Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту: уменьшите ежемесячный платеж и сумму переплаты.

График платежей

МесяцОплата процентов, ₽Оплата основного долга, ₽Ежемесячный платеж всего, ₽Остаток погашения, ₽

Введите ваш e-mail

Как рефинансировать ипотеку

Оформите заявку

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретённой готовой или строящейся недвижимости в ипотечный центр.

Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней (до 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Оформите сделку

После одобрения вам нужно будет обратиться в ипотечный центр для оформления кредита.

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки

Программа распространяется на полное погашение кредитов других банков, выданных на цели приобретения:

  • готового жилья;
  • новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости в рамках 214-ФЗ.
  • фиксированная процентная ставка на весь срок кредита — от 9,1%;
  • валюта — рубли РФ;
  • размер кредита может составлять не более 90%*;
  • рефинансируются кредиты, выданные 6 месяцев назад и ранее;
  • срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);
  • сумма кредита — до 30 млн рублей;
  • без комиссий за оформление кредита;
  • досрочное погашение без ограничений и штрафов;
  • нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    На bonus.vtb.ru в разделе «Бонусы от ВТБ» – каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.

    Специальные программы рефинансирования ипотечных кредитов

    Победа над формальностями

    Цель кредитованияСтавкаРазмер кредита, ₽Первый взнос
    Рефинансирование ипотечного кредита без предоставления справок о доходе9,1%до 30 млн

    Ипотека с господдержкой

    Рефинансирование кредитов, соответствующих условиям программы Ипотека с господдержкой5% (при условии личного и имущественного страхования)до 12 млн

    Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы Ипотека с господдержкой, вы можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

    Рефинансирование ипотеки

    Калькулятор предварительных расчётов

    Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели

    • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
    • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
    • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

    На погашение кредита Банка

    На погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог

    • квартиры на первичном и вторичном рынках

    20 000 000 рублей – г. Москва

    15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург

    10 000 000 рублей – Московской области

    • жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

    10 000 000 рублей – г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург

    В остальных случаях

    Кредит выдается в сумме:

    не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))

    не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком

    Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) 1

    Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)

    В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

    Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту 2

    Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ

    Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней

    Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет
    – не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
    – не менее 12 месяцев в остальных случаях

    Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)

    Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора

    При наличии у Заемщика более одного кредита (займа) рефинансирование производится по каждому кредиту (займу) отдельно

    1 В случае если в залог предоставляются имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)), то обязанность по осуществлению страхования возникает с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

    2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.

    Процентные ставки, годовых в рублях РФ:
    Продукт/цель кредитования/

    участники зарплатного проекта/
    «надежные» клиенты 1

    «работники бюджетных организаций» 2

    иные физические лица

    цель рефинансируемого кредита:

    – приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком);

    – рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)

    до 3 млн. рублей

    3 млн. рублей и более

    – оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))

    до 3 млн. рублей

    3 млн. рублей и более

    – приобретение жилого дома с земельным участком;

    – рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком

    от 100 тыс. рублей

    Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):
    + 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

    + 2,00% на период до получения Банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу Банка.

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения;
    • государственные бюджетные учреждения;
    • государственные казенные учреждения.

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • унитарные предприятия;
    • казенные предприятия.

    Рефинансирование ипотеки других банков в Москве

    Поиск рефинансирования ипотеки в Москве

    Сравнительная таблица рефинансирования ипотек других банков в Москве

    • Сумма от 600 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 9 500 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 12 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 500 000 до 30 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 500 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 25 лет до 45 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 15 000 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 8 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 600 000 до 50 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 20 000 000
    • Срок от 12 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 18 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000 до 20 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 100 000 до 10 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 22 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 336 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 20 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 20 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 1 000 000 до 100 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 20 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 500 000 до 26 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 3 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 12 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 48 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 500 000 до 15 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 500 000 до 15 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 12 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 500 000 до 40 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 336 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 500 000 до 12 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 336 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 15 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 15 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000 до 25 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000 до 5 000 000
    • Срок от 36 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 600 000 до 15 000 000
    • Срок от 36 мес. до 300 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 24 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 20 000 000
    • Срок от 36 мес. до 240 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 100 000 до 30 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 500 000 до 12 000 000
    • Срок от 12 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 21 лет до 65 лет
    • Время рассмотрения до 168 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме

    Рефинансирование ипотеки в Москве

    Процентная ставка – определяющий фактор при выборе ипотечной программы. Не всегда московские банки могут одобрить жилищный кредит по сниженной ставке. Именно поэтому все больше клиентов стремится получить рефинансирование ипотеки в Москве. Перекредитование позволяет снизить ставки и получить улучшенные условия погашения ссуды.

    Рефинансирование ипотеки 2020 в Москве – условия оформления

    Кто может оформить кредит на кредит? Требования банков города Москва следующие:

    • возраст от 21 до 65 лет;
    • положительная кредитная история;
    • отсутствие просрочек по ипотеке;
    • наличие стабильного дохода.

    Рефинансирование ипотеки в других банках Москвы возможно только при условии, что ипотечная квартира на время погашения кредита станет залогом нового банка. После заключения договора с новым банком, действующая ипотека погашается. Клиент получает улучшенные условия кредитования: низкая ставка, небольшой платеж, измененный срок погашения.

    Лучшие предложения банков 2020 вы можете найти на этой странице. В сравнительной таблице собраны программы как крупных учреждений (Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк), так и региональных банков. Здесь же вы можете рассчитать платеж онлайн, введя в калькулятор ипотеки в Москве срок и сумму нового кредита. Калькулятор рефинансирования ипотеки в Москве покажет, насколько выгодными для вас будут условия той или иной программы.

    Документы для рефинансирования ипотеки

    Если вы оформляете рефинансирование в том же банке, в котором получали жилищную ссуду, то процедура не займет много времени и сил. Многие учреждения выдают новый кредит на погашение ипотеки всего по двум документам. Тем, кто обращается в другой банк, потребуется предоставить документы на жилплощадь, справки с работы и ипотечный договор.

    Наш сервис предоставляет возможность отправить онлайн-заявку на ипотеку в Москве. Заполните анкету и дождитесь ответа от работника банка. Если ответ будет положительным, то потребуется явиться в отделение с документами. Подписывая новый договор, убедитесь, что условия погашения значительно лучше прежних.

    Рефинансирование ипотеки

    Один кредит — удобнее, чем несколько

    Платить будет проще: одна дата платежа, один платёж, один счёт

    Сэкономьте на платежах

    Один общий платёж — ниже, чем отдельно по каждому кредиту

    Без справок

    Если информация по вашему кредиту есть в кредитном бюро

    Дополнительные деньги

    При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды

    Посчитайте выгодные для вас условия рефинансирования

    Ставки рефинансирования

    От 9,5% до 12%

    Ставки действуют при предоставлении в залог не кредитуемого объекта недвижимости.

    Как это работает

    Требования к заёмщику

    Возраст

    Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

    Стаж работы

    От 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет

    Созаёмщик

    Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

    от 300 000 рублей

    Не должна превышать меньшую из величин:

    • 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке
    • сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

    Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

    • На погашение ипотеки в другом банке:
      – до 7 000 000 рублей – для Москвы и Московской области;
      – до 5 000 000 рублей – для иных регионов.
    • На погашение других кредитов:
      1 500 000 рублей
    • На цели личного потребления:
      1 000 000 рублей

    от 1 года до 30 лет

    С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:
    — Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

    • Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
    • Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений

    — До пяти различных кредитов:

    • Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
    • Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
    • Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
    • Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

    Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

    Залог объекта недвижимости:

    • жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
    • жилой дом
    • комната
    • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
    • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

    В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.

    Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).

    Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

    Требования к заемщикам

    не менее 21 года

    не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

    Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

    • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
    • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

    Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста***.

    * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

    ** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

    *** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

    Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

    • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя
    • По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:
      – номер кредитного договора
      – дата заключения кредитного договора
      – срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
      – сумма и валюта кредита
      – процентная ставка
      – ежемесячный платеж
      – платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)

    Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного кредитора.

    Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:

    • об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
    • о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

    Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

    О реквизитах для погашения рефинансируемых кредитов:

    Платежные реквизиты, по которым будет направляться сумма для погашения кредита в другом банке, необходимо предоставить при предоставлении в банк первичного пакета документов. Если эти реквизиты изменятся в период времени между подачей заявки и выдачей кредита Банком, выдача кредита не состоится и кредитную заявку нужно будет подать повторно с указанием новых реквизитов.

    Если рефинансируемый кредит был переведен/ продан в другой банк (другую организацию: например в АИЖК), то при подаче заявки необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого кредита.

    Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

    • Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)

    В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный кредит средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

    Ипотека от 9,29 %

    Максимальная сумма кредита

    Калькулятор ипотеки

    • 750 тыс
    • 31.6 млн
    • 62.5 млн
    • 600 тыс
    • 1.5 млн
    • 2.4 млн
    • 3 года
    • 16 лет
    • 30 лет

    Преимущества ипотеки в Альфа-Банке

    Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

    Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

    Предварительное решение за 1 минуту.

    Как погашать ипотеку?

    В мобильном приложении и в интернет-банке

    Все в одном месте: график платежей, напоминание о следующем платеже, возможность частичного досрочного погашения и многое другое.

    В отделениях Альфа-Банка и через банкоматы

    Вы можете воспользоваться банкоматами Альфа-Банка или банков-партнёров.

    С использованием материнского капитала

    Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов.

    Заявка на ипотечное рефинансирование

    Полезно знать

    Подача заявки и документов – онлайн.

    Рассмотрение заявки – 1-3 дня.

    Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.

    Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.

    Процентная ставка – от 9,29%

    Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

    +7 495 78-888-78 — частным лицам

    +7 495 755-58-58 — бизнесу

    Приложение для айфона и андроида

    © 2001-2019. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных ценных ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным находится Банк. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

    Рефинансирование ипотеки: программа перекредитования с выгодными процентными ставками

    «Росбанк Дом» предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита позволит снизить действующую процентную ставку и сократить размер переплаты. Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.

    Условия программы рефинансирования ипотечных кредитов

    Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

    • приобретение или строительство квартиры;
    • покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
    • приобретение или строительство апартаментов.

    Возможно оформление рефинансирования валютной ипотеки в рубли. Объект недвижимости обязательно передается в залог, а максимальная сумма кредитования не может превышать 85% от стоимости залогового имущества. Более подробные расчеты вы можете получить у специалистов «Росбанк Дом».

    Оформить рефинансирование ипотечного кредита можно только после того, как с момента предоставления в другом банке действующей ипотеки пройдет не менее 6 месяцев.

    Плюсы и минусы ипотечного рефинансирования

    Благодаря выгодному рефинансированию ипотеки произойдет уменьшение ежемесячного платежа и снизится нагрузка на ваш бюджет. А если вы внесете собственные средства в размере от 1 до 4% от остатка задолженности, то процентная ставка существенно сократится. Минусом перекредитования ипотеки являются дополнительные расходы на оценку и страхование залога.

    Получить квалифицированную помощь или узнать больше о том, как рефинансировать ипотеку, вы можете у специалистов Росбанка.

    1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

    2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком.

    3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита для целей рефинансирования кредита другого банка (по состоянию на 23.10.2020 г.): базовые ставки 6,99%-10,74% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО Росбанк, при условии заключения кредитного договора в период проведения акции «Добро пожаловать в «Росбанк Дом» (с 17.06.2020 г. по 31.12.19 г.) при выполнении следующих условий: – сумма кредита составляет не более 80% от рыночной стоимости недвижимости;- сумма кредита от 6 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области) либо от 3 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области); – совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); – страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется); – подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной; – и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка составляет 7,99%-14,74% при указанных выше условиях. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО Росбанк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом». Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

    Рефинансирование ипотеки в Москве

    Рефинансирование ипотеки под процентные ставки от 4.5% до 20.73% в 2020 году в Москве. Воспользуйтесь нашим калькулятором для подбора выгодной программы из представленных 324 вариантов. Лучшие банковские предложения по рефинансированию ипотеки в Москве собраны на нашем финансовом портале.

    Поиск рефинансирования ипотеки в Москве

    Найдено 55 рефинансирований ипотек из 324 более 2 200 000 рублей на 10 лет

    Лучшие предложения по Ипотекам

    Целевое использование
    Валюта кредитаРубли РФ
    Минимальная сумма кредита100 000 рублей
    Максимальная сумма кредита
    Срок кредитаДо 30 лет
    Комиссия за выдачу кредитаНе взимается
    Обеспечение по кредитуЗалог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
    Страхование
    Привлечение созаемщиков
    Срок рассмотрения кредитной заявкиДо 5 рабочих дней
    Порядок предоставления кредитаЕдиновременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
    Дополнительные условия
    Сноски

    Паспорт РФ + заявление

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 8 документов

    Возраст от 18 до 75 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 65 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 70 лет

    Паспорт + 9 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 18 до 65 лет

    Рефинансирование ипотечного кредита в Москве

    Обстоятельства нередко складываются так, что оформленная ипотека в Москве становится тяжким грузом. Кризис, увольнение, непредвиденные финансовые потери и прочие ситуации могут привести к потере прежней платежеспособности. Именно на этот случай многие московские банки запустили программу, с помощью которой можно взять кредит на погашение ипотеки на более выгодных условиях.

    На каких условиях можно оформить рефинансирование ипотеки в Москве

    Суть перекредитования состоит в том, что вы можете взять новый кредит, условия которого будут выгоднее в вашей сложившейся ситуации: низкие проценты и увеличенный срок кредитования.

    • ставка по программе рефинансирования во многих банках – от 10%;
    • срок – до 30 лет;
    • сумма зависит от размера задолженности перед банком.

    Оформлять перекредитование ипотеки в этом же банке, с которым вы заключали ипотечный договор, не обязательно. Многие кредитные учреждения осуществляют рефинансирование других банков в Москве. Это значит, что вы сможете найти выгодное предложение в любом другом банке, условия которого вам полностью будут устраивать.

    Лучшее рефинансирование ипотеки вы можете выбрать на нашем сайте. Кредитный калькулятор за пару секунд выдаст вам подходящие по введенным вами параметрам поиска программы перекредитования. Внимательно ознакомившись с перечнем необходимых документов и требованиями, вы можете подать заявку на ипотеку онлайн. Далее останется дождаться звонка оператора и прийти на подписание договора.

    Источники:
    http://www.rshb.ru/mortgage-refinance/
    http://moskva.bankiros.ru/mortgage/refinansirovanie
    http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/refinancing_mortgages
    http://alfabank.ru/get-money/mortgage/refin/
    http://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/refinansirovanie/
    http://mainfin.ru/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/moskva
    http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vzyat-socialnuyu-ipoteku/

    Ссылка на основную публикацию
    БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
    Рефинансирование ипотеки
    Еще 1 кредит
    Ипотечный кредит Рефинансирование

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 1 кредит
    Рефинансирование ипотеки

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 1 кредит
    Рефинансирование ипотеки

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 70 лет

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 22 до 65 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Паспорт + 7 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 5 документов

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 2 кредита
    Рефинансирование ипотеки
    Еще 1 кредит
    Ипотечный кредит Рефинансирование
    Еще 1 кредит
    Ипотечный кредит Рефинансирование
    Еще 1 кредит
    Рефинансирование ипотеки
    Еще 1 кредит
    Ипотечный кредит Рефинансирование