В Северном Измайлово расселили дом под снос по улице Константина Федина дом 3
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Жилой дом представляет собой комплекс из трех корпусов (корпус А, корпус Б и корпус В) переменной этажности, соединенных общей одноуровневой подземной автостоянкой. Корпуса расположены параллельно друг другу и перпендикулярно улице Константина Федина, в противоположных концах участка. Между жилыми корпусами вдоль улицы Константина Федина расположено одноэтажное нежилое здание (корпус В ) с помещением диспетчерской (ОДС) и центра информирования населения о ходе реновации.
Вдоль западной стороны корпуса А и восточной стороны корпуса Б запроектированы проезды шириной 6 м с гостевыми автостоянками. По ним осуществляется подъезд к жилым корпусам. Доступ на внутридворовую территорию предусматривается только для машин экстренных служб и уборочной техники. Въезд в подземную автостоянку осуществляется с проектируемого проезда 6121.
Пространство первого этажа жилых корпусов свободно от наружных стен, за исключением помещений входных групп, лестничных клеток, мусорокамер.
Надземная часть здания является естественным навесом над входами в вестибюли жилой части здания. Входы запроектированы непосредственно с планировочной отметки прилегающей территории.
На участке запроектирована озелененная территория, прогулочные площадки для детей и взрослых, спортивные площадки, трансформаторная подстанция.
Постоянное хранение личного автотранспорта жителей предусмотрено в подземной автостоянке. Машиноместа для МГН предусмотрены в подземной автостоянке.Из автостоянки предусмотрен выезд на неотапливаемую двухпутную рампу, защищенную от атмосферных осадков кровлей.
Первый этаж под жилыми корпусами – нежилой, на нем расположены вестибюли жилого дома, помещения консьержа, колясочные, помещения уборочного инвентаря, в отдельно стоящем одноэтажном нежилом здании (корпус В) расположен центр информирования населени я оходе реновации и помещение диспетчерской (ОДС).
Квартиры располагаются начиная со 2-го этажа. Высота жилых этажей составляет 3 м. Ширина межквартирных коридоров – не менее 1,5 м. В каждой квартире запроектированы остекленные лоджии. Жилые этажи отделены от первого межэтажным пространством высотой менее 1,8 м, предназначенным для сбора инженерных коммуникаций жилой части здания. Выше последнего жилого этажа запроектировано полупроходное техническое пространство (высотой менее 1,8 м) для прокладки инженерных коммуникаций.
Проектом предусмотрено для 29-31-этажных корпусов устройство четырех лифтов грузоподъемностью 1000 кг. В корпусе, имеющем 25 этажей, предусмотрено устройство двух лифтов грузоподъемностью 800 кг и одного лифта грузоподъемностью 1000 кг. В 31-этажных секциях два лифта из каждой группы лифтов предназначены для перевозки пожарных подразделений. В 29- и и 25-этажных секциях для перевозки пожарных подразделений предназначено по одному лифту. Все лифты имеют остановки на всех этажах, включая подвальный этаж.
Предусмотрена система мусороудаления с механизмами промывки, прочистки и дезинфекции, с системой пожаротушения. В каждом корпусе предусмотрены 3 незадымляемые лестничные клетки без естественного освещения. Выход на незадымляемую лестничную клетку организован через тамбур-шлюз с подпором воздуха. Пожаробезопасные зоны для МГН расположены в лифтовых холлах.
По лестнице обеспечивается выход на все этажи и технические пространства здания. Выходы на верхнюю кровлю осуществляются непосредственно из лестничной клетки, технологические выходы на промежуточные кровли осуществляются из межквартирных коридоров, пожарные выходы предусмотрены по металлической стремянке с вышележащей кровли.
Для разноэтажных объемов корпусов А и Б предусмотрено контрастное цветовое решение, подчеркивающее идею пространственной композиции. В радикальные цветовые решения фасадов башен внедрены дополнительные локальные цветовые фрагменты, стилистически относящиеся к традиции Русского авангарда и европейского модернизма начала XX века. Проектом предусмотрены вентилируемые фасады из клинкерной плитки на стальной подконструкции.
Применяются оконные блоки из двухкамерного пластикового стеклопакета, а для остекления лоджий – алюминиевые витражи с одинарным остеклением. Оконные блоки и входные двери помещений первого этажа запроектированы из алюминиевых витражных конструкций.
Отделка 1-го этажа и цоколя запроектирована с применением клинкерного кирпича на цементнопесчаном растворе.
В Северном Измайлово расселили дом под снос по улице Константина Федина дом 3
Дом на улице Константина Федина в Москве переселили и отдали под снос в рамках реновации
Пятиэтажный дом №3 по улице Константина Федина в районе Северное Измайлово, включенный в программу реновации, полностью отселен и передан под снос, говорится в сообщении пресс-службы департамента городского имущества Москвы.
В доме проживали 80 семей, которые переселились в современные квартиры новостройки на 5-й Парковой улице, дом №62Б, в 300 метрах от старого дома.
“Последняя семья 11 ноября освободила жилое помещение в пятиэтажном доме по улице Константина Федина, дом №3, в ближайшее время в доме планируется отключение коммуникаций и передача его под снос”, – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Пятиэтажка по улице Константина Федина, 3, стала одним из первых домов, вошедших в программу реновации. Переселение жильцов стартовало в феврале 2018 года , отмечается в материале.
За это время все жильцы дома согласились на переезд и заключили договоры на новые квартиры с департаментом городского имущества, а часть из них – с Московским фондом реновации жилой застройки, в том числе – по приобретению квартир с большим количеством комнат.
Программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года и предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир. На сегодняшний день в программу включен 5171 дом, и утвержден адресный список из 282 стартовых площадок.
ВКонтакте
Facebook
Многоквартирный дом в Северном Измайлово полностью отселен по программе реновации и передан под снос
Многоквартирный дом в Северном Измайлово, включенный в программу реновации, полностью отселен и передан под снос. Об этом сообщили в пресс-службе департамента городского имущества Москвы.
“Пятиэтажный д. 3 по ул. Константина Федина в Северном Измайлово, включенный в программу реновации, полностью отселен и передан под снос. В доме проживали 80 семей, которые переселились по “ соседству ” в современные квартиры новостройки на ул. 5-я Парковая, д. 62Б, в 300 м от старого дома” , – говорится в сообщении.
По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, последняя семья освободила жилое помещение в указанном доме 11 ноября.
“Пятиэтажка по ул. Константина Федина, д. . . . . .
Дом на востоке Москвы расселили по программе реновации и передали под снос
Пятиэтажка находилась на улице Константина Федина. В ней жили 80 семей, которые уже переехали в новостройки на соседней 5-й Парковой улице. Теперь они живут в 300 метрах от своего прежнего дома.
Глава департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что последние жильцы ветхого здания переехали 11 ноября. Переселение обитателей пятиэтажки началось еще в феврале.
Бывшие жильцы пятиэтажки заключили договоры на новые квартиры с департаментом городского имущества, а часть из них – с Московским фондом реновации жилой застройки.
Ранее в Москве впервые выдали право собственности на квартиру в доме, построенном в рамках программы реновации. Здание, о котором идет речь, находится на Щелковском шоссе.
Программа реновации жилого фонда рассчитана на 15 лет. Она предусматривает снос ветхих домов и переселение их жителей в новые квартиры. Это должно улучшить жилищные условия около одного миллиона человек. Наряду со строительством новых зданий власти благоустраивают и дворовые территории.
По закону переселенцы получают равнозначную, но более просторную квартиру. Ожидается, что до конца текущего года в дома по программе реновации переедут еще около 10 тысяч человек.
Один из первых вошедших в программу реновации домов полностью расселен и передан под снос
Один из первых домов, вошедших в программу реновации – дом №3 по улице Константина Федина в Северном Измайлове, – полностью отселен и передан под снос, сообщает “РИА Недвижимость” со ссылкой на департамент имущества Москвы.
Первое право собственности на квартиру по реновации выдали в Москве
Управление Росреестра по Москве провело государственную регистрацию права собственности на первую квартиру в доме, построенном по программе реновации за счет городского бюджета по адресу: Щелковское шоссе, дом 90, корпус 1, сообщается на сайте ведомства.
“Общая площадь объекта составляет 20652,8 квадратных метров. Трехсекционный 20-этажный дом включает в себя как жилые, так и нежилые помещения: 228 квартир и 562,6 квадратного метра коммерческих площадей на первом этаже” , – говорится в сообщении.
Застройщиком объекта выступило казенное предприятие Москвы “Управление гражданского строительства”.
В соответствии с внутренним приказом управления Росреестра по Москве, объекты реновации находятся на особом контроле, а кадастровый учет и регистрация прав квартир в таких домах осуществляются в сжатый трехдневный срок.
В этих целях и для оперативного решения процедурных вопросов в столичном управлении Росреестра было сформировано отдельное подразделение, ответственное за координацию учетно-регистрационных действий.
Реновация в ВАО: все жители пятиэтажки на улице Константина Федина переехали в новые квартиры
Этот дом стал одним из первых, переселяемых по программе реновации.
Все жители пятиэтажки, расположенной по адресу: улица Константина Федина, дом 3, переехали в новые квартиры по программе реновации. Новостройка находится в 300 метрах от старого дома, который в скором времени пойдет под снос, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
“11 ноября последняя семья освободила жилое помещение в пятиэтажном доме, расположенном по адресу: улица Константина Федина, дом 3. В ближайшее время в доме планируется отключение коммуникаций и передача его под снос”, – добавил глава ведомства.
. . . . . Все владельцы квартир заключили необходимые договоры с Департаментом городского имущества и Московским фондом реновации жилой застройки. Часть жильцов приобрела квартиры с большим количеством комнат. Воспользоваться такой возможностью можно сразу при подписании договора или в течение двух лет после переезда, получив при этом 10-процентную скидку на дополнительные квадратные метры.
. . . . . А дом 5 на этой же улице, все жильцы которого переехали в новостройку в июле, был демонтирован с помощью технологии умного сноса. Такой подход станет стандартом программы реновации.
Всем участникам программы гарантирована бесплатная помощь при переезде, если она им понадобится. Горожанам предоставят бригаду грузчиков и – при необходимости – транспорт.
“Мы переехали в марте этого года. Переезд прошел организованно и очень быстро. Пришло письмо. Мы собрались, посмотрели новую квартиру, подписали документы. В течение двух недель собирали вещи. Нам даже помощь при переезде не понадобилась, так как новый дом был расположен очень близко к старой пятиэтажке. Теперь обживаемся на новом месте”, – рассказал Александр Сальников, один из жильцов новостройки.
О программе реновации
Программу реновации утвердили в августе прошлого года. Благодаря ей около миллиона человек переедут из ветхих пятиэтажек в новые квартиры с отделкой комфорткласса. По итогам голосования в программу вошел 5171 дом. Для строительства жилья на данный момент утвердили 282 стартовые площадки в 88 районах Москвы. На них планируется построить 4,3 миллиона квадратных метров жилья. Поиск территорий для строительства новых домов продолжается.
Адреса центров информирования по переселению
Новое жилье участники получат в своем районе (жители ТиНАО и ЗелАО – в своем округе). Первые переселения стартовали в феврале этого года в ВАО. Сейчас москвичи переезжают из старых пятиэтажек в новостройки уже в пяти округах.
Все о программе реновации
Отселенная пятиэтажка на улице Константина Федина пойдет под снос
Вошедший в программу реновации пятиэтажный дом № 3 по улице Константина Федина полностью отселен и готовится к сносу. . . . . .
Переселение 80 семей из старой пятиэтажки в новый дом, построенный в рамках программы реновации неподалеку, на 5-ой Парковой улице, началось в феврале 2018 года. В течение девяти месяцев все жильцы дали согласие на переезд и заключили с департаментом городского имущества и с Московским фондомреновации жилой застройки договоры на новые, современные квартиры.
В префектуре ВАО подтвердили, что последняя семья освободила квартиру в доме на ул. Константина Федина 11 ноября, и здание уже передано под снос.
Жители многоквартирного дома в Северном Измайлово получили новое жилье по программе реновации
В Северном Измайлово один многоквартирный дом, который попал в программу реновации, полностью расселен и готов к сносу.
Как уточнили в Департаменте городского имущества Москвы, в новые квартиры переехали жители дома № 3 по улице Константина Федина. Ранее в нем проживали 80 семей, которые теперь получили жилье в соседней новостройке на улице 5-я Парковая. Кстати, новый дом находится всего в 300 метрах от старого.
По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, последняя семья покинула свое старое жилье 11 ноября.
Программа по переселению жильцов дома 3 по улице Константина Федина стартовала в феврале 2018 года, сообщили в Агентстве городских новостей “ Москва ” .
В Москве полностью расселили один из первых домов, попавших в реновацию
Программа реновации московского жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир (более 5 тысяч домов), в которых проживает около 1 миллиона человек, и строительство взамен нового жилья за счет города.
НедвижимостьВ Измайлове строят 100-метровый дом по реновации. Собянин обещал, что такого не будет
Высота новых домов должна быть в два раза меньше
В середине ноября в Москве началось строительство семи домов по программе реновации. Один из них — 31-этажная новостройка на 1 000 квартир на улице Константина Федина. Проект возмутил жителей и муниципальных депутатов Северного Измайлова. Они ссылаются на слова мэра Москвы Сергея Собянина и главного архитектора города Сергея Кузнецова, которые не раз говорили, что высота новых домов по программе реновации не будет превышать 7–14 этажей.
Пятеро муниципальных депутатов районов Северное Измайлово и Измайлово написали обращение в Общественный штаб по контролю реновации с просьбой обратить внимание на ситуацию, но пока не дождались ответа. The Village попытался разобраться в ситуации.
«Никаких небоскребов возводить не станем»
В начале сентября Фонд реновации — застройщик в программе сноса хрущевок — выложил тендеры на строительство новых домов на 21 миллиард рублей. Это первые здания, которые строятся для программы реновации 2017 года (новостройки, в которые идет переселение сейчас, изначально строились под другие цели).
Один из этих контрактов привлек внимание муниципального депутата от Северного Измайлова Дмитрия Барановского. Закупка на 6,5 миллиарда рублей предполагала строительство жилого комплекса на улице Константина Федина на 1 090 квартир, состоящего из двух 31-этажных корпусов. Это возмутило Барановского: власти Москвы несколько раз говорили, что в среднем высота домов по программе реновации не превысит 14 этажей.
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Совершенно точно: никаких небоскребов возводить не станем. Тем более что небоскребы — это здания выше 100 метров, то есть этажей так 27–28.
Это [будут] дома от шести до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы.
главный архитектор Москвы
Переходить на формат жилого Манхэттена мы не будем.
Четыре хрущевки на месте будущего небоскреба снесли в 2016 году еще по старой лужковской программе расселения пятиэтажек. Нового строительства, утверждает Барановский, на их месте тогда не планировалось.
26 парковок на 825 квартир
Всё решили на заседании градостроительно-земельной комиссии 4 декабря 2017 года. Комиссия, возглавляемая Собяниным, постановила, как должна выглядеть новостройка: не выше 100 метров (согласно тендеру, в доме будет 31 этаж) и не больше 120 тысяч квадратных метров по площади. То есть в два раза выше тех самых 14 этажей. Настоящий небоскреб.
Барановского возмутила не только этажность домов, но и объем. Плотность застройки на этом участке после строительства дома составит 71 тысячу квадратных метров на гектар. Это почти в три раза больше максимальной плотности застройки (25 тысяч квадратных метров), которую обещали обеспечить власти.
Как подсчитал Барановский, из 21 проекта новостроек по реновации только три не будут выше 14 этажей. По плотности застройки обещаниям властей соответствуют шесть участков. В среднем же дома строят по 19 этажей с плотностью 30 тысяч квадратных метров — то есть на пять этажей выше и на 5 тысяч квадратных метров плотнее, чем было обещано.
Кроме того, на тысячу квартир в доме будет меньше 300 парковочных мест — 265 подземных и 26 во дворе. Барановский считает нарушением гарантии, которую Собянин давал жителям снесенных домов, о «создании комфортной жилой среды». «О каких парковках идет речь, если на 825 квартир приходится всего 26 парковок? А социальные объекты будут в шаговой доступности, только если в переполненных школах введут вторую смену!» — говорит он. Депутат считает, что решение сделать дом таким большим было принято потому, что он располагается недалеко от метро. «Место неплохое. Думаю, [его сделали таким большим] с целью продажи [большого количества квартир в нем]», — сказал он.
«Сейчас они начнут юлить. Ведь они столько говорили о защите прав переселенцев»
В сентябре Барановский написал обращение на имя Собянина с просьбой разобраться в ситуации. Ровно через месяц ему пришел ответ, но не от мэра, а от департамента градостроительной политики Москвы. В нем говорится, что высота новостройки связана с тем, что при строительстве домов для реновации «возможно увеличение высотности зданий» для создания «современного облика города за счет архитектурных доминант». Также там добавили, что дом соответствует всем нормам по инфраструктуре.
Дом на Константина Федина строит компания ООО «Регионжилстрой» — это ее первый крупный контракт. Согласно базе «Коммерсантъ Картотека», основанная в 2017 году фирма делит адрес и одного из учредителей (Евгения Чеснокова) с ООО «Регионпромстрой», крупным московским подрядчиком, работающим с 2005 года. «Регионпромстрой», которым владеет семья экс-главы департамента градостроительства и бывшего замминистра обороны Александра Косована, строит школы, поликлиники и детские сады. Также фирма занималась расселением пятиэтажек по лужковской программе 1999 года. В 2015 году за один из построенных для расселения хрущевок домов «Регионпромстрой» даже получил от мэра Москвы Сергея Собянина премию.
И действительно, в законе о реновации ничего не говорится ни о высотности зданий, в которые будут расселять жителей сносимых хрущевок, ни о парковочных местах, ни о плотности застройки. Там закреплено понятие комфортной среды, но нет никаких конкретных цифр. Барановский считает, что это сделано для того, чтобы этот термин можно было трактовать как угодно. «Думаю, сейчас они начнут юлить. Ведь они столько говорили о защите прав переселенцев», — добавил он.
Это и произошло. В начале ноября он и еще четверо депутатов от Измайлова и Северного Измайлова написали обращение в Общественный штаб по контролю за реновацией — в связи с нарушением той самой гарантии о создании комфортной среды. «Они как партизаны. Сказали, что будет встреча с органами власти. Ориентировочно 27 ноября, но это не точно. И еще не факт, что меня пригласят», — рассказал Барановский.
В пресс-службе главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, который обещал не строить дома по реновации выше 14 этажей, The Village посоветовали обратиться в Фонд реновации и к Юлиане Княжевской — председателю Москомархитектуры (формально Кузнецов сотрудник комитета). Именно Княжевской на заседании ГЗК 4 декабря и был поручен проект дома на Константина Федина. Сейчас ее представитель заявил The Village, что «координатором программы реновации является департамент градостроительной политики Москвы» и отказался отвечать на вопросы. В свою очередь, в департаменте градостроительной политики редакции пообещали, что «на запрос ответит Фонд реновации» и также отказались отвечать на вопросы. В Фонде реновации The Village заявили, что фонд выполняет функции застройщика по программе реновации и поэтому не может прокомментировать ситуацию с повышением высотности.
Подробности о проекте реновации в Измайлово
Самым крупным районом Восточного административного округа считается Измайлово. Он делится на части, в которых активно ведутся строительные и разрушительные работы. Обсудим ход работ в восточной части и реновацию в Северном Измайлово (ВАО), публикуемую на форуме и в Сети.
Перечень зданий под снос
Новости на сегодня сообщают, что в Восточной части под программу реновации попало 54 пятиэтажки, в Северной – 179. Источники уточняют, что больше всего реновация коснется Щелковского шоссе.
Представляем полный список домов под снос в Измайлово (Север):
3-я: 40, 42 К (1–3), 44, 52 и 54 корпуса 1–2, 46 К(1–3), 48 корп. 2, 50 К (1–3);
5-я: 43, 45 К (1–2), 47 К (1–3), 54 К (1–3), 55 К (1–3), 56 К (1-6), 57 К (1–2);
7-я: 31 К (2–5), 33 К2;
9-я: 57 3А, 57 К (1–5), 61 К (1–6), 66 и 70 К (1–2);
11-я: 52 и 35 корп. 5, 53, 54 и 37 К (1–3), 57 К (1–4), 40 корп. 2, 41А, 41 и 44 корп.1, 42 и 46 К (1–4), К (6–9), 42 и 46 корп.10, 48, 52 К (1–2), 56, 60;
Никитинская: 14, 25, 26, 27 и 35 К (1–2), 16 К (1–3), 18, 20, 22, 24, 29, 31, 33;
Сиреневый бульвар: 3 К (1–2), 7, 11 К (1–3), 25, 27 К (2-3), 29 К (1-2), 65 К (2–5), 69 К (2–5), 73 кор. 2;
Константина Федина: 3,5, 7, 9, 12;
Щелковский пр-д.: 1, 3 К (1–3), 7, 11 и 15 К (1–2);
Щелковское шоссе: 14, 18, 20, 24, 28/56, 36/59, 38/66, 42, 44 К (3-4), 46, 50, 52 корп. 2, 54, 56/72, 58 К (1–2), 60, 62/59, 88 К (2-3), 92 К1, К (3–7).
Перечень зданий под демонтаж в Измайлово (восток), сведения на сегодняшний день:
Дома 71 корп. 2, 31 и 62 на Верхней, Средней и Нижней Первомайской;
Измайловский б-р: 63/12 и 71/25 К (1–3), 67 корп. 2, 72;
Первомайская: 105, 128/9, 128А;
Сиреневый б-р: 8Б, 34 К2, 40 К1, 42/22 и 46/35 К (1–3), 70 К1.
Множество проживающих в ВАО готовятся покинуть свое жилье в ближайшие два года. Сегодняшние новости о реновации в Измайловском р-не сообщают, что демонтаж аварийных зданий в административном округе продолжится до 2022 года. В конце 2022 года люди начнут выселяться. Известно, что во время голосования жители ВАО отдали за проект 97% голосов.
На сегодня выделить квадратные метры в Измайлово нужно примерно 75 000 граждан. По новостям можно сказать, что стройка идет полным ходом. О том, когда люди начнут расселяться, можно узнавать на сайте администрации ВАО. Напомним, что в стартовом здании на Парковой, 62Б (Северная часть Измайлово), квартиры уже переданы владельцам. Строение включает 18 этажей и 340 квартир. На сегодняшний день люди довольны. Они говорят, что благодаря реновации условия для жизни стали более комфортными.
Карта района
В дополнение к ведущемуся строительству в Северном районе Измайлово начнут возведение нового микрорайона между Сиреневым бульваром и Виноградным прудом. Собственники недвижимости в старых пятиэтажках съедут в реновационные дома от 15 до 23 этажей. Под проект попало и знаковое место города – Измайловский парк. В зону сноса вошли все его достопримечательности. Также по реновации снесут «Новый Вернисаж». На многочисленных форумах жители крайне отрицательно высказываются о таком исходе дела.
Сегодня новостные источники в сети публикуют карты территории Измайлово с планировкой р-на и указанием площадок, где будут строить дома по программе реновации. Когда смотришь на план, видно, что они находятся около промзон. В экологическом плане это не очень хорошо, но организаторы строительства обещают благоустроить эту местность.
Помимо жилья, вместо демонтируемых пятиэтажек будет построен деловой центр, а также общественные центры, производственный павильон, спортивный комплекс, общежитие. В Северном Измайлово по проекту реновации появятся дошкольные организации, школа и детская поликлиника. Взрослой поликлиники, так же, как и в Восточном Измайлово, здесь не предусмотрено.
Где разместят стартовые площадки
Всего под строительство новых домов по программе Измайлово (север) отведено 9 площадок:
5-я Парковая: 62 К (1–2), 62Б, и 9-я: владение 68, корпуса 2 и 3;
Северное Измайлово, кварталы 49 и 50, вторые корпуса, мкр.80 (площадь между домами 90 и 92, корпуса 2);
улица Константина Федина, вл. 3, 5, 13–19;
Щелковское ш., 74;
мкр. 80, корп.7 и 9.
В Восточной стороне Измайлово строить по программе реновации начнут по трем адресам. Площадки находятся на 13-й, 15-й, 16-й Парковой, владения 16, 27, 12 соответственно.
По плану начало строительных работ в той стороне Измайлово приходится на следующие два года. Когда начнется 2022 год, строить будут на ул. К. Федина, 3-й и 11-й Парковой, кв. 48, вл. 45. Реновация Измайлово (север) уже начата.
По плану под строительные объекты реновации в округе должны выделить 49 мест. Реновация коснется жителей почти каждого пятиэтажного домовладения. Под снос определены не только хрущевки, но и панельки со старыми планировками и большим сроком эксплуатации.
На вопрос, когда стартует массовый демонтаж пятиэтажек и когда станут строить по программе, точного ответа пока нет. Вероятно, активное расселение начнется ближе к 2022 году.
Последние новости о проводимых изменениях
Согласно новостям о реновационной реформе в Измайлово, на сегодняшний день окончательные списки, планы и сроки проекта находятся в процессе проработки. В новостных источниках отмечают, что реновация – это шанс для жителей района получить равноценное жилье по более дорогой рыночной цене. Также новости реновации сообщают, что власти административного округа пообещали доработать проект с учетом предложений, поступивших от граждан.
Последние данные о реновации Измайлово: в округе появилась новая площадка для расселения граждан. В Измайловском проезде подготавливают 236 квартир, куда на этапе стройки переедут жильцы ближайших хрущевок, сносимых по реновации.
Реформа в Измайлово (восток) взяла старт в сентябре прошлого года. Она будет проходить волнообразно. По состоянию на февраль здесь будет 3 участка, где возведут первые новостройки для переезда.
Свежую информацию о ведущихся работах всегда можно уточнить в официальных источниках администрации округа.
Реновация в северном Измайлово – свежая информация
В Восточном административном округе самым большим по территорию и населению считается район Измайлово. Он делится еще на два квартала: Северное и Восточное Измайлово. В обоих частях проведутся разрушительные и строительные работы. Население района превышает 100 тысяч человек. Реновация Измайлово расселит большую часть жителей. В северной части квартала будет снесено 179 домов, а в восточной 54.
Перечень сносимых зданий
В северной зоне снос пятиэтажек произойдет на 12 улицах.
Карта домов в Измайлово
На Никитинской разрушат 20 построек под номерами:
Сиреневый бульвар потеряет 20 зданий:
3к1 и к2;
7;
11 (с 1 по 3 ст);
25;
27к2 и к3;
29к1 и к2;
65 (со 2 по 5ст);
69 (со 2 по 5ст);
73к2.
На шоссе Щелковском снесут 27 домов:
Щелковский проезд уменьшится на 10 единиц:
На улице Константина Федина уберут 5 построек:
Далее реновация в Северном Измайлово продолжится на Парковых улицах.
3-я Парковая уменьшится на 17 единиц:
40;
42 (с 1 по 3 стр);
44стр1 и стр2;
46 (с 1 по 3 стр);
48стр2;
50 (с 1 по 3 стр);
52стр1 и стр2;
54стр1 и стр2.
На 5-й Парковой разрушению подлежат 19 зданий:
На 7-й Парковой уберут 5 домов под номером:
16 жилищ снесут на 9-й Парковой:
57 (с 1 по 5 строение, включая корпус 3а);
61 (с 1 по 6 строение);
66к1 и к2;
70к1 и к2.
На 11-й Парковой улице разрушению подлежат 9 зданий:
На 13-й Парковой демонтируют 4 дома:
15-я Парковая уменьшится на 27 единиц:
40к2;
41к1;
41а;
42 (с 1 по 10 строение);
44к1;
46 (с 1 по 10 строение);
48;
52к1 и к2;
56;
60.
Карта домов в Восточном Измайлово
Реновация Восточное Измайлово пройдет на 10 улицах и затронет 54 дома.
На Измайловском бульваре уберут 8 построек:
На Верхней Первомайской снесут дом номер 71к2.
А на Нижней Первомайской уберут 62-й дом.
На Средней Первомайской будет демонтирован дом номер 31.
На Первомайской демонтируют 3 единицы:
На Сиреневом бульваре будут разбирать 10 строений:
На 13-й Парковой будет 12 разрушений:
На 14-й парковой переданы 2 здания под демонтаж:
15-я Парковая потеряет 9 единиц:
7 зданий уберут на 16-й Парковой:
Огромное количество людей готовится к переезду в ближайшие 2 года. Снос домов в Восточном Измайлово и в северной части назначен на 2022-2022 год. Уже в конце 2022 года жители начнут расселение. При голосовании 97% жителей отдали свой голос за получение новой жилплощади. Снос 15 парковая ул 46 к 4 пройдет вместе с остальными домами, несмотря на то, что строение относится к серии 1-515 (с модификацией до 1-515/5).
Стартовые площадки
Поскольку около 75 тысяч жителей потребуется предоставить жилье, в этом районе выделено рекордное количество стартовых площадок. В двух частях квартала располагается 10 территорий. Строительство идет полным ходом.
В Восточном Измайлово площадки расположены по адресу:
13-я Парковая, д. 16.
15-я Парковая, д. 27.
16-я Парковая, д. 12.
Напомним, что по адресу 5 Парковая, 62б квартиры по реновации уже переданы новым владельцам в «пилотном» доме. Жители оставляют свои положительные отзывы и говорят о том, что все заявленные условия проекта выполнены. Квартиры действительно больше старых за счет широких коридоров и кухонь. Все внутренние ремонтные работы сделаны. Людям осталось перевезти необходимую мебель и личные вещи.
Это является лишним подтверждением того, что жители города Москвы смело могут отдавать свой положительный голос за реновацию и получить новую большую жилплощадь с удобной планировкой. За свежими новостями моно следить, посещая официальный сайт Сергея Собянина, мэра города. Также по каждому реновируемому району создан форум для горожан.
Проекты домов по реновации с планировками по районам
На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.
👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото) https://vk.com/wall-152491538_30614
👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Реновация пятиэтажек в Москве: Куда и когда переселят жителей сносимых домов
Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах – Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе.
Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек. К примеру, такие площадки есть на Коровинском и Щелковском шоссе, на улицах Догопрудная и Толбухина . При этом власти продолжают искать новые места для новостроек.
– Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, – сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет. В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2022 году – еще 15 тысяч жителей.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.
Публикуем полный список стартовых площадок реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.).
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.
Загрузка...