Реновация промзоны «Бескудниково»

В промзоне «Бескудниково» построят жилье и социальные объекты

Территорию промзоны «Бескудниково» частично реорганизуют. Здесь построят как жилье, так и нежилые объекты.

Промзона расположена на северо-востоке столицы. Ее площадь – 95,35 га, но реорганизовать планируется 26,5 га.

Здесь построят два многоэтажных жилых комплекса, два детских сада и две школы (блоки начальных классов).

Подробнее о промзоне «Бескудниково» – в разделе «Реновация промзон» на портале Стройкомплекса.

Напомним, промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс. га, что составляет более 17% территории «старой» Москвы. Большинство этих участков заброшено, на некоторых сохранилось производство, требующее серьезной модернизации.

Благодаря реорганизации промзон будут созданы рабочие места рядом с жильем на периферии города. Это позволит уменьшить транспортный поток утром в будни в центр столицы, а вечером – из него.

Реновация промзон – это также возможность обеспечить горожан дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Что построят в промзоне «Бескудниково»

Все о реновации промзон

Опубликовано 13.10.2017 , автором Prosto , в разделе Новостройки Москвы

Концлагерь как градообразующее предприятие? А почему нет? Если есть гигантская фабрика смерти, то и поддержки требует соответствующей. Вокруг бараков, заборов и пулеметных вышек был огромный район: д…

Промзону «Руднево» на востоке столицы полностью реорганизуют. Как преобразится эта территория – узнайте на портале Стройкомплекса. Рядом с промышленной зоной идет актив…

Жилой квартал с социальными объектами появится в промзоне «Коровино», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. «Одобрена разра…

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…

Промзону «Грайвороново» на юго-востоке столицы частично реорганизуют. Как преобразится эта территория – узнайте на портале Стройкомплекса. Промышленную зону можно разде…

Промзону «Варшавское шоссе» на юге столицы частично реорганизуют. Как преобразится эта территория – узнайте на портале Стройкомплекса. Промышленная зона имеет три площа…

Промзону «Варшавское шоссе» на юге столицы частично реорганизуют. Как преобразится эта территория – узнайте на портале Стройкомплекса. Промышленная зона имеет три площа…

Промзону «Осташковское шоссе» на северо-востоке Москвы частично реорганизуют. Как преобразится эта территория – узнайте на портале Стройкомплекса. Участок находится в п…

Территорию промзоны «Калошино» частично реорганизуют. Здесь построят как жилые, так и нежилые объекты. Промзона находится на востоке столицы. Ее площадь 506,7 га, но ре…

Территорию промзоны «Октябрьское поле» частично реорганизуют. Здесь возведут жилые и нежилые объекты. Промзона «Октябрьское поле» расположена в районах Щукино и Хорошев…

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Описание объекта

Промзона «Бескудниково» расположена на северо-востоке столицы. Она ограничена ул. Илимская, Алтуфьевским шоссе, функциональными зонами № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово, полосой отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги.

Площадь промзоны95,35 га
Планируется реорганизовать26,5 га

Здесь планируется построить как жилье, так и нежилые объекты.

Сейчас в границах этой территории расположены

  • производственные складские комплексы АО «Эверест-Трейд»
  • офисно-складской комплекс Коммерческой фирмы «Алмаззолотоагроторгснаб»
  • складской комплекс ОАО «Оптовая книга»
  • производственно-техническая база ОАО «СГ-транс», автосервис, жилой дом (Илимская ул., 2Б)
  • ветеринарная клиника и автошкола

Проект планировки территории одобрен на публичных слушаниях. В результате будет реорганизована территория на ул. Илимская, вл. 3.

Проект будет реализован в два этапа

Первый этап

  • Территорию освободят и построят два многоэтажных жилых комплекса общей площадью более 200 тыс. кв. м и два детских сада на 175 и на 100 мест. Также возведут два многофункциональных комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м с подземными паркингами на 120 и 130 машин. Они будут специально оборудованы для защиты населения в случае чрезвычайных ситуаций.
  • Построят наземную парковку на 825 машин. На прилегающей территории возведут два блока начальных классов на 605 мест на участках ГБОУ «Школа № 1416» на ул. Новгородская, д. 8 и д. 6. Это полностью обеспечит население школами и детскими садами.
  • Построят и реконструируют улично-дорожную сеть. Эти работы включают реконструкцию ул. Илимская на участке от ул. Угличская до Алтуфьевского шоссе, обеспечение прямого выезда на ул. Абрамцевская благодаря реконструкции проектируемого проезда №4651 и строительство нового проезда местного значения по периметру проектируемой застройки.

Второй этап

  • Возведение наземной парковки на 300 машин.
  • Строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд № 4652).
  • Строительство проектируемого проезда № 4648 (Костромской улицы).

Промзона «Бескудниково» вошла в перечень объектов, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие территории (КРТ). Площадь КРТ – 59,25 га.

Реновация промзоны «Бескудниково»

Территориально промзона Бескудниково находится в северо-восточной части Москвы. Ее границы очерчивают Алтуфьевское шоссе, улица Илимская, отводные пути Савеловской железной дороги, также она соседствует с Алтуфьевским и Лианозовским районами. Общая площадь территории промышленной зоны составляет 95,35 га, из них реновация промзоны Бескудниково займет 26,5 га.

Что реорганизуют в Бескудниково

Сейчас здесь размещаются производственные, складские и офисные помещения, автосервис и автошкола, ветклиника и жилой дом. Всем обладателям коммерческих и жилых зданий предстоит переезд, после чего имеющаяся застройка пойдет под снос.

В рамках программы предусмотрены работы над совершенствованием дорожно-транспортной сети. В процессе реновации района Бескудниково проведут расширение улицы Илимской до 4 полос, реконструкции подвергнется проектируемый проезд №4651 для соединения с улицей Абрамцевской. Кроме того, здесь появится три новые дороги – проектируемые проезды №4648 и №4652, будет и еще один проезд, который пройдет по периметру новостроек и станет районной магистралью.

Ведутся ли работы в промзоне

По последним новостям реновации в Бескудниково строительных работ пока что не ведется. На данный момент ведутся активные обсуждения представленного проекта, согласование деталей и нюансов, подготовка документации. Уже известны детали программы реновации Бескудниково, однако точные сроки начала ее реализации еще не озвучены.

Как обновится промзона Бескудниково

После сноса всех старых зданий застройка освободившихся участков пройдет в два этапа.

В первую очередь здесь будут построены два жилых комплекса, площадь которых составит порядка 200000 квадратных метров. При реновации промзоны Бескудниково местная инфраструктура пополнится двумя детскими садами, которые рассчитаны на 175 и 100 мест, а также начальной школой на 605 учеников. Для автовладельцев возведут наземный паркинг на 825 машиномест. Здесь построят 2 МФК площадью около 20000 квадратных метров с собственными паркингами на 250 автомобилей, размешенными под зданиями. Особенностью подземных парковок станет двойное назначение – на случай возникновения чрезвычайных ситуаций их оборудуют всем необходимым для создания временного укрытия.

Во второй очереди реновации в Бескудниково возведут наземный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест. Кроме того, на одной из улиц будет построена магистраль, которая станет одной из главных транспортных артерий района.

На текущий момент других новостей реновации по Бескудниково нет, однако их можно ожидать в ближайшем будущем, так как район вошел в перечень объектов, в которых запланированы мероприятия по комплексному развитию.

Что в итоге

Возможность для переселения по реновации в бывшую промзону Бескудниково вряд ли кому-нибудь представится в ближайшее время. Готового жилья тут пока что нет, и даже работы по его постройке еще не ведутся. Поэтому владельцам квартир в хрущевках, попавших в программу, стоит поискать другие места. Например, в соседнем районе Бескудниково в программу реновации пятиэтажек включено 37 панельных хрущевок, и здесь уже имеется жилье, готовое к заселению.

В целом, преображение промышленной территории будет действительно комплексным, так как включает в себя не только строительства жилья, но и дополнительную инфраструктуру – детские сады, школу, а также ряд автодорог, что существенно расширит транспортную сеть района.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Последние новости

Описание

Промзона «Бескудниково» расположена на северо-востоке столицы. Она ограничена ул. Илимская, Алтуфьевским шоссе, функциональными зонами № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово, полосой отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги.

Площадь промзоны95,35 га
Планируется реорганизовать26,5 га

Здесь планируется построить как жилье, так и нежилые объекты.

Сейчас в границах этой территории расположены

  • производственные складские комплексы АО «Эверест-Трейд»
  • офисно-складской комплекс Коммерческой фирмы «Алмаззолотоагроторгснаб»
  • складской комплекс ОАО «Оптовая книга»
  • производственно-техническая база ОАО «СГ-транс», автосервис, жилой дом (Илимская ул., 2Б)
  • ветеринарная клиника и автошкола

Проект планировки территории одобрен на публичных слушаниях. В результате будет реорганизована территория на ул. Илимская, вл. 3.

Проект будет реализован в два этапа

Первый этап

  • Территорию освободят и построят два многоэтажных жилых комплекса общей площадью более 200 тыс. кв. м и два детских сада на 175 и на 100 мест. Также возведут два многофункциональных комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м с подземными паркингами на 120 и 130 машин. Они будут специально оборудованы для защиты населения в случае чрезвычайных ситуаций.
  • Построят наземную парковку на 825 машин. На прилегающей территории возведут два блока начальных классов на 605 мест на участках ГБОУ «Школа № 1416» на ул. Новгородская, д. 8 и д. 6. Это полностью обеспечит население школами и детскими садами.
  • Построят и реконструируют улично-дорожную сеть. Эти работы включают реконструкцию ул. Илимская на участке от ул. Угличская до Алтуфьевского шоссе, обеспечение прямого выезда на ул. Абрамцевская благодаря реконструкции проектируемого проезда №4651 и строительство нового проезда местного значения по периметру проектируемой застройки.

Второй этап

  • Возведение наземной парковки на 300 машин.
  • Строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд № 4652).
  • Строительство проектируемого проезда № 4648 (Костромской улицы).

Промзона «Бескудниково» вошла в перечень объектов, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие территории (КРТ). Площадь КРТ – 59,25 га.

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Наша команда

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Реновация в Бескудниково

Модераторы: MariA, Валя

  • Перейти на страницу:

Реновация в Бескудниково

Сообщение oklev » 06 ноя 2018, 10:58

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Renogor » 17 ноя 2018, 09:43

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение recognized_as_fox » 17 ноя 2018, 14:27

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Svet-lana » 19 ноя 2018, 16:49

вот такое пишут. Это так?

“В Бескудниково смотровые ордера получили жители 160 квартир двух 5-этажек № 52 и 54 на Бескудниковском бульваре. Для их переселения готовы три новостройки на Бескудниковском бульваре, дома № 3; 5; 11, корпус 1.”

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Shamanka » 22 ноя 2018, 21:17

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение max1577 » 22 ноя 2018, 22:02

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение recognized_as_fox » 22 ноя 2018, 22:07

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Shamanka » 22 ноя 2018, 22:46

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Katrin0508 » 22 ноя 2018, 22:47

Это вы его называете огромным с количеством квартир 352?

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Shamanka » 22 ноя 2018, 22:53

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Katrin0508 » 22 ноя 2018, 23:01

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Shamanka » 22 ноя 2018, 23:16

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Katrin0508 » 22 ноя 2018, 23:42

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение max1577 » 23 ноя 2018, 01:55

Re: Реновация в Бескудниково

Сообщение Shamanka » 23 ноя 2018, 13:28

Реновация промзоны ул складочная

Москва ускорит реновацию промышленных зон


В домах смогут проживать до 10 тысяч человек, рабочих мест — 3,2 тысячи. Строительство ЖК «Савёловский Сити» было начато в 2012 году и идёт в две очереди. В рамках первой очереди в 2014 году построили две офисные башни (Goodman и Davis) высотой 20 этажей с подземным паркингом на 132 машино-места общей площадью 85 тысяч квадратных метров, а также открытую автостоянку на 758 машино-мест и гостевой паркинг на 54 машино-места.

В 2014 году было началась вторая очередь строительства, которая включает четыре жилые башни (King — 20 этажей, Ellington, Coltrane, Armstrong — по 47 этажей) на едином стилобате, а также здание школы на 220 учеников.

«Сейчас мы строим жильё, которое собираемся вводить: часть — в этом году, вот этот дом, оставшиеся — в следующем и в первом квартале 2020-го.

Общая площадь — это порядка 280 тысяч квадратных метров.

Школу мы начинаем строить в начале следующего года, которую тоже планируем в конце 2020-го сдать», — подчеркнул Роман Тимохин.

Что будет на месте промзон Москвы?

Здесь располагается несколько вредных производств, среди которых асфальтовый завод, ОАО «Элгад-полимер», НПО «Взлет» и Завод № 5 Мосинжбетон, а так же ТЭЦ «Переделкино».

В будущем планируется построить жилые дома, лечебно-оздоровительные учреждения крытый спортзал и ФОК. Промзона № 56 Грайвороново Эта промзона на Рязанском проспекте имеет огромную площадь — 400 га. В ней располагаются, главным образом, предприятия машиностроения, самый вредным из которых был Карачаровский завод, «славящийся» выбросами аммиака, соединений мар ганца, серной и соляной кислот, неорганической пыли, оксидов углерода и диоксидов азота.

Среди «сомнительных» предприятий: ПО «Машиностроительный завод „Молния“, комбинат ЖБИ, Светотехнический завод „Сатурн“, ОАО „Моспищестрой“.

В 2013 г. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила утверждение проекта планировки части территории производственной зоны N56 „Грайвороново“, ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами N1794 и 2021.

Складочная улица

Здесь нет ни парков, ни водоемов, а только несколько небольших скверов, и то на расстоянии более чем в 1 километр, так что здесь очень плохая экологическая обстановка и жить здесь крайне неудобно, особенно для семей с детьми. Ну а плюс такого проживания – очень недорогое по меркам столицы жилье.

«Ржавый пояс» развяжут. В Москве продолжается реновация промышленных зон

Задача столичного правительства состоит не в том, чтобы вывести все зоны за черту города, а внимательно рассмотреть деятельность промышленных предприятий, чтобы в случае необходимости посодействовать развитию инновационного производства. Некоторые промзоны тяготеют к смене функций с промышленной на административно-общественную с элементами жилой застройки.

Однако промышленная функция ряда зон, например «Бирюлево», «Чертаново», «Калошино», «Коровино», «Вагоноремонт», наоборот, будет интенсифицирована, поскольку здесь предполагается разместить новые производственные мощности.

Дополнительным стимулом для инвесторов к реорганизации промзон станет движение пассажирских поездов на Малом кольце Московской железной дороги, которое проходит практически через все промышленные территории в срединной зоне столицы. Вокруг кольца будет формироваться принципиально новая среда с жильем, офисами и торговыми центрами.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы


Территорию ООО «Сонар-инвест», ОАО «Автокомбинат № 28» реорганизуют. Там появятся жилой квартал, школа на 600 мест, отдельно стоящий детский сад на 190 мест, встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест.

Проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.

На ул. Амурская, вл. 3 расположатся жилые объекты, детский сад на 175 мест и школа на 400 мест.

Население составит 3 тыс.

Промзона «Бескудниково»

Площадь КРТ — 59,25 га.

Реновация промзоны «Бескудниково»

Особенностью подземных парковок станет двойное назначение – на случай возникновения чрезвычайных ситуаций их оборудуют всем необходимым для создания временного укрытия.Во второй очереди реновации в Бескудниково возведут наземный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест. Кроме того, на одной из улиц будет построена магистраль, которая станет одной из главных транспортных артерий района.На текущий момент других по Бескудниково нет, однако их можно ожидать в ближайшем будущем, так как район вошел в перечень объектов, в которых запланированы мероприятия по комплексному развитию.Возможность для в бывшую промзону Бескудниково вряд ли кому-нибудь представится в ближайшее время.

Готового жилья тут пока что нет, и даже работы по его постройке еще не ведутся.

Поэтому владельцам квартир в хрущевках, попавших в программу, стоит поискать другие места. Например, в соседнем районе Бескудниково в программу

StudArctic forum

Заброшенное в семидесятые, а затем оккупированное художниками, в конечном счете, здание было переведено в ряд памятников промышленной архитектуры.

[1] Рисунок 1. Центр искусств и медиатехнологий в Карсруэ Высотный центр Мельбурна. Этот объект интересен с точки зрения оригинальности взаимодействия исторического здания и новой застройки. Строительство комплекса, расположенного в историческом центре города, велось в 1986—1991 годы.

Он состоит из высотного офисного здания, торгового центра футуристической формы, а также других учреждений культурно-развлекательного назначения. 55-этажный небоскреб нависает над соседним торговым центром; при отделке его фасадов применялись различные материалы: алюминий, камень, зеркальное и тонированное стекло.

[2]. Рисунок 2. Высотный центр Мельбурна В нашей стране тоже есть первые результаты трансформации промышленных зон. В Москве на месте ангаров появилась

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Планируется возвести многофункциональный центр с подземным паркингом и производственный объект. Общая площадь новых объектов превысит 380 тыс.

кв.м. — По каким крупным площадкам планируется начать работы до конца года? — Начнется строительство трех корпусов жилого комплекса на территории квартала 18Б в районе Аэропорт. В ЖК будет пристроенный физкультурный комплекс и подземная автостоянка.

Facebook

  • Русский
  • Español (España)
  • English (US)
  • Français (France)
  • Italiano
  • Português (Brasil)
  • Deutsch
  • Türkçe
  • العربية
  • हिन्दी
  • 中文(简体)
Инвестиционный портал Москвы

Проект развития промзоны «Бескудниково» будет готов к 2017 году

Проект планировки промзоны № 49 «Бескудниково» на северо-востоке столицы подготовят к 2017 году. Его разработает Москомархитектура по техническому заданию инвестора АО «Эверест». Затем проект представят жителям на публичных слушаниях.

Площадь территории составляет 34,2 га, она граничит с улицей Илимской и железной дорогой Савеловского направления.

«Благодаря политике Правительства Москвы и Мэра Сергея Собянина уже начата реновация таких крупных промышленных территорий, как ЗИЛ и «Серп и Молот», – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По его словам, в работе находятся и небольшие участки промзон. «Многие инвесторы хотят вкладывать в развитие таких объектов, зная, что могут рассчитывать на поддержку города», – отметил С. Кузнецов.

Напомним: сегодня промзоны – крупнейшие точки роста в границах «старой» Москвы. Они имеют высокий градостроительный потенциал благодаря удачному расположению и размерам территорий. Промзоны занимают 18,8 тыс. га земли, из которых 4,7 тыс. га могут быть реорганизованы.

Как ранее заявил заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, в разработке находится порядка 30 проектов планировки реновации промзон.

«Уже ведется строительство на таких значимых площадках, как завод имени Лихачева, промзоны «Ленино», «Перово», «Верхние котлы» и другие. В приоритете реновация таких промзон, как «Нагатинский затон», «Соколиная гора», «Серп и Молот», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, часть промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Преобразование этих территорий позволит обеспечить горожан жильем, социальными объектами, дорогами и парковками.

«Это даст значимый экономический эффект, в первую очередь за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит городу дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул заммэра.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с жильем.

Источники:
http://stroi.mos.ru/construction/2204
http://renovar.ru/programma-renovatsiya-moskva/promzony/promzona-beskudnikovo
http://stroi.mos.ru/promzona-bieskudnikovo
http://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?t=870&start=3750
http://nasledstvoprosto.ru/renovacija-promzony-ul-skladochnaja-13228/
http://www.facebook.com/investmoscow.ru/posts/563185547174544/
http://www.mperspektiva.ru/topics/ne-sest-v-kaloshino/

Ссылка на основную публикацию