Субсидия на квартиру: кому положена

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг квартиры в 2020-2020 году

Субсидирование оплаты коммунальных услуг представляет собой компенсации от государства, которые возвращаются на лицевой счет в банке или в любой другой организации, откуда гражданин получает средства.

Однако рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг могут не все категории граждан.

Общая информация о субсидировании

Субсидия на квартиру или оплату услуг ЖКХ — это определенная сумма, которая перечисляется на счет гражданина до того, как он оплачивает следующий календарный месяц.

То есть после того, как право на получение субсидирования было закреплено, гражданин оплачивает коммунальные услуги и квартплату, а затем от этой суммы получает возврат не позднее следующего взноса по платежам.

Таким образом, достигается некоторый материальный баланс, позволяющий вовремя оплачивать все услуги ЖКХ , не накапливая задолженностей.

Независимо от категории граждан, право на получение субсидирования закрепляется только за теми, кто своевременно платит все коммунальные услуги. Если на момент подачи заявления за человеком имеется задолженность, право на материальную помощь утрачивается до тех пор, пока долги не будут погашены.

Кому положены субсидии

В каждом регионе порог предельного процента на оплату устанавливается самостоятельно. Например, в Пензенской и Самарской области он составляет 22%, а в Нижегородской и Ульяновской — 18%.

Субсидия на квартиру и коммунальные услуги положена следующим категориям граждан:

  1. Собственникам помещений из жилого фонда. Это могут быть как владельцы квартиры, так и владельцы дома, а также собственники комнаты в квартире или доме.
  2. Наниматели жилого помещения по договору аренды или договору социального найма. В этом случае подразумевается только официально оформленные отношения по аренде помещения. Если наниматель проживает и использует помещение без договора, то заявителем должен выступать собственник.
  3. Участники жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов.

Куда и как обращаться за получением

В каждом регионе, районе и области предоставлением субсидий занимаются органы социальной защиты населения.

Для оформления и получения материальной компенсации необходимо обратиться в УСЗН по месту нахождения помещения.

Список документов

Существует четко регламентированный список документов, необходимых для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • документы, удостоверяющие личность всех проживающих в помещении членов семьи;
  • документы, подтверждающие право на жилое помещение (свидетельство о праве собственности или договор аренды/найма);
  • справки о доходах всех членов семьи за последние полгода;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
  • самостоятельно декларируемые сведения о составе семьи. Если они заведомо недостоверные, то виновное лицо может быть привлечено к юридической ответственности — вплоть до уголовной;
  • справку из банка с реквизитами для возмещения средств на счет заявителя.

Если единственный доход члена семьи или заявителя — это пенсия, то справку предоставлять не нужно. УСЗН уполномочены запрашивать данные сведения по межведомственному каналу связи самостоятельно.

Внимание! Во многих регионах до сих пор от граждан требуют документального подтверждения отсутствия у них задолженностей по оплате ЖКУ. Такое требование неправомерно. Более того, даже наличие неоплаченных квитанций за ЖКУ не является основанием для отказа в предоставлении субсидий. Поскольку задолженностью в настоящее время считается только взысканный в судебном порядке долг при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или исполнительного делопроизводства.

Более того, согласно определению ВС РФ от 20.08.2018 г. ОСЗН не вправе отказывать заявителям в оформлении субсидии, если они не установили причины возникновения долга у претендента на государственную соцпомощь. Только если такие долги возникли ввиду вины самого заявителя, можно отказать в предоставлении ЖКХ-субсидий.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Временно зарегистрированные члены семьи

Если наравне с прописанными на постоянной основе членами семьи в помещении временно зарегистрированы другие члены семьи, то пакет документов собирается в общем порядке. В том числе и справка о доходах за последние полгода.

Если человек нигде не работал и не получал никакого дохода, то в качестве справки о доходах используется справка с Центра занятости населения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве безработного.

Несмотря на то что справка о доходах временно зарегистрированного члена семьи является обязательным документом, сам доход при расчете субсидии или не учитывается вовсе, или учитывается в минимальном процентном соотношении. Полные условия расчета субсидирования необходимо узнавать в каждом регионе самостоятельно.

Процедура получения

Для того чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, необходимо в установленные Управлением социальной защиты населения сроки подать пакет документов.

Предоставить документы и заявление можно в Многофункциональный центр или непосредственно в УСЗН по месту нахождения жилого помещения.

Сроки рассмотрения документов

Как показывает практика, отказывают чаще всего тем, чей месячный суммарный доход на семью превышает установленные в регионе средние суммы.

Иногда в качестве причины отказа выступает получение субсидирования по иным основаниям. Например, если заявитель уже получает компенсацию, как пенсионер 60 или 70 лет. В этом случае повторно субсидия не назначается.

Сроки назначения и получения

Срок получения материальной компенсации составляет 6 календарных месяцев. После того как этот период заканчивается, средства просто перестают поступать на счет заявителя. УСЗН не уведомляет о том, что срок субсидирования истек. Подать документы заново можно в следующий период приема документов.

Как рассчитывается субсидия

Все средства, которые государство субсидирует гражданам для оплаты коммунальных услуг, предоставляются только в рамках установленных жилищных норм.

Так, на одинокого гражданина приходится 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра, из трех и более — по 18 квадратных метров.

Если площадь жилого дома или квартиры больше установленных нормативов, то субсидирование выделяется на максимально возможную по норме площадь.

Все остальное оплачивается собственником или нанимателем самостоятельно.

Формула расчета

Существует формула, согласно которой рассчитывается примерный размер субсидии: С=ЖКС-Дх*0,22, где С — субсидия, ЖКС — установленный минимум на оплату услуг ЖКХ, Дх — доход семьи суммарно, 0,22 — процент, который семья уплачивает из дохода ежемесячно.

В свою очередь установленный минимум рассчитывается по формуле: ЖКС=УК*НП, где УК — это норма оплаты коммунальных услуг за квадратный метр в регионе, НП — норма площади.

Например, семья из трех человек суммарно получает 30000 рублей в месяц.

Норма площади в этом случае составляет: 3*18=54 квадратных метра. Норма оплаты за квадратный метр в регионе установлена в размере 150 рублей.

Тогда минимум за услуги жилищно-коммунального хозяйства будет составлять 8100 рублей (150*54). То есть семья ежемесячно должна оплачивать коммунальные услуги не менее этой суммы.

Субсидия в этом случае будет составлять: 8100-30000*0,22=1500 рублей. Эта сумма будет ежемесячно возвращаться на счет заявителя.

В 2018 г. изменился один из расчетных критериев, влияющий на определение объемов субсидий конкретному человеку. А именно: региональные стандарты стоимости ЖКУ . Совокупные расходы граждан на ЖКУ (зависимо от которых последние и определяются) отныне можно будет определять посредством предельного уровня цен на тепловую энергию

Нюансы и особенности

Несмотря на то что самостоятельно можно примерно рассчитать, сколько же будет составлять субсидирование, по факту сумма может отличаться. Так, Управление социальной защиты населения учитывает в качестве суммарного месячного дохода семьи среднюю сумму, просчитать которую самостоятельно достаточно сложно, не имея бухгалтерского образования или соответствующих навыков.

Могут ли отказать в выплатах после назначения

Компенсационные выплаты после назначения отменены не могут в течение установленного срока. То есть если субсидия уже назначена, то ее будут выплачивать в течение полугода.

Повторно подать документы можно в следующий период. Например, осенью собственник подал заявление на субсидирование, весной прекратил получать выплаты. В этом случае повторно подает документы он опять осенью. При этом пакет документов необходимо подавать заново со свежими данными.

Справка о доходах должна заканчиваться месяцем до подачи заявления. То есть если документы направляются в октябре, то справка о доходах должна быть окончена сентябрем. Не раньше и не позже.

Региональные особенности

В каждом регионе процент оплаты устанавливается индивидуально. Для Москвы он составляет 10%. Если суммарно семья получает сумму, из которой лишь 8% тратит на коммунальные услуги, то в компенсации ей будет отказано.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

​Кому положена субсидия?

Приобретение или строительство жилья и оплата коммунальных услуг – та статья расходов россиян, на которую уходит большая часть доходов. Определенным категориям граждан, государство для этого предоставляет помощь– субсидию, которая является безвозмездной финансовой помощью на определенную цель. Связана выплата субсидий может быть с недостаточным доходом одних людей и политикой государства в какой-либо области. Выделяются субсидии из местного или государственного бюджета. Однако не все знают, кто имеет право на субсидию. Информацию об этом содержится в законодательстве. На разные цели выделяют разные субсидии, условия их предоставления тоже отличаются. Но есть и общие положения:

  • Получить субсидию могут граждане России, Беларуси, Киргизии.
  • Субсидии выделяются тем, кто живет в частном жилищном фонде (официально арендует жилье, имеет его в собственности или пользовании), а также те, кто является участником жилищного кооператива.
  • На возможность предоставления субсидии, а также ее величины влияет количество членов семьи, постоянно проживающих с тем, кто претендует на оформление льготы.
  • Получить можно только 1 раз.
  • Основной критерий предоставления субсидий – уровень дохода, индивидуальный или для семьи.

Кому положена субсидия на жилье и как ее получить?

Претендовать на помощь государства при строительстве или покупке жилья могут:

  • молодые семьи;
  • семьи, воспитывающие 3 и более детей до 18 лет;
  • семьи с низким уровнем дохода;
  • ветераны, участники и инвалиды ВОВ;
  • близкие родственники погибших участников ВОВ;
  • дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
  • россияне, приехавшие с крайнего севера;
  • гос. служащие.

Они получают сертификат, по предоставлении которого при покупке или участии в строительстве жилья, предоставляется скидка. Условия получения жилищной субсидии многодетными и молодыми семьями следующие:

  • Супруги должны быть не старше 30-ти лет
  • Площадь квартиры/дома, где живет семья должна не превышать, установленную в данном регионе норму

Чиновники определяют, кому положена субсидия по формуле:

Стоимость жилья = норма цены за 1 м2 жилого помещения*площадь,

которая полагается семье, согласно установленным нормам.

Семьи с детьми получают 35%-ную, а семьи без детей 30%-ную субсидию, исходя из суммы, полученной по формуле. Также при расчете будет учитываться категория граждан, если это влияет на получение льгот, а также поправочных коэффициентов для конкретной категории (например, срок госслужбы, количество детей и т.д.).

По закону, срок действия субсидии – полгода. Это означает, что семья, получившая сертификат в январе 2018 должна до июня включительно воспользоваться средствами, в противном случае, необходимо будет снова становится на очередь. Приобретать или строить можно любую квартиру, вне зависимости от ее местонахождения, по желанию семьи. Выделяемая сумма от этого не меняется. Воспользоваться такой субсидией можно только согласно цели, то есть, потратить ее на улучшение жилищных условий.

Куда обращаться за субсидией?

Для получения помощи властей, необходимо подать заявление в комиссию при органе власти, ответственном на выделение субсидий. За субсидии отвечают:

  • районные отделы жилсубсидий;
  • местные отделения соцзащиты;
  • многофункциональные центры;

Также можно создать запрос на получение субсидий онлайн, через официальный сайт «Госуслуги».

Какие документы нужны для оформления субсидии?

Чтобы заявка была принята к рассмотрению, нужно предоставить требуемые документы:

  • паспорт;
  • копию лицевого счета в банке;
  • выписку из домовой книги;
  • копию и оригинал свидетельства о браке;
  • копию и оригинал свидетельств о рождении детей;
  • документ, подтверждающий право на получение субсидии;
  • оригинал и копию договоров собственности или аренды жилья;
  • копии и оригиналы документов, подтверждающих право на дополнительную площадь.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг?

Получить скидку могут только граждане, у которых есть в этом острая необходимость. Согласно федеральному закону, на оплату ЖКХ не должно уходить больше 22% ежемесячного дохода. Руководство регионов может уменьшать предельную границу. Так, в столице, этот предел составляет 10%. Доходом считается не только заработная плата на официальном рабочем месте, а также все дополнительные средства, которые получает семья – стипендии, пенсии, оплату за аренды сдаваемого жилья и т.д., считаются также средства, которые получает член семьи, зарегистрированный по данному адресу, даже если фактически он там не живет. Исключением из этого правила являются супруги, поскольку даже если один из них зарегистрирован по другому адресу, учитывается совместный, а не личный доход.

Если нет дохода?

Если дохода нет вообще, то необходимо предоставить справку об этом. Правило относится к студентам без стипендии, матерям, находящимся в отпуске по уходу за ребенком.

При этом трудоспособные россияне, не имеющие работы, должны предоставить справку, подтверждающую, что они состоят на учете в службе занятости.

В противном случае, они подпадают под статус «тунеядцев», которые по закону не имеют право на получение адресной помощи от государства. Документы такие же, как и в случае с получением субсидии на покупку жилья. Также необходимо, чтобы отсутствовали долги по квартплате или был заключен договор и соблюдались все условия по погашению задолженности. После подачи заявления, остается дождаться решения комиссии.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

7. Как подать заявление на получение субсидии?

  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

8. Как получить субсидию?

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца.

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов.

Как получить жилищную субсидию от государства на покупку квартиры?

Некоторым категориям граждан, нуждающимся в улучшении условий проживания, положена субсидия на квартиру. Эту материальную помощь от государства можно потратить только на приобретение жилья. При этом нужно предоставить отчет о целевом использовании средств.

Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

Перед тем как подавать заявку, нужно изучить, что представляет собой безвозмездная субсидия, кому положена эта финансовая помощь и как ее получить. На денежные выплаты могут рассчитывать только некоторые категории граждан, вставших на жилищный учет до начала весны 2005 г.

На помощь государства при покупке квартиры претендуют:

  • граждане, занимающие государственные должности;
  • семьи, где супруги не достигли возраста 35 лет;
  • многодетные семьи (не менее 3 детей);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • участники боевых действий и члены их семей (в случае гибели военнослужащего);
  • отставные офицеры и прапорщики;
  • молодые специалисты, трудящиеся в удаленной сельской местности;
  • люди, проживающие в регионах Крайнего Севера более 15 лет;
  • дети, оставшиеся без родительской опеки;
  • бюджетные работники;
  • семьи с низким доходом.

Расчет и способы использования субсидий

Если есть основания, то оформить субсидию на приобретение жилья достаточно просто. Чтобы определить приблизительный размер материальной помощи, нужно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Он прост в применении и позволяет максимально быстро получить результат. Для определения итоговой суммы достаточно ввести исходные данные и нажать кнопку «Рассчитать».

Осуществляя расчет жилищных субсидий на квартиру вручную, нужно определить среднюю площадь жилого помещения, указанную в нормативных документах.

Перечень нормативов (в зависимости от количества проживающих людей):

  • 1 — 18 м²;
  • 2 — 50 м²;
  • 3 — 70 м²;
  • 4 — 80 м²;
  • 5 и более — 18 м² на каждого жильца.

Для определения нормативной стоимости помещения следует среднюю площадь умножить на цену 1 м² жилья. Полученный результат будет долей от итоговой суммы материальной помощи.

  • состояние на учете в течение 10 и более лет — 70%;
  • 9 лет — 67%;
  • 8 лет — 64%;
  • 7 лет — 60%;
  • 6 лет — 51%;
  • 5 лет — 40%;
  • 4 года — 30%;
  • 3 года — 20%;
  • 2 года — 12%;
  • 1 год — 5%.

Полученные денежные средства обязательно должны быть направлены на улучшение условий проживания. Любой другой способ расхода материальной помощи будет считаться незаконным.

Субсидию разрешено тратить на следующие цели:

  • приобретение жилого объекта по договору долевого участия;
  • выкуп комнаты в коммунальной квартире и присоединение новой жилплощади к имеющейся;
  • покупка жилья на рынке недвижимости.

Выбранное помещение продается по рыночной стоимости. Это правило относится даже к недвижимости, находящейся в муниципальной собственности.

Запрещено тратить государственную помощь на покупку следующих видов жилья:

  • находится под арестом;
  • не имеет официально зарегистрированного перехода прав собственности;
  • не соответствует стандартам благоустройства города;
  • является частью аварийной постройки;
  • обременено правами на проживание;
  • имеет площадь менее 18 м².

Как получить помощь от государства в приобретении жилья?

Каждый претендент должен знать, как получить субсидию на покупку жилья. Это позволит избежать множества ошибок и увеличить вероятность удачного завершения дела.

Чтобы оформить субсидию в 2020 году, нужно соблюсти стандартный алгоритм действий. Он состоит из следующих этапов:

  1. Обращаются в администрацию населенного пункта.
  2. По общепринятому образцу пишут заявку на получение субсидии. В пункте «Способ обеспечения» обязательно указывают, что целью получения государственной помощи является покупка жилья. Заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи.
  3. К нему прикладывают документы на квартиру, а также акт, выданный специальной оценочной комиссией. Последняя бумага необходима для подтверждения неудовлетворительного состояния и размера жилплощади.
  4. Предоставляют необходимые бумаги для перерегистрации. Она проводится за 1 год до подачи заявления. С ее помощью сотрудники государственных инстанций подтверждают наличие оснований для состояния на жилищном учете.
  5. Ожидают рассмотрения заявки и вынесения окончательного вердикта. В большинстве случаев эта процедура длится не слишком много времени. Однако в случае выявления каких-либо проблем она может растянуться на несколько недель.
  6. При вынесении положительного вердикта Департамент городского имущества издает указ о выдаче субсидии на строительство или покупку жилья.
  7. О принятом решении заявителя оповещают при помощи телефонного звонка или отправки письма.
  8. В назначенное время заявитель посещает государственное учреждение, где ему выдают свидетельство, по которому можно получить полагающуюся субсидию. Этот документ имеет ограниченный срок действия — 180 дней. Если за это время гражданин не успеет воспользоваться государственной помощью, то деньги будут возвращены в городской бюджет. При этом заявитель не потеряет своего места на жилищном учете.
  9. После получения свидетельства человек, на чье имя оно выписано, посещает отделение любого банка-партнера. Список финансовых организаций будет выдан во время вручения документа на получение субсидии.
  10. В банке открывают индивидуальный счет (блокированный), с которого владелец не может самостоятельно снять средства. На него будет поступать положенная сумма. Как только это происходит, заявитель автоматически снимается с жилищного учета.
  11. Находят подходящее жилье и оповещают Городской центр имущественных платежей о своем выборе.
  12. Собирают документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости условиям государственной программы.
  13. Заключают с продавцом договор купли-продажи. Копию этого документа передают сотрудникам центра.
  14. Подают заявление о перечислении денег на открытый счет. Делают это в центре Госуслуг.
  15. После зачисления средств посещают отделение банка и получают справку о проведении платежа.
  16. На эти деньги покупают жилой объект и оформляют право собственности.

Условия получения помощи в оплате коммунальных услуг

Некоторые граждане имеют право получить субсидию на оплату ЖКХ. Эта возможность доступна только для людей, постоянно проживающих на территории России и не имеющих долгов по коммунальным платежам. Среди других условий выдачи материальной помощи выделяют следующее:

  • затраты на оплату услуг ЖКХ превышают 10% от общего дохода семьи;
  • наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру или дом;
  • членство в жилищно-строительном кооперативе;
  • съем жилья в частном секторе (по официальному договору);
  • один из членов семьи отбывает наказание в тюрьме, служит в рядах российской армии, числится безвестно пропавшим, находится на принудительном лечении;
  • наличие инвалидности;
  • возраст более 80 лет;
  • необходимость в постороннем уходе за владельцем квартиры (по заключению врача).

Если заранее узнать, как можно получить субсидию по ЖКХ, то вся процедура займет мало времени. Претенденту достаточно подать соответствующее заявление и приложить к нему все необходимые документы.

Размер суммы положенной субсидии на квартиру в Москве в 2020 году

В Российской Федерации проживает большое количество граждан, чье материальное положение оставляет желать лучшего, по причине низкой заработной платы и прочих доходов.

Приобрести квартиру может себе позволить не каждый, а когда дело доходит до платы за ЖКХ — тут тоже у многих возникают трудности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Решить этот вопрос должны субсидии от государства, которые есть и в Москве, они позволяют не только снизить размер оплаты за коммунальные услуги, но и приобрести собственное жилье за счет участия в федеральных и региональных программах.

Кто может претендовать

Две основные субсидии, которые касаются жилья, предоставляются на его покупку, и оплату расходов, возникающих при эксплуатации помещения.

Если говорить о помощи для приобретения, то получить ее могут такие люди:

  • семьи, в которых воспитывают 3-х и больше несовершеннолетних детей, а также служащие в армии и учащиеся до 23-х лет;
  • молодые семьи, в которых обоим супругам не исполнилось 30-ти лет;
  • работники государственных учреждений и предприятий;
  • кадровые военные;
  • жители сельских местностей, которые являются специалистами в требуемых сферах;
  • сироты;
  • малоимущие семьи, которые имеют подтверждение этого статуса, а также были включены в очередь на жилье;
  • ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены семей погибших на фронте;
  • люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера на протяжении 15-ти и более лет.

На субсидию, касающуюся оплаты за коммунальные услуги, распространяется одно требование — эти расходы должны превышать некоторую часть от дохода членов семьи.

По всей России, с учетом федеральных законов, человек может получить помощь в оплате ЖКУ только если тратит на них не менее 22% от дохода .

В Москве получить поддержку можно уже при 10% расходов на коммуналку от получаемой прибыли, и конечно, малоимущие тоже могут получать такую помощь.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением

Помимо вышеперечисленных категорий, к которым должны принадлежать заявители на субсидию, в случае с приобретением квартиры есть некоторые дополнительные требования.

Так, претендент должен подтвердить что:

Он проживает в жилом помещенииГде на одного человека приходится менее 15 квадратных метров
Условия в доме не подходят к нормативамОговоренным законодательством, это касается как размеров жилплощади, так и других особенностей
В одной квартиреПроживает сразу несколько семей
Он живет в общежитии
Рядом с заявителем живут людиКоторые страдают тяжелыми заболеваниями, перешедшими в хроническую форму
В однокомнатной квартиреЖивет сразу несколько семей, либо лица разных возрастных категорий и пола

Нельзя претендовать на субсидию, если ущерб квартире был нанесен умышленно, чтобы получить финансовую помощь от государства.

В этом случае в просьбе будет отказано, но есть и другие ухищрения, к примеру размен текущего жилья на меньшее по площади, которое не будет соответствовать нормам, а это проверить гораздо сложнее.

Также будет отказано в субсидии, если чиновники обнаружат, что произошло улучшение жилищных условий по разным причинам, но уже после подачи заявки на помощь .

Если человек имеет все основания для обращения за помощью, то для получения помощи при покупке жилья ему нужно обратиться в жилищную комиссию муниципалитета.

Именно там принимаются решения по поводу предоставления, а также проверяются документы.

Претендент на поддержку ни в коем случае не может скрывать недвижимость, имеющуюся у его родных, которые проживают с ним и зарегистрированы на одной жилплощади.

От этого зависит точный размер предоставляемой помощи. Но на вопрос, кому положена субсидия на квартиру 2020 в Москве, сумма которой рассчитывается индивидуально, можно ответить, что она дается всем, кто предоставляет конкретные документы.

Помощь на оплату коммунальных услуг (таблица)

Оформить поддержку по оплате коммунальных услуг москвичи могут в отделе соцзащиты населения или с помощью сервиса Госуслуг.

Но также в городе работает Городской центр жилищных субсидий, сотрудники которого выполняют все задачи, связанные с проверкой документов, начислением помощи или прекращением выплат.

Чтобы ознакомиться со всеми условиями предоставления субсидий, следует ознакомиться с таблицей:

КатегорияУсловия
Малоимущие людиЕсли доход гражданина или всей семьи не превышает уровень прожиточного минимума, установленный в Москве
Многодетные семьиТаковыми считаются ячейки общества, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей
Матери, воспитывающие детей самостоятельноСтатус матери-одиночки подтверждается свидетельством о разводе или смерти супруга
Пенсионеры и инвалиды
БезработныеТакими могут считаться граждане, которые не работают на момент подачи заявки, но при этом состоят на учете в центре занятости и получают пособие по безработице

Кроме того, что у некоторых льготных категорий право на выплаты по ЖКУ имеется по умолчанию, некоторые люди могут предоставить доказательства нехватки дохода на коммуналку.

Получить средства в виде компенсации за коммуналку могут не только собственники квартир или комнат.

Это право распространяется также на членов жилищных кооперативов, арендаторов жилых помещений, а также тех, которые проживают в муниципальном жилье на основании договора соцнайма.

Фото: максимальный доход семьи для оформлении субсидии

На покупку жилья

В России на данный момент действует программа “Молодая семья”, которая подразумевает помощь на приобретение квартиры или дома только семьям, которые не достигли 35 лет.

Но в Москве действует собственная программа “Жилище”, в которой могут поучаствовать граждане, нуждающиеся в улучшении условий жизни .

Им предоставляется субсидия на строительство или покупку жилого помещения, которую он может использовать по назначению.

Сейчас в Москве действуют нормы жилой площади, которые подходят как для одиноких граждан, так и для семей, включая многодетных.

Категория претендентаНорма жилплощади, кв. метры
Одиноко проживающий36
Семья из — двух человек50
Трех человек70
Четырех граждан85
Пяти и более членов семьи18 (на каждого человека)

Чиновники могут рассчитать субсидию и по-другой схеме, а не только взяв голую норму. Если есть возможность дополнения уже занимаемой площади, то субсидия будет рассчитана за эту квадратуру.

Также, когда в итоге имеется лишняя площадь в семье нуждающегося, то они могут повлиять на расчеты, и средства предоставят за вычетом этой квадратуры.

Порядок оформления

Чтобы получить субсидию, касающуюся приобретения квартиры или дома, москвичам следует обращаться в департамент жилищной политики, который выполняет все функции.

В его полномочия входит оформление документов, выдача свидетельств на средства, а также их перечисление на банковский счет очередников, претендующих на жилье.

Именно туда нужно подать все причитающиеся документы, после чего проводится их проверка и выносится решение.

Если информация будет подтверждена, и человека либо семью действительно признают нуждающимся в улучшении условий, то с ним свяжутся и проинформируют о решении, а также выдадут сертификат.

При обращении нужно предоставить документы, в числе которых доказательства размера оплаты, дохода человека или семьи.

После этого производятся расчеты, и ту сумму, которая должна покрывать превышение 10% барьера для бюджета человека, ему перечисляют в виде компенсации.

Видео: по данной теме

Список необходимых документов

Для получения помощи на приобретение жилья, потребуются следующие бумаги:

  • копии паспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • справки об отсутствии жилья или наличии такового;
  • документы из миграционной службы о том, что человек проживает на территории РФ;
  • трудовая книжка;
  • квитанции об оплате ЖКХ за последний месяц;
  • справка о составе семьи;
  • реквизиты банковского счета для перечисления.

Поддержка по коммуналке потребует другого перечня документов, который немного короче, и включает в себя:

  1. Удостоверения личности всех членов семьи.
  2. Реквизиты для отправки средств.
  3. Справку о доходах от всех проживающих на жилплощади.
  4. Договор найма помещения, если есть.
  5. Документ о составе семьи.
  6. Квитанции за оговоренный сотрудниками учреждения период.

Как рассчитать размер субсидии

Для определения размера субсидии по коммунальным платежам, следует пользоваться формулой:

МЗКП тутЭто минимальный показатель коммунальных расходов
ДСРеально отображенный доход семьи
Буква КПодразумевает коэффициент, который демонстрирует, насколько доходы семьи приближены к прожиточному минимуму

Чаще всего этой формулой пользуются сотрудники соцзащиты, и при собственных расчетах есть риск ошибиться.

Чтобы рассчитать сумму, полагающуюся для улучшения жилищных условий, следует принять во внимание количество лет, прошедших после постановки на учет гражданина, и разные ситуации.

К примеру, для граждан, имеющих жилищные льготы и всех прочих, условия будут различаться.

В принципе формула выглядит как:

Норма кв. метров*стоимость метра по субсидии*процент от нормативной стоимости (индивидуальный)

Методика точных расчетов зависит от множества факторов, и потому не может применяться для использования неспециалистами.

В Российской Федерации, и конкретно Москве, граждане, которые не имеют достаточного дохода, могут воспользоваться субсидиями для приобретения жилья или оплаты ЖКУ.

Для этого нужно подтвердить нуждаемость в помощи и уровень дохода, а также обязательно иметь регистрацию в Москве, в ином случае в поддержке откажут.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет денежную помощь малоимущим слоям населения, с целью помочь гражданам материально, и частично компенсировать затраты на жильё или оплату предоставляемых услуг.

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

Субсидия характеризуется:

  • безвозмездной финансовой поддержкой;
  • финансирование может быть долевым или частичным;
  • бюджетной помощью;
  • оказанием дотации целевого характера.

В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

  1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
    • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
    • Когда можно получить дотацию.
    • Уровень власти, предоставляющий выплату.
    • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
    • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
  2. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
    • Общие положения и условия начисления субсидии.
    • Состав семьи.
    • Расчёт общего семейного дохода.
    • Размер выплат.
    • Финансирование по субсидиям.
    • Основание для выдачи субсидии.

Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

Основания для предоставления помощи

Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

  • Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
  • Лица, состоящие в жилых кооперативах.
  • Квартиросъёмщики частного жилья.
  • Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

Не могут получать дотации:

  • Лица, не являющиеся гражданами РФ.
  • Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
  • Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

Размер и сроки предоставления

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

Чтобы рассчитать сумму выплат, используют показатели:

  • площадь помещения;
  • величину стоимости ремонта и содержания дома;
  • стоимость подачи тепла и водоснабжения;
  • расходы на водоотведение;
  • величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Кому положена

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

  1. Занимает жильё муниципального фонда.
  2. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
  3. Снимает частное жильё.
  4. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
  5. Является инвалидом.
  6. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

  1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
  2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
  3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
  4. Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

  • Заявитель должен иметь гражданство РФ.
  • Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
  • Постоянно проживать в данном жилом помещении.
  • Не иметь долгов по квартплате.
  • Относиться к категории малоимущих лиц.

Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

  • заявление от собственника на компенсацию;
  • справка о полном составе семьи;
  • ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
  • копии свидетельств пенсионного страхования;
  • договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
  • документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
  • номер лицевого счёта в Сбербанке;
  • ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Кто не может воспользоваться такой помощью

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

  1. Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
  2. Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
  3. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
  4. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

  • Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
  • Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

  • Обладатели высоких государственных наград.
  • Прокуроры и следователи.
  • Участники различных войн и инвалиды.
  • Военнослужащие отдельных категорий.
  • Лица, имеющие определённые заболевания.
  • Работники сельской полиции.
  • Работники культуры и медицины, спасатели.
  • Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
  • Матери-героини или матери-одиночки.
  • Семьи, имеющие много детей.
  • Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
  • Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

  • Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
  • Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
  • Инвалиды 1 группы.
  • Судьи.
  • Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
  • Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
  • Граждане после реабилитации.
  • Воспитатели и родители семейного детского дома.

Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Требования к уровню доходов граждан в каждом отдельном регионе абсолютно разные.

Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.

Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.

О том, кому положена субсидия на оплату ЖКХ, смотрите в следующем видесюжете:

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи. Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно!

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов:

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом:

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так:

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья.

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (https://www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2020 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидией Если вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах. А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе. Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат.

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Авторам стоило бы глубже вникнуть в вопрос и понять, что “среднерыначная цена” это не про нас и только путает людей и журналистов, во всяком случае не для северян, это 100%, разъясняли по запросу из ФКУ “Объединенная дирекция” Минстроя России, и по факту дают норму, вероятно это касается и друг категорий граждан получающих ГЖС, возможно у военных и многодетных другая история.

Из закона о субсидии выезжающим из районов КС.
“Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам,
имеющим право на их получение, определяется исходя из:
— норматива! стоимости одного квадратного метра общей площади
жилого помещения по Российской Федерации, значение которого
определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти и который действует на
дату расчета жилищной субсидии;”
http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102078517&intelsearch=%D4%E5%E4%E5%F0%E0%EB%FC%ED%FB%E9+%E7%E0%EA%EE%ED+%EE%F2+25.10.2002+N+125-%D4%C7+%28%F0%E5%E4.+%EE%F2+07.06.2017%29+%22%CE+%E6%E8%EB%E8%F9%ED%FB%F5+%F1%F3%E1%F1%E8%E4%E8%FF%F5+%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%E0%EC%2C+%E2%FB%E5%E7%E6%E0%FE%F9%E8%EC+%E8%E7+%F0%E0%E9%EE%ED%EE%E2+%CA%F0%E0%E9%ED%E5%E3%EE+%D1%E5%E2%E5%F0%E0+%E8+%EF%F0%E8%F0%E0%E2%ED%E5%ED%ED%FB%F5+%EA+%ED%E8%EC+%EC%E5%F1%F2%ED%EE%F1%F2%E5%E9%22

Норматив на второе полугодие 2018 составляет – 42753 рубля
Плюс коэффициент. Москва, Питер, Севостополь.

“При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой для
приобретения жилых помещений, на территориях отдельных субъектов
Российской Федерации применяются установленные Правительством
Российской Федерации повышающие коэффициенты к нормативу стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения по
Российской Федерации.”

Для кого и для чего показатели среднерыночной цены, непонятно(ФКУ умалчивает), но по факту для Москвы будет 42753 рубля + коэффициент для Москвы, за кв метр.

“Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по России на II полугодие 2018 года утвержден в размере 42753 рубля
Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на третий квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета. В частности, для Москвы стоимость составляет 91670 рублей (без изменений), для Санкт-Петербурга 71053 рубля (на II квартал 2018 г. – 67221 рубль).”

Бла-бла-бла.Батя на очереди на переселение с крайнего севера уже 21 год.За это время набралась куча инвалидов,которые встали на очередь 10 или 5 лет назад и они получают сертификаты на переселение.Как заявило правительство,то потребуется 70 лет,чтоб переселить всех.Очень обнадёживающая информация,прям бальзам на душу,расскажу об этом 68 летнему отцу.Скажу,батя крепись,ещё столько же и 146% получишь жильё.

Именно так, откуда столько инвалидов, диву даешься. но всех их пропускают вперед.
Хотя, с нашим рабским трудом и высококлассным медицинским обслуживанием немудрено, что половина становится инвалидами.
Не факт что дождешься, плюс, на что хватит той субсидии?

Источники:
http://bankiros.ru/wiki/term/komu-polozena-subsidia
http://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhku/
http://bankingsite.ru/kak-poluchit-zhilishhnuyu-subsidiyu-ot-gosudarstva-na-pokupku-kvartiry/
http://realtyaudit.ru/komu-polozhena-subsidija-na-kvartiru-i-kakaja-summa-v-moskve/
http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/komu-polozhena-subsidiya-zhkx.html
http://www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Ссылка на основную публикацию