Власти Москвы одобрили 7 площадок под реновацию

Власти Москвы одобрили 7 площадок под реновацию

В Москве одобрили строительство еще семи домов по программе реновации

Власти Москвы в четверг одобрили еще семь площадок для программы реновации жилья, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки одобрила градостроительно-земельная комиссия столицы.
Как говорится в сообщении ведомства, в районе Северное Медведково стартовый дом реновации площадью 30 тысяч квадратных метров появится на проезде Шокальского (28а). В Бутырском районе построят 23 тысячи квадратных метров жилья на улице Милашенкова (7, корпус 3).
Также строительство дома для переселения по реновации запланировано в районе Новогиреево на Утренней улице (3), Сиреневом бульваре (4) в Измайлове, Краснодарской улице (6) в Люблине и Судостроительной улице (15) в Нагатинском Затоне. Самый крупный дом появится в Новогирееве, его площадь составит почти 90 тысяч квадратных метров.
Кроме того, 63 тысячи квадратных метров жилья планируется построить на улице Кедрова (16) в Академическом районе столицы, добавляется в сообщении Москомстройинвеста.
Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 5 тысяч домов, в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города.

Власти одобрили еще 7 площадок для строительства стартовых домов по программе реновации

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 7 марта 2020 года согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, предусматривающие строительство семи стартовых домов по программе реновации жилищного фонда, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

По словам председателя Москомстройинвеста, ответственного секретаря ГЗК Анастасии Пятовой, в районе Северное Медведково строительство стартового жилого дома предусмотрено на территории по адресу: Шокальского пр., вл. 28а (СВАО). Суммарная поэтажная площадь объекта составит 29 370 кв. метров. На сегодняшний день участок свободен от застройки.

Также стартовый жилой дом суммарной поэтажной площадью 22 680 кв. метров планирует построить в Бутырском районе по адресу: ул. Милашенкова, вл.7, кор. 3 (СВАО).

Стартовый жилой дом суммарной поэтажной площадью 12 600 кв. метров в районе Новогиреево планируется построить по адресу: Утренняя ул., вл. 3 (ВАО). В настоящее время на данном земельном участке расположены некапитальные крытые парковки гаражного типа.

В Измайлово для строительства стартового жилого дома подобрана площадка по адресу: Сиреневый б-р, вл. 4 (ВАО). Суммарная поэтажная площадь объекта составит 88 800 кв. метров.

Стартовый жилой дом суммарной поэтажной площадью порядка 35 657 кв. метров планируется возвести в районе Люблино по адресу: ул. Краснодарская, вл.6 (ЮВАО).

В районе Нагатинский Затон стартовый жилой дом планируется возвести по адресу: ул. Судостроительная, вл. 15 (ЮАО). Суммарная поэтажная площадь объекта составит 28 350 кв. метров.

Также строительство стартового жилого дома суммарной поэтажной площадь 62 460 кв. метров запланировано в Академическом районе. Он будет расположен по адресу: ул. Кедрова, вл. 16 (ЮЗАО).

Власти одобрили семь площадок для строительства домов по реновации

7 марта. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила семь площадок для строительства стартовых домов по реновации, сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.

Как уточняется, ГЗК “согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, предусматривающие строительство семи стартовых домов по программе реновации жилищного фонда”.

Строительство домов реновации предусмотрено по адресам: Шокальского пр., вл. . . . . . 3 (СВАО); Утренняя ул., вл. 3 (ВАО); Сиреневый б-р, вл. . . . . . Судостроительная, вл.15, район Нагатинский Затон (ЮАО); ул. . . . . .

Ранее сообщалось, что в настоящее время в Москве ведется строительство 97 домов по программе реновации жилья.

Одобрено семь площадок для строительства домов по программе реновации

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) под руководством Сергея Собянина приняла решение внести изменения в правила землепользования и застройки, предусматривающие строительство жилых домов, в том числе семи стартовых домов по программе реновации жилищного фонда. Общая площадь новой недвижимости составит 348 тысячи квадратных метров.

В Северном Медведково будет построен стартовый жилой дом общей площадью 29,4 тысячи квадратных метров. Точный его адрес – улица Шокальского, владение 28а.

В Бутырском районе – новый жилой дом на 22,7 тысячи квадратных метров по адресу: улица Милашенкова, владение 7, корпус 3. Сейчас на этом месте стоит пятиэтажка 1961 года, ее планируют сносить.

В Новогиреево построят жилой дом площадью 12,6 тысячи квадратных метров на улице Утренняя, владение 3.

Для строительства стартового жилого дома на 88,8 тысяч квадратов в Измайлово подобрали свободное пространство на Сиреневом бульваре, владение 4.

Для строительства стартового жилого дома площадью 35,7 тысячи квадратных метров в Люблино определили территорию заброшенного ведомственного детского сада по адресу: улица Краснодарская, владение 6.

В Нагатинском Затоне построят дом на 28,4 тысячи квадратных метров, адрес – улица Судостроительная, владение 15.

В Академическом районе построят стартовый жилой дом площадью 62,4 тысячи квадратных метров на улице Кедрова, владение 16 – на месте трех пятиэтажных домов.

Всего в Москве в рамках программы реновации жилфонда идет строительство 97 домов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров.

В Москве утвердили еще 7 площадок для строительства стартовых домов по реновации

Также стартовый жилой дом суммарной поэтажной площадью 22,68 тысячи квадратных метров планируется построить в Бутырском районе по адресу: улица Милашенкова, владение 7, корпус 3 (СВАО).

Программа реновации была запущена правительством Москвы в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Всего в программу реновации включено 5172 дома.

Еще семь площадок реновации подобрано в пяти округах Москвы

Одобрено еще семь площадок для строительства стартовых домов по программе реновации жилья, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

“Градостроительно-земельная комиссия согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки Москвы, предусматривающие строительство семи домов по программе реновации жилищного фонда” , – сказала А. Пятова.

Два дома появятся на северо-востоке столицы. Один расположится на свободном от застройки участке по адресу: Шокальский пр., вл. 28а в районе Северное Медведково. Второй дом построят на ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3 в Бутырском районе.

Еще два стартовых дома возведут на востоке столицы. Первый расположится на ул. Утренняя, вл. 3 в районе Новогиреево. Сейчас там находятся некапитальные крытые парковки.

Площадка под строительство второго дома подобрана на Сиреневом бульваре, вл. 4 в районе Измайлово.

На юго-востоке столицы стартовый дом появится на ул. Краснодарская, вл. 6 в районе Люблино. В Южном округе дом возведут на ул. . . . . . 15 в районе Нагатинский Затон, а на юго-западе – на ул. . . . . . 16 в районе Академический.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. . . . . .

Уже утвержден адресный список из 318 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

39 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Власти Москвы одобрили еще 7 площадок по программе реновации

2019-3-8 15:11

Площадки утверждены в районах Северное Медведково, Бутырский, Академический, Новогиреево, Измайлово, Люблино и Нагатинский Затон.

Власти Москвы выделят бесплатные помещения волонтерским и общественным организациям

Город до конца года передаст 20 свободных помещений благотворительным и волонтерским организациям. Об этом сообщили в пресс-службе департамента труда и социальной защиты населения Москвы. news.rambler.ru »

Власти Москвы объяснили правило передачи таксистами информации о себе

Требование к водителям такси оставлять о себе личные данные является давней практикой многих стран, данное новшество может помочь развитию таксомоторных перевозок в столице. Об этом сообщили в московском департаменте транспорта. vm.ru »

Власти Москвы обязали агрегаторов такси предоставлять личные данные водителей

Ранее агрегаторы передавали в единую региональную навигационно-информационную систему Центра организации дорожного движения (ЦОДД) только данные о местоположении автомобилей. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы согласовали митинг на проспекте Сахарова 28 сентября

Заявку на проведение митинга подала член политсовета московского отделения Партии перемен Эльвира Вихарева. Планируется, что в митинге примут участие до 20 тысяч человек. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы и Омской области договорились о сотрудничестве

Власти столицы и Омской области подписали соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве. vm.ru »

Власти Москвы и Омской области подписали соглашение о сотрудничестве

Регионы будут развивать сотрудничество в таких сферах, как транспорт, промышленность, строительство и других m24.ru »

Власти Москвы сменят руководство Парка Горького и парка «Зарядье»

Новым руководителм парка “Зарядье” может быть назначен Иван Демидов, новым руководителем Парк Горького – Павел Трехлеб. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы поддержат благотворительные и волонтерские организации

На сегодняшний день в городе существует два формата взаимодействия города и НКО: через госзаказ и различные субсидии m24.ru »

Власти Москвы ответили на тысячу вопросов горожан о тарифах МЦД

Власти Москвы ответили на тысячу вопросов горожан о тарифах МЦД. Москвичи получили более тысячи ответов на вопросы, касающиеся тарифов Московских центральных диаметров. Об этом рассказал начальник дирекции МЦД при Департаменте транспорта Москвы Андрей Акимов. mosday.ru »

Власти Москвы усилят видеонаблюдение на массовых мероприиятиях

Системы городского видеонаблюдения и сейчас используются в ходе массовых мероприятий, однако сейчас их использование хаотично, а видеопотоки не всегда транслируются онлайн. Кроме того, на массовых мероприятиях из-за большого количества людей и удаленности камер не всегда можно использовать систему распознавания лиц. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы объяснили отсутствие вакцины от бешенства

В течение года департамент здравоохранения Москвы опубликовал пять заявок на аукцион по поставке вакцины и иммуноглобулина от бешенства, но в конкурсных процедурах не принял участие ни один производитель или поставщик… news.rambler.ru »

Власти Москвы прокомментировали информацию об отмене школьных линеек 2 сентября

Глава департамента образования отметил, что школы сами принимают решение, проводить ли линейки в честь начала учебного года или нет, департамент образования в это не вмешивается. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы приняли решение о повышении подушевого финансирования школ

Мэр также обсудил с директорами школ предложение о создании стандарта московской старшей школы m24.ru »

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов. Религиозным деятелям необходимо бороться с замкнутыми религиозными и национальными группами в Москве, иначе это приведет к росту ксенофобии в городе, заявил заместитель руководителя департамента национальной политики и межрегиональных связей Москвы Константин Блаженов. mosday.ru »

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов

Москва одобрила четверть застройки по программе реновации

С января по май 2020 г. московские власти одобрили более 20 проектов планировки по программе реновации, рассказали «Ведомостям» сотрудники мэрии, видевшие протоколы градостроительно-земельной комиссии. Реновация планируется в 119 районах Москвы во всех 12 округах, сейчас проекты подготовлены для 24 районов в 8 округах. Некоторые проекты уже прошли публичные слушания, но большую их часть еще предстоит обсудить с населением. Если не будет существенных изменений в ходе слушаний, планировка позволяет построить более 12 млн кв. м недвижимости.

В 24 районах, где подготовлены проекты планировок, по подсчетам «Ведомостей», под реновацию попало 1343 дома (всего будет снесено). Таким образом, эти районы составляют почти четверть всего жилья, которое предстоит обновить московским властям. Если пропорция, в которой власти одобряют проекты планировок, сохранится, то общая площадь вновь построенной недвижимости превысит 50 млн кв. м.

Весь жилой фонд Москвы сейчас – примерно 237 млн кв. м.

В настоящее время проекты планировки еще разрабатываются, сообщила пресс-служба московского стройкомплекса: площади строительства станут понятны после того, как они пройдут процедуры публичных слушаний, согласования и экспертизы.

Самые крупные стройки московские власти одобрили в районах Люблино и Метрогородок. В Люблине – два проекта: кварталы 23 и 29 (7,8 га), а также микрорайоны А, Б, Г и Е (156 га). Участки примыкают друг к другу, на этой территории должно быть снесено 133 дома. Планировка предполагает появление 1,66 млн кв. м недвижимости, из них жилой – 1,45 млн кв. м, сообщают собеседники «Ведомостей» в мэрии. Нежилая часть (есть и реконструкция) включает две школы, детские сады на 1300 мест, детский досуговый центр, детскую поликлинику, два физкультурно-оздоровительных комплекса плюс общественную застройку.

В Метрогородке под реновацию попало 75 домов. Для публичных слушаний проект подготовлен на территорию в 136 га. Здесь будет построено 1,37 млн кв. м недвижимости, из них 1,23 млн кв. м – жилой. Помимо общей инфраструктуры здесь будет отдельно стоящий паркинг площадью 32 000 кв. м – это помимо парковок на улично-дорожной сети.

Из предусмотренных к строительству 1,2 млн кв. м жилой недвижимости площадь самих квартир составит примерно 920 000 кв. м. Средняя площадь квартиры – 50 кв. м, следовательно, будет запроектировано примерно 18 400 квартир, подсчитывает управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский, но цифры эти приблизительные, так как технико-экономические показатели проекта не известны.

Машино-мест, подсчитали «Ведомости», ориентируясь на СНиПы, в паркинге может быть порядка 2400.

С начала программы реновации построено и введено в эксплуатацию 43 дома площадью 497 000 кв. м, сообщила пресс-служба стройкомплекса Москвы. Ведется строительство 116 стартовых домов площадью 1,5 млн кв. м. Разрабатывается 89 проектов планировки территории, 17 из них прошли процедуру публичных слушаний.

По площади застройки по программе реновации и Люблино, и Метрогородок сопоставимы с Куркином. Правда, плотность застройки в Куркине сейчас ниже примерно в 5 раз (площадь района – около 800 га). В обоих районах будет значительное уплотнение.

К примеру, средняя площадь обычного дома-хрущевки – 3500–4000 кв. м. По грубым подсчетам, получается, что в Люблине площадь домов под снос составляет около 530 000 кв. м, а в Метрогородке – 300 000 кв. м. Таким образом, в Люблине уплотнение – почти втрое, в Метрогородке – в 4,5 раза. Уже проведенные слушания показали, что плотность застройки по программе реновации увеличивается в 3–4 раза, а высота большинства домов превысит обещанные властями 14 этажей.

Реновация пройдет за 15 лет – до 2032 г. и обойдется в 3–3,5 трлн руб., снесут 5137 домов, из них переселят около 1 млн москвичей.

Общая площадь всех домов под снос – около 16 млн кв. м. Их жители получат квартиры в 1,2–1,3 раза больше прежних, сообщал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Следовательно, для их переселения понадобится 19–21 млн кв. м жилья. Уплотнение нужно властям, чтобы программа стала безубыточной: излишки жилья город планирует продавать на рынке. Чиновники собирались построить вдвое больше, чем снесут.

Свободные метры на продажу появятся на 7–8-й год программы, а на старте реновации 80–90% квартир будет уходить под переселение, рассказывал «Ведомостям» заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Реновация уже серьезно влияет на девелоперскую деятельность, сказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин: многие владельцы площадок, которые пытаются получить разрешение на строительство жилья, сталкиваются с тем, что город готов дать согласие исключительно в обмен на участие в реновации. Поэтому одни девелоперы строительство отложили, а другие стали искать площадки под апартаменты, чтобы не ухудшать экономику своих проектов.

Кроме того, чтобы повысить ликвидность реновационного жилья и обеспечить на него гарантированный спрос, городские власти добиваются достаточно комфортных ипотечных условий для квартир из программы реновации, что может оттянуть в этот сегмент достаточно большую долю спроса, прогнозирует Халин. К тому же покупателей определенно привлечет тот факт, что такие квартиры полностью готовы и, в принципе, не надо ждать момента, когда строительство завершится. Объекты будут выводиться на рынок постепенно, а по качеству проекты московских застройщиков будут превосходить новостройки – это отчасти сгладит конкуренцию, возражает Колочинский.

Москва добавила 7 площадок под реновацию

Департамент градостроительной политики Москвы совместно с Москомархитектурой дополнительно подобрал 7 земельных участков для строительства «стартовых» домов по программе реновации, сообщил на заседании правительства заммэра Марат Хуснуллин. Эти участки обеспечат начало волнового переселения жителей: в стартовые дома переселятся жители первых домов по программе, расселенные дома снесут, на их месте построят новые и т.д.

7 новых площадок расположены в 4 административных округах (САО, СВАО, ЮАО, ВАО) и в 6 районах города Москвы (Бескудниковский, Марфино, Головинский, Нагорный, Тимирязевский, Восточный). По предварительным подсчетам, на «стартовых» площадках будет построено около 54 700 кв. м жилья, уточнил Хуснуллин. Ввод их в эксплуатацию позволит переселить ориентировочно 2400 человек.

Теперь под реновацию будет закреплено 242 «стартовые» площадки, на которых можно будет построить 3,58 млн кв.м в течение 2017-2021 гг. Эти участки позволят Москве обеспечить жильем в ближайшие годы почти четверть участников программы реновации.

В целом, в ходе программы реновации власти Москвы планируют снести 5177 домов (в основном, это пятиэтажные хрущевки), около 1 млн жителей будет переселено за счет города в новые квартиры. Общая площадь домов, которые предстоит снести, превышает 16 млн кв. м (около 350 000 квартир, в которых проживает порядка 1 млн москвичей). Стоимость всей программы оценивается в 3 трлн руб. 12 домов уже сдано в эксплуатацию, сейчас в них переселяются самые первые участники программы.

Работа по подбору площадок продолжается, сообщал ранее руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. По его словам, в разработке еще около 160 площадок. «Мы ведем работу по ним каждую неделю: что можно построить, какие есть ограничения», – рассказывал он.

По словам Хуснуллина, при выборе «стартовых» площадок учитываться несколько критериев – мнения жителей, расположение площадок в районах реновации, участки с минимальными обременениями, в т.ч. с имеющимися инженерными коммуникациями. Но не везде есть возможность построить «стартовые» дома в короткие сроки. Из-за больших обременений по коммуникациям исключён один адрес, сказал Хуснуллин (Севанская улица, 54-56).

Власти Москвы одобрили новые стартовые площадки программы реновации

2017-11-11 18:40

Одобрено более 15 стартовых площадок, в том числе в тех районах, где ранее таких площадок не было.

Власти Москвы выделят бесплатные помещения волонтерским и общественным организациям

Город до конца года передаст 20 свободных помещений благотворительным и волонтерским организациям. Об этом сообщили в пресс-службе департамента труда и социальной защиты населения Москвы. news.rambler.ru »

Власти Москвы объяснили правило передачи таксистами информации о себе

Требование к водителям такси оставлять о себе личные данные является давней практикой многих стран, данное новшество может помочь развитию таксомоторных перевозок в столице. Об этом сообщили в московском департаменте транспорта. vm.ru »

Власти Москвы обязали агрегаторов такси предоставлять личные данные водителей

Ранее агрегаторы передавали в единую региональную навигационно-информационную систему Центра организации дорожного движения (ЦОДД) только данные о местоположении автомобилей. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы согласовали митинг на проспекте Сахарова 28 сентября

Заявку на проведение митинга подала член политсовета московского отделения Партии перемен Эльвира Вихарева. Планируется, что в митинге примут участие до 20 тысяч человек. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы и Омской области договорились о сотрудничестве

Власти столицы и Омской области подписали соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве. vm.ru »

Власти Москвы и Омской области подписали соглашение о сотрудничестве

Регионы будут развивать сотрудничество в таких сферах, как транспорт, промышленность, строительство и других m24.ru »

Власти Москвы сменят руководство Парка Горького и парка «Зарядье»

Новым руководителм парка “Зарядье” может быть назначен Иван Демидов, новым руководителем Парк Горького – Павел Трехлеб. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы поддержат благотворительные и волонтерские организации

На сегодняшний день в городе существует два формата взаимодействия города и НКО: через госзаказ и различные субсидии m24.ru »

Власти Москвы ответили на тысячу вопросов горожан о тарифах МЦД

Власти Москвы ответили на тысячу вопросов горожан о тарифах МЦД. Москвичи получили более тысячи ответов на вопросы, касающиеся тарифов Московских центральных диаметров. Об этом рассказал начальник дирекции МЦД при Департаменте транспорта Москвы Андрей Акимов. mosday.ru »

Власти Москвы усилят видеонаблюдение на массовых мероприиятиях

Системы городского видеонаблюдения и сейчас используются в ходе массовых мероприятий, однако сейчас их использование хаотично, а видеопотоки не всегда транслируются онлайн. Кроме того, на массовых мероприятиях из-за большого количества людей и удаленности камер не всегда можно использовать систему распознавания лиц. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы объяснили отсутствие вакцины от бешенства

В течение года департамент здравоохранения Москвы опубликовал пять заявок на аукцион по поставке вакцины и иммуноглобулина от бешенства, но в конкурсных процедурах не принял участие ни один производитель или поставщик… news.rambler.ru »

Власти Москвы прокомментировали информацию об отмене школьных линеек 2 сентября

Глава департамента образования отметил, что школы сами принимают решение, проводить ли линейки в честь начала учебного года или нет, департамент образования в это не вмешивается. mossovetinfo.ru »

Власти Москвы приняли решение о повышении подушевого финансирования школ

Мэр также обсудил с директорами школ предложение о создании стандарта московской старшей школы m24.ru »

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов. Религиозным деятелям необходимо бороться с замкнутыми религиозными и национальными группами в Москве, иначе это приведет к росту ксенофобии в городе, заявил заместитель руководителя департамента национальной политики и межрегиональных связей Москвы Константин Блаженов. mosday.ru »

Власти Москвы рассказали об угрозе замкнутых групп мигрантов

Мэрия Москвы одобрила новые адреса для стартовых площадок программы реновации

Столичные власти продолжают искать свободную землю для новостроек по программе реновации. Напомним, в конце сентября этого года мэрия Москвы утвердила список первых стартовых площадок.

– В списке – 210 адресов, – сказал мэр Сергей Собянин . – В течение года мы должны подобрать ещё минимум около сотни площадок, чтобы программа реновации проводилась одновременно во всех районах Москвы.

В октябре в этот перечень внесли ещё пять дополнительных площадок в пяти районах Москвы. Это Левобережный в Северном округе, Лианозово в Северо-Восточном округе, Донской , Царицыно и Нагатинский Затон в Южном округе.

Вчера на очередном заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда под председательством мэра Сергея Собянина были одобрены ещё более 15 стартовых площадок. При этом места под новостройки для будущих переселенцев появились в том числе и в тех районах, где их до сих пор не было. Это районы Останкинский ( СВАО ), Печатники ( ЮВАО ) и Покровское- Стрешнево (СЗАО). Сейчас у местных жителей есть реальная возможность остаться в привычном районе.

Отобранные теперь уже около 230 площадок находятся во всех округах столицы в 75 районах. На них построят около 3,4 миллиона квадратов жилья. Этого хватит для первых сносимых 568 пятиэтажек, в которых сейчас живут 119,5 тысячи человек.

Новостройки по стартовым адресам помогут запустить “волну” переселения из сносимых хрущевок. Но сначала разработают необходимую градостроительную документацию. А уже в следующем году приступят к возведению первых домов. До конца 2020 года планируют построить 59 домов, в которые переедут 36,1 тысячи человек. А массовое переселение жителей в новые квартиры начнётся в 2020 – 2021 годах.

При этом список стартовых участков будет расширяться в ближайшее время.

– Еще по 158 площадкам мы работаем, они могут дать дополнительно 2,5 миллиона квадратных метров жилья, – ранее сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Этого вполне достаточно, чтобы поднять первую волну переселения, что и является для нас сейчас главной задачей. Нам удалось найти площадки практически во всех районах, где жители проголосовали за снос домов и переселение. Эти участки несколько раз осматривали наши специалисты. И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах.

По программе реновации ветхого жилья в Москве в окончательный список сноса попали 5177 домов. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Полный список – на портале правительства Москвы mos.ru в разделе «Программа реновации». Там же вывешена карта и список адресов всех стартовых площадок строительства домов по программе реновации.

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

В Москве одобрена четверть застройки по реновации

С января по май 2020 года московские власти одобрили более 20 проектов планировки по программе реновации. Газета «Ведомостям» пишет, что реновация планируется в 119 районах Москвы во всех 12 округах, а в настоящее время проекты подготовлены для 24 районов в 8 округах.

Некоторые проекты уже прошли публичные слушания, но большую их часть еще предстоит обсудить с населением. Если не будет существенных изменений в ходе слушаний, то планировка позволяет построить более 12 млн кв. м недвижимости.

Самые крупные стройки московские власти одобрили в районах Люблино и Метрогородок. В Люблине – два проекта: кварталы 23 и 29 (7,8 гектара), а также микрорайоны А, Б, Г и Е (156 гектаров). Планировка предполагает появление 1,66 млн кв. м недвижимости, из них жилой – 1,45 млн кв. м, сообщают собеседники «Ведомостей» в мэрии.

В Метрогородке под реновацию попало 75 домов, а для публичных слушаний проект подготовлен на территорию в 136 гектаров. По словам управляющего партнера компании «Векторстройфинанс» Андрея Колочинского, из предусмотренных к строительству 1,2 млн кв. м жилой недвижимости общая площадь самих квартир составит примерно 920 тыс. кв. м.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу стройкомплекса Москвы, с начала программы реновации уже построено и введено в эксплуатацию 43 дома площадью 497 тыс. кв. м. Ведется строительство 116 стартовых домов площадью 1,5 млн кв. м. Разрабатывается 89 проектов планировки территории, а 17 из них прошли процедуру публичных слушаний.

Общая площадь всех домов под снос по программе реновации составляет около 16 млн кв. м. По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, жители сносимых зданий получат квартиры в 1,2–1,3 раза больше прежних. Следовательно, для их переселения понадобится 19–21 млн кв. м жилья. И «уплотнение» на новых строительных площадках необходимо , чтобы программа стала безубыточной – ведь излишки жилья, построенного по программе реновации, город планирует продавать на рынке.

По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, свободные метры на продажу появятся на седьмой или восьмой год программы, а на старте реновации 80–90% квартир будет уходить под переселение.

Реновация уже оказывает серьезное влияние на девелоперскую деятельность в Москве. Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин рассказал «Ведомостям», что многие владельцы площадок, которые пытаются получить разрешение на строительство жилья, сталкиваются с тем, что город готов дать согласие исключительно в обмен на участие в реновации. Именно по этой причине одни девелоперы строительство отложили, а другие стали искать площадки под апартаменты, чтобы не ухудшать экономику своих проектов.

«Городские власти добиваются достаточно комфортных ипотечных условий для квартир из программы реновации, что может оттянуть в этот сегмент достаточно большую долю спроса», – резюмирует Дмитрий Халин.

Источники:
http://77.rodina.news/vlasti-moskvy-odobrili-estce-plostcadok-programme-renovatsii-19030715112766.htm
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/07/22/807042-moskva-odobrila
http://renovation.tbcc.ru/article/3793
http://77.fair.ru/vlasti-moskvy-odobrili-novye-startovye-plostcadki-programmy-17111018405319.htm
http://www.kp.ru/daily/26756.7/3785821/
http://www.mperspektiva.ru/topics/v-moskve-odobrena-chetvert-zastroyki-po-renovatsii/
http://tass.ru/nedvizhimost/6209591

Ссылка на основную публикацию