Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки
Реновация в Москве началась в 2017 году с подписания подробного проекта новой застройки столицы. С этого момента стала проводиться детальная разработка будущих стартовых площадок, выбор подходящих мест. Реновация Северного Тушино занимает не последнее место – согласно плану, здесь нужно снести шесть десятков домов, что составляет 13,9% от числа домов, которые участвуют в программе.
Причины изменений
Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2017 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда. Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания. Однако планировка, внутренние коммуникации, а также системы, обеспечивающие их нормальное функционирование, приходят в обветшалое состояние. При этом заменить их в силу отсутствия подходящих запчастей невозможно.
В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта. Программа реновации в течение короткого времени решит подобную проблему. Свежая застройка, кроме этого, способна обеспечить долгую жизнь обновленного района – новостройки благодаря использованию последних разработок в строительстве способны простоять век.
Чтобы переход в новые квартиры для жителей Северного Тушино проходил комфортно, реновация предусматривает постепенное волновое переселение. Оно разработано таким образом, что первоначальные площадки для строительства располагаются на пустынных местах в том регионе, где жилье ветхое. После возведения нового здания в него переселяются жители окрестных пятиэтажек, которые вскоре сносятся. На образовавшихся обломках начинается возведение нового дома. Такая схема обеспечит постепенное строительство и комфортные условия для переселения.
Реновация в Тушино считается трудоемкой задачей по причине большого количества пятиэтажек для сноса. Несмотря на тщательную разработку плана, многие жители выступают против программы.
Реновация в Северном Тушине
Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.
Программа реновации жилого фонда – долгосрочная программа правительства Москвы, направленная на снос и расселение ветхого жилого фонда, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, под реновацией подразумевается продолжение прежней программы сноса пятиэтажек (“хрущёвок”), но с более комплексным подходом и расширенными гарантиями для их жителей.
Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, относятся к первому периоду индустриального домостроения (1958-1967 годы постройки).
Программа рассчитана на 15 лет.
В районе Северное Тушино планируют снести 60 домов, расположенных на улицах Героев Панфиловцев, Планёрной, Свободы, Туристской и Фомичёвой, а также на Химкинском бульваре.
Общая информация
По заявлениям московских властей, программа реновации предполагает не просто снос и расселение пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.
Предполагается, что при её осуществлении будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, рекреационной). Чёткая система улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные паркинги.
На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.
Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый многоквартирный дом расположен в Северном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Северном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь отделку “комфорт-класса”. Также собственники вместо равнозначной квартиры вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.
Более подробно ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:
Список домов под снос
В Северном Тушине по программе реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие “потери” понесут улица Героев Панфиловцев (20 сносимых домов) и улица Свободы (16 сносимых домов).
• улица Героев Панфиловцев:
дом 12, корпус 2;
дом 14, корпус 2;
дом 16, корпус 2;
дом 16, корпус 3;
дом 25, корпус 1;
дом 27, корпус 1;
дом 27, корпус 2;
дом 27, корпус 3;
дом 27, корпус 4;
дом 29, корпус 1;
дом 29, корпус 2;
дом 33, корпус 1;
дом 45, корпус 1;
дом 45, корпус 2;
дом 47, корпус 1;
дом 47, корпус 2;
дом 49, корпус 1;
дом 49, корпус 2.
• Планерная улица:
дом 16, корпус 2;
дом 16, корпус 3;
дом 16, корпус 4.
• улица Свободы:
дом 67, корпус 1;
дом 67, корпус 2;
дом 67, корпус 3;
дом 67, корпус 4;
дом 69;
дом 83, корпус 1;
дом 83, корпус 2;
дом 83, корпус 3;
дом 83, корпус 4;
дом 85, корпус 1;
дом 85, корпус 3;
дом 85, корпус 4;
дом 89, корпус 1;
дом 89, корпус 2;
дом 89, корпус 3;
дом 89, корпус 4.
• Туристская улица:
дом 19, корпус 2;
дом 19, корпус 3;
дом 19, корпус 4;
дом 25, корпус 2;
дом 27, корпус 2;
дом 29, корпус 2;
дом 31, корпус 2.
• улица Фомичёвой:
дом 2;
дом 4;
дом 6;
дом 7, корпус 1;
дом 9;
• Химкинский бульвар:
дом 16, корпус 3;
дом 16, корпус 4;
дом 16, корпус 5;
Стартовые площадки в Северном Тушине
На территории района Северное Тушино определены 3 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации. Любопытно, что один из строящихся в Северном Тушине домов станет первым стартовым домом в СЗАО.
• улица Свободы, владение 67, корпус 5
Сведения о доме: 24-этажный дом на 161 квартиру с нежилыми помещениями на 1 этаже.
Ведётся строительство; начало строительства – II квартал 2018 года, окончание строительства – III квартал 2022 года. Генеральный подрядчик – ООО “ГРМ”.
Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru
Фотографии площадки 19 сентября 2018 года
Фотографии площадки 8 февраля 2022 года
• улица Туристская, владение 14, корпуса 1, 2
Сведения о доме: два 18-этажных корпуса, один из которых переменной этажности (10-18 этажей), с подземной автостоянкой. Корпус 1: 266 квартир, корпус 2: 151 квартира.
Ведётся строительство; начало строительства – IV квартал 2018 года, окончание строительства – I квартал 2022 года. Подрядчик – ООО “СМАРТ МЕНЕДЖМЕНТ”.
Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru
Фотографии площадки в январе 2022 года
Визуализация строящегося дома, изображение на информационном стенде
• улица Вилиса Лациса, владение 42
Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru
Ведётся проектирование, срок ввода – 2022 год.
Последние новости
Ознакомиться с последними новостями по программе реновации жилого фонда в Северном Тушине можно в разделе Строительство.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Началась внутренняя отделка жилого дома по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Монолитный односекционный дом возводят на ул. Свободы, вл. 67, корп. 2 в районе Северное Тушино. Он будет иметь технический подвал и помещения общественного назначения на первом этаже.
«Сейчас идет устройство стяжек, плиточные работы и оштукатуривание поверхностей. Строительство ведется по индивидуальному проекту и завершится в 2022 году», – сказал Андрей Бочкарев.
Фасады выполнят в бежевых тонах с красными и желтыми акцентами. Установят корзины для кондиционеров, лоджии застеклят.
В доме будет 161 квартира: 20 однокомнатных, 121 двухкомнатная и 20 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 8,9 тыс. кв. метров.
Ремонт в квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным правительством Москвы.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
В вестибюле жилой части здания обустроят зону для колясок и почтовых ящиков, комнату консьержа с санузлом и кладовую для уборочного инвентаря.
Территорию вокруг дома благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны, во дворе создадут площадки для игр, занятий физкультурой с тренажерами и зону отдыха для взрослых.
«На северо-западе Москвы в программу включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 млн кв. метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 пятиэтажек. Подобрано три стартовые площадки, продолжается поиск новых», – добавил Бочкарев.
Программа реновации жилья
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Где уже строят в Северном Тушино?
Реновация в Тушино затронет 170 пятиэтажных строений, 60 из которых располагаются в северной части района на 6 улицах.
Список домов под снос
Ул. Планерная – 6 домов: 1 (со 2 по 4к) и 16 (со 2 по 4к).
Ул. Туристская – 7 построек:
| Планерная улица, дом 1, корпус 2 |
| Планерная улица, дом 1, корпус 3 |
| Планерная улица, дом 1, корпус 4 |
| Планерная улица, дом 16, корпус 2 |
| Планерная улица, дом 16, корпус 3 |
| Планерная улица, дом 16, корпус 4 |
| Туристская улица, дом 19, корпус 2 |
| Туристская улица, дом 19, корпус 3 |
| Туристская улица, дом 19, корпус 4 |
| Туристская улица, дом 25, корпус 2 |
| Туристская улица, дом 27, корпус 2 |
| Туристская улица, дом 29, корпус 2 |
| Туристская улица, дом 31, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 31 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2 |
| улица Свободы, дом 67, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 67, корпус 2 |
| улица Свободы, дом 67, корпус 3 |
| улица Свободы, дом 67, корпус 4 |
| улица Свободы, дом 69 |
| улица Свободы, дом 83, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 83, корпус 2 |
| улица Свободы, дом 83, корпус 3 |
| улица Свободы, дом 83, корпус 4 |
| улица Свободы, дом 85, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 85, корпус 3 |
| улица Свободы, дом 85, корпус 4 |
| улица Свободы, дом 89, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 89, корпус 2 |
| улица Свободы, дом 89, корпус 3 |
| улица Свободы, дом 89, корпус 4 |
| улица Фомичёвой, дом 11 |
| улица Фомичёвой, дом 2 |
| улица Фомичёвой, дом 4 |
| улица Фомичёвой, дом 6 |
| улица Фомичёвой, дом 7, корпус 1 |
| улица Фомичёвой, дом 9 |
| Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3 |
| Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4 |
| Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5 |
| Химкинский бульвар, дом 6 |
| Химкинский бульвар, дом 8 |
Реновация Северное Тушино больше всего коснется улицы Героев Панфиловцев – 20 строений:
Ул. Свободы – 16 пятиэтажек:
- 67 (с 1 по 4к);
- 69;
- 81 (с 1 по 4к);
- 85к1, к3, к4;
- 89 (с 1 по 4к).
Ул. Фомичевой – 6 построек:
Бульвар Химкинский – 5 зданий:
На сегодняшний день уже известно, когда начнется реновация в Северном Тушино . Первое расселение произойдет уже в 2022 году, последующие – в 2022. Соответственно, снос пятиэтажек начнется не ранее 2022 года.
Видео – Встреча главы управы района Северное Тушино с населением
Стартовые площадки
Для возведения новых многоэтажек выделено 3 стартовые площадки:
- Ул. Свободы, 67к5.
- Ул. Туристская, 14к1 и к2.
- Ул. Вилиса Лациса, 42.
Строительство первого дома завершено. Высотка по программе « Реновация»: в 1 мкрн Северное Тушино, ул. Свободы 67 владение 5 . На данный момент недвижимости проходит финальные проверки надежности и качества. Уже в ближайший год будет проведено расселения и жители сносимых домов получат новые квартиры.
На остальных двух адресах, где уже строят новые высотки, работают квалифицированные строительные бригады.
Застройщики, на которых возложена ответственность по возведению домов, окунулись в проектирование стартовых домов в Северном Тушино сразу после подписания законопроекта и оглашения итогов конкурса.
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве
- Темы без ответов
- Активные темы
- Поиск
- Наша команда
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
СЗАО Северное Тушино
Модераторы: MariA, Валя
- Перейти на страницу:
СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 09:29
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 09:34
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 09:36
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение ini » 29 май 2017, 11:55
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 22:41
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение ini » 30 май 2017, 07:48
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение АлексейБерестнев » 30 май 2017, 09:42
Префект СЗАО Алексей Пашков : ул. Свободы, 67
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 04 июн 2017, 22:19
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 06 июн 2017, 08:17
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 06 июн 2017, 08:22
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 06 июн 2017, 08:24
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение НатальяКозлова » 06 июн 2017, 09:30
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение Диана » 17 окт 2017, 13:20
Добрый день,
а подскажите, очередь переселения где можно узнать? Интересует Туристкая 19 к.3
Спасибо заранее)))Хорошего дня)
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение Елена Л » 17 окт 2017, 15:59
Добрый день,
а подскажите, очередь переселения где можно узнать? Интересует Туристкая 19 к.3
Спасибо заранее)))Хорошего дня)
Re: СЗАО Северное Тушино
Сообщение Блик » 17 окт 2017, 16:56
Добрый день,
а подскажите, очередь переселения где можно узнать? Интересует Туристкая 19 к.3
Северное Тушино реновация
Реновация Северное Тушино новости . В начале сентября 2022 года стало достоверно известно, что в IV квартале этого же года запланировано окончить строительство современного 24-х этажного жилого дома. Эта высотная новостройка находится на территории столичного района Северное Тушино по следующему адресу: ул. Свободы, вл. 67 кор. 5.
Примечательно, что этот высотный дом специально предназначен для переселения жильцов пятиэтажек по московской программе реновации Северное Тушино. Предполагается, что в эту современную московскую новостройку будут переселены жильцы из пятиэтажки, расположенной по соседству, а именно ул. Свободы, 69.
Интересно, что этот новострой станет самым первым, так называемым, стартовым домом во всем СЗАО, который построят по выше упомянутой программе реновации.
В настоящее время грандиозная московская программа реновации включает в себя более 5100 домов, в которых насчитывается более 349,7 тыс. квартир. Таким образом приблизительно один миллион москвичей в ближайшие годы по программе реновации передут в современные новостройки
Северное Тушино реновация . В опубликованный московской мэрии список хрущевок под масштабную реновацию в Северном Тушино, – в него было включено несколько десятков жилых домов. Стоит заметить, что все эти жилые дома планируется в рамках реновации Северного Тушино планируется снести не позднее конца 2032 года.
Северное Тушино реновация улицы . Так, на московской Планерной улице запланировано снести 6 жилых домов. На соседней ул Героев Панфиловцев, по программе реновация Северное Тушино будут снесены 20 домов. На довольно длинной улице Свободы под снос запланировано также 20 домов. Тогда как на московской Туристской улице будет снесено 10 жилых домов. На уютной улице Фомичевой планируется снос 6 домов. А на столичном Химкинском бульваре по программе реновации Северного Тушино под снос было определено 9 домов.
Северное Тушино реновация стартовая площадка . На официальном ресурсе — сайте московской мэрии указана стартовая площадка, расположенная по адресу : Туристская ул вл.14 кор. 1, кор. 2. Срок ввода в эксплуатацию будущей новостройки намечен на 2022 год.
Реновация в Северном и Южном Тушино
В 2017 году московское правительство приняло важно решение о запуске программы жилищной реновации. Согласно проекту, ветхие и аварийные пятиэтажные строения здания будут демонтированы, а на их месте возведут новостройки. Практически во всех районах Москвы имеются хрущевки, срок эксплуатации которых истек много лет назад, СЗАО не стал исключением. Снос пятиэтажек в Тушино должен завершиться до 2032 года.
Список домов, подлежащих сносу
На официальном сайте мэрии был опубликован полный список ветхого жилья, подлежащего демонтажу, расположенного в районе Северное Тушино.
Всего в список вошли пятьдесят восемь домов.
Точные даты завершения процесса разбора старых зданий пока не озвучены.
По улице Планерной будут демонтированы следующие дома:
| Номер дома | Корпус |
|---|---|
| 1 | 2, 3, 4 |
| 16 | 2, 3, 4 |
Сносу подлежат здания, расположенные по ул. Фомичевой. В программу попали следующие строения:
| Номер дома | Корпус |
|---|---|
| 11 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 7 | 1 |
Улица Героев-Панфиловцев лишится всех хрущевок:
| Номер дома | Корпус |
|---|---|
| 12 | 2 |
| 14 | 2 |
| 16 | 2, 3 |
| 2 | |
| 25 | 1 |
| 27 | 1, 2, 3, 4 |
| 29 | 2 |
| 31 | |
| 33 | 1 |
| 45 | 1, 2 |
| 47 | 1, 2 |
| 49 | 1, 2 |
На бульваре Химкинский снесут следующие строения:
| Номер дома | Корпус |
|---|---|
| 16 | 3, 4, 5 |
| 6 |
Здания, подлежащие разбору, находятся и по ул. Туристская. Демонтированы будут дома под следующими номерами:
| Корпус | |
|---|---|
| 16 | 2, 3, 4 |
| 25 | 2 |
| 27 | 2 |
| 29 | 2 |
| 31 | 2 |
Самое большое количество пятиэтажек, не походящих для проживания, находится на улице Свободы:
| Корпус | |
|---|---|
| 67 | 1, 2, 3, 4 |
| 69 | |
| 83 | 1-4 |
| 85 | 1, 3, 4 |
| 89 | 1-4 |
В районе Южное Тушино будет демонтировано сто десять домов.
Более всего изменения затронут улицы Фабрициуса и Свободы. В первом случае снесут двадцать четыре пятиэтажки, во втором двадцать две. Полный перечень хрущевок, подлежащих разбору, располагается на сайте московской мэрии и на официальном портале районной префектуры.
Куда переселят жителей хрущевок?
В Северном Тушино снос аварийных пятиэтажек позволит многим семьям обрести новое и комфортабельное жилье. Квартиры, предоставляемые переселенцам, расположены неподалеку от сносимого здания, буквально в нескольких метрах. Они сдаются в формате «под ключ», то есть с чистовой отделкой, установленной сантехникой и кухонным гарнитуром. Все квартиры оснащены балконом или лоджией. В 2018 году новоселье, конечно, никто из жителей р-на Тушино не справит, но стоит немного потерпеть, чтобы совершенно бесплатно обрести новенькую квартирку.
Площадки, где будет вестись строительство новостроек, уже определены.
В Южном Тушино они находятся по улице Лодочная, владение 11 и в одиннадцатом микрорайоне, корпус 1. Стартовые площадки по реновации в Северном Тушино располагаются по следующим адресам:
- Ул. Свободы, владение 67, корпус 5. Заселение должно начаться в следующем году;
- Улица Туристическая, пятый квартал, владение 14, корпус № 1 и 2;
- Ул. Вилиса Лациса, вл. 42.
Если граждане отказываются переезжать в предложенные здания и хотят поселиться в другом месте, они могут рассчитывать на получение денежной компенсации.
По словам градоначальника Москвы, несносимые кирпичные пятиэтажки также будут демонтированы, но произойдет это точно в не в ближайшее время. Под эту категорию домов попадают здания серии 1-511, они массово строились в столице в конце 50-х годах.
Последние новости
Поскольку массовое разрушение хрущевок и строительство новых жилых комплексов удовольствие не самое дешевое, то правительству приходится искать инвесторов. По этой причине массовая застройка и первая волна переселения намечается только на 2022 год. Программа рассчитана на несколько десятилетий, в первую очередь будут демонтировать наиболее ветхие здания, проживать в которых становится опасно.
После того, как был озвучен точный перечень строений, подлежащих сносу, их жители были освобождены от внесения коммунальных платежей, направленных на оплату капитального ремонта. Средства, которые были внесены раньше, направят на возведение новостроек.
Получить полную информацию о программе можно на сайте правительства Москвы или в информационных центрах префектуры Северо-Западного административного округа.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Источники:
http://tushino.today/info/renovacija_severnoe_tushino
http://stroi.mos.ru/news/dom-s-iarkimi-fasadami-postroiat-po-rienovatsii-v-raionie-sieviernoie-tushino
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/severnoe-toshino/
http://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?t=280&start=2055
http://moskva-severozapad.ru/severnoe-tushino-renovatsiya/
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%82%D1%83%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE/
http://renovaciya5.ru/news/chetyre-doma-po-renovacii-v-raione-severnyi-vvedyt-k-oseni
Загрузка...