Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию
Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию бывает необходима при нарушении прав собственников многоквартирного дома. Жалоба в прокуратуру и в другие надзирающие органы на управляющую компанию по ряду вопросов может быть перенаправлена для рассмотрения именно в жилищную инспекцию. Поэтому первоначально претензии рекомендуем оформлять именно таким образом.
Какие вопросы может помочь разрешить жилищная инспекция? Прежде всего, это рост тарифов, ошибки в начислении платы за коммунальные услуги, текущее содержание многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. Помните, что коммунальные услуги – часть отношений между потребителем и исполнителем, поэтому в последнем случае можно подать копию жалобы в Роспотребнадзор.
Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию
Пример жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию
Жалоба на управляющую компанию
Я, Плеханова Ульяна Владимировна, являюсь собственником и проживаю в квартире № 8 многоквартирного дома по адресу: г. Воронеж, ул. Сибирская, 12. Обслуживанием дома занимается Управляющая компания «Сервис Плюс», адрес: 394025, г. Воронеж, ул. Сибирская, 1. Руководитель УК – Родин Сергей Сергеевич.
Управляющей компанией регулярно не исполняются возложенные на нее законом обязанности. Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. А управляющая компания обязана за плату оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Я своевременно и в полном объеме вношу плату за содержание общего имущества.
На основании п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491) общее имущества должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
По адресу моего места жительства г. Воронеж, ул. Сибирская, 12, на постоянной основе допускается скапливание мусора на лестничных клетках и придомовой территории. Многочисленные претензии к Управляющей компании результатов не принесли.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Положением о государственном жилищном надзоре, прошу провести проверку изложенных фактов и привлечь виновных должностных лиц к административной ответственности, а также обязать УК выполнять свои обязанности. О принятых мерах сообщить заявителю.
09.11.2016 г. Плеханова У.В.
Когда составляется жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию
В первую очередь потребуется изучить договор с УК на предмет отражения в нем обязанностей компании. Не забывайте, что отношения между УК и потребителем услуг регулируются также Гражданским и Жилищным кодексами, Законом о защите прав потребителя и постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., законы региона и акты муниципальной власти.
Требования к качеству оказываемых услуг можно найти в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2013 г.№ 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (Правила содержания общего имущества), СаНПиН.
Именно управляющая компания обязана обеспечить безопасность дома, выполнять текущий ремонт, подготовить дом к зиме, обеспечить соблюдение санитарных норм в доме, облагораживать придомовую территорию, осуществлять сбор платежей за коммунальные услуги и т.д.
Если вопрос стоит в требовании к управляющей компании обеспечить выполнение своих обязанностей, лучше всего составить претензию потребителя (например, претензия по отоплению). Когда требуется проведение проверки в отношении компании и принятие мер – жалоба в жилищную инспекцию. Если требуется отмена решения общего собрания жильцов, возмещение ущерба или взыскание денежных средств с компании – подача искового заявления.
Содержание и подача жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию
Особенные требования к содержанию жалобы в жилищную инспекцию отсутствуют. Шаблон жалобы на управляющую компанию является стандартным и аналогичен жалобе в государственный орган и др.
Именно жилищная инспекция осуществляет надзор за деятельностью управляющих компаний. Жалоба на управляющую компанию подается либо в форме онлайн-обращения на сайте жилищной инспекции региона (по месту жительства заявителя), либо в письменной форме (вторую копию жалобы оставляем).
Закон не запрещает одновременное обращение в несколько инстанций, поэтому жалоба на управляющую компанию может быть подана не только в жилищную инспекцию, но и в прокуратуру, Роспотребнадзор и др. По итогам рассмотрения жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Уточняющие вопросы по теме
Я обратилась в УК по поводу отсутствия холодной воды, в квартире забит отросток от стояка до секущего вентиля. На мою заявку не приехали ответив, что это моя зона ответственности. С каких пор ответственность до секущего стала зоной ответственности собственника. Всегда было после секущего и почему я должна быть без холоной воды до 9 числа. Так решила аварийная служба управляющей компании и дежурный жилищного фонда.
До счетчика в вашей квартире водопровод относиться к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Если в вашем доме заключен договор с управляющей компанией, то общие сети относятся к ее зоне ответственности и ремонтируются за счет платы на текущий ремонт.
В вашей ситуации можно посоветовать обратиться в УК с письменным заявлением, в котором указать о возникшей неисправности и просить выполнить ремонт. Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжении (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устраняться немедленно. При отказе от выполнения работ, вы вправе выполнить их самостоятельно с взысканием понесенных расходов с управляющей компании 9на руках должны быть подтверждающие документы).
Мы проживали в общежитии.Ежегодно в зимний период над нашей комнатой происходит протечка кровли, в феврале 2015 в комнате произошло обрушение внутренней отделки, натяжной потолок спас мне жизнь в три часа ночи, управляющая компания присылайте отписки о том что будет произведен текущий ремонт кровли, но который продолжается протечка. Что с этим делать?
Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
В 2014 году я написала заявление на отказ от использования и оплаты за телевизионную антенну в ростелеком. С декабря 2018 г. в счете на оплату коммунальных услуг снова появилась запись о необходимости оплаты за телевизионную антенну, которой не пользуюсь. Я оплатила счет за 2 месяца за не оказанные услуги по невнимательности, не читая. Как вернуть деньги и прекратить произвол по навязыванию услуг?
Поскольку вы оплатили услуги договор считается заключенным с даты первой оплаты. Сейчас вам нужно обратиться в Ростелеком и заново написать заявление о расторжении договора на использование коллективной антенны. При повторном выставлении счетов на оплату можно будет обжаловать именно эти действия.
Здравствуйте, у меня вот какой вопрос. У меня муниципальная квартира, счётчики электроэнергии находятся на лестничной клетке, не давно мне пришло уведомление от мосэнергосбыт о том что истёк срок годности счётчика, позвонив в мосэнергосбыт обьяснив что у меня муниципальная квартира и расходы на счётчик должна взять управляющая компания. Позвонив в ГБУ жилищник сотрудник мне это подтвердил, и сказал прийти к ним написать заявление о замене счётчика и тогда ГБУ поменяет счётчик за свой счёт так как у меня муниципальная квартира. Придя в ГБУ для подачи заявления. Начальник мне ответил что счётчик я обязана ставить за свой счёт, что не имеет значение что квартира муниципальная и что счётчики стоят на лестничной клетке.
Вопрос : Почему я должна ставить счётчик за свой счёт. Сумма счётчика 5000, они не лишним, тем более квартира не в собственности.
И как мне добиться выполнения обязанностей ГБУ жилищник?
В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
У нас засорилась канализация. Аварийная служба управляющей компании отказывается приезжать к нам и устранять засор, так как в предыдущий раз им нахамили. Что делать?
Оформите заявку на устранение засора в письменном виде. При отказе будете писать жалобу. Вообще, лучше принести извинения и в дальнейшем не допускать хамства.
Здравствуйте, необоснованно ук начислила сумму за воду, куда и как можно обратиться по данной проблеме ?
Напишите жалобу в жилищную инспекцию по данному образцу.
В нашем 51 квартирном доме был отключён газ в течении двух лет. Жильцов дома Заставили поменять двухконтурные котлы атмосферные на турбированные (выставив условие, что если не поменяют, то газа они не получат вообще).Две квартиры не подключены уже 3-й год. УК мотивирует это тем, что не в порядке вент. и дымовые каналы, но при этом отказывается привести в надлежащее состояние вентиляционные и дымовые каналы наотрез, несмотря на то, что они по договору отвечают за содержание Общего имущества дома, да и по № 354 Постановлению тоже. Что делать в данном случае и как подключить газ.
Пишите жалобы на управляющую компанию. Или проведите общее собрание собственников с целью замены управляющей компании на другую.
Здравствуйте. В квартире, где я проживаю, протечка наружных швов. Из-за этого потёки и влажность на стенах. Управляющей компании уже два года пишу заявление на замазывание швов, но работы так и не были произведены. Скажите, пожалуйста, как мне быть?
Вы можете написать жалобу на управляющую компанию и (или) обращаться в суд. Требования могут быть как о принудительном выполнении работ, так и взыскании ущерба.
Здравствуйте. Управляющая Компания насчитала оплату за свет придомовой территории, за 3 года с 2016-2019. Размер оплаты около 7000. Собственников обязуют писать расписки на оплату. Возможно обращаться в Прокуратуру и Жилищную инспекцию одновременно?
Можете написать жалобу на УК и в Жилищную инспекцию и в прокуратуру. Расписки им давать жильцы не обязаны, только кто признает этот долг.
Я собственник.В многоквартирном доме забился стояк и сточными водами дважды затапливало квартиру на втором этаже.ук.не реагирует на претензию и отказывается после написанного заявления в ук прислать специалиста для составления акта о порче моего имущества.
Вы можете такой акт составить самостоятельно, привлечь независимого эксперта для оценки причиненного ущерба и подавать исковое заявление в суд.
Оформление образца жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию в 2022 году
Чтобы жалоба в жилищную инспекцию была принята, ее нужно правильно составить. Существует несколько нюансов подачи документов, знание которых позволит ускорить процесс и снизить вероятность отказа.
Согласно заключаемым с жильцами МКД договорам, управляющие компании обязаны осуществлять наблюдение за домом, обеспечивает соответствующее техническое и санитарное состояние помещений.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Если эти требования не выполняются, жильцы имеют право подать жалобу и потребовать скорого устранения недостатков.
Причины недовольства жильцов
Причины составления жителям МКД заявления могут быть самыми разными:
- Обнаружены ошибки по начислению оплаты за оказываемые услуги в квитанциях.
- Не выполнены сезонные нормативы по отоплению многоквартирного дома – не подано тепло в начале сезона, или температура не достаточна в зимний или весенний период.
- Некачественная поставка услуг в МКД.
- Антисанитарное состояние подъезда и придомовой территории.
- Частое отключение водоснабжения, электричества.
- Плохое состояние здания – дырявые трубы, прохудившаяся крышка, шаткость конструкций.
Составить претензию можно от руки в произвольной форме, но для того, чтобы она была принята, необходимо указать все недостатки, которые обнаружены в работе Управляющей компании.
Если процессуальное решение будет принято не в пользу собственников, не нужно мириться с бездействием, процесс следует продолжать и подавать жалобы в вышестоящие инстанции.
Через суд можно расторгнуть договор с УК. Такое расторжение может быть осуществлено в одностороннем порядке при выявлении хотя бы одного из вышеперечисленных нарушений.
Как правильно заполнить данный документ (пример)
Жильцы многоквартирного дома должны знать действующие правила заполнения претензии на Управляющую компанию для получения положительного результата и восполнения не оказанных услуг, либо выплаты компенсации:
| Указывается наименование организации, в которую подается жалоба | Дополнительно нужно вписать данные руководителя отделения, который будет рассматривать документ |
| Вписываются персональные данные заявителя | Фамилия, имя, отчество и место проживания |
| Необходимо точно описать причину обращения и указать все обнаруженные нарушения УК | Они перечисляются по одному |
| Изложить просьбу | О проведении проверки по факту обращения и извещении о полученных результатах |
Составить жалобу нужно в двух экземплярах в письменной или печатной форме. Во втором случае подпись ставится ручкой.
К жалобе рекомендуется приложить бумаги, подтверждающие наличие нарушений. Это может быть заключение эксперта, или даже фотографии разрушающегося дома, протекающих труб или других обнаруженных жильцами неполадок.
Как собственникам недвижимости отстоять свои права
Для того, чтобы восстановить справедливость, жильцам многоквартирного дома следует составить претензию и направить ее в управляющую компанию.
Если по факту обращения не будет предпринято никаких действий, следует идти дальше – в Роспотребнадзор или вышестоящие органы.
Управляющая компания имеет определенные функции, которые должны соблюдаться. Бездействие может стать поводом для составления жалобы со стороны жильцов.
К основным обязанностям можно перечислить следующее:
- Проведение восстановительных и ремонтных работ помещений.
- Заключение договоров с клиентами.
- Сбор денежных средств на капитальный ремонт помещений в МДК.
- Надлежащее управление многоквартирными домами – благоустройство с технической и санитарной стороны.
- Обеспечение жильцов всеми коммунальными услугами – своевременный вывоз мусора, уборка подъездов и придомовой территории.
- Предоставление отчетов о проведенных мероприятиях.
В соответствие с Жилищным кодексом, все выявленные жильцами нарушения, должны быть исправлены в кратчайшие сроки.
Зачастую Управляющие компании предпочитают реагировать на претензии. Однако если никаких изменений не последовало, гражданам следует воспользоваться своими правами, которые закреплены законом «О защите прав потребителей» .
Для того, чтобы эффект об обращения был наверняка, следует подавать коллективную жалобу. Нюансы, которые следует учесть:
| Своевременное получение ответного письма на претензию по УК | Еще не является гарантией того, что работы все же будут выполнены, поэтому жильцам дома следует проследить за ними |
| Любые не выполненные услуги | По ремонту протекающей крыши, труб, отопления, должны сопровождаться жалобами в управляющую компанию, которые составляются в двух экземплярах. Второй экземпляр следует оставлять для того, чтобы доказать при обращении в суд, что была предпринята попытка досудебного урегулирования спора |
| В ответ на обращение управляющая компания | Может прислать письмо, в котором будут указаны цифры – денежные средства, поступившие за текущий год в компанию и осуществленные расходы. Такое письмо не является решением возникшей проблемы, и дает повод для обращения в вышестоящие организации. По квитанции жильцы перечисляют определенную сумму денег на выполнение всех видов работ, поэтому средства должны быть в компании |
| Подавая жалобу в государственную жилую инспекцию | Следует быть готовым к тому, что будет проведена тщательная проверка состояния дома и работы УК. В большинстве случаев это заканчивается тем, что виновные лица привлекаются к административной ответственности. Дополнительно руководителю может быть выписан крупный штраф и составлено предписание об устранении всех выявленных нарушений, в том числе и тех, которые не были указаны в жалобе, но обнаружились при проверке |
| Если управляющая компания в установленный срок | Не выполняет предписание, последуют новые штрафы. ГЖИ всегда стоит на стороне жильцов и решает все вопросы по обслуживанию многоквартирных домов. Осуществляется проверка технического состояния, соблюдения стандартов и расчетов в квитанциях, и выполнения нормативов по подготовке МКД к отопительному сезону |
| Подать жалобу на рассмотрение | Жильцы могут при личном посещении организации, или же за счет пересылки документа заказным письмом. Можно оформить ее и на сайте контролирующей организации в регионе |
| При составлении жалобы | Нужно следить за тем, чтобы она полностью отвечала требованиям, установленным жилищным законодательством, гражданским кодексом РФ и законом «О защите прав потребителей». В качестве примера можно использовать заявления, которые были присланы гражданами для решения проблем по нарушениям ФЗ при составлении договора между клиентом и управляющей компанией |
| Составить жалобу | Можно и в том случае, если УК был дан отказ на предоставление собственнику жилья отчета или сведений о сроках, объеме и качестве выполненных работ и предоставленных коммунальных услуг |
| Отстаивать свои права гражданам | Стоит и в том случае, если возникнут подозрения в прозрачности действий компании, соответствии заявленных расходов действительным, и при условии, что произойдет необоснованное повышение тарифа по услугам ЖКХ |
| Если решить проблему через Жилищную инспекцию не удалось (нарушения продолжаются) | Следует обратиться в вышестоящую организацию – Роспотребнадзор. Подать заявку можно через официальный сайт государственной организации |
| Для того, чтобы направить жалобу | На сайте нужно найти сведения о региональном отделении организации, в которое может быть направлена жалоба. Получить эту же информацию можно при обращении в городскую приемную этой компании. Жалобу можно отправить через факс или электронную почту, данные которой указаны на сайте |
Основные требования к тексту жалобы не предъявляются, но к ее составлению нужно подойти со всей внимательностью, для того, чтобы она была принята.
Документ обязательно должен содержать данные организации – получателя и заявителя, контактные данные – телефон и адрес электронной почты .
Дополнительно излагается суть проблемы, в которую гражданин просит вмешаться Роспотребнадзор. При наличии документов, подтверждающих позицию заявителя, их следует приложить.
Видео: по данной теме
Сколько ждать результата
Обращение гражданина носит претензионный характер, если в нем изложена просьба о срочном устранении недостатков по представляемым услугам.
Срок рассмотрения требования составляет 30 дней с момента обращения. Если потребуется дополнительная проверка, то количество дней увеличивается еще на 15.
Когда обращения на претензию, посланную жителями МКД в управляющую компанию, осталось без ответа, посылать документ повторно не следует.
Можно в тот же день, когда истекает срок, отправлять жалобу в Жилинспекцию или Роспотребнадзор.
При подаче жалоб на управляющую компанию следует набраться терпения и быть готовым отстаивать свою точку зрения.
Деньги за оказание услуг взимаются ежемесячно, и если работы не проводятся на надлежащем уровне, то следует нужно требовать их качественного выполнения.
Перед тем, как подавать бумаги в суд или прокуратуру, следует попытаться урегулировать вопрос, и дать возможность УК исправить допущенные ошибки.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
- Регионы – 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Жалоба на УК в жилищную инспекцию – образец, правила заполнения
Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов попросту не видят реальных действий и не могут добиться от его представителей исполнения своих договорных обязательств.
Расскажем, как юридически правильно составить жалобу, а также определим, в какие инстанции жаловаться при разных обстоятельствах.
Содержание статьи:
Образец жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию
- Составить жалобу можно двумя способами: оформить документ на ПК, или же рукописно.
- Обязательно нужно указывать всю необходимую контактную информацию, инициалы заявителя.
- Лучше писать без сокращений, чтобы не появились вопросы у того, кто получит жалобу.
Обратиться в жилищную инспекцию можно не всегда.
Стоит знать, чем занимается эта организация, и при каких случаях она может вам действительно помочь:
- Управляющая компания не следит за жильем, за его эксплуатацией и сохранностью.
- Были нарушены стандарты и нормы по использованию жилого помещения.
- Не соблюдались сроки отопительного сезона или была проведена некачественная подготовка.
- Не выполнили требования по услугам ЖКХ, например, не предоставили жильцам вовремя квитанции об оплате.
- Управляющая компания не была выбрана единогласно, на общем собрании собственников многоквартирного дома.
- Представителями УК не были выполнены требования нормативных и законодательных актов.
В целом, работа жилищной инспекции помогает защитить права собственников МКД и сохранить их жилье. Специалисты этой организации могут проверить работу УК, обнаружить нарушения и заставить компанию устранить их.
Заметьте, все это будет сделано не на словах, а с подтверждением, документально.
Сроки на исправление ошибок выставляются жилищной инспекцией, и составляют 1 месяц. Если инспекция решит, что нарушения серьезны, то может привлечь виновников к административной ответственности.
В тексте вашего обращения-жалобы вы должны указать на все недочеты, которые вы заметили. Стоит также вписать сроки, на протяжении которого времени были выполнены неправомерные действия.
Образец жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию выглядит так:
Пример жалобы на УК в жилищную инспекцию:
Обязательно к жалобе следует приложить дополнительные документы, подтверждающие правдивость ваших слов. Это могут быть фото или видеоматериалы, копии договоров, отчеты, справки и т.п.
Закончить заявление лучше выставление своих требований или просьб по устранению вышеперечисленных проблем и недочетов.
В конце документа следует поставить число и подпись с расшифровкой инициалом.
Как написать жалобу на управляющую компанию в Роспотребнадзор – правила написания жалобы или заполнения формы онлайн
Обратиться в Роспотребнадзор можно при таких обстоятельствах:
- Договор, который заключила управляющая компанию с собственниками многоквартирного дома, не был составлен правильно и не соответствует требованиям и нормам закона федерального уровня «О защите прав потребителей».
- Со стороны УК были замечены незаконные действия, нарушающие права жильцов в сфере ЖКХ. Например, жильцы были обмануты представителями компании, они были неправильно проинформированы и получили недостоверные сведения по оплате коммунальных услуг.
- Жильцы МКД заметили, что реальные действия сотрудников компании разнятся с бухгалтерией и документацией. Примеров может быть много: либо жильцы, оплачивающие взносы в УК, не увидели на деле работы организации и решили проверить, куда «ушли» их средства; либо документы, квитанции не соответствуют действительности и у жильцов складывается мнение, что их управляющая компания не существует вовсе.
- На общем собрании собственников многоквартирного дома было решено установить тарифную сетку по услугам ЖКХ и проверить, обосновано ли изменилась плата за «коммуналку».
Прежде чем написать жалобу в Роспотребнадзор, стоит попытаться решить проблему через Государственную жилищную инспекцию. Если спустя месяц, вы не получили никакого ответа и дело не сдвинулось с места, то смело пишите жалобу в новую инстанцию.
Обращаясь в Роспотребнадзор, собственник или собственники жилья МКД должны указать в заявлении информацию о:
- Себе. Это личные, контактные данные заявителя.
- Многоквартирном доме, о его проблемах.
- Прошлых обращениях в инстанции, например, в жилищную инспекцию, которая должна первым делом решать вопросы.
- Требованиях и просьбах, которые следует выполнить управляющей компании.
Обязательно следует приложить документы, подтверждающие ваши слова в заявлении.
Образец заявления в Роспотребнадзор на управляющую компанию такой:
После принятия вашей жалобы сотрудники Роспотребнадзора должны принять меры и устранить выявленные нарушения.
Жалобу также можно подать онлайн, на сайте вашего местного отдела службы по надзору и в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Исковое заявление на управляющую компанию в прокуратуру – как написать правильно?
В правоохранительные органы пишется не жалоба, а заявление.
Структура формы заявления такая же, как и жалоб. Вы указываете в «шапке» документа наименование органа, в который обращаетесь, и свои инициалы, адрес проживания.
Далее в содержательной части пишете, какая проблема существует, куда вы обращались, чтобы ее решить, и выдвигаете свои требования.
Образец заявления в прокуратуру на управляющую компанию выглядит так:
Пример заявления в прокуратуру на УК:
Помните, что представители прокуратуры смогут помочь в решении таких вопросов:
- Разберутся по поводу нецелевой траты денежных средств, потраченных незаконным способом – мошенничеством, кражей, растратой, присвоением и т.п.
- Помогут привлечь контролирующие органы – Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор – если они игнорировали ваши просьбы и бездействовали.
По итогам проверки представители правоохранительных органов могут даже привлечь к уголовной ответственности нарушителей.
Образцы заявления на управляющую компанию в суд
Обратиться в судебные органы можно, если:
- Вы ранее писали жалобы и заявления в вышеперечисленные инстанции, пытались досудебно решить вопрос, но управляющая компания все равно не выполняет требования.
- Хотите взыскать с управляющей компании моральный и материальный вред за причиненные неудобства. Нужно не забыть указать сумму компенсации за ущерб, а также всех собственников имущества, которым навредили.
Написать исковое заявление в суд можно по установленной форме:
Образец коллективного иска на управляющую компанию:
Пример заявления в суд на УК:
Как вы увидели, исковое заявление составляется по такой же схеме, что и заявление в прокуратуру.
Достаточно сохранятm форму, чтобы его приняли, а также писать без ошибок и описок.
Кроме того, заявление должно соответствовать требованияv, установленным статьей 131 ГКП РФ:
- Должны быть указаны полное наименование судебной инстанции, а также инициалы ответчика и истца, адрес, контактные данные.
- Обязательно должна быть содержательная часть, где вы описываете нарушения и вред, который был нанесен истцу.
- Стоит вписать, как вы решали вопрос в досудебном порядке.
- Укажите также доказательства ваших слов и почему вы хотите получить компенсацию, за что.
- Свои требования и сумму материального вреда лучше указывать под конец.
- Прилагающиеся документы стоит перечислять списком.
- В конце обязательно поставьте подпись и дату.
В течение 5 дней ваше заявление примут к рассмотрению, а при принятии вашего документа вам должны выдать уведомление с подписью специалиста, который принял заявление.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:
Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Последние статьи
Переуступка прав на квартиру в новостройке – что предусмотреть
Приобретая квартиру в новостройке, можно оформить договор переуступки прав собственности. Данная форма соглашений не слишком распространена, но законна. Расскажем, что такое переуступка прав, какие риски может в себе таить сделка такого рода, определим, как происходит заключение договора, и обозначим все нюансы покупки жилья в новостройке по переуступке.
Что лучше: общая долевая или совместная собственность супругов на квартиру, в чем разница и налоговый вычет
Приобретая квартиру в браке, граждане часто задумываются, как же стоит оформить право собственности на недвижимость. Рассмотрим основные виды прав собственности, определим, чем они отличаются, каковы их преимущества и недостатки, как проходят юридические сделки с долевой и совместной собственностью. Также в этой статье мы расскажем, как оформляется налоговый вычет на определенный вид имущества.
Как оформить доверенность на прописку или выписку из квартиры
Вопрос постановки или снятия с регистрационного учета может быть решен удаленно, без присутствия доверителя. Для этого необходимо оформить доверенность. Расскажем, какой тип доверенности нужен для прописки или выписки гражданина из квартиры, и обозначим, что нужно делать для получения этого документа.
Источники:
http://realtyaudit.ru/obrazec-zhaloby-v-zhilishhnuju-inspekciju-na-upravljajushhuju-kompaniju/
http://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/703-obrazets-zhaloby-na-upravlyayushchuyu-kompaniyu-zayavlenij-v-prokuraturu-i-sud-kak-napisat-pravilno.html
http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/zhaloby/zhaloba-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-v-prokuraturu.html
Загрузка...