Дом на 239 квартир в Царицыно по программе реновации

Дом на 239 квартир в Царицыно для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в 2020 г.

Трехсекционный жилой дом в Царицыно для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в 2020 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

«В районе Царицыно по адресу ул. Ереванская, вл. 6 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций третьего этажа здания», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева.

Как уточняется, жилой дом – монолитный, будет состоять из трех секций переменной этажности в 13-15 этажей. Строительство осуществляется по индивидуальному проекту. Количество квартир в здании – 239 (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 148, трехкомнатных – 59). Общая площадь квартир – 14 тыс. 216,3 кв. м.

Отмечается, что на первых этажах предусмотрено размещение нежилых помещений: помещения для консьержа, по два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1 тонна в каждой секции, колясочной и кладовой для уборочного инвентаря, технических помещений. Кроме этого, присутствует возможность организации Центра информирования по переселению жителей.

В пресс-службе подчеркнули, что здание оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, а также оснастят структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру интернетом, кабельным телевидением, системой оповещения, системой охраны входов, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.

Строящийся жилой дом имеет подземную автостоянку. Также временно оставить автомобили можно будет на парковочных местах на придомовой территории. Территорию вблизи жилого дома благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых. Запланировано озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.

«Всего в районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 сносимого дома общей жилой площадью 577,2 тыс. кв. м, для начала переселения подобраны шесть стартовых площадок», – добавил А.Бочкарев.

Двухсекционный дом по программе реновации в Царицыне планируют сдать в 2020 году

12 сентября, 10:51

Поделиться в социальных сетях:

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Евгений Самарин

В столичном районе Царицыно в 2020 году планируют сдать в эксплуатацию двухсекционный жилой дом по программе реновации на 194 квартиры, сообщает Агентство “Москва” со ссылкой на пресс-службу департамента строительства города.

Отмечается, что дом строят по адресу: Кавказский бульвар, владение 40.

“В настоящее время строители возводят надземную часть здания. Ввести дом в эксплуатацию мы планируем в следующем году”, – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева.

Как уточняется, дом будет иметь переменную этажность. Фасады здания выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич. Лоджии планируют застеклить, а также установить на фасадах короба для кондиционеров. В доме разместятся 194 квартиры.

На первых этажах оборудуют помещение для хранения колясок, лифтовой холл, помещения дежурного, зону для размещения почтовых ящиков. Также там планируют разместить помещения общественного назначения.

В здании установят систему охранного наблюдения с видеоконтролем въездов на придомовую территорию.

По словам Бочкарева, в ЮАО в программу реновации вошли 378 жилых домов, на данный момент идет работа на 15 площадках.

Ранее сообщалось, что в Перове строительство дома по программе реновации завершат в 2020 году. Здание расположится на Зеленом проспекте, владении 27А, в шаговой доступности от метро. Монолитный односекционный дом со 144 квартирами строится по индивидуальному проекту. Сейчас строители возводят надземную часть здания. Фасады здания выполнят из навесных панелей с отделкой из кирпича в бежевой гамме.

Программа реновации – самый масштабный инфраструктурный проект в истории столицы. Она была утверждена 1 августа 2017 года. Программа позволит получить новое комфортное жилье более чем одному миллиону москвичей. Сейчас переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

В марте 2020 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации, этажность домов, а также социальная и транспортная инфраструктуры.

Планировки квартир Каспийская, вл. 28, корпус 4 (нового дома по реновации в Царицыно)

Проект нового дома по реновации в Царицыно проектировщик – ПИК-Проект (заказчик- ООО “Проектное бюро АПЕКС “).

Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Царицыно, ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4»

Проектом организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства предусмотрен снос зданий и сооружений (включая разборку и выемку фундаментов), расположенных по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Царицыно, ул. Каспийская, д. 28, к.4

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий восьмисекционный 9-10-12-22 этажный многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями БКТ и ОДС на 1 -ом этаже

Здание запроектировано кольцом с изолированным двором, вокруг здания располагаются внутриквартальные проезды и машино-места. Доступ во двор обеспечен только для пожарной техники через арку в секции 4.

В каждой секции предусмотрен сквозной проход, позволяющий попадать в здание с внешней стороны дома и выходить из квартир в изолированный двор, избегая улицы с автомобильным движением.

Количество квартир шт. 364

  • однокомнатных: шт. 44
  • в том числе для МГН шт. 2
  • двухкомнатных: шт. 278
  • в том числе для МГН шт. 6
  • трехкомнатных шт. 42

Количество машиномест в подземной автостоянке м/м 66

Квартиры для МГН

В соответствии с заданием на проектирование предусмотрено 8 квартир для
проживания инвалидов-колясочников со 2-го по 5-ый этажи:

  • в секции 1 – 2 квартиры со 2-го по 3-й этажи в осях 11с-17с/Ас-Вс.
  • в секции 6 – 4 квартиры со 2-го по 5-й этажи в осях 5с-7с/Ас-Жс.
  • в секции 8 – 2 квартиры со 2-го по 3-й этажи в осях 5с-8с/ Ас-Вс.

Минимальный размер жилого помещения для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске, составляет не менее 16 м2. Ширина (по наружной стене) жилой комнаты для проживания инвалидов на кресле-коляске не менее 3,4 м. Площадь общей комнаты не менее 18 м2.

Площадь кухни не менее 9 м2 с шириной не менее 2,9 м2 при угловом размещении оборудования.

Расстояние от наружной стены до ограждения лоджии не менее 1,4 м, высота ограждения – 1,2 м. Порог наружной двери на лоджию не превышает 0,014 м.

Ширина проема в свету входной двери в квартиру и балконной двери не менее 0,9 м. Ширина проемов в чистоте дверей межкомнатных и в санузлы не менее 0,8 м.

Подъем на жилые этажи осуществляется:
– в секции 1 – с 1 -го до 22-го этажа тремя пассажирскими лифтами (два лифта с грузоподъемностью 1000 кг (v=1,6 м/с) и один 630 кг (v=1,6 м/с)).
– в секциях 2, 3, 4 – с 1 -го до 12-го этажа двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с) и 400 кг (v=1,0 м/с)).
– в секциях 5, 6 – с 1 -го до 9-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)).
– в секции 7 – с цокольного до 9-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)). Посадочным этажом с внешней стороны здания является цокольный этаж на отм. -1,930, а со двора с 1 -ый этаж на отм. +0,830.
– в секции 8 – с цокольного до 8-го этажа одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 1000 кг (v=1,0 м/с)). Посадочным этажом с внешней стороны здания является цокольный этаж на отм. -1,980, а со двора с 1 -ый этаж на отм. +0,830.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Царицыно

Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом. Демонтажные работы затронут 10 улиц.

Список домов

Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую. Там будет демонтировано 45 строений под номерами:

  • 2к1 и к2;
  • 3;
  • 4 (с 1 по 3к);
  • 5к1 и к2;
  • 6 (с 1 по 3к);
  • 7к1 и к2;
  • 8к2;
  • 9к2;
  • 10к2 и к3;
  • 11к1 и к2;
  • 12 (с 1 по 4к);
  • 13к1 и к2;
  • 14к1 и к2;
  • 15к1 и к2;
  • 16 (с 1 по 5к);
  • 17к1 и к2;
  • 22к2;
  • 24к2;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 35.

Расследование в районе Царицыно – видео

На Кавказском бульваре – 26 домов:

На Каспийской улице – 13 домов:

На Пролетарском проспекте – 13 зданий:

На Товарищеской снесут дом №6.

По Севанской – 11 домов:

По Кантемировской – 11 строений:

На Веселой улице снесут 6 домов под номерами 33 с 1 по 7 корпус, за исключением к3.

7 построек на Бехтерева:

На улице Медиков – 8 домов:

Снос пятиэтажек Царицыно начнется во вторую реновационную волну.

Дома под снос на карте

Весёлая улица, дом 33, корпус 1
Весёлая улица, дом 33, корпус 2
Весёлая улица, дом 33, корпус 4
Весёлая улица, дом 33, корпус 5
Весёлая улица, дом 33, корпус 6
Весёлая улица, дом 33, корпус 7
Ереванская улица, дом 10, корпус 1
Ереванская улица, дом 10, корпус 2
Ереванская улица, дом 10, корпус 3
Ереванская улица, дом 11, корпус 1
Ереванская улица, дом 11, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 1
Ереванская улица, дом 12, корпус 2
Ереванская улица, дом 12, корпус 3
Ереванская улица, дом 12, корпус 4
Ереванская улица, дом 13, корпус 1
Ереванская улица, дом 13, корпус 2
Ереванская улица, дом 14, корпус 1
Ереванская улица, дом 14, корпус 2
Ереванская улица, дом 15, корпус 1
Ереванская улица, дом 15, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 1
Ереванская улица, дом 16, корпус 2
Ереванская улица, дом 16, корпус 3
Ереванская улица, дом 16, корпус 4
Ереванская улица, дом 16, корпус 5
Ереванская улица, дом 17, корпус 1
Ереванская улица, дом 17, корпус 2
Ереванская улица, дом 2, корпус 1
Ереванская улица, дом 2, корпус 2
Ереванская улица, дом 22, корпус 2
Ереванская улица, дом 24, корпус 2
Ереванская улица, дом 25
Ереванская улица, дом 27
Ереванская улица, дом 29
Ереванская улица, дом 3
Ереванская улица, дом 31
Ереванская улица, дом 33
Ереванская улица, дом 35
Ереванская улица, дом 4, корпус 1
Ереванская улица, дом 4, корпус 2
Ереванская улица, дом 4, корпус 3
Ереванская улица, дом 5, корпус 1
Ереванская улица, дом 5, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 1
Ереванская улица, дом 6, корпус 2
Ереванская улица, дом 6, корпус 3
Ереванская улица, дом 7, корпус 1
Ереванская улица, дом 7, корпус 2
Ереванская улица, дом 8, корпус 2
Ереванская улица, дом 9, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 12
Кавказский бульвар, дом 14
Кавказский бульвар, дом 16
Кавказский бульвар, дом 18
Кавказский бульвар, дом 27
Кавказский бульвар, дом 3/2
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 36
Кавказский бульвар, дом 37
Кавказский бульвар, дом 38
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
Кавказский бульвар, дом 5
Кавказский бульвар, дом 7
Кавказский бульвар, дом 9
Кантемировская улица, дом 11
Кантемировская улица, дом 13
Кантемировская улица, дом 15
Кантемировская улица, дом 23
Кантемировская улица, дом 25
Кантемировская улица, дом 27
Кантемировская улица, дом 33
Кантемировская улица, дом 35
Кантемировская улица, дом 37
Кантемировская улица, дом 41
Кантемировская улица, дом 43
Каспийская улица, дом 18, корпус 1
Каспийская улица, дом 18, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 1
Каспийская улица, дом 24, корпус 2
Каспийская улица, дом 24, корпус 3
Каспийская улица, дом 26, корпус 1
Каспийская улица, дом 26, корпус 2
Каспийская улица, дом 26, корпус 3
Каспийская улица, дом 28, корпус 2
Каспийская улица, дом 28, корпус 3
Каспийская улица, дом 4
Каспийская улица, дом 6
Каспийская улица, дом 8
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 22
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
Пролетарский проспект, дом 28
Севанская улица, дом 19, корпус 2
Севанская улица, дом 19, корпус 3
Севанская улица, дом 21, корпус 2
Севанская улица, дом 48, корпус 1
Севанская улица, дом 50, корпус 1
Севанская улица, дом 52, корпус 1
Севанская улица, дом 54, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 1
Севанская улица, дом 56, корпус 2
Севанская улица, дом 58
Севанская улица, дом 60
Товарищеская улица, дом 6
улица Бехтерева, дом 25/49
улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
улица Бехтерева, дом 5
улица Медиков, дом 10
улица Медиков, дом 14
улица Медиков, дом 18
улица Медиков, дом 26, корпус 1
улица Медиков, дом 26, корпус 2
улица Медиков, дом 28, корпус 1
улица Медиков, дом 28, корпус 2
улица Медиков, дом 6

Стартовые площадки

Для расселения такого количества человек должно быть достаточно мест, чтобы жителям не пришлось покидать пределы района.

Для возведения новостроек в этом районе был проведен конкурс, итоги которого подвели в сентябре 2018 года. Реновация района Царицыно принадлежит архитектурному бюро «Сергей Скуратов Architects».

Для строительства домов в рамках проекта реновации выделено 7 точек:

  1. Кавказский б-р, 40-42;
  2. Ереванская ул, напротив 10к1;
  3. Кантемировская ул., напротив дома 27;
  4. Каспийская ул., 28к4;
  5. Бехтерева ул., 402 (микрорайон 4);
  6. Кантемировская ул., 7-41;
  7. Севанская ул., 54-56.

Этого количества высоток хватит для полного расселения «хрущевок», участвующих в программе реновация в Царицыно .

Презентация нового облика Царицыно – видео

По последним новостям о том, когда начнут строить новые дома, стало известно, что возведением уже начали заниматься. К середине 2020 года все жители переедут в новые равноценные квартиры.

Реновация Царицыно: список под снос домов-пятиэтажек в Царицыно

Официально обнародован финальный перечень пятиэтажек по реновации в Царицыно, — в него включили 140 пятиэтажек. Реновация будет реализована до 2032 г.

Полный список пятиэтажек под реновацию в Царицыно:

улица Бехтерева, дом номер 25/49

улица Бехтерева, дом номер 3, корпус 1

улица Бехтерева, дом номер 3, корпус 2

улица Бехтерева, дом номер 35, корпус 1

улица Бехтерева, дом номер 35, корпус 2

улица Бехтерева, дом номер 35, корпус 3

улица Бехтерева, дом номер 5

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 2

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 4

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 5

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 6

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 7

Ереванская улица, дом номер 10, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 10, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 11, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 11, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 12, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 12, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 12, корпус 4

Ереванская улица, дом номер 13, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 33

Ереванская улица, дом номер 13, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 35

Ереванская улица, дом номер 4, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 4, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 4, корпус 3

Ереванская улица, дом номер 14, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 5, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 5, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 15, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 6, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 6, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 6, корпус 3

Ереванская улица, дом номер 16, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 7, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 16, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 7, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 8, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 16, корпус 3

Ереванская улица, дом номер 9, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 16, корпус 4

Ереванская улица, дом номер 16, корпус 5

Ереванская улица, дом номер 17, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 17, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 2, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 2, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 22, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 24, корпус 2

Ереванская улица, дом номер 25

Ереванская улица, дом номер 27

Ереванская улица, дом номер 29

Ереванская улица, дом номер 3

Ереванская улица, дом номер 31

Кавказский бульвар, дом номер 12

Кавказский бульвар, дом номер 14

Кавказский бульвар, дом номер 16

Кавказский бульвар, дом номер 18

Кавказский бульвар, дом номер 27

Кавказский бульвар, дом номер 3/2

Кантемировская улица, дом номер 11

Кавказский бульвар, дом номер 34, корпус 1

Кантемировская улица, дом номер 13

Кавказский бульвар, дом номер 34, корпус 2

Кавказский бульвар, дом номер 36

Кантемировская улица, дом номер 23

Кавказский бульвар, дом номер 37

Кавказский бульвар, дом номер 38

Кантемировская улица, дом номер 25

Кантемировская улица, дом номер 27

Кавказский бульвар, дом номер 40, корпус 1

Кавказский бульвар, дом номер 40, корпус 2

Кантемировская улица, дом номер 33

Кавказский бульвар, дом номер 42, корпус 1

Кантемировская улица, дом номер 35

Кавказский бульвар, дом номер 42, корпус 2

Кантемировская улица, дом номер 37

Кавказский бульвар, дом номер 44, корпус 1

Кантемировская улица, дом номер 41

Кавказский бульвар, дом номер 44, корпус 2

Кантемировская улица, дом номер 43

Кавказский бульвар, дом номер 44, корпус 3

Кавказский бульвар, дом номер 46, корпус 1

Кавказский бульвар, дом номер 46, корпус 2

Кавказский бульвар, дом номер 46, корпус 3

Кавказский бульвар, дом номер 47, корпус 1

Кавказский бульвар, дом номер 47, корпус 2

Кавказский бульвар, дом номер 5

Кавказский бульвар, дом номер 7

Кавказский бульвар, дом номер 9

Каспийская улица, дом номер 18, корпус 1

Каспийская улица, дом номер 18, корпус 2

Каспийская улица, дом номер 24, корпус 1

Каспийская улица, дом номер 24, корпус 2

Каспийская улица, дом номер 24, корпус 3

Каспийская улица, дом номер 26, корпус 1

Каспийская улица, дом номер 26, корпус 2

Каспийская улица, дом номер 26, корпус 3

Каспийская улица, дом номер 28, корпус 2

Каспийская улица, дом номер 28, корпус 3

Каспийская улица, дом номер 4

Каспийская улица, дом номер 6

Каспийская улица, дом номер 8

улица Медиков, дом номер 10

улица Медиков, дом номер 14

улица Медиков, дом номер 18

улица Медиков, дом номер 26, корпус 1

улица Медиков, дом номер 26, корпус 2

улица Медиков, дом номер 28, корпус 1

улица Медиков, дом номер 28, корпус 2

улица Медиков, дом номер 6

Весёлая улица, дом номер 33, корпус 1

Ереванская улица, дом номер 10, корпус 3

Ереванская улица, дом номер 12, корпус 3

Пролетарский проспект, дом номер 18, корпус 2

Пролетарский проспект, дом номер 18, корпус 3

Пролетарский проспект, дом номер 18, корпус 4

Пролетарский проспект, дом номер 22

Пролетарский проспект, дом номер 26, корпус 1

Пролетарский проспект, дом номер 26, корпус 2

Пролетарский проспект, дом номер 26, корпус 3

Пролетарский проспект, дом номер 26, корпус 4

Пролетарский проспект, дом номер 28

Пролетарский проспект, дом номер 16, корпус 1

Пролетарский проспект, дом номер 16, корпус 2

Пролетарский проспект, дом номер 16, корпус 3

Пролетарский проспект, дом номер 18, корпус 1

Севанская улица, дом номер 19, корпус 2

Севанская улица, дом номер 19, корпус 3

Севанская улица, дом номер 21, корпус 2

Севанская улица, дом номер 48, корпус 1

Севанская улица, дом номер 50, корпус 1

Севанская улица, дом номер 52, корпус 1

Севанская улица, дом номер 54, корпус 1

Севанская улица, дом номер 56, корпус 1

Севанская улица, дом номер 56, корпус 2

Севанская улица, дом номер 58

Севанская улица, дом номер 60

Товарищеская улица, дом номер 6

Ереванская улица, дом номер 15, корпус 2

Кантемировская улица, дом номер 15

В обозначенный список включены хрущевки, жильцы квартир которых собрали общие собрания собственников. Для добавления в программу за снос дома нужно собрать голоса от 2/3 владельцев в нем. Стоит отметить, владельцы домов имеют право на каком-угодно этапе реновации исключиться из программы.

Владельцы квартир в многоквартирных пятиэтажках, определенных в общегородскую программу сноса домов Царицыно, начиная с 01.08.2017 года освобождены полностью от обязанности уплаты взносов на капремонт в таких пятиэтажках.

Обозначим, что собственникам сносимых хрущевок предоставят новые помещения в в рамках того же района и с комфортной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами. Отдельно введена норма по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

До 1 октября 2017 года выберут первые стартовые площадки в Царицыно на строительство уже в 2017-2020 гг. Новых зданий по программе. Нужные градостроительные документы для реализации программы в Царицыно будут подготовлены не позднее 01.08.2020 года.

В некоторых домах итоги голосования об участии в программе были обжалованы в суде. Если судом будет признано, что обжалуемые решения принимались с соблюдением ключевых требований законодательства, то правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении подобных хрущевок в перечень реновации, — отметили в правительстве Москвы.

Снос пятиэтажек и стартовые площадки в Царицыно

В июле 2017 года президентом России был подписан обновленный законопроект о реновации Москвы. Программа проекта подразумевает максимально результативное обновление столичного жилищного фонда, на смену ветхим хрущевкам и другим малоэтажным жилым зданиям придут современные новостройки монолитного либо панельного типа. По результатам проведенного массового опроса москвичей, проживающих в пятиэтажках, более 5 тысяч строений, расположившихся в различных регионах столицы, попало под демонтаж. Исключением не стал Южный административный округ. Реновация начнется здесь с Царицынского района.

Снос пятиэтажек район Царицыно, особенности проекта:

  • Пятиэтажные дома несносимых серий (сталинки, а также постройки, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии) сноситься не будут;
  • Срок реализации плана составляет около 15-20 лет;
  • Каждый участник будет освобожден от уплаты платежек по капитальному ремонту ветхого жилья;
  • Получение равноценного по квадратуре и количеству жилых комнат жилища в московских новостройках.

Главной особенностью нового проекта является то, что жильцы сносимых пятиэтажек сами вершили судьбу построек путем голосования.

Дома под снос: адреса расположения

Выбор домов для программы реновации в Царицыно происходил по стандартной схеме, все собственники квартир могли принять участие в официальном голосовании, длившемся в период с 15 мая по 15 июля 2017 года. Согласно результатам был составлен окончательный перечень сносных малоэтажек, для этого по каждому адресу общее число проголосовавших «за» снос должно было составить 67 и более процентов. Проголосовать можно было через специальный онлайн-ресурс под названием «Активный гражданин» либо в специальном голосовательном пункте «Мои документы». В список было внесено более 160 хрущевок и других домов малой этажности. Реновация района Царицыно заденет малоэтажки, расположившиеся на следующих улицах:

  • Медиков;
  • Ереванская;
  • Кантемировская;
  • Бульвар Кавказский;
  • Проспект пролетарский;
  • Каспийская;
  • Севанская;
  • Бехтерева;
  • Веселая;
  • Товарищеская.

Ознакомиться с подробными адресами расположения пятиэтажных домов сносных серий на карте в районе Царицыно на карте вы может на нашем сайте либо на официальном ресурсе мэрии Москвы mos.ru.

Месторасположение стартовых площадок Царицыно

Одним из наиболее густонаселенных районов Южного административного округа по праву можно назвать мкр. Царицыно. Именно тут расположилось немало кварталов с ветхими пятиэтажками под демонтаж по программе реновации столицы (больше 150 зданий). Программ обновления жилищного фонда заденет 10 районных улиц, начнется снос пятиэтажек в Царицыно с Ереванской, Кантемировской и Севанской улицы, где расположилось наибольшее количество демонтируемого жилья. Здесь же по плану будут построены первые новостройки, куда в первую волну переселения переедут жильцы разрушающихся пятиэтажных домов.

Стартовые площадки для реновации в Царицыно (адреса и ориентир расположения):

  • Улица Ереванская, владение напротив 10 дома;
  • Ул. Севанская, вл. 54-56;
  • Ул. Бехтеева, владение 3;
  • Кавказский б-р, вл. 40, 41, 42;
  • Улица Кантемировская;
  • Ул. Каспийская.

Каждый участник реновационной программы получит жилище в современной новостройке, равноценное сносимому. Расселение жильцов запланировано на 2018-2021 год, первыми будут переселены жители аварийных и близкорасположенных к стройплощадкам хрущевок. Ознакомиться с полным списком сносимого жилья в ЮАО, следить за последними новостями по реализации плана и узнать другую полезную информацию вы всегда можете на нашем сайте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Проекты реновации кварталов в Царицыно

Кв. 2А, 2Б района Царицыно (ЮАО), площадь участка — 106,4 га, 70 домов под реновацию.

Финалисты:

  • ООО «ТПО «Резерв»
  • ООО «АБ Сергея Скуратова»
  • ООО «АБ «Студия 44»
  • ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield

Варианты застройки в районе Царицыно

АБ Sergey Skuratov Architects

Фото: АБ Sergey Skuratov Architects

Концепция архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects подразумевает создание нового типа городской среды — современную невысотную застройку, которая нанизывается на существующий зеленый каркас района. Высота домов не превышает восьми этажей, в квартале предусмотрена система приватных дворов, свободных от машин, а также широкая сеть общественных пространств.

АБ «Студия 44»

Фото: АБ «Студия 44»

В основе проекта «Студии 44» лежит идея растущей, развивающейся структуры с изначально заданным принципом построения. Повторяемость приемов структурных построений на разных уровнях проектного решения (района, квартала, дома) наиболее полно раскрывается в архитектурно-пространственной организации общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств жилого района. Система общественных пространств — осевые перспективные построения, центральная аллея — зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.

Progress + Eric van Egeraat

Фото: Progress + Eric van Egeraat

Проектное предложение включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки — периметральный, или квартальный, с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип. Подобная гибридная модель застройки отличается планировочной гибкостью и потому может быть применена в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья.

В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа, характеризующиеся переменной этажностью, а в юго-восточной, со стороны Нижнего Царицынского пруда, — жилые башни, объединенные двухэтажными стилобатами, которые будут вмещать магазины, рестораны, кафе и т. п. Озелененные эксплуатируемые кровли стилобатов предназначены для уединенного отдыха, занятий спортом, детских игр.

ТПО «Резерв»

Проект ТПО «Резерв» опирается на существующую функциональную схему и развивает ее. Архитекторы сделали акцент на сохранении и развитии пояса социальной инфраструктуры в центре квартала, преемственность в пятнах расположения жилых массивов, в их ориентации по отношению к рельефу, сохранении масштаба застройки, отсутствии зон концентрации зданий повышенной этажности и протяженных фронтов одной этажности, говорится в описании проекта.

Источники:
http://www.m24.ru/news/gorod/12092019/89826
http://www.mosarchinform.ru/obzory_i_statji/p2_articleid/13938
http://renovatsiya-spisok-domov.ru/caricino/
http://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos/spisok-renovatsii-yuao/228-renovatsiya-tsaritsyno-spisok-pod-snos-domov-pyatietazhek-v-tsaritsyno
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D1%86%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%86%D1%8B%D0%BD%D0%BE/
http://www.programma-renovacii.ru/proekty-kvartalov/caricyno.html
http://renovar.ru/novosti/renovatsiya-v-yuvao

Ссылка на основную публикацию