Более 15 тыс жителей столичного района Котловка переедут в новые дома по реновации
РИАМО – 26 сен. Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг осмотрел новостройки в районе Котловка и пообщался с местными жителями, переселенцами по программе реновации, и их соседями, чьи дома не входят в эту программу, обладателями нового жилья станут свыше 15 тысяч жителей данного района, говорится в сообщении пресс-службы мэра и правительства столицы.
«Программа реновации набрала неплохие обороты. Уже 15 тысяч москвичей либо переехали, либо оформляют документы для переезда в новые квартиры. Прошли многочисленные публичные слушания, в ходе которых жители высказывали свои пожелания о том, как должны выглядеть их кварталы после завершения программы. Все предложения будут изучены самым внимательным образом и максимально учтены. Наша цель – создать качественную городскую среду в новых кварталах, одинаково комфортную как для тех, кто переезжает в новые дома, так и для тех, кто живет рядом», – заявил Собянин.
По его словам, площадки, освобождающиеся после демонтажа пятиэтажек, будут использоваться не только под жилищное строительство, но и для создания новых зеленых территорий, строительства детских садов, поликлиник, ФОКов и других социально значимых объектов. Например, здесь в квартале 18 района Котловка планируется построить ФОК и новый детский сад.
В ближайшие годы московский район Котловка ждет масштабное обновление. По решению жителей в программу реновации было включено 82 жилых дома общей площадью 250 тысяч квадратных метров. В новые дома должны будут переехать более 15 тысяч жителей района.
На трех стартовых площадках района по адресам: Севастопольский проспект, дом 22, улица Дмитрия Ульянова, дом 45 и Нагорная улица, дом 13 построены три новых жилых дома общей площадью 18,5 тысяч квадртаных метров.
Начиная с 30 марта этого года в дома-новостройки на Севастопольском проспекте и улице Дмитрия Ульянова переезжают 158 семей – жители сносимых пятиэтажек по улице Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2 и дом 49, корпус 2. Кроме того, 14 сентября началось переселение 80 семей из дома 11, корпус 2 по улице Ремизова.
На сегодняшний день согласие на переселение дали 184 семьи, в том числе 10 будущих новоселов выразили желание переехать в квартиры большей площади с доплатой. Новоселье справили 114 семей, в том числе 94 семьи получили помощь города при переезде.
Новостройки представляют собой односекционные 18-этажные монолитные жилые дома. Отделка квартир – улучшенная, соответствующая Московскому стандарту реновации. Прилегающая территория благоустроена, высажены 19 деревьев и 284 кустарника, создана детская игровая площадка.
Всего в квартале 18 района Котловка, к которому относятся дома-новостройки, по программе реновации планируется расселить 17 пятиэтажных жилых домов. На их месте предполагается построить новое жилье, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Также запланирована реконструкция прилегающих участков улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской. В квартале будет создана качественная городская среда: благоустроенные озелененные дворы с детскими и спортивными площадками, удобные пешеходные дорожки и современные остановки общественного транспорта. В центре квартала будет располагаться сквер.
Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5173 дома – около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает примерно 1 миллион жителей. Определен адресный перечень 351 «стартовой» площадки общей мощностью свыше 5 миллионов квадратных метров жилья, расположенных во всех административных округах города.
ТиНАО
График реновации ТиНАО:
- 2017-2022 гг. запланировано 0 площадок;
- 2020-2022 гг. запланировано 8 площадок;
- 2022 и позже запланировано 3 площадки.
Список стартовых площадок ТиНАО на 2022 — 2022 годы
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
- Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд.21, к. 1
- Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
- Первомайское — д. Жуковка
- Рязановское — поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
- Троицк — мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
- Щаповское — пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
- Щербинка — Железнодорожная ул., вблизи д. 37
Список стартовых площадок ТиНАО после 2022 года
- Вороновское — пос. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36
- Рязановское — пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
- Троицк — ДКС № 20, ул. Новая
Рядом с поселком Внуково планируется построить индустриальный комплекс по производству жилых модулей домов. Как сообщил в среду, 26 июня, руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, производственный…
Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде Московский фонд реновации представил архитектурную визуализацию первых трех домов, строящихся в 9-м и 19-м микрорайонах для переселения жителей «хрущевок». …
Два первых дома по программе реновации в Новой Москве достроят в 2022 году. Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что на территории Троицкого и Новомосковского…
По объектам реновации первые объекты начнут строить летом. Всего восемь стартовых площадок утверждено, есть крупные – в поселении Мосрентген – 100 тыс. кв. м, в пос. Ватутинки 150…
Общая площадь В «новой Москве» построят примерно 560 тысяч «квадратов» жилья для переезда из ветхих пятиэтажек. Планируется расселить 250 «хрущевок». Это 8621 квартира. На сегодняшний день определено девять строительных…
Дома по программе реновации в Новой Москве начнут строить весной. Об этом сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. «Сейчас идет проектирование. В мае планируем…
С 1 октября 2018 г. Московский фонд реновации жилой застройки приступил к возведению 30 жилых домов на 4 тыс. 963 квартиры общей площадью 285 тыс. кв. м. Строительство…
Строительство первых домов по программе реновации в Троицком и Новомосковском округах начнется до конца года. В Новой Москве программу планируют завершить в 2025 году. «В программу вошел 251…
Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Марушкинское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Марушкинское Адрес: д.Марушкино, ул.Липовая аллея, д.5 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник 10.00-19.00…
Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Сосенское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Сосенское Адрес: п. Газопровод, д. 17 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник, среда…
Многофункциональный центр государственных услуг поселения Троицк в ТиНАО города Москвы «Мои документы». МФЦ в Троицке Адрес: Троицк, ул. 1-я Лазурная, д. 4 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00…
Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Десеновское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Десеновское Адрес: 2-я Нововатутинская ул., д. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник,…
Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Филимонковское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Филимонковское Адрес: д. В.Валуево, д. 60 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы четверг 09:00…
Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Воскресенское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Воскресенское Адрес: п.Воскресенское, д.28а Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник, среда 11.00-20.00 вторник…
На сайте размещен итоговый список домов под снос в Мосрентген (Новомосковский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки хрущевки за которые проголосовали собственники квартир….
Список домов в Троицком и Новомосковском административном округе города Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Районы ТиНАО Внуковское, Вороновское, Воскресенское, Десёновское, Киевский, Клёновское, Кокошкино 4 дома, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское 22…
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) передало властям столицы участок в Новой Москве площадью порядка 130 га для строительства домов по программе реновации жилья. Об этом сообщил руководитель Департамента…
На сайте размещен итоговый список домов под снос в Кокошкино (Новомосковский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки хрущевки за которые проголосовали собственники квартир….
250 жилых домов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) вошли в программу реновации, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Когда этот вопрос обсуждался на заседании…
Когда начнут сносить хрущевки в Московской области?
Старт жилищной реформы в Москве в 2017 году обрадовал многих жителей пятиэтажных домов, ведь у них появилась перспектива бесплатно переехать в комфортные новостройки. Московская область не захотела оставаться в стороне. Правительство МО тщательно изучает столичную программу и раздумывает над разработкой аналогичного проекта по сносу хрущевок в Подмосковье.
План подмосковной реновации
Летом 2016 был утвержден законопроект, посвященный комплексному развитию территорий. Согласно ФЗ №373 в Подмосковье реализуется проект КУРТ, связанный с переселением людей из аварийного жилья. Первыми его участниками стали города Королев и Пушкино.
Снос пятиэтажек в Московской области начнется после 2022 года. До этого момента необходимо разработать четкий план переселения и демонтажа этих строений. Под разбор пойдут здания, которые строили в конце 50-х годов XX века. Срок их использования по регламенту составлял 25 лет.
Снос домов в Подмосковье начнется с 5-этажек определенных серий:
- 1605-АМ. Здания из сборных железобетонных плит с тремя или пятью подъездами. Их строили в промежутке с 1958 по 1966 гг. Основное количество таких домов сосредоточено в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Долгопрудном.
- II-32. Строения из виброкирпича, возведенные с 1959 по 1965 гг.
- II-35. Панельные постройки, появившиеся в промежутке с 1959 по 1969 гг.
Характерная черта старых квартир в пятиэтажках и трехэтажках – теснота. Жильё имеет низкие потолки, один санузел и микроскопическую кухню. Плохая шумоизоляция, в домах отсутствует мусоропровод и лифт.
Реновация жилья в Московской области будет проходить по плану, продуманному местной администрацией. Поэтому проект существенно отличается от того, что предстоит пережить москвичам. С жителями программу начнут обсуждать не ранее 2022 года.
Прежде чем демонтировать пятиэтажки, надо в первую очередь разобрать бараки. Чтобы переселить оттуда людей, потребуется подготовить около 300 тысяч квадратных метров жилья.
До начала масштабного строительства и «переезда» планируется расселить 160 квартир из двух пятиэтажных строений. Это будет пилотный этап.
В список собственников, которые получат новые квартиры, войдут:
- Жители аварийных и ветхих домов.
- Те, кто официально согласился на переезд.
- Оформившие акт обмена жилплощади.
Поскольку двухкомнатные квартиры в несколько раз больше по метражу, чем старые, новоселам предложат оплатить разницу из своего кармана. При отсутствии финансов придется переезжать в однушку. Семейные пары с детьми или маленьким доходом смогут подать заявку на социальную ипотеку.
Подробная информация о демонтаже аварийных строений в области размещается на сайте Комплекса градостроительной политики. Здесь публикуют данные о ходе реновации, адреса зданий под разбор, условия расселения пятиэтажек.
Подводные камни реновации
По прогнозам экспертов, масштабная застройка новыми объектами может спровоцировать обрушение рынка недвижимости. Однако, скорей всего это паника на пустом месте. Ведь администрация Подмосковья заявила, что для расселения людей будет приобретаться недвижимость в готовых ЖК. Если объем закупок будет большим, то ценники на недвижимость подскочат. Так что программа реновации в Подмосковье – это шанс застройщиков очень хорошо заработать.
Закон о реновации жилого фонда до сих пор вызывает множество споров, а подводные камни проекта периодически становятся предметом обсуждений в СМИ. Сколько их еще поднимется на поверхность, помимо уже обнаруженных?
- Равнозначная жилплощадь. В реальности цена за новую квартиру может оказаться меньше, особенно если владелец вложил неплохие деньги в ремонт старой. Возможно по метражу она и будет равнозначная, а вот равноценная ли? Большой вопрос.
- Установление прав собственности. На подписание необходимой документации выделяется 3 месяца. Если владельцу недвижимости что-то не нравится, то администрация может инициировать разбирательство в суде и потребовать подписать соглашение о передаче права собственности на старое жилье Стройкомплексу. Иными словами, выбора у людей нет. Получается, что переселение ведется принудительно.
- Реновация рассчитана на 20 лет. Как думаете, по истечении этого срока многие чиновники останутся на своих местах? То-то и оно, получается спросить будет не с кого. Снести снесут, а что построят вместо них?
Это лишь минимальный перечень вопросов, которые возникают у народа. Программа сноса ветхого жилья уже «прославилась» нарушением многочисленных правовых актов и гражданских прав. Поэтому правительству стоит доработать ФЗ 141, иначе недовольства будут только нарастать.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Программа реновации в Москве
Видео
Реновация в Москве: первую хрущёвку снесли по «умной» технологии
Собянин пришел в гости к переехавшим по программе реновации москвичам
Первые переселенцы переедут по реновации на 300 м от старого жилья
На урбанистическом форуме показали Москву будущего
Путин подписал закон о реновации в Москве
Совет Федерации одобрил закон о реновации в Москве
Путин: насильно втаскивать в программу реновации нельзя
Госдума рассмотрит закон о реновации жилья по всей России
Госдума приняла закон о реновации в Москве
Большинство москвичей поддержали реновацию
Закон о реновации кардинально изменился
Госдума приняла законопроект о реновации во втором чтении
В Думе объяснили суть поправок к закону о реновации
Жители коммуналок по программе реновации получат отдельные квартиры
Статьи
Московская программа реновации жилья
Москву ждет масштабная программа реновации жилищного фонда первого периода индустриального домостроения. На месте ветхих (в основном пятиэтажных) домов будут возводить современные жилые кварталы. Квартиры в них жители сносимых хрущёвок получат бесплатно. Инициатива вызвала множество споров и домыслов. Госдума 14 июня приняла законопроект о реновации в окончательном чтении, а 9 июня в ходе второго чтения приняла ряд важных поправок в документ. Мы разобрались, кого и куда собираются переселять и как это будет происходить.
Новости
Власти Москвы расширили список домов, попавших под реновацию. В нем ранее числился 5171 адрес. Теперь добавили еще одну пятиэтажку — это дом №14 по улице Амундсена на северо-востоке мегаполиса.
Комментируя программу реновации в Москве, главный архитектор города Сергей Кузнецов объяснил, почему в Северном Измайлове вместо 14-этажки сейчас строят 100-метровую высотку в 31 этаж.
В российской столице оформили в собственность первую квартиру в доме, который построили в рамках программы реновации.
Сегодня на улице Константина Федина в столичном районе Северное Измайлово снесли первую пятиэтажку, попавшую в программу реновации. Ее не просто разрушили, а разобрали по технологии «умного» сноса: это когда разные материалы складируются отдельно, а потом идут в переработку и в новое строительство. Бывшие жильцы пятиэтажки уже переехали в новостройку — в 200 метрах от старого дома — и сегодня лично рассказали мэру, как обживаются на новом месте.
Мэр столицы Сергей Собянин побывал в гостях у москвичей, получивших жилье по программе реновации. Как отметил мэр Москвы, сейчас в разгаре работы по проектированию новых микрорайонов, а параллельно с этим людей начали заселять в уже построенные жилые дома.
В первом полугодии 2018 года столичные власти планируют сдать 24 готовых к заселению дома по программе реновации. Еще восемь домов будут сданы во втором полугодии.
Следующие переезды по программе реновации пройдут в Западном округе Москвы, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В Москве по программе реновации произошло заселение первых жильцов в дом 62б, расположенный на 5-й Парковой улице. Об этом сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Состояние 20 квартир в первом доме, заселяемом по программе реновации, на 5-й Парковой улице в Москве вызвало у переселенцев замечания, сообщается на сайте мэра Москвы.
Первые 5 семей из домов, подлежащих расселению в рамках программы реновации, подписали договор мены и получили ключи от новых квартир.
В Северном Измайлове жители пятиэтажных домов N 3 и 5 на улице Константина Федина переедут в рамках программы реновации в новостройку, расположенную в 300 метрах от их старого жилья.
В ближайшие недели в Москве начнут сдавать дома, которые были построены до реновации и прошли модернизацию под стандарты программы.
Власти Москвы сохранят 218 исторических зданий, которые ранее были включены в программу реновации.
В московской мэрии сообщили, что решение о запуске программы реновации было принято после анализа криминогенной ситуации в столице.
В мэрии Москвы разработали первый график расселения москвичей по программе реновации.
Для первых переселенцев по программе реновации готовят около миллиона квадратных метров жилья.
В ближайшее время московские власти в рамках программы реновации утвердят еще 26 стартовых площадок.
На реализацию программы реновации жилищного фонда в Москве в 2017–2022 годах будет потрачено 400 миллиардов рублей.
Президиум правительства столицы на сегодняшнем заседании внес изменения в программу реновации жилищного фонда в Москве.
Мы публикуем список стартовых площадок для переселения в рамках программы реновации в Москве. Жирным шрифтом выделены адреса уже готовых домов.
На заседании президиума столичного правительства был определен список стартовых площадок для переселения в рамках программы реновации.
Столичная мэрия опубликует список районов, в которых начнется реализация программы реновации, на следующей неделе.
Строительство первых домов по программе реновации может начаться до конца текущего года. Об этом заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв.
Плитка на балконе вместо ламината и увеличение площади прихожих. Московские власти сообщили, что в утвержденные ранее стандарты квартир по реновации внесены изменения.
Горизонт планирования, с которым работает правительство при городском планировании, достигает 500 лет, заявили в мэрии Москвы.
Столичная мэрия определила адреса первых площадок, на которых будут строиться дома по программе реновации.
Реновация в Москве – градус напряжённости не спадает: последние новости о реновации, московские адреса и слух о замуровывании жильцов в квартирах
В конце зимы 2018 года началось переселение жителей старых домов в столичные новостройки. И в настоящее время программа увеличивает темпы выполнения плана. Всего в реновации значится более 5000 домов, в которых проживает свыше 1 млн. людей. Согласно плану 2018 года в новые квартиры было переселено приблизительно 7000 человек.
На 2022 год запланировано увеличить число новоселов до 12000, а в 2022 году новым жильем должно быть обеспечено более 15000 москвичей. Для этих целей специально создан список площадок для расселения. В нем значится 345 адресов и это число постоянно пополняется.
Проблемы переселения
Хотя в теории все выглядит довольно гладко, на практике программа постоянно оказывается в центре скандалов. Основная проблема государства в том, что решение было принято без учёта мнения самих переселенцев.
Конечно, говорить, что мнение жителей старых домов совсем не учитывалось ошибочно. Представители органов местного самоуправления регулярно проводили встречи с горожанами для решения основных вопросов. Если было возможно, то в каждом конкретном случае выбиралось новое жилье исходя из пожеланий переселенцев.
Но даже когда жителей расселяемого жилья устраивало новый адрес места жительства, радости они не испытывали. Виной тому стало повсеместное несоответствие заявленному метражу и качеству новых квартир, а также неопределенные юридические статусы жилья. Проведенные независимые экспертизы дали заключение, что некоторые новостройки могут принести вред жизни и здоровью жильцов.
Принудительное выселение
Неудивительно, что в таких условиях появилось много жителей столицы, которые отказались переезжать из своего старого жилья в хоть и новые, но худшего качества квартиры.
Таких противников реновации принудительно выселяли вместе с вещами, а входные двери в квартиры заваривались. После чего оставалось два пути – жить на улице или соглашаться на условия переселения.
Кому выгодна реновация
Реновация уже позволила обогатиться многим строительным фирмам. Теперь, похоже настала очередь юристов. Программа только начала набирать обороты, но уже претензии к ней вылились в несколько коллективных исков. Выясняется, что изначально в законе присутствует масса юридических несоответствий.
Одним из них является разрешение, по которому можно строить дома не соответствующие санитарным, экологическим и пожарным нормам. Остаётся открытым вопрос об оформлении собственности участков отведенных под новостройки. В итоге разбогатеть с помощью данной программы смогут многие организации, но только самим москвичам от этого легче не станет.
Роман Климентьев: Московская реновация – вместо “хрущевок” “собянинки”
Москва, Роман Климентьев, NEWS.AP-PA.RU Наверное, ни одно из начинаний московской власти последнего времени не вызывает такого общественного резонанса, как программа реновации жилого фонда Москвы.
Сейчас, будучи кандидатом в депутаты Мосгордумы от КПРФ по 43-му округу, куда входят старые центральные московские районы – Арбат, Пресня, Хамовники, я часто встречаюсь с жителями. Вот совсем недавно такая встреча прошла в Библиотеке имени Дениса Давыдова, что на Шелепихе. Как раз за зданием библиотеки запланирован снос дома, попавшего под реновацию.
И что удивительно – сейчас там идёт благоустройство двора. Здание будет снесено, а рабочие меняют асфальт, перекладывают бордюры и наводят остальную «косметику»… Это или полный, извините, бардак, или намеренная бесхозяйственность, которая под прикрытием реновации позволяет производителям работ поиметь свой кусок от бюджета района и города…
Другой пример. В Москве, в том числе и в центре, множество бесхозных домов, которые не являются объектами культурного или исторического наследия. Жителей там нет – они выселены. Почему бы не заняться вот такими объектами? Нет, по программе реновации расселяют и сносят именно обитаемые и обжитые здания.
Вообще в Москве люди по отношению к программе реновации поделились ровно на два лагеря. Те, кто «за», и те, кто «против». За реновацию выступают те, кто хочет улучшить свои жилищные условия, – переселиться из коммуналок, увеличить свои квадратные метры и т.д. Тех же, кто «против», полностью устраивают их нынешние условия – у них собственная квартира, в которой нередко сделан качественный, по своему вкусу ремонт, свой любимый двор, привычные магазины, благоприятная среда обитания и т.д. Даже если они живут в пресловутых пятиэтажках, не всем хочется менять адрес – ведь есть и весьма неплохие серии этих домов, есть и кирпичные здания, которым стоять и стоять бы. И зачем их сносить – никто толком не понимает, но их сносят.
Между тем, есть вопросы и по качеству новостроек, куда переселяют попавших под реновацию. Уже немало жалоб от переселенных по программе реновации на свои новые жилища – в частности, много нареканий по поводу сильной слышимости.
Всем понятно, что программа реновации была принята, в первую очередь, для того, чтобы у строительного комплекса были заказы. Это программа для застройщиков и строительных организаций, а не для москвичей. Я слышал даже такую версию, объясняющую причины её возникновения. В истории отечественной архитектуры остались такие понятия, как «сталинка», хрущевка», а после реновации в Москве появится, мол, новый термин «собянинка». Конечно, С.С. Собянин любит масштабные проекты, и это хорошо. Но всё же необходимо входить и в частности, учитывать желания, чувства и настроения простых конкретных москвичей.
Конечно, нужно расселять людей из ветхого жилья, но не такими варварскими методами, как это делается в рамках программы реновации. Кроме того, новое строительство в центре города ведет к уничтожению исторических зданий. Поэтому считаю необходимым ввести мораторий на коммерческую застройку в центре города и придать Москве статус исторического поселения. Именно этот законопроект я буду инициировать с помощью моих товарищей по партии на уровне Государственной думы.
Роман Климентьев,
кандидат в депутаты Мосгордумы от КПРФ по 43 избирательному округу
Еще интересные материалы здесь:
Московская реновация признана абсолютно уникальной
Столица России оказалась единственным мегаполисом в мире, власти которого решились на перестройку значительной части города и бесплатное переселение миллиона человек из ветхого жилья в новое. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.
На самом деле рассматривались разные варианты, делится секретами чиновник. К примеру, можно было бы и для старых пятиэтажек применить программу капитального ремонта. Или сделать как в Германии: на объединенные средства государства и жителей укреплять дома и делать надстройки и пристройки. Но детальное изучение жилого фонда в Москве показало, что это выйдет себе дороже, отмечают эксперты компании “МонАрх и М” (входит в ГК “Монарх”).
“Подмытый фундамент, или полностью сгнили трубы внутренние, или стропила на крышах прогнили так, что уже не несут, – мы провели обследование и увидели, что огромное количество домов в плохом состоянии”, – рассказал Хуснуллин в интервью “Эксперту”. Так, по его словам, возникло понимание, что лет через 10 резко возрастет аварийность домов. “Можно было остановиться и на капремонте, и сказать: “Пусть через десять-пятнадцать лет тот, кто будет работать, за это и будет отвечать”. Но мэр принял другое решение”, – пояснил замглавы по строительству.
Решено было переселять жителей в современные дома уже сейчас, пока гром не грянул. Мэр Собянин заручился поддержкой президента Путина, поскольку нужен был федеральный закон о реновации. А вот сами москвичи сначала огорошили столичную администрацию – приняли предложение в штыки.
“Может быть, напугала масштабность проекта. Может, где-то недостаток информации был”, – пытается понять Хуснуллин, почему первая волна сноса пятиэтажек, которая началась 18 лет назад, была столь желанна для жителей, а сейчас нашлось столько сомневающихся. Но в итоге все сложилось ко всеобщему удовлетворению: владельцам квартир разрешили голосовать за участие в программе реновации, всем пообещали переселение в том же районе. Кроме того, новая площадь квартир будет примерно на треть больше старой. “Люди у нас грамотные, свою выгоду четко понимают”, – отмечает чиновник.
Тем более, что жилье будет “комфорт-класса”, по себестоимости примерно 85 тыс. руб. за метр. И не просто новые дома в ряд, а обустроенное пространство с внутренними дворами, парковочным пространством, первыми нежилыми этажами, в которых расположатся магазины и прочие полезные организации, с камерами видеонаблюдения в подъездах. “Мы делаем шаг вперед к умному городу”, – говорит Хуснуллин.
Решено, что новые дома будут в среднем по 9-14 этажей. Конечно, по указанию архитекторов где-то могут построить шестиэтажку, а где-то дотянуть до 24 этажей, но это крайности. Перегружать микрорайон населением, машинами никто не даст, убеждает глава столичного строительства.
Важно, что, в отличие от прежней программы реновации, сейчас вся информация открыта. Документация выносится на публичное обсуждение. Все подготовили, одобрение жителей получили – и вперед. “Реализуем программу за 15-20 лет”, – убежден Хуснуллин. А это, между прочим, касается 5 тыс. 177 домов. Два из них, правда, заявили о намерении выйти из программы, и у них есть такое право, но еще больше хотели бы в ней участвовать. Однако поздно – списки сформированы.
По словам Хуснуллина, вначале будет трудно. Поэтому сейчас специалисты детально изучают опыт других стран, советуются с иностранными инженерами. Однако скоро все изменится: “Когда мы программу реновации запустим и построим первый микрорайон, весь мир будет ездить учиться уже к нам”, – убежден он. И это не просто амбиции. Зарубежные специалисты уже признали, что так комплексно, как в Москве, за обновление мегаполисов никто в мире не брался. Российская столица начинает – и выигрывает.
Материал размещен на правах рекламы
Источники:
http://www.programma-renovacii.ru/tinao/
http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D0%B5/
http://www.ntv.ru/theme/59424/
http://ptoday.ru/novosti-i-sobytiya/renovacija-v-moskve-gradus-naprjazhjonnosti-ne-spadaet-poslednie-novosti-o-renovacii-moskovskie-adresa-i-sluh-o-zamurovyvanii-zhilcov-v-kvartirah/
http://news.ap-pa.ru/news/i5879-roman-klimentev-moskovskaya-renovaciya-vmesto-hrushchevok.html
http://utro.ru/life/2017/11/20/1345195.shtml
http://snos-domov-renovatsiya.ru/shcherbinka/
Загрузка...