В строящихся домах по реновации увеличат площадь для малого бизнеса
В строящихся домах по реновации увеличат площадь для малого бизнеса
Площади для малого бизнеса в домах по реновации увеличат в 4 раза
Количество нежилых помещений в новостройках, возведенных по программе реновации до 2022 года, будет в четыре раза больше, чем в отселяемых домах, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
“Это позволит не только обеспечить гарантии собственникам и арендаторам, но и способствовать развитию предпринимательства”, – сказал С. Левкин.
По его словам, в проектах строящихся домов заложены нежилые помещения на первых этажах. В них могут разместиться магазины стрит-ритейла, сервисные компании, культурно-досуговые учреждения.
“Сейчас во включенных в программу реновации 5172 многоквартирных домах находится около 7,3 тыс. нежилых помещений общей площадью чуть более 1 млн кв. метров”, – добавил С. Левкин.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5172 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
ВКонтакте
Facebook
Число площадок для малого бизнеса возрастет в 4 раза в новых домах по реновации в Москве
В новых домах, построенных по программе реновации в Москве, будет в четыре раза больше площадей для малого бизнеса, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики столицы.
Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин уточнил, что в настоящее время во включенных в программу реновации 5172 многоквартирных домах существует около 7,3 тысячи нежилых помещений общей площадью чуть более одного миллиона квадратных метров.
“По итогам рассмотрения жилых домов, планируемых к проектированию, строительству и вводу до 2022 года, количество нежилых помещений в них более чем в четыре раза превысит количество нежилых помещений в отселяемых домах”, – отметил Левкин.
По его мнению, таким образом, площадь нежилых помещений в возводимых домах позволит не только обеспечить предусмотренные действующим законодательством гарантии собственникам и арендаторам нежилых помещений, но и способствовать развитию предпринимательства.
“В проектах строящихся сейчас домов заложены нежилые помещения на первых этажах, где могут разместиться магазины стрит-ритейла, компании, предоставляющие сервисные услуги, культурно-досуговые учреждения”, – перечислил Левкин.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей.
На президиуме правительства Москвы 19 марта мэром были утверждены 5 дополнительных стартовых площадок для проектирования и строительства многоквартирных домов после 2022 года для переселения по программе реновации. Таким образом, на сегодняшний день – 323 стартовых площадки, работа по их подбору продолжается.
“В целом по городу сейчас переселение идет в 33 стартовых дома в семи административных округах. Обеспечено начало переселения из 51 дома, из которых два полностью отселены, пять – снесены”, – заключается в материале.
В построенных по реновации домах будет в 4 раза больше площадок для малого бизнеса, чем в сносимых
В жилых домах, которые будут построены по программе реновации до 2022 года, количество нежилых помещений, предназначенных для нужд малого бизнеса, будет в 4 раза больше, чем в старых домах, которые предполагается снести, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.
“На сегодняшний день во включенных в Программу реновации 5 172 многоквартирных домах существует около 7,3 тыс. нежилых помещений общей площадью чуть более одного миллиона квадратных метров. . . . . .
В Москве строится почти 100 домов по программе реновации
Около 100 домов строится в столице по программе реновации жилья, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
“С начала программы мы уже ввели 40 жилых домов площадью 440 тыс. кв. метров. Сейчас возводится еще около 1,2 млн кв. метров жилья “, – сказал А. Бочкарев.
Он отметил, что в этом году начнут проектировать 80 домов для нужд переселенцев по этой программе.
“С начала года снесено пять отселенных домов, попавших в программу реновации” , – добавил А. Бочкарев.
Технология “умного сноса” зданий: инфографика Подробнее:
Дом по реновации с фасадом в стиле loft построят в районе Люблино
Десятиэтажный дом с интересным архитектурным обликом возведут по программе реновации жилья на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Новостройка площадью более 16 тыс. кв. м появится на ул. Люблинская, вл. 113 в районе Люблино.
“Проект выполнен с учетом современных стандартов качества жилья и безопасности среды. На территории сделают игровые площадки для детей, спортплощадки и зоны отдыха для взрослых. Фасады выполнят из утепленных панелей, с отделкой из кирпича. Цвет и ритм будут меняться, создавая эффект градиента бордово-коричневых оттенков. На стенах предусмотрены корзины для кондиционеров. Это отличный пример того, какими станут дома программы реновации “, – сказал С. Кузнецов.
Первые этажи займут помещения для общественных функций с отдельными входами. Около дома сделают парковку, в том числе для маломобильных людей.
Проектировщик: ООО “ ПИК-Проект ” , застройщик: “Московский фонд реновации жилой застройки”.
В домах реновации будет гораздо больше нежилых помещений
. . . . . Так заявил департамент градостроительной политики Москвы со ссылкой на его главу Сергея Левкина, сообщает Агентство “ Москва ” .
. . . . . Площадь нежилых помещений позволит обеспечить гарантии собственникам и арендаторам нежилых помещений, а также способствовать развитию предпринимательства.
Глава департамент градостроительной политики добавил, что в проектах строящихся домов заложены нежилые помещения на первых этажах. Там будут размещаться магазины стрит-ритейла, компании сервисных услуг, учреждения культуры и досуга.
Площади для малого бизнеса в домах по реновации увеличат в 4 раза
«Это позволит не только обеспечить гарантии собственникам и арендаторам, но и способствовать развитию предпринимательства», – сказал С.
По его словам, в проектах строящихся домов заложены нежилые помещения на первых этажах. В них могут разместиться магазины стрит-ритейла, сервисные компании, культурно-досуговые учреждения.
«Сейчас во включенных в программу реновации 5172 многоквартирных домах находится около 7,3 тыс. нежилых помещений общей площадью чуть более 1 млн кв. метров», – добавил С.Лёвкин.
В Москве строится почти 100 домов по реновации
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5172 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
Утверждено еще пять стартовых площадок реновации
Жители 50 сносимых домов получат квартиры по реновации
На МИПИМ обсудили московскую программу реновации
Когда стартуют публичные слушания по кварталам реновации
Опубликовано 21.03.2022 , автором Prosto , в разделе Новостройки Москвы
В жилых домах, которые будут построены по Программе реновации до 2022 года, количество нежилых помещений, предназначенных для нужд малого бизнеса, будет в 4 раза больше, чем в старых домах, которые пр…
«Сегодня мы приняли решение о включении в программу дополнительных площадок. Они позволят построить порядка 60 тысяч кв. метров жилья и переселить около 2 тысяч человек. Два дома начнут возводить в ко…
«Сегодня утверждено 10 новых стартовых площадок с градостроительным потенциалом около 138 тыс. кв. метров. Таким образом, сейчас в Адресный перечень входят 318 площадок реновации, на которых можно пос…
Доклад заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Уважаемый Сергей…
Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…
Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных объектов. 2017-й год стал знаковым для всего московского стройкомплекса.…
Столичные власти уже объявили о том, что нашли 210 площадок для строительства «стартовых» домов и прорабатывают еще более 170 пятен застройки, приближая старт самой масштабной строительной программы в…
Реновация должна качественно поменять облик многих районов города. Столичные власти уже объявили о том, что нашли 210 площадок для строительства «стартовых» домов и про…
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Иванович Лёвкин ответил на вопросы RNS о программе реновации – Сергей Иванович, сколько всего …
В октябре Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) завершил рассмотрение вопроса об исторической ценности домов, которые вошли в программу реновации. Более 200 включенных…
О начале реализации программы реновации в Москве в интервью корреспонденту Информационного центра Правительства Москвы рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Сергей Иван…
В строящихся домах по реновации увеличат площадь для малого бизнеса
В домах, построенных по программе реновации до 2022 года, в четыре раза увеличатся площади для малого бизнеса. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы.
Как отметил руководитель департамента Сергей Лёвкин, площадь нежилых помещений в возводимых домах позволит не только обеспечить предусмотренные действующим законодательством гарантии собственникам и арендаторам нежилых помещений, но и способствовать развитию предпринимательства.
По словам главы департамента, на сегодня в 5172 многоквартирных домах, включенных в программу реновации около 7300 нежилых помещений общей площадью около 1 млн «квадратов».
«В строящихся домах на первых этажах разместятся магазины стрит-ритейла, компании, предоставляющие сервисные услуги, культурно-досуговые учреждения», – уточнил Сергей Лёвкин.
Ранее сообщалось, что по городу сейчас переселение идет в 33 «стартовых» дома в 7 административных округах. Обеспечено начало переселения из 51 дома, из которых 2 полностью отселены, 5 – снесены.
Дом по себестоимости
В Петербурге в рамках программы «Молодежи-доступное жилье» будет построен современный жилой квартал для молодых семей. Проект примечателен тем, что проектирование домов и общественных пространств будет идти с учетом пожеланий будущих жителей. Строить жилье планируется в Выборгском районе на территории Парголова между «Северной долиной» и Шуваловским парком. Предполагается, что дома в «молодежном» квартале будут не выше четырех этажей, включая мансардный этаж. Это довольно необычно для данной локации – по соседству находятся массивы высоток.
Вышли на площадку
Строить индивидуальные дома в Тулуне готовы шесть компаний переработке
Квартиры по осени покупают
На круглом столе «Стройгазеты» обсудят нюансы покупки жилья
«Пассивный» небоскреб
В Ванкувере планируют возвести энергоэффективное здание высотой в 60 этажей
В строящихся домах по реновации увеличат площадь для малого бизнеса
Живая лента
12:10 • Новости Происшествия • Потерпевший по делу Устинова росгвардеец пожаловался в суде на моральное давление
12:10 • Новости Происшествия • Самолет А320 срочно сел в Екатеринбурге после столкновения с птицей
12:10 • Новости Москвы • Несколько улиц перекроют из-за полумарафона «Моя столица»
11:56 • Новости России • Прокуратура попросила заменить реальный срок Павлу Устинову условным
11:54 • Фондовый рынок • Кто хочет держать риск на выходных? Проверяем календарный эффект в ценах на золото
11:50 • Новости Спорт • В Бразилии в футбольном матче забили 56 мячей, это второй результат в истории
11:48 • Новости Дня • Хорошо спрятался: интернет-пользователи пытаются найти леопарда на фото
11:48 • Новости Дня • В Амурской области экс-главбух детского дома осуждена за хищение более 200 тысяч
11:46 • Новости Украины • Уговаривали пять часов: в полиции Киева рассказали, как спасли мужчину от самоубийства на Майдане (фото, видео)
11:46 • Новости Украины • ВСУ получили на вооружение первую партию новых мощных минометов (видео)
11:36 • Новости Происшествия • Около 700 человек вывели из загоревшегося общежития МПГУ на западе Москвы
11:36 • Новости Происшествия • Мошенники использовали полицию для обворовывания россиян
11:22 • Новости России • Россияне обозначили границу бедности в опросе: 40% до нее не дотягивают, «нормально» живут только 7%
11:14 • Новости Дня • Павлюченкова вышла во второй круг турнира в Пекине, обыграв Кудерметову
11:10 • Новости Украины • «Украинагейт»: Луценко поведал, как отказал Джулиани в его просьбе о Байдене
11:02 • Новости Армении • Апелляционный суд Армении оставил под арестом экс-главу Минфина
11:00 • Новости Происшествия • В Москве знакомый украл у мужчины полмиллиона рублей
11:00 • Новости Москвы • Начался прием заявок на соискание премии в области охраны окружающей среды
10:44 • Фондовый рынок • Утренний комментарий по финансовым рынкам за 30.09.2019
10:40 • Новости Спорт • Сербские волейболисты стали чемпионами Европы, обыграв в финале обидчиков россиян
10:38 • Новости Дня • Бразильская команда забила 56 голов в одном матче
10:38 • Новости Дня • Генпрокуратура РФ взялась за коррупцию в лесной отрасли после летних пожаров
10:36 • Новости Украины • Результаты превзошли все ожидания: стало известно, сколько государство заработало на растаможке «евроблях»
10:36 • Новости Украины • Масштабная автокатастрофа под Уманью: в сети показали видео момента столкновения автобуса и фуры
10:36 • Мировые рынки • Курс биткоина упал до $7800
10:26 • Новости Москвы • Советское кино, сюрреализм и музыка Голливуда: куда пойти на этой неделе
10:12 • Новости России • Правозащитники пожаловались в ООН на «конвейерное правосудие» в деле о «массовых беспорядках»
10:08 • Фондовый рынок • BRENT. Прогноз
10:08 • Фондовый рынок • Маржинколл — Стихийное Бедствие, Теракт или ЧС?
10:06 • Новости Спорт • Анжелика Сидорова принесла России первое золото чемпионата мира по легкой атлетике (ВИДЕО)
Магазины и салоны красоты: в домах, построенных по программе реновации, будет в четыре раза больше площадей для малого бизнеса
Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы. Евгений Самарин На первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
В домах, построенных до 2022 года по программе реновации, будет в четыре раза больше площадей для малого бизнеса. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
На первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
«На сегодняшний день в 5172 многоквартирных домах, включенных в программу реновации, существует около 7,3 тысячи нежилых помещений общей площадью чуть более одного миллиона квадратных метров. По итогам рассмотрения жилых домов, планируемых к проектированию, строительству и вводу до 2022 года, количество нежилых помещений в них более чем в четыре раза превысит количество нежилых помещений в расселяемых домах», — рассказал он.
По словам Сергея Левкина, увеличение площадей положительно скажется на развитии малого бизнеса столицы. Жители города при этом получат новую и удобную инфраструктуру.
Программа реновации: о чем чаще всего спрашивают москвичи Как обжиться в новой квартире? Рассказывают участники программы реновации
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5172 дома. Более одного миллиона человек получат новое жилье.
С начала реализации программы в феврале 2018 года стартовало переселение жителей 51 дома. Семь домов расселены полностью, пять из них уже демонтированы по технологии умного сноса. Участники программы получают квартиры в 33 новостройках. Для строительства новых домов общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров в программу реновации включены 323 стартовые площадки. Их подбор продолжается.
Более миллиона квадратных метров жилья строится в Москве по программе реновации Программа реновации: что сделано в 2018 году
В строящихся домах по реновации увеличат площадь для малого бизнеса
Живая лента
12:10 • Новости Происшествия • Потерпевший по делу Устинова росгвардеец пожаловался в суде на моральное давление
12:10 • Новости Происшествия • Самолет А320 срочно сел в Екатеринбурге после столкновения с птицей
12:10 • Новости Москвы • Несколько улиц перекроют из-за полумарафона «Моя столица»
11:56 • Новости России • Прокуратура попросила заменить реальный срок Павлу Устинову условным
11:54 • Фондовый рынок • Кто хочет держать риск на выходных? Проверяем календарный эффект в ценах на золото
11:50 • Новости Спорт • В Бразилии в футбольном матче забили 56 мячей, это второй результат в истории
11:48 • Новости Дня • Хорошо спрятался: интернет-пользователи пытаются найти леопарда на фото
11:48 • Новости Дня • В Амурской области экс-главбух детского дома осуждена за хищение более 200 тысяч
11:46 • Новости Украины • Уговаривали пять часов: в полиции Киева рассказали, как спасли мужчину от самоубийства на Майдане (фото, видео)
11:46 • Новости Украины • ВСУ получили на вооружение первую партию новых мощных минометов (видео)
11:36 • Новости Происшествия • Около 700 человек вывели из загоревшегося общежития МПГУ на западе Москвы
11:36 • Новости Происшествия • Мошенники использовали полицию для обворовывания россиян
11:22 • Новости России • Россияне обозначили границу бедности в опросе: 40% до нее не дотягивают, «нормально» живут только 7%
11:14 • Новости Дня • Павлюченкова вышла во второй круг турнира в Пекине, обыграв Кудерметову
11:10 • Новости Украины • «Украинагейт»: Луценко поведал, как отказал Джулиани в его просьбе о Байдене
11:02 • Новости Армении • Апелляционный суд Армении оставил под арестом экс-главу Минфина
11:00 • Новости Происшествия • В Москве знакомый украл у мужчины полмиллиона рублей
11:00 • Новости Москвы • Начался прием заявок на соискание премии в области охраны окружающей среды
10:44 • Фондовый рынок • Утренний комментарий по финансовым рынкам за 30.09.2019
10:40 • Новости Спорт • Сербские волейболисты стали чемпионами Европы, обыграв в финале обидчиков россиян
10:38 • Новости Дня • Бразильская команда забила 56 голов в одном матче
10:38 • Новости Дня • Генпрокуратура РФ взялась за коррупцию в лесной отрасли после летних пожаров
10:36 • Новости Украины • Результаты превзошли все ожидания: стало известно, сколько государство заработало на растаможке «евроблях»
10:36 • Новости Украины • Масштабная автокатастрофа под Уманью: в сети показали видео момента столкновения автобуса и фуры
10:36 • Мировые рынки • Курс биткоина упал до $7800
10:26 • Новости Москвы • Советское кино, сюрреализм и музыка Голливуда: куда пойти на этой неделе
10:12 • Новости России • Правозащитники пожаловались в ООН на «конвейерное правосудие» в деле о «массовых беспорядках»
10:08 • Фондовый рынок • BRENT. Прогноз
10:08 • Фондовый рынок • Маржинколл — Стихийное Бедствие, Теракт или ЧС?
10:06 • Новости Спорт • Анжелика Сидорова принесла России первое золото чемпионата мира по легкой атлетике (ВИДЕО)
Магазины и салоны красоты: в домах, построенных по программе реновации, будет в четыре раза больше площадей для малого бизнеса
Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы. Евгений Самарин На первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
В домах, построенных до 2022 года по программе реновации, будет в четыре раза больше площадей для малого бизнеса. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
На первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
«На сегодняшний день в 5172 многоквартирных домах, включенных в программу реновации, существует около 7,3 тысячи нежилых помещений общей площадью чуть более одного миллиона квадратных метров. По итогам рассмотрения жилых домов, планируемых к проектированию, строительству и вводу до 2022 года, количество нежилых помещений в них более чем в четыре раза превысит количество нежилых помещений в расселяемых домах», — рассказал он.
По словам Сергея Левкина, увеличение площадей положительно скажется на развитии малого бизнеса столицы. Жители города при этом получат новую и удобную инфраструктуру.
Программа реновации: о чем чаще всего спрашивают москвичи Как обжиться в новой квартире? Рассказывают участники программы реновации
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5172 дома. Более одного миллиона человек получат новое жилье.
С начала реализации программы в феврале 2018 года стартовало переселение жителей 51 дома. Семь домов расселены полностью, пять из них уже демонтированы по технологии умного сноса. Участники программы получают квартиры в 33 новостройках. Для строительства новых домов общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров в программу реновации включены 323 стартовые площадки. Их подбор продолжается.
Более миллиона квадратных метров жилья строится в Москве по программе реновации Программа реновации: что сделано в 2018 году
Магазины и салоны красоты: в домах, построенных по программе реновации, будет в 4 раза больше площадей для малого бизнеса
Автор: Андрей Портнов · 21 марта 2022
Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы. Евгений СамаринНа первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
В домах, построенных до 2022 года по программе реновации, будет в 4 раза больше площадей для малого бизнеса. Об этом сообщил глава Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
На первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
«На сегодняшний день в 5172 многоквартирных домах, включенных в программу реновации, существует около 7,3 тысячи нежилых помещений совокупной площадью чуть более одного миллиона квадратных метров. По итогам рассмотрения жилых домов, планируемых к проектированию, строительству и вводу до 2022 года, количество нежилых помещений в них более чем в 4 раза превысит количество нежилых помещений в расселяемых домах», — рассказал он.
По словам Сергея Левкина, увеличение площадей положительно скажется на развитии малого бизнеса столицы. Жители города при этом получат новую и удобную инфраструктуру.
Программа реновации: о чем быстрее всего спрашивают москвичи Как обжиться в новой квартире? Рассказывают участники программы реновации
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5172 дома. Более одного миллиона человек получат новое жилье.
С начала реализации программы в феврале 2018 года стартовало переселение жителей 51 дома. 7 домов расселены полностью, пять из них уже демонтированы по технологии умного сноса. Участники программы получают квартиры в 33 новостройках. Для строительства новых домов совокупной площадью 4,7 миллиона квадратных метров в программу реновации включены 323 стартовые площадки. Их подбор продолжается.
Более миллиона квадратных метров жилья строится в Москве по программе реновации Программа реновации: что сделано в 2018 году
Собянин утвердил скидки на покупку квартир большей площади для участников реновации
Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации.
– Я давал поручение подготовить порядок доплат при реновации, – сказал мэр Сергей Собянин . – Речь идёт о дополнительных квадратных метрах, которые москвичи желают приобрести как ещё одну квартиру или расширить площадь положенной им при переезде бесплатной квартиры. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта. Но, как говорится, с чего-то надо начинать.
– Собственники и наниматели по письменным заявлениям вправе получить с доплатой квартиру большей площади или большим количеством комнат, – объяснил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Такая покупка будет оформляться на основе договора с московским фондом реновации жилья.
По словам Марата Хуснуллина, первые переселения могут начаться в феврале этого года в двух пилотных районах – в Головинском районе на севере столицы и на улице Красных зорь в Можайском районе на западе столицы. В этих округах уже готовы пять новостроек по стандартам программы реновации. Всего же в разных районах Москвы до конца этого года для переселенцев отдадут от 24 до 27 готовых новых домов. В них будет примерно 6 – 9 тысяч квартир для жителей сносимых пятиэтажек.
В мэрии считают, что при продаже дополнительных метров в домах реновации установленный лимит покупки в 100 квадратных метров и скидки в 10 процентов не позволит переселенцам нажиться на перепродаже своих квартир.
– Мы в первую очередь хотим поднять волну переселения, – сказал Марат Хуснуллин. – В некоторых домах после выдачи квартир всем переселенцам может остаться 5 или 20 свободных квартир. Их можем предложить участникам реновации за доплату при их желании. Таких свободных квартир с годами у нас будет оставаться все больше. Мы выбрали лимит в 100 метров для покупки, чтобы не было никаких злоупотреблений. А вот со 150 квадратных метров уже может появиться рыночный интерес у участников реновации и попытка наладить на этом бизнес. Но наша задача чтобы люди не бизнес строили на своём переселении, а чтобы москвичи реально улучшали свои жилищные условия. Сейчас средняя обеспеченность жильём в столице примерно 20 квадратных метров на человека. Мы предлагаем 100 “квадратов” на семью, что даёт возможность улучшить свою жилплощадь.
По словам главы Стройкомплекса , желающим купить дополнительные метры предложат скидку в 10 процентов, чтобы не выбиваться из средней скидки на рынке столичной недвижимости.
– Если давать скидку больше, тогда она повлияет на рынок, – уточнил Марат Хуснуллин. – Поэтому нужно осторожно подходить к этому. Наша скидка должна быть близкой к рыночной. Коммерческие застройщики сейчас примерно такую скидку и дают.
Давайте разберёмся, кто и как сможет получить большую квартиру с доплатой при сносе пятиэтажки.
ОТВЕТЫ НА СЕМЬ ГЛАВНЫХ ВОПРОСОВ О ПОКУПКЕ КВАРТИР ПРИ РЕНОВАЦИИ
1. При сносе старой пятиэтажки мне придётся платить за новую квартиру?
Нет, положенная по закону квартира в новостройке взамен сносимого жилья выдаётся всем участникам программы реновации бесплатно и при их желании в собственность. При этом новые бесплатные квартиры будут по площади примерно на 20 процентов больше. Количество комнат – не менее чем в старой квартире в пятиэтажке. Жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире. Общая площадь – больше, чем в старой квартире, за счет более просторных помещений общего пользования (кухни, прихожей, коридора, ванной, туалета). Доплачивать за такое увеличение площади не потребуется.
2. Кто может купить дополнительные квадратные метры в виде комнат или отдельной квартиры?
Все участники программы реновации по их желанию могут обратиться в московский фонд реновации жилья с заявлением о покупке дополнительных метров. Это касается как нанимателей, так и собственников квартир.
Вариантов подачи заявления будет два:
– сразу при переезде в новую квартиру, то есть можно вместо положенной однушки, например, поселиться с доплатой в необходимой вам двушке;
– в течение двух лет после оформления права собственности на положенную по закону бесплатную квартиру и переезда в нее . То есть расширить свою площадь можно будет и после того, как вы пожили в новой бесплатной квартире и потом вам потребовались дополнительные метры или комната.
Собственники квартир будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели – договоры купли-продажи.
3. В каких домах предложат квартиру за доплату?
Большую квартиру можно будет выбрать:
– в том же доме, в котором переселенцам будут выдавать положенное им бесплатное жильё;
– в другом доме в том же районе.
Но при желании большую квартиру с доплатой можно будет взять в любом районе столицы, где есть свободное жильё от города.
4. Сколько “лишних” метров можно будет приобрести?
За доплату можно будет купить одну или несколько квартир, например, если семья хочет разъехаться. Обратите внимание! При этом общая площадь полученного таким способом жилья должна быть не более 100 квадратных метров. Сюда входят и положенные переселенцу бесплатные метры, и дополнительные метры. Доплату нужно будет вносить за “лишние” метры.
5. Положены ли участникам реновации при покупке большей жилплощади сниженные цены или скидки?
Участникам реновации дадут базовую скидку в 10 процентов на покупаемые дополнительные метры. При этом для оплаты можно использовать собственные накопления или взять кредит, вложить материнский капитал, жилищную городскую субсидию или социальные выплаты в виде государственных жилищных сертификатов.
Обратите внимание! Цена квадратного метра будет рыночной. Для каждой конкретной квартиры ее будут высчитывать выбранные городом на конкурсе независимые оценщики.
6. Как будут высчитывать сумму доплаты?
Доплату станут считать по специальной формуле: (S1 – S2) x цена 1 квадратного метра – скидка. При этом:
S1 – это площадь квартиры, которую участник программы реновации хочет получить за доплату;
S2 – это средняя площадь положенной участнику программы реновации по закону бесплатной квартиры взамен старой;
Цена 1 квадратного метра – это рыночная стоимость одного “квадрата” в конкретном районе Москвы (цифру называют независимые оценщики);
Скидка – это 10 процентов на сумму доплаты.
ДЛЯ ПРИМЕРА.
Семье участников программы реновации положена в новом доме бесплатная 2-комнатная квартира общей площадью 50 квадратных метров. Но семье нужна 3-комнатная квартира площадью 70 квадратных метров.
Считаем: из 70 кв. м вычитаем 50 кв. м, получаем 20 “квадратов”. За них нужно будет доплатить.
Допустим рыночная цена квадратного метра в этом конкретном случае составит 140 тысяч рублей. Тогда умножаем 20 квадратных метров на 140 тысяч рублей и получаем сумму необходимой доплаты – 2 миллиона 800 тысяч рублей.
Скидка в 10 процентов от этой суммы доплаты составит 280 тысяч рублей.
Итоговая сумма доплаты для участника реновации рассчитывается так: из 2 млн. 800 тыс. рублей вычитаем скидку в 280 тыс. рублей. Получаем 2 млн. 520 тыс. рублей. Такую сумму нужно будет заплатить семье-участнику программы реновации за дополнительные квадратные метры.
Получается, что 3-комнатная квартира в новом доме в своём районе или в крайнем случае в ближайшем соседнем районе фактически обойдётся переселенцам из пятиэтажки в 2 миллиона 520 тысяч рублей.
7. Смогут ли обычные москвичи купить “лишние” квартиры в новых домах программы реновации?
Да, если в новостройках для переселенцев останутся свободные квартиры, тогда их будут выставлять на продажу через открытые аукционы на сайте московского фонда реновации жилья. Здесь квартиры смогут выбирать и покупать не только все желающие москвичи и жители других регионов страны. Но ещё и участники программы реновации, которые решили расширить свою жилплощадь в течение двух лет после получения бесплатной квартиры. При этом обычные участники аукционов будут покупать жильё по рыночной цене без скидок. А переселенец при покупке большей квартиры на аукционе вправе использовать свою скидку в 10 процентов.
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы. Евгений СамаринНа первых этажах новостроек откроются магазины, аптеки, салоны красоты, химчистки и другие сервисные компании.
Загрузка...