Реновация в Иркутске

Программа реновации жилья в Иркутске в 2020 году

В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Иркутске.

Что такое реновация

Реновация в Иркутске — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.

Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Иркутске.

Где будет доступна реновация

Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Иркутске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:

  • обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Иркутске, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилищного фонда в Иркутске может проходить по одному из трёх сценариев:

  • снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
  • снос со сменой целевого использования освободившегося участка.

Если дом подлежит реконструкции — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району проживания.

Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации

Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:

  • аварийное и ветхое жильё в Иркутске, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
  • здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  • жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.

По программе реновации не могут сносится:

  • объекты, имеющие культурную ценность;
  • элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Иркутске.

При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.

В законопроекте приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

  • при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
  • при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Реновация в Иркутске

В начале осеннего периода в Госдуме внесли проект закона о реновации в регионах Российской Федерации. После того, как о реновации объявили в столице нашего государства, заинтересованность в ней начали выражать и иные области и регионы, у которых нет желание копить жильё, находящееся в аварийном состоянии. Реновация в Иркутске и Иркутской области может затронуть более 1300 старых домов.

К примеру, если мы говорим об Иркутской области, то тут под действие такого проекта закона может оказаться более 1 300 домов панельного типа, относящихся к первой волне застройки. Это, в большинстве случаев, пятиэтажные строения, строительство которых происходило в 1950-х и 1960-х годах. В настоящий момент они считаются устарелыми – не соответствуют стандартам сейсмической безопасности.

Снос старых и строительство новых домов

Согласно сведениям, озвученным заместителем главы Законодательных сборов иркутского региона Ольгой Носенко, к таким жилым зданиям весьма кстати было бы применять схемы реноваций, предусматривающую в соответствии с проектом закона демонтаж и возведение жилья по реновации, а также реконструкцию старого недвижимого имущества.

Пока что нет точных сведений о том, когда же должен быть принят государственный проект закона, но области должны подготовиться к этому и подготовить целый ряд нормативно-правовых актов. Ещё одной немаловажной тонкостью называют тот факт, что участниками проекта реновации могут быть только те области, которые справляются с проектом переселения людей из жилищного фонда, пребывающего в ветхом и аварийном состоянии.

В Братск не переселяются

Следует напомнить, что в этом аспекте у иркутского региона есть отстающий населённый пункт – Братск – тут и сегодня пустуют жилые здания, возведённые с целью переселения. Многие семейства, которые должны были переехать год назад, до сих пор не переселились.

У местного правительства серьезные планы

Однако Ольга Носенко отметила, что в регионе вплотную займутся проектом реноваций и будут активно контролировать этот вопрос. В области принять участие в проекте могут пятнадцать муниципальных образований, где активно возводили здания панельного типа.

В соответствии с заявлением заместителя председателя Законодательных Сборов – это весьма масштабная процедура, и парламент региона будет лично следить за этим вопросом. Так, уже в текущем месяце народный избранник собирается стать участником парламентских слушаний Государственной думы, посвящённых этому вопросу.

© Источник: Реновар.ру, автор: Сергей Сербан

Иркутская реновация: 20 миллиардов под снос

10661

246

В Иркутской области стартует масштабная программа реновации жилья. Поздравляем Союз строителей с очередной убедительной лоббистской победой.

Губернатор Сергей Левченко заявил , что Правительство региона готово приступить к расселению домов 335 серии («хрущевки» 60-70 годов постройки). В области около двух миллионов квадратных метров такого жилья. Для его расселения требуется не менее 20 миллиардов рублей.

Согласно заявленному плану, дома 335 серии могут быть включены в обновленную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Программа стартует в 2020 году, однако следует понимать, что большинство домов 335 серии не являются ни ветхими, ни аварийными. Да, это старое и плохое жилье, но говорить о том, что все два миллиона квадратов стоят в планах под снос, явно преждевременно.

По данным БАБРа, в Правительстве уже обдумывают создание отдельной региональной программы реновации, куда в обязательном порядке включат дома 335 серии. В первую очередь внимание чиновников коснется домов, расположенных в центрах крупнейших городов области.

Безусловно, такую программу нельзя запустить без серьезных федеральных вливаний. По информации наших источников, сейчас губернатор и его окружение занимаются «прокачиванием» темы на уровне Минстроя РФ.

Есть основания полагать, что анонсированное губернатором объединение регионального МинЖКХ и Минстроя преследует цель создания некоего коммунального суперведомства, которое возьмет на контроль не только тему реновации, но и весь обширный строительный рынок. Ожидается, что новую структуру возглавит действующий глава Минстроя Светлана Свиркина. При этом в отдельное ведомство может быть выведено Министерство транспорта.

Здесь следует напомнить, что в свое время г-жу Свиркину поставили во главе Минстроя не без участия влиятельного Союза строителей, куда входят все крупнейшие застройщики региона. Безусловно, проект иркутской реновации также родился в недрах Союза. Знакомый почерк.

Бизнесмены действуют логично: свободной земли в Иркутской агломерации почти не осталось, рынок стагнирует, Москва пугает полной отменой долевого строительства. Последний фактор может поставить многие компании на грань банкротства.

В этой ситуации Сююз ожидаемо переходит в наступление через грамотный лоббизм глобальной реновации. Вероятно, происходить реновация будет по лекалам Москвы: деньги на расселение даст бюджет, а застройщики получают свою норму прибыли на дополнительной этажности. Расселять будут четырех- и пятиэтажные дома, а строить – от десяти этажей и выше.

Со своей стороны Правительство внятно пиарится и садится на благодатную долгоиграющую тему по освоению многомиллиардных бюджетов. Кроме того, программа реновации является чуть ли не единственной возможностью для выполнения громкого обещания губернатора Левченко вернуть строительный рынок к советским показателям и вводить не менее 1,5 миллионов квадратных метров жилья в год. Приятное с полезным. И на откаты останется.

БАБР продолжает следить за развитием событий.

В Иркутске 279 крупнопанельных хрущёвок имеют повреждения

В Иркутске 279 крупнопанельных жилых домов серии 1-335, а также 36 «панелек» других серий имеют повреждения. Об этом во время депутатских слушаний в Думе Иркутска рассказал заместитель мэра, председатель комитета по градостроительной политике администрации областного центра Александр Ким. Он отметил, что эти здания расположены в Ново-Ленино, микрорайоне Юбилейном, на Синюшиной горе, во Втором Иркутске и других районах города. Списки домов в 2017 году мэрия передала в региональный минстрой, так как хрущёвки требуют более серьёзного обследования.

По словам председателя общественного движения «Регенерация города» Дениса Воронова, в 2018 году учёные СО РАН и ИрНИТУ провели исследования шести жилых домов серии 1-335, расположенных в Октябрьском районе Иркутска. Результаты показали, что остаточная жёсткость конструкции этих зданий – всего 40%.

«Это очень печальный результат. Подчеркну, что 40% – это не остаточная стоимость квадратных метров дома, а остаточная жёсткость конструкции. Приведу пример: вот вы взяли автомобиль из салона: выехали из магазина, он потерял в стоимости, проездили на нём год, он потерял в цене ещё. Однако по сути это та же новая машина. А вот если она потеряла 60% рамы, это уже не машина, а нечто другое. С домами то же самое», – отметил Воронов.

Он уточнил, что обследование хрущёвок закон позволяет проводить по программе капительного ремонта многоквартирных домов.

«Большинство этих зданий стоят в очереди на капремонт на 2029 – 2030 годы, однако никто не может гарантировать, что к этому времени они не «рассыпятся». То, что сегодня скромно называют «расслоением наружной панели» – это разрушение конструкции, потому что в серии 1-335 наружная панель включена в несущую конструкцию. Её можно заменить только целиком, сначала нужно провести экспертизу, обследование. И сделать это можно на деньги жителей, которые они сами же собрали в фонд капремонта», – пояснил Денис Воронов.

Как отметил главный инженер Фонда капремонта региона Александр Попов, дома серии 1-335 в плане капитального ремонта есть и ведомство проводит их техническое обследование.

«Результаты, конечно, плачевные. Отчёты по этим домам есть у нас на руках, но что делать с этими зданиями, мы не знаем», – сказал Попов.

Александр Ким напомнил, что осенью 2018 года в Госдуму РФ внесли закон о реновации жилищного фонда в регионах России. Под реновацией понимается реконструкция и снос не подлежащих ремонту объектов и строительство новых домов на освободившейся территории.

«Правда пояснений, за какие средства, будут переселены граждане (из тех домов, которые невозможно восстановить – прим. ред.), и кто будет выступать инвестором, я в законопроекте не увидел», – отметил Ким.

Иркутск 335-й серии: реновация против реконструкции

Эффективно ли чинить хрущевки?

13.06.2018 в 08:44, просмотров: 2401

Общественность и власть снова вернулись к обсуждению домов 335-й серии – времянок, которые когда-то возводились наспех, чтобы улучшить жилищные условия строителей социализма. Тема сноса этих домов поднялась на общей волне обсуждения темы ветхого и аварийного жилья, количество которого в Иркутской области зашкаливает. Оно стремительно растет — к списку домов под снос постепенно присоединяются все более поздние сооружения.

Дошло до того, что в дело на прошлой неделе вмешался генеральный прокурор России, который во время совещания по исполнению законодательства в сфере соблюдения прав участников долевого строительства и обеспечения законности в области капремонта заявил о нецелесообразности включения домов с износом свыше 70% в программу капитального ремонта. В Иркутской области количество таких домов составляет 1,3 тысячи.

Что не так с 335-й серией?

Дома 335-й серии в Советском Союзе стали строить в начале 1960-х годов. Тогда власти СССР поставили задачу обеспечить население отдельным жильем, расселив коммуналки и бараки. Эти дома были спроектированы Ленинградским отделением Горстройпроекта. Конструкции для строительства изготавливались на заводах сборного железобетона Минтрансстроя СССР – в том числе в городе Усолье-Сибирском Иркутской области.

Первоначально в СССР строились здания серии 1-335 с неполным каркасом: это когда одна сторона пола стоит на колонне, другая – на панели. И если колонна предназначена для вертикальных нагрузок, то фасадная панель для них не предназначена. Она быстро ветшает, расслаивается, в ней появляются трещины. Если такая панель разрушится, то самое малое, что может случиться – провалится пол. А потом и весь дом может обрушиться.

Строительство домов 335-й серии было удешевлено до предела: в ценах 1961 года 1 квадратный метр стоил 95 рублей. Основной материал для строительства – газозолобетон, разновидность ячеистого бетона. Он изготовляется из смеси портландцемента, молотой извести-кипелки, золы-уноса ТЭЦ, алюминиевой пудры и воды. Для регулирования процесса схватывания и активизации золы вводятся добавки поверхностно-активных веществ. Теоретически газозолобетон считается довольно прочным материалом: он должен выдерживать до 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания с потерей прочности не более 15% по весу.

Изначально дома 335-й серии проектировались как временные сооружения. Предполагалось, что данные дома будут эксплуатироваться 15 лет, а затем их предстояло разбирать по панелям и перевозить в мелкие города или села, где из «вторичных» панелей должны были собирать дома этажностью не выше трех – в идеале в одно- и двухэтажные коттеджи. В таком виде эти здания могли просуществовать 150 лет. Именно для того, чтобы облегчить монтаж и дальнейшую разборку, в таких домах не устанавливались колонны по наружным продольным стенам.

В 1964 году начали строить дома модернизированного варианта 335-й серии: 1-335-йА,1-335-йК, 1-335-йАК, 1-335-йД с улучшенной планировкой квартир, усовершенствованным конструктивом –полный каркас, лучшая теплоизоляция внешних стен. Здания получили самонесущие наружные панели (кроме торцевых).

Основным конструктивным недостатком домов 335-й серии стало то, что в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм. Узел «ригель — наружная панель ограждения» постоянно промораживался. Также в серии использовалось металлическое ограждение у выступающих элементов. На практике выяснилось, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми являются все металлические конструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капельки конденсата расширяются, образуя раковины и каверны. После 10-15 отопительных сезонов начинаются необратимые разрушения.

В Иркутске строили «на левую сторону»

В Иркутской области около 1000 домов именно 335-й серии. Они строились в 1960-1970-х годах. Только в областном центре их около 400. По данным мэрии, домов 335-й серии, которые имеют неполный каркас и поэтому находятся в самом плохом состоянии, в Иркутске 180-200. Общая площадь жилья в пятидесятилетних домах 335-й серии — 1 млн 196 тысяч «квадратов», в сорокалетних — еще 2 млн 730 тысяч.

Ряд домов был построен с нарушением технологии изготовления панелей: в них утопили арматурную сетку и смонтировали «наоборот», то есть наружной стороной внутрь здания. А нарушения условий эксплуатации привели к тому, что данные здания сейчас становятся просто опасными для жителей.

Через несколько лет после начала массового возведения домов 335-й серии по всей стране «вводные» поменялись. Было решено, что данные дома будут стоять 25-30 лет, после чего их необходимо капитально отремонтировать с заменой инженерных коммуникаций, ревизией швов и стыков, восстановлением отделки. После этого восстановленные здания могли нормально функционировать еще 30 лет. Вот только спустя 30 лет страны, которая строила дома и создавала регламент их эксплуатации, уже не было.

В принципе, еще в советское время обнаружились серьезные проблемы с качеством панелей, из которых изготавливались дома 335-й серии. В частности, фасадные панели начали расслаиваться. Даже был создан специальный план капитального ремонта стен с утеплением фасадов. Привести этот план в действие не успели.

Проектировщики 335-й серии планировали здания с учетом сейсмичности 5-7 баллов. Длительная эксплуатация зданий в условиях повышенной сейсмической активности без капитального ремонта привела к тому, что сейчас ремонтировать практически бесполезно.

В Иркутске пробовали решить проблему хрущевок 335-й серии путем включения их в программу капитального ремонта. В от только при действующих тарифах накопить на ремонт своего дома жители смогут лишь через несколько десятилетий.

Реконструкция или реновация: бизнес спорит

При ремонте дома с полным каркасом технически возможен демонтаж «проблемных» стеновых панелей и примыкающей части стропильной системы с последующим монтажом новых конструкций. Это было опробовано в Иркутске еще в 2004 году, когда проводился ремонт пятиэтажки на улице Баумана, 236, где обрушилась часть торцевых панелей на уровне верхних этажей. После проведения ремонта этого дома в столице Приангарья начали ремонтировать аварийные наружные стеновые панели в домах 335-й серии.

Частично эти попытки можно признать удачными, поскольку одновременно с ремонтом расслаивающихся панелей проводилось утепление фасадов. Но – только частично, поскольку основную проблему эти работы не решали. Одновременно с расслаивающимися наружными панелями расслаиваются и внутренние, а также приходят в негодность инженерные сети. Таким образом, укрепленный снаружи дом может просто «сложиться» по внутренним перекрытиям.

А потом был прекращен и такой ремонт 335-й серии – в 2008 году грянул кризис.

Так что же делать с 335-й серией? В декабре 2016 года заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис дал поручение правительству Иркутской области заняться проблемой домов 335-й серии.

В Иркутске на сегодняшний день есть два популярных мнения: ремонтировать или сносить, заведя в область специально для этого особую программу реновации. В этом споре есть одна закавыка: те, кто хотят строить – строители, фирмы, желающие привлечь капиталы под застройку, – активно высказываются за реновацию. Те, кто занимается ремонтом панелей – за реконструкцию. Правда, все сходятся в одном – нужно глобальное обследование этих зданий.

Сначала — диагноз

В прошлом году администрация Иркутска решила создать единую информационную базу по состоянию домов 335-й серии, чтобы понимать, что делать с каждым – сносить или ремонтировать. В области уже был проведён капитальный ремонт в паре домов, но при обследовании выяснилось, что кроме обрушения торцевых стен есть и другие значительные дефекты: например, лопаются диафрагмы жёсткости.

Впрочем, и в этом вопросе нет единства. Так, кандидат технических наук, профессор кафедры строительного производства ИрНИТУ Александр Петров, который занимается ремонтом домов 335-й серии, считает, что достаточно взять пять-шесть домов разного типа, изучить, вывести алгоритм ремонта. «Это будет уникальный документ для иркутского региона с готовыми сметами, прошедшими экспертизу. Нужно создать команду и выяснить, сколько времени у нас осталось», — уверен Петров.

А времени осталось, полагают эксперты, очень мало. Строители дают 5-10 лет до того момента, как дома начнут «складываться». Уже не первое десятилетие иркутские ученые говорят о том, что с каждым годом эти дома теряют устойчивость. Учитывая повышенную сейсмическую активность, в Приангарье эта проблема стоит особенно остро. «У нас уникальное сочетание всех «негативов». Все сошлось в Иркутской области — и нарушение технологии, и газозолобетон, и сейсмика», — высказывается Петров.

Если по результатам обследования речь зайдет о реновации, нужно будет искать способ привлечь средства из федерального бюджета. Средства нужны серьезные. Не так давно губернатор Сергей Левченко называл сумму в 20 миллиардов, которая потребуется на расселение двух миллионов квадратных метров 335-й серии. Строители считают, что этого маловато будет, и приводят цифры в два раза большие. Но и 20 миллиардов в нынешней ситуации для нас кругленькая сумма: давайте вспомним, что по программе сейсмоустойчивого строительства в 2016-2018 годах область должна была получить значительное финансирование, но получила всего 11 миллионов рублей. Впрочем, без обследования можно называть какие угодно суммы – все они будет весьма приблизительными. «Оформить требования к Москве и подать мотивированную заявку» — так чиновники обозначили задачу на градсовете в мае этого года.

Поэтому, пока не проведено исследование, пока не подана «мотивированная заявка», на средства Федерации мы можем только облизываться, одновременно оглядываясь, не пришибло ли у нас кого-нибудь отвалившейся панелью. Хрущевки «капиталят», ремонтируют крыши и сети. На большее денег не хватит – трехподъездная пятиэтажка за тридцать лет соберет 4-4,5 млн руб., которых хватит в случае реконструкции только на торец дома.

В Иркутской области начиная с 2014 года из программы капитального ремонта исключили 1,1 тысячи многоквартирных домов. Все они признаны аварийными. В марте 2018 года программу актуализировали и исключили еще 237 домов, в июне в министерство жилищной политики направлены предложения об исключении еще 61 дома, признанных аварийными. Дома 335-й серии вполне могут пополнить этот список.

Иркутская реновация: 20 миллиардов под снос

В Иркутской области стартует масштабная программа реновации жилья. Поздравляем Союз строителей с очередной убедительной лоббистской победой.

Губернатор Сергей Левченко заявил, что Правительство региона готово приступить к расселению домов 335 серии («хрущевки» 60-70 годов постройки). В области около двух миллионов квадратных метров такого жилья. Для его расселения требуется не менее 20 миллиардов рублей.

Согласно заявленному плану, дома 335 серии могут быть включены в обновленную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Программа стартует в 2020 году, однако следует понимать, что большинство домов 335 серии не являются ни ветхими, ни аварийными. Да, это старое и плохое жилье, но говорить о том, что все два миллиона квадратов стоят в планах под снос, явно преждевременно.

По данным БАБРа, в Правительстве уже обдумывают создание отдельной региональной программы реновации, куда в обязательном порядке включат дома 335 серии. В первую очередь внимание чиновников коснется домов, расположенных в центрах крупнейших городов области.

Безусловно, такую программу нельзя запустить без серьезных федеральных вливаний. По информации наших источников, сейчас губернатор и его окружение занимаются «прокачиванием» темы на уровне Минстроя РФ.

Есть основания полагать, что анонсированное губернатором объединение регионального МинЖКХ и Минстроя преследует цель создания некоего коммунального суперведомства, которое возьмет на контроль не только тему реновации, но и весь обширный строительный рынок. Ожидается, что новую структуру возглавит действующий глава Минстроя Светлана Свиркина. При этом в отдельное ведомство может быть выведено Министерство транспорта.

Здесь следует напомнить, что в свое время г-жу Свиркину поставили во главе Минстроя не без участия влиятельного Союза строителей, куда входят все крупнейшие застройщики региона. Безусловно, проект иркутской реновации также родился в недрах Союза. Знакомый почерк.

Бизнесмены действуют логично: свободной земли в Иркутской агломерации почти не осталось, рынок стагнирует, Москва пугает полной отменой долевого строительства. Последний фактор может поставить многие компании на грань банкротства.

В этой ситуации Сююз ожидаемо переходит в наступление через грамотный лоббизм глобальной реновации. Вероятно, происходить реновация будет по лекалам Москвы: деньги на расселение даст бюджет, а застройщики получают свою норму прибыли на дополнительной этажности. Расселять будут 4 и 5 этажные дома, а строить – от десяти этажей и выше.

Со своей стороны Правительство внятно пиарится и садится на благодатную долгоиграющую тему по освоению многомиллиардных бюджетов. Кроме того, программа реновации является чуть ли не единственной возможностью для выполнения громкого обещания губернатор Левченко вернуть строительный рынок к советским показателям и вводить не менее 1,5 миллионов квадратных метров жилья в год. Приятное с полезным. И на откаты останется.

БАБР продолжает следить за развитием событий.

Чудеса реновации жилья в Иркутске

Иркутск – город с древней историей и не менее древним жилищным фондом. Большинство строений в историческом центре города ветхие, в связи с этим выполняется полным ходом программа по реновации жилья, которая и привела к совершенно неожиданным последствиям.

Владельцы особенно ветхих и аварийных домов в историческом центре постепенно расселяются в квартиры в новостройках Иркутска. И все бы хорошо, если бы не природная смекалка и жажда наживы некоторых субъектов расселения. В контролирующие органы Иркутска постоянно поступают сигналы о том, что жилье, которое в ожидании реновации должно было быть поставлено на консервацию, полным ходом продолжает использоваться. Последней каплей стал пожар, случившийся в доме на Черемховском переулке. Совместный рейд сотрудников мэрии и полиции выявил просто вопиющие факты. Значительная часть лиц, получивших новые квартиры в жилых комплексах Иркутска, так или иначе, со своим старым жильем расставаться не захотела.

В часть ветхих домов официальные лица просто не смогли попасть, и хотя они и были заколочены, данные дома производили впечатление обжитых. Дальше больше – в доме по улице Байкальской были обнаружены двое граждан России и один гость из Узбекистана, комнаты которым сдали предыдущие владельцы квартир! Естественно, о том, что жилье аварийное, доверчивые квартиросъемщики поставлены в известность не были. А бывшие владельцы, получившие ордера в новостройках Иркутска, не постеснялись заработать еще по 3 тысячи рублей.

В некоторых домах продолжают проживать их бывшие владельцы, несмотря на получение новых квартир. Однако следующий случай удивил даже видавших виды работников мэрии и полицейских. Бывшая владелица дома по улице Желябова, получила новую квартиру, затем продала ее, и снова заселилась в свой бывший дом! Куда там Бендеру с его 400 способами – настоящие «герои» живут среди нас! В отношении наследницы славы «великого махинатора» было применено принудительное выселение, затянувшееся на несколько месяцев.

Жители исторического центра Иркутска с трудом расстаются со своим бывшим жильем, и их можно понять – со старыми домами связаны воспоминания, значительная часть жизни, более того – они удобно расположены. Но всегда следует помнить – все это не стоит риска проживания в аварийном доме, а новое жилье содержит огромное количество преимуществ и такой уровень комфорта, который с лихвой компенсирует все преимущества старого жилья.

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях:

СРОЧНО сдаю квартиру в Иркутске

Баннер СРОЧНО сдаю квартиру в Иркутске. Конец–>


Источники:
http://renovar.ru/renovatsiya-v-regionah/irkutsk
http://m.babr24.com/?IDE=177107
http://irk.aif.ru/society/v_irkutske_279_krupnopanelnyh_hrushchyovok_imeyut_povrezhdeniya
http://baikal.mk.ru/social/2018/06/13/irkutsk-335y-serii-renovaciya-protiv-rekonstrukcii.html
http://irkutsk.news/novosti/2018-05-30/67785-irkutskaja-renovacija-20-milliardov-pod-snos.html
http://1bis.ru/articles/chudesa-renovacii-zhilya-v-irkutske/
http://www.n-vartovsk.ru/news/citywide_news/news_zhkkh/295017.html

Ссылка на основную публикацию