Реновация Силино новости

Более 15 тыс жителей столичного района Котловка переедут в новые дома по реновации

РИАМО – 26 сен. Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг осмотрел новостройки в районе Котловка и пообщался с местными жителями, переселенцами по программе реновации, и их соседями, чьи дома не входят в эту программу, обладателями нового жилья станут свыше 15 тысяч жителей данного района, говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства столицы.

«Программа реновации набрала неплохие обороты. Уже 15 тысяч москвичей либо переехали, либо оформляют документы для переезда в новые квартиры. Прошли многочисленные публичные слушания, в ходе которых жители высказывали свои пожелания о том, как должны выглядеть их кварталы после завершения программы. Все предложения будут изучены самым внимательным образом и максимально учтены. Наша цель – создать качественную городскую среду в новых кварталах, одинаково комфортную как для тех, кто переезжает в новые дома, так и для тех, кто живет рядом», – заявил Собянин.

По его словам, площадки, освобождающиеся после демонтажа пятиэтажек, будут использоваться не только под жилищное строительство, но и для создания новых зеленых территорий, строительства детских садов, поликлиник, ФОКов и других социально значимых объектов. Например, здесь в квартале 18 района Котловка планируется построить ФОК и новый детский сад.

В ближайшие годы московский район Котловка ждет масштабное обновление. По решению жителей в программу реновации было включено 82 жилых дома общей площадью 250 тысяч квадратных метров. В новые дома должны будут переехать более 15 тысяч жителей района.

На трех стартовых площадках района по адресам: Севастопольский проспект, дом 22, улица Дмитрия Ульянова, дом 45 и Нагорная улица, дом 13 построены три новых жилых дома общей площадью 18,5 тысяч квадртаных метров.

Начиная с 30 марта этого года в дома-новостройки на Севастопольском проспекте и улице Дмитрия Ульянова переезжают 158 семей – жители сносимых пятиэтажек по улице Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2 и дом 49, корпус 2. Кроме того, 14 сентября началось переселение 80 семей из дома 11, корпус 2 по улице Ремизова.

На сегодняшний день согласие на переселение дали 184 семьи, в том числе 10 будущих новоселов выразили желание переехать в квартиры большей площади с доплатой. Новоселье справили 114 семей, в том числе 94 семьи получили помощь города при переезде.

Новостройки представляют собой односекционные 18-этажные монолитные жилые дома. Отделка квартир – улучшенная, соответствующая Московскому стандарту реновации. Прилегающая территория благоустроена, высажены 19 деревьев и 284 кустарника, создана детская игровая площадка.

Всего в квартале 18 района Котловка, к которому относятся дома-новостройки, по программе реновации планируется расселить 17 пятиэтажных жилых домов. На их месте предполагается построить новое жилье, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Также запланирована реконструкция прилегающих участков улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской. В квартале будет создана качественная городская среда: благоустроенные озелененные дворы с детскими и спортивными площадками, удобные пешеходные дорожки и современные остановки общественного транспорта. В центре квартала будет располагаться сквер.

Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5173 дома – около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает примерно 1 миллион жителей. Определен адресный перечень 351 «стартовой» площадки общей мощностью свыше 5 миллионов квадратных метров жилья, расположенных во всех административных округах города.

Собянин рассказал о комплексном развитии территорий в ходе реновации

В кварталах реновации будет организована качественная городская среда. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин сообщил при осмотре новых домов, построенных по программе реновации жилфонда столицы в районе Котловка. Он также побывал в одной из квартир, куда переезжают новоселы.

Сергей Собянин отметил, что в рамках строительства новых домов предусмотрено и благоустройство районов, что уже заложено в инвестиционной программе города.

– Мы, как и обещали, ведем не только одно жилищное строительство, но и там, где необходимо, построим детские сады, школы, спортивные объекты, и будет комплексное благоустройство района. Важно, чтобы и жители, которые не переселяются, в соседних домах живут, тоже почувствовали, что район улучшается, – отметил С.Собянин.

Программа реновации уверенно набирает темп, на сегодняшний день уже подобраны стартовые площадки суммарной мощностью более 5 млн квадратных метров.

– Программа сложная: обсуждалась, голосовали. Казалось бы, что это недавно происходило, а вот сейчас уже новоселье. Конечно, тяжело начинать ее, потому что стартовые площадки подобрать очень сложно – все это в жилой застройке происходит. Но сейчас уже подобрано более 350 площадок, на половине из них уже ведется строительство или будет вестись в ближайшее время. В Котловке три дома построено. И это гарантия того, что программа уже не остановится. Это гарантия того, что она будет реализована. Мы подобрали 5 млн кв. м площади для нового строительства. Это огромный объем, – сказал Сергей Собянин, общаясь с новоселами и жителями района.

В материалах пресс-службы мэрии сообщается, что по решению жителей района Котловка в программу реновации было включено 82 жилых дома, площадь которых составляет около 250 тыс. кв. м. Эти дома могут вместить более 15 тыс. человек. На данный момент по адресам: Севастопольский проспект, д. 22; ул. Дмитрия Ульянова, д. 45; ул. Нагорная, д. 13 построены три жилых дома, в которые с 30 марта 2020 года переедут 158 семей. Раньше они жили в пятиэтажках на этой же улице. Кроме того, 14 сентября 2020 г. началось переселение еще 80 семей из д. 11, корп. 2 по ул. Ремизова.

Согласие на переселение дали 184 семьи, из них 10 выразили желание переехать в квартиры большей площади с доплатой. Заселено уже 114 семей, 94 из которых получили помощь города при переезде.

Новые дома односекционные, 18-этажные, монолитные, с улучшенной отделкой квартир. Придомовая территория благоустроена, высажены деревья и кустарники, оборудована новая детская игровая площадка.

Всего, в квартале 18 района Котловка по программе реновации планируется расселить 17 пятиэтажных жилых домов. На их месте будет построено новое жилье, также планируется строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Напмоним, что программа реновации началась в феврале 2018 г. В настоящее время идет переселение жителей 78 домов (более 15 тыс. человек) в 43 дома-новостройки, ведется строительство 125 домов, в проектировании – 53 дома, и еще 56 находятся в стадии разработки градостроительной документации.

Программа реновации в Зеленограде: план сноса пятиэтажек, стартовые площадки, новости

Город Зеленоград официально входит в число 12 административных округов столицы. Он находится за пределами МКАД. Вместе с другими округами Москвы город включён в программу реновации. Она будет проводиться до 2032 года.

Реновация в Зеленограде

Первые дома, построенные по программе реновации, в городе появятся в 2020-2021 году. Территориально город разделён на 5 районов:

Снос домов, построенных до 60-х годов прошлого столетия, вёлся в городе ещё до принятия в 2017 году программы реновации. В настоящее время в городе осталось 34 дома, которые требуют сноса. В их числе:

  • Старое Крюково – 3 дома в 9 мкр.;
  • Силино – 3 дома в 10 мкр., 5 домов в 18 мкр., 23 дома в 19 мкр.

На 19 мкр. приходятся основные объёмы работ по выполнению программы реновации. Строительство рассчитано на 10-15 лет.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

После принятия столичного закона о реновации в Зеленограде началась работа по подготовке нормативно-правовой базы. Разработка новых правил землепользования и застройки была поручена Москомархитектуре. Все они должны будут вынесены после разработки на осуждение экспертов. Программа реновации подразумевает не только улучшение жилищных условий москвичей, но и благоустройство имеющих столичный статус территорий.

Все проекты строительства будут проходить процедуру общественных слушаний.

Подробный список домов, попадающих в Зеленограде под снос с указанием адресов можно найти на сайте программы реновации в Москве.

Строительство первых 5 домов в Зеленограде будет вестись на стартовых площадках, выделенных в 9 и 19 микрорайонах.

Новости

Контракт на разработку проектов одного из стартовых домов в городе выиграла компания «Зеленоградпроект». Она получила это право, выиграв тендер у «Москапстроя» и «Доминанта». В портфолио победителя проекты, уже реализованные в Зеленограде: кинотеатры «Электрон» и «Эра», площадь Юности и монумент «Штыки». Стоимость проекта стартового дома составит 37 млн. рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Общая площадь возводимой недвижимости составит 5,5 тыс. кв. м. Высота потолков в квартирах по проекту – 2,65 м. Первый этаж возводимого дома планируется сделать нежилым.

Где можно получить информацию о ходе реновации?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации созданы информационные центры. Они находятся:

Программа реновации в Москве: Долгожданное новоселье или урбанистический коллапс

В Москве продолжают переселение жителей хрущевок в новые многоэтажные дома. Съемочная группа “Царьграда” отправилась на юго-запад – в район проспекта Вернадского

Столичная программа реновации не сходит с уст. Она коснулась более полутора миллионов человек, то есть свыше 10% населения Москвы. Многие москвичи если не напрямую столкнулись с этой проблемой, то через своих родственников, друзей, близких – точно. Всех волнует вопрос: куда будут переселять жильцов “аварийного жилья”, которое попадает под снос? Будут ли соответствовать новые условия уже привычным и удобным?

В начале февраля этого года по программе реновации началось заселение новых домов, призванных стать достойной заменой хрущевок. Первый такой дом, находящийся в Восточном округе, был сдан 9 февраля. Теперь к заселению подготовили несколько многоэтажек на юго-западе столицы. И одна из них, расположенная по адресу: проспект Вернадского, 61, корп. 3, была презентована в ходе пресс-показа, в котором приняли участие замруководителя департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй и замруководителя департамента строительства города Москвы Александр Ломакин.

Новый дом по адресу: пр. Вернадского, 61, корп. 3, в котором проводился пресс-показ. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

К часу дня возле подъезда веселенького 14-этажного дома, по цвету напоминающего конструктор Лего (к слову, как и все новые дома в этом районе), собралась большая толпа журналистов – реновация волнует всех. Нас пригласили зайти в информационный центр для будущих переселенцев, где Андрей Валуй рассказывал об особенностях реализации программы в целом, ее итогах в тех районах, где дома уже были сданы, а также успешной подготовке к заселению новых жильцов в дома в районе проспекта Вернадского.

“Преимуществом стартовых жилых домов является то, что они расположены в границах квартала, фактически – в шаговой доступности (от старого жилья – прим. “Царьград”). Районы полностью обеспечены существующей социальной инфраструктурой – объектами образования, здравоохранения, культуры”, – рассказал Валуй.

Действительно, в этом квартале находится 8 объектов образования, 1 объект здравоохранения (городская больница №31) и объект культуры – Детская музыкальная школа им. Эдварда Грига. Кстати, один из этих объектов, школа №323, находится буквально под окнами презентуемой многоэтажки.

Школа №323. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

Мы разбиваемся группами и отправляемся на самый верхний этаж – 14-й. Внутри подъезда – тепло и чисто, светлые стены, на полу – белая плитка. Немного смутили лифты – грузовой долго не хотел никого поднимать, а пассажирский “подвисал” на уровне нужного этажа.

Идем смотреть квартиры. Всего их в этом доме – 114. В том крыле, где были мы, на 14-м этаже, их пять: однокомнатная, трехкомнатная и три “двушки”. Метраж квартир довольно неплохой: “однушка” – 38 м, “двушки” – 52,3, 57,8 и 59,4 м, “трешка” – 75,8 м.

Кухня и лоджия в однокомнатной квартире. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

Квартиры по планировке и отделке напоминают первый сданный по программе реновации дом в Северном Измайлово. В них уже сделан пол – ламинат в комнатах и коридоре, плитка в прихожей, ванных комнатах, кухне и лоджии. На стенах обои – белые, под покраску. Уже поставили сантехнику – раковины, ванны, унитазы, а также кухонные плиты – на первое время, при желании их всегда можно заменить. На фото можно видеть, что на кухне вдоль стены проведен плиточный фартук. Даже люстры везде уже повесили. Так что можно прямо сейчас заезжать и жить. Журналисты рассматривают квартиры с завистью и в шутку осведомляются о ценах у сопровождающих застройщиков.

Конечно же, здесь предусмотрена система противопожарной безопасности – в квартирах висят специальные датчики. В экстренной ситуации найти лестничную клетку не составит труда – выход к ней, как и в большинстве многоквартирных домов, осуществляется через общий балкон. Между балконом и лифтами установлен мусоропровод, также контейнеры для мусора есть на улице, с обратной стороны дома.

Представитель департамента строительства Александр Ломакин рассказывает нам о новых квартирах. Заселять в этот дом будут жильцов соседней пятиэтажки (проспект Вернадского, 75) – она находится в шаговой доступности. Вот как она выглядит:

Хрущевка, жителей которой переселят в новый дом. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

“Людям очень удобно будет перевезти вещи, если надо – в этом поможет правительство Москвы. Люди смогут пользоваться той же самой инфраструктурой – детскими садиками, школами, больницами, поликлиниками, магазинами. То есть все, к чему они привыкли, весь свой жизненный уклад они сохранят. При этом они получают новое жилье – комфортное, по стандарту программы реновации”, – рассказывает Ломакин.

Еще из плюсов – множество детских площадок, обустроенных, видимо, специально под новые дома, а также близость общественного транспорта: до метро пешком идти всего 7 минут. 5 минут – до остановки наземного транспорта: по проспекту Вернадского регулярно ходят автобусы и троллейбусы. В этом районе очень много продуктовых магазинов, а возле метро есть два торговых центра.

Вокруг новых домов располагаются детские площадки и зоны для занятий спортом. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

Но не все так радужно…

В то же время, несмотря на все видимые плюсы новостроек, возведенных здесь по программе реновации, есть и некоторые “подводные камни”. Первое, на что, конечно, можно обратить внимание – это плотность застройки района. Здесь уже из-за огромного количества домов рябит в глазах – это при том, что “хрущевки” еще не снесли и на их месте не построили многоэтажки, а ведь так, скорее всего, и будет.

Из окна лоджии отлично видно, что дома практически “стоят друг на друге”. Фото: Александра Петрова, телеканал “Царьград”

Неудивительно, что и вид из большинства этих домов упирается в окна соседних. Но самое главное – после расселения пятиэтажек в новых домах, скорее всего, останутся пустые квартиры. И они будут заполняться – то есть число жителей еще увеличится… А это в будущем может создать такие проблемы, как переполненные школы, садики, больницы, куда из-за многолюдства попасть будет затруднительно.

Кроме того, существует проблема с парковкой. На предыдущих фотографиях видно, что сейчас машины паркуются вдоль домов, причем даже вокруг пока не заселенных новостроек, так как места уже не хватает. Что будет, когда многоэтажки полностью заселят – представить страшно. Отведенных под парковку мест катастрофически мало.

Таким образом, конечно, радует, что для жителей аварийного жилья оборудовали такие комфортные и удобные во всех смыслах квартиры, но урбанистический коллапс, постепенно надвигающийся на Москву, вызывает большую тревогу.

Сергей Лёвкин: Реновация не сократит предоставление жилья очередникам и льготникам

В этом году в ходе реализации Государственной программы «Жилище» планируется построить 540 тысяч квадратных метров жилья, которые пойдут на обеспечение жильем очередников и других льготных категорий граждан. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В ближайшие три года ввод жилья по госпрограмме «Жилище» ожидается на уровне 3,16 миллионов квадратных метров. При этом за счет городского бюджета для нужд очередников и льготников будет построено 540 тысяч квадратных метров. Мы продолжим предоставлять квартиры участникам программы сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, очередникам, ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам и другим категориям граждан, которые имеют право на получение жилья. Все разговоры о том, что строительство жилья по социальным подпрограммам сократится из-за реализации Программы реновации, не соответствуют действительности. Программа реновации – это отдельная программа и она никак не будет влиять на предоставление жилья очередникам и льготникам», – пояснил Сергей Левкин.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на коллегии столичного Стройкомплекса заявил, что главная цель строительства в городе создание удобной и комфортной среды для всех социальных групп.

«Какую цель мы ставим? Она, собственно, проста: наша цель — Москва, удобная для жизни, город для людей, город для каждого человека. Конечно, очень важны метры, кубометры, километры, но все это должно служить человеку, москвичу, горожанину. И ради него мы все это делаем», – подчеркнул Сергей Собянин.

Читайте также

  • 23.08.2020 13:27

Комментарии

Читайте на 123ru.net

Авто Новости

Путешествия

VIP-тусовка

Реклама

На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе “Пользователи сайта”, а также в городе, в котором данная новость опубликована. Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского таблоида (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) – мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением. Первые новости – в первых строках!

Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.

Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех без исключения пользователей сайта.

На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе “Пользователи сайта”, а также в городе, в котором данная новость опубликована. Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского таблоида (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) – мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением. Первые новости – в первых строках!

Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.

Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех, без исключения, пользователей сайта.

На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.

Товары и услуги от рекламодателей

Недавно просматривали в рекламных предложениях:

Снос пятиэтажек по программе реновация в Москве

Со временем постройки теряют свою прочность и надежность, устаревают не только технически, но и морально. Необходима замена всех инженерных коммуникаций, кровли, укрепление несущих стен и прочего. Иногда случается, что такие затраты нецелесообразны – проще и выгоднее снести здание и построить его с нуля.

Что такое реновация

В Википедии реновация означает процесс улучшения, реставрации или реконструкции без нарушения структуры, но значение неточное.

Под этим словом могут пониматься разные вещи: небольшой ремонт, глобальная реконструкция или даже снос старого здания с последующим введением в эксплуатацию нового. Понятие очень сложное, толкование отличается но мы постараемся донести его простыми словами.

Когда мы говорим “реновация” мы имеем в виду одно из трех вещей:

  1. Реновация промышленности. Это касается обновления производства: заменяются цепи, реконструируются филиалы, а иногда и целые компании;
  2. Реновация жилищной сферы. Капремонт, замена инженерных коммуникаций, реконструкция старых зданий и т.д.
  3. Реновация территорий. Снос зданий и подготовка территории под новое строительство. На освободившемся месте не обязательно будет находиться то же, что и находилось раньше. Заменить это понятие можно выражением “освобождение и освоение территории”.

Реновация жилья в Москве это 3 вариант. В нашем случае речь идет о сносе жилых зданий. Той самой реновации территорий – освобождении места под новое строительство. Собственникам предлагается замена жилья на эквивалентное по параметрам или с большим метражом.

Суть и цель программы реновации жилья

Московская мэрия приняла решение о сносе пятиэтажек, находящихся в ветхом, предаварийном состоянии. Формальная цель законопроекта – переселить людей из жилья, построенного с 1957 по 1968 года в период индустриального строительства т.к. срок их срок службы истек или истечет через 10-15 лет. По заявлениям мэра С.С Собянина железобетонные пятиэтажки строились с расчетом эксплуатации в течении 20-25 лет.

Официальный смысл мероприятия понятен, но некоторые называют его “аферой века”. Юрий Эхин, эксперт по жилищной политике, обвиняет мэра в умышленном обмане и злоупотреблениями полномочиями. Юрий полагает, что как кирпичные, так и блочные пятиэтажки 50-70 годов предусмотрены на 150 лет эксплуатации, панельные пятиэтажки – на 125. Фундаменты и несущие конструкции сооружений очень крепки – этому критерию определяется аварийность здания.

Видео – Реновация или афера века

Архитектор называет реновацию способом освоения площади, несмотря на права собственности жильцом, и попыткой незаконного обогащения на сносе и новой застройке.

Условия программы по реновации

Если дом попал в список аварийного жилья, жильцы получают месяц, чтобы проголосовать за снос или сохранение здания. Сделать это можно на сайте или в приложении “Активный гражданин”. Голосуют собственники квартир, наниматели по социальному найму и несовершеннолетние дети (через официального представителя). Самый простой способ защитить свой дом от реновации – провести внеочередной собрание жильцов и подать общее решение в префектуру округа или управу района.

Видео – как реализуется столичная программа реновации Москва 24

Обратите внимание! Решение о сносе принимается, если “за” проголосовали ⅔ входящих в собрание. Жильцы, которые не голосовали, причисляются к списку людей, выступающих за снос.

Реновация: сроки и этапы

Стартовый этап состоялся в первых числах мая 2017 года. Под снос определили 4566 домов из 85 районов, в начале 2018 года года в программу попал 5171 дом.

Районы Москвы, участвующие в программе реновации:

  • Академический
  • Алексеевский
  • Алтуфьевский
  • Бабушкинский
  • Басманный
  • Бескудниковский
  • Бирюлево Восточное
  • Бирюлево Западное
  • Богородское
  • Бутырский
  • Внуково
  • Войковский
  • Восточное Измайлово
  • Выхино-Жулебино
  • Головинский
  • Гольяново
  • Даниловский
  • Дмитровский
  • Донской
  • Западное Дегунино
  • Зюзино
  • Ивановское
  • Измайлово
  • Кокошкино
  • Коньково
  • Коптево
  • Косино-Ухтомский
  • Котловка
  • Красносельский
  • Крюково
  • Кузьминки
  • Кунцево
  • Левобережный
  • Лефортово
  • Ломоносовский
  • Лосиноостровский
  • Люблино
  • Марфино
  • Марьина роща
  • Метрогородок
  • Митино
  • Михайлово-Ярцевское
  • Можайский
  • Москворечье-Сабурово
  • Мосрентген
  • Нагатино-Садовники
  • Нагатинский затон
  • Нагорный
  • Нижегородский
  • Новогиреево
  • Ново-Переделкино
  • Обручевский
  • Останкинский
  • Отрадное
  • Очаково-Матвеевское
  • Первомайское
  • Перово
  • Покровское-Стрешнево
  • Пресненский
  • Проспект Вернадского
  • Ростокино
  • Рязановское
  • Рязанский
  • Свиблово
  • Северное Бутово
  • Северное Измайлово
  • Северное Тушино
  • Северный
  • Силино
  • Соколиная гора
  • Сокольники
  • Солнцево
  • Старое Крюково
  • Таганский
  • Текстильщики
  • Тимирязевский
  • Филевский парк
  • Фили-Давыдково
  • Хорошево-Мневники
  • Царицыно
  • Черемушки
  • Чертаново Южное
  • Щербинка
  • Щукино
  • Южное Бутово
  • Южное Медведково
  • Южное Тушино
  • Южнопортовый
  • Ярославский
  • Ясенево

Объемы, сроки и очередность реновации обещают определить к началу 2020 года. Об этом сообщил Марат Хуснуллин, заместитель мэра С.С Собянина по вопросам градостроительной политики . Предполагаемый срок реновации составляет 10-15 лет.

Плюсы и минусы реновации

“Равнозначное” жилье не означает “равноценное”. Взамен сносимой недвижимости жильцы получают равные по параметрам квартиры с лучшим благоустройством. Так заявляют организаторы реновации. На деле “равнозначность”, как и “лучшее благоустройство” не определены законом, а пятиэтажка рядом с объектами рекреации или линией метро может стоить на 10-40% дороже по рыночной стоимости, чем объект для переселения.

Плюсы

  • Хозяин получает квартиру бесплатно, но может “докупить” недостающие для комфорта квадратные метры со скидкой 10%.
  • Все дома оснащены пандусами, что хорошо для маломобильных граждан. Это относится не только к людям с ограниченными возможностями. В группы маломобильных граждан входят мамы с колясками.
  • Обещают хорошие инженерные коммуникации, теплоизоляцию и шумоизоляцию. Владельцам старых хрущевок приходилось заниматься этим самостоятельно.
  • Ставки на капремонт новых реновационных зданий уменьшатся. Уже оплаченные за капремонт взносы пойдут на строительство новых сооружений на освобожденной территории.

Видео – Экономист Максим Чирков о плюсах и минусах

С другой стороны, в список сносимых домов попадают не только аварийные. Многие из них должны были служить минимум до 2050 года, а в некоторых регулярно менялись коммуникации.

Минусы

  • Переселение в типовые многоэтажки. Взамен уютной квартиры переселенцы получают высотные муравейники с парковкой прямо под домом. Планировка не учитывает состав семьи.
  • Высокая плотность населения. Даже если рядом есть вся необходимая инфраструктура, она не сможет справится с наплывом новых пользователей. Это очереди в детский сад, больницу, школу, магазин, пробки на дорогах и перегруженный общественный транспорт. Проблемы с трудоустройством и вакансиями.
  • Плохое качество новостроек. Переселенцы отправляют негативные отзывы о качестве выполненного в новостройках ремонта, прикрепляя к ним фотографии и видео.
  • Подальше от центра. Все новостройки по программе реновации отодвигают ближе к МКАДу.

Кому выгодна реновация?

Экономическая выгода возможна только в том случае, если на освободившемся месте будут располагаться жилые здания с большей плотностью населения и бизнес-центры. При росте плотности застройки в три раза прибыль всех организаторов программы составит 5 триллионов рублей, если застройщикам удастся пролоббировать для себя ряд льгот (уменьшение земельного налога или налога на прибыль).

Видео – Кто заработает на реновации

Если инвесторы будут добиваться прибыли за счет плотной застройки на месте реновируемых, бюджет Москвы понесет серьезные траты в долговременной перспективе. Т.к. решение приведет к ряду градостроительных, экологических и транспортных проблем.

Международный опыт

К методу реновации приходили не только в России. в послевоенной Восточной Германии по инициативе СССР начали массово строятся типовые дома, искажающие исторический облик города. Реконструкцией занялся архитектор Штефан Форстер, а результат в г. Галле оказался настолько привлекательным и значимым, что удостоился премии на международной выставке, как лучших пример обновления городов Саксония-Анхальт.

В США в середине 50-х был построен многообещающий жилой комплекс “Прюитт-Иглоу”, получивший премию на престижном конкурсе “Архитектурный форум”. Многоэтажный комплекс был построен с целью решить жилищный вопрос молодых людей, но был снесен в ходе редевелопмента из-за нечеловеческих условий жизни. Со временем обеспеченные люди стали уезжать оттуда, комплекс превратился в самое настоящее гетто.

В других случаях недвижимость не находится в обветшалом состоянии, но все равно требует изменений из-за новых тенденций в градостроительстве. Это относится к негативному опыту США и некоторых стран Европы, когда микрорайоны оказались настолько социально вредны, что начали массово сноситься и заменяться квартальной застройкой.

Портал реновация зеленограда последние новости

В Зеленограде снесут все оставшиеся «хрущевки»


Согласно правилам голосования, дом подлежит сносу, если за него отдадут голоса более 2/3 квартир. При этом голоса тех, кто промолчал, распределяются пропорционально голосам «за» или «против».Напомним, отбор домов для участия в программе реновации проходил в несколько этапов. Вначале был проведен анализ свыше 250 тысяч обращений москвичей в органы власти за последние годы. Затем целесообразность включения в программу конкретно каждого дома префектуры округов Москвы обсудили с депутатами местного самоуправления и старшими по домам.

Второй этап формирования списка прошел в апреле нынешнего года. Он состоял из сплошного поквартирного телефонного опроса жителей «хрущевок» с целью определения их мнения по вопросу внесения их дома в программу реновации. Из числа опрошенных жителей 59,8% выразили свое мнение относительно участия в программе.

Одновременно с этим была получена экспертная оценка технического состояния каждого дома.

Программа реновации в Зеленограде: план сноса пятиэтажек, стартовые площадки, новости

приходятся основные объёмы работ по выполнению программы . Строительство рассчитано на 10-15 лет.

Первые 2 дома по программе реновации планируется на месте большой автостоянки. Она находится на Солнечной аллее и находится в аренде у МГО ВОА. Это общественная организация, объединяющая в своих рядах автомобилистов.

Расторгать договор аренды городской организации придётся через суд. После принятия столичного закона о реновации в Зеленограде началась работа по подготовке нормативно-правовой базы. Разработка новых правил землепользования и была поручена Москомархитектуре.

Все они должны будут вынесены после разработки на осуждение . Программа реновации подразумевает не только улучшение москвичей, но и благоустройство имеющих столичный статус территорий. Вместе со сносом старых домов в Зеленограде появятся новые велосипедные и пешеходные дорожки.

В планах округа строительство новых детских и спортивных площадок и скверов.

В Зеленограде заработали информцентры программы реновации

Фото: zelao.ru Горожанам расскажут о принципах формирования предварительного перечня сносимых «хрущевок» и ответят на вопросы.

По сообщению пресс-службы городской администрации, в префектуре и трех управах Зеленограда открылись информационные центры программы реновации, задача которых – помочь жителям пятиэтажек в осуществлении осознанного выбора: включать или нет свой дом в данную программу.

Консультанты центров расскажут заинтересованным горожанам о принципах формирования предварительного перечня домов, которые могут войти в программу, деталях голосования жителей в «Активном гражданине» и в центрах «Мои документы», а также ответят на другие часто задаваемые вопросы.В Зеленограде информцентры по программе реновации работают в:

  • Префектуре Зеленоградского округа (, кабинет 103). Телефон: 8 (495) 957-98-07.
  • Управе района Крюково (, кабинет 16). Телефоны: 8 (499) 717-35-41, 8 (499) 717-88-64.
  • Управе района Силино (, кабинет 40). Телефон: 8 (499) 710-59-60.
  • Управе района Старое Крюково (, кабинет 11). Телефон: 8 (499) 710-64-11.

Режим работы информационных центров составляет 6 дней в неделю: с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00 (обед с 14:00 до 14:45), в субботу с 10:00 до 14:00, в воскресенье выходной.Напомним, в программу реновации жилого фонда Москвы могут попасть 34 пятиэтажных дома в Зеленограде. Префектура округа, со своей стороны, занимается подготовкой данной программы и стремится обеспечить включение всех пятиэтажек округа во вторую программу сноса.

«Больше всего таких домов располагается в 19 микрорайоне Зеленограда – здесь их 23. Остальные находятся в 9, 10 и 18 микрорайонах. Мы прикладываем все усилия, чтобы в программу реновации попали все эти дома.

Однако говорить о конкретных сроках сноса домов и адресном перечне жилых корпусов пока рано – программа только проходит этап подготовки. На данный момент известно только то, что в программу войдут дома до 5 этажей.

Шести- и тем более девятиэтажки по данной программе сноситься не будут. А жители сносимых домов будут получать равнозначные квартиры в округе своего проживания», – рассказал заместитель префекта округа Дмитрий Морозов в радиостанции «Зеленоград сегодня».

Как будут сносить хрущевки. Инфографика канала РБК Теги: , , , , ,

Префект округа: о программе реновации в Зеленограде

0 Пресс-секретарь префектуры САО

0 Жилец параллельных миров

0 Основатель «Auto Detailing Business Consulting»

0 Блогер, светский обозреватель, фотограф

0 свободный художник, обозреватель

Реновация пятиэтажек в Москве

Реализация законопроекта коснется всех построек по всему Реновация в СВАО – общая информация СВАО – Северо-Восточный административный округ, один из 12 округов Москвы.

Находится на севере столицы и содержит 17 районов. Реновация Начиная с июля 2020 года в Москве начала реализовываться программа реновации жилых застроек. В каждом районе Москвы будут снесены старые дома, а собственникам предоставлены новые Реновация в Царицыно – общие сведения Царицыно – район, расположенный в Южном административном округе столицы.

Это наиболее густонаселенный район города.

Программа реновации, которую одобрило Правительство Реновация в ЮАО – общая информация ЮАО – Южный административный округ, крупнейший по населению округ из двенадцати в столице.

В нем выделяется шестнадцать районов и Общая информация Мосрентген — поселение, которое входит в состав Новомосковского административного округа Москвы.

Участники программы реновации смогут докупить площади с 10% скидкой

Фото с сайта programma-renovacii.ru Столичные власти утвердили размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации.

«За доплату участники программы смогут приобрести дополнительные площади, однако совокупная площадь жилья при этом не должна превышать 100 кв.

метров. Также гарантируется 10-процентная скидка участникам программы, которые решили таким способом улучшить свои жилищные условия», – Интерфакс слова Хуснуллина.

Заммэра пояснил, что участникам программы предлагается два варианта: переехать из своего дома в новую квартиру большей площади или большим количеством комнат взамен равнозначной. Второй вариант – получить равнозначную квартиру, а также 10% скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности в течение двух лет. Отмечается, что увеличить свою жилплощадь смогут как собственники включенных в программу реновации квартир, так и наниматели по договору социального найма.

Для этого необходимо направить заявление в Московский фонд реновации жилой застройки (основной оператор программы). Могут быть и случаи покупки квартир большей площадью – условия будут отдельно прописаны регламентом фонда, уточняет один из чиновников мэрии. Напомним, в программу сноса ветхого жилья 34 зеленоградских дома.

Это корпуса 925, 926, 927, 1806, 1807, 1808, 1809 и 1810, дома 11А, 11Б и 11В на улице Гоголя, дома 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10, 12А, 12Б, 14, 14А и 16 на Заводской улице, дома 2, 4 и 6 на Советской улице, дома 2 и 4 на улице 2-й Пятилетки, дома 2 и 4 на улице 1 Мая, дома 2, 6 и 10 на улице Крупской, дом 1 на улице Ленина. Площадки под строительство первых домов в 19 микрорайоне у пересечения улицы Радио и Георгиевского проспекта, а также в 9 микрорайоне на свободном участке рядом с супермаркетом «Перекресток» и на месте крупной .

Отметим, что согласно принятому в сентябре прошлого года правительства Москвы, первые пять домов для обеспечения волнового переселения зеленоградцев из «хрущевок» должны быть построены до 2022 года. Теги: , , , , , ,

Реновация: стартовые площадки в ЗелАО

В городе Зеленограде находится 12 округов, они расположены за МКАД. Все они включены в программу реновации, которая будет проводиться до 2032 года.

В Зеленограде, под программу реновации попали 34 пятиэтажки, которые находятся в 19 и 23 микр.

Дома будут иметь нумерацию 936, 935, 934.Стартовые площадки Зеленограде будут находиться в разных районах. Разработкой проектов занимается компания «Зеленоградпроект», которая выиграла тендер у компаний «Москапстроя» и «Доминанта». Согласно проекту, компания возведет монолитный дом, который будут иметь автомобильную подземную стоянку.

Новостройка разместится между ул.

Овражной и Георгиевским пр-том. Площадь застройки составит 0,38 га.Первые 5 домов, по программе реновации появятся в микрорайонах 19 и 9.

Новостройки будут появляться на месте пятиэтажных, разрушенных домов. В настоящее время очень рано говорить о конкретных адресах.

В Зеленограде были утверждены стартовые площадки для расселения жителей пятиэтажек.

Адреса стартовых площадок в ЗелАО, можно узнать на сайте округа.

Оно будет организовано на месте снесенных пятиэтажек.

Смогут получить жилье все жители в ЗелАО, которые попали под программу реновации.

Новостройки будут иметь современные планировки и хорошую территорию около жилых комплексов. В домах будет выполнен ремонт, и поэтому жителям ничего делать не придется. Дома полностью будут готовы к заселению.

В настоящее время, в Зеленограде разрабатывают новые площадки под строительство. Многие из них пока не утверждены.

На никоторых площадках к строительству уже приступили.

Зеленоградские архитекторы спроектируют дом для переселенцев из «хрущевок»

Несмотря на то, что «Зеленоградпроект» предложил самую высокую стоимость контракта (34,9 млн рублей), в его пользу «сыграли» дополнительные показатели – сумма баллов, набранных за опыт и качество оказываемых услуг.

В районах Матушкино и Савелки таких домов не осталось вообще. Сейчас у нас всего 34 старых дома в трех районах: три панельных в 9 мкрн (Старое Крюково, корп.

925, 926, 927), три кирпичных в 10 мкрн по улице Гоголя (Силино, корп.

11А, 11Б, 11В), 5 кирпичных в 18 мкрн (1806, 1807, 1808, 1809, 1810), 21 кирпичный и 2 панельных в 19 мкрн (ул. Крупской, д.2, д.6, д.10; ул. Советская, д.2, д.4, д.6; ул.

1 Мая, д.2, д.4; ул. 2-я Пятилетка, д.2, д.4; ул. Ленина, д.1; ул. Заводская, д.2, д.4, д.4-а, д.6, д.6-а, д.8, д.10, д.12-а, д.12-б, д.14, д.14-а, д.16 – все корпуса в районе Крюково). Все эти дома предложены к включению – подчеркиваю: еще не включены, а предложены к включению, – в программу реновации.

Источники:
http://www.zelao.ru/gorhoz/22400/37051-sobyanin-rasskazal-o-kompleksnom-razvitii-territoriy-v-hode-renovatsii/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/zelenograd.html
http://tsargrad.tv/articles/programma-renovacii-v-moskve-dolgozhdannoe-novosele-ili-urbanisticheskij-kollaps_123753
http://123ru.net/smi/silino-mos/149485516/
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/
http://advokatssr.ru/portal-renovacija-zelenograda-poslednie-novosti-12148/
http://sokolgazeta.ru/category/renovation/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию