Более 15 тыс жителей столичного района Котловка переедут в новые дома по реновации
РИАМО – 26 сен. Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг осмотрел новостройки в районе Котловка и пообщался с местными жителями, переселенцами по программе реновации, и их соседями, чьи дома не входят в эту программу, обладателями нового жилья станут свыше 15 тысяч жителей данного района, говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства столицы.
«Программа реновации набрала неплохие обороты. Уже 15 тысяч москвичей либо переехали, либо оформляют документы для переезда в новые квартиры. Прошли многочисленные публичные слушания, в ходе которых жители высказывали свои пожелания о том, как должны выглядеть их кварталы после завершения программы. Все предложения будут изучены самым внимательным образом и максимально учтены. Наша цель – создать качественную городскую среду в новых кварталах, одинаково комфортную как для тех, кто переезжает в новые дома, так и для тех, кто живет рядом», – заявил Собянин.
По его словам, площадки, освобождающиеся после демонтажа пятиэтажек, будут использоваться не только под жилищное строительство, но и для создания новых зеленых территорий, строительства детских садов, поликлиник, ФОКов и других социально значимых объектов. Например, здесь в квартале 18 района Котловка планируется построить ФОК и новый детский сад.
В ближайшие годы московский район Котловка ждет масштабное обновление. По решению жителей в программу реновации было включено 82 жилых дома общей площадью 250 тысяч квадратных метров. В новые дома должны будут переехать более 15 тысяч жителей района.
На трех стартовых площадках района по адресам: Севастопольский проспект, дом 22, улица Дмитрия Ульянова, дом 45 и Нагорная улица, дом 13 построены три новых жилых дома общей площадью 18,5 тысяч квадртаных метров.
Начиная с 30 марта этого года в дома-новостройки на Севастопольском проспекте и улице Дмитрия Ульянова переезжают 158 семей – жители сносимых пятиэтажек по улице Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2 и дом 49, корпус 2. Кроме того, 14 сентября началось переселение 80 семей из дома 11, корпус 2 по улице Ремизова.
На сегодняшний день согласие на переселение дали 184 семьи, в том числе 10 будущих новоселов выразили желание переехать в квартиры большей площади с доплатой. Новоселье справили 114 семей, в том числе 94 семьи получили помощь города при переезде.
Новостройки представляют собой односекционные 18-этажные монолитные жилые дома. Отделка квартир – улучшенная, соответствующая Московскому стандарту реновации. Прилегающая территория благоустроена, высажены 19 деревьев и 284 кустарника, создана детская игровая площадка.
Всего в квартале 18 района Котловка, к которому относятся дома-новостройки, по программе реновации планируется расселить 17 пятиэтажных жилых домов. На их месте предполагается построить новое жилье, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Также запланирована реконструкция прилегающих участков улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской. В квартале будет создана качественная городская среда: благоустроенные озелененные дворы с детскими и спортивными площадками, удобные пешеходные дорожки и современные остановки общественного транспорта. В центре квартала будет располагаться сквер.
Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5173 дома – около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает примерно 1 миллион жителей. Определен адресный перечень 351 «стартовой» площадки общей мощностью свыше 5 миллионов квадратных метров жилья, расположенных во всех административных округах города.
Новомосковский округ – стартовые площадки для реновации
С недавних пор совокупность Троицкого и Новомосковского административных округов получило единую аббревиатуру – ТиНАО. В этих районах столицы реновация пройдет масштабно, так как объединение этих территорий занимает большую территорию.
Реновация в ТиНАО коснется 185 ветхих и аварийных домов, которые располагаются в каждом районе округа. Новомосковский округ примет реновационные мероприятия в 9 районах.
Информативная карта со всеми домами в районе ТиНАО
В Десеновское сносу подлежат 11 на 6 улицах.
Больше всего построек уберут на улице Дмитрия Рябинкина в количестве 4 единиц:
На Офицерской демонтируют дом номер 12.
Ул. Дмитрия Кобалевского потеряет 2 постройки:
В микрорайоне №2 уберут строение под номером 1.
1-я Ватутинская уменьшится на 2 здания:
2-я Ватутинская потеряет дом номер 7к1.
В дачном поселке Кокошкино демонтажу подлежат 14 пятиэтажек на 3 улицах.
6 строений демонтируют на улице Труда:
На Школьной сносу подлежат 5 жилых помещений:
По ул. Ленина разрушат 3 здания:
В районе Марушкинское реновация затронет 5 поселений и 16 построек.
В деревне Акиньшино в пансионате Зорька снесут 1 и 2 дом.
В деревне Марушкино уберут 3 помещения на улицах:
- Агрохимическая, 2;
- Парковая, 16;
- Липовая Аллея, 13.
В поселке Красные Горки снесут дом номер 3.
В поселении Совхоза Крешкино разрушению подлежат 5 построек:
В поселке станции Крешкино реновация затронет 2 улицы.
На 1-й Железнодорожной уберут с 6 по 7 жилой дом.
На 2-й Заводской снесут 149 дом.
В районе Московском уберут 3 дома в микрорайоне №1 под номерами 5, 29, 33.
В районе Мосрентген сносу подлежат 17 строений.
11 жилых пятиэтажек снесут в посёлке Завода Мосрентген под номерами:
По улице Адмирала Корнилова демонтажу подлежат 2 строения:
В Военном городке по улице Теплый Стан уберут 4 дома:
Реновация Рязановское, поселение поселок Знамя Октября потеряет 5 зданий:
В деревне Мостовой разрушат 1 постройку №2.
В Остафьево снесут 2 дома:
В поселке Фабрики имени 1 Мая разрушат 8 домов:
В Сосенском для демонтажа выделен дом 104 в поселении Коммунарка.
В Филимоновском р-не снесут 10 домов.
3 в деревне Марьино:
В поселении Филимонки 2 помещения:
Масштабные работы пройдет в р-не Щербинка. Там снесут 36 домов на 14 улицах.
На Березовской демонтируют 2 дома:
Железнодорожная уменьшится на 4 единицы:
По Остафьевской уберут 3 здания:
На Почтовой реновируют 3 строения:
Садовая лишится 2 домов:
По Симферопольской уберут 3 жилых пятиэтажки:
Спортивная улица лишится дома № 5.
На Театральной уберут 4 здания:
По улице 40 лет Октября снесут дом №10.
На улице Авиаторов демонтажу подлежит 4 здания:
По Бутовскому Кольцу снесут дом №13.
На улице Мостотреста снесут 4 дома:
По Чапаева уберут 4 и 6 дом.
Реновация в ТиНАО продолжится в Троицком административном округе и затронет 7 районов и 90 домов.
В р-не Вороновское сносу подлежат 15 пятиэтажек.
В деревне Бабенки – 2 дома:
Во Львово реновационные мероприятия затронут ул. Весеннюю и 3 здания:
По Железнодорожной снесут 1 и 2 дом.
В поселке ЛМС в Центральном микрорайоне снесут 7 домов:
В Вороновском селе по Пролетарскому микрорайону уберут дом №1.
В Киевском р-не уберут 3 строения.
В Киевском рабочем поселении по улице Бекасовской уберут дома № 1а и 1б.
В поселении Станции Мачихино уберут дом №1.
В Краснопахарском р-не демонтируют 5 домов в селе Красная Пахра:
Михайло-Ярцевское потеряет 31 строение в 4 поселениях.
В Армейском снесут 9 пятиэтажек:
В с. Дома Отдыха на ул. Плесково разрушат дом №1.
Шишкин Лес потеряет 19 построек с 1 по 19 дом.
В Михайловском снесут дом №1.
Р-н Первомайское потеряет 36 строений в 3 селениях.
В поселке Первомайское демонтируют 9 домов на 3 улицах.
Парковая ул. – 4 постройки:
На Центральной – дома: 4 и 6.
Рабочая ул. – 3 строения:
22 дома снесут в с. Птичное на 3 улицах.
Центральная улица – 13 зданий:
На Центральной Усадьбе – 4 помещения:
Лесная – 5 домов:
В хуторе Ильчевска уберут дом №3.
В р-не Троицк реновации подлежат 17 домов на 9 улицах:
- Фабричная площадь дом 5.
- Ул. Школьная строение 8.
- Ул. Текстильщиков 1а и 2а.
- Спортивная улица: 1, 3, 5, 6, 8, 9.
- Ул. Пушковых дом 9.
- Пионерская дом 1 и 7.
- Ул. Лесная 5.
- Ул. Новая 3.
- Переулок Парковый 2 и 5.
В р-не Щаповское сносить будут 17 домов в 6 поселениях.
Пос. Курилово на Центральной улице – 2 здания:
На Школьной – 2 строения:
В селе Щапово 8 помещений:
В поселке Спортбазы снесут дома № 7, 8, 9.
В Кузнецово разрушат 11-й дом.
В ДРП-3 демонтирую 1 и 2 дома.
Дата сноса домов в Новой Москве
Точной даты начала демонтажа еще не назначено. Известно то, что снос пятиэтажек в Новой Москве завершится в 2022 году. Соответственно жители домов начнут переселение уже в 2022 году.
Стартовые площадки в районе ТиНАО
В ближайшее время застройщики завершат строительство новых высоток в ТиНАО для переселения граждан. На данный момент завершаются отделочные работы в квартирах. После финишной проверки жителей оповестят о том, что настало время переезда.
Новомосковский округ стартовые площадки для реновации расположены по таким адресам:
- Михайло – Ярцевский р-н, пос. Шишкин Лес, владение 9 и 21.
- Р-н Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
- Рязановский р-н, пос. Знамя Октября, 3.
Многоэтажки в этих точках построены и облагорожены так же, как и остальные реновационные дома города: зеленая близлежащая территория, спортивная и детская площадка, парковая зона и парковка.
Первомайское – новости
Капитальный ремонт 40 подъездов до конца года будет проведен в многоквартирных домах поселения Первомайское, сообщает АГН «Москва». Капитальный ремонт 40 подъездов до конца года будет проведен в многоквартирных домах поселения Первомайское.
В Совете депутатов поселения Первомайское подняли вопрос ремонта одной из дорог, которой жители поселения уже не пользуются, сообщают «Новые округа». В Совете депутатов .
Как сообщает «Вечерняя Москва», для территории поселения Первомайское Новой Москвы разработан план по благоустройству дворовых территорий на 2018 год. Как сообщает «Вечерняя Москва» , для территории .
За два года будет выполнена газификация объектов, строящихся в поселении Первомайское, сообщил глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. За два года будет выполнена газификация объектов, .
По инициативе жителей деревни Пучково в поселении Первомайское появится мемориальный историко-патриотический парк, сообщает издание «Новые округа». По инициативе жителей деревни Пучково .
. стала первым объектом, построенным в рамках спортивного комплекса «Русская теннисная академия» на территории деревни Рогозинино поселения Первомайское. Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел объект, введенный в эксплуатацию в январе 2014 года. Теннисная школа стала первым объектом.
. присоединенных территорий принимает заявки на участие в открытом конкурсе на строительство медицинского объекта в поселке Птичное поселения Первомайское, говорится в сообщении на портале госзакупок. Объявлен конкурс на разработку проекта и строительство поликлиники для детей .
Набережная пруда в поселении Первомайское может превратиться в парк для прогулок по просьбе местных жителей Новой Москвы. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на слова мэра .
. пресс-служба со ссылкой на председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко. Экологический центр строится вблизи деревни Жуковка поселения Первомайское. Здание уже построено, ведутся работы по обустройству внутреннего водопровода и монтаж перегородок в помещениях, уточнил чиновник.
25 мая в Первомайском прошла встреча по реновации поселений, вошедших в программу, с участием префекта ТиНАО Дмитрия Набокина, сообщают «Новые округа». 25 мая в Первомайском прошла встреча по реновации поселений, вошедших в программу, с участием префекта ТиНАО Дмитрия Набокина, сообщают «Новые округа» . До завершения голосования за вхождение домов в программу осталось полмесяца, префект ТиНАО ежедневно проводит встречи с населением, лично отвечая на вопросы местных жителей. Необязательно после.
Программа реновации Троицкого и Новомосковского административных округов: список домов под снос, стартовые площадки, новости
Программа реновации Троицкого и Новомосковского округов столицы должна быть, по мнению экспертов, реализована до 2025 года. Эти округа входят в состав Новой Москвы и являются смежными районами. Они были образованы в 2012 году. Троицкий округ занимает территорию 1084 кв. км. Это делает его лидером среди округов столицы по площади.
Реновация
Под снос по программе реновации по итогам голосования в ТиНАО включено 67 жилых строений. Они расположены в 8 районах смежных округов. Первый этап переселения планируется начать в 2022 году. В него входит расселение с аварийных жилых домов.
В план сноса хрущёвок в округах вошли районы:
Если вы хотите узнать, как в 2022 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: +7 (499) 110-86-72 .
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
- Михайлово-Ярцевское (22). В план сноса включены дома в поселках: Шишкин Лес (19) и Армейском (3);
- Щербинки (20). Под снос попадают дома, расположенные на улицах: Высотной (1), Железнодорожной (3), Садовой (1), Симферопольской (7), 40 лет Октября (3), Котовского (1), Мостотреста (3), Чапаева (1);
- Первомайское (11). Под снос попадают дома в посёлке Птичное на улице Центральной;
- Мосрентген (7). Все сносимые дома находятся на территории района завода Мосрентген;
- Кокошкино (4). В план сноса попали дома на улице Труда;
- Рязановское (3). Все сносимые дома находятся на ул. Знамя Октября.
Для постройки первых домов в ТиНАО выделено 5 стартовых площадок:
- посёлок Шишкин лес (Рядом с домом №9 и №21);
- Мосрентген. ТПУ «Мамыри»;
- Рязановское поселение (посёлок Знамя октября, рядом с домом №3);
- г. Троицк (мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19).
Реализация программы реновации в ТиНАО будет проходить по той же схеме, что и в других районах Москвы.
Желающим переехать за пределы района или квартала будут подбираться устраивающие их варианты. Например, жителям Шишкинского леса предлагаются варианты переселения в Московский, Внуковский районы или в Коммунарку. Сам район Шишкин лес полностью преобразуется. В настоящее время он состоит из домов, дата постройки которых относится к 1957 -1975 гг. В посёлке Армейском из 6 домов барачного типа в программу реновации вошло пока 3 дома.
За ходом и качеством строительства новых домов будет осуществляться тройной контроль:
Новости
Количество строительных площадок в ТиНАО будет увеличено в ближайшем будущем. Власти Москвы получили от АИЖК участок под строительство новых домов рядом с Троицком площадью 130 га. Возведением домов на нём займётся «Управление гражданского строительства».
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Где можно получить информацию о реновации в ТиНАО?
Для работы с жителями округа по вопросам реновации в ТиНАО создан информационный центр. Он находится по адресу: ул. Аллея Витте, д. 5, кабинет № 215. Также посмотреть информацию о программе можно на сайте Префектуры ТиНАО.
Контактный телефон: +7 (495) 620-20-00.
Последние новости о реновации в Москве 2018/2019, адреса, новые дома, переселение
Реновация в Москве будет продолжатся в течении всего 2022 года
Согласно программе реновации Москвы около трех десятков ветхих жилых зданий планируется снести уже в текущем году. Данную информацию предоставил Марат Хуснуллин, отвечающий за градостроительную политику мегаполиса.
По его словам будет использована совершенно новая технология под названием «умный снос», то есть здания будут демонтироваться постепенно, некоторые материалы станут вторсырьем и подлежат дальнейшей переработке. Реновация в Москве и последние новости том, затрагивает ли она тот или иной дом, можно получить из нескольких источников.
- Где узнать о планах реновации
- Как выглядит реновация по-московски
- Полный список адресов
- Новые дома в ТиНАО в 2018 – 2022 годах
- Современные инфраструктурные решения
- Переселение: к кому обращаться и куда идти
ГДЕ УЗНАТЬ О ПЛАНАХ РЕНОВАЦИИ
Таковыми источниками являются:
- портал мэра и Правительства столицы;
- информационные центры АО;
- телефон 8 (495) 777-77-77.
Информационные центры мегаполиса работают согласно следующему графику:
- будние дни с 10:00 до 20:00 (с 14-00 до 15-00 обед);
- суббота с 10-00 до 14-00;
- воскресенье – выходной день.
Вскоре подробнейший график, согласно которому будет сноситься ветхий жилой фонд в столице, будет размещен на портале мэрии.
В программе властей — расселение жителей в рамках их же квартала. Таким образом не будут нарушены дружеский и родственные связи, а также многолетние привычки москвичей.
КАК ВЫГЛЯДИТ РЕНОВАЦИЯ ПО-МОСКОВСКИ
Всего в программу столичной реновации попало более пяти тысяч домов. Это порядка 350 тысяч квартир – благодаря инициативе московских властей изменится судьба более, чем миллиона человек. Реновация рассчитана надолго – снос и возведение новых объектов продолжатся вплоть до 2032 года. Уже в ближайший период планируется активное строительство – будет возведено около шестидесяти домов, ожидающих новоселов.
Постепенно начинается активное переселение в новые, чистые, удобные и светлые квартиры с уже готовым ремонтом. Все дома имеют необходимую инфраструктуру и все, что необходимо для жизни.
Планируется, что всем участниками будут давать так называемую «памятку новосела». Данная инструкция поможет переселенцу правильно принять предлагаемую квартиру. Памятку выдают вместе со всеми документами, которые потребуются в ходе оформления проекта договора мены. В документах объясняется как необходимо действовать в ситуации, если жилье понравилось или наоборот, а также если в новой квартире будут обнаружены какие-то дефекты.
Предлагаемые квартиры будут где-то на 20% больше имевшихся с не меньшим числом комнат. Участники программы, желающие расширить жилплощадь сверх нормативов должны будут доплатить личные средства, исходя из разработанной формулы.
ПОЛНЫЙ СПИСОК АДРЕСОВ
В конце 2017 года в перечне пятиэтажек, подлежащих сносу в Москве к 2022 году, произошли некоторые изменения. Изначально предполагалось, что в период с 2017 по 2022 год будет ликвидировано 5144 домов, однако затем эта цифра возросла до 5177 (более 350 тыс. квартир и свыше 16 млн. кв. м. во всех административных округах). Правительств исключило из программы 4 адреса и внесло 37 дополнительных.
Реновация не затронет:
- проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
- улицу Циолковского, дом 5;
- Лодочную улицу, дом 27, строение 1;
- Ставропольскую улицу, дом 15.
И, наоборот, обязательно коснется «хрущевок» по следующим адресам:
| ВАО (7 домов) |
| 1-я Прядильная улица, д. 3 |
| 5-я Парковая улица, д. 32 |
| Верхняя Первомайская улица, д. 49, корпус 2 |
| 9-я Парковая улица, д. 3, корпус 3 |
| Новогиреевская улица, д. 10, корпус 3 |
| Новогиреевская улица, д. 12, корпус 2 |
| Сиреневый бульвар, д. 29, корпус 1 |
| ЗАО (1) |
| улица Лобачевского, д. 12 |
| СВАО (5) |
| Будайский проезд, д. 6, корпус 2 |
| проезд Русанова, д. 33, корпус 2 |
| Широкая улица, д. 10, корпус 1 |
| 9-я Северная линия, д. 7 |
| 9-я Северная линия, д. 9 |
| Троицкий и Новомосковский АО (8) |
| поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, д. 75 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13 |
| город Щербинка, Вишневая улица, д. 5 |
| город Троицк, Лесная улица, д. 5 |
| поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2 |
| ЦАО (11) |
| Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 9а |
| Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 10 |
| Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 11 |
| Доброслободская улица, д. 16, корпус 3 |
| Шелепихинская набережная, д. 26 |
| Сосинский проезд, д. 8 |
| Чесменская улица, д. 7 |
| Шмитовский проезд, д. 46 |
| Марксистская улица, д. 9, строение 3 |
| Ходынская улица, д. 6 |
| Рубцов переулок, д. 16, строение 1 |
| ЮВАО (1) |
| улица Юных Ленинцев, д. 82 |
| ЮЗАО (4) |
| улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2 |
| улица Шверника, д. 2, корпус 2 |
| улица Гримау, д. 16 |
| Большая Черемушкинская улица, д. 26, корпус 2 |
НОВЫЕ ДОМА В ТИНАО В 2018 – 2022 ГОДАХ
Переселение задумано реализовывать по «волновой» схеме. Всего на данный момент принято решение по освоению (и частично оно уже даже завершено, но об этом — позже) почти шести десятков начальных площадок для строительства многоквартирных домов, включенных в Программу реновации. Их планируют задействовать в течение 2017-2022 годов, причем некоторые уже дали получили свой законченный вид, включая черновую отделку.
Поясняя планы своего ведомства на этот счет, руководство Департамента градостроительной политики, отметило, что одна новостройка согласно этому проекту уже даже прошла заключение экспертной комиссии, и ее успели осмотреть будущие жильцы, занимающие на данный момент дома №3 и 5 по ул. Константина Федина, которые подпадают под снос в будущем. Им предложили новую постройку на 5-й Парковой, 62б, и более трех четвертей жильцов уже подписали документы о переезде.
Аналогично до конца 2018 года планируют заселить еще 31 дом, а 28 намечены к обживанию в 2022-м, причем в приоритете размещение людей в пределах одного квартала от старого их места жительства. Авторы программы отдельно акцентировали внимание на том, что все эти здания отличаются улучшенной отделкой, нормы которой не так давно были одобрены в мэрии города.
Новые дома специально разрабатывались с учетом того, что проживать в них придется совершенно разным категориям граждан бок обок, поэтому многочисленные решения по увеличению гибкости планировочных методик просто напрашивались на свою практическую реализацию.
К примеру, ряд технологий позволит с комфортом размещаться в новых квартирах не только традиционным семьям, но и молодым с детьми, а также пожилым людям и людям с повышенными потребностями.
Обещают и внедрение новых энергоэффективных технологий, который поспособствуют существенному уменьшению счетов на квартплату и коммунальные услуги для новоселов. Также особое внимание уделяется параллельному развитию инфраструктуры вокруг подпавших под Программу реновации домов — очень масштабному и полноценно охватывающему все потребности. С образованием буквально цельных и чрезвычайно современных полностью автономных кварталов. К тому же постарались не упустить и такой немаловажный момент, как их дизайн: новые дома будут радовать глаз своими яркими красками и нестандартными фасадными решениями.
СОВРЕМЕННЫЕ ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовящиеся к сдаче переселенцам новостройки будут окружены всей необходимой для удобства владельцев транспортных средств передвижения инфраструктурой. Причем речь идет не только о базовой и очень продуманной организации подъездных дорог, но и о парковочной системе. Всего в нее планируют включить паркинги трех видов: многоуровневые, плоскостные и подземные.
По понятным причинам, организация последних возможна не везде, но, это решение, как самое комфортное и защищенное для собственников машин, стараются реализовывать, где только это возможно. Размер стоянок для авто возле домов будет рассчитываться, исходя из количества их жильцов, а также особенностей определенного квартала и района в целом. Целью властей в данном вопросе стало полное избавление москвичей от вынужденной необходимости бросать свои машины прямо под окнами, на тротуарах и газонах, в проездах.
Кстати, в рамках программы реновации они могут попробовать даже существенно улучшить свои жилищные условия путем приобретения желаемого количества метров в новых домах. При этом расчет доплаты весьма прозрачен и можно будет не только докупать квадратные метры к уже имеющейся квартире по базовой цене, но и получать скидку на приобретение второй в течение пары лет со значительной скидкой в 10%. Максимальная площадь ее может составлять до ста квадратных метров.
ПЕРЕСЕЛЕНИЕ: К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ И КУДА ИДТИ
Человеку, который найдет свой дом среди объектов, признанных ветхими и аварийными, понадобится обратиться в Единую справочную службу Москвы по номеру 8 (495) 777-77-77 или сразу в жилищный фонд города, хотя он также должен будет получить специальное извещение о том, что здание попало в программу реновации. В госучреждении гражданину выдается ознакомительный бланк для предварительной оценки нового жилья. Если его все устраивает, осуществляется осмотр квартиры, а затем составляется договор обмена, согласно которому после переселения людей Правительство получает во владение «хрущевки», а москвичи – хорошо отремонтированную комфортабельную недвижимость.
Некоторые с замиранием сердца ожидают публикации дополнительных материалов, надеясь, что здания, в которых они проживали в течение многих лет, или исключат из программы, или, несмотря на ветхость, вообще туда не введут. Такой взгляд на ситуацию крайне необоснован – руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев заверяет сограждан, что переселение будет проведено организованно и согласно всем юридическим нормам.
Уже к середине текущего года около 5500 тысяч людей без каких-либо доплат въедут в красивые многофункциональные новостройки, расположенные в пределах тех же районов и имеющие вокруг хорошо развитую социальную инфраструктуру. Исключениями могут стать только Зеленоград и ТиНАО – здесь возможен переезд в пределах округа. При этом метраж квартир окажется ни больше и не меньше того, чем человек владел раньше. Комнаты и площадь сохранятся без изменений, зато больше станет кухня, коридор и санузел. Каждый квадратный метр будет отделан из расчета в 11000 рублей.
Обязательно появятся застекленные балконы или лоджии, а также кондиционеры, счетчики воды и электричества, энергоэффективные батареи и многое другое. Тем, кто пожелает приобрести дополнительные метры сверх положенного, государство предложит льготы и скидки. Если же гражданин откажется от предоставления ему жилья, он получит денежную компенсацию, которую рассчитают, исходя из актуальных цен на рынке недвижимости.
Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин отмечает, что жильцы сносимых пятиэтажек в Москве не испытают никакого дискомфорта. К 2022 году, когда каждый обзаведется новой квартирой, станет понятно: адреса остались практически неизменными, а вот уровень удобства значительно возрос. Добиться этого позволит метод «волнового» переселения: после возведения первой «стартовой» площадки в нее въезжают жильцы одной ветхой «хрущевки», которая затем сравнивается землей и освобождает место для строительства уже второй новостройки – и так далее.
Реновация пятиэтажек в Москве: Первые переселенцы уже выставили новую квартиру на продажу за 11 миллионов рублей
На сайте недвижимости ЦИАН появилось любопытное объявление о продаже двушки общей площадью 58 квадратных метров на 11-м этаже в доме 62Б на 5-й Парковой улице в столичном районе Северное Измайлово . “Супер квартира. Первый дом по программе реновации. Отличный ремонт, просторная, светлая. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Рядом зона отдыха, парк” – зазывают будущих покупателей. Цена – 11 миллионов рублей.
Реновация пятиэтажек в Москве: Первые переселенцы уже выставили новую квартиру на продажу за 11 миллионов рублей
В галерее из восьми фотографий на сайте товар показан, как говорится, лицом. Листаем фотки. Вот кухня с электроплитой и фартуком из плитки на стене. Вот гостиная с обоями, стеклопакетами и сверкающими под потолком люстрами. А вот и раздельный санузел – с ванной, душевой лейкой, унитазом и раковиной. Видимо, чтобы ни у кого не осталось сомнений – за такую квартиру 11 миллионов отдать будет не жалко!
Напомним, именно эту 18-этажную новостройку на 340 квартир городские власти отдали для переселенцев из двух соседних пятиэтажек на улице Константина Федина. Получается, пока собственники ещё даже не успели получить свидетельства на квартиру, как уже начали продавать на рынке положенные им при сносе старой хрущёвки квадратные метры. Документы выдали только одной семье переселенцев Беловых (” КП ” писала об этом). Представляющий интересы покупателя риелтор, чей мобильник указан в объявлении, подтверждает, что владельцы продаваемой двушки ещё занимаются оформлением необходимых документов на новое жильё. То есть для желающих стать соседями участников реновации сделка купли-продажи в этом доме может сильно затянуться.
Кстати, ранее столичные власти выставили в открытую продажу на портале Стройкомплекса Москвы свободные квартиры в первом доме реновации. Это 80 однушек и трёшек площадью от 38,2 до 78,5 “квадратов”. Средняя цена метра в них – от 152,8 тысяч рублей до 176,5 тысяч рублей.
В первую очередь их смогут купить новосёлы по программе реновации, желающие расширить свою жилплощадь с доплатой. Сумму доплаты высчитывают индивидуально для каждой семьи переселенцев по специальной формуле. В зависимости от площади квартир доплата для разных семей может составить в среднем от 2 до 3 миллионов рублей. При этом они вправе получить скидку в 10 процентов.
После того, как квартиры из списка на портале Стройкомплекса выберут жители сносимых хрущевок на улице Константина Федина, вслед за ними остатки смогут купить по заявленным ценам и все желающие. Но в отличие от переселенцев по программе реновации для них не будет никаких скидок и льгот.
Реновация Первомайское новости
Первые дома по реновации в “новой Москве” появятся в Мосрентгене
Первые дома для переселенцев по программе реновации в “новой Москве” начнут строить в поселении Мосрентген в 2022 году, об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
“Здесь есть большой участок площадью 6,4 га. Кроме того, земля принадлежит городу, так что начать работы будет проще, чем на других стартовых площадках” , – сказал Владимир Жидкин.
По его словам, уже определено девять стартовых площадок в шести поселениях “новой Москвы”, где начнется возведение домов для переселения жителей.
“Потенциал строительства жилья по программе реновации составляет около 278,5 тысяч квадратных метров. Так, в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков площадью 1,1 га. Здесь возведут более 45 тысяч квадратных метров жилья.” , – отметил Владимир Жидкин.
Он добавил, что в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тысяч квадратных метров жилья, в Щербинке – 23,1 тысяч квадратных метров, в поселение Рязановское – 18,5 тысяч квадратных метров.
“Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино”, – подчеркнул глава департамента.
Он напомнил, что в программу реновации в ТиНАО включено более 200 жилых многоквартирных домов.
|
Загрузка...