Кадастровая карта Смоленской области

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Адыгея, республика
Алтай, республика
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Башкортостан, республика
Белгородская область
Брянская область
Бурятия, республика
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Дагестан, республика
Еврейская Автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Ингушетия, республика
Иркутская область
Кабардино-Балкария, республика
Калининградская область
Калмыкия, республика
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесия, республика
Карелия, республика
Кемеровская область
Кировская область
Коми, республика
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым, республика
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Марий Эл, республика
Мордовия, республика
Москва (Московская область)
Московская область
Мурманская область
Ненецкий Автономный Округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Саратовская область
Саха (Якутия), республика
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Северная Осетия-Алания, республика
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Татарстан, республика
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тыва, республика
Тюменская область
Удмуртия, республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Хакасия, республика
Ханты-Мансийский Автономный Округ
Челябинская область
Чечня, республика
Чувашия, республика
Чукотский Автономный Округ
Ямало-Ненецкий Автономный Округ
Ярославская область

PKK5.RU – публичная кадастровая карта 2020 – До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

Публичная кадастровая карта Смоленской области

Сведения публичной кадастровой карты Росреестра

Кадастровый номер
Адрес
Площадь, м²
Разрешенное использование

Посмотреть доступные документы

Росреестр, в настоящее время, позволяет приобрести информацию о любом объекте, который там зарегистрирован. В такой справке будут указаны все основные параметры объекта, собственники, а также ограничения на регистрацию и многое другое.

На публичной карте показываются следующие сведения

Работать на публичной кадастровой карте Смоленской области очень легко, вы можете найти объект как с помощью условного номера, так и визуально. Кадастровая схема поможет вам ознакомится с объектом недвижимости, оценить границы, площадь и разрешенное использование. На такой карте можно осмотреть соседствующие объекты, узнать схему проезда и др.

Как искать объекты на публичной карте Смоленской области

Кадастровая карта Смоленской области представляет из себя интерактивный справочный сервис, которая работает в онлайн-режиме. На этой карте региона собраны основные параметры по кадастровым работам. Саму информацию собирают соответствующие специалисты. Чтобы получить информацию по кадастровому номеру в кадастровой публичной карте Смоленской области, пользователю не нужно даже покидать дом. Вы можете посмотреть всё это благодаря компьютеру или любому мобильному устройству и интернету за пару кликов мышью.

Даже если, клиенту неизвестен кадастровый номер объекта, он найдет его, если знает адрес или визуальное расположение.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Публичный кадастровый план Смоленской области может не содержать искомый участок. Это означает, что участок не зарегистрировали должным образом, либо не проведено межевание границ участка. Для того, чтобы получить полную информацию по земельному участку, необходимо купить выписку из ЕГРН. Выписка будет содержать:

  • Если недвижимость сдана в аренду, вы узнаете о её арендаторе;
  • Информацию о правообладателях;
  • Всё об обременениях (когда и кем наложено, на основании какого документа);
  • Схематичное расположение участка;
  • Основные данные по объекту;
  • Координаты основных поворотных точек;
  • Почтовый адрес;
  • Даты постановки на кадастровый учёт и определения кадастровой стоимости.

Купить ее можно с помощью нашего сайта егрнсправка.рф, чтобы не тратить свое время и нервы в государственных учреждениях. Наши главные преимущества:

  • Мгновенная отправка запроса в Росреестр;
  • Небольшая стоимость документов;
  • Удобный сервис для поиска объекта недвижимости.

Все документы являются официальными и заверены электронной цифровой подписью. Наш веб-ресурс круглосуточно обрабатывает заявки и моментально отправляет запросы в Росреестр. Оплата справок происходит любым подходящим для клиента способом.

Публичная кадастровая карта Смоленской области на 01.11.2019

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 01.11.2020 на кадастровой карте Смоленской области отмечены:

  • 11 726 кадастровых кварталов
  • 319 320 земельных участков
  • 8 411 ЗОУИТ
  • 32 956 зданий
  • 5 317 сооружений
  • 785 объектов незавершенного строительства

По клику на участок официальной карты Смоленской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Кадастровая карта Смоленской области

Кадастровую карту Смоленской области используют для того, чтобы узнать ценные сведения, характеризующие определенную территорию в этой местности. Данные карты открыты для любого, кто имеет в них заинтересованность.

Среди преимуществ карты Смоленской области, выделяют ее несомненную информативность. Сомнений в том, что данные передаваемые с ее помощью достоверны, нет, вне зависимости от того, когда именно их истребуют в электронной системе. Тут же все желающие могут просмотреть спутниковые снимки по объектам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кадастровая карта Смоленской области (официальный сайт)

Чтобы обеспечить для граждан удобство использования и поиска сведений, документ представлен схематически. Размещена система кадастровой карты непосредственно в интернете, что создает существенные преимущества, поскольку теперь можно не посещать для получения данных уполномоченные органы.

Для экономии времени, карта Смоленской области используется в онлайн-режиме. Все сведения, вмещенные в базу публичной карты, находятся в точном соответствии с данными, которыми располагает Кадастр Смоленской области.

Кадастровая карта Смоленской области в онлайн доступе открыта для любого пользователя. Так можно использовать сервис максимально быстро и удобно.

Использование не ограничено временными рамками, систему можно использовать в любое время суток. Информация предоставляется на бесплатной основе.

Данные кадастровой карты Смоленской области с тем же успехом можно просмотреть и используя наш сайт. Для поиска сведений, заполняется поисковый запрос вверху страницы.

Кадастровая стоимость недвижимости для расчета налога на имущество.

Можно ли оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно, читайте тут.

Периодически данные обновляются, поскольку могут вноситься разного рода изменения. Открыв для себя возможности публичной кадастровой карты Смоленской области, любой из пользователей может получить данные: кадастрового деления, кадастровой цены участка, а также сведения об обслуживающих объект на территории органах Росреестра.

Следует упомянуть, что не так давно появилась обновленная версия приложения, позволяющая осуществлять работу с картой Смоленской области на базе платформы android. Само же приложение KadastrRu можно разыскать и бесплатно получить на Google play.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Публичная кадастровая карта Смоленской области

Сведения публичной кадастровой карты Росреестра

Кадастровый номер
Адрес
Площадь, м²
Разрешенное использование

Посмотреть доступные документы

Росреестр, в настоящее время, позволяет приобрести информацию о любом объекте, который там зарегистрирован. В такой справке будут указаны все основные параметры объекта, собственники, а также ограничения на регистрацию и многое другое.

На публичной карте показываются следующие сведения

Работать на публичной кадастровой карте Смоленской области очень легко, вы можете найти объект как с помощью условного номера, так и визуально. Кадастровая схема поможет вам ознакомится с объектом недвижимости, оценить границы, площадь и разрешенное использование. На такой карте можно осмотреть соседствующие объекты, узнать схему проезда и др.

Как искать объекты на публичной карте Смоленской области

Кадастровая карта Смоленской области представляет из себя интерактивный справочный сервис, которая работает в онлайн-режиме. На этой карте региона собраны основные параметры по кадастровым работам. Саму информацию собирают соответствующие специалисты. Чтобы получить информацию по кадастровому номеру в кадастровой публичной карте Смоленской области, пользователю не нужно даже покидать дом. Вы можете посмотреть всё это благодаря компьютеру или любому мобильному устройству и интернету за пару кликов мышью.

Даже если, клиенту неизвестен кадастровый номер объекта, он найдет его, если знает адрес или визуальное расположение.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Публичный кадастровый план Смоленской области может не содержать искомый участок. Это означает, что участок не зарегистрировали должным образом, либо не проведено межевание границ участка. Для того, чтобы получить полную информацию по земельному участку, необходимо купить выписку из ЕГРН. Выписка будет содержать:

  • Если недвижимость сдана в аренду, вы узнаете о её арендаторе;
  • Информацию о правообладателях;
  • Всё об обременениях (когда и кем наложено, на основании какого документа);
  • Схематичное расположение участка;
  • Основные данные по объекту;
  • Координаты основных поворотных точек;
  • Почтовый адрес;
  • Даты постановки на кадастровый учёт и определения кадастровой стоимости.

Купить ее можно с помощью нашего сайта егрнсправка.рф, чтобы не тратить свое время и нервы в государственных учреждениях. Наши главные преимущества:

  • Мгновенная отправка запроса в Росреестр;
  • Небольшая стоимость документов;
  • Удобный сервис для поиска объекта недвижимости.

Все документы являются официальными и заверены электронной цифровой подписью. Наш веб-ресурс круглосуточно обрабатывает заявки и моментально отправляет запросы в Росреестр. Оплата справок происходит любым подходящим для клиента способом.

Кадастровая публичная карта для Смоленской области

Как определить наличие свободных земель

Общественная кадастровая карта является общедоступным интернет ресурсом. С ее помощью можно не только найти незанятый участок, но и получить о нем информацию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Чтобы найти объект, необходимо осуществить следующие действия:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра и открыть вкладку публичной кадастровой карты РФ.
  2. Выбрать интересующий регион (в данном случае, Смоленская область).

  • розовый – частная собственность;
  • фиолетовый – собственность публично-правовых образований;
  • свободные – без заливки.

Чтобы получить более подробные сведения о том или ином участке, достаточно навести на него курсор, и выделить в один клик.

Появится информационное окно с указанием следующих данных:

  • тип;
  • кадастровый номер и квартал;
  • статус;
  • адрес;
  • форма собственности;
  • площадь и стоимость;
  • цель использования;
  • дата постановки на учет и последней выгрузки в базу.

Специфика местного законодательства

Согласно п.1 ст.14 «Правил Землепользования и застройки города Смоленска» с изменениями от 11.12.2017 регламентируются следующие параметры для участков:

  • коэффициент использования территории;
  • максимальные выступы за красную линию частей зданий;
  • максимальная общая площадь нежилых объектов на территории наделов;
  • максимальное количество:
    • жилых блоков малоэтажной индивидуальной жилой застройки;
    • парковочных мест для индивидуального автотранспорта;
    • мест на погрузочно-разгрузочных площадках;
    • мест для хранения грузового транспорта.

Перечень параметров для всех субъектов РФ примерно одинаковый, но их количественные показатели определяются региональными Правилами застройки и землепользования.

Площадь выделяемых угодий регламентируется Решением «О Нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» Смоленского городского совета № 803 от 27.02.2004 года.

Документом установлены максимальные и минимальные размеры наделов, предоставляемых в пользование одной семье на условиях выкупа или аренды.

Мониторинг цен на выкуп и аренду участков по кадастровой карте Смоленской области

На формирование стоимости в первую очередь влияет район расположения и доступность.

Также такие факторы:

  • предназначение (под жилищное строительство или личное хозяйство);
  • инфраструктура и коммуникации (электричество, вода, газ). Эти параметры особенно важны при покупке участка под ИЖС;
  • наличие жилых или коммерческих построек;
  • площадь.

Стоимость покупки или аренды в различных районах Смоленской области, полученная на основании мониторинга последних объявлений:

  1. Под ИЖС от 500 руб./100 м² в месяц.
  2. Участок промышленного назначения от 2000 руб./100 м² в месяц.
  3. С/х назначения от 200 руб./100 м² в месяц.
Населенный пунктЗа выкупаЗа аренду
Смоленский район
  1. Свободная земля под ИЖС от 15 000 руб./ 100 м².
  2. С постройками от 30 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 10 000 руб./100 м².
Гагаринский район
  1. Незанятая под ИЖС от 15 000 руб./ 100 м².
  2. С домом от 60 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 1 000 руб./100 м².
  1. Под ИЖС от 350 руб./100 м² в месяц.
  2. Земля с/х назначения от 300 руб./1 га в месяц.
Вязьма
  1. Свободная под ИЖС от 10 000 руб./ 100 м².
  2. С постройками от 20 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 5000 руб./100 м².
Под ИЖС от 1400 руб./1 га в месяц
Десногорск
  1. Незанятая под ИЖС от 5 000 руб./ 100 м².
  2. С домом от 30 000 руб./100 м².
  3. Пустой под личное хозяйство от 2000 руб./100 м².
  1. Под ИЖС от 170 руб./100 м².
  2. С/х назначения от 80 руб./100 м² в месяц.

Стоимость продажи земли зависит от состояния рынка недвижимости и может корректироваться несколько раз за сезон.

Основанием для расчета рыночной цены является кадастровая стоимость. До момента ее установки назначается условная или публичная.

По условной рассчитывается налог на участки, поступившие в оборот до проведения ревизии ГКН и кадастровой оценки. Публичная назначается для выставления наделов на торги.

Перечень землеустроительных организаций в регионе

В Смоленске можно обратиться в:

НаименованиеАдрес сайтаКонтактная информацияРежим работыСписок услуг
Земельный центр Burg Companyмежевание67.рфТелефон: 8-996-954-97-44
адрес: ул. Нахимова, д. 1
08.00-21.00 без выходных
  • геодезические и землеустроительные работы;
  • выполнение землеустроительных судебных экспертиз;
  • представление интересов клиента в суде;
  • подбор объектов недвижимости, в частности участков.
Землемер СМzemlemer-sm.ruТелефоны:
8-904-361-04-03,
8 (4812) 24-43-50
адрес:
ул. Кирова д. 49
пн.-пт.
с 09.30 до 17.00
  • межевание;
  • сбор документов;
  • планирование и организация объекта;
  • юридические услуги.
Землемер 67землемер67.рфТелефоны:
8 (48131) 2-37-60
адрес:
г. Вязьма, пр. 25 Октября, д. 4
пн.-пт.
с 09.00 до 17.00
  • межевание и сбор документов;
  • составление схем планирования и организации участка.
Смоленское Бюро Строительных Услугsmolbsu.ruТелефон:
8 (4812) 77-00-55
Адрес:
бульвар Гагарина, д. 10
пн.-пт.

с 9.00 до 18.00

  • кадастровые и геодезические работы;
  • оценка недвижимости;
  • юридические услуги.
Отделение АО Федеральное БТИ в г. Вязьмаrosinv.ruТелефоны:
8 (48131) 2-46-55
8 (48131) 4-29-54
Адрес: г. Вязьма, ул. Маяковского, д. 1
пн.-пт. с 8.30 до 17.00
  • кадастровые работы;
  • техническая инвентаризация;
  • ценка;
  • юридические услуги.

Получить информацию, касающуюся сделок с землей можно на сайте Росреестра, заполнив соответствующую форму запроса.

Стоимость оформления недвижимости

Расходы делят на прямые (госпошлина) и косвенные (издержки по сбору необходимого пакета документов).

Государственная пошлина установлена статьей 333.33 НК РФ и едина для всех регионов.

Размеры:

Условие регистрацииСумма, руб.
Передачи прав собственности (владелец юридическое лицо/ физическое)22 000/2 000
Дачного участка/доли для ведения личного хозяйства частным лицом350/100
Земель с/х назначения/доли для физ лица350/100

Платная приватизация осуществляется как выкуп ЗУ у государства, поэтому госпошлина выплачивается в том же размере, что и при оформлении купли-продажи.

Видео: Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-60-09
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники:
http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/cadastre_card/publichnaya_kadastrovaya_karta_smolenskoy_oblasti/
http://egrp365.ru/map/?id=g1o00G
http://o-nedvizhke.ru/karta/kadastrovaya-karta-smolenskoj-oblasti.html
http://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/
http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/cadastre_card/publichnaya_kadastrovaya_karta_smolenskoy_oblasti/
http://lgotyboss.ru/kadastrovaja-publichnaja-karta-smolenskoj-oblasti/
http://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/map?obj=3968

Ссылка на основную публикацию