Образец заявления на приватизацию земельного участка под домом
Данная процедура характеризуется несколькими основными чертами: Показатели Описание В качестве одной из сторон обязательно должно участвовать государство — Приватизация полностью безвозмездна, бесплатно но имеется ряд обязательных расходов на сам процесс оформления Причем далеко не все земельные участки можно будет приватизировать. Существует ряд земель, которые находятся в резервном фонде РФ и изначально предназначены для реализации каких-либо специфических задач. В таком случае приватизировать недвижимость будет невозможно. Также само имущество и лицо, претендующее на приватизацию, обязательно должны удовлетворять ряду требований. На кого распространяется Сегодня всех граждан, которые планируют осуществить приватизацию земельных участков, возможно будет разделить условно на две основные категории.
Заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения
- Подать заявление в ЖЭУ, предоставить подтверждающие документы при свидетельстве всех зарегистрированных лиц.
- Получить разрешение и оформить право собственности в Жилкомиссии.
- Какие документы нужны? Приватизация земельного участка сопровождается следующим пакетом документов:
- заявление установленного образца:
- договор соц.найма или ордер, все характеристики объекта;
- выписка по лицевому счету при необходимости;
- выписка из домовой книги из ЖЭУ;
- технический паспорт при наличии;
- справка, подтверждающая отсутствие личной собственности заявителя;
- документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных лиц;
- решение суда при возможности предоставления.
Образец договора социального найма здесь, образец технического паспорта здесь.
Порядок приватизации земельного участка
Исключение в таком случае делается лишь для граждан, которые в первый раз при приватизации возраста 18 лет не достигли. Так как в такой ситуации фактически право выбора отсутствует.
Процедура участия в приватизации подразумевает, что для осуществления таковой процедуры понадобится в обязательном порядке согласие органов опеки и попечительства. В противном случае будет невозможно участвовать в приватизации несовершеннолетнему.
Составляем заявление на приватизацию земельного участка
Сотрудники администрации обязаны предоставить консультацию по всем интересующим гражданина вопросам. Стоимость процедуры Стоимость приватизации земельного участка нулевая.
Так как законодательством прямо определено, что процесс приватизации подразумевает отсутствие оплаты. Тем не менее стоит помнить, что определенные траты все же будут иметь место:
- Оплата государственной пошлины.
- Оплата услуг нотариального заверения.
Также если приватизация будет осуществляться через специализированное юридическое агентство — услуги такового типа нужно будет оплатить.
Приватизация земельного участка: образец заявления, порядок оформления
Основанием для этого служит наличие на земле построек. Если при подписании договора аренды земельного участка была учтена возможность его выкупа, то не должно возникнуть никаких проблем.
- Оригинал и копия договора на аренду ЗУ.
- Заполненное по образцу заявление на приватизацию.
- Паспорт заявителя.
- Кадастровый план участка.
Какие документы нужны? Ежегодно в порядке оформления ЗУ в частную собственность вносятся некоторые изменения. На данный момент граждане должны представить перечисленные ниже документы:
Порядок составления заявления на приватизацию земельного участка
Порядок и правила приватизации Определяется установленными федеральными и локальными нормативами с опорой на Закон о приватизации, Гражданский и земельный кодекс. Решение о безвозмездной передаче муниципальных земель принимается уполномоченной административной комиссией на основании:
- поданного заявления;
- пакета предъявленной документации.
Комиссия заседает по установленному регламенту, в который включаются соответствующие заявки граждан. Это может потребовать периода времени, который составит от одного до полутора месяцев. Решение оформляется протоколом, а заявителю на руки и под роспись выдаётся выписка из протокола, по существу запроса.
Перед тем, как приватизировать земельный участок под приватизированным домом, вы должны знать, что сама процедура для граждан начинается с подачи заявления уполномоченному должностному лицу.
Как составить заявление на приватизацию земельного участка
Процесс оформления Льгота на получение только одного земельного участка (ЗУ) в собственность безвозмездно предоставляется гражданам Российской Федерации лишь один раз в жизни. Российским земельным законодательством регламентируется бесплатная приватизация ЗУ следующими лицами: Группы граждан, владеющих землей в виде бессрочного пользования или в виде пожизненного (и при этом наследуемого) владения.
Ими зачастую приватизируются ЗУ, на которых они выстроили дома, гаражи, бани и пр. Но если участок совсем не застроен, это не отнимает у них право на приватизацию.
В данном случае она может быть:
- индивидуальной;
- коллективной. В приватизации участвуют все члены дачных, огородных и пр. объединений.
Подробности приватизации земельных участков: порядок и правила
Получить консультацию по этому поводу возможно будет непосредственно в местных административных органах власти. Также строго обязательно гражданство Российской Федерации. Выполнение данного требования обязательно во всех без исключения случаях. Так как федеральный закон, регламентирующий саму возможность приватизации, распространяется только лишь на граждан нашей страны. Со всеми тонкостями процедуры нужно будет ознакомиться предварительно. Даже в случае, если все остальные требования будут выполнены, приватизация будет невозможна при отсутствии гражданства.
Ещё один важный момент касающийся приватизации — в большинстве случаев требуется, чтобы ранее процедура данная не осуществлялась. Сегодня устанавливается правило, согласно которому гражданин не имеет права осуществлять приватизацию более 1 раз в жизни.
Причем обращаться нужно будет по месту расположения недвижимости, а также муниципального органа, уполномоченного на передачу прав собственности на недвижимость. Как правильно составляется Одним из самых важных документов, которым нужно будет уделить максимально пристальное внимание, является именно заявление на приватизацию.
Сегодня единой установленной формы данного документа не существует. Но при этом он должен в обязательном порядке включать в себя следующие данные: Показатели Описание Дата и место составления заявления — Ссылка на законодательную норму согласно которой осуществляется приватизации Паспортные, персональные данные лица, желающего осуществить приватизацию — Точный адрес и параметры земельного участка Перечень документов приложенных к заявлению Подпись с расшифровкой в нижней части документа Лучше всего заранее ознакомиться с необходимым форматом документа.
Образец заявления на приватизацию земельного участка под домом
Заполнение заявления на приватизацию земельного участка Процесс составления заявления на приватизацию земельного участка — один из самых важных этапов выполнения данной процедуры. Со всеми тонкостями его нужно будет ознакомиться предварительно. Только так возможно будет не допустить задержек по времени. Образец искового заявления о приватизации земельного участка может содержать различные данные.
Но в случае обращения в суд лучшим решением будет обратиться за помощью к юристу. В противном случае велика вероятность возникновения ошибок.
Именно неправильность составления заявления в суд или же в муниципальный орган нередко становится причиной отказа в приватизации. Потому в данном вопросе нужно быть максимально осторожным.
Также на это право имеют и юридические лица, уставной капитал которых менее 25%. Не могут осуществить сделку:
- временно прописанные;
- живущие на правах безвозмездного пользования или аренды.
Федеральный закон Все правоотношения такого характера регулируют следующие правовые акты:
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Закон о приватизационных действиях № 178;
- Закон о гос.регистрации № 122;
- Закон о дачной амнистии №171.
На платной и бесплатной основе Сейчас процедура бесплатная до 2018 года. Приватизация на официальном уровне была пролонгирована до этого срока для обеспечения граждан минимальными расходами. Но по истечению данного периода возможно назначение платы за действие. Это приведет к тому, что людям придется выкупать недвижимость у государства. Четко процесс выкупа пока не определен.
Документы Чтобы осуществилась приватизация земельного участка под домом нужны правоустанавливающие документы, на основании которых получают правоудостоверяющую документацию, после проведения процедуры регистрации и постановки земель на кадастровый учёт. Кроме этого, пакетом технической и кадастровой документации требуется обеспечить жилой дом, так же оформив его в регистрирующем органе.
Если дом строится и не доведён до готовности, он подлежит регистрации в качестве объекта незавершённого строительства. С чего начинается приватизация земельных участков под домом? Начинать приватизацию следует со сбора требующихся справок и актов, компонуя их в пакет документации, который будет приложен к заявлению о приватизации. Образец заявления на приватизацию ЗУ под частным домом.
Источники:
http://sudguru.ru/nasledstvo/dokumenty/zayavlenie-ob-otkaze-ot-nasledstva/
Загрузка...