Реновация Покровское-Стрешнево новости

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

Темы без ответов
Активные темы
Поиск
Наша команда

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Покровское Стрешнево.

Модераторы: MariA, Валя

Покровское Стрешнево.

Сообщение Holywoody » 25 фев 2018, 11:38

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение Аленка » 25 фев 2018, 12:59

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение Elena_S » 07 июн 2018, 11:45

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение Elena_S » 07 июн 2018, 11:48

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение V_O » 01 фев 2022, 14:38

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение Katrin0508 » 02 фев 2022, 23:42

Re: Покровское Стрешнево.

Сообщение V_O » 07 май 2022, 18:18

В Покровском-Стрешневе рассмотрят проект планировки 16 микрорайона по программе реновации
10:43 30.04.2022
В рамках программы реновации в СЗАО планируется к рассмотрению и обсуждению с жителями проект планировки 16 микрорайона в Покровском-Стрешневе. Также участники обсуждений смогут внести свои предложения в «Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» по данной территории.

Проекты подготовлены в целях создания нового общественного пространства для комфортного проживания горожан.

На месте сносимых пятиэтажек появятся новые дома высотой от 9 до 12 этажей, с отдельными доминантами до 24 этажей. Установление высотности зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения норм инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий. Кроме того, предлагается создание внутриквартальных проездов.

Дворы будут организованы таким образом, чтобы исключить доступ автомобилей, кроме спецтехники.

На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение предприятий торговли и обслуживания населения.

Рассмотрение жителями данных проектов будет осуществляться в соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, и запланировано на вторую декаду мая текущего года. Даты экспозиций и собраний участников публичных слушаний будут опубликованы в ближайшее время, – добавили в окружной комиссии.

Реновация в Покровском-Стрешневе

Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.

Программа реновации жилого фонда – долгосрочная программа правительства Москвы, цель которой – снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых домов, создание комфортной городской среды и благоприятных условий жизни москвичей. Фактически, реновация продолжает прежнюю программу сноса пятиэтажек – “хрущёвок”, но предполагает более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых домов.

Большинство многоквартирных домов, которые будут сноситься по программе реновации, относятся к первому периоду индустриального домостроения (1958-1967 годы постройки).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Покровское-Стрешнево планируют снести 48 домов, расположенных на улицах Свободы, Большой Набережной, Вишнёвой, Габричевского, на Волоколамском шоссе и во Врачебном проезде, а также на ряде других улиц и проездов.

Общая информация

Согласно официальным заявлениям московских властей, программа реновации предполагает не просто снос и расселение устаревших и ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что при реализации программы будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных инфраструктурных объектов (образовательных, медицинских, спортивных, рекреационных). Чёткая система улиц и публичных пространств позволит сделать территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей жильцов в кварталах реновации планируют строить подземные и наземные паркинги.

Первые этажи новых домов займут коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет идти в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый дом расположен в Покровском-Стрешневе, то и новые квартиры расселяемые из него жители получат в Покровском-Стрешневе. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат в которых будет не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении в сносимом доме. Предоставленные квартиры будут иметь “улучшенную” отделку. Также вместо равнозначной квартиры собственники вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и утверждённых стартовых площадок можно на официальных сайтах:

Список домов под снос

В районе Покровское-Стрешнево по программе реновации будут расселены 48 многоквартирных домов, большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие “потери” понесут Врачебный проезд (10 сносимых домов) и Волоколамское шоссе (9 сносимых домов).

• Большая Набережная улица:

• Вишнёвая улица:

дом 12 (сохраняемая пятиэтажка);
дом 18.

• Волоколамский проезд:

дом 1;
дом 3, корпус 1;
дом 4, корпус 1;
дом 4, корпус 2;
дом 5, корпус 1;
дом 6, корпус 2.

• Волоколамское шоссе:

дом 92;
дом 94;
дом 96/2;
дом 98;

дом 100;
дом 100, корпус 1;
дом 104;
дом 106;
дом 108.

• Врачебный проезд:

дом 4;
дом 6, корпус 1;
дом 6, корпус 2;
дом 7, строение 1;
дом 9;

дом 11, корпус 1;
дом 11, корпус 2;
дом 11, корпус 3;
дом 13, корпус 1;
дом 13, корпус 2.

• Подмосковная улица:

дом 2/4 (сохраняемая пятиэтажка);
дом 4 (сохраняемая пятиэтажка).

• Полесский проезд:

• проезд Стратонавтов:

дом 13, корпус 1;
дом 13, корпус 2;
дом 17.

• Сосновая аллея:

• улица Водников:

дом 14;
дом 18;
дом 20.

• улица Габричевского:

дом 1, корпус 1;
дом 1, корпус 2;
дом 3, корпус 1;
дом 3, корпус 2.

• улица Свободы:

дом 1, корпус 4;
дом 7А;
дом 9.

Стартовые площадки в Покровском-Стрешневе

К сожалению, на территории района Покровское-Стрешнево ещё не подобраны стартовые площадки для строительства жилых домов, предназначенных для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации.

Ходят слухи, что одна из предполагаемых стартовых площадок разместится в 16-м микрорайоне (т.н. “Железка”), однако, официальной информации на этот счёт ещё не было.

Список стартовых площадок появится на этой странице, когда они будут официально утверждены.

В рамках реновации. Каким станет 16-й микрорайон Покровского-Стрешнева

Квартальный тип

В Покровском-Стрешневе прошли публичные слушания по проекту планировки территории по программе реновации.

Жилую застройку в 16-м микрорайоне собираются организовать по квартальному типу. «В нашем проекте мы предлагаем разделение внутридворовых территорий и общественных пространств. За счёт закрытых для въезда машин дворов будет увеличено пространство для отдыха. Во встроенных и пристроенных помещениях первых этажей разместятся необходимые сервисные и торговые объекты. Также проектом предусмотрено строительство детского сада на 150 мест и учебного блока школы на 350 школьников на улице Стратонавтов, д. 15.

Социальные объекты будут строиться параллельно с жилыми домами и будут готовы к моменту сдачи новостроек в эксплуатацию. Это позволит жителям пользоваться обновлённой инфраструктурой сразу же после переезда», – отметила в ходе слушаний начальник Архитектурно-планировочной мастерской № 1 ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» Наталия Аленина.

В новом микрорайоне посадят деревья и кустарники, построят спортивные и детские площадки, обновят инженерные сети и коммуникации. Будет создана специальная зона отдыха возле долины реки Сходни, с которой граничит квартал. Для того чтобы не менять привычный уклад жизни, в микрорайоне будет сохранено 12 жилых домов, останется уже существующая школа.

Где увидеть проекты

Познакомиться с проектами и оставить свои пожелания можно в информационном центре программы реновации (2-я Брестская ул., д. 6), а также в каждом из пяти районов. Здесь их ждут с 20 по 27 мая.
Кроме того, в течение недели после состоявшихся публичных слушаний запланированы встречи с представителями управы, где можно узнать последнюю информацию о реновации, задать вопросы и предложить свои идеи. О времени их проведения также можно узнать дополнительно в информационном центре или на сайте управы района.

«Жду переезда»

После слушаний мы пообщались с жителями Покровского-Стрешнева, которые, как и корреспондент газеты «Мой район. Покровское-Стрешнево», приняли участие в мероприятии.

«Я живу в Волоколамском проезде, д. 4, корп. 2. К реновации у меня положительное отношение: новое всегда лучше старого. Со мной согласны соседи. Единственное, чего мы боимся, – это потерять атмосферу нашего дружного двора, ведь новый дом будет намного больше нынешнего. А тут мы даже виноград посадили все вместе. Придётся приложить усилия, чтобы не растеряться всем», – рассказал Вячеслав Яхимчик. С ним согласен местный житель Сергей Зеленцов: «В моём доме большинство людей за реновацию. Некоторым не терпится уже скорее переехать. И я согласен с ними, поскорее бы. У кого много вопросов о реновации, обязательно должен побывать на публичных слушаниях. Там и обсуждения, и люди с полезной информацией. Ещё я считаю, что неплохо было бы организовать «горячую линию» для этой темы, так как ещё много непросвещённых людей, которые многого боятся».

«Времена меняются, и люди должны это принять. Когда я обсуждаю с друзьями грядущие перемены, я порой встречаю недовольство. Особенно со стороны людей старшего возраста. Дом, в котором я живу, был построен в 1959 году. Тогда эти комнаты с маленькой кухней и совместной ванной и туалетом казались дворцами… Но сейчас жить в них невозможно: в некоторых домах нет лифтов. В некоторых постройках даже есть деревянные полы и стены – это очень опасно с точки зрения пожаров. Именно поэтому я жду с нетерпением переселения, как и многие мои соседи», – рассказала о своём отношении к реновации Галина Волкова, живущая в Волоколамском пр., дом 3, корп. 1. Она добавила, что рада тому, что при переезде москвичам обещана помощь: носильщики и бесплатные грузовики в удобное для них время.

Что предлагают построить в Покровском-Стрешневе по программе реновации?

Новые жилые дома, детский сад и новый корпус школы предлагается построить в 16-м микрорайоне Покровского-Стрешнева по программе реновации. Об этом на публичных слушаниях, прошедших на прошлой неделе в здании Московского хореографического училища при МГАТТ «Гжель» на Вишнёвой улице, рассказала заместитель директора по производственной работе ГАУ «НИиПИ Градплан города Москвы» Галина Миц. На слушания пришли более 700 человек.

На первых этажах — магазины и кафе

Реновация пройдёт в 16-м микрорайоне, который ограничен Волоколамским шоссе, Рижским направлением железной дороги, Тушинской площадью и набережной реки Сходни. Здесь предлагают построить жилые дома переменной этажности общей площадью 265,44 тысячи кв. метров. На первых этажах предполагается разместить магазины, аптеки и кафе. Под частью зданий появятся подземные гаражи, а по внешним сторонам домов — парковки. Пришедших на слушания жителей волновало, не изменится ли привычная планировка района.

— Проектировщики решили не менять планировку и построить новые дома на месте старых, — пояснила Галина Миц.

По её словам, дома предлагается построить дальше от Волоколамского шоссе, чтобы снизить уровень шума, на шоссе будут выходить их торцы. Парковки у образовательных учреждений Существующая в микрорайоне школа №830 на Волоколамском проезде рассчитана на 500 учеников. Проектировщики предлагают построить дополнительный школьный корпус на 350 человек, а также детский сад, который смогут посещать 150 малышей. Ко всем образовательным учреждениям предлагается сделать широкие подъезды, парковки, а пешеходы смогут добраться до них по новым расширенным дорожкам.

— Существующие образовательные учреждения не прекратят свою работу, — сообщила, отвечая на вопросы жителей, Галина Миц. — Их территорию благоустроят: высадят деревья и кустарники, отремонтируют детские и спортивные площадки, заменят асфальт.

Дороги реконструируют

В ходе слушаний был затронут и вопрос о транспортной инфраструктуре микрорайона. Как отметили проектировщики, она достаточно развита: доступность к метро и станциям пригородных поездов шаговая. По проекту на Волоколамском шоссе появится дополнительная остановка наземного транспорта. Место её установки пока не известно. Жителей также интересовало, будет ли расширена транспортная сеть.

— Исходя из особенностей территории, мы предлагаем не строить дополнительные улицы, а реконструировать улицу Стратонавтов и Волоколамский проезд, — ответил начальник транспортной мастерской Михаил Синкович.

Волновал жителей и вопрос, не затенят ли высотные дома оставшиеся малоэтажные.

— При планировании мы используем современные технологии. Специальная программа моделирует будущий район, в том числе освещение — как природное, так и искусственное. Мы постарались расположить будущие дома так, чтобы солнечный свет падал на детские площадки и попадал в окна других зданий, — пояснила Галина Миц.

МНЕНИЯ

Район должен остаться зелёным

Нина Жукова, ул. Большая Набережная, 11: — Мне понравился проект. Жители с нетерпением ждут момента, когда смогут переехать в новые квартиры. Очень здорово, что проектировщики позаботились о детях: много детских площадок, детский садик ещё построят. Мне бы очень хотелось, чтобы район оставался зелёным. У нас очень красиво, много деревьев, я надеюсь, что посадят ещё больше.

Нужно больше бесплатных парковок

Анатолий Черниговцев, ул. Большая Набережная, 28: — В целом я за то, чтобы город обновлялся и развивался. Благодаря реновации у каждого участника программы появится более комфортное жильё. Но я считаю, что вопросу парковок уделили мало внимания. В таких больших домах поселится много людей. Даже если на одного человека будет одна машина, то парковочных мест не хватит на всех. Надеюсь, этот вопрос рассмотрят и придумают, как увеличить количество бесплатных парковок.

Уделите внимание досуговым центрам

Евгения Строкова, пр. Стратонавтов, 11: — Очень рада, что построят новый корпус для нашей школы. Мой младший, надеюсь, будет учиться уже там. Программа, на мой взгляд, предусмотрела практически всё. Радует, что проектировщики общаются с жителями и прислушиваются к их мнению. Мне бы хотелось, чтобы после реновации в районе появилось больше досуговых центров. Надеюсь, что они здесь появятся и родители смогут записать своих детей на рисование, английский или в спортивную секцию.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Третья волна публичных слушаний по программе реновации прошла сразу в четырех районах столицы: Бабушкинский, Алтуфьевский, Люблино и Покровское-Стрешнево. В них приняли участие более 10 тысяч человек. Жители ознакомились с предложениями проектировщиков по размещению домов, социальных и транспортных объектов, задали разработчикам вопросы и оставили мнения и предложения по проекту.

Теперь в течение семи дней принимаются предложения в письменном виде. Их жители могут направить в окружные градостроительные комиссии или по электронной почте на адрес комиссии.

Все мнения, собранные во время публичных слушаний, будут переданы проектировщикам, которые откорректируют проект, основываясь на полученных данных. Кроме того, авторы начнут проработку планировочных решений новых зданий и плана волнового переезда.

Проект планировки территории мкр. 10 и 13 района Бабушкинский (СВАО)

Разработчик: ГБУ Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».

Участок площадью 48 га находится в центральной части Бабушкинского района. Он граничит с улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом и проездом 4049.

Построят:

многоквартирные жилые дома площадью 287,6 тыс. кв. метров;
школу на 425 мест с бассейном и детский сад на 125 мест;
ФОК с катком;
объект торгово-бытового назначения.

Благоустройство

Площадь – 61,3 га

детские и спортивные площадки;
деревья, кустарники, газоны.

После строительства первых домов по реновации зеленые зоны будут восстановлены. Жители смогут сами выбрать сорта и виды деревьев для озеленения.

Транспортная доступность

построят северный участок проектируемого проезда 4049 от ул. Летчика Бабушкина до ул. Енисейская;
установят светофоры на примыкании к ул. Летчика Бабушкина и Енисейская;
расширят Староватутинский проезд;
обустроят тротуары по Ватутинскому переулку;
перенесут остановку «Тайнинская улица» на 50 метров вперед по ходу движения;
организуют новую остановку вблизи Академии социального управления по проектируемому проезду 4049.

Проект планировки территории мкр. 1, 14, 18 района Бабушкинский (СВАО)

Площадь – 134,2 га.

Участок граничит с ул. Менжинского, Анадырским проездом, ул. Верхоянская и Енисейская. Рядом с проектируемой территорией находится парк культуры и отдыха «Бабушкинский». Также он граничит со станцией Лосиноостровская Ярославского направления МЖД.

Построят:

многоквартирные жилые дома площадью 672,77 тыс. кв. метров;
плоскостные и подземные парковки, наземные отдельно стоящие гаражи;
два учебных корпуса на 350 мест каждый;
два детских сада на 350 и 300 мест;
досуговый центр на 100 мест;
многофункциональный комплекс с ФОКом, медицинским центром, торговыми и офисными помещениями.

Благоустройство

детские и спортивные площадки;
озеленение территории.

Транспортная доступность

реконструируют ул. Искры, Ленская, Радужная. Их расширят, обустроят тротуары;
расширят ул. Менжинского до трех полос в каждом направлении и обустроят выделенную полосу для общественного транспорта;
организуют выделенные карманы на ул. Радужная и Печорская;
продлят Анадырский проезд до ул. Летчика Бабушкина, обустроят остановки общественного транспорта.

Проект планировки территории мкр. 1-2, 3, 4-5 района Алтуфьевский (СВАО)

Разработчик: ГБУ Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».

Участок площадью 77 га находится в центральной части Алтуфьевского района. Он граничит с промзонами № 49 «Бескудниково» и № 50 «Алтуфьевское шоссе», железной дорогой Савеловского направления и жилым комплексом «10АБВГД». Между мкр. 1-2, 3, 4-5 находится общественно-рекреационная зона с прудом «Марс».

Построят:

многоквартирные жилые дома площадью 555,9 тыс. кв. метров;
подземные и плоскостные парковки и отдельно стоящий паркинг;
школу на 650 мест;
учебный корпус на 250 мест с бассейном (на территории существующей школы);
детский сад на 280 мест;
детскую поликлинику на 320 посещений в смену;
спортивно-досуговый центр с бассейном на 130 посетителей;
центр социального обслуживания в пристроенных помещениях.

Благоустройство:

Площадь – 29,04 га

детские и спортивные площадки;
площадки для отдыха взрослых;
озеленение территории;
велодорожки;
парковая зона вокруг пруда «Марс»;
шумозащитные экраны.

Транспортная доступность

построят и расширят участок проезда Черского до Алтуфьевского шоссе;
построят участок ул. Бегичева от пересечения с проездом Черского до Путевого проезда;
расширят проезд от ул. Инженерная до ул. Стандартная;
реконструируют Путевой проезд: обустроят выделенные полосы и новые остановки общественного транспорта, для пешеходов с обеих сторон появятся широкие тротуары;
обустроят боковой проезд на Алтуфьевском шоссе от ул. Стандартная до ул. Инженерная;
реконструируют ул. Инженерная;

Проект планировки территории мкр. 16 района Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».

Участок площадью 21,79 га граничит с проездом Стратонавтов и путями станции Тушино Рижского направления МЖД, сквером у южного вестибюля станции метро «Тушинская» и Волоколамским шоссе.

Останутся:

12 многоквартирных жилых домов;
объект дополнительного образования на Волоколамском шоссе, д. 102, к. 1;
здание ГБПОУ Московский государственный образовательный комплекс на проезде Стратонавтов, д. 15;
здания школы № 830 с дошкольным отделением на Волоколамском проезде, д. 5, к. 3;
административное здание (лаборатория «Диалаб», оказывающая коммерческие медицинские услуги) на Волоколамском проезде, д. 1А;
здание торгового дома «Покровское-Стрешнево» на проезд Стратонавтов, д. 9, к. 2;
здание почтового отделения.

Снесут:

18 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
здание мастерской по ремонту тепломеханического оборудования;
здание ГРП;
здание ЦТП;
здание ТП;
павильоны и гаражи.

Построят:

многоквартирные жилые дома площадью 265,44 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой;
отдельно стоящие нежилые объекты;
школу;
детский сад.

Благоустройство

Площадь – 16,83 га

пешеходная зона вдоль фасадов здания с возможностью заезда спецтехники;
игровые площадки для детей;
площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн для мусора;
площадки для активного отдыха с размещением оборудования;
площадки для размещения мусорных контейнеров;
озеленение придомовой территории с размещением кустарников в живых изгородях, газонов и цветников.

Транспортная доступность

обустроят заездные карманы для общественного транспорта по Волоколамскому шоссе;
построят внутриквартальные проезды общего пользования;
организуют парковочные места;
реконструируют улицу Стратонавтов и Волоколамского проезда;
построят разворот на Волоколамском проезде.

Проект планировки территории кв. 23, 29 района Люблино (ЮВАО)

Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».

Площадь участка – 7,8 га. Он граничит с ул. Судакова, Совхозная и Краснодонская.

Расположен в 300 метрах от станции метро «Люблино» и 1,3 км от «Братиславской».

Останутся:

два многоквартирных жилых дома (ул. Совхозная, д. 19, ул. Судакова, д. 28);
административно-деловое здание на ул. Армавирская, д. 12;
здание ЦТП на ул. Совхозная, д. 19, с. 2.

Снесут:

14 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
здание школы № 1321 «Ковчег» на ул. Судакова, д. 16/47, к. 1;
здание Колледжа связи № 54 им. П.М. Воструина (учебный корпус № 3) на ул. Судакова, д. 18а;
ТП на ул. Совхозная, д. 19, стр. 3 и ул. Судакова, д. 24, стр. 4;
гаражи на ул. Судакова, д. 24, стр. 1 и в районе д. 12 на ул. Армавирская.

Построят:

многоквартирные жилые дома площадью 156,2 тыс. кв. метров;
многофункциональный спортивный комплекс с бассейном;
многоуровневый паркинг.

Благоустройство

пешеходная зона вдоль фасадов зданий с возможностью заезда спецтранспорта;
игровые площадки для детей;
площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн;
площадки для активного отдыха;
площадка для мусорных контейнеров.

Транспортная доступность

построят внутриквартальные проезды;
реконструируют ул. Армавирская;
построят внутриквартальные проезды с парковочными карманами;
построят дополнительные въезды/выезды с территории кварталов реновации.

Проекты реновации в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Сев. Тушино и Митино

Проекты реновации в Бирюлёво Восточном, Люблино, Вост. Измайлово, Свиблово и Бутырском районе

Что предлагают построить в Покровском-Стрешневе по программе реновации?

В районе прошли публичные слушания

На первых этажах — магазины и кафе

— Проектировщики решили не менять планировку и построить новые дома на месте старых, — пояснила Галина Миц.

— Существующие образовательные учреждения не прекратят свою работу, — сообщила, отвечая на вопросы жителей, Галина Миц. — Их территорию благоустроят: высадят деревья и кустарники, отремонтируют детские и спортивные площадки, заменят асфальт.

Дороги реконструируют

— Исходя из особенностей территории, мы предлагаем не строить дополнительные улицы, а реконструировать улицу Стратонавтов и Волоколамский проезд, — ответил начальник транспортной мастерской Михаил Синкович.

Волновал жителей и вопрос, не затенят ли высотные дома оставшиеся малоэтажные.

— При планировании мы используем современные технологии. Специальная программа моделирует будущий район, в том числе освещение — как природное, так и искусственное. Мы постарались расположить будущие дома так, чтобы солнечный свет падал на детские площадки и попадал в окна других зданий, — пояснила Галина Миц.

Реновация в СЗАО: на жизнь людей поставлен “КРОСТ”

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня материал о реновации в Северо-Западном административном округе (СЗАО).

Список на снос в Северо-Западном округе включает 430 домов. Наибольшее число домов снесут в районах Хорошево-Мневники (158) и Южное Тушино (110). Всего же реновация в СЗАО затронет шесть районов. Снос пятиэтажек в СЗАО коснется почти 80% населения округа, утверждается на одном из сайтов, продвигающих реновацию. В округе определены 14 стартовых площадок в СЗАО для строительства первых домов.

Информационная поддержка реновации в СЗАО со стороны официальных СМИ обильна и оптимистична, как и поддержка реновации в других районах. Вот публикация на сайте префектуры СЗАО извещает о старте очередной застройки:

Скриншот публикации с сайта Префектуры СЗАО.

Во всех подобных публикациях вырисовывается благоприятная картина происходящего в сфере строительства жилья. Казалось бы, что может быть плохого в том, что строится новое жилье, которого в нашей стране вечно не хватает?

Но стоит обратиться к публикациям в соцсетях и независимых СМИ, побеседовать с муниципальными депутатами, активистами районов и просто жителями, картина возникает совсем иная.

Реновация с радиацией

История с продавливанием проекта застройки возле Курчатовского института еще на слуху у многих. Здесь власти и строительная компания “КРОСТ” смогли всеми правдами и неправдами утвердить, в том числе проведя срежиссированные публичные слушания в октябре 2018 года, постройку жилого комплекса из нескольких башен. Квартиры в домах будут с видом на реактор, пошутили в “Новой газете”.

Как сказал журналистам глава Совета Депутатов района Щукино Андрей Гребенник, фактически “КРОСТ” получил разрешение на реализацию проекта строительства четырех многоквартирных жилых домов 24-30 этажей на участке в 10 гектаров. Один из домов предназначен для переселенцев по реновации из районов Хорошево-Мневники и (частично) Щукино. Башни будут стоять вдоль забора НИЦ «Курчатовский институт», на территории которого действует семь ядерных реакторов.

Гребенник считает, что “КРОСТ” использовал реновацию как повод внедриться и получить участок под четыре высотки. По его словам, власти подогнали правила застройки под проект застройки, а публичные слушания всего лишь ритуал, который надо соблюсти, чтобы придать легитимность манипуляциям ГЗК [градостроительно-земельная комиссия] с правилами землепользования.

“Депутаты района пытались не допустить этого, но отменить слушания не удалось”, – рассказал корреспонденту “Новой” муниципальный депутат.

“КРОСТ”, реализующий в СЗАО несколько проектов как в рамках инвестконтрактов с правительством Москвы, так теперь и по программе реновации, не послушал даже академика Евгения Велихова, ясно высказавшийся об опасности застройки рядом с ядерными реакторами.

Фото письма академика Евгения Велихова. Источник: www.facebook.com.

Компания “КРОСТ” стала для СЗАО тем, чем стал ПИК для ЗАО, да и всей Москвы.

Вот жительница Хорошево-Мневники Анастасия Шахназарова делится в Сети:

“КРОСТ” выклянчил себе разрешение изменить ПЗЗ на [улице] Расплетина под обещание расселить и снести дом с квартирами гостиничного типа по адресу: бульвар Генерала Карбышева 19к5 в 82 квартале Хорошево-Мневников (есть соответствующее письмо Добашина к Хуснуллину). Сейчас “КРОСТ” готовит новый проект планировки 82 квартала. Часть материалов уже сейчас есть в публичном доступе. И знаете что? Карбышева 19к5 стоит на месте, то есть “КРОСТ” не собирается сносить этот дом. Обещать не значит жениться”.

Вот в Сети на страницах аккаунта “Инициативная группа “82 квартал” жители пишут о нарушениях компанией техники безопасности при строительстве:

Скриншот публикации в www.facebook.com.

Жители также жалуются на связанные со строительством буквально под окнами и впритык к окнам невыносимые условия жизни:

Скриншот публикации в www.facebook.com.

Фото, сделанное из окна жителя 75-го квартала. Источник: www.facebook.com.

Но все это цветочки в сравнении с тем, что ждет районы округа при реализации всех замыслов московских зодчих, которые уплотняют Москву вопреки всем нормам и здравому смыслу.

В разговоре с ИА FederalCity Ирина Кожухарева рассказала, что у них в районе Хорошево-Мневники “КРОСТ” ведет уплотнительную застройку еще по проектам реконструкции, теперь же к этим добавились и проекты реновации. Она много раз слышала и знает, что люди боятся переезжать в новые квартиры, потому что многие уже столкнулись с очень низким качеством нового жилья даже в сравнении с их старенькими пятиэтажками.

“Они стали понимать, что из своих хрущевок они переедут в ещё более худшее жильё. Также людей беспокоит то, что им придется жить в очень плотной застройке. Новые дома возводятся между уже существующими, выстроенными чуть ранее”, – рассказала Ирина.

По ее словам, сейчас “КРОСТ” вплотную возводит вокруг 75-го квартала дома. В 82-м квартале будут стоять 50-60-этажные башни.

“Наш квартал – лишь вершина айсберга. Теперь рядом будут три башни в 200 м высотой и 22-двухэтажные апартаменты. Наша дорожная сеть не предназначена для такого количества людей. Никакие хорды наши районы не спасут. А нашу внутриквартальную сеть развивать невозможно, потому что она уже сейчас подходит вплотную к домам”, – говорит жительница СЗАО.

Ирина также рассказала, что так называемое компенсационное озеленение не дает никакого эффекта на фоне уничтожения в результате реновации многолетних деревьев. Высаживаемые на крышах паркингов “в кадках” зеленые насаждения совершенно не спасают некогда зеленый район, рядом с которым расположен Серебряный бор.

Людей вся это ситуация и информация очень напрягают, они боятся надвигающихся перемен, говорит жительница.

Реновация – ясность результата при неясности процедуры

Активист Тимур Абушаев рассказал ИА FederalCity, что в районе Покровское-Стрешнево, где под реновацию попало порядка 40 домов, ситуация разворачивалась, как и во всей Москве – создавалась видимость учета мнения жителей, в действительности было и остается много неясного в том, насколько справедливо реализуется программа.

“Как и по всей Москве, в апреле 2017 года прошла встреча с главой управы района Покровское-Стрешнево. Основные претензии, которые высказывались жителями пятиэтажек, мало чем отличались от всего того, что говорили жители по всей Москве. От отмены порядка голосования на “Активном гражданине” и отмены частной собственности до очерёдности при реализации программы. Основной вопрос, который больше всего беспокоил меня лично – возможность компромисса между теми, кто хочет остаться, и теми, кто хочет переехать. Технические возможности новых домов тоже беспокоили. Потому что надо было сначала что-то построить, прежде чем предлагать переехать неизвестно куда.

26 апреля 2017 года на встрече с префектом удалось передать ему обращение с предложением заменить голосование на “Активном гражданине” на ОСС, с предоставлением разъяснений от специалистов ДГИ, Депстроя и ДЖКХ.

Префект обещал помочь. Но вместо специалистов пришли кандидаты в мундепы от “Единой России” с общественными советниками и убедили жителей через ОСС зайти в программу. Компенсировали выход домов из программы с Полесского проезда.

Много позже, уже пообщавшись с жителями других домов на ул. Водников, я понял, что обещания расселить улицу не давал только ленивый.

Карта районов СЗАО, в которых строятся дома по программе реновации. Источник: 2ГИС.

В мае 2017 года через самых желавших жителей дома провели ОСС. Я и ещё ряд жителей воздержались от голосования, но большинство якобы были “за”. Лето и осень 2017 провёл в переписке с МЖИ [Мосжилинспекцией] и прокуратурой об обстоятельствах ОСС. В итоге официальный ответ от префекта так и не пришёл, документов, подтверждающих наличие каких-то договоренностей у мэра или ещё кого-то с кем-то о переселении по программе, нет.

Что особенно вызывает понятное раздражение – постоянные спекуляции на теме принятия стартовой площадки.

Здесь опять же часть жителей “за”, другая – “против”. Начинаешь задавать вопросы, где площадка – глава управы шипит на тебя, что ты пиаришься, часть жителей просит эти вопросы задавать, а часть просит не задавать, потому что и так хорошо.

На мой личный взгляд, программа с самого её начала – ни что иное как переиздание старых программ по переселению из ветхого и аварийного жилья, с поправкой на рыночные реалии. С самого начала власти задали тон этой программе как государственному заданию, что немедленно стало предметом манипуляций в выборных технологиях. Да и в общем программа была обречена на это.

Обратим внимание ещё раз: не сам гражданин как участник рынка решает проблему своего ветхого жилья, а за него это в силу его беспомощности решает государство. Это рыночная экономика? А права частной собственности куда делись, хочется спросить? Может, и Советский Союз не надо было разваливать, если в 21 веке столица, сепаратно от остальной федерации решает, куда поедет жить её житель.

Новые дома. Иллюстрация к материалу о реновации в СЗАО на сайте mos.ru.

В настоящее время ситуация складывается таким образом, что городские власти сообщают устно и через свои медиа о том, что вопрос в Покровском-Стрешнево со стартовой площадкой решён. Есть некие договоренности с застройщиком бывшего аэрополя Тушино о переезде, однако никакого документа, подтверждающего данные заявления, нет.

На мой вопрос о площадке я получил стандартную отписку зампрефекта о том, что ничего ещё не определено.

Эта ситуация вынуждает меня продолжать задавать вопросы о стартовой площадке и о том, что ждет очередников жилья, даже несмотря на то, что, скорее всего, вопрос официально и на публику будет решён после вмешательства какого-нибудь провластного кандидата. Ведь выборы в Мосгордуму в 2022 году, и воспользоваться этим захотят многие. Я же эти вопросы задаю в первую очередь как тот, кто сам живет в доме, вошедшем в реновацию, и по поручению жителей этого дома. Несмотря на наши разногласия по вопросу реновации мы успешно восстановили наши отношения после того, как в доме по адресу Водников 7, мне удалось вернуть деньги за тепло соседям, о чём ИА FederalCity уже писало.

“Верх цинизма”

Муниципальный депутат района Северное Тушино Антон Костромичев также видит в реновации инициативу власти, которая при этом пренебрегает мнением жителей города.

В комментарии ИА FederalCity депутат сообщил:

“Реновация – наглое изобретение мэрии, необходимое для кормления строительной отрасли. Лишать граждан собственности под предлогом того, что соседи “хотят переехать” – верх цинизма и пренебрежения основными правами человека! Если мэрию интересует какая-то площадь под потенциальную застройку, то нужно просто выкупить эти квадратные метры у владельцев по рыночным ценам!”

Депутат убежден, что нынешняя власть в Москве занимается конвертированием своего властного ресурса в деньги, и программа реновации в Москве – один из методов этой конвертации.

Источники:
http://tushino.today/info/renovacija_pokrovskoe_streshnevo
http://aif.ru/my_area/pokrovskoe-streshnevo/v_ramkah_renovacii_kakim_stanet_16-y_mikrorayon_pokrovskogo-streshneva
http://szaopressa.ru/chto-predlagayut-postroit-v-pokrovskom-streshneve-po-programme-renovatsii/
http://stroi.mos.ru/articles/zagh-1-kak-vyghliadit-triet-ia-volna-proiektov-rienovatsii-zagh-2-rienovatsiia-v-moskvie-proshla-triet-ia-volna-publichnykh-slushanii
http://gazeta-pokrovskoe-streshnevo.info/chto-predlagayut-postroit-v-pokrovskom-streshneve-po-programme-renovatsii/
http://federalcity.ru/index.php?newsid=5387
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5/

Реновация Покровское-Стрешнево новости

Снос пятиэтажек

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Покровское Стрешнево.

Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Re: Покровское Стрешнево.

Реновация в Покровском-Стрешневе

Общая информация

Список домов под снос

Стартовые площадки в Покровском-Стрешневе

Последние новости

В рамках реновации. Каким станет 16-й микрорайон Покровского-Стрешнева

Квартальный тип

Где увидеть проекты

«Жду переезда»

Что предлагают построить в Покровском-Стрешневе по программе реновации?

На первых этажах — магазины и кафе

Дороги реконструируют

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Поделиться

Проект планировки территории мкр. 10 и 13 района Бабушкинский (СВАО)

Проект планировки территории мкр. 1, 14, 18 района Бабушкинский (СВАО)

Проект планировки территории мкр. 1-2, 3, 4-5 района Алтуфьевский (СВАО)

Проект планировки территории мкр. 16 района Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Проект планировки территории кв. 23, 29 района Люблино (ЮВАО)

Что предлагают построить в Покровском-Стрешневе по программе реновации?

Реновация в СЗАО: на жизнь людей поставлен “КРОСТ”

Реновация с радиацией

Реновация – ясность результата при неясности процедуры

“Верх цинизма”