Определена новая стартовая площадка в Басманном районе ЦАО — Токмаковом переулке

Реновация в ЦАО: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

В ЦАО Москвы программа реновации предусматривает расселение и снос 109 домов. Они располагаются в 9 районах. Самое большое количество домов находится в Пресненском районе. По состоянию на август 2020 года определены 7 стартовых площадок.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO

  • 2017-2020 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
  • 2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
  • 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Стартовые площадки в ЦАО

На август 2020 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

2017 — 2020

  • Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2020 — 2021

  • Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
  • Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
  • Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2

2020 и далее

  • Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

Дома под снос в ЦАО

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

  • Арбат — 1
  • Басманный — 26
  • Замоскворечье — 1
  • Красносельский — 8
  • Мещанский — 2
  • Пресненский — 52
  • Таганский — 16
  • Тверской — 2
  • Хамовники — 1

Новости реновации в ЦАО

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок. Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир. При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2017 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Описание объекта

Проектируемое здание представляет собой полузамкнутый объем, состоящий из наземной части (секции 1-2 и секции 3, 4, 5); секции 2 и 3 соединяются в уровне первого этажа навесом; подземная часть здания представляет собой одноэтажный объем с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.

Конфигурация здания продиктована решениями схемы планировочной организации участка и требованиями инсоляции. Входы в коммерческие помещения находятся с внешней стороны комплекса. Квартиры, предлагаемые проектом, имеют разнообразный выбор модификаций, все квартиры имеют лоджии, также в доме предусмотрено несколько квартир для проживания МГН.

Количество этажей – 11 (включая подземный этаж) + в верхней части технический чердак и подземное техническое подполье, используемое только для прокладки инженерных коммуникаций. Этажность (надземной части): 1-10 + технический чердак, спользуемый только для прокладки инженерных коммуникаций. В подземном этаже располагаются технические помещения, ИТП, насосная, автостоянка.

Каркас здания монолитный железобетонный с заполнением простенков из блоков ячеистого бетона. Лестнично-лифтовые узлы – монолитные ж/б, являются ядрами жесткости.

Внешний облик здания соответствует восприятию объекта в ассоциации с окружающей исторической застройкой. Строгая разбивочная композиция фасадов с арочными окнами связана с классической архитектурой, а переменная этажность и разделение жилого дома на два объема создает выразительный силуэт архитектурной композиции здания.

Применение качественных отделочных материалов и алюминиевых переплетов витражей и окон дополняют силуэт здания и создают высокого уровня архитектурный объект, выполненный в едином архитектурном решении.

Для наружных стен проектируемого комплекса применяется система вентилируемого фасада. В качестве наружной облицовки жилых домов предполагается использование высококачественных фасадных материалов. На первых этажах комплекса предусматривается применение витражного остекления. Окна и витражи жилого дома выполнены в алюминиевых конструкциях с заполнением двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий – «холодное» одинарное остекление в алюминиевых конструкциях.

В каждой секции предусмотрены лифты (по два лифта на секцию). Из каждой секции жилого дома предусмотрена связь с паркингом на грузопассажирском лифте грузоподъемностью 1000 кг (данный лифт предназначен для транспортировки пожарных подразделений и МГН).

В здании предусмотрены следующие инженерные системы: отопление, общеобменная вентиляция, противодымная вентиляция, ХВС, ГВС, водосток и канализация, электроснабжение, пожаротушение, слаботочные системы (телефонизация, радиофикация, диспетчеризация, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа и контроль въезда-выезда), автоматизация инженерных систем. Инженерные системы жилого дома спроектированы в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

Определена новая стартовая площадка в Басманном районе ЦАО — Токмаковом переулке

Москва выбрала площадку для программы реновации в Басманном районе

Новый жилой дом по программе реновации в Басманном районе Москвы построят по адресу: Токмаков переулок, вл. 25. Столичная градостроительно-земельная комиссия согласилась внести изменения в правила землепользования и застройки в отношении этого участка земли.

Как сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, площадь участка составляет 0,24 га. В настоящее время он свободен от застройки. Проект предполагает среднеэтажную жилую застройку суммарной поэтажной площадью 4,8 тыс. кв.м и высотой не более 20 м.

“Согласно проведенным расчетам, новое строительство не превысит максимальные параметры функциональной зоны и не противоречит требованиям Генерального плана Москвы”, – уточнили в пресс-службе комитета.

Ранее в столице началось заселение первого дома по программе реновации на 5-й Парковой улице в Северном Измайлово.

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. Она затронет около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Отметим, что в настоящее время программа включает 5 тыс. 171 дом.

В Басманном районе Москвы выбрали площадку для программы реновации

Площадку для строительства дома по программе реновации выбрали в Басманном районе столицы, площадь земельного участка составляет 0,24 гектара, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

“Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы для земельного участка, расположенного по адресу: Токмаков переулок, владение 25 (ЦАО) для размещения жилого дома по программе реновации” , – говорится в сообщении.

Площадь рассматриваемого земельного участка составляет 0,24 гектара, в настоящее время он свободен от застройки. . . . . .

Всего в программу реновации в Москве вошло более 5,1 тысячи зданий. Общая площадь всех домов, включенных в программу, составляет около 16 миллионов квадратных метров, в них расположены 350 тысяч квартир и проживает 1 миллион человек. В настоящий момент утверждены 236 стартовых площадок для переселения жителей, еще 160 площадок находятся в проработке.

В Басманном районе выбрали площадку для программы реновации

В Басманном районе Москвы выбрана площадка для строительства жилого дома по программе реновации. Об этом сообщает Москомстройинвест.
Площадка расположена по адресу: Токмаков пер., вл. 25 (ЦАО). . . . . .

В Басманном районе Москвы подобрали площадку для программы реновации

Программа реновации в Москве предполагает снос устаревшего жилья, в основном “ хрущевок ” , в нее входит более 5 тысячи адресов. К 2032 году за счет города планируется переселить в новые квартиры около миллиона человек.

В Басманном районе Москвы выбрана площадка для программы реновации

ГЗК согласилась с внесением изменений в ПЗЗ для земельного участка по адресу: Токмаков пер., вл. 25 (ЦАО) для размещения жилого дома по программе реновации.

. . . . . 25 для размещения жилого дома по программе реновации.

Жилой дом по программе реновации планируется построить в Токмаковом пер. в центре Москвы

Жилой дом по программе реновации планируется построить в Токмаковом пер. в центре Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Жилой дом по программе реновации построят в Токмаковом переулке в ЦАО

. . . . . Об этом в понедельник сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

. . . . . 25, чтобы разместить здесь жилой дом по программе реновации.

Напомним, в программу реновации входит более 5 тыс. домов. . . . . .

Портал iz.ru писал ранее, что в Москве стартовал первый переезд в рамках программы реновации трех домов на улице Федина в районе Северное Измайлово. Переезд осуществляется в новый дом 62Б на 5-й Парковой улице.

Реновация пятиэтажек в Москве: В Басманном районе выбрали площадку для стартового дома

Новое здание будет высотой не больше 20 метров.

В столице продолжается поиск свободной земли для стартовых домов по программе реновации. В разных округах уже найдены более двухсот адресов будущего строительства. . . . . . Под новостройку для переселенцев из сносимых хрущевок в центре столицы отдали земельный участок площадью 0,24 гектара.

Сюда могут переехать некоторые жители попавших в список сноса девяти ветхих домов в Басманном районе (см. список ниже). Это в основном панельные здания в пять этажей, построенные в 1950 – 1964 годах.

Напомним, в Москве в список сноса попал 5171 дом. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года.

Какие дома снесут в Басманном районе столицы по программе реновации

набережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2

Бакунинская улица, дом 77, строение 3

Большая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1

Определена новая стартовая площадка в Басманном районе ЦАО — Токмаковом переулке

К 2021 году в Токмаковом переулке должен быть возведен пятиэтажный жилой дом по программе реновации. Защитники старой Москвы отмечают, что здание будет соседствовать с объектами культурного наследия и испортит виды на храм XVIII века. Однако чиновников это не волнует, сообщает портал “Хранители наследия”.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 1 марта определила очередной участок для строительства жилого дома по программе реновации. Согласно принятому решению, 5-этажное новое здание для переселенцев должно быть возведено к 2021 году по адресу: Токмаков переулок, владение 25.

Как сообщают столичные власти, площадь рассматриваемого земельного участка составляет 0,24 гектара, в настоящее время он свободен от застройки. Строительство дома “не превысит максимальные параметры функциональной зоны и не противоречит требованиям Генерального плана Москвы”. Однако активисты отмечают, что участок находится в границах объединенной охранной зоны, где по закону возможно только восстановление утраченной исторической застройки.

Ранее на этом участке располагались двухэтажные строения XIX века, снесенные в середине 1990-х годов по распоряжению городских властей в связи с аварийностью. Вопрос о застройке участка возникал неоднократно, но откладывался по причине невозможности высотного строительства: вплотную к нему примыкает людской корпус усадьбы Белавиных XIX века, а в нескольких метрах располагается объект культурного наследия федерального значения – храм Вознесения на Гороховом поле, выстроенный по проекту Матвея Казакова.

“В случае реализации данного проекта под угрозой окажутся панорамные виды на храм Вознесения на Гороховом поле. Храм, а также расположенная по соседству усадьба Струйских (Токмаков пер., 21) будут зрительно “придавлены” 20-метровым параллелепипедом”, – отмечают защитники старой Москвы.

Это не первый подобный скандал, связанный с реновацией: в октябре прошлого года в перечень площадок для строительства по программе реновации попал Успенский собор старообрядческой церкви, и спасти его от сноса удалось только после шумихи в СМИ. А в феврале нынешнего года стало известно, что в перечень попали дома 6 и 2/1 на Русаковской улице, которые являются частью так называемого “конструктивистского квартала”: в Мосгорнаследии заявили, что дома не являются объектами или выявленными объектами культурного наследия.

Будни Буденовского городка

ПОИСК

Подписаться на этот блог

Follow by Email

  • Получить ссылку
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
  • Электронная почта
  • Другие приложения

Спрашивали? Отвечаем! По поводу слухов о новом строительстве в Токмаковом переулке.

  • Получить ссылку
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
  • Электронная почта
  • Другие приложения

  • Получить ссылку
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
  • Электронная почта
  • Другие приложения

Комментарии

Ну то есть строительство дома в Токмаковом – дело далеко не решенное?

Кому интересно, вот инфа о сквере “Горохово поле”, который хотят на этом месте видеть местные жители, и о том, какую они ведут в этом направлении работу:

ЗЫ. В дом, построенный в Токмаковом, очень хочет попасть небезызвестный Шнеерзон-Бесхлебнов.

“Ну то есть строительство дома в Токмаковом – дело далеко не решенное?”

Ответили однозначно, что под строительство в ГПЗУ изменения не вносились.

Ссылку на сайт добавил в публикацию.

“под строительство в ГПЗУ изменения не вносились”

В свое время была такая новость:

– Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Сергеем Собяниным, согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для земельного участка, расположенного по адресу: Токмаков переулок, владение 25, ЦАО, для размещения жилого дома по программе реновации, – сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

По информации ведомства, площадь земельного участка, где планируется построить жилой дом, составит 0,24 гектара. На данный момент он свободен от застройки. Согласно проекту, предлагается среднеэтажная жилая застройка, общая площадь которой составит 4,8 тысячи квадратных метров, а высота – не более 20 метров, отмечает агентство городских новостей «Москва».

Не буду комментировать, где почерпнула данную информацию пресс-служба “Москомстройинвеста”.

Но судя по описанию, “Москомстройинвест контролирует соблюдение законодательства о долевом строительстве, ведёт реестр пострадавших граждан, организационно и технически обеспечивает деятельность и контроль выполнения решений Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Комитет также обеспечивает комплексное градостроительное развитие территорий и взаимодействие с инвестиционным сообществом.” –

им бы с дольщиками Урбана разобраться.

Прочитайте про ПЗЗ и публичные слушания.

скажите в 7 микрорайон басманного района какие дома входят?

Микрорайон между Яузой и Госпитальным валом, от Новой дороги до Электрозаводской.

большая почтовая 18/20 корпус входит?

Вам же написали ,та сторона Яузы

да,нет? трудно сказать

а сруль уже вещи собрал к синагоге переезжать.. а тут такой облом))

Похоже не все так радужно со сквером на Токмаковом, как представлялось ранее.

Подавляющее большинство муниципальных депутатов 27.03.2020 на собрании Совета, несмотря на призывы присутствующих жителей района, с “героическим” упорством отказывались включить вопрос обсуждения сквера на Гороховом поле в основную часть регламента. В итоге, в конце заседания не нашли ничего лучше, как переложить этот вопрос на Префектуру. Неужели муниципальные депутаты и вправду считают, что жители Басманного хотели бы увидеть точечную застройку и уплотнение своего района, а не свободное пространство сквера с его озеленением? Или может быть их выбирали совсем другие избиратели, которым нравится шум и лишняя суета под боком в узких междомовых проездах, а депутаты, всего лишь, отрабатывают это доверие?

вы думаете, что власти послушают желание жильцов ? вы видимо забыли кто сейчас у власти ? ) 99% что будем наблюдать строительство дома . и везде будет точечная застройка до момента смены власти ! 😉

Реновация: стартовые площадки ЦАО

Какие районы задействованы в программе

В ЦАО, сейчас выделили 6 площадок под строительство. На них планируют возвести новостройки для жителей, которые будут переселены. Новостройки возведут и будут иметь от 6 до 14 этажей. Данный вид застройки способствует увеличению жилплощади в районе. Также с новыми комплексами построят парковки.

Список стартовых площадок с 2017 по 2020 гг.:

Пресненский район – Мукомольный проезд, вл. 6, Шмитовский проезд, вл. 39.

Где планируются создать новые стартовые площадки

Новые комплексы ввести в эксплуатацию планируют в 2018 г. Появятся стартовые площадки для реновации в ЦАО на месте Басманного рынка, который в 2006 году был разрушен. В переулке Токмакова, дом 25 и на площади Бакунинская, дом 60, на пустыре возведут жилые комплексы.

В Таганском р-не на ул. Мельникова 2 появится многоквартирный дом, площадь которого будет составлять до 20 000 м2.

В настоящее время не определились с площадкой в Мещанском р-не. Изначально планировали, что дом появится за театром Дурова, где находится пустырь. Однако жители не желают данную территорию отдавать.

Расселят пятиэтажки и в Пресненском районе, адрес новостройки: Мукомольный проезд, дом 5, который будет иметь 47 этажей.

До окончания 2018 года правительство города планирует разработать в ЦАО новые площадки под строительство.

Список стартовых площадок с 2020 до 2021 гг.:

• Басманный район – Бакунинская ул., вл. 60, ул. Бауманская, вл. 47/1
• Красносельский район – Русаковская ул., дом 2/1, стр. 1, 2 и дом 6
• Таганский район – ул. Мельникова, д. 2

В ЦАО будет разрушено 75 домов, большое их количество находится в Пресненском районе. Сносить будут старые хрущевки, которые уже не пригодные для проживания, и находящиеся в аварийном состоянии. Первые 210 стартовых площадок до 2021 года помогут расселить из 568 пятиэтажек, то есть 119,5 тыс. чел получат новое жилье. Полное обновление в ЦАО планируется завершить к 2035 году.

Сейчас площадки под строительство находятся на разных стадиях проектирования. Новое жилье имеет срок эксплуатации 100 лет, красивые фасады. У квартир площадь больше, чем в пятиэтажных домах. В жилых комплексах используются энергосберегающие технологии (фасадные утепленные панели, автоматические системы отопления). Все территории около новых домов планируют облагородить. На них будут размещаться детские площадки и парковочные места для автомобилей.

НАШ РАЙОН

Портал неравнодушных жителей

Жилой дом по программе реновации построят в Токмаковом переулке в ЦАО

Жилой дом по программе реновации построят в Токмаковом переулке в ЦАО

Сообщение Антон9 » 09 мар 2018, 14:22

Жилой дом по программе реновации планируется построить в Токмаковом переулке в Басманном районе в центре Москвы. Об этом в понедельник сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для расположенного в ЦАО земельного участка в Токмаковом переулке, вл. 25, чтобы разместить здесь жилой дом по программе реновации.

«Согласно проведенным расчетам, новое строительство не превысит максимальные параметры функциональной зоны и не противоречит требованиям генерального плана Москвы», — цитирует агентство городских новостей «Москва» сообщение пресс-службы ведомства.

Площадь земельного участка составляет 0,24 га, в настоящее время он не застроен. Проектом предлагается среднеэтажная жилая застройка высотой не более 20 м и суммарной поэтажной площадью 4,8 тыс. кв. м.

Напомним, в программу реновации входит более 5 тыс. домов. К 2032 году за счет города в новые квартиры планируется переселить около 1 млн человек.

Портал iz.ru писал ранее, что в Москве стартовал первый переезд в рамках программы реновации трех домов на улице Федина в районе Северное Измайлово. Переезд осуществляется в новый дом 62Б на 5-й Парковой улице.

Жилой дом по программе реновации планируется построить в Токмаковом переулке в Басманном районе в центре Москвы. Об этом в понедельник сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для расположенного в ЦАО земельного участка в Токмаковом переулке, вл. 25, чтобы разместить здесь жилой дом по программе реновации.

«Согласно проведенным расчетам, новое строительство не превысит максимальные параметры функциональной зоны и не противоречит требованиям генерального плана Москвы», — цитирует агентство городских новостей «Москва» сообщение пресс-службы ведомства.

Площадь земельного участка составляет 0,24 га, в настоящее время он не застроен. Проектом предлагается среднеэтажная жилая застройка высотой не более 20 м и суммарной поэтажной площадью 4,8 тыс. кв. м.

Напомним, в программу реновации входит более 5 тыс. домов. К 2032 году за счет города в новые квартиры планируется переселить около 1 млн человек.

Источники:
http://stroi.mos.ru/construction/1921
http://mosday.ru/news/item.php?1371911&view=full
http://msk.newsru.com/article/07mar2018/hram_renova
http://www.budnibg.ru/2019/02/blog-post_59.html
http://atlanktis.ru/moscow/1218-renovacia-cao.html
http://nash-raion.ru/viewtopic.php?t=4043
http://advokatn.ru/renovacija-rajon-presnenskij-78720/

Ссылка на основную публикацию
  • ВКонтакте
  • Facebook