Реновация Перово новости

Реновация в Перово в 2017-2020 году

Что такое реновация? Согласно названию, речь идёт об обновлении, то есть улучшении жилищных условий жителей Москвы, проживающих в устаревших домах, с переселением их в новые и усовершенствованные. Устаревшие конструкции станут сносить. Соответственно актуальным новостям, в список объектов для реновации, которые будут рушить с самого начала, включены жилые дома жителей Перово. Это значит, что скоро местные сумеют совершить переезд в более хорошие и модернизированные квартиры.

Жилой фонд Перово входит в Восточный административный московский округ, являясь одним из наиболее больших его спальных районов. Но всё-таки местная недвижимость не считается риелторами востребованной и хорошей. Поскольку большинство помещений там уже устаревшие, а именно это панельные домишки и хрущёвки-пятиэтажки, возводившиеся ещё в 60-х — 70-х гг., а сейчас уже совершенно неактуальные. Очевидно, что именно поэтому Перово в программе для реновации — ожидаемый лидер по величине готовых к сносу домов.

Приблизительно 20% района занимает промышленная зона: Московский электродный завод, разнообразные предприятия, помещения складов, гаражные кооперативы и т. п. Промзона, соответственно, не слишком хорошо влияет на окружающую экологию. Большинство людей проживает на юге и на востоке, а те жилые помещения, которые в других частях Перово, окружены промзоной и из-за этого куда менее привлекательны для покупателей.

Если изучать Перово со стороны транспортной организации, то через него идёт лишь одно-единственное метро, а именно Калининско-Солнцевское, из-за этого там ещё и большая загрузка. Очень неприятно. Но и здесь ожидаются улучшения: чтобы разгрузить автодороги, в 2020 г. в планах закончить строительство т. н. Северо-Восточной хорды, улучшающей варианты передвижения транспорта и сеодиняющей район с соседними.

Относительно инфраструктуры в данном районе пожаловаться, с другой стороны, не на что. Здесь хватает всего, что нужно — детсадов, школ, больничных помещений для детей и взрослых, есть также и высшее учебное заведение, а именно Московский госуниверситет Шолохова. Однако в Перово нет крупных мест, где можно хорошо поразвлечься, то есть магазинов, финтес-клубов, кинотеатров и тому подобного. Таким образом, хотя всё необходимое есть, приятные излишества — отсутствуют, и таким образом новые жильцы сюда особенно не стремятся.

Перово — недорогой район, который выбирают те, кто хотел бы жить в Москве, но ничего лучше в настоящее время позволить себе ещё не может. Однако ситуацию призвана значительно улучшить реновационная программа, с теплом ожидаемая местными жильцами.

Согласно опросам независимых фирм, средняя цена за кв. м. вторичного жилья в Перово была 155 тыс. рублей, общая стоимость квартиры 7,7 млн. Цена первичного жилья была в 162 тыс. рублей за кв. метр и 7,5 млн. за новенькую квартиру. Реновация в данном районе сделает лучше его внешний облик и повысит цену даже на вторичное жильё вплоть до целых 20%!

Такие же улучшения при реновации предполагаются и в других районах, но специалисты по недвижимости убеждены, что ещё рано ждать существенного подъёма цен, если в районе не станет лучше ситуация с проездом

Подробнее о программе реновации

В Перово данную программу начинали ещё в двухтысячных годах. Тогда разрушили некоторое количество старых аварийных домов и этим временно ограничились. Сейчас реновация получила своё успешное продолжение в новой вышеупомянутой программе 2017-2020. Под снос в Перового готовятся более ста девяносто домов, перечень адресов представлен на странице программы.

Но для жителей этих помещений это только повод для радости, поскольку их переселят в замечательные новостройки. Соответственно условиям переселившиеся жильцы приобретут квартиры, жилплощадь которых равна или чуть больше площади устаревших домов. Вдобавок там будет хороший ремонт, чтобы жильцы были в состоянии быстро переехать в новый дом. Важно, что при желании есть возможность взять увеличенную квартиру, немного доплатив за большую величину. Для этого допустимо вкладывать социальные выплаты, материнский капитал и льготы. Дома будут строиться на стартовых площадках, утверждённых руководящими компаниями.
В декабре 2018 в районе закреплено уже 7 площадок, где должны будут быть новостройки:

  • Плеханова, 17;
  • Плеханова, 22;
  • 2 Владимирская, 30;
  • Зелёный проспект, 27а;
  • Шоссе Энтузиастов, 86;
  • Плющева, 12а;
  • Плющева, 15, корпус 3.

Помимо возведения новых сооружений, в планах и улучшить социальную инфраструктуру, а именно выстроить новые детсады, больнички и школы, соответствующие плотности населения. Не исключается в будущем и строительство определённых вышеперечисленных развлекательных учреждений, чтобы повысить престижность района для людей.

Каковы планы и графики проведения?

Департамент московского строительства информирует, что итоговый график всех выполняемых работ будет утверждён до конца 2020. Имеющиеся данные о строительстве новых жилых помещений периодически обновляются, так как в список изначальных площадок добавляются территории. Очередность же разрушения тех зданий, которые уже стоят, определят уполномоченные на это представители городских служб. Выбирать будут в зависимости от количества домов, состояния, размещения и так далее. Целиком реновационную программу планируется составить к концу декабря 2020 года и уже после этого постепенно начать приводить её в исполнение.

Реновация в Перово в 2017-2020 году

Программа реновации 2017-2020 предполагает улучшение жилищных условий москвичей, которые живут в устаревших домах, за счет переселения их в новые дома улучшенной планировки. Старые здания будут подлежать сносу. Согласно последним новостям, в перечень объектов проекта реновации, которые в первую очередь подлежат сносу, включены дома в Перово. А это означает, что в скором времени жители этого района смогут переехать в более качественные и современные квартиры.

Жилой фонд Перово

Перово является частью Восточного административного округа Москвы. Перово – это один из самых больших спальных районов столицы. Однако, его недвижимость риелторы не зачисляют в ряды престижной.

Жилой фонд представлен в большей степени старыми панельными домами и пятиэтажными хрущевками, которые были построены еще в 60-70-х годах прошлого века. Видимо, это и стало одной из основных причин, почему в программе реновации Перово входит в число лидеров по количеству сносимых домов.

Примерно пятая часть района представлена промзоной: Московский электродный завод, различные производства, складские помещение, гаражные кооперативы и пр. Промышленная зона оказывает не самое благоприятное влияние на экологию местности. Жилой сектор в большей степени сосредоточен на юге и востоке района. В других частях также есть жилые дома. Но они окружены помещениями промышленной зоны и из-за этого теряют свою рыночную привлекательность.

Если рассматривать Перово со стороны организации транспорта, то здесь проходит только одна ветка метро (Калининско-Солнцевская), которая является достаточно загруженной. Это доставляет массу неудобств. Однако, для разгрузки автомобильных дорог к 2020 году планируется завершение строительства Северо-Восточной хорды, которая улучшит транспортные возможности и соединит район с соседними.

Инфраструктура Перово, в целом, организована на хорошем уровне. Здесь большое количество детских садиков, школ, детских и взрослых больниц, а также имеется ВУЗ – МГГУ им. М. А. Шолохова. Но в Перово не хватает больших торгово-развлекательных центров с магазинами, фитнес-клубами, кинотеатрами и прочими развлекательными объектами, которые бы повышали привлекательность локации для новых жильцов.

Перово – это бюджетный район. Чаще всего его выбирают, если потенциальные покупатели хотят переехать в столицу и не имеют средств на жилье в более престижном районе. Ситуацию должна изменить программа реновации, которую с нетерпением ждут местные жители.

Средняя стоимость квартир

На конец 2017 года по данным опроса независимых риэлтерских компаний средняя стоимость за 1 кв. м вторичного жилья в Перово составляла 155 тысяч рублей. Общая стоимость квартиры – 7,7 миллионов рублей. За первичное жилье устанавливали цену в 162 тысячи рублей за квадратный метр, и 7,5 миллионов рублей – за новую квартиру.

Проведение программы реновации в этом районе улучшит внешний облик локации, и должно повысить стоимость вторичного жилья примерно на 20% (которое в будущем будет обменяно на квартиру в новостройке). Подобная тенденция отмечается в других районах. Однако, эксперты по недвижимости утверждают, что значительного подъема цен не следует ожидать, пока на этой территории не улучшится ситуация с транспортом.

Программа реновации

Реновация в Перово началась еще в начале 2000-х. В то время в районе было снесено несколько старых аварийных домов. Потом реализация проекта была остановлена и нашла свое продолжение только в новой реновации 2017-2020.

В Перово под снос попадают более 190 домов. Ознакомиться со списком адресов можно здесь:

Жители указанных зданий будут переселены в новостройки с комфортными условиями жилья. Согласно условиям программы, жильцы получат квартиры, жилая площадь которых равна или немного превышает площадь в старых домах. При этом в квартирах будет качественный ремонт, чтобы жильцы смогли сразу переехать в новое жилище.

Важно! При желании, возможно получить квартиру большей площадью, доплатив разницу за квадратные метры. Для этого можно использовать средства материнского капитала, социальные выплаты и льготы.

Строительство новых домов будет осуществляться на «стартовых» площадках, которые утверждаются уполномоченными управляющими организациями. На декабрь 2018 года в районе закреплено 7 площадок, где будут возведены новостройки:

  1. Улица Плеханова, владение 18.
  2. Улица Плеханова, владение 22.
  3. Улица 2-я Владимирская, владение 30.
  4. Зеленый проспект, владение 27А.
  5. Шоссе Энтузиастов, владение 86.
  6. Улица Плющева, владение 12А.
  7. Улица Плющева, владение 15, корп. 3.

Вместе с новостройками планируется улучшение социальной инфраструктуры. В проект реновации входит постройка новых детских садиков, школ и больниц, которые должны соответствовать плотности населения.

График переселения жильцов

В Департаменте строительства города Москвы сообщают, что окончательный график переселения жителей домов, подлежащих сносу, будет утвержден до конца 2020 года.

Актуальная информация о строительстве нового жилья постоянно обновляется, поскольку в список стартовых площадок постоянно добавляются новые территории. Очередность сноса пятиэтажек будет утверждена ответственными градостроительными службами. Процесс зависит не только от количества домов, но и от их состояния, расположения и других параметров.

Последовательность выполнения этапов программы реновации должна быть полностью разработана до конца декабря 2020 года.

Снос пятиэтажек в Перово – последние новости

Перово (ВАО) было выделено особое внимание мэра города Сергея Собянина. В этой точке города будут выполнены огромные объемы реновационных работ. Весь район будет полностью перестроен. Реновация в Перово затронет 15 улиц и 196 домов. По проектам этот квартал опережает все реновируемые части города Москвы.

Список домов

На 1-й Владимирской улице снесут 8 домов:

2-я Владимирская лишится 28 построек:

Карта домов

На 3-й Владимирской уберут 14 зданий:

На ул. Братская разрушатся 7 построек:

На Зеленом проспекте уберут 22 здания:

  • 2К1;
  • 25 (с 1 по 3 ст);
  • 27к2 и к3;
  • 29 (с 1 по 3 ст);
  • 35 (с 1 по 3 ст);
  • 37;
  • 39 (с 1 по 4 ст);
  • 47;
  • 49;
  • 53к1;
  • 55.

На Мартеновской снесут 2 постройки:

На Мастеровой улице снесут 8 домов:

На Новогиреевской уберут 9 построек:

На Перовской уничтожат 22 дома:

  • 5;
  • 7к1 и к2;
  • 12;
  • 14;
  • 15;
  • 22к4;
  • 36к1 и к2;
  • 38 (с 1 по 3 ст);
  • 40 (с 1 по 4 ст);
  • 42 (с 1 по 3 ст);
  • 44к1 и к2.

Улица Аносова пострадает меньше. Там снесут 5 жилых построек:

На Металлугров демонтажу подлежат 21 постройка:

На ул. Лазо разрушат 4 дома:

Ул. Плеханова уменьшится на 25 зданий:

  • 14 (с 1 по 3к);
  • 16к2;
  • 18 (с 1 по 3ст);
  • 19-18;
  • 21;
  • 22 (с 1 по 3 ст);
  • 23к1 и к3;
  • 24 (со 2 по 4ст);
  • 26к1 и к2;
  • 27к1 и к2;
  • 28 (с 1 по 4 ст).

14 зданий уберут на Плющева:

Завершает перечень Федеративный проспект, который лишится 6 домов:

Возведение всех этих построек пришлось на 60-е года и эксплуатационный срок давно истек.

Снос пятиэтажек в Перово запланирован на вторую половину 2021 года. Минимум за год жители разрушаемых жилых построек будут оповещены, чтобы начать переселять.

Стартовые площадки

В этом районе выделено целых 5 стартовых площадок, располагающихся по адресу:

  • 2-я Владимирская улица, 30;
  • Зеленый проспект, 27-29;
  • улица Плеханова, 18;
  • улица Плеханова, 22;
  • шоссе Энтузиастов, 86.

Площадки под реновацию в ВАО (Перово ) предназначены не только для жителей этого района, но и для переселенцев из Борогодского.

Строительство высоток уже началось. Стоит отметить, что реновация шоссе Энтузиастов 86 предоставит населению жилой комплекс из нескольких построек и подземным паркингом.

В целом расположение новостроек можно назвать самым благоприятным из всех точек Москвы. Поблизости домов располагается Терлецкий и Измайловский парк. Это свидетельствует о том, что состояние окружающей среды для жителей будет максимально комфортной и менее загрязненной. Развитая и современная инфраструктура позволит людям иметь все необходимое под домом: магазины, дошкольное и общеобразовательное учреждение и так далее. План перестройки будет опубликован в начале 2020 года.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Строительство жилого дома по программе реновации возле станции метро «Перово» на востоке столицы завершится в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Новостройка возводится по индивидуальному проекту по адресу: Зеленый проспект, вл. 27А в районе Перово.

«Жилой дом – монолитный односекционный. Сейчас сооружается надземная часть здания», – сказал Андрей Бочкарев.

Здание выполнят в бежевой гамме. На фасадах установят корзины для кондиционеров, лоджии застеклят. В доме смонтируют пассажирские лифты.

Здесь будет 144 квартиры: 21 однокомнатная, 106 двухкомнатных и 17 трехкомнатных. Четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей.

На первом нежилом этаже расположится колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря. Помещения общественного назначения предназначены под магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции, а также Центр информирования населения.

Территорию у дома благоустроят и озеленят: разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Здесь появятся игровые зоны, детская и спортивная площадки. Личные автомобили жители смогут оставить на парковке или на подземной стоянке.

«На востоке столицы в программу реновации включен 1061 жилой дом общей площадью 3,6 млн квадратных метров. Для начала реализации программы в округе подобрано 99 стартовых площадок. В Перово в программу вошло 196 жилых домов общей площадью почти 725 тыс. кв. метров. В районе находится 19 стартовых площадок, активно продолжается работа по подбору новых», – добавил Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 345 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

7 новых стартовых площадок по программе реновации. Презентация

Как проходит реновация в Перово: последние новости, планы правительства, строительство стартовых площадок

Реновация в Перово – это государственная программа, которая позволит людям совершенно бесплатно переселиться из аварийных и ветхих построек в новые шикарные квартиры. Согласно плану, полное переселение возможно только спустя 10–20 лет, но при этом каждый житель Восточного округа получит новое жилье в многоэтажном доме.

Принципы проведения реконструкции

Перово – это район Москвы, в котором находится наибольшее количество многоэтажек. Данное место с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, станция метро. Вся перовская недвижимость не относится к элитным постройкам, так как большинство зданий были возведены еще в 60–70-х годах и жилищные условия москвичей требуют улучшений.

Реновация в Перово началась в 2017 году и должна продолжаться до 2020 года. За данный период планируется построить 196 домов на 15 улицах района. Жители получат новые квартиры с прекрасными жилищными условиями и развитой инфраструктурой.

В список жилого фонда под снос попали дома из 14 микрорайонов. По состоянию на 01.01.2020 года из ветхих пятиэтажек в Перово в новые постройки уже переселено около 10 000 человек. Вместо 200 старых домов по программе строят 29 зданий, некоторые из них будут иметь 17 этажей, парковку и детскую площадку во дворе. Переселение окончательно планируют окончить в 2032 году.

График переселения жителей

График переселения из старых пятиэтажек планируется окончательно утвердить к концу этого года. Связано это с постоянным обновлением программы реновации, добавлением в список новых домов под снос и определением места жительства все большего количества москвичей.

Обмен по реновации в Перово производится как можно ближе к старому жилью, что позволит не переводить ребенка в новую школу или садик. Однако возможен и переезд в другой спальный район по желанию москвичей.

Переселение производится исходя из площади старого жилья. Квартиру большей площади можно получить, доплатив за дополнительные квадраты.

Строительство новых домов проводится на новых стартовых площадках в Перово, список которых постепенно обновляется. Также осуществляется переселение жильцов из старых пятиэтажных хрущевок Новогиреево, так как в данном районе отсутствует место под новые застройки.

Карта реновации на районе

Реновация в бюджетном спальном районе Москвы проводится согласно голосованию жителей и правительства города. Москвичи получат новые просторные двух- или трехкомнатные квартиры с большими светлыми кухнями, рабочими лифтами, дворами с детскими площадками и парковками.

Список домов, которые будут сносить, согласно программе, предоставлен на карте:

Строительство новых домов по программе реновации будет проводиться в микрорайонах со свободными стартовыми площадками. В местах сноса хрущевок планируется возвести новые школы, садики, торговые центры. Появится место под парковые зоны.

Название улиц и списки домов

Более 190 домов, которые попадают под программу реновации в Перово, отнесли к ветхому жилому фонду. Старые дома в проекте реновации преимущественно 1957–1968 годов постройки. Основные причины сноса – это несоответствие техническим параметрам безопасного проживания.

Количество домов под снос с каждым годом пересматривается. Поэтому москвичам рекомендуется следить за новостями проекта реновации.

Жители столицы, которые попадают под реновацию, могут ознакомиться с принципами программы. Переселение будет производиться в порядке очереди. Также в программе участвуют москвичи, которые до этого стояли в очереди на улучшение или увеличение жилой площади.

Где будут располагаться стартовые площадки под новостройки

Стартовые площадки под реновацию в Перово располагаются в местах, которые находятся близко к инфраструктуре района. Уже возведенные новостройки не отводят под переселение, поэтому жителям домов под снос потребуется ждать строительства многоэтажек от фонда.

Адреса стартовых площадок:

  • ул. 2-я Владимирская, д. 30 (между 30, к.1 и 30, к. 2);
  • пр-т Зеленый, д. 27–19;
  • ул. Плеханова, д. 18 и 22;
  • шоссе Энтузиастов, д. 86.

Заселение будет происходить и из других районов (Борогово, Новогиреево), которые попадают под проект реновации, но не имеют собственных стартовых площадок. Новые дома будут иметь подземный паркинг, на Зеленом проспекте расположится 17-этажка, примыкающая к станции метро.

Как подбирались площадки

Место под реновацию в Перово подбиралось исходя из инфраструктуры и расположения ветхих домов под снос. Новый комплекс не должен мешать жителям соседних домов, перекрывать транспортную развязку. Каждая площадка проходила одобрение от специалистов Москомархитектуры, департамента городского имущества и земельных отношений.

Расселение жителей хрущевок из административного округа начнется с 2021 года, но может затянуться на 10–20 лет. Каждая освобожденная постройка будет разрушена, а на ее месте возведена новая многоэтажка или разведена парковая зона.

Полный перечень домов под снос

На сегодняшний день каждый житель Восточного округа имеет возможность ознакомиться с планами правительства по реставрации жилого фонда. Полный список домов под снос в районе Перово:

  • на ул. 1-я Владимирская: д. 25 (к. 1, 2, 3), д. 39/12, д. 41 и 43;
  • на ул. 2-я Владимирская: д. 9 (д. 9А, Б, В, Г, Д), д. 13–13Б, д. 15 (1–4 к.), д.11 Д, д. 17, 22, 25–37, д. 39, д. 41 (1 и 2 к.), д. 50 (1–3 к.);
  • на ул. 3-я Владимирская: д. 10 (А), д. 12 (1 и 2 к.), д. 16–19, д. 25 (2–5 к.), д. 26, 28, 30, 32/31;
  • на ул. Братская: д. 1/45, д. 3–7, д. 8/16, 9;
  • на пр-те Зеленый: д. 23/45, д. 25 (1–3 к.), д. 27 (1–3 к.), д. 29 (1–3 к.), д. 35, 37, 39, 47, 49, 53, 55;
  • на ул. Мартеновская: д. 12, д. 14/57;
  • на ул. Мастеровая: д. 3–5, д. 7, 9 (А), д. 11, 13, 15;
  • на ул. Новогиреевская: д. 21, 23–25, д. 29 (2 и 3 к.);
  • на ул. Перовская: д. 5, 7 (1и 2 к.), д. 9, 12, 14, 15, д. 22, 24Б, 26 (1–3 к.), д. 28, 30/2, 36, д. 38 (1–4 к.), д. 40 (1–4 к.), д. 42, 44;
  • на ул. Аносова: д. 5, 7, 9, 11, 13;
  • на ул. Лазо: д. 4 (1 и 2 к.), д. 6, д. 8 (1–3 к.);
  • на ул. Металлургов: д. 13, 14, 17–20, д. 17А, д. 22/22, 24/15, д. 26 (1–3 к.), д. 28, 30, 32 (1–3 к.);
  • на ул. Плеханова: д. 14, 16, 18 (1–3 к.), д. 19/18, д. 21–24, д. 26, 27 (1и 2 к.), д. 28 (1–4 к.);
  • на ул. Плющева: д. 3, д. 5 (1 и 2 к.), д. 8, д. 9 (1–3 к.), д. 10, 12, 15–17;
  • на пр-те Федеративный: д. 4, д. 6 (1–3 к.), д. 8 (2 к.).

Согласно списка по сносу домов по программе, более 190 зданий находятся в аварийном состоянии и непригодны для проживания или находятся в предаварийном состоянии. Жители каждой постройки получат квартиру с тем же количеством комнат, что и в хрущевке, или им будут начислены деньги, компенсирующие потерю жилой площади в Перово.

Дома, попавшие под реновацию в районе Новогиреево

Программа обновления жилфонда широким шагом ступает по столице. Снос пятиэтажек в Новогиреево – это очередной этап проекта, направленного на улучшение жилищных условий людей, проживающих в «хрущевках». Этот спальный район, расположенный в Восточном Административном округе, является одним из самых старых. Поэтому столичное правительство решило основательно взяться за его реконструкцию и демонтировать основную часть пятиэтажных строений. В Новогиреево планируется разобрать 72 жилых дома.

Список строений, подлежащих разбору

Реновация на территории района больше всего затронет ул. Кусковскую и пр-т Зеленый. В список на демонтаж попали:

УлицаДома
Федеративный проспект18 (корп. 2), 22 (2), 33, 35, 44, 46 (1)
Свободный проспект6/1, 10/2, 12, 25 (1 и 2 корп.)
Утренняя2-51, 3, 4, 6, 7, 8, 16 (1), 20
Сапёрный проезд2-23, 4, 8 (с первого по третий корпус), 10, 12 (2 корп.)
Перовская46 (с первого по пятый корпус), 48, 53
Кусковская19 (к. 2), 21 (к. 2), 23 (к. 1,2,3,5), 25 (к. 1,2), 33, 35, 37-60, 41, 43 (к. 1)
Мартеновская19, 27
проспект Зеленый61, 63, 65, 67 (к. 2), 69 (к. 1), 71/1, 73, 85, 87/1
2-я Владимирская57, 59-39
Братская15,19, 23, 27 – у всех корпуса 2 и 3
Новогиреевская46, 48, 49-28, 51 (1)

Также на Новогиреевской демонтируют двенадцатый дом (кор. 2), но точные даты пока неизвестны. Его разберут так же, как и все остальные ветхие строения, возведенные в период с 1692 по 1967 года. Здания, возраст которых превышает 50 лет, автоматически заносятся в список реновации.

Разрушение пятиэтажных «хрущевок» здесь планируется начать в 2020, как и во всем Восточном округе. Поскольку жильцов предварительно могут не уведомить о переезде, то готовиться к нему нужно начинать уже в 2020 г.

Строительные площадки

Хорошие новости по реновации района Новогиреево касаются площадей для строительства. В конце декабря 2018 года были утверждены три адреса: улица Утренняя (владение три и двадцать), Свободный проспект (вл. 27-29). Всего в ВАО выделили 49 «точек», пригодных для возведения высоток.

Все стартовые площадки для реновации в Новогиреево располагаются в пределах самого района, что не может не радовать участников программы. Они остаются в привычном окружении, но с новенькими квартирами. В кварталах, которые затронет реформа, будет не только возведены современные жилые комплексы, но и проведено благоустройство (детские, спортивные зоны, озеленение, паркинг).

Новости программы

До конца 2020 администрация Москвы закончит составление графика переселения. Планируется, что оно пройдет в три этапа. Сведения о том, когда начнется снос строений и точный перечень домов, подлежащих разбору, можно узнать на сайте местной управы. Там же регулярно размещаются новости и афиши ближайших мероприятий.

Некоторым категориям граждан (инвалиды, ветераны, малоимущие) будет оказана бесплатная помощь при переезде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Реновация в Перово 2017-2020 гг: последние новости

Реновация в Перово – общие сведения

Перово – район в Восточном административном округе (ВАО) города Москвы. Сегодня это самый большой район столицы, в нем проживает более ста сорока тысяч жителей и численность с каждым годом растет.

Программа реновации жилых застроек затрагивает все районы Москвы. В Перово попало рекордное количество домов – сто девяносто шесть зданий. Именно здесь больше всего малоэтажных построек и «хрущевок». Малоэтажные дома – дома высотой в два – четыре этажа.

Жители сами голосовали за судьбу своего здания. Некоторые создавали форумы жителей определенного дома для коллективного обсуждения. Благодаря программе реновации все жители смогут получить новое жилье в современных жилых комплексах в своем квартале. Жилые комплексы будут располагаться на благоустроенной территории с площадками для детских игр и занятий спортом.

Парковочные места будут рассчитаны исходя из одного места на 2,5 квартиры. Если сравнить – ранее такой расчет был исходя из 7 квартир. В некоторых новостройках будет подземная парковка. В каждой квартире проведен первичный ремонт бюджетного уровня. Если нет необходимости, можно лишь завести мебель и начать жить.

Карта реновации в Перово

До конца 2032 года планируется расселение жителей в новостройки. Вместо почти двух сотен зданий останется двадцать девять пятиэтажных построек (пятиэтажек). В них просторные кухни, улучшенная планировка, в связи с чем будет проведен свежий капитальный ремонт. Остальные снесут.

Карта реновации в Перово

Постройки, которые будут разрушены располагаются в следующих микрорайонах:

  • Братская;
  • Металлургов;
  • Третья Владимировская;
  • Плющева;
  • Федеративный проспект;
  • Новогиреевская;
  • Аносова;
  • Мастеровая;
  • Вторая Владимирская;
  • Перовская;
  • Мартеновская;
  • Первая Владимирская;
  • Зеленый проспект;
  • Лазо.

Сроки переселения начинаются с 2021 года планируется начало расселения в новые дома.

Первые стартовые площадки решено разместить по адресам:

  • Улица Плеханова, владение 18;
  • Проспект Зеленый, владения 27, 28, 29;
  • Ул. Плеханова, вл. 22;
  • Вторая Владимирская улица, вл. 30.

Все собственники могут выбрать варианты участия или неучастия в программе:

  1. согласиться и подписать договор обмена, получив равноценную квартиру (количество комнат будет одинаковое);
  2. отказаться и получить денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в старом доме;
  3. доплатить и купить квартиру большей площади или в другом районе.

Адреса сносимых зданий:

  1. 1-я Владимирская улица, дом номер 15 корпус 2, дом 24 корпус 1, дом 7, 9А, дом 25 корпус 3, дом 39/12, 41, дом 25 корпус 2
  2. 2-я Владимирская улица, дом номер 11Д, 13, 13Б, дом 15 корпус 2, дом 22, 25, дом 26 корпус 1, 27, дом 28 корпуса 1,2 и 3, дом 30 корпуса 1 и 2, дом 31, дом 32 корпус 2, 33, 35, 36, дом 37 корпус 2, 39, дом 41 корпус 1 и 2, дом 50 корпуса 1,2 и 3, дом 9, 9А, 9Б, 9Г
  3. 3-я Владимирская улица, дом номер 10, 10А, 16, 17, 19, дом 25 корпуса 2,3,4 и 5, дом 26 корпуса 1 и 2, дом 30, 32/31, 28
  4. улица Аносова, дом номер 11, 13, 5, 7, 9
  5. Братская улица, дом номер 1/45, 5, 6, 7, 8/16, 9, 3
  6. Зелёный проспект, дом номер 2, корпус 1
  7. Новогиреевская улица, дом номер 13
  8. улица Металлургов, дом 46, корпус 3, дом 48 корпус 5
  9. Зелёный проспект, дом номер 47, 39 корпус 2, 3 и 4, 49, 53 корпус1, 55, 25 корпуса 1,2 и 3, дом 27 корпуса 1,2 и 3, дом 29 корпуса 1,2 и 3, дом 35 корпуса 1,2 и 3, дом 37, 39 корпус 1
  10. Новогиреевская улица, дом номер 23, 24 корпуса 3 и 4, 25, 29 корпуса 2 и 3
  11. улица Лазо, дом номер 6, 8 корпуса 1,2 и 3
  12. улица Металлургов, дом номер 12, корпус 3, дом 14, 18, 20 корпуса 1,2 и 3, 24/15, дом 26 корпуса 1,2 и 3, 28, 30, 32 корпуса 1,2 и 3, дом 10/23, 12 корпуса 1 и 2
  13. Мартеновская улица, дом номер 12, 14/57
  14. Мастеровая улица, дом номер 11, 13, 15, 3, 4, 5, 7, 9
  15. улица Плеханова, дом номер 14, корпус 1, 2 и 3, дом 16 корпус 2, дом 18 корпуса 2 и 3, 19/18, 21, 22 корпуса 1,2 и 3, дом 23 корпуса 1 и 3, дом 24 корпуса 2, 3 и 4, дом 26 корпуса 1 и 2, дом 27 корпус 2, дом 28 корпуса 1, 2 и 4, дом 28 корпус 3
  16. улица Плющева, дом номер 10, корпус 1 и 2, дом 12 корпуса 1 и 2, дом 15 корпус 2, дом 16, дом 17 корпус 3, дом 5 корпус 1 и 2, дом 8, 9 корпуса 1, 2 и 3, дом 3
  17. Перовская улица, дом номер 14, 15, 22 корпус 4, 36 корпус 1 и 2, 38 корпус 1 и 2, дом 7 корпус 1, 38 корпус 3, 7 корпус 2, 38 корпус 4, 40 корпуса 1, 2, 3 и 4, дом 42 корпуса 1 и 2, дом 44 корпуса 1, 2, дом 5, дом 12
  18. Федеративный проспект, дом номер 10, корпус 2, дом 4, дом 6 корпуса 1, 2 и 3, дом 8 корпус 2

Несмотря на то, что список домов уже утвержден, споры между собственниками не утихают. Некоторые из них не верят властям, что получат квартиру бесплатно и в том же районе, некоторые недовольны тем, что придется переезжать, так как у них сделан хороший ремонт.

Правительство Москвы тщательно изучает каждое мнение, предлагает решение и разного рода льготы для некоторых категорий лиц. Дополнительно устраиваются встречи с представителями Фонда реновации и представителями власти для ответов на вопросы граждан.

Законопроект в любом случае будет завершен. Пятиэтажные дома, находящиеся в аварийном состоянии, будут снесены принудительно. В первую очередь, это необходимо для безопасности жителей таких домов.

Согласно последним новостям, строительство новостроек будет проходить поквартально, одновременно в нескольких районах. Такая схема не повлияет на движение на основных магистралях и поможет быстрее начать расселение граждан. Как только освободятся первые дома, их можно будет разрушить, а на их территории строить новостройки.

Поскольку новые дома будут значительно больше в размерах, в них можно будет разместить большее количество человек. Выйдет так, что разрушенных домов будет больше чем построенных.

В итоге освободится территория, где Правительство планирует построить новые школы, детские сады и больницы. Также есть возможность засадить парки вдоль новостроек.

Данный проект позволить улучшить не только жилищную ситуацию в столице, но и экономическое ее состояние.

Источники:
http://2020-god.com/renovaciya-v-perovo-v-2017-2020-godu/
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/perovo/
http://stroi.mos.ru/news/dom-po-proghrammie-rienovatsii-u-stantsii-mietro-pierovo-vviedut-v-2020-ghodu
http://skedraft.ru/renovatsiya/v-perovo
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%B5%D0%B2%D0%BE/
http://renovatsija.ru/renovaciya-pyatiehtazhek-v-perovo-poslednie-novosti/
http://renovation.tbcc.ru/article/8219

Ссылка на основную публикацию