основываются на создании цифровой информационной модели сооружений. С их помощью можно проектировать целые кварталы с домами, дорогами, дворами.

Информационная модель позволяет отслеживать все этапы жизненного цикла объекта. Она дает сведения об экономической целесообразности строительства, периодах проектирования, возведения, эксплуатации и сноса. Элементы модели собирают информацию, которая затем используется для анализа, оптимизации и мониторинга.

Специалисты Департамента градостроительной политики Москвы в 2020 г. разработали трехступенчатый процесс повсеместного внедрения BIM-технологий, сообщил первый заместитель руководителя Департамента Олег Рындин на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2019.

«Мы предлагаем сначала научиться работать с конкретными объектами на отдельной территории. Кроме того, нужно интегрировать информационную модель во все сметные программы. Она не должна быть отделена от всего процесса. Необходимо, чтобы во время изменений проекта постоянно обновлялась информация – например, проектная стоимость», – сказал Олег Рындин.

Он отметил, что также стоит огромная задача по использованию информационного моделирования при организации строительно-монтажных работ.

«У инвесторских компаний уже есть этот опыт. К сожалению, мы мало с ним знакомы, но считаем, что его обязательно надо внедрять. Иначе мы теряем огромные возможности по организации процесса», – отметил Рындин.

По его словам, второй этап – это планировка территории, ее оценка.

«Мы хотели бы, чтобы проект планировки и его описание стали серьезной помощью, источником исходных данных. А их использование сопровождалось бы созданием новых административных регламентов в получении исходной информации», – подчеркнул Рындин.

Он добавил, что третий этап – создание полной информационной модели города.

«Это должен быть единый источник актуальных и достоверных данных для работы органов исполнительной власти. Если у нас будет подробная модель территории, то спрос на эту информацию резко увеличится. Но сейчас все эти данные необходимо собирать в разных местах и организациях», – заключил Рындин.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Дома построят на Открытом шоссе. В них будут подземные этажи и автостоянки, вестибюли, холлы с лифтами, колясочные, комнаты консьержа, помещения для хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры. В районе Метрогородок по программе реновации возведут два жилых дома, спроектированных с применением BIM-технологий. Документация уже согласована, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной формы с двумя подземными этажами. Запроектированы в том числе нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка, — рассказал председатель ведомства. — Строительство будет включать в себя устройство парковок с учетом необходимости размещения мест для автотранспорта маломобильных групп населения».

На первых этажах будут находиться вестибюли, холлы с лифтами, помещения для хранения колясок, обустроенные комнаты консьержа, мусоросборные камеры. На придомовой территории оборудуют помещения для хранения телекоммуникационного оборудования, помещения общественного назначения, центр информирования населения, комнаты охраны жилой части комплекса и охраны подземной стоянки, диспетчерскую.

Здесь сделают тротуары, пешеходные зоны и места для отдыха. На территории появятся детские и спортивные площадки с резиновым покрытием.

На придомовой территории разобьют газоны, высадят растения и устроят наружное освещение. Подъехать к зданиям можно будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам. Дороги заасфальтируют.

В 2017 году Москомэкспертиза стала координатором выполнения плана мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в работу Стройкомплекса.

«В конце июня 2020 года Москомэкспертиза утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов. Таким образом, началось формирование настоящей региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на пилотных объектах — один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», — добавил Валерий Леонов.

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Продолжает реализовываться программа реновации в районе Метрогородок

В районе Метрогородок в восточном административном округе столицы вскоре будет построен целый квартал по реновации. Местные жители смогут переселиться в комфортабельные квартиры в современных новостройках и получить доступ к необходимой инфраструктуре.

В Москомархитектуре рассказали о том, как будет реализовываться программа реновации в районе Метрогородок, что в Восточном административном округе столицы. Оказалось, что план застройки территории по реновации предполагает строительство нескольких детских садов и школы на 4,5 тысячи мест. Проект планировки территории микрорайонов 1, 2 и 2А в районе Метрогородок на востоке столицы уже вынесен на публичные слушания.

Проект должен учитывать все потребности местных жителей, поэтому к его созданию привлекли лучших архитекторов-проектировщиков, трудящихся в институте Генплана Москвы. Ожидается, что кроме множества новостроек комфорт-класса, в районе появится и большое количество социальных объектов.

Например, здесь появится семь детских садов на 1550 мест и шесть школ на 2900 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, детская поликлиника, многофункциональный комплекс и детский досуговый центр. И это не считая многочисленных магазинов, нескольких торговых и бизнес-центров.

Александр Котенков, занимающий пост главы архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы, в процессе разработки проекта использовались исключительно современные подходы и инновационные решения, обеспечивающие максимально комфортные условия проживания для участников реновации.

Тем, кому не посчастливилось попасть в первую волну масштабного проекта, не стоит отчаиваться, поскольку осенью 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о том, что вслед за первой реновацией будет запущена и вторая. Пока же улучшение жилищных условий находится полностью в руках самих москвичей. И необязательно переезжать на новое место или тратить огромные средства на ремонт и замену сантехники, ведь даже старую ванну можно привести в первоначальный вид, воспользовавшись услугами специалистов компании Fixvanna. Для этого необходимо перейти на страницу fixvanna.ru и оставить заявку на выполнение работ.

Александр Котенков отметил, что новые кварталы будут максимально гармонично интегрированы в уже существующую городскую среду. В итоге получится удобный и красивый район, жители которого будут иметь все необходимое в шаговой доступности, в том числе и несколько станций метрополитена, удобную транспортную инфраструктуру и наличие рабочих мест в шаговой доступности от дома.

Источники:
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/metrogorodok/
http://stroi.mos.ru/news/doma-rienovatsii-v-mietroghorodkie-sproiektiruiut-po-bim-tiekhnologhiiam
http://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos/spisok-renovatsii-vao/131-metrogorodok-renovatsiya-spisok-domov
http://mosday.ru/news/item.php?1848878&view=full
http://renovaciya5.ru/news/doma-renovacii-v-metrogorodke-sproektiryut-po-bim-tehnologiiam
http://versia.ru/prodolzhaet-realizovyvatsya-programma-renovacii-v-rajone-metrogorodok
http://www.programma-renovacii.ru/tinao/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию