На месте Ховринской больницы будут строить жилье в рамках программы реновации
Жилье по программе реновации на месте Ховринской больницы начнут строить в течение двух месяцев
Строительство жилых домов в рамках московской программы реновации на месте снесенной Ховринской больницы планируют начать в течение двух месяцев, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
“Саму больницы мы давно снесли, сейчас работаем с основанием, достаем фундаменты, перерабатываем на крошку бетонную и вывозим. В ближайшие два месяца выйдем на стройку жилья для программы реновации, которое там запланировано”, – цитирует Хуснуллин Агентство “ Москва ” .
Ховринская больница находится на улице Клинской на севере столицы. Ее начали строить еще в 1980 году, но через 5 лет работы были приостановлены. В 2009 году объект перешел в собственность Москвы. Через три года участок земли вместе с недостроем выставили на аукцион по начальной цене в 1,8 млрд руб., однако в 2012 – 2013 годах торги дважды объявляли несостоявшимися. Площадь недостроенного здания составляет почти 100 тыс. кв. м, площадь участка – 24 тыс. кв. м.
Ранее руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщал, что на месте Ховринской больницы планируется построить жилой комплекс площадью 345 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 750 мест. Проект предусматривает возведение комплекса из нескольких жилых корпусов высотой от 17 до 33 этажей.
|
На месте сносимого здания-долгостроя Ховринской больницы планируется построить около 200 тыс. кв.м жилья для переселенцев в рамках программы реновации, заявил журналистам в понедельник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
“До конца этого года мы планируем начать демонтаж конструкций старой ховринской больницы. На этом участке планируется возвести около 200 тыс. кв.м жилых площадей для переселенцев по программе реновации”, — добавил А.Бочкарев.
Как следует из материалов адресно-инвестиционной программы города, демонтаж старых конструкций больницы будет стоить около одного миллиарда рублей, а на возведение нового жилья будет выделено из бюджета еще порядка 18 млрд рублей.
Ховринская больница — советский долгострой, который имеет репутацию одного из самых “нехороших” мест в Москве. Больницу начали строить на севере Москвы в 1980 году по нестандартному для тех времен проекту — она выполнена в виде треугольного креста с разветвлениями на концах (в определенных кругах имеет прозвище “Амбрелла” за свою форму, похожую на знак биологической опасности).
Уже через пять лет объект стал долгостроем, а окончательно строительство было прекращено в 1992 году.
– То есть масштабы затянувшейся постсоветской социальной катастрофы видны тут вполне – и в территориальных, и во временных границах. Во-первых – 1992-й год, год медленной, но планомерной в свете реформ смерти не только советской экономики, но и год убийства ряда “совковых” начинаний, например, вот этой вполне “тоталитарной”, советской с самой большой буквы Ховринской больницы. Размеры её чётко соответствуют количеству населения тогдашнего окраинного района, да и “нестандартный” для нынешних регрессных времён проект вполне стандартен для 1980-х – в Киеве я видел очень похожий роддом в Нивках. Строиться начинал он тогда же, вот только Ховринской больнице меньше повезло – оказалась в эпицентре реформ. А уж какое тут госфинансирование бесплатной медицины в год реализации ельцинского “закона о свободной торговле” – да ещё в таких масштабах? Приходили времена стрелять из танков демократии и капитализма, из танков реформ и приватизации по социально-ориентированным зданиям таких масштабов – что и произошло в несколько ином, но по итогам таком же, резрушительном виде. Достраивать больницу не отважился ни Лужков, ни тем более Собянин – нецелесообразно. Как вы полагаете, где будут лечиться жители-переселенцы, попавшие под ковш собянинской реновации? Вот тут бы и могли лечиться, будь государство их социалистическим, но по законам капитала им придётся ездить через весь город в какие-нибудь коммерческие клиники, занявшие первые этажи не приспособленных для этого зданий. Зачем в капиталистической Москве вообще такие крупные медицинские стационары? Тут недавно прошла оптимизация советской медицины – сиречь частичная вырубка площадей, а теперь и явный снос тех уникальных зданий, которые создавались советскими умами чтобы лечить людей. Но нынче на людях наживаются – лечить их незачем. Проходимцы-реноваторы в угаре ловли сверхприбылей строительных, пошло посмеиаясь над советским альтруизмом медицины и инженеров, стирают с лица дорогой московской земли то, что планировалось для их спасения от болезней. Что там построит Собянин? Жилую квадратуру для тех, кого согнал с дорогой земли в центре Москвы, чтобы выстроить там для богатеньких господ апартаменты премиум-класса. Мало того, что людей выселили из ЦАО и других районов, их ещё и конституционного права на здоровую жизнь лишают (они и в ЦАО-то вынуждены теперь метаться от поликлиники к поликлинике, так тут всё оптимизировали и слили по-идиотски)! Больниц, адекватных размерами для переселения здравоохранения новоховринских масштабов тут не будет – таким образом программируется социальная катастрофа, москвичи будут звать “скорую”, а ей и некуда будет их везти – извините, реновация стёрла последние следы советской цивилизации. Что, стало там меньше жить граждан? Нет, ещё больше! Где же им лечиться, статистика столичная не просчитывала этого вопроса? А спросите Собянина-оптимизатора, у него на одном из его телеканалов типа “прямая линия”! (Впрочем, что мы задаём какие-то неуместные вопросы – сама Мосгордума сидит на месте оптимизированной больницы №24, которую выселили аж за Третье транспортное кольцо – главное чтоб богатеньким господам думакам удобнее подруливать было, а уж болезные пожилые москвичи потеснятся – долго ли им осталось?)
Участников реновации переселят на болота
Какая жизнь их ждет на месте аномально жуткого недостроя
В начале второй декады ноября руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в рамках программы реновации московских пятиэтажек для жителей предназначенных к сносу «хрущевок» возведут порядка 200 000 квадратных метров нового жилья на месте печально знаменитого на всю страну долгостроя, Ховринской заброшенной больницы.
Как известно, ее строительство было остановлено в 1985 году, предположительно — то ли в связи с отсутствием финансирования, то ли из-за грубых ошибок, допущенных на стадии проектировки. Вскоре пустующее здание обросло плотным клубком легенд, в которых фигурируют и сатанинские обряды с человеческими жертвоприношениями, и призраки погибших в лифтовых шахтах людей, утаскивающие визитеров в параллельные миры, и секретная подземная военная лаборатория, и многое другое. Доподлинно разобраться, что из всего этого было в реальности, а что — вымысел чистой воды, уже не представляется возможным
Многие экзальтированные местные жители всерьез уверены, что место это и впрямь «нечистое». Дескать, неверующие советские строители начали возводить больницу «на костях», пустив под трактора старинное кладбище, спровоцировав «ответную месть» загробного мира. Однако более правдоподобной, на взгляд прагматиков, выглядит версия, согласно которой нынешнее состояние долгостроя — залитый грунтовыми водами подвал и практически полностью ушедший под землю первый этаж — результат банального разгильдяйства, не изжитого до сих пор. Мол, раньше здесь протекала речка Лихоборка, берега которой были сильно заболочены, а столь коварные грунты просто не были должным образом учтены на стадии проектировки.
Контроль потоков контрабанды может быть главной причиной конфликта между Бишкеком и Астаной
В связи с этим у многих обывателей возник вопрос — а возможно ли в принципе строительство тяжелого многоэтажного жилого комплекса на этом месте и не начнет ли он через 10−15 лет эксплуатации аналогичным образом «проседать»?
Яков Литвинов, гендиректор строительного холдинга REAL Development, как, впрочем, и остальные эксперты строительной отрасли, опрошенные «СП», уверен — болотистые грунты не могут стать обстоятельством, делающим невозможным новое строительство на этом месте:
— То, что сейчас это «легендарное» здание в подземной части залито водой и разрушается, является следствием изначальных ошибок в проектно-изыскательских работах, которые выполнялись перед строительством больницы. Сегодня технологии строительства в части «основания-фундаменты», ушли далеко вперед, так что возвести надежное здание на этом месте не будет проблемой. Использование, например, буровых свай в качестве конструкций фундамента почти наверняка решит эту задачу.
Опасаться того, что через 10−15 лет построенные на месте «заброшенки» жилые здания начнут так же проседать и затапливаться грунтовыми водами, также не стоит, добавляет коммерческий директор компании BSA Алексей Зубик:
— Санкт-Петербург, Париж, Хьюстон, Берлин, Лондон, Брюссель, Баку, Тбилиси — все эти города были построены на болотистой местности. Тем не менее, ни старинные здания, ни современные не испытывают серьезных проблем с просадкой фундамента. Старые дома — реконструируются и укрепляются, новые дома — строятся по современным технологиям, которые помогают предотвращать подобные разрушения.
Наконец, добавляет он, в России существует НИИОСП имени Герсеванова, который специализируется в том числе на проектировании и строительстве фундаментов и подземных зданий в тяжелых климатических условиях. Этот научно-исследовательский институт входит в состав НИЦ «Строительство», который, совместно с Мосгорэкспертизой, проверяет и утверждает принятые проектные решения. Без их согласования и положительного заключения застройщик не сможет получить разрешение на строительство. Принимая во внимание тот факт, что строительство будет напрямую контролироваться властями столицы, то, скорее всего, полагает Алексей Зубик, никаких проблем с качеством зданий не возникнет.
Такое предположение, конечно, греет душу, вот только многие москвичи, долгими десятилетиями стоявшие в очереди на улучшение жилищных условий, ютясь по 5−7 человек в десятиметровых коммуналках, очень хорошо помнят, как столичные власти, взяв этот процесс под свой контроль, бодренько поснимали с большинства статус нуждающихся из-за того, что у кого-то из их дальней родни обнаруживалась в собственности какая-нибудь заброшенная избушка-развалюшка без окон и дверей где-нибудь в глухой тайге. А некоторые российские семьи, пострадавшие из-за головотяпства соседей, по сей день не могут забыть, как уже федеральная власть после серии взрывов бытового газа пообещала взять под жесткий контроль ситуацию с газовыми плитами во всех российских квартирах. В скором времени трагические ЧП с газом и летальными исходами преспокойненько возобновились.
Кроме всего прочего, сам факт того, что московским чиновникам все же пришлось взяться за освоение участка, от которого любые инвесторы открещивались всеми правдами и неправдами и бежали как черт от ладана (несмотря на то, что это, в принципе, та же самая сверхдорогая московская земля, ради которой инвесторы в другое время готовы все жилы рвать), можно назвать тревожным.
— Это говорит о том, — поясняет генеральный директор компании «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерий Чернышев, — что город испытывает серьезные проблемы с поиском свободных мест под застройку вообще. И, в принципе, этого не скрывает. Так что для тех пяти с лишним тысяч домов, которые первоначально уже включены в программу реновации, площадок точно не хватит. Между тем многие москвичи надеются еще при жизни въехать в обещанные им новые и более качественные квартиры.
Девелоперы, кстати, не горели желанием заходить в этот район не из-за того, что место «проклято», как полагают многие обыватели, а совсем по другим, более прозаичным и банальным причинам.
— Нельзя сказать, что рассматриваемая площадка очень интересна с точки зрения девелопмента, — констатирует участник партнерской сети CBRE, управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — С одной стороны, буквально в нескольких минутах ходьбы расположены Грачевский парк и станция пригородного железнодорожного сообщения Ховрино. К преимуществам также стоит отнести давно сложившуюся инфраструктуру района, ведь поблизости есть все — детские сады, школы, магазины. Однако на этом плюсы локации заканчиваются и начинаются минусы. Транспортная ситуация в районе сложная. Ближайшая станция метро «Речной вокзал» находится в 25 минутах ходьбы. В скором времени, конечно, планируется открыть метро «Ховрино», однако станция будет расположена не в пешей доступности от участка. Добираться до центра в любом случае придется с пересадками.
Кроме того, добавляет эксперт, репутация места также играет не на руку локации. Ховринская больница уже давно приобрела славу одного из самых мистических мест не только Москвы, но и всей страны. Причем жители района стараются обходить это недостроенное здание стороной не только из-за суеверий, но и по вполне объективным причинам: заброшенная больница стала центром сосредоточения сомнительных личностей.
Так что даже если предположить, что известные в среде неформалов как «Амбрелла» руины недостроенной больницы будут успешно убраны, а на их месте вознесутся к небу высотные башни жилых многоэтажек, снабженных мощной гидроизоляцией и построенных без малейшего нарушения технологических требований (во что, положа руку на сердце, все же верится с трудом), то тревожная обстановка все равно может нагнетаться. Причем делать это будут, вполне вероятно, сами же будущие обитатели этих мест.
Причем, покупают их не самые богатые люди
Потому что когда появляется возможность улучшить свои жилищные условия и изменить жизнь к лучшему, на сцену обычно выходят те, кто никогда и ничего хочет, утверждает председатель одного из столичных ЖСК, входящего в «Городскую ассоциацию землевладельцев», Светлана Джалилова:
– Как правило, это сосед, который не пользуется уважением в своем доме, но пытается утвердиться за счет других жильцов, распространяя негатив по всему дому, распуская слухи, говоря гадости, запугивая соседей разными историями, приводя чужие примеры, при этом взамен ничего не предлагая. «Негативщики» живут по принципу — не хочу, чтобы у меня было хорошо, я желаю, чтобы у соседей было хуже. Часто они ведут на доме скрытую пропаганду: разбрасывают по почтовым ящикам анонимки, обзванивают соседей, распространяют в подъезде разные слухи, не проверив информацию и не разобравшись в ситуации. Запугивая людей всякими небылицами, «негативщики» всякими «страшилками» лишают их воли и стремления изменить жизнь к лучшему, превращая людей в пассивную безвольную массу. И в итоге «негативщики» торжествуют, ничего не меняется, а «воз и ныне там», так и проходит жизнь.
Учитывая, насколько «добросовестно» власть «помогает» адекватным гражданам решить инфраструктурные и транспортные проблемы в строящихся микрорайонах, можно предположить, что даже при наличии современных технологий жизнь в районах реновации настолько долго будет приходить в норму, что подзабытый ныне советский лозунг «зато наши дети будут лучше нас» вновь окажется на пике популярности.
Мошеннической назвал эту организацию Сергей Аксенов, но Фонд грозит посадить 10 тысяч жителей полуострова
Дебилизм коммунальщиков: в жару они врубают батареи, а осенью тянут с их включением
Через 10 лет мэрия вновь собирается снести «Речник», несмотря на выводы Генпрокуратуры
Часть построенного в Ховрине реновационного жилья станет коммерческой
Дополнительные доходы от продажи жилья, которое построят на месте недостроенной Ховринской больницы, пойдут на продолжение программы
Невостребованная часть жилья, которое построят в рамках программы реновации жилого фонда Москвы на месте недостроенной Ховринской больницы в Северном округе столицы, может быть продана. Об этом, как передает ТАСС, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Часть жилья, которое будет построено на месте Ховринской больницы, направим на реализацию программы реновации жилого фонда Москвы. Остальное, что не подойдет для программы, реализуем на рынке. Но такого рода решения будут приниматься только после того, как мы определимся с объемами, необходимыми для переселения, то есть не раньше, чем через пять-семь лет», – сказал Хуснуллин.
Он уточнил, что дополнительные доходы от продажи коммерческого жилья пойдут на продолжение программы реновации.
Ранее глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщал ТАСС, что здание бывшей Ховринской больницы, на месте которой планируется возвести жилье в рамках программы реновации, полностью демонтируют до конца 2018 года. На месте больницы планируется возвести 200 тысяч квадратных метров жилья.
Накануне Левкин рассказал, что жители двух домов, включенных в программу реновации жилого фонда Москвы, проголосовали за выход из нее. Таким образом, в программе осталось 5175 домов, в которых проживает около одного миллиона человек.
Строительство Ховринской больницы на севере Москвы началось в 1980 году. Через пять лет объект стал долгостроем. Окончательно строительство было прекращено в 1992 году. Решение о сносе здания столичные власти приняли в прошлом году.
На нашем сайте действуют правила поведения, которые мы настоятельно просим соблюдать. В комментариях запрещены:
- ненормативная лексика
- призывы к насилию, оскорбления на национальной почве
- оскорбления авторов материалов, других пользователей сайта
- реклама, ссылки на иные ресурсы, телефоны и другие контакты
Редакция не занимается проверкой контактов, расценивая их как априори вредные для других пользователей. Сообщения с перечисленными нарушениями удаляются модератором. Также мы уведомляем, что редакция не несет ответственности за содержание комментариев, даже если позиция пользователей не совпадает с мнением редакции
РЕНОВАЦИЯ
Welcome
Жилье на месте бывшей Ховринской больницы начнут строить весной
К СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЬЯ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ НА МЕСТЕ СНЕСЕННОЙ ХОВРИНСКОЙ БОЛЬНИЦЫ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРИСТУПИТЬ ЧЕРЕЗ ДВА МЕСЯЦА, ЗАЯВИЛ ЖУРНАЛИСТАМ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ И СТРОИТЕЛЬСТВА МАРАТ ХУСНУЛЛИН.
«По нашим оценкам, в ближайшие два месяца здесь уже начнутся работы по возведению жилья, которое впоследствии будет предложено переселенцам по программе реновации», – сказал М. Хуснуллин.
Глава Стройкомплекса отметил, что основные конструкции здания-долгостроя уже снесены.
«Сейчас идет разборка фундамента и его переработка для вторичного использования. Переработанные остатки фундамента больницы направят на строительство дорог в различных районах города», – пояснил М. Хуснуллин.
Ранее сообщалось, что на площадке и специальных полигонах установлены дробилки, которые помогут отделить бетонные элементы от металлоконструкций. Как проходил снос – смотрите в нашем сюжете.
Напомним, Ховринская больница находится на ул. Клинская, вл. 2 на севере столицы. Ее начали строить по нестандартному проекту в 1980 году – в виде треугольного креста с разветвлениями на концах.
Уже через пять лет объект стал долгостроем, окончательно стройка прекратилась в 1992 году. Площадка выставлялась на торги, но желающих приобрести ее не нашлось. В 2016 году власти города приняли решение о сносе здания и возведении жилья.
Ховринскую больницу разберут за счет бюджета, застройщиком также выступит город. На месте долгостроя планируется возвести ЖК из четырех домов по индивидуальному проекту.
Площадь комплекса составит около 315 тыс. кв. метров, площадь квартир – 200 тыс. кв. метров. Часть квартир будет передана для программы реновации.
Территория этого района становится привлекательной по мере развития транспортной инфраструктуры.
«Это интересная площадка с учетом того, что транспортная проблема в этом районе решена. Здесь открылась станция метро «Ховрино», кроме того, там пройдет участок Северо-Восточной хорды».источник
На месте Ховринской больницы будут строить жилье в рамках программы реновации
Ховринская больница, строительство которой было начато в 1980 году, стала знаменитым долгостроем столицы. Недостроенные корпуса стали своеобразным «памятником» округа. Причиной остановки работ стала просадка почвы, являющаяся результатом ошибок в проектировании. Снос Ховринской больницы запланирован на ближайший квартал — об этом заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
Судьба Ховринской больницы: Просадки грунта стали проявляться через 12 лет после начала возведения Ховринской больницы. Это стало причиной остановки работ. В течение нескольких лет власти Москвы пытались найти покупателя на этот объект, но желающих приобрести здания не нашлось. Решение о сносе долгостроя в Правительстве столицы было принято более года назад. Но определенных планов по демонтажу, использованию освобожденных территорий не было. У больницы-долгостроя 2 корпуса. Площадь 2-х и 9-ти этажного зданий составляет более 50 000 м2. Строения занимают свыше 20 000 м2 территории.
Внедрение реновации стало стимулом для ускорения решения судьбы больницы. На площади, которая освободится после сноса недостроенных корпусов, будет выстроен современный жилой квартал. Заместитель мэра Марат Хуснуллин сказал журналистам: «Демонтаж должен занять порядка 5 месяцев. На этом месте мы планируем построить около 300 тыс. м2 недвижимости».
Планы по застройке территории: Глава градостроительства Москвы считает, что работы по проектированию займут не более полугода. Начало строительных работ запланировано на второе полугодие следующего года. Марат Хуснуллин считает: «Такой комплекс будет строиться около 3-х лет». Большая часть выстроенного жилья станет частью программы реновации. Остальная недвижимость будет выставляться на рынке для свободной продажи.
Согласно данным, содержащимся в адресно-инвестиционной программе, на снос Ховринской больницы будет затрачено миллиард рублей. Для возведения новых жилых комплексов потребуется около 18 миллиардов. Реализация программы реновации будет продолжаться еще 15 лет. За этот период будет расселено более 5000 многоквартирных жилых зданий. Более миллиона жителей столицы переедут в новые современные жилые комплексы. Стандарты отделки жилья и благоустройства территорий утверждены Правительством.
- Установка по водопонижению иглофильтрами с показаниям объёма откачиваемой Воды литров в час
- Переработка железобетона
- Подготовка к дроблению горной породы
Источники:
http://renovar.ru/novosti/na-meste-hovrinskoj-bolnitsy-budut-stroit-zhile-v-ramkah-programmy-renovatsii
http://forum-msk.org/material/news/13958725.html
http://svpressa.ru/realty/article/186380/
http://www.trud.ru/article/21-11-2017/1356683_chast_postroennogo_v_xovrine_renovatsionnogo_zhilja_stanet_kommercheskoj.html
http://renovaciya.com/zhile-na-meste-byvshej-hovrinskoj-bolnitsy-nachnut-stroit-vesnoj/
http://www.xn--80abli0audx2c.xn--p1ai/%D0%BD%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B5-%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D1%82-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B2-%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BA%D0%B0%D1%85-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D1%8B-%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B81.html
http://newizv.ru/news/incident/27-07-2017/upravy-ugovarivayut-otkaznikov-peresmotret-itogi-golosovaniya-po-renovatsii?ind=6
(пока оценок нет)
Загрузка...